자식들 키운다고 노후준비 못한 60대 이상분들 허다함 그나마 남은게 아파트 하나인거임 그게 마지막 노후자금으로 쓰는거임 돈이 없으니 아파트팔고 더 저렴한데 가는거지 근데 이런분들이 엄청 많다는거야 아닌거 같지??? 상류 중상류가 몇퍼일까??? 앞으로 물량은 더 쏟아진다고 봄 그걸 받아줄수 있을지가 의문임
한껏 오른 서울권 비싼 아파트 팔고 지방 신도시 인구 늘어나는, 학교가 부족한 발전하는 지역의 아직 저렴한 아파트로 이사하면 장기적으로도 아파트 가격에서도 하방 지지력이 확보되면서 편한 노후를 보장받을수 있는 영리한 판단입니다. 서울, 강남 불패신화에 매몰되어 비싼 재산세 물면서 아파트 한채만 부여잡고 있으면서 스스로 부자라고 착각하는 사람들이 아직도 많답니다.
강남아파트라면 파는게 쫌 망설일수도 있습니다. 왜냐면 인플레이션에 가장 큰 헤택을 누리는 한국 일등 부동산이기 때문입니다. 일등자산은 파는게 아닙니다. 하지만 팔고 일등기업에 투자한다면 그것도 괜찮은 방법입니다. 배당받아 재투자하며 복리효과를 누릴수도 있죠. 강남아파트와 미국 일등기업하고 10년뒤 누가 더 수익률이 높을까요? 아마도 90%이상 미국 일등기업일 겁니다.
그렇게 쉽게 생각이 되세요? 아픈곳 많아져 병원비 많이 들거나 내가 5년후 죽을지 병달고 20년 후 80살~90살에 죽을지 어케 알아요? 5억으로 펑펑? 인생이 그리 단답형이 아니에요! 자식한테 왜 줘요? 몇십년을 더 살지 우예 알고! 글고 내가 85살에 자식이 먼저 죽을 수도 있어요! 가는데 순서없는거 알죠?자식한테 죽지도 않았는데 미리 주는거 아닙니다!
현실적인 이유도 있죠 (전 사는곳이 시골이지만) 주변에 있던 노인분들의 집이 사라지는것을 많이 봅니다 어떤 할머니는 .. 걸으시다가 "이젠 힘도 못쓰겠다"며 풀석 주저앉으셨는데 그이후 병원에서 생활을 하시게 되셨는데 얼마 안되어 할머니가 살고 계신 집을 팔게 되셨더군요 땅만 남겨 놓고 집은 그대~로 철거되었습니다 자산활용 이라는 말을 하시는데 그 활용처는 결국 병원비가 될듯
좀더 연구를 하고 말씀하세요. 막연하게 누군가 그러고 있다 그럴것이다. 강남 다 60세 이상입니다. 강남에 은퇴자가 아파트하나 유지를 못한다고 생각 자체를 다시 생각하세요. 이분말 듣고 강남 입성이 늦어져 5억이나더 주고 샀어요. 그때 못 샀으면 지방으른 유턴 할 수밖에 없었을 거예요. 무시하고 사서 안정적으로 살고 있습니다. 신중하게 손절하세요. 제 의견을 드려 죄송합니다.
그러니까요... 그런 사람들이 매도하고 평수작은 아파트 매도 할테니까 현재 매도로 나와있는 '아파트 수'가 절대 위험한 숫자가 아니라는 겁니다. 그들의 또 하나의 특징은 자기가 받고 싶은 가격아래로 절대 내리고 싶어하지 않음. 이 가격에 팔리면 좋고..아니면 말고.. 제가 3월 부터 집보러 다니면서 직접 확인한 것임. 결론,,, 폭락은 없다!!!
![[오늘 이 뉴스] "바이든 정부, 尹을 잘 몰랐나?" 외신 기자 돌직구 질문에.. (2025.01.06/MBC뉴스)](http://i.ytimg.com/vi/0gH_hPBpNF0/mqdefault.jpg)
![망설이다가 올해 더 어려워질 수 있습니다 | 이선엽 신한투자증권 이사 [인뎁스60]](/img/1.gif)
완전 제 얘기네요.-은퇴 베이비부머 세대, 오래 보유한 강남 아파트.
