Prêts immobiliers refusés à tout-va : être propriétaires est-il un privilège pour les ultra-riches ?
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- Опубликовано: 4 окт 2024
- Parlons Vrai chez Bourdin avec Maëlle Bernier, Directrice de la communication, porte-parole Meilleurtaux, Pascal Boulanger, Président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) et Corinne Jolly, Présidente de PAP (particulier à particulier).
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##LA_CONFRONTATION-2023-03-17##
Tous les intervenants de cette émission dans leur métier (meilleurs taux : banque, promoteur: constructeur, annonceurs) profitent et vivent de l’immobilier, comment leur accorder notre confiance dans leur discours et leur argumentation ?
L immobilier a augmenté a cause de la guerre en Russie qu'est ce qui faut pas entendre
Les pret ne serait pas etonnant ...
Rien qu'à entendre cela j'ai arrêté d'écouter la vidéo, les commentaires vont suffirent 😂
Invités des gens qui prêche pour leur paroisse c’est vachement objectif !!
Comment ça merci Poutine? Que je sache,Poutine ne nous fait pas la guerre!De plus,l’Ukraine n’est ni dans l’UE,ni dans l’OTAN pour dire que nous avons une obligation de solidarité liée aux textes. Nous devons avoir l’honnêteté de reconnaître que ce sont nos politiciens qui ont décidé de nous entraîner dans cette misère pour faire plaisir à l’oncle Sam qui en profite bien d’ailleurs.
La carrière de locataire s'allonge et en plus c'est de la location dans le parc privé car les hlm sont réservés aux demandeurs d'asile à titre "humanitaire"... Question : les français vont-ils un jour voir la couleur du fruit de leur travail et de leurs impôts ?
Quand je vois le prix qu'un promoteur près de chez moi demande pour les maisons qu'il a construit en lotissement je comprend que les gens se désistent. Payer toute sa vie pour 4 murs posés sur un mouchoir de poche faut pas abuser.
Quand on les écoute on a limite l'impression qu'ils ne se font quasiment rien lors d'une vente. Il faut arrêter de prendre les acheteurs pour des neuneus. Perso je comprends que beaucoup se désistent, pour certains c'est l'achat d'une vie et dans notre société anxiogène actuelle ça leur fait poser encore plus de questions sur la pertinence d'un tel achat.
Le travail n'a plus de valeur, tout se joue entre parisiens, héritiers et boomers. à se demander pourquoi travailler si on ne peut pas construire un patrimoine...
l'inégalité d'age et de capacité vient de notre société basée sur le capital et non le travail.
Après le Coco 🦠🧟♀️, le réchauffement climatique, au tour de Poutine d'endosser le rôle du coupable de la bordélisation en France 😂 !!!
Décidément, il faut avoir le dos laaaaaaaaaaarge dans l'ère macronnique 😂 !!
Ils prennent vraiment les français pour des idiots ce n’est pas possible !!! Poutine ! Non mais sérieusement laissez-le où il est…
Les prix sont surévalués d'au moins 40 % .
Effectivement. Le btp va sombrer en 2024/25.
Les promoteurs immobiliers.leur offres sont trop chère.quand on propose une maison de 90m2 . terrain 500m2 pour 480mille euros à la campagne.ce sont eux qui gagnent le plus d'argent et après ils vont cracher sur les banques .
Merci c'était très intéressant ! Sur le prix des logements neufs, le prix n'est pas que technique, un des principaux poste de coût c'est le prix des terrains, il faut espérer que les vendeurs baissent leurs exigences. Mais en général ils sont réputés pour ne pas être très pressés pour vendre...
Et sur la rénovation énergétique je crois qu'il sera possible de louer une passoire si les travaux nécessaires sont refusés en AG de copro.
