@@DiegoSanchez86 por desgracia es así, si en vez de tantos miles de millones para el ministerio de "igualdad", pusieran ese empeño en formar financieramente a los jóvenes... que son la generación más pobre j0der....
Y como ahorras pagando alquiler, comida, gastos cotidianos como teléfono, gasolina e imprevistos para meterlos en fondos? jajajja Yo os voy a dar 2 soluciones reales, la primera múdate a un pueblo, hay trabajos de sobra y los alquileres no van a pasar de 400 o la otra vete a otro país, yo lo hice, a Innsbruck, Austria y pagando un alquiler de 500 ahorré 15k en un año y eso que repartía comida a domicilio. La clave no es la inversión, sino tu capacidad de ahorro, si no ahorras no hay nada que meter en ningún fondo, ni leches.
😅, con 15k te compras una caravana. Claro que es importante tener capacidad de ahorrar, también lo es que ésos ahorros te den una rentabilidad (trabajen por tí). Así tú esfuerzo se multiplica. De eso va éste vídeo. Simply.
Precisamente primero es la capacidad de ahorro como mencionas, lo más importante por supuesto. Después, rendir ese ahorro lo máximo posible. De esa manera estarás honrando tu trabajo, esfuerzo y tiempo. Además de la libertad y paz que te dará ese ahorro, no tiene precio.
El autor del video se dedica a vender enlaces referidos de productos de inversión, no gana nada fomentado el ahorro de su audiencia, y lo que señalas es la solución óptima
Hola Javier! Me encantan tus vídeos y estoy aprendiendo muchísimo. Me encantaría que hablaras más del tema fiscal en España, porque al final del dia cuando vendamos las acciones para quedarnos con esa diferencia que nos ha generado el dinero invertido, una parte se la va a quedar Hacienda. Estaría guay un vídeo explicando esto
Acabo de descubrir este canal y me ha encantado,que bien explicas todo. pero estoy en pañales en tema de inversión😢 hace falta un curso intensivo para principiantes🙏🙏🙏
Soy de México y se que mis padres no tienen la posibilidad de dejarme alguna herencia, y quiero tener algo propio que yo mismo puedo conseguir y darles las gracias a mis padres por todos estos años que me han criado, este año cumplo 18 y aqui empieza mi aventura para conseguir un patrimonio propio 😅😅😅
Hola Javi!. Muy buen video. Me gustaría mucho que hagas alguno explicando cómo ahorrar el máximo posible a la hora de vender traspasando de un fondo a otro!. Gracias!!!
Muy buen video explicativo sobre como enfocar ese ahorro inicial para comprar una vivienda, con diferentes estrategias según cada caso particular. Al menos para estar informado y valorarlo, probablemente comente estas ideas a familiares más jóvenes con este problema, un saludo!
@julianmarin854, tiene un video donde explica las carteras 100% RV 60/40 y 40/60, donde te dice que el mejor fondo para esa parte de Renta fija es uno llamado global bond index fund
Este vídeo la verdad que es una maravilla y está perfectamente explicado, al grano. Tengo 27 años y me compré un piso hace casi 3 años (con 24 años) en Madrid por unos 245.000€ (+impuestos + provisión de fondos, etc.). Si no hubiera sido por mi hábito de ahorro/inversión y apoyo familiar, sería imposible que me concedieran una hipoteca. El principal impedimento para que la gente compre es la entrada, algunos bancos financian hasta el 85% del precio de la vivienda (o 90% del valor de tasación). Algunos bancos como el Santander financian hasta el 90% del precio de la vivienda con hipotecas para jóvenes, pero con intereses desorbitados y condiciones muy limitantes. Ahora mismo quiero formar una familia y veo que el piso que me he comprado se me queda algo pequeño y me gustaría volver a comprar vivienda de nuevo antes que alquilar por un precio ridículamente alto en Madrid. Lo complicado es que cuando te toca pedir una segunda hipoteca la entrada que necesitas es de un porcentaje con respecto a la primera hipoteca, aunque ahora seamos dos titulares. Es frustrante ver cómo el precio de la vivienda sigue subiendo, sobre todo en Madrid y alrededores, parece que la única forma de comprar vivienda es irse al campo o al barrio más humilde. Después de la crisis del 2008 los bancos no ponen ningún tipo de facilidad para que los jóvenes podamos comprar (incluso con buena nómina). De nuevo, enhorabuena Javi por el vídeo y por los consejos. Es lo que llevo haciendo yo también desde hace ya años en cuanto a mi cartera de inversión, ojalá que llegue pronto el momento que tenga lo necesario para comprar una segunda vivienda para formar una familia 🙏
este vídeo está bien para incentivar a la inversión pero algunos puntos no tienen sentido., por ejemplo en el 5:52, que el índice haya subido un 74% en 5 años y el precio de las casas un 30% no significa que ahora el valor de una casa te parecería la mitad. Porque para eso tendrías que haber invertido el precio de una casa (200.000€ por ejemplo) hace 5 años. Y si no tienes 200 mil euros ahora pues menos los vas a tener hace 5 años. El precio de la vivienda se tiene que comparar con los salarios. Aún así el mensaje es bueno. Siempre hay que invertir tus ahorros, porque dejandolos en el banco sólo vas a perder debido a la inflación.
Hola! Gracias Javi por tus vídeos. Muy ilustrativos. Si me permites una sugerencia, sería interesante un vídeo de cómo invertir en dólares a través de las plataformas, riesgos y si es más interesante que invertir en euros. Muchas gracias
Buenas Javi, la página de referencia de los tramos de tributación que has usado tiene mal la tabla de tramos, si te fijas en el tramo del 27% indica 200.000 y 3000 euros. La correcta: 19% hasta 6.000 €. 21% entre 6.000 y 50.000 €. 23% entre 50.000 euros y 200.000 €. 27% para entre 200.000 euros y 300.000 €. 28% para más de 300.000 €.
