5천으로 3억 만드는 법. 일단 종잣돈 5천만원만 모으세요 3억은 금방입니다 (족장 차원희 2부)
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- Опубликовано: 21 авг 2024
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신사임당님과 정말 즐겁고 의미 있던 시간이었습니다!
이번 영상을 통해서 많은 분들이
투자에 대한 시각이 깊고 넓혀지셨으면 좋을 것 같습니다!
초대해주시고 편하게 인터뷰
진행해주신 신사임당 님께도 감사하다는 말씀 전달해드립니다!^^
돈금이로써 응원합니다!!!괜히 뿌듯
안해본 사람들이 댓글로 말도 안된다는 말을 하는데 옛날부터 족장님 계속 본사람으로써 발걸음보고 따라가겠습니다
족장님👍👍👍
족장님께 도움받으려면 어떻게 하면 될까요?
족장님!...채널 돈금인데... 신사임당채널에 나와 반가웠어요!^^
저는 전혀 다른 업종을 종사 하고 있지만 공감 가는 부분이 있네요~ 좋은 정보 감사합니다~!
유찰되었다는건 이유가 있습니다. 쉽게들 생각하지마새요.
엄청난 노력과 현장 감각이 필요한 분야입니다. 진상 점유자 만나면 골 때리게 됨
5천으로 인생 마감하는법 ㄷㄷㄷ
경매는 물건권리분석은 기본으로 할줄 알아야 하고 엄청 현장 다녀 봐야 물건 볼줄 알게 됩니다 또한 경매에 10번 참여 해도 1번 낙찰 받기도 쉬운것은 아님
부자들이 돈 굴리는 방식을 관찰하고 공부하자!!! "그들이 어떻게 돈을 불리고 있는가?"
팔리는 가격을 알고 싸게 사자
발품은 필수^^
저도 부동산 아파트 상가 투자 많이 했지만 요즘 같아서는 잘못 들어가면 상가는 세입자 안구해지고 아파트는 전세는 나가지만 매매는 잘안되는 물건 잘못 잡음 골아프 더라고요 잘들 위쪽 도시로 해야 살아남을듯
단기에 팔면 양도차익 반은 날아가지 않아요? 세금 이야기가 없어서 오롯이 그 차익이 남았다니 좀 의아 …
다른 내용은 다 좋았어요 ㅎ 경매가 어렵게 느껴졌는데 쉽게 설명해주셔서 생각의 전환점이 됐어요~
시드 딱 5천만원 모았습니다. 오늘은 선댓글 후시청하겠습니다. 잘 보겠습니다.
최근들어
영상 자주 보고 있습니다.
60평생 경제에 대해서 잘 알지 못하고
열심히 살아 자식들 공부 시키고
먹고 사는일에 온 시간을 투자 하고 살았는데요.
코로나로 여행업이 활성화 되지 않아서 식당에서 일하고 있습니다.
나이들어 고향에 가서 살아야지 하는데 점점 한국에 가서 살기 힘들어 지니..요즈음 들어 경제적 자유을 얻고 싶는데 방법이 없네요.
그리하여 위기가 축복이라고
영상 많이 보고 있습니다.
아직도 어찌 돈을 벌어야 하는지
질 모르면서 그냥 살고 있어요
5천만원으로 3억이라니 대박이네오 !!! 족사부일체 시리즈 보려고 족장티비 구독 눌렀어요 역주행 갑니다~~
현자분들 글이 있네. 책식주의는 벌써 영상 지워버렸더만
올해목표로 5천만원모으기 잡았습니다. 감사합니다
기회는 도전하고 실행하는 간절함이 가져오는거같네요. 족장님~좋은 말씀 감사합니다^^
부동산내용중 경매 이야기가 제일 재밌어요~ 좋은내용 감사해요~🥰
이사람 지금은 사기의 대가로
여전희 잘 나가는듯, 조심들하세요😢😢
통찰력을 조금이나마 얻은 것 같네요. 영상 잘 봤습니다.
