9:15 Trendyol Yemek, hizmet olarak Getir'i katlıyor. Getir ile çok sorun yaşadım ama Trendyol Yemek ile yaşamadım. Müşteri temsilcileri de çok iyi. Yıllardır kullanıyorum. Getir yerine bence Trendyol Yemeği kullanın sizde.
Kesinlikle katılıyorum. Trendyol yemeğin hizmet kalitesi çok daha üstte, müşteri hizmetleri oldukça düzgün çalışıyor ayrıca hiç “sizin orada kurye yok” diye bir sorunla da karşılaşmadım.
Amerikada ki evlerin ahsap olmasi nispeten depremle alakali gibi gozuksede aslinda gercek sebebi ahsabin ucuz olmasi. ozellikle kanada dan gelen ahsap ilk kuruldugundan beri ihtiyaci karsiliyor. ayrica maintenance yani bakimi kolay. diyelim duvarda cok fazla civi deligin var gidip home depottan standart bir wall wood aliyorsun yerine takiyorsun. bir boya bitti gitti. ozellikle apartmanlar firmalar tarafindan isletildigi ve hemen hemen her tamiratin kiraya dahil olmasi sebebiyle tamirat masarafi minumumda tutulmus oluyor. biz patlayan lamba icin bile manager a soyluyoruz gelip degistiriyorlar. 🙂
Kongo'daki çalışan çocuklardan konuşmamız çok iyi olmuş 😅 Doğuda köy okullarındaki öğrenciler, anadolunun her bir köşesindeki tarla ve fabrikalarda çalışmaya gittiği için sınıf mevcutları onda birine düştü 🙂
Abi İsviçre de yaşıyorum poursuites diye bir olay var.. her hangi bir konuda mesela kiranı ödemedin uyarı mektubu geldi umursamadın poursuites i yediğin an ömür boyu sana yapışıyor sicilinde gözüküyor.. ve poursuites kağıdı almadan da ne kredi çekebiliyorsun ne ev kiralayabiliyorsun parayla ilgili her durumda sicil kağıdı istiyorlar.. o yüzden bir şeyi ödememek yemiyor burda sistem tıkır tıkır işliyor.
Mesut abim benim belgeseldeki bilgileri arkadaş arasında aktarmamla kitleyle paylaşmak arasımda fark var. Netflix belgeseline bu kadar güvenip anlatmana şaşırdım, çok yanlı ve hatalı bol bol belgesel var
Konut fiyatlarıyla ilgili düşünceniz yanlış. Ekonomistler konuta yatırım gözüyle bakanlara yorum yapıyorlar. Mesela 5 milyon TL'ye ev mi alırsın yoksa euro bond mu alırsın tarzı kıyaslarda bulunuyorlar. Enflasyon yıllık %70, mevduat faizi %60 ev fiyatı yıllık %40 artıyorsa, ev fiyatı "nominal" yani görece değer olarak artsa da "reel" olarak değer kaybetmekte. Çünkü bu şartlar devam ederse evini satıp 10.000 kilo ürün alıyorken 5 sene sonra atıyorum 3000 kilo mal alabilirsin. Bu reel değer kaybı demek.
Mesut Bey merhaba. OMÜ EMMT olarak bu sene üçüncüsünü düzenleyeceğimiz CTL etkinliğinde sizleri konuşmacı olarak görmeyi çok istiyoruz. Size nasıl ulaşabiliriz ?
12:38 biz evi kiraya verdik kiraya verdiğimiz kişi dolandırıcı çıktı ama denetimli serbestlik cezasını biz aldık mahkeme hala devam ediyor 5 kuruş kira bedeli ödemedi ve evdeki kombi petek musluk para edecek ne varsa çaldı ve suçlu biz olarak gözüküyoruz mahkemede adalet yok ki ülkede
Editörün kralısın o ayrı konu. Ama gündemi, teknolojiyle, samimiyetle harmalaman Fatih Altaylı tarzı gibi geldi bana :) severek izliyoz 😂
4 месяца назад
45:00 elektirikli araçlar 5 yıl sonra 10 numara olur hem yapay zeka iyice gelişir hemde pil teknolojisi ikisinin birleştiği elektirikli aracı kullanmak çok keyifli olacaktır.
Bu "IPhone'u yoksa cancellayalım" mantığını açıkçası ben bu seviyede olmasa da yaşadım. Apple'ı politikaları yüzünden sevmeyen biriyim ben, zihniyetleri değişmeden de sittin sene mallarını alacağımı düşünmüyorum. 4070Ti lı sistem topladım zamanında, dünya söylenildi bu arkadaş tarafından windows mu kaldı Macbook alsana diye, ben oyun oynayacağım diye aldım. Bu kadar para verilir mi dedi, haftasında 15 Pro Max aldı. Aynı şeyi söyleyince ne alakası var oldu. Telefonumda ufak bir durum oldu, ben basit sorunda koşa koşa garantiye giden adam değilim, kendim el atarım. Çift taraflı bant yumuşamış, ekran düşüyor. Telefonu yaptıracağım dedim, yenisini al napacaksın zaten android cihaz o ya falan geldi. Çift taraflı bant yumuşadı diye cep telefonu mu alınır, ben bilmiyorum. Ama kendisi de 11 den 15 e geçtiği için sanırım onun için normal şeyler. Apple'ı gerçekten bir prestij ürünü gibi görmeye başlayan bir kitle var ve çok komik geliyor bana. Parası olmayan alamıyor falan gibi kafaya giriyorlar, ben prensip olarak almıyorum. Nasıl ki Ensar Vakfı yüzünden Turkcell almayı, bir kitle İsrail malı diye Kola almayı tercih etmiyorsa aynı mantık, satın alma gücünden gelen boykotu tercih ediyorum. Onu anladıkları halde bunu anlayamıyorlar. Üst paragrafta olan olayın sonunu merak eden varsa, kendisiyle konuşmuyoruz. Bu mevzudan değil ama bu mevzu bile bence bir zihniyet göstergesi. Tavsiyem de uzak durmanız. Maddi anlamda belinizi doğtultamazsınız.