얼마전 많이 깎아주고 가까스로 팔았습니다. 팔고나니 살거 같네요.
축하드립니다
이제 남은 시간들 편하게 사시길
권합니다
돈은
내가 쓴것만 내돈
현명하세요!
경매 전 물건도 많아요 !
경기도에 깨끗하고 자연친화적이고 인프라 잘 되어있고, 노인도 많지만 애들도 많은 곳 찾아보시면 많아요.
강남아파트 3개월 전에 팔았다고요? 최소 5억은 손해보셧네 이분 ;;
그래 부동산에 자산을 묶어두는게 무슨 의미가 있나 싶다. 아이들 교육땜이.아니면... 이젠
자식들 키운다고
노후준비 못한 60대 이상분들 허다함
그나마 남은게 아파트 하나인거임
그게 마지막 노후자금으로 쓰는거임
돈이 없으니 아파트팔고 더 저렴한데 가는거지
근데 이런분들이 엄청 많다는거야
아닌거 같지???
상류 중상류가 몇퍼일까???
앞으로 물량은 더 쏟아진다고 봄
그걸 받아줄수 있을지가 의문임
집 한채라도 가지고 있으니 얼마나 다행... 만약 그돈을 주식에 넣어놨다고 생각해보세요..
내가 살고 있는 주택은 팔고 더 작은데로 갈수있어서 다행...
그래서 돈있으면 먼저 집을 사라~ 그래도 돈이 남으면 주식..
물론 이건 제생각!!
@@cp-sb6cp 그말이 아니라...
물량은 계속 쏟아질텐데
누가받아주냐가 문제임
공급은 많을거고
수요는 적을텐데 가격이오르긴 힘들다봄
국내 특정구 몇군데 빼고는
전국 95프로???정도는 부동산
특히 아파트 앞으로는 가격상승 힘들다보는데
갑자기 주식얘기??
베이비부머가 지금부터 계속 은퇴한다
전인구의 20%가 넘음
@@나니노니다음, 그분들이 가지고 계셨던 집들이 신축이 아니라서 젊은 분들이 잘 안쳐다봄.
역세권도 아닌 구축은 사실상 어렵지. 강남은 뭐 상관없겠지만
강남권에 좋은 거라면 아마 다 받아주지 않을까요? 😂
은퇴자가 무수히 늘것이고 집매각후 평수 줄이는게 은퇴 준비의 시작이니~ 일리있네요.
자식 다 키우고 분가 시킨 사람들이라면 굳이 큰 평수 아파트 필요 없어서 매물로 내 놓는 건가?
@@dahaeholic1860 지인분도 넓은아파트에 두부부만 살기 부담..또 관리비까지 부담을 느껴서 아파트팔고 빌라로 이사하셨는데..만족해하셔요.
자산을 확보하는 건 너무 포장질이고..
생활비가 없어서 그래요..ㅎ
이게 맞는거죠 ㅎㅎ...
계산기 두드려보니까 생활이 안되거든...
그게 자산을 확보하는거아닌가여?
한껏 오른 서울권 비싼 아파트 팔고
지방 신도시 인구 늘어나는,
학교가 부족한 발전하는 지역의
아직 저렴한 아파트로 이사하면
장기적으로도 아파트 가격에서도
하방 지지력이 확보되면서
편한 노후를 보장받을수 있는
영리한 판단입니다.
서울, 강남 불패신화에 매몰되어
비싼 재산세 물면서
아파트 한채만 부여잡고 있으면서
스스로 부자라고 착각하는 사람들이
아직도 많답니다.
좋은 생각이죠.
쓸돈도 없이 구질구질
집 끼고 바보같은 사람들도 많아요.
줄여서 자산확보
잘 쓰고 살아야죠
지금 파시는 분들은 그나마 다행입니다.. 늦으면 국물도 없어요 왜냐면 그때쯤 되면 다들 내놨거든요. 사는 사람은 적은데. ㅋ
자신관리가 생각만큼 쉬울까요?
