أسوأ مصلحة بيتم التعامل معاها في مصر هي مصلحة الشهر العقاري. أماكن ديقة للغاية. عدد موظفين غير كافي. والسماسرة وعمايلهم. ولو حد مش مصدق ينزل اقرب شهر عقاري ويشوف بنفسة. لو تكرمتوا عاوزين تطوير فعلي مش كلام فقط
@@galaxy6970 انا بقول رأي من واقع كلنا عايشينة واتمني يكون في تطوير . ولو حضرتك مش مصدق انزل بنفسك وشوف. طبعا مفيش مانع في زيادة الرسوم لكن يقابلها خدمة محترمة.
أنزل الشهر العقارى السيدة زينب الناس واقفه على السلالم مفيش مكان لرجل من الزحمه ما بالك بالموظف البيرقراطى يركبك مراجيح مولد النبى او تدفع من تحت الترابيزة
المهم الإجراءات تكون سهلة يعنى كل حاجة تخلص من شباك واحد مش كالعادة نفضل نتنقل من شباك لشباك ومن موظف لموظف ومن مكتب لمكتب ومن غرفة لغرفة و الموظفين يقرفونا و يتأمروا علينا و يدوخونا
والله روحت الشهر العقاري من شهر تقريبا ولقيته زى السوق ومفيش فيه نظام و تعدى علي مليون موظف علشان تخلص اللي أنت رايح علشانه ومفيش حاجة اسمها دور يعنى زحمة و اللي يعرف يخلص ويلحق بيخلص واللي ما يزاحم بالعافية او يدفع فلوس لموظف علشان يخلصه او لو الشخص ما يعرف موظف يخلص له الأوراق ها يعانى الأمرين و يذلوه عقبال ما يخلص اوراقه
@@khaledhassansheha6122 نسبت اقول كمان انى علشان ادخل الشهر العقاري لازم ادفع رسوم دخول ههههه والا ما ادخل الشهر العقاري واللي عرفته ان الرسوم دى لنادى او مركز شباب بركة الحاج لان الشهر العقاري داخل مركز الشباب دة
@@faykafawzy4472 انت اهبل باين عليك ، من شهر دة يعنى قريب والمكان لسة زى ما هو وروح شوف بنفسك بعدين لما هما يتكلموا الكلام دة يعنى المفروض ان المكاتب الان جاهزة ومن شهر المفروض الأماكن تكون بالمستوى اللي بيقولوا عليه ، انت مفكر أن النظام دة لما يعملوه ها يعملوه في يوم يعنى يقولك النهاردة الكلام وبكرة تنزل تلاقي كلامهم اتنفذ في ٢٤ ساعة هههه علشان يعملوا الكلام دة بيشتغلوا قبل كدة بشهور علي الاقل ٦ شهور علشان ينفذوا كلامهم ، هههه يظهر يا فايقة انك مش فايقة
ماهو المستاجر الايجار القديم بتكون عداد الكهرباء والمياه ليكونوا باسمه ممكن يضرب عقد ابتداءى والعنواين وشهادات الميلاد والشهود انه مقيم فى العقار من سنين و ممكن يجيب اتنين يشهدوا انه صاحب الشبه مهما بيخطروه وصاحب العقار نايمين فى العسل وطبعا مافيش حد بيقراء جرايد دا النصب بقت بشهادته الشهر العقاري يا حلولى
اسوء خدمه فى العالم فى مصر الشهر العقارى انت بتقول لازم اروح الشهر العقارى التابع ليه اقدم بطاقتى وانا بطاقتى مكات تانى يقعد ده يبعتلك للمكتب التانى لا يوجد نظام نهائى
أنا لدى عقد مسجل لقطعة أرض منذ عام ٢٠٠٩ وانا مقيم بالسعودية وعندما عدت من السعوديه وجدت ان قطعة الارض المسجلة باسمى اصبحت كلها مبانى وملاكها لديهم عقود حاصلة على حكم صحة توقيع من ملاك ليس لديهم عقود مسجلةفقط ومصلحة المساحة هى من سلمتهم الارض ولجأت إلى القضاء اريد اسأل سؤال ما فائدة العقد المسجل فى المحافظة على الملكية إذا كان من قام بتسليم الارض للحاصلين على احكام صحة التوقيع هم رجال الشهر العقارى والمساحة وتجاهلوا ملكيتى بالعقد المسجل❤
موظفين شهر عقاري مرتشين. ها يأخذوا فلوس ورشاوي من الحرامية ويعملوا لهم كل اللي هما عاوزينه والفساد يبقى على ودنه. ..... يا حكومة يا مغفلة افهمي بقى وسيبوا موضوع العقارات والتسجيل والهباب مثل الاول...... والغوا اشتراطات البناء الأخيرة ورجعونا الوضع القديم اللي كان سنة 2010 قبل الثورة الهباب واللي يبني مخالف اعدموه.... .خليتو حياة الناس طين وهباب وقطران.. فعلا حسني مبارك الله يرحمه كان نعمة ما حد عارف قيمتها
