La casa con la vista MIGLIORE di Firenze è ora nelle mie mani! | Tour dell'appartamento
HTML-код
- Опубликовано: 27 июл 2024
- Facciamo un tour dell'immobile con la vista migliore di Firenze!
A soli 23 anni, ho avuto il privilegio di acquisire una delle case più splendide di Firenze. Nel frattempo, sto aiutando altre persone a realizzare il loro sogno di possedere immobili e a seguire le mie orme.
In tutto questo, sono l'unico individuo in Italia che ha stabilito una partnership ufficiale con Airbnb Lux.
Se sei interessato a diversificare il tuo patrimonio o a creare una nuova fonte di reddito, sei nel posto giusto!
Questa casa e' nel mio portfolio immobiliare - www.airbnb.it/rooms/722262880...
Scopri la 🔑 per GENERARE una RENDITA da Immobili INVESTIMENTO 0
👉🏻 bit.ly/Evento_Chiave_Immobliare
📸Instagram: / billianimarco
#airbnb #case #appartamenti #immobiliare #affittibrevi #alloggi #mindset #mentalità #strategia #imprenditoria #business #affitti #sublocazione #immobili #strategia
Marco Billiani, Grazia. Appartamento Bellissimo
Quando sei il numero 1 in Italia circa gli affitti brevi...... fai queste operazioni! Top.
Voglio anche io un appartamento così 😅
Complimenti, bellissimo appartamento, l’avevo già intravisto su Instagram.
Una domanda, gli annunci intorno al mio per novembre hanno calato i prezzi (secondo me troppo), fino al 5 sono occupato ma dopo vuoto, cosa faccio aspetto fino all’ultimo nella speranza di rimanere uno dei pochi o abbasso i prezzi adattandomi alla concorrenza?
Dipende dal tipo di struttura che hai, se puoí ricevere prenotazioni anche 1/2gg prima puoi osare, altrimenti devi abbassare i prezzi già subito man mano che ci avviciniamo al checl-in
Di chi è il quadro all’ingresso?
Non fatevi fregare amici.
21% cedolare secca + 15% tassa airbnb + affitto + spese. Non vi resta nemmeno 20%.
😂😂 lasciate perdere
I numeri che mostro includono già le imposte delle O.T.A. (Online Travel Agencies).
Se hai un margine del 20%, è già un risultato notevole, specialmente se non hai esperienza pregressa in questa attività imprenditoriale. Ricorda che molte imprese non riescono a raggiungere un utile del 10%. Se, invece, hai una minima esperienza o segui persone che ottengono tali risultati, il 30% diventa un obiettivo realizzabile, il che lo rende un investimento molto allettante.
Ecco un esempio pratico: una casa che costa 1.000 euro al mese, se gestita in modo non ottimale, può generare circa 2.000 euro al mese. Supponiamo che tu riesca a mantenere un margine del 20% dopo tutti i costi. Questo significa che ogni mese ti rimangono 400 euro, ottenendo un ritorno del 40% mensile sul tuo investimento iniziale, anche gestendo la situazione in modo non perfetto.
Pertanto, prendendo in considerazione queste cifre, invito chi legge questi commenti a non lasciarsi influenzare da commenti senza fondamento e a non perdere opportunità che potrebbero migliorare la tua situazione finanziaria. Non concedere troppa importanza alle parole di "persone" anonime o prive di credibilità.