상가임대차계약기간 | 장기계약,단기계약 | 장단점 체크
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- Опубликовано: 23 сен 2024
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청주제이리치 부동산 대표 : 공인중개사 조웅기
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jrich-realestat...
임대인이 장기로 하자고 하는 사람들이 있는데 신중하게 선택을... 다 이유가 있어서 장기로 하자고 하는거라네요.
네 장기계약은 임차인이 영업이 힘들어지면 발목잡힐수가 있어요
@@jrich_red 제가 일했던 곳 경험인데요. 임대인이 장기계약을 선호한다네요. 그래서 가게 사장이 그 곳 장기계약 했는데.. 임대인이 진짜 갑질에.. 주차하는 손님들이랑 싸우고 난리도 아니였습니다. 결국에는 털고 나왔긴 했어요. 임대인이 문제 있다거나 건물에 문제 있다거나 등등.. 상권이 죽어간다거나.. 그런 측면도 있는것 같더라구요..
주변에서 들은 이야긴데 충남대상권인 궁동 권리금이 미친듯이 올랐던 적이 있었다네요.. 지방대 입학생이 점점 줄어든다는 소식 때문에 탈출하려는 움직임이 있었다는 소리를 들었습니다..요즘은 모르겠네요.
안녕하세요 좀도와주세요
계약기간을 안정하고 구두계약으로 계약하여2개월 영업중에 건물이 무허가라 전기를 쓸수없다고 단선을 한다고합니다 이게 가능한가요?
선생님 저희 상가주택을가진사람입니다 1층상가에 통닭집이있는데 19년초에 계약을했는데 이번에 집을 팔려고나가달라고했더니 350만원 이사비를달라고 하더라구요 적정한가격인지?(부산인데 촌이라서 장사는잘안됩니다) 이럴경우 법적으로 주는금액이 얼마일까요
보증금500에25만원 입니다
법적으로 이사비용 금액이 책정되어 있지는 않은 것으로 알고 있습니다.
사회적인 관례상, 혹은 사례가 있다면 확인해보신 후 결정하시는게 좋을 듯 합니다.
@@jrich_red 감사합니다~^^
권리금 못받으니 이사비라도 달라는 느낌 이네유...