Lo que dice el video es muy cierto, pero totalmente despegado de la realidad para el currito medio que llega raspadísimo a fin de mes. Si tiene que invertir lo poco que le queda, podrá comprarse la casa años después de estar bajo tierra. O te vas a otro país y haces lo del video o te quedas viendo videos así y soñando en vano.
¿Que te parece pignorar los fondos indexados para poder optar a la entrada de una vivienda? De esa forma no tienes que pagar impuestos al vender y además tienes el dinero trabajando tanto en los fondos como en el piso (si lo pones para alquilar). ¿Te parece muy arriesgado?
Hola Javi buenos días, te preguntaba si traspasando todo lo invertido en un fondo, lo traspasases a otro antes de retirarlo, se pagarían impuestos o se pagarían menos ? Muchas gracias
@@JustTantalo Buenas! No entiendo mucho, así que cualquier corrección es bienvenida. Pignorar sirve como aval para el banco, a la hora de darte ese 85-90% de hipoteca (le ofreces la garantía de que tienes activos en caso de incumplir con la hipoteca). La entrada del piso 20% más 10% en gastos hay que hacerlo efectivo, por lo tanto ese dinero (el 30%) hay que aportarlo si o si. A menos que un banco te dé el 100% del precio de la hipoteca y de esta manera supongo que podrías barajar la idea de pignorar
todo esto esta genial @javilinares, pero el problema esta en la hora de utilizar el dinero tienes que pagar impuestos si los rescatas, y ademas si pignoras la inversion corres el riesgo de que la inversion pignorada caiga de valor mas de un 50% y el banco te pida que cubras esa perdida, a parte de eso hay alguna otra forma de utilizar esta inversion para financiar una vivienda sin estar en el alambre de una caida y sin pagar los impuestos abusivos del rescate?
@@sergiochercoles2146 me interesaría leer la respuesta a tu pregunta. También sería interesante una calculadora que te diga en cuánto queda la rentabilidad post inflación y post impuestos de ganancias patrimoniales por ventas de activos porque un supuesto 8% después de inflación está muy bien pero no es real.
javi quisiera que hicieras una pequeña reflexion en profundidad (si no es que lo tienes para cursos de pagos) con Tradind DCA en tu canal, porque en realidad la comunidad quiere ver rendimiento y estrategias a corto y medio plazo, (no a largo plazo) pues un negocio normal como Amazon FBA (con rendimientos) pueden triplicar o cuatriplicar esa inversion a largo plazo, saludos crack, te agradesco que subas contenido con fines de inversion para la comunidad, saludos
El problema es la especulacion ya que el crecimiento del precio de la vivienda ha crecido mucho más que la devaluación del euro/dollar. No intentes blanquearla
Hola Javi muy bien expuesto. Mi dudas es por qué no has tocado la estrategia de invertir un porcentaje de la nómina (o simulando un alquiler, de por ejemplo, 500e al mes, que total es dinero que nunca acabarías volviendo a ver) en un fondo indexado de RV y, cuando llegara el momento (o antes, viendo las dinámicas del mercado) pasarlo todo a un fondo muy conservador y utilizarlo como pignoración.
Buenas , pero aquí el problema esta en que si pagas 19% mínimo cuando vendes tus acciones y luego cuando compras la casa tienes que volver a pagar el 10% de IVA que te queda para pagar la entrada 😅
Buenos días Javier. Me gustan mucho tus videos porque me parece que eres un muy buen comunicador, haciendo sencillo de entender lo que no es fácil. Pero tengo una duda básica con tu Calculadora de Interés Compuesto, ejemplo: 200.000€ iniciales sin aportaciones periódicas me dice que en 1 año al 5% el interés es 10.232,38€ cuando debería indicar 10.000€. ¿podrías explicarme porqué? Gracias
Hola javi , veo todos tus videos, una idea para hacer un video de cuando quieras o necesites sacar un etf que momento seria lo idóneo y tal... ya que yo invierto DCA, gracias sigue asi un saludo
yo con esto que me estoy iniciando en el tema siempre se me genera esa misma duda... si al hacer la divisa de oro en euro hay un IVA con el tema de inversión hacienda cuanto pellizco se lleva de esa rentabilidad generada?
Buenas javi, tengo un duda, quizas un poco tonta, quiero hacer una cartera 60/40 (indexados/monterarios) ya que en 3 años mas o menos querre disponer de ese dinero para la entrada de una casa, tengo cuenta en myinvestor, ese 60/40 lo tengo que hacer yo manualmente? Es decir, comprar dos fondos por separado? Si es asi me recomiendas meter el dinero de golpe? Unos 10mil euros, o ir haciendo aportaciones mes a mes? Gracias
🤔. Tres/dos años parece poco tiempo para mantener una cartera de 60% indexados (en renta variable??), y 40 monetarios. Siquiera 60% en monetarios y 40% en indexados. Poco tiempo. Por si pudiera bajar la cotización ése 40% de inversión, y luego tardaría en recuperarse.
Buenas Javi con el fondo de MSCI WORLD de Fidelity que mencionas en el video ya no hace falta realizar la composicion 90 paises desarrollados-10paises en crecimiento de tus videos anteriores para tener exposicion global? Gracias por tus videos. Un saludo
El problema de hoy en dia es que nos gusta vivir muy bien, ropa de marca que si iphone que si ahora quiero un mejor coche son solo caprichos y mas caprichos.... entonces como quereis una casa si no se para de gastar en tonterías😂
Gracias por tu video javi ! Tengo una duda algo algo basica pero no la tengo clara .. recomiendas tener este fondo con el objetivo de comprar tu casa separado del fondo q tengas pensado en tu jubilacion ? Onppr el contrario seria mejor tenerlo todo junto ya q sumaria mayor cantidad y generaria un mayor interes ?
