Новостройка в Астурии: все, что нужно знать
HTML-код
- Опубликовано: 13 окт 2024
- НЕ СДАТЬ И НЕ ПРОДАТЬ: В поиске квартиры в Астурии до 30000 евро с газовым отоплением в Испании.
Мой коллега занимается поиском инвестиционных объектов в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
Телеграм канал Испанские инвестиции+трейдинг t.me/ispanskie...
Телеграм канал Испанские инвестиции t.me/ispanskie...
Объекты в продаже (обращайтесь: Алексей Семин +34 689 36 72 17):
Купить квартиру в Бенидорме Испания для сдачи в аренду и дохода ~25000+ евро в год, calle Ibiza 15
• Купить квартиру в Бени...
Продажа двух блоков квартир в Бенидорме Испания
• Продажа двух блоков кв...
Популярные видео на канале:
5 мест, где не нужно покупать недвижимость в Испании
• 5 мест, где не нужно п...
Можно ли купить недорогой дом в Испании до 30000 евро?
• Можно ли купить недоро...
Недорогая квартира в Испании на первой линии пляжа до 50000 евро
• Недорогая квартира в И...
Плюсы и минусы жизни в Испании: бытовые вопросы
• Плюсы и минусы жизни в...
Секрет испанской НОВОСТРОЙКИ до 40000 евро по цене вторички!
• Секрет испанской НОВОС...
Как я нашел самую дешевую квартиру в Бенидорме, Испания
• Как я нашел самую деше...
Мини сериал про поиск квартиры под посуточную аренду в Бенидорме Испания:
1 серия: Как найти идеальное жилье для посуточной аренды Бенидорм Испания • Как найти идеальное жи...
2 серия: ТУРИСТЫ ПИЩАТ! Мечта для посуточной аренды Бенидорм Испания • ТУРИСТЫ ПИЩАТ! Мечта д...
3 серия: Сколько стоит ремонт квартиры в Бенидорме Испания
• Сколько стоит ремонт к...
4 серия: Какие налоги и затраты при сдаче квартиры в Бенидорме?
• Какие налоги и затраты...
#новостройкависпании #астурия #испания
Мой коллега занимается поиском инвестиционных объектов в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
Спасибо !! Уважаю и ценю Вашу експертную оценку. С нетерпением всегда ждем новых видео.🎉
Спасибо на добром слове!)
Очень интересно и профессионально рассказываете, спасибо )
Спасибо, что смотрите)
Спасибо большое за вашу работу!!!
Спасибо, что смотрите)
Алексей,спасибо! Очень доходчево и как всегда интересно.
А ещё какие налоги в Испании на недвижимость?
Спасибо, что смотрите)
100-150 евро годовой налог на имущество ibi, если обьекты из видео. Ну и когда покупаете - от 7% налог на перемещение капитала itp + нотариус и регистр еще около 2%.
@@ispanskie-investicii спасибо большое!
Благодарим за видео! Ждем по Валенсии или Аликанте подобное, с бюджетом 150 000 :) Спасибо.
может лучше в Мариуполь ?
Когда-нибудь доедем и туда.
Самый интересттнай канал про Испанию
Спасибо на добром слове!)
Спасибо за обзор
Спасибо, что смотрите)
Алексей спасибо за вашу работу. Интересно во сколько обходится коммуналка в Испании?
Если что-то похожее из видео: 20 евро коммунидад + 100 евро электричество (+/- от наличия газа) + 100 евро отопление.
Алексей ! Как всегда- интересно ! Лайк ! Привет из Реутова .... Если будет у вас настроение сделайте пожалуйста такой же обзор Валенсии, только не сам город а пригороды ближайшие или спальные районы- которые дешевле ,но очень близко ( как Люберцы и Реутов у нас). Чтобы немного дешевле чем в центральных районах Валенсии у метро, но за 20-30 минут можно быть в центре ,и при этом хотя бы 50% гарантии сдать- при необходимости уехать ... Такую себе ЗОЛОТУЮ СЕРЕДИНУ для- себя, у кого бюджет небольшой в пределах 50 000- 60 000 Е... Получить Валенсию с цивилизацией, но жить в более бюджетной локации , удаленно зарабатывая половину дохода и сильно не привязанному к метро ежедневно...
