Ринат,спасибо за видео,как всегда все по делу,полезная информация,и как всегда погружение в Тайланд,яркие краски,ощущение свободы и релакса,прямо хочется кричать-хочу туда!!!!когда будет поездка-не знаю,но МЕЧТАТЬ БУДЕМ!!!
Ребята,спасибо огромное за качественные и информативные видео, прям ностальгия по Юниксу, куча шикарных фотографий с бассейна и смотровых площадок данного жилого комплекса,ммм)))🤗🥰🌴👑
Ринат, спасибо 👍За маркетплейс вдвойне! В телеграмм каналах лупят цены х2 к маркету наверно ). Ринат, расскажи про паттайский трафик, можно ли брать байк, не все ли так ужасно в сравнении с Пухукетом и Самуи? Какие цены? (вроде нет на канале видео на эту тему). Было бы очень интересно 😏
спустя уже пол года жизни здесь, подписываюсь под всеми минусами 😂 уже жду не дождусь конца контракта чтобы забрать свой депозит и уехать на все 4 стороны из этого недоотеля 🥲 еще и элевен ближайший здесь очень плохой
живу тут уже месяц, нравится что очень тихо, за месяц ни разу не услышал ни капли шума от соседей, но вот не нравятся лифты, их как-будто не хватает, бывает даже что приходится ждать лифт минут 7-10, также бассейны достаточно маленькие и в них часто много народу и брызгающие дети, но все это окупается видами, почти с любой стороны кондо начиная с 10 этажа у вас будет прекрасный вид, еще местоположение очень удобное, до фестиваля минут 15 пешком, рядом балихай, 2 и 3 улица, не далеко от джомтьена и идти до пляжа на пратамнаке минут 15, в общем доволен
Снимал квартиру в этом кондо 4 года назад. Одна из фишек данного конда - местоположение, как говорят риелторы. я тоже на это купился. По факту же расположение отеля мне не зашло. Расположен у оживленных и вечно ревущих автострад. Вроде бы в центре. но до всего надо добираться 20-25 минут пешком. Магазины с продуктами также удалены от кондо. Тук тук проходит рядом, но в час пик на него не сядешь, т.к. мимо кондо они все идут переполненными, основная масса людей садится на Джомтьене и Тепрайе и все едут до центра. Обратно из центра тук тук проходит по другой улице, метров за 250 от отеля. до пирса на острова идти тоже на близко, а обратно так еще и в горку. При этом любой поход пешком сопряжен с пересечением оживленных дорог, где тебя хер кто пропустит. Вот такие дела.
Уже почти три часа,как я смотрю Ваши фильмы.А началось с того,что я хотела иметь какую-то информацию о стране,т.к.моя дочь с детьми хочет прилететь в Таиланд,а я очень распереживалась.
Ринат, подскажите пожалуйста, вот вы оставляете контакт риелтора. Это представитель администрации кондо, или это риелтор в стандартном понимании, работающий на нескольких проектах? Спрашиваю из-за того, что хотим снять напрямую от администрации, т.к. цены у них обычно самые низкие.
Это офис аренды жилья при кондо. Вот только про цену вы как раз ошибаетесь, в официальных офисах самые большие цены. Они закладывают цену владельца и свою комиссию. Частные риелторы берут меньше, а на маркетпоейс часто сами владельцы оставляют объявления об аренде, без комиссий.
Ринат, спасибо за интересные и полезные видео! Заинтересовалась вашим роликом о пластике лица. Подскажите пжл адрес и название косметической компании в Бангкоке, где вы поставили нити.
Здравствуйте, спасибо 🙏 я уже и не вспомню даже название клиники, но я в комментариях под тем видео все отвечал, писал название и контактную информацию
Ринат,огромное спасибо за обзор! Отличный формат. Очень интересно. Мне очень понравилась квартира на 28 этаже. Я не понимаю почему это произошло но она какая то уютная что ли хоть и маленькая . Ну и вид конечно неплохой.