출연자의 논리가 억지 만들어진 실 거래된 사례를 얘기하지 않고 꾸며낸 사례가 있는듯 ㅡㅡㅡ이사람 조심하세요.
말씀을 정말 잘하시네요, 여느 게스트분들 나왔던 인터뷰보다 알차고 재미있네요!! 잘봤습니다~~~
설명은 진짜 아름답지만 ㅎㅎ 저 분대로 실행하고 경험치 쌓으려면 최소 3년은 필요
나두 족장님옆에살면서 도움받구고싶어요~ 사임당님좋은영상에 이렇게 늘~감동합니다~
정말 대단하세요~♡
나둥나둥 ~~~~~~♡♡♡
사는 건 쉽지만 파는 건 어렵다 세상에 공짜는 없다
단기 매매로 발생하는 양도소득세는 어떻게 해결하는지요?
이번에 정말 유익한 영상이었습니다. 감사합니다.
가게가안나갈경우의수.대출이자만큼 월세가안나갈경우.가게가안팔리는경우..
망하는길..
결국.... ....
족장님 멋져요!! 신사임당님도 질문 딱 적정하게 너무 잘하시는듯요~~^^
시드머니야 있지만 시장을 보는 눈이없으니… 불쑥 들어가기가 참 겁나죠…
맞아요~ 팩트는 늘 기회는 주변에 있다는 것 같아요 ㅎ
기회를 보면 기회가 보이고, 위기를 보면 위기가 보이는 것 같아요^^
저의 투자마인드를 되돌아보게 해주시네요. 방법보다 방향을 제시해주시는 족장님 찐 팬 여기한명 추가요ㅎㅎ 신사임당님은 재치덩어리 팔아야겠네 ㅋㅋㅋㅋ 영상 너무 감사합니다!!♡
경매이야기에 관심이 많아진 요즘이었는데 너무 딱맞는 영상이었습니다◡̈ 👍🏼
돈을 버는 투자자와 부자의 관점을 알려주셔서 감사합니다..공간을 임대하는 임대료와 파는 가격이 핵심이네요..새로운 관점을 배웠습니다..:)
퇴근하고서 이영상을 보고 있는데 족장님의 저 자신감에 찬 모습. 흔들림이 없다. 정말 좋아 울 족장님~몸은 피곤한데 정신은 더 맑아지는 이느낌....나도 할수 있다. 가슴이 두근두근!!
신사임당님 덕분에 1년동안 크몽에서 순이익 5천 달성했습니다. 올해부터 스마트스토어라는 두번째 파이프라인 준비 중입니다. 항상 응원합니다.
킵고잉!
좋은 말씀 감사합니다.
이렇게 하려면 좋은 상가를 보는 눈과 정확한 시세를 조사할 수 있는 능력이 있어야 할 듯 합니다. ^^
족장님은 항상 이해하기 쉽게 딱~ 얘기해주셔서 너무 좋아요 😀👍
신사임당님 항상 좋은 영상 감사합니다👍
와~~~~~울족장님이다~~~^^제가 젤루 좋아하는 두분을 하나의 화면에~~~~♡♡♡♡♡♡♡
시작하려고 준비단계인데, 막상 시작하려고하니 안될생각부터해서 설렘보단 두려움이 앞서네요, 하지만 족장님 영상보고 다시한번 마음다잡고 시작하겠습니다 영상감사합니다!