Реутову - привет. Оно ruclips.net/video/eZJBUm3n4Tg/видео.html +/-
Да , это видео информативное. Но оно про- городки 50-80 километров от Валенсии ... Интересует именно- ближайший пригород. Например как Чиривелья. То что- под боком как говорится ,чтобы не ехать 1 час, а сесть в автобус на 20 минут, или велосипед и максимум за пол часа в центре. Это главное! А ремонт с отоплением сделаешь сам- потом подсобирав со временем денег. Так сказать- идеальный пригород, или идеальный спальный район.
Для этого нужно знать эти пригороды, а чтобы их знать, там нужно жить)
Благодарю за видео! А какие места для себя бы рассматривали, для жизни? Подскажите, пожалуйста.
Бенидорм, Ориуэла Коста, Мадрид, Сантандер
@@ispanskie-investiciiспасибо!
Большое спасибо за видео и разбор!
Спасибо, что смотрите)
Thank you, short and clear...!
Спасибо, что смотрите)
Алексей! Было бы здорово, если бы Вы позвонили по нескольким интересным объявлениям и поговорили с продавцами, чтобы не гадать что да как! За такие деньги жильё будет скорее всего в непосредственной близости к какому-нибудь работающему карьеру или цементному заводу. В Астурии более-менее приличное качество жилья, расположенного на окраине городов, в экологически благоприятном районе, а не по соседству с шахтой или металлургическим комбинатом, начинается от 140 000 евро. Гугл картами все пользоваться умеют. Интересно поговорить с продавцом или арендодателем. Русскоязычные блогеры, например, сильно жалуются на то, что квартиру снять невозможно! Астурийцы не сдают свои метры претендентам без постоянного рабочего контракта. Либо, предоплата на пол года, год вперёд.
Я редко делаю подобные обзоры. Гадать там не о чем, также впрочем и прозванивать куда-то, мое время на прозвоны никто не оплачивает, да и мне этого не нужно. Задача у меня другая. Что там хотят/не хотят арендаторы, меня тоже мало интересует, т.к. я ничего не сдаю уже давно.
Ради контента, интереса конечно не много
spasibo za video, kak vsegda interesno, Hasta luego, Paul
Спасибо, что смотрите)
Насколько я понимаю, на севере Испании довольно много домов с отоплением центральным. Все-таки зимы там похолоднее.
Да, попадаются, но это не центральное отопление в чистом виде. Просто, есть возможность поставить газ, либо не ставить.
Деревья ниже даже чем в Килп-Явре. Но зато цены радуют. А залив наверно сильно холоднее особенно к середине сентября?
Да, жара там редкость)
Молодец
Спасибо)
Здравствуйте.
Не могли бы вы осветить район Гибралтара, конкретно Альхесирас?
Почему там низкие цены? Или я ошибаюсь.
Огромный порт, Море, океан, африку видно) , красиво., Малага, аэропорт не далеко....
Спасибо
Как-нибудь сделаю)
А вы не знаете, что там все бородатые и простынях замотанные ходят?)
@@kumasswan4309 я гулял там по городу, ничего такого не заметил)
ruclips.net/video/D2joOc7nvNI/видео.htmlsi=Bew4hMKKHWB2zB0Q
Я там бывал, ничего такого не заметил)
Спасибо за ролик!
Мне кажется, из-за жары скоро будет модно покупать квартиры на севере. В интернетах пишут, что Овьедо самый комфортный и самый дождливый город Испании.
Это когда давление на рынок станет поменьше. Дороговато сейчас, проще арендовать на лето.
Интересно, когда давление снижаться начнет...
@@krotik1aни когда уже все пенсионеры и не пенсионеры с богатых стран Европы бегут жить в Испанию у себя уже много напустили тумбаюмбов 😂
С окончанием войны.
Запад тоже неплох
2:27 Алексей, здравствуйте!
Подскажите пожалуста,есть варианты покупки до 25.000 евро,в Астурии.
