어머니 땅에서 같이 영농 한 경우 (따로 임차 계약를 하지는 않았습니다) 영농 상속 공제를 받을수 있나요? 어머니는 십 여년 전부터 농지 원부, 경영체 등록, 농협 조합원 등등 올해 돌아가실 때 까지 농사일을 하셨습니다. 참고로 어머니와 저는 농지가 위치해 있는 동네의 한 집에서 같이 쭉 살았고 저는 따로 소득이 잡혀 있지는 않습니다. 그리고 계속 자경를 유지하기 위해 우선 제 상속 분에 대해 농영 경영체 등록을 마치고 농협 조합원 자격 상속을 진행하고 있습니다. 제가 영농을 같이 한 기간은 10년 정도 입니다.
@@tv3651 그럼 부모님 돌아가시고 상속재산이 등기신청 안내도 자동 등기 되면 자녀가 4명인데 4명 공동 소유가 되는 건가요? 형제들 중3명은 이미 증여재산을 받은 상태고 아빠는 살아계신데 나머지 저 혼자만 안받은 상태라 저에게 주시려고 하는데 증여가 나은지 상속이 나은지 모르겠네요. 재산은 농사짓는 땅인데 공시지가1억 미만이라 세금이 어떻게 되는지 .평생 미리 받은건 아무것도 없고요. 전 도시에 살고 있고요.
![남의 땅, 20년 이상 점유하면 내 땅 되나?[개정판] | 법무법인 효현 김재권 변호사](http://i.ytimg.com/vi/6tWL0wTsuFg/mqdefault.jpg)
민주당놈들은 어떻게든 걷을 라고해
지금 정부가 민주당인가요?
Gr하고 자빠졌네 내집 내땅 내논을 매매하는데 염병 자격 갖춰야하냐
농지법당장폐지시켜라패가망신국회의원민주당놈들한테해라
3년이상 자경농지 이양 은퇴직불대상 농지의 양도세면제 대상은 어뎋게 구분 되나요
농지에 주택을지어라 2년뒤에 10배 12억까지 먼제된다
단 건축하는집 1채여야하며 2년동안
양도소득세낸적 없어야한다 직계가족포함임
20평을집지으면 200평까지 면세
포치활용하면 건축비 엄청절감된다 팁이다
어머니 땅에서 같이 영농 한 경우 (따로 임차 계약를 하지는 않았습니다) 영농 상속 공제를 받을수 있나요?
어머니는 십 여년 전부터 농지 원부, 경영체 등록, 농협 조합원 등등 올해 돌아가실 때 까지 농사일을 하셨습니다.
참고로 어머니와 저는 농지가 위치해 있는 동네의 한 집에서 같이 쭉 살았고 저는 따로 소득이 잡혀 있지는 않습니다.
그리고 계속 자경를 유지하기 위해 우선 제 상속 분에 대해 농영 경영체 등록을 마치고 농협 조합원 자격 상속을 진행하고 있습니다.
제가 영농을 같이 한 기간은 10년 정도 입니다.
어머님은 10년 이상 영농에 종사하셨다면 조건은 맞습니다만 상속인의 영농 종사여부 입증이 관건일 듯합니다. 송구하나 세무전문가의 자문을 구해보시기 바랍니다.
증여받은 시골집과 땅을 등기를 안하고 소유자로만 있으면 세금 안나오나요? 그리고 등기를 안내고 사는 시골집 땅들이 많은데 괜찮은건가요? 이득과 불이익이 있는지 궁금합니다
상속과 증여를 구분하셔야 되는대요. 상속은 법률규정에 따라 피상속인이 사망하시면 자동으로 상속이 되며. 상속 등기를 하지 않아도 상속인들의 소유가 됩니다.
이에 반해 증여는 등기를 해야 효력이 있습니다.
@@tv3651 그럼 부모님 돌아가시고 상속재산이 등기신청 안내도 자동 등기 되면 자녀가 4명인데 4명 공동 소유가 되는 건가요? 형제들 중3명은 이미 증여재산을 받은 상태고 아빠는 살아계신데 나머지 저 혼자만 안받은 상태라 저에게 주시려고 하는데 증여가 나은지 상속이 나은지 모르겠네요. 재산은 농사짓는 땅인데 공시지가1억 미만이라 세금이 어떻게 되는지 .평생 미리 받은건 아무것도 없고요. 전 도시에 살고 있고요.
안녕하세요? 화순에 증여받은 1200평 답이 있는데 집사람 이름으로 자경하면 자경 의무 기간으로 인정 받을 수 있나요? 현재 사는 곳은 서울이고 그게 가능하다면 집사람은 시골 주소로 옮길까 해서요
양도소득세를 감면 받기 위해서는 농지 소유자 본인의 재촌.자경으로 판정합니다.
다만 농지이용실태조사에서 증여 농지의 영농 목적 사용 여부 관련이라면 굳이 주소지를 이전할 필요는 없습니다.
사실상 영농에 이용하시면 됩니다.
평생농사짖는대한오십년햇는대팔년이상이라면부모가농사짓은것빼야지맞는법이아니냐증여는꼭줄사람주는대,안됀다면,이나라히망이없어진다,나라망한다.알겠소.?
증여받을 토지가 10억짜리면 10년 경작하면 1년에 1억씩 10억 감면되는건가요?
농지는 8년 이상 재촌.자경하면 산출세액(양도차익이 아닌 실제 납부해야 할 양도세)을
1년에 1억원. 5년 동안 총합산 2억원까지 감면됩니다.
실제 납부할 세금이라 작은 금액이 아닙니다.