Ev ve kira fiyatları reel olarak artmıyor hatta düşüyorlar fiyat artışları enflasyon altında kalıyor. O yüzden aslında bu dönemler ev sahipleri bir nevi zarar etmiş oluyor Mesut hocam. Bu konuda fiyatlar artmış derken nominal veya reel tabirlerini kullanmakta fayda olduğunu düşünüyorum.
Sevgili Mesut seni çok severim ama kiracı ev sahibi ilişkileri için hiç bir bilgin yok biraz apır sapır konuştun bence, gayrimenkul kiraları hakkında kanunu biraz araştırıp konuşsaydın daha iyi olurdu.
Elektrikli araba sahibi olarak soyluyorum. senede 5-6 defa uzun yol yapiyorsaniz, hicbir elektrikli araci tavsiye etmem. -menzilleri anlatildigi gibi degil, kullananlar fanatizmi kenara birakip gercek rakamlari soylemiyorlar, %80den fazla sarj etmenizi tavsiye etmiyorlar, %20 dan asagi inmeden sarj etmenizi tavsiye ediyorlar. menzilin %60ini aktif kullaniyorsunuz , sogukta menzil kisalir, arabada yuk yada 4-5 kisiyseniz menzil kisalir, rampa cikarsiniz menzil kisalir, yol bos basarsiniz menzil kisalir, trafikte beklerseniz menzil kisalir. -sarj istasyonlarini planlamadan uzun yola cikamazsiniz, nerede duracaksiniz kac saat mola vereceksiniz belirlersiniz, ama gittiginizde kuyruk olabilir, sarj cihazi bozuk olabilir, sarj cihazi vaad ettigi kadar kw vermeyebilir, cogu zaman gideceginiz yere planladiginizdan daha gec varirsiniz. -ikinci el degerini korumayacaktir, surekli daha uzun menzilli model ciktigi icin 2-3 yasindaki elektrikli araba bile musteri bulamiyor, cok deger kaybediyor. arabamin degeri kaybolmasin arabami oveyim diyenlerin lafiyla hareket etmeyin, imkaniniz varsa herhangi bir elektrikli araba kiralayip bir defa uzun yol yapin demek istedigimi anlarsiniz.
Bu ev konusunda dertliyim yazmadan edemedim. Ben 2.5 sene önce ev tuttum. 1 birime tuttum evi 1. senesinde (%25 kararı çıktığı sene) konuştuk. ben %100 zam yaptım. 2. sene kira artış döneminde %200 arttırdım. piyasada benim ev 4.5 civarındaysa 4 birime oturur oldum. Anlaştık 3 ay sonra ev sahibi evi satmaya karar verdim dedi. Geçenlerde evi görmeye birileri geldi. Yatırım için alacağız falan dedi. Kirayı sordu 4 birim deyince çok azmış en az 6 birim olmalı demeye başladı evi almadan. Evet kirasını ödemeyen insanı da asla savunmuyorum ama evi yatırım görüp kiracıya böyle zulmedenleri de asla normal görmüyorum. Evi yatırım aracı olmaktan çıkartmak lazım 2 evden fazla sahip olana çok ağır vergiler getirilmeli ama nerede bizde 600 evi olan siyasilerin vergi ödemediği iddia ediliyor.
N11 bence faydalı bir alışveriş platformu. Acaba bu aletin yedek parçası bulunur mu dediğim her şeyi bulabiliyorum (arabanın kırılan plastik pandizot tutucusu, kulaklık yastıkları, gömme rezervuar yedek parçası gibi.) Ayrıca belli dönemlerde elektronik eşyalar çok iyi fiyatlara bulunabiliyor. Aynı şekilde çalışmalarını sürdürmelerini temenni ederim.
26:00 'da bir konteyner evin satış fiyatı Türkiye'de 86.000 TL 'den başlarken bahsettiğiniz 3D evin sadece 2D malzemesinin maliyeti 40.000 dolar (1.320.000 TL), evin taşınması, montaj malzemeleri, elektrik, doğalgaz ve su tesisatı, lavoba, duşa kabin, muftak tezgahı, dolapları, montaj işçiliği ve temeli gibi maliyetler bu fiyata dahil değil. Görünüşte hoş güzel bir çalışma ancak fizible değil.
Ev fiyatlari enflasyonun yuzde 20 arttigi ilk uc ayda yuzde 2 artmissa reel olarak yuzde 18 gerilemis demektir. Temel ekonomi bilgisi. Uzgunum ama bu konuda basindan sonuna yaniliyorsunuz.
ev fiyatları düşecek değil örneğin attilla teşilada diyor ki: ev fiyatları enflaosyonun altında yükselecek yani zarar yazacak son verilerde bunu doğruluyor
12:12 kiracımız evi tuttuktan 2 ay sonra kira ödememeye başladı, 10 ay kadar oldu, telefon vs iletişim sağlayamıyoruz. avukata verdik aylardır bekliyoruz...Resmen gasp ve işgal durumu var ama bunca zamandır tahliye bile olmadı...