Siendo mileurista es difícil todo . Intenta ganar más , se puede, pero trabajando duro . Con ese sueldo no puedes hacer nada , ni invertir , no viajar , ni ir al restaurante, eso está claro amigo
Según el informe del fondo monetario de groupama te cobran 0,13 de costes de gestión y 0,5% de coste de entrada, me parecen demasiadas como para poder sacarle rentabilidad moderada no?
Veo que ya no recomiendas un 15% de inversión en emergentes para la cartera 100% variable y que recomiendas todo a msci world, ya no es interesante ese reparto 85/15 entre msci world y emergentes que recomendabas antes? gracias!
Hola Javi y viendo todos estos cambios que vienen de eleccion en Usa y la recesion que se supone habra para mi que tengo 50 años seria mas recomendable la 60 40?.Los fondos se cogen por separado verdad
Una pregunta, puede ser que sea tonta. ¿Los fondos Indexados, como por ejemplo el de MSCI World, también dan rentabilidad anual como una cuneta remunerada? ¿O simplemente son acciones que hasta que no las venda no generaré ingresos? Gracias!
Un youtuber quejandose de hacienda desde Andorra, un clasico! Eso sí de lo que explicas ni una sola pega, super bien explicado y didactico, me ha encantado
Javi o algún compañero, me podeis decir el nombre de un fondo y de un etf sobre paises emergentes , otro sobre la India y el ultimo sobre el agua? Gracias por todo lo que aportas co tu canal.
Hola una pregunta, si yo hago pequeñas trasferencias de una cuenta bbva a una cuenta revolut o myinvestor y estas en su conjunto superan los 10000 euros tengo que declararlo? o solo si hago una transferencia de 10000 de una vez
Hola Javi, en Trade Republic , si tienes dinero en efectivo, funciona el interés compuesto? Es decir, en un año al 3,75% si metes 20k serían 20.750 euros. Al año siguiente ese 3,75% sería sobre 20.750? O sobre el importe inicial de 20k ? Muchas gracias
Simple: Te compras un Bitcoin a 65K, lo guardas en una wallet fría y sigues viviendo de alquiler y trabajando 8 años más. En 2033 te compras un casoplón con 0.5 BTC y el otro 0.5, para la jubilación anticipada, que te lo mereces por ser un crack. Un saludo y suerte 🍀
Yo tengo una duda Javi: y qué ocurre con el banco al que se solicita la hipoteca? Verá con mejores ojos que tengas los ahorros en una cuenta normal o que lo tengas invertido en los productos que comentas? Lo digo porque si penaliza y consideran que tienes un peor perfil, lo que se gana por un lado se puede perder por otro (intereses más altos, menor porcentaje de financiación...) 🤔
Hola Javi, no entiendo porque el ISIN de la cartera 60/40 es el mismo que el de renta variable 100%, según la descripción. Lo digo porque yo tengo el MSCI con este ISIN y pensaba que era 60/40. Gracias!
Es el mismo ISIN pero un un % distinto, osea la parte variable usa el mismo fondo que es el MSCI ¿Me explico? Osea tienes la parte de renta variable: Fidelity msci world // ISIN: IE00BYX5NX33 (60%) Y la parte de renta fija: Vanguard Global Bond Index Fund EUR Hedged Acc // ISIN: IE00B18GC888 (40%)
Hola Javi. Soy novato total, y estoy pensando en empezar a invertir, y con tus vídeos, tengo la duda de si invertir en msci world o en s&p 500 de fidelity. ¿Cuál recomiendas?
Muchas gracias por el video Javi, es de mucha ayuda como todo lo que publicas. Me surge una duda: si el fondo monetario es de acumulación, el rendimiento es compuesto también verdad? Gracias y saludos🙏
Hola Javi. Si el dinero invertido en monetarios es a corto plazo, cómo sabemos cuándo hay que retirarlo? Gracias, este vídeo junto a los enlaces en la cajita de información me ha servido mucho!!
Por si te sirve de ayuda,los monetarios se guían por los tipos de interés del bce.interesa tenerlos hasta que la comisión del fondo se coma la ganancia o rentabilidad al bajar los tipos de interés...(Cada baja de tipos de interés se come tb un poco de rentabilidad del monetario)los monetarios son interesantes para ciclos de tipos de interés alto como los de ahora (mantener el poder adquisitivo contra la inflación y ganar algo de rentabilidad,suele ser interesante para tener fondo de emergencia).son muy líquidos y lo puedes retirar cuando quieras sin problemas Imagínate que bajan mucho los tipos de interés por ejemplo al 1% pues ahí tendrías que retirarlo para no perder dinero .