주탁연금은 가장큰 장점은 안정적 입니다.
60 이 넘으신 분들이 뭘 해서 복리 이자를 실현합니까?
쉽지않은 일 입니다.
게다가 사기맞으면 한방에 알거지신세.
미국 배당주 ETF
세금과 건강보험료 부담 고려
집 금액이 얼아안됨 그게 가지고 생활안될껄요
이분이 어디출신이신지 보시믄 왜 이렇게 말씀하시는지 알수있습니다
구축물량이 늘어도 신축물량이 적으니 거기서 거기라고는 하지만, 인구가 줄어들어서 수요가 계속 줄어드는 것이 확정이라는 것도 생각해야죠
인구가 적다고 하는데 외국인들이 몰려들어오는건 셈 안하나요? 특히 중국인들.
중국 부동산에 개물린 중국인들이 엄청나게 많고 부동산은 꼴도보기싫을 상태
주택연금 보다는 매도해서 몇 억을 은행 이자 받고 - 작은 평수나 경기도권으로 가는게 나을 것 같더군요...
정확히 보셨습니다.
베이비부머가 다 은퇴했죠.
먼저 퇴직한 사람이 생활비가 모자라
집을 내놓거나 자녀들 출가 시키고 노부부 2인을 위한 작은 집으로 이동하는 큰 흐름의 시작입니다.
최소한 5년동안은 강남등 몇군데를 제외하고는 집값 오르는일은 없을겁니다.
그다음은 뭘까유
집을 내놓으면 세를 살아야하는데 전세가 올리겠네요 어자피 집한채있는 부머세대들 그집 못팔아요
줄여서 가시는거죠
줄여서 가는거라면
집한채 차지하고 있는건
똑같잖아요 ㅎ
강남도 오를일 없습니다
한국 전체가 내려갑니다
주택연금은 안정적으로 이자도 들어오고 평생 "쾌적한 내집"이 있다는게 포인트임
집 가진 노인분들이 얘기할것 들었는데 주택연금 얼마 안된고 결국 집도 뺏기는거라고 하시던데요.
집담보대출을 이쁘게도 이름지어 팔아먹고있죠 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
은퇴자의 임대수입이 줄어들고 있고 의료보험료와 보유세가 장난아니게 나오니까 팔어서 금고에 넣어두려는 겁니다
요즘 금고도 많이 팔린다더군요
늘 도둑걱정하며 여행도 못갈듯.
저는 미국에서 살아서 몰라서 여쭤보고 싶습니다.
의료비가 비싼가요?
한국의 의료보험이 아주 저렴하다고 들어왔는데요!
저는 이제 은퇴를 해서 연방정부에서 많이 cover 를 해줍니다.
네 제가알기로는 직장의료보험은 저렴한편인데 지역으료보험은 자산이많을수록 비싼편입니다
그냥 이런 부동산 전문가들의 현재 자산,얼마나 많은 매수 매도의 경험이 있는지..지금 어디에 살고 있는지 등등도 함께 보셔야 할듯..부동산은 분석과 논리로만 되는게 아닌듯 해요.. 많은 경험이 뒷바침해야 할듯.
은퇴했으니 집을 팔아 외곽으로 옮기고 현금 확보할려고 하는거죠.그 돈으로 또 돈 불릴려다 망할수도 있으니 굴려도 적게 할겁니다.생활비 확보, 종부세 등 세금 줄이기 등이 주 목적으로 보입니다.돈 굴리기가 목적이 아니고요.
그사람들이 집팔고 나서 거리에서 텐트치고 사는거 아니니 다른집을사고 또 그집은 새로운 사람이 사것죠
지금 서울집중이 도가 지나치고 있고 지방붕괴 직전인데 결국 지방들이 이제 각자도생에 나서고 더 이상 수도권으로 인구유출과 자본유출을 막을려고 들것이다. 서울은 이제 정점을 찍고 내려올것이다.