Спасибо огромное, было очень познавательно. Жили в этом кондо вначале ковидных ограничений, бассейны уже не работали. Что не понравилось, далеко до обычных 7/11 и очередь в лифты. Плюс шикарные смотровые площадки на верхних этажах, особенно ночью. Красота....
В сезон квартир свободных мало и они становятся дороже, немного дороже на годовой контракт и значительно дороже на короткий срок. В тихий сезон квартиры пустуют, их отдают дешевле как на год, так и на короткосрочную аренду.
Ринат, спасибо за ваши качественные видео , очень интересно и информативно ! А не подскажете - за аренду квартиры и коммунальные можно будет только по карте рассчитываться или можно наличными батами ? Как я понимаю , карта юнион пэй будет все-таки необходима для длительного времени ?
Спасибо, грамотный , честный обзор . Ринат я хотел узнать про российские карты юнион пэй . Работают ли, какая комиссия , выгодно ли ими расплачиваться в магазинах, снимать нал , если работают ?
Доброе утро ☀️Ринат! Мы- Ваши новые подписчики, в восторге от Ваших видео🙏 Сейчас на Пхукете по штампу, въехали из России. Подскажите: сможем ли мы сделать visa run дважды или рассчитывать только на один раз и планировать визу? Заранее благодарим за ответ ☀️
Здравствуйте, я Вам очень рад!))) без проблем вы можете сделать только 1 виза ран еще на 45 дней. Далее вы можете поехать в Лаос, Малайзию за туристической визой на 3 месяца
Ринат, вы очень обстоятельно, спокойно и взвешенно делаете обзор, освещая не только плюсы, но и минусы. Приятно вас слушать, нравится ваша приверженность к порядку и чистоте, спасибо
Ренат, на сколько, по-вашему мнению, завышены цены у агенства? Хочется понимать разбег для торга. На маркетплейсе указанные цены не соответствуют действительности часто по моему опыту, действуют только на годовой контракт, и т.д. дешевле 23 тыс батт в помесячной аренде за 2bedroom не находила.
Все верно! Цены соответствует, но они как правило на контракт 1 год. Если вы хотите на короткий срок, вам либо откажут, либо цена вырастит примерно на 50%. В агентстве цены тоже только на годовой контракт
![Tee Grizzley - Blow for Blow (feat. J. Cole) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/wNLN5xsx5dc/mqdefault.jpg)
Ринат лучше любых риелторов рассказывает про недвижимость! Ждем следующие обзоры, спасибо.
Ааа спасибо большое ☺️🙏
Ринат,спасибо за видео,как всегда все по делу,полезная информация,и как всегда погружение в Тайланд,яркие краски,ощущение свободы и релакса,прямо хочется кричать-хочу туда!!!!когда будет поездка-не знаю,но МЕЧТАТЬ БУДЕМ!!!
Спасибо большое 🙏❤️
Ринат, спасибо. Всё по делу.
🙏🙏🙏
Здравствуйте
У вас есть контакт проверенных риелторов?
Контакты под видео
Ребята,спасибо огромное за качественные и информативные видео, прям ностальгия по Юниксу, куча шикарных фотографий с бассейна и смотровых площадок данного жилого комплекса,ммм)))🤗🥰🌴👑
😊🙏
Спасибо друг, чуть не снял тут квартиру на месяц в аирбнб. Посмотрю другие обзоры.
Интересно возможно ли арендовать только лишь на месяц или только длительная аренда?