Hola Javi respeto mucho tu labor y siempre me ha gustado como lo haces, pero creo que esta vez lo enfocas como si la vivienda en verdad no hubiesen ganado valor. Me parece que el video da una idea equivocada. Es cierto que la inflación reduce el valor del dinero, pero eso no significa que las casas no se hayan encarecido. Los datos muestran que los precios de las viviendas han subido mucho más que la inflación en los últimos años. Es cierto que invertir en otros activos puede proteger tu poder adquisitivo, pero eso no cambia que las viviendas hoy son entre un 30% y un 60% más caras que antes. Ahorrar ya no es suficiente, por eso es clave invertir, pero las casas sí son más caras en términos absolutos.
en resumen que aun que metas tu dinero en un fondo de inversion no merece la pena por que hacienda se lleva un cacho demasiado grande, pues vaya que decepcionante eso de ser español
Invirtiendo 30K puedo llegar a 60K pero luego hacienda se lleva un 20%, 12K. Lo cual me deja 48K, mejor que nada pero desde luego parece imposible poder ahorrar 😢
Yo la duda que tengo a la hora de seguir invirtiendo en fondos indexados es: Si en algún momento necesito mi dinero (quiero decir, lo invertido, no lo generado. Lo generado lo dejaría que siguiera generando), me penaliza hacienda o estoy libre? Al fin y al cabo, es dinero ya tributado.
@@DGNitsuga Muchas gracias por la respuesta. De todos modos, ¿cómo puedo demostrar que sólo retiro lo invertido? ¿Simplemente mostrando que retiro lo mismo que he ingresado o cómo? Disculpa mi ignorancia🫣
@@asierv8879 está mezclado. Si compras una participación de un fondo cuando la vendes, estas vendiendo esa participación con su plusvalía. Y sobre esa plusvalia tendrás que tributar. Espero haberte respondido
@asierv8879 cuando compras, compras una participación de un fondo. Y cuando vendes, vendes la participación con el incremento de precio que hayas tenido (plusvalia). Sólo tributas por la plusvalia. Y no puedes separar lo aportado de lo generado. Hay empresas como Taxdown que te ayudan con la declaración conectándose por ejemplo a Indexa
Ahorrar un poco , compraros una casa en un pueblo , cuando pasen unos años y hayáis ahorrado , la vendéis y os vais a la ciudad si queréis .🤡 Es lo que acabo de hacer …
Cuando pegue una buena ostia la renta variable haber que nos vas a decir Vamos a vivir otra crisis como la de 2008 si o si o incluso 2 y haber k pasa con esas acciones cuando pierdan el valor Las casas tambien perdieron su valor Y va camino de eso porque la gente quiere comprar pero los bancos no dan nada aunque tengas buena nomina y ahorro como no tengas el 80% estas jodido si no negocias una buena hipoteca si es k te la dan Tarde o temprano tienen k bajar el precio de las casas aunque no kieran los politicos y propietarios porque la mayoria de la gente no puede comprar
Una cosa importe al vender las participaciones, tendre que tener mas porcentaje de ganancias que del que me quite hacienda para que no lo venda a perdidas??
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
Pedazo de video y cuanta incultura financiera hay en España, si dieran Economía con profesores como tu...
otro gallo cantaría .... gracias máquina!
😍🙏🏻 muchísimas gracias! Poco a poco lo iremos cambiando!
@@musicailegal eso no pasará quien a borregos para controlarlos mejor
@@DiegoSanchez86 por desgracia es así, si en vez de tantos miles de millones para el ministerio de "igualdad", pusieran ese empeño en formar financieramente a los jóvenes... que son la generación más pobre j0der....
Y como ahorras pagando alquiler, comida, gastos cotidianos como teléfono, gasolina e imprevistos para meterlos en fondos? jajajja Yo os voy a dar 2 soluciones reales, la primera múdate a un pueblo, hay trabajos de sobra y los alquileres no van a pasar de 400 o la otra vete a otro país, yo lo hice, a Innsbruck, Austria y pagando un alquiler de 500 ahorré 15k en un año y eso que repartía comida a domicilio. La clave no es la inversión, sino tu capacidad de ahorro, si no ahorras no hay nada que meter en ningún fondo, ni leches.
@@Crisoptions el mejor comentario de todos 100% real 🤣
😅, con 15k te compras una caravana. Claro que es importante tener capacidad de ahorrar, también lo es que ésos ahorros te den una rentabilidad (trabajen por tí). Así tú esfuerzo se multiplica. De eso va éste vídeo. Simply.
Precisamente primero es la capacidad de ahorro como mencionas, lo más importante por supuesto. Después, rendir ese ahorro lo máximo posible. De esa manera estarás honrando tu trabajo, esfuerzo y tiempo. Además de la libertad y paz que te dará ese ahorro, no tiene precio.
@@chusmen1822 exactamente , pero con 30k twines last initial para hipotecar
El autor del video se dedica a vender enlaces referidos de productos de inversión, no gana nada fomentado el ahorro de su audiencia, y lo que señalas es la solución óptima
Hola Javier! Me encantan tus vídeos y estoy aprendiendo muchísimo. Me encantaría que hablaras más del tema fiscal en España, porque al final del dia cuando vendamos las acciones para quedarnos con esa diferencia que nos ha generado el dinero invertido, una parte se la va a quedar Hacienda. Estaría guay un vídeo explicando esto
Acabo de descubrir este canal y me ha encantado,que bien explicas todo. pero estoy en pañales en tema de inversión😢 hace falta un curso intensivo para principiantes🙏🙏🙏
Javi Linares eres un crack, que valiosa es la info que das y que bien transmitida esta, enhorabuena!! 👏🏻
Muy buen video Javi, como sugerencia de mejora a mi personalmente me marea mucho los gráficos con la cuadricula, no se ve nítido, un saludo!
Eres increíble, muchas gracias, tengo 20 años y vas a salvar mi futuro
😂
Justo me encuentro ahorrando para mi primera vivienda. Buen vídeo!