저희도 둘째 고등학교 졸업후에는 굳이 지금 집을 고수할 필요가 없어서, 아이들 둘이 서울 조금 작은 집에서 살라고 하고, 저희 부부는 경기도나 강원도쪽으로 갈까 생각중이에요
@@goapple1015 상승장 바로 코앞에서 파셨네 난 신고가에 얼마전 팜 뭉쳐서 상급지 노리고 있음
오른값을 노후자금으로 마련하려는듯. 근데 그 가격을 받이낼 공급층이 많지않을것임. 노른자 위치가 아닌이상은 구축을 비싸게 지불하고 사지않으려는 심리가 젊은층부터 늘어나고잇슴. 더불어 노년 공급자들도 1주택자들이 받고싶은가격에서 안내려오려함. 이게 몇년간 문제가 대두될것같음.
아니, 살던 집 쾌적하게 사는 효용 + 안정적인 현금흐름 VS 다른 곳으로 이사 + 불확실한 투자 수익 --> 은퇴세대면 일반적으로 전자를 선택하지 후자를 선택하지는 않을거 같은데요. 자식한테 물려줄려고 후자를 선택하지 않는 이상
그렇게 집 팔면 자식들이 너도 나도 뺏어가고 거리에 나앉게 된다
앉아사 이자만 받고살기엔 60이란 나이는 너무 젋다 애들 대학가고 취업하면 집 줄여서 뭐라도 해보고 싶을듯...
그러게요... 병원도 가까워야하는데, 강남 은퇴자들이 생계가 없어 큰 아파트를 팔고 이사를 하기 시작했다?!
안정적 수익은 미국배당주죠. 집은 한번 매매안되면 답이 없어요. 시멘트파묵고 살아야됨...
@@hkkim8718 이제 의료민영화의 첫발이 완성됬죠. 😢
강남아파트라면 파는게 쫌 망설일수도 있습니다. 왜냐면 인플레이션에 가장 큰 헤택을 누리는 한국 일등 부동산이기 때문입니다. 일등자산은 파는게 아닙니다. 하지만 팔고 일등기업에 투자한다면 그것도 괜찮은 방법입니다. 배당받아 재투자하며 복리효과를 누릴수도 있죠. 강남아파트와 미국 일등기업하고 10년뒤 누가 더 수익률이 높을까요? 아마도 90%이상 미국 일등기업일 겁니다.
내 아는분 2분이나 서초 송파 아파트 팔고 경기 평택으로 갔음 공시지가12억넘는 집은 주택연금가입못한다고 하더라구요
복리를 주장하면 당신들이 좋지만
실패하면 노후는 거지가 되는거지
🤣🤣🤣 강남서초 는 전세주고 딴 데 살면 1년에 최소 2%씩 오르는데, 뭐하러 굳이 세금 크게 내면서 강남서초를 팔아요? 60대가 주택연금을 뭐하러 받음 ㅋㅋ
서울에서 나가려고 할까? 그곳에 모오든게 진짜 모오든게 있는데? 시골내려가봐야 요즘 사람들
알거 다알아. 호구돌림 당하고 텃새부리고
(이건 지방과 도시의 오해도 있음)
집 팔아도 누가 사줄건데? 청년들 전부
싸구려로 부려먹으며 거지만들었기 때문에
그걸 사줄 사람도없음
지인엄마가 몇년전에 반포 아파트팔고 용인 아파트사서 이사갔는데 자세히는 몰라도 집값이 마니 올랐을텐데 좀아깝다는 생각이 듭니다 세금때문에 그랬는지 몰라도
강남 30억짜리 정리해서 세금5억과 아들 딸 5억정도씩 미리주고 나머지 15억중 10억정도 집을 사서 주택연금가입하고 아직 돈쓸수있는 체력이 남이있다면 나머지5억을 싫컷 쓰다 죽으면 되것네~~^^
그렇게 쉽게 생각이 되세요? 아픈곳 많아져 병원비 많이 들거나 내가 5년후 죽을지 병달고 20년 후 80살~90살에 죽을지 어케 알아요? 5억으로 펑펑?
인생이 그리 단답형이 아니에요! 자식한테 왜 줘요?