되팔이를 실패없이 대단합니다,,,,말씀대로라면 다 돈벌듯
족장님 여기서 뵙게되니 넘넘 반갑네요 ㅎㅎㅎ
경매물건은 쉽게말해 급매로 나오는물건이라 보면된다. 급매로사고 정상가에 팔아서 그 차익을 남기는거임. 급매는 시대에따라 더많거나 적거나의 차이지 항상 나오는거고 따라서 이런 투자방법은 경제상황에 관계없이 항상 할수있는거.단지 이런정보가 보통사람들에게도 유튜브같은매체를통해 쉽게 공개되고 널리 알려지기에 예전보다 경쟁이 더 치열해지고 그에따라 차익도 더 줄어들수밖에 없다.그래도 남는장사는 맞음
저도 70억 벌었어요 ......... 라고 말하고 싶음
족장님의 실행력과 자신감을 보며 오늘도 좋은 영상 덕분에 기운 받고 갑니다! 감사합니다^^
올해부턴 50프로대출이라던데요
대출이얼마나되는지부터 알아보셔야되요
족장님 짱..! 정보+동기부여에 가슴이 뜁니다🔥
시드머니 모으고 나면 할 수 있는게 많아지는것 같아요
여성 두분처럼 저도 배우고 싶어요 부린이라
좀 늦게 영상을 접했습니다.
1.우린 박사가 되려고 하는게 아니다. 너무 어렵게 분석하고 하지말자.
2. 경매! 경매는 다양하다. 안좋은 물건만 나오는게 아니다.
3. 쌓아가는 디딤돌 역활을 하라.
4. 많은 돈이 몰린는곳
5.영원히 좋은 곳은 없다.
늦게 영상을 접했습니다. 좋은 영상감사합니다.
공실 되면 훅가는 것임.
족장님 정말 날로날로 발전하시네요!!!...^^
좋은 정보 잘 보고 갑니다
상가매매시 양도세는요
일단 콜라보 조합 보고 좋아요 누르고 감상
실제 사례듣기는 역시 재미있네요.
만약에 월세 세팅이 안되고... 이자만 죽어라 내다가..건물도 안팔리면 어떡하나요?
애초에 그런곳에 투자하지않게, 공부하셔야죠
잘 보고 갑니다👍
ㅎㅎㅎㅎㅎ ~^^
저 들었어요
공장 경매받아서 돈벌어 명품가밥 사고~ 좋아하신거 .
요즘 족장TV 안하신거 같아요
경매 해보고 싶어요
사임당님 족장님 좋은 말씀 감사용.
부동산 투자가 왜 주식보다 위에 잇는가?
바로 레버리지 투자가 가능하기 때문입니다!
주식의 원금대비 100프로 수익과
부동산의 원금대비 100프로 수익은 천지 차이 입니다! 양도세 내더라도 부동산 수익이 훨씬 더 큽니다! 아시는분들은 주식 안하고 부동산만 합니다
주식도 레버리지가 있습니다. 나스닥 2배 레버리지 etf만해도 강남부동산보다 수익률이 훨씬 높았습니다.
@@user-pl3yk4kj5z 일부러 웃끼시려고 그러시죠?ㅋㅋ
@@user-wo7ui9fz1b 제 돈 2억 넘게 들어가있는데요?
그렇죠
2억 진짜 큰돈인데
2억으로 부동산을사면 최대
7~8억짜라도 살수있다는 뜻
입니다. 그 레버리지를 얘기한건데
이해못하신것 같네요
대신 주식은 편하고 쉽죠. 대신 그만큼 리스크도 크죠 ㅎㅎ
언제나 답은 보고만 있지말고 생각만 하지말고 액션을 취하는게 중요하고 답인건데 통장에 돈이 있음에도 불구 넋 놓고 생각없이 있는 나는 바보인거네...-.-ㅠㅠ
왜요...돈있으면 강의듣고 시동 걸어보세요~~ 저는 돈이 묶여있어서ㅠㅠ 강의먼저 들을까 생각중이에요
8-90프로 대출이면 요즘같은 고금리에는 쉽지않는 도전이겟다..
두번 유찰된 상가 건물을 대출90% 받아서 매입하라?? ㅋㅋㅋㅋㅋ 3억짜리를 3천만원으로 2억 7천 대출받아서 3억에 팔아서 불려가라? ㅋㅋㅋㅋㅋ 다들 잘 생각해보시고 투자하세요~
신사임당님 자막 달아줄 생각은 없으신가요?
왠지 신사임당님
창업다마고치님 다시 데려오셔서
경매다마고치 컨텐츠 만드실듯 ㅋ
영상 잘봤습니다.