.. Cumartesi sabahları bisiklet sürüyorum sağlığıma çok iyi geliyor bana her cumartesi günü bisiklet sürerken eşlik ettiğiniz için çok teşekkür ediyorum
Kiracı sorununa şöyle bir çözüm gelebilir. Polonya'da da kiracı kirayı ödemez ise evden çıkarma süreci yılları bulabiliyor bu nedenle ev sahipleri kiracıdan noterden imzalı bir sözleşme istiyorlar. Bu sözleşmede eğer kiracı kirasını 2 ay 3 ay ödemezse evden çıkacağını kabul ediyor ve kalabilecek başka bir evi olduğunu beyan ediyor. Burada ikinci madde de ya kiracının başka bir kalacak evi olması yada yanında kalabileceği bir kişi olması lazım. O kişi de notere imza veriyor, benim evimde kalabilir gibisinden. Bu ikinci madde yurt dışında yaşayanlar için sıkıntılı olabiliyor biraz çünkü yanında kalacağını beyan edecek bir tanıdık bulman gerekiyor ama kendi ülkende çok sorun çıkaracağını sanmam, en kötü aileden biri imza verir. Böyle bir noter onaylı sözleşme zorunluluğu gelebilir çözüm olarak.
Türkiye'de evi belli tarihte boşaltacağınızı taahhüt ettiğiniz tahliye taahhütnamesi var. Gerçi ona rağmen süreç uzayabilse de alternatifi kiracı istemediği sürece 11 yıldan önce çıkarmanız imkansıza yakın olduğu için taahhütnameyi almakta fayda var.
Şu kirasını ödemeyipte evde kalabilme olayından bende muzdaribim. 2.5 sene oldu mahkeme bilirkişi raporu istiyorum diye bi erteliyor hele bide 3-4-5. aylarda isen araya da yaz tatili girdi mi... Ohh Bekle rinng
Hocam balparmak labratuvar olarak Avrupa'da 3 cü diye hatırlıyorum. Tarım ilacını bile tespit ediyorlar balın içinde. Arıcı artık dağa gidiyor bal yapmak için yoksa balparmak almıyor balı. Bu yol kenarlarında satılan ballar genelde o ballar. Köye yakın yerlerde çok yüksek oranda tarım ilacı çıkıyor balda. Arı ölmezse kovana getiriyor zehiri
Aylık enflasyonun %5 olduğu yerde , herhangi bi mal yada hizmetin değeri enflasyonun altında arttıysa reel olarak değer kaybetmiş demektir. Bu minvalde %2 artan ev fiyatı reel olarak değer kaybetmiş oluyor…
18:35 Abi ev-arac takasi basladi. Zaten evlerin fiyat artisi enflasyonun altinda kaliyordu bir suredir(ev bakiyorum ben de), simdi arac takasli ilanlar goruyorum. Bu soylediklerini daha once de soylemistin ve gercekten ben de oyle dusunuyordum acikcasi ama herhalde bu kredi faizlerinin veya direkt evlere kredi cikmamasinin bu duruma bir katkisi var. Bakalim. Istanbuldan falan bahsetmiyorum tabi ilanlar icin.
12:10 Hiç bir şey yapamazsın abi. Kiracının "iş yeri veya ev hiç fark etmez." Mülke kapağı atması yeterli. İsterse hiç kiranı ödemez. İstediğin kadar ihtar çek, mahkemeye ver. Çıkartamazsın. İsterse karar çıksın mahkemeden. Senin evinin bugün 20bin tl olması gereken kirasını taaa 2 sene önceki fiyatından hesaplayıp öder ve çıkar. Kiranı düzenli olarak zamlamış bile olsan adamdan çıkarken alabildiğin para evinin bu gün ki 2 aylık kirası kadar bile etmez. Bu arada adamı 2 yıl sonra da çıkartamayablirsin. Beim anlattığım adamın kendi isteğiyle çıktığı senaryo. Yasalar tamamen kiracının yanında.
Bey abiler ben çini maliyeti falan bilmiyorum ama cebimdeki paraya göre harcarım. Param var yine giderim çocuk çalıştırılan ürünü alırım ucuz diye. Ürünler aynı kalitedeyse. Saygılar
Mesut kardeşim, seni Fatih Altaylı ile aynı karede ve programda görmeyi umuyorum 🙏🏻 ve sen bir gazetecisin bence :) teknoloji dünyasının Fatih Altaylısısın 😂
Hahah valla Fatih Hoca bizi 100 kere cebinden çıkarır :D Gazeteci değil de editör demeyi daha uygun görüyorum kendime. Güzel yorumlarınız ve desteğiniz için teşekkür ederim.
Bursa’da yaşanmış bir olay. Ünlü bir cadde üzerinde lüks bir restorant açılmış(isim veremem). Açıldıktan bir süre sonra yetkililer gıda kontrolü yapılmış. Et içinde at etine rastlanmış. Olayı araştırmışlar ve sonuçta kesimi yapan kişiye ulaşılmış. Adam atı çalmış ama öyle böyle bir at değil. Adam çaldığı yarış atını satsa milyon kazanacak ama en basit yolu tercih etmiş. Yurdum insanının çoğu maalesef böyle.