Ринат, спасибо 👍За маркетплейс вдвойне! В телеграмм каналах лупят цены х2 к маркету наверно ). Ринат, расскажи про паттайский трафик, можно ли брать байк, не все ли так ужасно в сравнении с Пухукетом и Самуи? Какие цены? (вроде нет на канале видео на эту тему). Было бы очень интересно 😏
Спасибо 🙏 ок)
спустя уже пол года жизни здесь, подписываюсь под всеми минусами 😂 уже жду не дождусь конца контракта чтобы забрать свой депозит и уехать на все 4 стороны из этого недоотеля 🥲 еще и элевен ближайший здесь очень плохой
😊🙏
Очень интересные выпуски.Рада,что попала на канал.Много полезной информации
☺️🙏
живу тут уже месяц, нравится что очень тихо, за месяц ни разу не услышал ни капли шума от соседей, но вот не нравятся лифты, их как-будто не хватает, бывает даже что приходится ждать лифт минут 7-10, также бассейны достаточно маленькие и в них часто много народу и брызгающие дети, но все это окупается видами, почти с любой стороны кондо начиная с 10 этажа у вас будет прекрасный вид, еще местоположение очень удобное, до фестиваля минут 15 пешком, рядом балихай, 2 и 3 улица, не далеко от джомтьена и идти до пляжа на пратамнаке минут 15, в общем доволен
Супер! Спасибо большое за отзыв 🙏
Снимал квартиру в этом кондо 4 года назад. Одна из фишек данного конда - местоположение, как говорят риелторы. я тоже на это купился. По факту же расположение отеля мне не зашло. Расположен у оживленных и вечно ревущих автострад. Вроде бы в центре. но до всего надо добираться 20-25 минут пешком. Магазины с продуктами также удалены от кондо. Тук тук проходит рядом, но в час пик на него не сядешь, т.к. мимо кондо они все идут переполненными, основная масса людей садится на Джомтьене и Тепрайе и все едут до центра. Обратно из центра тук тук проходит по другой улице, метров за 250 от отеля. до пирса на острова идти тоже на близко, а обратно так еще и в горку. При этом любой поход пешком сопряжен с пересечением оживленных дорог, где тебя хер кто пропустит. Вот такие дела.
Согласен!)
Уже почти три часа,как я смотрю Ваши фильмы.А началось с того,что я хотела иметь какую-то информацию о стране,т.к.моя дочь с детьми хочет прилететь в Таиланд,а я очень распереживалась.
🙏❤️
Согласна с вами на все 100 для такого комплекса очень маленькие бассейны 🙈
😉
Ринат , у тебя самые лучшие обзоры!!!!! Спасибо тебе огромное
Никакой воды, всё чётко , интересно и вкусно !
Спасибо большое 🙏
Скажи пожалуйста, мы собираемся приехать в Паттайю на месяц 10 февраля, к тебе можно обратиться как к риэлтору и сколько это будет стоить?
За подбор на маркетплейсе отдельный лайк 👍
🙏🙏🙏
Ренат здравствуйте!!!! Подскажите пожалуйста название отелей в центре. Не очень дорогих. Спасибо!!!!
и огромное спасибо за лайфхак в конце видео! Очень полезная информация, благодарю!
🙏🙏🙏
Привет Ринат! Лайк тебе и длинный комментарий для продвижения твоего канала. Успехов в развитии и творческого вдохновения!
Спасибо 🙏
Всё очень просто ,интересно. Самое главное своё мнение и мнение проживающих,сравнение двух людей,а мы уже планируем надо нам или нет🤷♀️спасибо
Спасибо 🙏
Спасибо Ринат, было очень интересно!
Спасибо)
Жил там в ноябре 2019 года.
Очень интересные обзоры недвижимости, все плюсы и минусы, впечатления. Спасибо, интересно смотреть
Спасибо 🙏
Убрать отсюда всех ш…😢как же их много 😅
Приятно смотреть на человека которому есть что сказать.
Спасибо ☺️🙏
Ринат, спасибо большое за видео) подскажите можно ли в агенствах в кондо снять квартиру на короткий срок? Месяц? Или только долгосрочная аренда?
В официальных офисах только долгосрочная аренда, но через риелторов можно снять и посуточно, на неделю, на месяц.
@@rinatthailand на 3 месяца это к кому обращаться
Спасибо за обзор и за рассказ того как есть на самом деле. Снимайте по возможности больше подробных видео!