09:04
오~~~ 솔깃한데요~~? 부동산경매에 호기심 생기네요 우리같은 왕초보도 해볼수있는지....
족장님 여기서 만나니 멋지네요ㅎ
경매 언젠간 하고 만다!
상가를 샀는데 공실이 생기면 이자도 못갚아서 다시 재경매 나올수도 있지 않을까요?
그래서 보는눈이 굉장히 중요한것 같아요.
그건 새로운 소유자의 채무이기때문에 다시 신경매로 나오는거지 재경매는 아니에요
좋은정보감사합니다
저두 하고싶은데요
어덯게하면 될까요-
뭐든지 타이밍이 중요
그타이밍이 내게 있는가ᆢ
세금 애기도 같이 해주셨음 좋겠어요~
족장님도 여기나오시네요 역시
구독자에요^^
족장님이시구나~~~~^^
처음 낙찰받은 금액보다 적은금액으로 건물이 팔리게되진않나요?
그전에 사전조사로 주변입지, 시세 , 임대료 등등 다 조사하고 남는게있겠다 싶은 물건에 본인이 적정가로 입찰해야죠ㅎㅎ
입찰액을 미리 계산해보고 마이너스날거면 입찰하지 말라고 하더라고요
하락장에선 그렇게 되기도 해요.
재산 많아봐야 세금만..ㄷㄷㄷ..무주택자로 살다 죽어야지
세금은 어찌되나요?
사고 팔고~~세금 문제도 다뤄주심 더 쉽게 알아 들 을 수 있을꺼 같아요
상가 개인50프로 법인은 법인세요
1부영상에서 법인세는 22% 고정이라코했어요
죄송하지만 태클 걸려고 하는건 아니에요.
세금은 어떻게 처리하시나요? 너무 문외한이라 ㅠㅠ
결국 시장을보는 노하우나 지식이 필요 합니다. 아!! 저렇게하면 돈을 버는구나! 하시면 그냥 망할 확율이 높아요. 왜 그런지 아시나요? 당장 지금 서점으로 달려가 부자가 되는 방법의 책을 사세요. 그럼 당신은 부자입니다. 시간을 투자하고 지속적인 관심과 현장을 경험하실 자신이 있는분들만 하시면 됩니다. 시드머니? 목표가 없는데 시드머니가 모이겠어요? 모든 지식과 지혜는 현장에 있습니다. 그럴 자신이 없다면 그냥 그렇구나 하시고 마시는게 정신건강에 좋아요.
저도 족사부일체 시켜주세요~~
저도 도와주세요~~~~건물주되고싶어요
벨류맵이 어디있나요
“육월달”에서 거른다.. 냄새가 나^
경매대출은 다주택자. 혹은 수입이없는자도 상관없이 나오나요?
밸류맵이 뭔가요?
주식을 사고 파는 것과 같네요^^
세금은요?
경매부동산 투자한다고 죽어라 공부하고 전국을 돌아다니며 여러 이해관계가 상충되는 사람들과 갈등을 빚으면서 할 열정과 의지로 차라리 주식투자해요! 훨씬 나아요
보유세나 양도세 보유기간등은 어찌되나요?
특수고용직은 대출하고 싶어도 안나와요........
지금도 90프로 대출이 나와요?
절대요..
투자하자ㅋ
상가는.입찰받으면.과리비밀린것은.없어지는건가요?관리비때문에.?그건어떻게.해야하는지?
대출이 엄청 안나오던데..
상가는 나올까요..?
경매가 참 어려워요..
👍🏻👍🏻👍🏻
공장경 매받고싶어요
중고가전어렵게하고있는데
세가160이라먹고살기어려워서손주들과살기가그러내요 전화번호알려주세요 도움받고싶네요
👍👍👍
족장님제가 1억 있는데 돈좀벌수 없을까요?
1월에 2500 모았으니 6월까지 6000가능
쉽지 않네요 ㅜㅜ
돈금술사님사무실번호주세요상담가려고요부탁드립니다양주옥정입니다