Mittelbare Grundstücksschenkung - Schenkungsteuer umgehen
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- Опубликовано: 9 июл 2024
- In der Schenkungsteuer ist es möglich eine Geldschenkung zum Erwerb eines bestimmten Grundstücks nicht mit dem erhaltenen Geldbetrag, sondern einem niedrigeren Immobilienwert zu besteuern.
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Uli Reitz
Wirtschaftsprüfer - Steuerberater
Fachberater für Unternehmensnachfolge (DStV e.V.)
Certified Public Accountant (CPA - Colorado - USA)
Uli Reitz ist Wirtschaftsprüfer und Steuerberater. Sein Beratungs- und Tätigkeitsschwerpunkt ist das Unternehmensteuerrecht und die Vermögensnachfolge. Er studierte Betriebswirtschaftslehre an der LMU München. Er wurde 1993 zum Steuerberater ernannt, 1996 erfolgte die Bestellung zum Wirtschaftsprüfer. Im Jahr 2002 wurde er in Colorado, USA als Certified Public Accountant zugelassen. In 2020 qualifizierte er sich zum Fachberater für Unternehmensnachfolge (DStV e.V.). Er ist Mitglied des Prüfungsausschusses der Steuerberaterkammer in München.
Wenn die Wohnung aktuell gekauft wird, kann doch das Sachwertverfahren nicht zur Anwendung kommen, oder? Soweit ich das verstehe liefere ich mir doch dann selbst einen Vergleichswert.
Man darf einen niedrigeren Wert eines Grundstücks nach § 198 Abs. 3 BewG auch durch einen Kauf oder Verkauf des Grundstückes ein Jahr vor oder ein Jahr nach der Übertragung nachweisen.