Спасибо!
www.idealista.com/venta-viviendas/asturias/?ordenado-por=precios-asc
пользуйтесь.
Если добавите лифт, будет малость ликвиднее, но не сильно.
Привет из северной части Испании Овьедо
Из Ориуэла Коста тоже передаю привет)
А какая температура уличная зимой в этом городе? Или регионе
Поиск расскажет лучше, чем я www.google.com/search?q=temperatura+en+oviedo+en+enero&oq=temperatura+oviedo+enero&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUqCAgBEAAYFhgeMgYIABBFGDkyCAgBEAAYFhgeMgoIAhAAGIAEGKIE0gEJMTI5MjNqMGo3qAIIsAIB&sourceid=chrome&ie=UTF-8
В горах - холоднее, со снегом и метелями.
Спасибо
В Финляндии 12 градусов это весна 😅
@@romans6439 так и в Бельгии погоды не Мадридские)
10-15
Астурия хороша 2-3 месяца в году летом)
По сравнению с сегодняшними +42 в Мурсии, да лучше куда-нибудь в другое место отсюда)
Простите, а что такое solvia, что у них нельзя купить?
ранее, невозможно было купить. например, www.solvia.es/es/propiedades/comprar/chalet-adosado-abaran-4-dormitorios-40218-179031 на сайте было, в реальности не было.
@@ispanskie-investicii ок. А чем это обусловлено?
предполагаю, что желанием продать оптом банковские долги.
Не понимаю одного :почему испанцы такие придирчивые в авыборе жильцов: раб контракт им подавай, оплата за полгода, и 400 не сдается, ну снизь ценник, нет, будет соять и не сдаваться, время, деньги, ведь. Сдаваться должна макс три дня( я не снимал, но слышал много разговоров на эту тему, жил только в отелях, на всем готовом😊
Очень странная психология. Чего-то надеются выкружить, видимо. В свое время много было общения на тему выкупа объектов, ну Бенидорм - это отдельная история.
Из за проблемы оккупасов. У жильцов иногда больше прав, чем у хозяев. Это вам не Россия, если день просрочки платежа, под белы рученьки и на улицу. Поэтому испанцы и сдают нажитое непосильным трудом с опаской и оглядкой.
@@ispanskie-investicii не гибкие
@@ilyagoncharow7311 им без разницы, они у себя дома.
@@ispanskie-investicii квартира должна работать, а не простаиыать
Астурия это интересно.
Да, неплохой регион)
👍
Спасибо)
👍👍👍
Спасибо)
Вам надо работать психологом, второй раз смотрю, выбор из многого😊
Зачем). Мне лучше по графикам - это значительно интереснее, чем любое из того, чем я когда-то занимался.
Газ, без которого не прожить и не согреться ни в регионе Мурсия!; В регионе Марсия!!!!!!.. Я смеялась долго ... Маниакальный психоз называется... Не обижайтесь, не воспринимайте мои слова слишком серьезно., такая газовая мания не преступление ... Но, смешно невероятно!.
Да, видео больше развлекательное)
@@ispanskie-investicii я так и поняла. Живу в Испании возле Валенсии с 2002 г.
@@Gina-ss3gc главное, чтобы нравилось)
@@Gina-ss3gcв каком городе?
@@ilyagoncharow7311 я живу в далёком домике в 12 км. от Ллирии и имею ,ещё, квартиру в Сагунто..
Астурия и галисия- оптимальные по климату испанские регионы. Именно жить, а не приехать на две недели туристом. Это вам друзья не малага с Мурсией пекло лютое... Тема очень интересная... А еще понравилост малое кол во туристов.
Отсутствие туристов, скорее минус, чем плюс. Особенности проживания таковы, постоянного проживания. Одно дело, когда вы чужой и живете один в селе. Другое дело, когда город-космополит, где много иностранцев (как в Бенидорме) и вы там растворяетесь.
Хотите себя прочувствовать таджиком в Вологде? 😂
Тогда вперде 😂
Пардон за неудачную шутку и удачи во всем, я правда добрый.
Спасибо! Удачи!
👍
Спасибо)