49:37 Almanyada her sponsorlu videolarda. Bu videoda sponsor/reklam iceriklidir diye yazılma şartı var. Yapılmasa cezası var
4 месяца назад
CS'ye katılıyorum %50 daha fazla vermek beni zora sokmayacaksa, o zaman iyi bir insan olurum. Yoksa Allah affetsin olurum. İnsanların çoğu da böyle yapıyor gibime geliyor.
RUclips Premium’u çok beğendiğiniz için değil firma sizi buna zorladığı için aldınız. RUclips uzun süre beleş kullanıldı sonradan paralı olduğu için Türk halkına yaramadı. 😁 İnatla premium almıyorum, eskiden aynı hizmeti ücretsiz kullanırken sonradan üstüne hiç bir şey koymadan ücretli olması saçma. Zorla para almaya çalışmak daha saçma. Brave tarayıcıyı sırf youtube için kullanıyorum, tavsiye ederim.
47:16 iki dakika önce kendin dedin yeri feliyor marketten domates almadan çıkıyoruz, premiuma boş yere para vermeyiz ya reklam izleriz yada yakında adblock tarzı bir şey illaki yeniden gündem olacaktır
bal uluslar arası ticaretlerden en çok denetime tabi tutulan gıdalardan en ufak sorunda elinde patlar gıdada çok cidi dalavereler var denetlemelerdede çok dalavereler var
39:00 'da bahsedilen belgesel; "Gıda Suçları 2018" ingilizce olarak "Rotten 2018"
9:15 Trendyol Yemek, hizmet olarak Getir'i katlıyor. Getir ile çok sorun yaşadım ama Trendyol Yemek ile yaşamadım. Müşteri temsilcileri de çok iyi. Yıllardır kullanıyorum. Getir yerine bence Trendyol Yemeği kullanın sizde.
Kesinlikle katılıyorum. Trendyol yemeğin hizmet kalitesi çok daha üstte, müşteri hizmetleri oldukça düzgün çalışıyor ayrıca hiç “sizin orada kurye yok” diye bir sorunla da karşılaşmadım.
@@oguzhanmorkoc4852 Yemek de sorun yaşayınca da çok yardımcı oluyorlar.
Amerikada ki evlerin ahsap olmasi nispeten depremle alakali gibi gozuksede aslinda gercek sebebi ahsabin ucuz olmasi. ozellikle kanada dan gelen ahsap ilk kuruldugundan beri ihtiyaci karsiliyor. ayrica maintenance yani bakimi kolay. diyelim duvarda cok fazla civi deligin var gidip home depottan standart bir wall wood aliyorsun yerine takiyorsun. bir boya bitti gitti. ozellikle apartmanlar firmalar tarafindan isletildigi ve hemen hemen her tamiratin kiraya dahil olmasi sebebiyle tamirat masarafi minumumda tutulmus oluyor. biz patlayan lamba icin bile manager a soyluyoruz gelip degistiriyorlar. 🙂
56:00'da Can abinin vereceği haberi sabote ettin, artık o haberi merak etmekle geçireceğim günümü. Mutlusunuzdur umarım :)
Can’da da gıcık yaptı zaten 😏
Bende çok merak ettim. İçime oturdu :D
Kongo'daki çalışan çocuklardan konuşmamız çok iyi olmuş 😅 Doğuda köy okullarındaki öğrenciler, anadolunun her bir köşesindeki tarla ve fabrikalarda çalışmaya gittiği için sınıf mevcutları onda birine düştü 🙂
Final tiktok 4k sen de hoşgeldin 🤗
o ne ola ki?
Biri aydınlatabilir mi beni
Video ilk yüklendiğinde ismini Final TikTok 4k diye unutmuşlardı değiştirdiler
Abi İsviçre de yaşıyorum
poursuites diye bir olay var.. her hangi bir konuda mesela kiranı ödemedin uyarı mektubu geldi umursamadın poursuites i yediğin an ömür boyu sana yapışıyor sicilinde gözüküyor.. ve poursuites kağıdı almadan da ne kredi çekebiliyorsun ne ev kiralayabiliyorsun parayla ilgili her durumda sicil kağıdı istiyorlar.. o yüzden bir şeyi ödememek yemiyor burda sistem tıkır tıkır işliyor.
Mesut abim benim belgeseldeki bilgileri arkadaş arasında aktarmamla kitleyle paylaşmak arasımda fark var. Netflix belgeseline bu kadar güvenip anlatmana şaşırdım, çok yanlı ve hatalı bol bol belgesel var
Çok doğru, netflix belgesellerinin kaliteside ortada. En azından netflix belgeseli olduğunu söyledi netflixte ki belgesellerin kalitesini bilenler kaale almaz diyeceğiz herhalde.
Konut fiyatlarıyla ilgili düşünceniz yanlış. Ekonomistler konuta yatırım gözüyle bakanlara yorum yapıyorlar. Mesela 5 milyon TL'ye ev mi alırsın yoksa euro bond mu alırsın tarzı kıyaslarda bulunuyorlar. Enflasyon yıllık %70, mevduat faizi %60 ev fiyatı yıllık %40 artıyorsa, ev fiyatı "nominal" yani görece değer olarak artsa da "reel" olarak değer kaybetmekte. Çünkü bu şartlar devam ederse evini satıp 10.000 kilo ürün alıyorken 5 sene sonra atıyorum 3000 kilo mal alabilirsin. Bu reel değer kaybı demek.
Evet ama şu an faizler yüksek diye öyle.Faizler düştüğü an ev fiyatları yine uçacak.