몇십년을 더 살지 우예 알고! 글고 내가 85살에 자식이 먼저 죽을 수도 있어요! 가는데 순서없는거 알죠?자식한테 죽지도 않았는데 미리 주는거 아닙니다!
현실적인 이유도 있죠
(전 사는곳이 시골이지만)
주변에 있던 노인분들의 집이 사라지는것을 많이 봅니다
어떤 할머니는 .. 걸으시다가
"이젠 힘도 못쓰겠다"며 풀석 주저앉으셨는데 그이후 병원에서 생활을 하시게 되셨는데 얼마 안되어 할머니가 살고 계신 집을 팔게 되셨더군요 땅만 남겨 놓고 집은 그대~로 철거되었습니다
자산활용 이라는 말을 하시는데
그 활용처는 결국 병원비가 될듯
30 평대 아파트 20년 사시던 어떤 분도, 따님 결혼하는데 아파트 외곽에 해주시고, 사시는 동네가 서울이라 빌라 매매로 오셨어요. 친구분들도 너무 많아서 동네 떠나기 싫다시네요. 교회도 가깝다구 하시고.
서울 빌라 준신축 엘베있어서, 좋고 병원가까워서 좋다셔요
아니..살다가 팔수도있는것이지. 😅
강남 아파트 사는 60대 대부분 이미 돈 많다.
아파트만 있는게 아니다.
그리고, 나이들면 이사 가는 걸 무지 싫어하고 결혼한 애들 손주 손자들 놀러 올려면, 큰집 필요 하다.
물론 저리 생각하는 사람도 있겠지만 내 주변에는 단 한명 없다.
이광수 대표는 대표적인 비관론자입니다. 데이터에 대한 분석적이고 논리적이지만... 글쎄 예측은 잘 안맞았죠? ㅎㅎ 과거 발언들 검색해보고 부동산가격과 비교해보세요. 의견은 참조하시고.. 결정은 본인 책임입니다.
진짜 찾아보니 2019년부터 주구장창 내린다고 하셨네요
맞말이시네요 비관론자ㅎㅎ
이제 그 비관론이 맞을 때가 온겁니다.
아직도 집값 오른다고 생각하는 사람들도 있겠죠
정점 꼭지를 봤으니 그때가격이 내아파트 가격이길 바램이죠 정신차릴때 입니다 우리나라 경기 안좋습니다 예전처럼 뼈빠지게 기업도,개인도 일 안합니다 올 해 개인들 수입이 줄고 있다는 통계가나왔고 GDP도 떨어지고 있죠
인구도 줄고 있죠 집수요가 늘까요?? 집투자 당신은 할것같나요???
옛날 집 = 꿈
요즘 집 = 주거공간
옛날 집에 대한 인식
과거 : 꿈
현재 : 주거공간
울부모님 재건축 드간 아파트 2채ㅡ분담금 생각안하고 잇다가 요즘 새아파트 마피에 미분양실태 말해주니 2채 모두 팔겟다네요ㅡ 평수도 꼬딱지만한 40평정도ㅡ 지금63평 아래윗집 2채 쓰면서 먼 새 건축될 아파트를 기다리는지ㅡ 나이 80대중반부모들이
머 100세까지 사실 수도 있지만 욕심이 과하시네요!
전 100세까지 사는게 고통일꺼같아요 ㅡㅠ
그럼 수도권 작은평수 수요는 늘겠네요? 은퇴해도 병원때문에 멀리 못갑니다...
이제 의료민영화될꺼같던데요... 😢
저희도 60대는 아니지만.. 50대중반도 용산아파트 10년 보유하다 급매로 매매했어요.. 속은 시원하네요
집 줄여서 현금으로 복리창출~?
자식들 미리주려고 그러는 거겠지~
아니라면 그 돈은 독이될확율이 훨 높음.
586세대 860만명...그들이 집을 팔고 있다. 그 중에
나도 포함이 되어있단다. 더 이상 집은 투자대상이
아니고 특히 아파트는 무덤이 될 거 란다.
늙어서 돈굴리기 어려워. 주택연금이 나아.
차익실현의 마지막 기회라고 판단 한듯 합니다.