Vamos! Espero que te sea útil :) gracias
Que opinas sobre el gobierno que quiere subir impuestos a los fondos?@@Javierlinares
@@Javierlinares Donde se puede mirar lo de las cuentas remuneradas? Porfa
Soy de México y se que mis padres no tienen la posibilidad de dejarme alguna herencia, y quiero tener algo propio que yo mismo puedo conseguir y darles las gracias a mis padres por todos estos años que me han criado, este año cumplo 18 y aqui empieza mi aventura para conseguir un patrimonio propio 😅😅😅
Hola Javi!. Muy buen video. Me gustaría mucho que hagas alguno explicando cómo ahorrar el máximo posible a la hora de vender traspasando de un fondo a otro!. Gracias!!!
Siempre con buena info. Gracias Javi.
Muchas gracias Pepe!
Muy buen video explicativo sobre como enfocar ese ahorro inicial para comprar una vivienda, con diferentes estrategias según cada caso particular. Al menos para estar informado y valorarlo, probablemente comente estas ideas a familiares más jóvenes con este problema, un saludo!
Gracias por todo! Saludos desde Ecatepec México 🇲🇽 🙏
Abrazote para México! 😀
javi he aprendido muchisimo de ti , muchas gracias. te sigo desde enero.
Mil gracias por tus palabras, me alegro mucho 🙏🏻
puedes hacer un video hablando más sobre la cartera 60/40? muchas gracias!!
Muchas gracias por subir esta clase de videos
Gracias Javi!
Saludos desde Colombia
Hola Milena! Un abrazo para ti y Colombia!
Hola Javi! Estaría guay un vídeo sobre cuáles son los mejores fondos monetarios en myinvestor y cómo comprarlos. Gracias!
Me lo apunto! Gracias por la sugerencia
Sí! Muy interesante sería eso!
A día de hoy, el de groupama que pone en la descripción es el mejor.
@julianmarin854, tiene un video donde explica las carteras 100% RV 60/40 y 40/60, donde te dice que el mejor fondo para esa parte de Renta fija es uno llamado global bond index fund
@@julianmarin854 ya los tiene. Varios
Este vídeo la verdad que es una maravilla y está perfectamente explicado, al grano.
Tengo 27 años y me compré un piso hace casi 3 años (con 24 años) en Madrid por unos 245.000€ (+impuestos + provisión de fondos, etc.). Si no hubiera sido por mi hábito de ahorro/inversión y apoyo familiar, sería imposible que me concedieran una hipoteca.
El principal impedimento para que la gente compre es la entrada, algunos bancos financian hasta el 85% del precio de la vivienda (o 90% del valor de tasación). Algunos bancos como el Santander financian hasta el 90% del precio de la vivienda con hipotecas para jóvenes, pero con intereses desorbitados y condiciones muy limitantes.
Ahora mismo quiero formar una familia y veo que el piso que me he comprado se me queda algo pequeño y me gustaría volver a comprar vivienda de nuevo antes que alquilar por un precio ridículamente alto en Madrid. Lo complicado es que cuando te toca pedir una segunda hipoteca la entrada que necesitas es de un porcentaje con respecto a la primera hipoteca, aunque ahora seamos dos titulares.
Es frustrante ver cómo el precio de la vivienda sigue subiendo, sobre todo en Madrid y alrededores, parece que la única forma de comprar vivienda es irse al campo o al barrio más humilde. Después de la crisis del 2008 los bancos no ponen ningún tipo de facilidad para que los jóvenes podamos comprar (incluso con buena nómina).
De nuevo, enhorabuena Javi por el vídeo y por los consejos. Es lo que llevo haciendo yo también desde hace ya años en cuanto a mi cartera de inversión, ojalá que llegue pronto el momento que tenga lo necesario para comprar una segunda vivienda para formar una familia 🙏
Con 27 años me da que ha tenido mucha más importancia el apoyo familiar de tus papis que tus hábitos
Tremendo vídeo me gustó mucho estoy aprendiendo de Javi
este vídeo está bien para incentivar a la inversión pero algunos puntos no tienen sentido., por ejemplo en el 5:52, que el índice haya subido un 74% en 5 años y el precio de las casas un 30% no significa que ahora el valor de una casa te parecería la mitad. Porque para eso tendrías que haber invertido el precio de una casa (200.000€ por ejemplo) hace 5 años. Y si no tienes 200 mil euros ahora pues menos los vas a tener hace 5 años. El precio de la vivienda se tiene que comparar con los salarios. Aún así el mensaje es bueno. Siempre hay que invertir tus ahorros, porque dejandolos en el banco sólo vas a perder debido a la inflación.
Hola! Gracias Javi por tus vídeos. Muy ilustrativos. Si me permites una sugerencia, sería interesante un vídeo de cómo invertir en dólares a través de las plataformas, riesgos y si es más interesante que invertir en euros. Muchas gracias
Vídeo muy útil para acceder al housing ladder!
Buenas Javi, la página de referencia de los tramos de tributación que has usado tiene mal la tabla de tramos, si te fijas en el tramo del 27% indica 200.000 y 3000 euros. La correcta:
19% hasta 6.000 €.
21% entre 6.000 y 50.000 €.
23% entre 50.000 euros y 200.000 €.
27% para entre 200.000 euros y 300.000 €.
28% para más de 300.000 €.
Gracias por el apunte! cierto!
Muy buen vídeo! Como crítica constructiva, se me hace incómoda la cuadrícula al mostrar los gráficos.
Gracias:)
Buenas Javi! Podrías hacer un vídeo con la mejor forma de vender participaciones, y así reducir el impacto de Hacienda ?
Lo que dice el video es muy cierto, pero totalmente despegado de la realidad para el currito medio que llega raspadísimo a fin de mes. Si tiene que invertir lo poco que le queda, podrá comprarse la casa años después de estar bajo tierra. O te vas a otro país y haces lo del video o te quedas viendo videos así y soñando en vano.