Mesut Bey merhaba. OMÜ EMMT olarak bu sene üçüncüsünü düzenleyeceğimiz CTL etkinliğinde sizleri konuşmacı olarak görmeyi çok istiyoruz. Size nasıl ulaşabiliriz ?
12:38 biz evi kiraya verdik kiraya verdiğimiz kişi dolandırıcı çıktı ama denetimli serbestlik cezasını biz aldık mahkeme hala devam ediyor 5 kuruş kira bedeli ödemedi ve evdeki kombi petek musluk para edecek ne varsa çaldı ve suçlu biz olarak gözüküyoruz mahkemede adalet yok ki ülkede
Yine çok güzel bir video olmuş Mesut Bey ve Can Bey, keyifle izledim, teşekkürler.
o değilde can abimin soru güme gitti son dakikalarda
OnePiece firmasının ceosu Luffy kardeşim, seni de unutmadık.
Sizin bu formata bayılıyorum. Harika doyurucu ve eğlenceli muhabbet. Beni de alın bigün ya :)
Editörün kralısın o ayrı konu. Ama gündemi, teknolojiyle, samimiyetle harmalaman Fatih Altaylı tarzı gibi geldi bana :) severek izliyoz 😂
45:00 elektirikli araçlar 5 yıl sonra 10 numara olur hem yapay zeka iyice gelişir hemde pil teknolojisi ikisinin birleştiği elektirikli aracı kullanmak çok keyifli olacaktır.
19:00 Mesut bey enflasyonu hesap ettiğinizde ev fiyatları artmamış sayılıyor
muhabbetiniz çok sarıyor hiç bitmemesi dileğiyle
Bu "IPhone'u yoksa cancellayalım" mantığını açıkçası ben bu seviyede olmasa da yaşadım. Apple'ı politikaları yüzünden sevmeyen biriyim ben, zihniyetleri değişmeden de sittin sene mallarını alacağımı düşünmüyorum.
4070Ti lı sistem topladım zamanında, dünya söylenildi bu arkadaş tarafından windows mu kaldı Macbook alsana diye, ben oyun oynayacağım diye aldım. Bu kadar para verilir mi dedi, haftasında 15 Pro Max aldı. Aynı şeyi söyleyince ne alakası var oldu.
Telefonumda ufak bir durum oldu, ben basit sorunda koşa koşa garantiye giden adam değilim, kendim el atarım. Çift taraflı bant yumuşamış, ekran düşüyor. Telefonu yaptıracağım dedim, yenisini al napacaksın zaten android cihaz o ya falan geldi. Çift taraflı bant yumuşadı diye cep telefonu mu alınır, ben bilmiyorum. Ama kendisi de 11 den 15 e geçtiği için sanırım onun için normal şeyler.
Apple'ı gerçekten bir prestij ürünü gibi görmeye başlayan bir kitle var ve çok komik geliyor bana. Parası olmayan alamıyor falan gibi kafaya giriyorlar, ben prensip olarak almıyorum. Nasıl ki Ensar Vakfı yüzünden Turkcell almayı, bir kitle İsrail malı diye Kola almayı tercih etmiyorsa aynı mantık, satın alma gücünden gelen boykotu tercih ediyorum. Onu anladıkları halde bunu anlayamıyorlar.
Üst paragrafta olan olayın sonunu merak eden varsa, kendisiyle konuşmuyoruz. Bu mevzudan değil ama bu mevzu bile bence bir zihniyet göstergesi. Tavsiyem de uzak durmanız. Maddi anlamda belinizi doğtultamazsınız.
Universal Android Debloater arayüzüyle root’suz telefonun uygulama ve servisleri kaldırabiliyorsun.
15:08 mesut cevik seni bir kez daha sevdim. imza, kase, muhur, parmak izi her seyimi basiyorum bu sozlere. helal olsun adam gibi adamsin.
sonda güzel bi haber gelicekti can abiden merak ettim
Netfilix'te bahsettiği belgesel Gıda Suçları isimli belgesel galiba
Ev ve kira fiyatları reel olarak artmıyor hatta düşüyorlar fiyat artışları enflasyon altında kalıyor. O yüzden aslında bu dönemler ev sahipleri bir nevi zarar etmiş oluyor Mesut hocam. Bu konuda fiyatlar artmış derken nominal veya reel tabirlerini kullanmakta fayda olduğunu düşünüyorum.
Sevgili Mesut seni çok severim ama kiracı ev sahibi ilişkileri için hiç bir bilgin yok biraz apır sapır konuştun bence, gayrimenkul kiraları hakkında kanunu biraz araştırıp konuşsaydın daha iyi olurdu.
aynı kiracı durumunu bizde yaşıyoruz malesef, neredeyse 1 senedir kiracıyı çıkartmak için mahkeme, noter uğraşıyoruz
23 bin tl 4060Ti sistem için gerçekten uygun. 500gb m2 ssd de var daha ne olsun. Şu an zaten sadece 4060ti 13-14 bin bandında alınıyor
23 değil 24k
Threads’da 29 nisan’da Türkiye’den çekiliyormuş. Ya ben gündemde görmedim ya da kimse kullanmadığı için gündeme düşmedi 😃
Elektrikli araba sahibi olarak soyluyorum. senede 5-6 defa uzun yol yapiyorsaniz, hicbir elektrikli araci tavsiye etmem.