이번에도 역시 틀리는 광수~~
광수 말하는거 반대로만 하면 됩니다
복리? 다 털어 먹을수도
있는거 아님? 무턱대고
복리 라니?ㅉㅉ
그러고 싶은데 개뿔같은 토지거래허가구역을
안풀어주니 손바뀜 할 매수자들이 망설인다
나이드신 분들이 자산관리를 한다? 그건 아니죠...
주택연금이라고 설명이 나오네요
@@jang7996 주택연금을 자신관리로 보면 안되죠. 생활자금으로 봐야 하죠.
주택연금은 사실 대출이죠. 집 담보 이자는 추후 일괄계산 만기는 사망인..
근데 집 한 채 깔고 있는 분들에겐 도움이 되는 제도예요.
그럼 강남 밖에 주거 수요가 증가하겠네요.
모기지 라는게 마법이 아닙니다.
무한정 다달이 돈을 지급할수 없습니다.
비관론자는 언제나 돈을 잃기만 한다.
제가 미국에 45년 살고있습니다.
미국 사람들 흉좀 보아야 겠어요.
어떻게 생긴 사람들인지 1,2,3년 후에 다시 파는 사람들이 너무 많습니다!!!
이유야 많겠지만, 대개들
돈이 많이 손해납니다.
파는 비용만 해도 집값의 6%입니다!!!
부동산으로 돈벌어본사람은 부동산못떠남ㅋㅋ60세은퇴후 작은집으로가도 남은돈으로 다시 부동산매매시장으로 들어옴
강남에. 사는 60대가 몇명이나 될까요
역시 우리나라 부동산 고수들은 60세 이상분들!
베이비 부머 자식들은 길에서 사나? 부모 집 물려 받아, 그대로 강남서 살려고 생각하는 이가 천지일텐데?
자식들주고싶어도
증여세가너무부담
파는게현명
이제.시작입니다 은퇴 많이 했어요 살사람도 없어요
@@에센피500 불쌍..
이런 현상이 큰 강물인지 아님 그냥 한순간 폭우속 개울인지...
저 세대분들이 부동산 찐고수 세대임
잘 생각하고 판단하시길
집은 소모품이에요 60세 이상분들이 집을 판들 오래된 불편한 집이면 구매욕구가 낮아집니다. 대다수의 사람들은 새집 좋은 환경에서 살고싶어해요 단순히 물량으로 봐서 공급이 늘어나 가격 따운된다는건 허점이 많네요
새집보다 싸게 사서 리모델링하면 되니까 오래된 집이라고 안팔리진 않겠죠
집이 어케 소모품이에요ㅋㅋㅋㅋㅋ 대지지분은 달나라 줘버렸나
수도권 집 팔고
집값 싼 지방으로~
천만에요...
2주택이신 부모님 중과세 유예기간이라 7월에 매도 하셨음
탈출버튼!!
이 사람 이상해
같은 내용 3개월째
참 웃기는 얘기입니다….
좀더 연구를 하고 말씀하세요. 막연하게 누군가 그러고 있다 그럴것이다. 강남 다 60세 이상입니다. 강남에 은퇴자가 아파트하나 유지를 못한다고 생각 자체를 다시 생각하세요. 이분말 듣고 강남 입성이 늦어져 5억이나더 주고 샀어요. 그때 못 샀으면 지방으른 유턴 할 수밖에 없었을 거예요. 무시하고 사서 안정적으로 살고 있습니다. 신중하게 손절하세요. 제 의견을 드려 죄송합니다.
큰집은 공급이 늘고 작은 집은 수요가 늘어나게 되겠네요
다른 사람은 몰라도 20년간 주구장창 폭락론 주장한 너는 입 좀 닫아라.
어떤 집을 사야하는지 다룬 내용도 있으니 참고 부탁드립니다
무주택자들에게는 더없이 고마우신 분
ㅇㅋㅂㄹ😂💕👍
그런데 판 사람이 작은 것으로 사야되면 똑 같은것 아닌가?
은퇴하면 집팔고 거리에서 자남?