Globalement on comprend sur tous les sujets que c'est un peu une guerre entre vieux et jeunes qui ne dit pas son nom : les jeunes subissaient déjà une taxation incroyable par les seniors via leurs cotisations retraite et santé, et maintenant via leur immobilier perso (et l'immobilier des commerces où ils vont faire leurs courses). L'inflation devrait pouvoir rééquilibrer un peu cette équation insoluble, à condition que les salaires suivent et que le prix des actifs décrochent un peu.
Etre propriétaires est-il un privilège pour les ultra-riches ? Non, à condition de s'éloigner des villes. Aujourd'hui, je suis effaré par le montant des locations en ville, ca dépasse de loin ce que je rembourse pour mon prêt immobilier. Certes, j'ai une maison modeste, je suis à 10 kms environ de la ville la plus proche, mais j'ai la tranquillité et un cadre de vie très agréable. Et je n'ai pas un salaire mirobolant.
Je suis bien d'accord avec vous. Les métropoles sont devenues esclavagistes ! Vivre dans une cage à poule pour acheter le droit d'aller bosser, j'en ai assez. En passant de la capitale à une ville accessible en TER, j'ai pu acheter ma maison. Et j'ai trouvé aussi du travail. Bye bye Paris !
giudice
قبل يوم واحد
L immobilier a augmenté a cause de la guerre en Russie qu'est ce qui faut pas entendre
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"Pas de bulle. Il y a beaucoup de demandes."
C'est surtout grâce aux riches qui ont joué au Monopoly en achetant plein de biens pour spéculer.
Quand c'est pour louer OK car les biens restent sur le marché ou les résidences secondaires en multi-propriété OK aussi.
Mais les résidences secondaires individuelles il faut stopper ça car on monopolise trop de biens qui restent vides la plupart du temps.
De plus actuellement je vois à Colmar par exemple des projets neufs en construction sur des prés (donc perte d'espace vert) alors qu'il y a des maisons ou appartements déjà construits et plus proches du centre ville qui restent abandonnés/vacants.
Tout ça n'a aucun sens.
Mon Dieu, les taux sont à 3%.
Comment faisait-on pendant les siècles qui ont précédé l’hélicoptère money. Les taux élevés dégonflent la bulle et c’est une bonne chose.
Les 3 invités sont interressés directement, ils ne vont pas dire non...
le vrai gros problème pour moi : je ne connais presque plus de gens ayant de l'argent et voulant investir dans l'immo locatif. Donc non, l'immo n'interesse pas les ultra riches.
il y a mieux avec 10 fois moins d'emmerdes et de frais.
le résultat commence à être visible.
préparons les tentes queshua c'est ça le logement du futur.
Je ne veux pas être propriétaire. Si j’achète mon logement, je dois payer: les frais de notaire, les frais d’agence, les impôts fonciers, les impôts locaux, les réparations et entretiens. Sur 30 ans ça fait plusieurs dizaines de milliers d’euros. Je veux rester libre. De plus la France n’est pas un pays stable fiscalement. Un bien immobilier est trop ancré comme investissement, l’or est bien plus mobile. Mon conseil: louer son logement et investir son argent ailleurs.
Il me font marrer avec leur histoire de taux a 2 chiffres a une autre époque, ils oublient surtout de dire que les prix des biens étaient 4 fois moins cher ...
Moi j'ai aménagé une Renault Kangoo et je suis très heureux avec un mode de vie vanlife et un loyer et des charges à 0€ TTC
Ne te réjouis pas trop vite bientôt, un nouvel impôt sur les gens qui dorment dans leur véhicule
Coût de l'essence ?
@@lesanonim1304 😂😂😂
@@lesanonim1304 le jour où ça court les rues, oui c'est probable
Cest le futur.
la fin de l'argent gratuit, c'est maintenant
Que de clichés de la part de ces professionnels de l'immobilier !!! 🙄
La grosse "merci potine" lol😂
oui sérieux 😂
Merci beaucoup à Bourdin et aux intervenants. c'était très instructif.