-menzilleri anlatildigi gibi degil, kullananlar fanatizmi kenara birakip gercek rakamlari soylemiyorlar, %80den fazla sarj etmenizi tavsiye etmiyorlar, %20 dan asagi inmeden sarj etmenizi tavsiye ediyorlar. menzilin %60ini aktif kullaniyorsunuz , sogukta menzil kisalir, arabada yuk yada 4-5 kisiyseniz menzil kisalir, rampa cikarsiniz menzil kisalir, yol bos basarsiniz menzil kisalir, trafikte beklerseniz menzil kisalir.
-sarj istasyonlarini planlamadan uzun yola cikamazsiniz, nerede duracaksiniz kac saat mola vereceksiniz belirlersiniz, ama gittiginizde kuyruk olabilir, sarj cihazi bozuk olabilir, sarj cihazi vaad ettigi kadar kw vermeyebilir, cogu zaman gideceginiz yere planladiginizdan daha gec varirsiniz.
-ikinci el degerini korumayacaktir, surekli daha uzun menzilli model ciktigi icin 2-3 yasindaki elektrikli araba bile musteri bulamiyor, cok deger kaybediyor.
arabamin degeri kaybolmasin arabami oveyim diyenlerin lafiyla hareket etmeyin, imkaniniz varsa herhangi bir elektrikli araba kiralayip bir defa uzun yol yapin demek istedigimi anlarsiniz.
Eğlenceli ve bilgilendirici bir yayın olmuş. teşekkür ederim emekleriniz için.
Çocuklar tarafından yapılmış yazanı değilde, yine çocuklar tarafından yapılmış ama üzerinde yazmayan uygun bir modeli tercih ederler.
Bu ev konusunda dertliyim yazmadan edemedim.
Ben 2.5 sene önce ev tuttum. 1 birime tuttum evi
1. senesinde (%25 kararı çıktığı sene) konuştuk. ben %100 zam yaptım.
2. sene kira artış döneminde %200 arttırdım. piyasada benim ev 4.5 civarındaysa 4 birime oturur oldum.
Anlaştık 3 ay sonra ev sahibi evi satmaya karar verdim dedi. Geçenlerde evi görmeye birileri geldi. Yatırım için alacağız falan dedi. Kirayı sordu 4 birim deyince çok azmış en az 6 birim olmalı demeye başladı evi almadan. Evet kirasını ödemeyen insanı da asla savunmuyorum ama evi yatırım görüp kiracıya böyle zulmedenleri de asla normal görmüyorum.
Evi yatırım aracı olmaktan çıkartmak lazım 2 evden fazla sahip olana çok ağır vergiler getirilmeli ama nerede bizde 600 evi olan siyasilerin vergi ödemediği iddia ediliyor.
Can Sungurla sabah kadar sohbet edin dinlenir 😂😂
36:55 Arı taklidi 😅
Mesut Bey, başlığı değiştirmeyi unuttunuz sanırım. 😁
Abiler şu adama çok rica ediyorum Elın Mask demeyin. Adamın adı İlon Mask. İlon diye okunuyor.
1TL = 32$ olur mu senin dediğin olursa...!!!
13:09 boğazımız kurumuştu bi ıslatalım, şeftalili icetea o çok iyidir :))))
arkadaşın arıya bal bıraksa kışın ölmez merak etme... arıya bal kalmayınca şeker veriliyor....
Ben RUclips Premium'u çıktığı gün aldım. Hayatımdan reklam konsepti çıktı.
57:00 House of Marley urunun markasi, ses sistemleri uretiyolar, geri donusume onem veren bi marka, kalite olarak orta - orta ust segment denebilir.
Buyuk yangınlar çıkarmak için icat edilmişe benziyor 😮 21:00
53:01 ne ahahahahah
N11 bence faydalı bir alışveriş platformu. Acaba bu aletin yedek parçası bulunur mu dediğim her şeyi bulabiliyorum (arabanın kırılan plastik pandizot tutucusu, kulaklık yastıkları, gömme rezervuar yedek parçası gibi.) Ayrıca belli dönemlerde elektronik eşyalar çok iyi fiyatlara bulunabiliyor. Aynı şekilde çalışmalarını sürdürmelerini temenni ederim.
@MesutCevik in Hamdi gibi TRye gelen ilk Teslalar için sıraya girip alamadığına eminim ama kanıtlayamam. 😄 Var bi kuyruk acısı
cs nin son haberi dlc olarak gelsin lütfen (shorts).
26:00 'da bir konteyner evin satış fiyatı Türkiye'de 86.000 TL 'den başlarken bahsettiğiniz 3D evin sadece 2D malzemesinin maliyeti 40.000 dolar (1.320.000 TL), evin taşınması, montaj malzemeleri, elektrik, doğalgaz ve su tesisatı, lavoba, duşa kabin, muftak tezgahı, dolapları, montaj işçiliği ve temeli gibi maliyetler bu fiyata dahil değil. Görünüşte hoş güzel bir çalışma ancak fizible değil.
ağzınıza sağlık. güzel programınızı haberlerinizi bekliyoruz👍
Ev fiyatlari enflasyonun yuzde 20 arttigi ilk uc ayda yuzde 2 artmissa reel olarak yuzde 18 gerilemis demektir. Temel ekonomi bilgisi. Uzgunum ama bu konuda basindan sonuna yaniliyorsunuz.
ev fiyatları düşecek değil örneğin attilla teşilada diyor ki: ev fiyatları enflaosyonun altında yükselecek yani zarar yazacak son verilerde bunu doğruluyor
Abi kart biriktiriyorum hedefim çanta almak programda gayet guzel 1 saat dinliyorum boyle bir hizmet icin teşekkür ederim ❤
Arkada ki akülü vidalama sesleri videoya ayrı bir tat verdi.