ماهو ده المقصود من القانون يعرفوا عدد العقارات الفعلي في مصر وياخدوا عليها ضرايب احنا في دوله بتحلب شعبها باي طريقه ذي قانون التصالح الغير دستوري لموا شويه مليارات وناموا بعد كده دلوقتي عايزين ضرايب علي كل حاجه يمكن بكره مايدفنوش الواحد الا لما اهله يدفعوله ضريبه دفن الشعب كده بيندفن حيا
ارى ان اى اجابة على امكانية التسجيل هى . اذا كان العقار من القرن الماضى بعد 1992 لا يمكن التسجيل الا برخصة او نموذج 10 . كل نماذج التسجيل بها هذا الشرط لقبول الاوراق والطلب ...هذا القانون مات بشرط الرخصة او نموذج 10 المطلوبين كشرط لقبول طلب التسجيل . لانه لايتحقق حتى فى 3% من الشقق والعقارات وخاصة ال 70 % .المسجلة بعقود عرفية.... وسؤالى ما دخل الشهر العقارى الذى يبحث الملكية بالرخصة ؟ ولماذا لم يتم الفصل بينهما كما تم فى ضريبة التصرفات ؟ شكرا
عاوز حد يجواب على سئوالى ايه لازمة القوانين دى لو انا مش هقدر اسجل وحدتى الا لو سجل مالك المشروع اولا سواء كانت شركة او جمعية او مالك للارض وطبعا محدش من الشركات دى او الجمعيات هيسجل المشروع اللى تبعه علشان ميدفعش رسوم وخخصوصا ان مشروعه خلاص اتعمل واتباع والمشتريين استلموه .... وسلم لى على المترو ..... اصل انا النهارده دخت السبع دخات علشان اعرف السجل شقتى دون جدوى
@@osamahalawa1029 شكرا اولا الى تقديم المعاونه ...... حضرتك بتشتغل ايه اصل لو حضرتك محامى لى اقارب محاميين وهيزعلوا جدا لو استعنت بمحامى خارجى .وانا لسه ما استعنتش بحد منهم ..... وازاى اقدر اقدم للتسجيل
استاذ عمر الشقة عندي بها حكم صحة ونفاذ من سنتين ورافع المساحة ودافع الرسوم والان عند التسجيل يطلبو مني دفع رسوم رفع المساحة مرة اخري لية رجاء التوضيح من المسؤلين بدون ازدواجية في العمل
ده قانون مهم جدا طفره حقيقيه للتطوير للأفضل فى التشريعات القانونيه لكنه عايز تسويق وتعريف جيد للمواطنين فعلا مصر التغير للأفضل لكن نحل الحلقه المفقوده فى اليه التطبيق
كلام مش مفهوم ولا يختلف عن ما سبق سوي في استنزاف المواطنين ماديا باجبارهم علي سداد قيمة التسجيل كاملة ثم تسويفهم بوقف الطلب عدة مرات الي ان ييأس ويترك لكم الجمل بما حمل الغرض الأساسي هو حصر الثروة العقارية تمهيدا لفرض ضرائب عليها وهناك غرض خفي وهو تقنين أوضاع الكثير من لصوص العقارات أصحاب الأوضاع الاجتماعية الراقية
أنا لدى عقد مسجل لقطعة أرض منذ عام ٢٠٠٩ وانا مقيم بالسعودية وعندما عدت من السعوديه وجدت ان قطعة الارض المسجلة باسمى اصبحت كلها مبانى وملاكها لديهم عقود حاصلة على حكم صحة توقيع من ملاك ليس لديهم عقود مسجلةفقط ومصلحة المساحة هى من سلمتهم الارض ولجأت إلى القضاء اريد اسأل سؤال ما فائدة العقد المسجل فى المحافظة على الملكية إذا كان من قام بتسليم الارض للحاصلين على احكام صحة التوقيع هم رجال الشهر العقارى والمساحة وتجاهلوا ملكيتى بالعقد المسجل❤
وبالنسبه للناس اللي مش راضيه تدي لاخواتها ميراثها و عامله وضع يد عليه من سنين و المحاكم مبتديش لحد حاجه مهو كده هيسجلوها رسمي بظلم بين
الملكيه الخاصه كفلها الدستور ولا دا دستور فشنك ولا هوتاليف وتلحين معيط ونطاط الحيط
انتقم من الظالم والمفتري يأرب
ههه تحس انهم شلة حرامية عايزيين يلموا فلوس بأى طريقة
كلام كله نظرى والشهر العقاري من أسوأ المصالح فى مصر
أسوأ مصلحة بيتم التعامل معاها في مصر هي مصلحة الشهر العقاري. أماكن ديقة للغاية. عدد موظفين غير كافي. والسماسرة وعمايلهم. ولو حد مش مصدق ينزل اقرب شهر عقاري ويشوف بنفسة. لو تكرمتوا عاوزين تطوير فعلي مش كلام فقط
اختلف معك تماما مكاتب الشهر العقارى تقدم افضل خدمة وسرعة الاجراءات والتسهيلات على المواطنين وزيادة مبلغ رسوم تسجيل العقارى هو افضل شىء فى التطوير
@@galaxy6970
انا بقول رأي من واقع كلنا عايشينة واتمني يكون في تطوير . ولو حضرتك مش مصدق انزل بنفسك وشوف.
