Wie finde ich als Deutsche Staatsbürgerin ohne Bekannte/Verwandte in Österreich einen in Österreich wohnhaften Zustellungsbeauftragten für die Abwicklung des Immobilienkaufs?
Mir scheinen Finanzinstrumente wesentlich unkomplizierter zu sein... Selbst bei Veranlagungen finde ich die Einschätzung oft leichter als diese ganzen Immobilien-Investments...
Das stimmt, aber der Vorteil der Hebelwirkung durch Fremdfinanzierungen entfällt bei fast allen anderen Investments wegen der fehlenden Absicherungsmöglichkeiten der Gläubiger...
Ich fand das Video sehr interessant obwohl ich mir nicht so sicher bin ob jetzt ein guter Zeitpunkt ist. Haben Die einen Preisrückgang in Österreich bzw. Tirol in den letzten Monaten gesehen? Wenn nicht jetzt sind die Preise höher denn je wenn man Kaufpreis und Finanzierungskosten zusammenrechnet. LG aus Kitzbühel
@@mannyme2986 🤔 Die Preise in den Inseraten sind wirklich extrem, stimmt. Aber bei den Transaktionen merken wir, dass es einen Abschlag zwischen 15 und 25 % gibt, je nach Objekt. Wenn die Zinsen sinken, könnten die Preise anziehen. Aber du hast schon recht, die Lage ist schwer abzuschätzen... LG
@@ImmoAnwalt danke vielmals für die sehr hilfreiche Antwort. Habe eine Wohnung in Innsbruck gesehen die genau meiner Vorstellung entspricht, Mal sehen ob der Verkäufer bereit zum verhandeln ist. Danke nochmals.
@@mannyme2986 Spitze, wenn der Verkäufer ein bisschen rational ist, kannst du ihm mit einer einfachen Renditerechnung den Ertragswert ausrechnen und dann weiß er, was die Wohnung wert ist. Zugleich zeigst du ihm damit, dass du dich auskennst und nicht nur den Preis drücken willst... Wenn du dann einen Vertragserrichter und Treuhänder brauchst, gib mir Bescheid 😉
Wie finde ich als Deutsche Staatsbürgerin ohne Bekannte/Verwandte in Österreich einen in Österreich wohnhaften Zustellungsbeauftragten für die Abwicklung des Immobilienkaufs?
Das übernimmt immer der Vertragserrichter und Treuhänder. Können wir gerne machen,, schick deine Anfrage gegebenenfalls an office@dk-legal.at. LG
Mir scheinen Finanzinstrumente wesentlich unkomplizierter zu sein...
Selbst bei Veranlagungen finde ich die Einschätzung oft leichter als diese ganzen Immobilien-Investments...
Das stimmt, aber der Vorteil der Hebelwirkung durch Fremdfinanzierungen entfällt bei fast allen anderen Investments wegen der fehlenden Absicherungsmöglichkeiten der Gläubiger...
Ich fand das Video sehr interessant obwohl ich mir nicht so sicher bin ob jetzt ein guter Zeitpunkt ist.
Haben Die einen Preisrückgang in Österreich bzw. Tirol in den letzten Monaten gesehen?
Wenn nicht jetzt sind die Preise höher denn je wenn man Kaufpreis und Finanzierungskosten zusammenrechnet. LG aus Kitzbühel
@@mannyme2986 🤔 Die Preise in den Inseraten sind wirklich extrem, stimmt. Aber bei den Transaktionen merken wir, dass es einen Abschlag zwischen 15 und 25 % gibt, je nach Objekt. Wenn die Zinsen sinken, könnten die Preise anziehen. Aber du hast schon recht, die Lage ist schwer abzuschätzen... LG
@@ImmoAnwalt danke vielmals für die sehr hilfreiche Antwort. Habe eine Wohnung in Innsbruck gesehen die genau meiner Vorstellung entspricht, Mal sehen ob der Verkäufer bereit zum verhandeln ist. Danke nochmals.
@@mannyme2986 Spitze, wenn der Verkäufer ein bisschen rational ist, kannst du ihm mit einer einfachen Renditerechnung den Ertragswert ausrechnen und dann weiß er, was die Wohnung wert ist. Zugleich zeigst du ihm damit, dass du dich auskennst und nicht nur den Preis drücken willst... Wenn du dann einen Vertragserrichter und Treuhänder brauchst, gib mir Bescheid 😉