12:12 kiracımız evi tuttuktan 2 ay sonra kira ödememeye başladı, 10 ay kadar oldu, telefon vs iletişim sağlayamıyoruz. avukata verdik aylardır bekliyoruz...Resmen gasp ve işgal durumu var ama bunca zamandır tahliye bile olmadı...
.. Cumartesi sabahları bisiklet sürüyorum sağlığıma çok iyi geliyor bana her cumartesi günü bisiklet sürerken eşlik ettiğiniz için çok teşekkür ediyorum
31:00 ah ulan Kaido bunlar hep senin başının altından çıkıyo
Abi Android'i yine gömdünüz. Geçen videoda da aynısını yaptınız. İkinizi de kınıyorum :)
Kiracı sorununa şöyle bir çözüm gelebilir. Polonya'da da kiracı kirayı ödemez ise evden çıkarma süreci yılları bulabiliyor bu nedenle ev sahipleri kiracıdan noterden imzalı bir sözleşme istiyorlar. Bu sözleşmede eğer kiracı kirasını 2 ay 3 ay ödemezse evden çıkacağını kabul ediyor ve kalabilecek başka bir evi olduğunu beyan ediyor. Burada ikinci madde de ya kiracının başka bir kalacak evi olması yada yanında kalabileceği bir kişi olması lazım. O kişi de notere imza veriyor, benim evimde kalabilir gibisinden. Bu ikinci madde yurt dışında yaşayanlar için sıkıntılı olabiliyor biraz çünkü yanında kalacağını beyan edecek bir tanıdık bulman gerekiyor ama kendi ülkende çok sorun çıkaracağını sanmam, en kötü aileden biri imza verir. Böyle bir noter onaylı sözleşme zorunluluğu gelebilir çözüm olarak.
Türkiye'de evi belli tarihte boşaltacağınızı taahhüt ettiğiniz tahliye taahhütnamesi var. Gerçi ona rağmen süreç uzayabilse de alternatifi kiracı istemediği sürece 11 yıldan önce çıkarmanız imkansıza yakın olduğu için taahhütnameyi almakta fayda var.
3:14 müsamaha yumuşacık bir kelime tercihi oldu 😅
Apple derken ağzIndan bal damlıyor Mesut
Enflasyonun Ocak Mart arasında %10'dan fazla olduğu durumda %2 satış ve %4 kira artış oranının reel anlamda artmadığını belirtmek isterim.
Şu kirasını ödemeyipte evde kalabilme olayından bende muzdaribim. 2.5 sene oldu mahkeme bilirkişi raporu istiyorum diye bi erteliyor hele bide 3-4-5. aylarda isen araya da yaz tatili girdi mi... Ohh Bekle rinng
Hocam balparmak labratuvar olarak Avrupa'da 3 cü diye hatırlıyorum. Tarım ilacını bile tespit ediyorlar balın içinde. Arıcı artık dağa gidiyor bal yapmak için yoksa balparmak almıyor balı. Bu yol kenarlarında satılan ballar genelde o ballar. Köye yakın yerlerde çok yüksek oranda tarım ilacı çıkıyor balda. Arı ölmezse kovana getiriyor zehiri
21:40 harika tespit 😅
Param olmadığı için 2 fareyide almıyorum xd. starbox a da gitmiyoruz 1 kahvemiz eksik olsun :)
Bekarım ve clio almayı düşünüyorum çok iyi örnek verdin. Yeni kasa çok hoşuma gidiyor
Kiracı kısmında kesinlikle haklısınız.
Mesut hocam a ve saçlarına katılıyorum
Eski market çalışanı olarak sunu söyleyebilirim :) Poşetten Pirinç üretiliyor Baldo Pirinç Diye Satılıyor. Benden demesi :)
Aylık enflasyonun %5 olduğu yerde , herhangi bi mal yada hizmetin değeri enflasyonun altında arttıysa reel olarak değer kaybetmiş demektir. Bu minvalde %2 artan ev fiyatı reel olarak değer kaybetmiş oluyor…
hala bunu anlamayan bir halkımız var.
18:35 Abi ev-arac takasi basladi. Zaten evlerin fiyat artisi enflasyonun altinda kaliyordu bir suredir(ev bakiyorum ben de), simdi arac takasli ilanlar goruyorum. Bu soylediklerini daha once de soylemistin ve gercekten ben de oyle dusunuyordum acikcasi ama herhalde bu kredi faizlerinin veya direkt evlere kredi cikmamasinin bu duruma bir katkisi var. Bakalim. Istanbuldan falan bahsetmiyorum tabi ilanlar icin.
14:15 da mesut abi Vietnam flash back yedi jfhdhfhfhfhdf
12:10 Hiç bir şey yapamazsın abi. Kiracının "iş yeri veya ev hiç fark etmez." Mülke kapağı atması yeterli. İsterse hiç kiranı ödemez. İstediğin kadar ihtar çek, mahkemeye ver. Çıkartamazsın. İsterse karar çıksın mahkemeden. Senin evinin bugün 20bin tl olması gereken kirasını taaa 2 sene önceki fiyatından hesaplayıp öder ve çıkar. Kiranı düzenli olarak zamlamış bile olsan adamdan çıkarken alabildiğin para evinin bu gün ki 2 aylık kirası kadar bile etmez. Bu arada adamı 2 yıl sonra da çıkartamayablirsin. Beim anlattığım adamın kendi isteğiyle çıktığı senaryo. Yasalar tamamen kiracının yanında.