¿Que te parece pignorar los fondos indexados para poder optar a la entrada de una vivienda? De esa forma no tienes que pagar impuestos al vender y además tienes el dinero trabajando tanto en los fondos como en el piso (si lo pones para alquilar). ¿Te parece muy arriesgado?
@@ale462 por qué sería arriesgado?
Un video muy sencillo y facil de entender!
Gracias por tu tiempo 🎉
Hola Javi buenos días, te preguntaba si traspasando todo lo invertido en un fondo, lo traspasases a otro antes de retirarlo, se pagarían impuestos o se pagarían menos ? Muchas gracias
Buena idea, comparar con otros activos. 👌
Hola Javi! Gracias por tus vídeos, son muy útiles. Qué opinas de no vender tus inversiones a la hora de comprar la vivienda y en su lugar pignorarlos?
@@JustTantalo Buenas! No entiendo mucho, así que cualquier corrección es bienvenida. Pignorar sirve como aval para el banco, a la hora de darte ese 85-90% de hipoteca (le ofreces la garantía de que tienes activos en caso de incumplir con la hipoteca). La entrada del piso 20% más 10% en gastos hay que hacerlo efectivo, por lo tanto ese dinero (el 30%) hay que aportarlo si o si. A menos que un banco te dé el 100% del precio de la hipoteca y de esta manera supongo que podrías barajar la idea de pignorar
todo esto esta genial @javilinares, pero el problema esta en la hora de utilizar el dinero tienes que pagar impuestos si los rescatas, y ademas si pignoras la inversion corres el riesgo de que la inversion pignorada caiga de valor mas de un 50% y el banco te pida que cubras esa perdida, a parte de eso hay alguna otra forma de utilizar esta inversion para financiar una vivienda sin estar en el alambre de una caida y sin pagar los impuestos abusivos del rescate?
@@sergiochercoles2146 me interesaría leer la respuesta a tu pregunta. También sería interesante una calculadora que te diga en cuánto queda la rentabilidad post inflación y post impuestos de ganancias patrimoniales por ventas de activos porque un supuesto 8% después de inflación está muy bien pero no es real.
javi quisiera que hicieras una pequeña reflexion en profundidad (si no es que lo tienes para cursos de pagos) con Tradind DCA en tu canal, porque en realidad la comunidad quiere ver rendimiento y estrategias a corto y medio plazo, (no a largo plazo) pues un negocio normal como Amazon FBA (con rendimientos) pueden triplicar o cuatriplicar esa inversion a largo plazo, saludos crack, te agradesco que subas contenido con fines de inversion para la comunidad, saludos
Gracias por el video.
Saludos,
Entonces porque no paran de fabricar dinero?
Para que pare de bajar el valor del dinero
Enorme como siempre Javi 👏🏻👏🏻
Algún vídeo con algún "Truquillo" para q ese paso por Hacienda sea menos doloroso que el 19%?
Gracias por compartir tu conocimiento y reflexiones 👏👏👏
Muchas gracias a ti por el apoyo!
El problema es la especulacion ya que el crecimiento del precio de la vivienda ha crecido mucho más que la devaluación del euro/dollar. No intentes blanquearla
Hola Javi muy bien expuesto. Mi dudas es por qué no has tocado la estrategia de invertir un porcentaje de la nómina (o simulando un alquiler, de por ejemplo, 500e al mes, que total es dinero que nunca acabarías volviendo a ver) en un fondo indexado de RV y, cuando llegara el momento (o antes, viendo las dinámicas del mercado) pasarlo todo a un fondo muy conservador y utilizarlo como pignoración.
Muy bonito para el que sepa de inversiones 😅😅
Pignorar esa cantidad también sería una buena opción antes que vender y pasar por Hacienda.
se escucha mucho eco cuidado con eso, buen video crac!
Gracias muy cualitativo 🍀
Javi, ¿qué opinas invertir en crear contenido? Sería un vídeo interesante. Un saludo
Buenas , pero aquí el problema esta en que si pagas 19% mínimo cuando
vendes tus acciones y luego cuando compras la casa tienes que volver a pagar el 10% de IVA que te queda para pagar la entrada 😅
0:54 tengo mi casa pero me fslta construir y no ne alcanza como puedo ahorrar
Hola Javier y que piensas de la Cartrera Idie 60/40 de Myimvestor la aconsejas para cpmprar una casa
Buenos días Javier. Me gustan mucho tus videos porque me parece que eres un muy buen comunicador, haciendo sencillo de entender lo que no es fácil. Pero tengo una duda básica con tu Calculadora de Interés Compuesto, ejemplo: 200.000€ iniciales sin aportaciones periódicas me dice que en 1 año al 5% el interés es 10.232,38€ cuando debería indicar 10.000€. ¿podrías explicarme porqué? Gracias
No se puede pignorar los beneficios para dar la entrada de una casa? Podrías explicarlo en algún video? Gracias como siempre por tu info Javi!!
Minuto 3:00. Las casas valen más. No?
Muy bien las tres estrategias
Se podría pagar una casa "pignorando" para así evitar pagar impuestos sobre los beneficios de lo generado?
Hola javi , veo todos tus videos, una idea para hacer un video de cuando quieras o necesites sacar un etf que momento seria lo idóneo y tal... ya que yo invierto DCA, gracias sigue asi un saludo
Gracias por la sugerencia Paul, lo anoto!
Y pignorar en lugar de sacarlo de la cuenta del fondo? Para evitar los impuestos y seguir aumentando capital.