Спасибо 🙏
Могу сравнить только с the Base, после него Юникс показался абсолютным раем.
Понятно) я «The Base» пока не изучал
Ринат, при продаже квартиры вы заработали или продали дешевле, чем купили? И у вас была Тайская собственность или иностранная ? Заранее, спасибо 👌🏻
Была иностранная собственность, но теперь новая квартира на тайскую квоту. На перепродаже заработал
Ринат молодчина!!!Просьба озвучь ,если знаешь цену,студий недорогих.Поверь таких ,как я много.Спасибо
Спасибо 🙏
Отличный канал, очень доступные и информативные видео! Не нашел видео про Aeras, очень интересно, а то мы сняли его, но прилетим только в декабре)
Спасибо 🙏 я к сожалению не знаю такой проект Aeras
Ринат, подскажите пожалуйста, вот вы оставляете контакт риелтора. Это представитель администрации кондо, или это риелтор в стандартном понимании, работающий на нескольких проектах? Спрашиваю из-за того, что хотим снять напрямую от администрации, т.к. цены у них обычно самые низкие.
Это офис аренды жилья при кондо. Вот только про цену вы как раз ошибаетесь, в официальных офисах самые большие цены. Они закладывают цену владельца и свою комиссию. Частные риелторы берут меньше, а на маркетпоейс часто сами владельцы оставляют объявления об аренде, без комиссий.
Спасибо
🙏
Ринат, спасибо большое! Как всегда, очень информативно и показательно👍🏽 если будет возможность, покажите, пожалуйста, Supalai mare condo
🙏🙏🙏
Ринат,молодец, умный парень,всю информацию довел до нас,приятно слушать.
Спасибо большое 🙏🙏🙏
Ринат, спасибо за интересные и полезные видео!
Заинтересовалась вашим роликом о пластике лица. Подскажите пжл адрес и название косметической компании в Бангкоке, где вы поставили нити.
Здравствуйте, спасибо 🙏 я уже и не вспомню даже название клиники, но я в комментариях под тем видео все отвечал, писал название и контактную информацию
Ринат,огромное спасибо за обзор! Отличный формат. Очень интересно. Мне очень понравилась квартира на 28 этаже. Я не понимаю почему это произошло но она какая то уютная что ли хоть и маленькая . Ну и вид конечно неплохой.
Спасибо большое!🙏
Классный комплекс!
🫰💋
Спасибо огромное, было очень познавательно. Жили в этом кондо вначале ковидных ограничений, бассейны уже не работали. Что не понравилось, далеко до обычных 7/11 и очередь в лифты. Плюс шикарные смотровые площадки на верхних этажах, особенно ночью. Красота....
Спасибо 🙏🙏🙏
Доброго дня, Ринат.
Благодарю за подсказку в конце видео. 👍 👌
🙏🙏🙏
ruclips.net/video/pk6Or5Z-BfU/видео.html из России)))) Хаха, Спасибо Ринат!
☺️
Жил там месяц как только как построили, жаль что так все ушатали
Ушатали действительно быстро
Лучший обзор!) Благодарю
☺️🙏
Привет. А как могут быть сезонные цены если арендуешь на год?
В сезон квартир свободных мало и они становятся дороже, немного дороже на годовой контракт и значительно дороже на короткий срок. В тихий сезон квартиры пустуют, их отдают дешевле как на год, так и на короткосрочную аренду.
Ринат, спасибо за ваши качественные видео , очень интересно и информативно !
А не подскажете - за аренду квартиры и коммунальные можно будет только по карте рассчитываться или можно наличными батами ?
Как я понимаю , карта юнион пэй будет все-таки необходима для длительного времени ?
Здравствуйте, спасибо ☺️🙏За всё можно оплачивать наличными. Думаю карта в другой стране на всякий случай всегда пригодится.
@@rinatthailand спасибо !
Лайк неглядя👍
Спасибо ☺️🙏
Ринат сколько стоят твои услуги?