팔려고 해도 팔리지도 않는데 공급이 늘어나건 줄어들건 무슨 상관인가요.
가격이 더 내려가면 사는 사람 있지않을까요? 더 떨어지기를 기다리고 있을 수도
이분말 들으면 큰일나요
엄청 팔기시작한 그집들 더 비싼가격으로 다 사고있어서 큰일입니다 ㅠ
이것도 양극화를 부추기는거네요. 빨간지역은 상대적으로 돈 있는사람들이니 매물이 적을거 아니에요
부동산 한물 갔다? 그럼 여기서 이러지 말고 다른 분야에 공부해서 대성하시길
ㅋㅋㅋ
맞네요.
ㅋㅋㅋ 그러게요. 뭔 미련이 남아 여기서 서성거리시는지...
한국 비전없습니다. 어민들 가세요.
GOD BLESS AMERICA
뭔소린지..매물 몇개때문에..
공급이 많아진다고..?
저양반 말 믿는분들중에
부자가 없더라..ㅋㅋㅋㅋ
투자잘못하면 패가망신입니다
有備無患 미리 준비해 두면 근심할 것이 없다.
그러니까요...
그런 사람들이 매도하고 평수작은 아파트 매도 할테니까
현재 매도로 나와있는
'아파트 수'가 절대 위험한 숫자가 아니라는 겁니다. 그들의 또 하나의 특징은 자기가 받고 싶은 가격아래로 절대 내리고 싶어하지 않음.
이 가격에 팔리면 좋고..아니면 말고..
제가 3월 부터 집보러 다니면서 직접 확인한 것임.
결론,,, 폭락은 없다!!!
솔직히 지금이 마지막 기회입니다.
현금 10억이면 제도권 BBB 2년짜리 회사채가 이율이 7프로대 입니다.
그런데도 경제언론들은 하나같이 집값 오른다고 난리치고 있음 어떻게 매도 물량이 증가하는데 집값이 오를수가 있지? 파는사람이 많은데 집값이 올라?초등학교를 안나왔나?요즘 기자들은?
맨날 집값 하락한다는 분. 고장난 시계도 하루 두번은 맞아
60세이상이면 자녀들 결혼시킬나이인데
근데 맞는말이기도 하지만 틀린말이기도 한게 지금 신축물량이 적은거지 구축물량이 적은게 아니지
신축이 많네 구축이 많네 그런것만 생각하면 암담하네.. 저 내용의 핵심은 유동성을 만들어서 어떻게든 굴리는게 더 낫다고 생각한다는 거임.
@@ownnormal 네, 그렇네요. 강남 아파트 팔아서 세후 작은 집 취득세내서 사고, 남은 돈으로 매월 복리(!)를 활용하는 자산관리를 은퇴자들이요. 말처럼 쉬운 건 아니죠.
서울 은퇴자들 집 팔고
지방에 모여 살면
모두가 좋을듯
현명
근데 다시 집값 오르는중..
집값 상승을 제대로 예측한 적 없는 전문가. ㅎㅎ
코리아 부동산은 이미 끝났어
10년후에 함 봐라 똥값 반의 반의 반값이 될수밖에 없다
그런데 왜강남 비싼 아파트일수록 더 올라갈까요???
강남도 매도가 점점 어려워질겁니다
난 팔고 이민가련다
퐁라기😂
ㅋㅋㅋㅋㅋ ~^^
최하 3년은 얼반 죽을 수도ᆢ
ㅋㅋㅋ 서울은 이미 오르는데?
항상 어느때나 그런사람들은 있습니다
부모님 아파트.팔고 땅사서 농사짓고 계신데 땅 비과세로 또 팔예정 ㅋㅋ
뭔 복리이래 다짜고짜 횡설구설 뭔소리인ㅈ
복리이자가왜나오는지
오히려 복리이자주는거임??
현재 65세인구 996만명
우리나라 다주택자 대다수가 50대이상
10년후 60대이상됌 은퇴자 사망자
폭증 구간 현 20대가 30대가 될때 그 밑에 세대 반토막 집 살 가치가 없음
미래는 수도권도 최고 입지 아니면
하락할뿐