Tout va bien madame la marquise...
Pour les seniors aussi à cause du taux d'usure 😊
En France, lorsqu'on réussi à faire quelque chose, c'est de la " Chance " comme dit la dame. Ça tombe tout cuit, vous n'y êtes pour rien, c'est à peine si vous meritez d'avoir ce que vous possédez. Avec ce raisonnement, ils comptent que les affaires économiques de la France repartent mdr. Allez répétez le refrain tous ensemble : il faut réduire les zinegalités, il faut réduire les Zinégalités.
Les propriétaires ne sont pas stupides, ils vont pas vendre avec une décote pour devoir racheter à crédit à 4% pour se reloger alors qu'il avaient acheté à des taux de 1%!
les prix ne baissent pas, et ça se vend , au fait?
Il vaut mieux refusé un prêt que faire basculer les gens dans la misère
Merci Poutine ? Mais wtf ?
"Merci Poutine" 😂😂😂, quelle hypocrisie.
Visiblement la nana de Meilleur Taux ne comprend rien à l’économie. Pour l’inflation et la montée des taux « merci Poutine ». Après 20 ans de création monétaire et d’endettement forcené, la montée des taux était inévitable avec ou sans Poutine.
Le crédit immobilier n'est pas rentable pour les banques ... les plus solides empruntent sur le marché à 5% sur 7 ans, et y'a pas le risque de crédit compté dedans, ni les autres charges réglementaires ...
C'est le moment.... d'hériter !
4000€ pour un couple en grande banlieue parisienne avec un budget de 250k il ne peut s’acheter qu’un 2 ou 3 pièce dans un quartier pas terrible….. conclusion laisser tomber l’immobilier
Tant que les parasites investisseurs étrangers ne seront pas interdits d'acheter des logements en France et que la multi-propriété ne sera pas plus sanctionnée, il sera difficile pour les jeunes d'accéder à la propriété dans les grandes villes
il existe d'autres facteurs, comme par exemple de développer les zones économiques aux mêmes endroits , ce qui est une hérésie sur le plan la compétitivité entretenue par les bras cassés que vous portez aux manettes
@@hervegarnier6087 je ne porte pas ces nulos aux manettes, mais ils n'aiment pas tant que ça les multi-propriétaires, ils voient surtout de l'argent à se faire en les surtaxant
Sanctionner les multipropriétaires ne change rien, mieux vaut aider les primo-accédants avec des offres de financement équitables.
@@sylvainduret9880 pour permettre de maintenir des plus values de branleurs? ça ne tient pas debout ce que tu racontes
@@sylvainduret9880 ah si, les multi propriétaires parasitent les primo accédants en raréfiant l'offre disponible.
14% de taux de credit, oui mais les biens n'etaient pas aussi élevé (cf courbe de friggitz)
C'était pas la meme durée aussi
Merci Poutine de quoi là ?😮
JJ Boubou, tes intervenants sont aussi incompétents et inintéressants que toi.
Du coup, vous êtes tous raccord 😊
7m 44s : ceux qui procèdent revendent à qui ?
Les prix vont pas descendre car ils y a tjrs de la demande, oui les financements ne passent plus. Contradiction quand tu nous tiens
Pas de panique nous disaient-ils mais les professionnels de l'immobilier viennent d’écrire une lettre ouverte a Macron pour pleurer sur leur sort et qu'il faut les secourir, en menaçant des pertes d'emplois dans le btp ...
La dame blonde a toute à fait raison
Merci Poutine 😂😂😂😂😂😂
Intéressé toi vraiment à l économie s il te plait.
Aucune crédibilité.
Bourdin retourne chez BFM
Centre de ville = transports en commun multiples
Lorsqu'on fait un emprunt bancaire pour acheter un bien immobilier, à la fin du remboursement ( si vous y arrivez ) vous aurez payé votre maison ou appartement x 3. J'appelle pas ça un prêt, mais juste une gigantesque arnaque.