طبعا مفيش مانع في زيادة الرسوم لكن يقابلها خدمة محترمة.
أنزل الشهر العقارى السيدة زينب
الناس واقفه على السلالم مفيش مكان لرجل من الزحمه
ما بالك بالموظف البيرقراطى يركبك مراجيح مولد النبى او تدفع من تحت الترابيزة
How about for people working outside Egypt?
اعمل توكيل لمحامي بس مش حرامي
استاذ عمرو انا من بورسعيد حتي الان لم يتم العمل بهذه التعدبلات الجديده
منكم لله حسبي الله ونعم الوكيل ليه بتصعبوها علي الناس اكتر ما هي صعبه ياااارب ملناش غيرك
والله استاذ عمرو انا مش فاهم حاجه زيك بالظبط
يعني لو انا سجلت ارض مباني هل بعد كدا اقدر ارخصها وابنيها
هل يمكن صدور حكم نقض بعد الحصول على تنفيذ نهائى دون اعلان المدعى عليه
القانون دة حتي قبل القرار الي معاة شقة ومسجلها هيدفع ولا الجديد بس
الحقيقه اه 9:32
هنا خلاصة الموضوع ضحكة عمرو اديب🤣😜
المهم الإجراءات تكون سهلة يعنى كل حاجة تخلص من شباك واحد مش كالعادة نفضل نتنقل من شباك لشباك ومن موظف لموظف ومن مكتب لمكتب ومن غرفة لغرفة و الموظفين يقرفونا و يتأمروا علينا و يدوخونا
لو فى عقار من سنة 82 و فى عداد كهرباء و غاز و مياه يس من غير رخصة مبانى
ياريت الحكومة تشوف التعليقات والثغرات القانونيه وتراجع نفسها بدل ما النصابين يستولوا على أملاك الغلابه
والله روحت الشهر العقاري من شهر تقريبا ولقيته زى السوق ومفيش فيه نظام و تعدى علي مليون موظف علشان تخلص اللي أنت رايح علشانه ومفيش حاجة اسمها دور يعنى زحمة و اللي يعرف يخلص ويلحق بيخلص واللي ما يزاحم بالعافية او يدفع فلوس لموظف علشان يخلصه او لو الشخص ما يعرف موظف يخلص له الأوراق ها يعانى الأمرين و يذلوه عقبال ما يخلص اوراقه
معلش فى اي منطقه تتحدث عن هذا الشهر العقاري
@@khaledhassansheha6122 بركة الحاج، المرج الجديدة
@@khaledhassansheha6122 نسبت اقول كمان انى علشان ادخل الشهر العقاري لازم ادفع رسوم دخول ههههه والا ما ادخل الشهر العقاري واللي عرفته ان الرسوم دى لنادى او مركز شباب بركة الحاج لان الشهر العقاري داخل مركز الشباب دة
هو كلام وبس لسه من يوم البدايه ايه لزوم الكدب وتقولي من شهر
@@faykafawzy4472 انت اهبل باين عليك ، من شهر دة يعنى قريب والمكان لسة زى ما هو وروح شوف بنفسك بعدين لما هما يتكلموا الكلام دة يعنى المفروض ان المكاتب الان جاهزة ومن شهر المفروض الأماكن تكون بالمستوى اللي بيقولوا عليه ، انت مفكر أن النظام دة لما يعملوه ها يعملوه في يوم يعنى يقولك النهاردة الكلام وبكرة تنزل تلاقي كلامهم اتنفذ في ٢٤ ساعة هههه علشان يعملوا الكلام دة بيشتغلوا قبل كدة بشهور علي الاقل ٦ شهور علشان ينفذوا كلامهم ، هههه يظهر يا فايقة انك مش فايقة
هل الموضوع دا منطبق على الأرياف ولا لا لاني سألت مأمور شهر عقاري وقالي انوا مش منطبق على الأرياف
لو فى اكتر من وريث فى عقارات كتيرة ينفع نسجلها مع بعض لعدم القدرة على التقسيم و البيع بأسمنا جميعا
و المصحف الشريف انو بتسعدوا على وضع اليد وكمان بتوثقوه