Y novum bank? Ofrece un depósito a 12 meses de 3.90 tae
Javi gracias por video👍
Si puedes algun dia analizar Etf de bitcoin, etiendo que todavia hay pocos datos, pero por lo menos tu punto de vista😎
yo con esto que me estoy iniciando en el tema siempre se me genera esa misma duda... si al hacer la divisa de oro en euro hay un IVA con el tema de inversión hacienda cuanto pellizco se lleva de esa rentabilidad generada?
Muy buen video. Las capturas con las cuadriculas no queda bien
Buenas javi, tengo un duda, quizas un poco tonta, quiero hacer una cartera 60/40 (indexados/monterarios) ya que en 3 años mas o menos querre disponer de ese dinero para la entrada de una casa, tengo cuenta en myinvestor, ese 60/40 lo tengo que hacer yo manualmente? Es decir, comprar dos fondos por separado? Si es asi me recomiendas meter el dinero de golpe? Unos 10mil euros, o ir haciendo aportaciones mes a mes? Gracias
🤔. Tres/dos años parece poco tiempo para mantener una cartera de 60% indexados (en renta variable??), y 40 monetarios. Siquiera 60% en monetarios y 40% en indexados. Poco tiempo. Por si pudiera bajar la cotización ése 40% de inversión, y luego tardaría en recuperarse.
Entiendo que a las rentabilidades que mencionas falta por restar la inflación anual no?
Como puedo invertir en sp 500 en Trade Republic?
Buenas Javi con el fondo de MSCI WORLD de Fidelity que mencionas en el video ya no hace falta realizar la composicion 90 paises desarrollados-10paises en crecimiento de tus videos anteriores para tener exposicion global?
Gracias por tus videos. Un saludo
¿Podrías decirle al editor que no ponga esa cuadrícula negra cuando pones gráficos o cosas así? Dificulta la visión, gracias!!!
El problema de hoy en dia es que nos gusta vivir muy bien, ropa de marca que si iphone que si ahora quiero un mejor coche son solo caprichos y mas caprichos.... entonces como quereis una casa si no se para de gastar en tonterías😂
Sí se puede evitar a Hacienda, viviendo en Andorra :)))
Gracias por tu video javi ! Tengo una duda algo algo basica pero no la tengo clara ..
recomiendas tener este fondo con el objetivo de comprar tu casa separado del fondo q tengas pensado en tu jubilacion ? Onppr el contrario seria mejor tenerlo todo junto ya q sumaria mayor cantidad y generaria un mayor interes ?
Yo diría que la 2ª opción no? De esa manera generarás mayor interés compuesto y luego siempre puedes traspasar o cobrar esos activos
Lo jodido es siendo mileurista poner cada mes 200 o 300 euros al MSCI world..
Siendo mileurista es difícil todo . Intenta ganar más , se puede, pero trabajando duro . Con ese sueldo no puedes hacer nada , ni invertir , no viajar , ni ir al restaurante, eso está claro amigo
Según el informe del fondo monetario de groupama te cobran 0,13 de costes de gestión y 0,5% de coste de entrada, me parecen demasiadas como para poder sacarle rentabilidad moderada no?
Veo que ya no recomiendas un 15% de inversión en emergentes para la cartera 100% variable y que recomiendas todo a msci world, ya no es interesante ese reparto 85/15 entre msci world y emergentes que recomendabas antes? gracias!
Bro recomienda un buen Tipster, para empezar a ganar un poco más e invertir
Hola Javi y viendo todos estos cambios que vienen de eleccion en Usa y la recesion que se supone habra para mi que tengo 50 años seria mas recomendable la 60 40?.Los fondos se cogen por separado verdad
Una pregunta, puede ser que sea tonta. ¿Los fondos Indexados, como por ejemplo el de MSCI World, también dan rentabilidad anual como una cuneta remunerada? ¿O simplemente son acciones que hasta que no las venda no generaré ingresos? Gracias!
Un youtuber quejandose de hacienda desde Andorra, un clasico! Eso sí de lo que explicas ni una sola pega, super bien explicado y didactico, me ha encantado
Javi o algún compañero, me podeis decir el nombre de un fondo y de un etf sobre paises emergentes , otro sobre la India y el ultimo sobre el agua?
Gracias por todo lo que aportas co tu canal.
En el vídeo del próximo domingo :)
¿Pero cuánto riesgo tiene?
yo me encuentro con una hipoteca, estoy pensando si adoptar esta estrategia para que me ayude a pagar :)
Hola crack, una pregunta, en myinvestor aun no hay etf de bitcoin verdad? Y de oro hay alguno? Gracias
Hola una pregunta, si yo hago pequeñas trasferencias de una cuenta bbva a una cuenta revolut o myinvestor y estas en su conjunto superan los 10000 euros tengo que declararlo? o solo si hago una transferencia de 10000 de una vez
Hola Javi, en Trade Republic , si tienes dinero en efectivo, funciona el interés compuesto? Es decir, en un año al 3,75% si metes 20k serían 20.750 euros. Al año siguiente ese 3,75% sería sobre 20.750? O sobre el importe inicial de 20k ? Muchas gracias
Esos tipos de ahorro son solo para España?
Muy bueno
Simple:
Te compras un Bitcoin a 65K, lo guardas en una wallet fría y sigues viviendo de alquiler y trabajando 8 años más.
En 2033 te compras un casoplón con 0.5 BTC y el otro 0.5, para la jubilación anticipada, que te lo mereces por ser un crack.