C'est factuellement faux ! Aujourd'hui, si vous empruntez 200 000€ vous avez environs un coût de crédit de 100 000€ donc loin des fois 3 que vous annoncez.
Vous préconisez donc de rester locataire ? Pertinent comme conseil....
Je crois que vous voulez dire que pour certains prix, au bout de 20 à 25 ans le coût de votre crédit, peut valoir la moitié du prix de base du bien donc 1/3 du prix total bien + crédit.
J'ai vu ça dans mes simulations
Pas merci poutine mais marci Macron 😅
Dehors Bourdin !
La bonne tête de maffieu du paf
vos cuisses s'affollent
24:52 Bourdin veut acheter de l'immobilier pour se faire engraisser par des locataires, encore un bel esclavagiste moderne
Bourdin le neuneu
Arrêtez de dire des conneries sur les anciens qui auraient tout le cash .
Y'a que ceux qui avaient des revenus avec un minimum de 2500 eu et + depuis les années 2000 qui ont pû profiter du système .. alors que la majorité des 80% restant on été raquettés par des loyers abusifs .
Pour avoir sont toit les futurs propriétaires devrons faire Come après la guerre ressortir les bétonnières et se mètre au travail c est la solution la plus économique vu que les matériaux sont très cher ainsi que la main d euvre qui est 3fois le prix des matériaux. Les prix des terrains de la folie 500 M2 c est mini 150 mille euro dans certaines régions et pour la maison c est autant pour une belle maison. La mienne en me l'a construisent me revient à 100 mille euro avec un sous sol de 180 M2 et 120 M2 habitable et charpente traditionnelle en poutres de Douglas. A vous de voir
Exactement. A la portugaise.
Merci je suis originaire du Brésil. Tudo bon AMIGO 🇧🇷🇧🇷🇧🇷😜😜😜😜. Do Portugal. Caraiiiie. Je suis originaire du Minas gérais bello horizonte. Je ne connais pas du tout le Portugal mais je vais y aller bientôt je vais y retrouver l ambiance du Brésil ça me manque. Ici c est trop strict a mon gout a bientôt cousin do Portugal 🤣🤣🤣🤣🇧🇷🇧🇷🇧🇷🇧🇷
Et l’assurance pour les vieux lors d’un crédit : c’est ça la solidarité et cerise sur le gâteau mutuelle de santé majorée pour les retraites c’est ça la solidarité generationnelle même si on est à risque, ne doit on plus carrément être éligible à la mutuelle pour être encore plus immorale vers cette catégorie de personnes :68 ans 130 euros mois pour une mutuelle merci et cette dame dit rien de bon et inutile acheter son appartement jeune et maintenant pour rénovation 12000 euros à trouver pour le syndics comment faire
si vous voulez que l'investissement reparte, cessez de vous occuper de l'argent des gens.
Celle de PaP, elle parle trop comme une racaille mdr😅
J ai acheté il y a 1an a 1,80 comme taux, bien content 😊
J'espère que toutes les personnes qui ont posté un commentaire ont lu la 4ème révolution industrielle et the great reset. Mais à vous lire je ne crois pas.
Tout cela est fini, le grand reset a commencé, Klaus Schwabe, le président du forum de Davos, a dit "vous ne posséderez plus rien, mais, vous serez heureux", à méditer... 😉😉😁
Oui. Je crois aussi que le bon Klaus Schwab est de sensibilité bouddhiste.
Pour mon cas, (début trentenaire), j'ai largué mon premier appartement au plus haut, j'ai mis toutes mes économies dans des SCPI européenne faiblement taxée et à haut rendement. Je reste locataire : liberté de mouvement, aucun souci à se faire, loyer plus faible par rapport au coût du crédit, faible imposition (pas de TF + les SCPI offrent un superbe avantage fiscal)..