ربنا يعسر عليكم يا بعدا زي ما بتعسروا الدنيا على الناس
مش عارفين يقلبوا الناس ف ايه
مره تصالح ومره ضرايب ومره شهر عقاري مع غلوا فالاسعار ربنا يخرجنا، من ام البلد دي بقه
اخرجى بس مش هتلاقى احسن منها جربنا كتير ورجعنا تاني
ماهو المستاجر الايجار القديم بتكون عداد الكهرباء والمياه ليكونوا باسمه ممكن يضرب عقد ابتداءى والعنواين وشهادات الميلاد والشهود انه مقيم فى العقار من سنين و ممكن يجيب اتنين يشهدوا انه صاحب الشبه مهما بيخطروه وصاحب العقار نايمين فى العسل وطبعا مافيش حد بيقراء جرايد دا النصب بقت بشهادته الشهر العقاري يا حلولى
في نص الفيديو، اتكلموا عن تسجيل شقق الكمباوند
عندنا في الحسينيه الشرقية يا ريت رئيس السجل يتعامل مع الناس بدون تعقيد عشان اسجل سياراه دوخت
اسوء خدمه فى العالم فى مصر الشهر العقارى انت بتقول لازم اروح الشهر العقارى التابع ليه اقدم بطاقتى وانا بطاقتى مكات تانى يقعد ده يبعتلك للمكتب التانى لا يوجد نظام نهائى
أنا لدى عقد مسجل لقطعة أرض منذ عام ٢٠٠٩ وانا مقيم بالسعودية وعندما عدت من السعوديه وجدت ان قطعة الارض المسجلة باسمى اصبحت كلها مبانى وملاكها لديهم عقود حاصلة على حكم صحة توقيع من ملاك ليس لديهم عقود مسجلةفقط ومصلحة المساحة هى من سلمتهم الارض
ولجأت إلى القضاء
اريد اسأل سؤال ما فائدة العقد المسجل فى المحافظة على الملكية إذا كان من قام بتسليم الارض للحاصلين على احكام صحة التوقيع هم رجال الشهر العقارى والمساحة وتجاهلوا ملكيتى بالعقد المسجل❤
انا اشتريت بيت وصحبه مدفعش ضريبه ده عادي ولا في بند معين يحق له ان مش يدفع
وفي موسأله ليه بعد كده في الضريبه دي ولا هو الي ها يدفعها ؟
كل شويه اصل معالى الوزير حاطط خطه
وانا بقولك لا انت فاهم حاجه ولا معالى الوزير بتاعك فاهم حاجه
انتوا عايزين تلموا ٣٩٠٠ جنيه من كل مواطن
ليه مش راضيين يسجلوا قطع الاراضى الفضاء علشان نرخص مباني
يعنى كدة اللى عندة ارض فضاء مش هيعرف يسجلها لوووووووووولى
بالنسبة إلى اشترى شقة من قطاع عام
أمسك حرررامي 🤔☝️
موظفين شهر عقاري مرتشين. ها يأخذوا فلوس ورشاوي من الحرامية ويعملوا لهم كل اللي هما عاوزينه والفساد يبقى على ودنه. ..... يا حكومة يا مغفلة افهمي بقى وسيبوا موضوع العقارات والتسجيل والهباب مثل الاول...... والغوا اشتراطات البناء الأخيرة ورجعونا الوضع القديم اللي كان سنة 2010 قبل الثورة الهباب واللي يبني مخالف اعدموه.... .خليتو حياة الناس طين وهباب وقطران.. فعلا حسني مبارك الله يرحمه كان نعمة ما حد عارف قيمتها
فكرة حلوة جدا زى فكرة العداد ابو كارت ههههههههه بالظبط بس كده بعد التسجيل الضرائب حتكون كام فى السنة
ماهو ده المقصود من القانون يعرفوا عدد العقارات الفعلي في مصر وياخدوا عليها ضرايب احنا في دوله بتحلب شعبها باي طريقه ذي قانون التصالح الغير دستوري لموا شويه مليارات وناموا بعد كده دلوقتي عايزين ضرايب علي كل حاجه يمكن بكره مايدفنوش الواحد الا لما اهله يدفعوله ضريبه دفن الشعب كده بيندفن حيا
كل الكلام جميل
بس الواقع غير