Какие услуги?
@@rinatthailand помощь в поиске . потому что у меня нет такой кнопки маркетплейса в фейсбуке
Дорогой, физически времени не хватает. Очень много обращений. Я только снимаю видео, подсказываю пути, но делать это всё не могу, сорри.
Спасибо, грамотный , честный обзор . Ринат я хотел узнать про российские карты юнион пэй . Работают ли, какая комиссия , выгодно ли ими расплачиваться в магазинах, снимать нал , если работают ?
Спасибо 🙏 В Тае вообще никакие карты российских банков не работают.
@@rinatthailand работают карты юнион пэй docs.google.com/spreadsheets/d/12C752vJc4_1R__6oPemEjlUY9Gn8qYrO_dgOblh14UE/edit?usp=sharing
Здравствуйте, Ринат, какой Кондо в Паттайе в тихом районе для покупки,чтобы жить самим, Вы могли бы посоветовать. Заранее благодарю
Я планирую покупать квартиру в Arcadia Beach resort, мне нравится там) у меня есть обзор на этот жилой комплекс
Спасибо за ответ, да, мы видели Ваш видео обзор на этот Кондо, нам он тоже понравился ..
🙏❤️
Доброе утро ☀️Ринат! Мы- Ваши новые подписчики, в восторге от Ваших видео🙏 Сейчас на Пхукете по штампу, въехали из России. Подскажите: сможем ли мы сделать visa run дважды или рассчитывать только на один раз и планировать визу? Заранее благодарим за ответ ☀️
Здравствуйте, я Вам очень рад!))) без проблем вы можете сделать только 1 виза ран еще на 45 дней. Далее вы можете поехать в Лаос, Малайзию за туристической визой на 3 месяца
@@rinatthailand 🙏 СПАСИБО !!!
Ждём новых видео!!!
🙏🙏🙏
спасибо , за объективный обзор
🙏🙏🙏
Лайфхак в конце видео-огонь!
Спасибо 🙏🙏🙏
Ринат, пора в риелторы)))
😂👍
Спасибо большое за обзор!
🙏
Молодец парень!
Спасибо 🙏
Ринат стоит снять тут квартиру ?
Почему нет…
Мы там жили!!!!❤️❤️❤️
🙏🙏🙏
Адовый человейник! Наверняка, китайцы строили...
Тайцы) Тайский застройщик «Raimon Land»
Ееее круто
Спасибо 😉
Ринат, вы очень обстоятельно, спокойно и взвешенно делаете обзор, освещая не только плюсы, но и минусы. Приятно вас слушать, нравится ваша приверженность к порядку и чистоте, спасибо
Спасибо большое 🙏
А есть ли кампании или риелторы с жильём 8-15 тыс бат в месяц, а то в сезон цены растут, да и щас ситуация в мире еще...
Да конечно, 8-15.000 точно есть!
Добрый день, Почему тут цены в 2-3 раза выше чем в том месте где ты живёшь?
Потому что вы не досмотрели видео до конца!
Ринат, давай обзорчики на стоимость квартир в кондо на покупку! )
Уже снимаю завтра!) выходит в первое воскресенье ноября
Ренат, на сколько, по-вашему мнению, завышены цены у агенства? Хочется понимать разбег для торга. На маркетплейсе указанные цены не соответствуют действительности часто по моему опыту, действуют только на годовой контракт, и т.д. дешевле 23 тыс батт в помесячной аренде за 2bedroom не находила.
Все верно! Цены соответствует, но они как правило на контракт 1 год. Если вы хотите на короткий срок, вам либо откажут, либо цена вырастит примерно на 50%. В агентстве цены тоже только на годовой контракт
@@rinatthailand да, спасибо. Примерно так и получается. Короткая аренда получается самая невыгодная
@@UlyanaBelyaeva к сожалею да, еще и не каждый сдаст, но пути найти есть всегда, особенно когда не пик сезона, сдают все на любой срок.