Faiş fiyatların artması da zaten bu yüzden.
Getir hızlı dengesiz büyümenin sorununu yaşıyor.
Can abi balparmağı biraz araştırsın bence 😂😂 ben hiç iyi bir haber okumadım o markayla ilgili
Açıklama kısmında Can Sungur'dan bahsedilmemesi çok üzücü.
O kadar da üzücü değil
Bey abiler ben çini maliyeti falan bilmiyorum ama cebimdeki paraya göre harcarım. Param var yine giderim çocuk çalıştırılan ürünü alırım ucuz diye. Ürünler aynı kalitedeyse. Saygılar
Hayvan severler köpeklerin toplanıp katledilmesine karşı diye biliyorum. Yoksa etrafta başı boş sokak köpekleri gezsin diye savunan görmedim.
27:20 sigortaların fiyatları yüksek olduğu için değmiyormuş sağlam ev yapmaya
Uygun fiyatli bir notebook gelsin be rtx 4080 li vs
56:47 Üzgünüm çinli çocuk
Mesut kardeşim, seni Fatih Altaylı ile aynı karede ve programda görmeyi umuyorum 🙏🏻 ve sen bir gazetecisin bence :) teknoloji dünyasının Fatih Altaylısısın 😂
Hahah valla Fatih Hoca bizi 100 kere cebinden çıkarır :D Gazeteci değil de editör demeyi daha uygun görüyorum kendime. Güzel yorumlarınız ve desteğiniz için teşekkür ederim.
Isı yalıtım eve yapılamıyor çünkü maliyeti çok yüksek. Ben bitirme tezim de üzerine çalışmıştım en uygun malzeme grafen. Oradan hesap edebilirsiniz ^^
19:00 Abd ile ev fiyatları aynı diyorlar. vidalama ev ile fiyat karşılaştırıyorlar. maliyetler dolar üzerine zaten. kiralarda hemen hemen aynıdır. :D
Bursa’da yaşanmış bir olay. Ünlü bir cadde üzerinde lüks bir restorant açılmış(isim veremem). Açıldıktan bir süre sonra yetkililer gıda kontrolü yapılmış. Et içinde at etine rastlanmış. Olayı araştırmışlar ve sonuçta kesimi yapan kişiye ulaşılmış. Adam atı çalmış ama öyle böyle bir at değil. Adam çaldığı yarış atını satsa milyon kazanacak ama en basit yolu tercih etmiş. Yurdum insanının çoğu maalesef böyle.
Mesut bey ABD deki ahşap evlerin sebebi vergilendirme ile alakalı betonarme olduğu vakit yıllık ödemeniz gereken vergiler çok afaki rakamlara çıkıyor
100 de 50 daha az para veririm, çocuk işti çalıştırılan fareyi alırım.
her videoyu izleyip qrları almıyorum sırf mesut abimiz zarar etmesin diye
49:37 Almanyada her sponsorlu videolarda. Bu videoda sponsor/reklam iceriklidir diye yazılma şartı var. Yapılmasa cezası var
CS'ye katılıyorum %50 daha fazla vermek beni zora sokmayacaksa, o zaman iyi bir insan olurum. Yoksa Allah affetsin olurum. İnsanların çoğu da böyle yapıyor gibime geliyor.
56:29 Mesut ağabey %50 daha az para vereyim fareyi soy kırarak yapsınlar. Fakirlikten gına geldi.
Mesut ağabey harbiden kartları resimsiz jenerik kart yapsan, sana maliyeti de olmaz. Resimleri için biriktiren mi var sanki?
Mc donalds Anadolu Holding de değil araplara sattılar
bu muhabbet çok iyi teknoloji haberlerinden tut ekonomi haberlerine kadar var.
RUclips Premium’u çok beğendiğiniz için değil firma sizi buna zorladığı için aldınız. RUclips uzun süre beleş kullanıldı sonradan paralı olduğu için Türk halkına yaramadı. 😁 İnatla premium almıyorum, eskiden aynı hizmeti ücretsiz kullanırken sonradan üstüne hiç bir şey koymadan ücretli olması saçma. Zorla para almaya çalışmak daha saçma. Brave tarayıcıyı sırf youtube için kullanıyorum, tavsiye ederim.
47:16 iki dakika önce kendin dedin yeri feliyor marketten domates almadan çıkıyoruz, premiuma boş yere para vermeyiz ya reklam izleriz yada yakında adblock tarzı bir şey illaki yeniden gündem olacaktır
19:50 güzel matematik . bu hesaba göre ülkede herkes maliyetine iş yapıyor . hiç kimse kar etmiyor herkes zararda
Etrafınızda kapanan açılan dükkanlara bakın. Herkes mükemmel bir hayat sürmüyor.
Bu youtube da durdurunca reklam olayı umarım olma now tv den dizi izlerken durdurunca getir reklamıyla inliyor ev
Can bişi dicekti çok seviniceksin dedi ama söylemeden gitti aydınlatın lütfen aşırı merak ettim
Ev / Araba hakkında duyduğum en doğru yorum ve bağdaştırma
Diğer her şeyde fiyat algımı bu konuda yapabilirim. Teşekkürler
Bizim memlekette bunu sokakta bırakırsan çalarlar 😂😂 21:30
bal uluslar arası ticaretlerden en çok denetime tabi tutulan gıdalardan en ufak sorunda elinde patlar gıdada çok cidi dalavereler var denetlemelerdede çok dalavereler var