ارى ان اى اجابة على امكانية التسجيل هى . اذا كان العقار من القرن الماضى بعد 1992 لا يمكن التسجيل الا برخصة او نموذج 10 . كل نماذج التسجيل بها هذا الشرط لقبول الاوراق والطلب ...هذا القانون مات بشرط الرخصة او نموذج 10 المطلوبين كشرط لقبول طلب التسجيل . لانه لايتحقق حتى فى 3% من الشقق والعقارات وخاصة ال 70 % .المسجلة بعقود عرفية.... وسؤالى ما دخل الشهر العقارى الذى يبحث الملكية بالرخصة ؟ ولماذا لم يتم الفصل بينهما كما تم فى ضريبة التصرفات ؟ شكرا
ابعتلي رقم حضرتك
عاوز حد يجواب على سئوالى ايه لازمة القوانين دى لو انا مش هقدر اسجل وحدتى الا لو سجل مالك المشروع اولا سواء كانت شركة او جمعية او مالك للارض وطبعا محدش من الشركات دى او الجمعيات هيسجل المشروع اللى تبعه علشان ميدفعش رسوم وخخصوصا ان مشروعه خلاص اتعمل واتباع والمشتريين استلموه .... وسلم لى على المترو ..... اصل انا النهارده دخت السبع دخات علشان اعرف السجل شقتى دون جدوى
ممكن رقم تليفون حضرتك وهقولك تعمل ايه في التسجيل
@@osamahalawa1029 شكرا اولا الى تقديم المعاونه ...... حضرتك بتشتغل ايه اصل لو حضرتك محامى لى اقارب محاميين وهيزعلوا جدا لو استعنت بمحامى خارجى .وانا لسه ما استعنتش بحد منهم ..... وازاى اقدر اقدم للتسجيل
ابعتلي رقمك
@@osamahalawa1029 طب ما تقولنا هنا وأفادك الله
استاذ عمر الشقة عندي بها حكم صحة ونفاذ من سنتين ورافع المساحة ودافع الرسوم والان عند التسجيل يطلبو مني دفع رسوم رفع المساحة مرة اخري لية رجاء التوضيح من المسؤلين بدون ازدواجية في العمل
ده قانون مهم جدا طفره حقيقيه للتطوير للأفضل فى التشريعات القانونيه لكنه عايز تسويق وتعريف جيد للمواطنين
فعلا مصر التغير للأفضل لكن نحل الحلقه المفقوده فى اليه التطبيق
اقسم بالله انتوا عالم مش فاهمه اى حاجه و يقولك الشهر العقارى تطور
كلام مش مفهوم ولا يختلف عن ما سبق سوي في استنزاف المواطنين ماديا باجبارهم علي سداد قيمة التسجيل كاملة ثم تسويفهم بوقف الطلب عدة مرات الي ان ييأس ويترك لكم الجمل بما حمل
الغرض الأساسي هو حصر الثروة العقارية تمهيدا لفرض ضرائب عليها
وهناك غرض خفي
وهو تقنين أوضاع الكثير من لصوص العقارات أصحاب الأوضاع الاجتماعية الراقية
ماهي الأوراق المطلوبة للتسجيل او المستندات اللي تتقدم مع الطلب
مصلحه السرقه والنهب
امة تقول مالا تفعل ..
يعني اللي عنده كامبوند ب ١٠ مليون مش هيسجل
لكن اللي عنده شقه ب ١٠٠ جنيه بالجزمه يروح يسجل
أنا لدى عقد مسجل لقطعة أرض منذ عام ٢٠٠٩ وانا مقيم بالسعودية وعندما عدت من السعوديه وجدت ان قطعة الارض المسجلة باسمى اصبحت كلها مبانى وملاكها لديهم عقود حاصلة على حكم صحة توقيع من ملاك ليس لديهم عقود مسجلةفقط ومصلحة المساحة هى من سلمتهم الارض
ولجأت إلى القضاء
اريد اسأل سؤال ما فائدة العقد المسجل فى المحافظة على الملكية إذا كان من قام بتسليم الارض للحاصلين على احكام صحة التوقيع هم رجال الشهر العقارى والمساحة وتجاهلوا ملكيتى بالعقد المسجل❤