Un saludo y suerte 🍀
Yo tengo una duda Javi: y qué ocurre con el banco al que se solicita la hipoteca? Verá con mejores ojos que tengas los ahorros en una cuenta normal o que lo tengas invertido en los productos que comentas? Lo digo porque si penaliza y consideran que tienes un peor perfil, lo que se gana por un lado se puede perder por otro (intereses más altos, menor porcentaje de financiación...) 🤔
Lo verán sin duda con muy buenos ojos pues verán que tienes educación financiera y por tanto muchas menos posibilidades de futuro impago
Hola Javi, no entiendo porque el ISIN de la cartera 60/40 es el mismo que el de renta variable 100%, según la descripción. Lo digo porque yo tengo el MSCI con este ISIN y pensaba que era 60/40. Gracias!
Es el mismo ISIN pero un un % distinto, osea la parte variable usa el mismo fondo que es el MSCI ¿Me explico?
Osea tienes la parte de renta variable: Fidelity msci world // ISIN: IE00BYX5NX33 (60%)
Y la parte de renta fija: Vanguard Global Bond Index Fund EUR Hedged Acc // ISIN: IE00B18GC888 (40%)
Hola Javi. Soy novato total, y estoy pensando en empezar a invertir, y con tus vídeos, tengo la duda de si invertir en msci world o en s&p 500 de fidelity. ¿Cuál recomiendas?
Muchas gracias por el video Javi, es de mucha ayuda como todo lo que publicas. Me surge una duda: si el fondo monetario es de acumulación, el rendimiento es compuesto también verdad? Gracias y saludos🙏
Así es!
@@JavierlinaresGracias🎉🎉
Hola Javi. Si el dinero invertido en monetarios es a corto plazo, cómo sabemos cuándo hay que retirarlo?
Gracias, este vídeo junto a los enlaces en la cajita de información me ha servido mucho!!
Por si te sirve de ayuda,los monetarios se guían por los tipos de interés del bce.interesa tenerlos hasta que la comisión del fondo se coma la ganancia o rentabilidad al bajar los tipos de interés...(Cada baja de tipos de interés se come tb un poco de rentabilidad del monetario)los monetarios son interesantes para ciclos de tipos de interés alto como los de ahora (mantener el poder adquisitivo contra la inflación y ganar algo de rentabilidad,suele ser interesante para tener fondo de emergencia).son muy líquidos y lo puedes retirar cuando quieras sin problemas
Imagínate que bajan mucho los tipos de interés por ejemplo al 1% pues ahí tendrías que retirarlo para no perder dinero .
Gracias!!
Un abrazo
Yo compré mi primera vivienda con 42 años y no me he muerto
Ok.
Gracias Javi
Gracias a ti por el apoyo!
A mi me preocupa que tanat gente esté metiéndose a indexados porque lo dicen influencers en rrss... no se como afectará a la larga
Me recuerda a la Película basada en hechos reales, Dinero tonto se llama por Latinoamérica, no se si nombre en inglés. Algo parecido pasó
Hola Javi respeto mucho tu labor y siempre me ha gustado como lo haces, pero creo que esta vez lo enfocas como si la vivienda en verdad no hubiesen ganado valor.
Me parece que el video da una idea equivocada. Es cierto que la inflación reduce el valor del dinero, pero eso no significa que las casas no se hayan encarecido. Los datos muestran que los precios de las viviendas han subido mucho más que la inflación en los últimos años. Es cierto que invertir en otros activos puede proteger tu poder adquisitivo, pero eso no cambia que las viviendas hoy son entre un 30% y un 60% más caras que antes. Ahorrar ya no es suficiente, por eso es clave invertir, pero las casas sí son más caras en términos absolutos.
en resumen que aun que metas tu dinero en un fondo de inversion no merece la pena por que hacienda se lleva un cacho demasiado grande, pues vaya que decepcionante eso de ser español
cuanto de rentable es invertir en fondos indexados si luego al disponer del dinero tienes que pagar entre un 19% o un 27% en impuestos?
solo de la ganancias obviamente no de todo el dinero que tienes
Invirtiendo 30K puedo llegar a 60K pero luego hacienda se lleva un 20%, 12K. Lo cual me deja 48K, mejor que nada pero desde luego parece imposible poder ahorrar 😢
@@ikercodes no sabes ni calcular un porcentaje sobre ganancias, mejor cállate
@@ranjodsingh9218 porque tienes q hablar así? No he atacado a nadie, sólo he hecho un comentario...
Yo la duda que tengo a la hora de seguir invirtiendo en fondos indexados es:
Si en algún momento necesito mi dinero (quiero decir, lo invertido, no lo generado. Lo generado lo dejaría que siguiera generando), me penaliza hacienda o estoy libre? Al fin y al cabo, es dinero ya tributado.
Sólo tributas por las ganancias generadas
@@DGNitsuga Muchas gracias por la respuesta. De todos modos, ¿cómo puedo demostrar que sólo retiro lo invertido? ¿Simplemente mostrando que retiro lo mismo que he ingresado o cómo? Disculpa mi ignorancia🫣
@@asierv8879 está mezclado. Si compras una participación de un fondo cuando la vendes, estas vendiendo esa participación con su plusvalía. Y sobre esa plusvalia tendrás que tributar. Espero haberte respondido
@asierv8879 cuando compras, compras una participación de un fondo. Y cuando vendes, vendes la participación con el incremento de precio que hayas tenido (plusvalia). Sólo tributas por la plusvalia. Y no puedes separar lo aportado de lo generado. Hay empresas como Taxdown que te ayudan con la declaración conectándose por ejemplo a Indexa
@@asierv8879 No puedes separarlo. Si compras una participación de un fondo, está mezclado el capital con la plusvalia que ganes
Ahorrar un poco , compraros una casa en un pueblo , cuando pasen unos años y hayáis ahorrado , la vendéis y os vais a la ciudad si queréis .🤡
Es lo que acabo de hacer …
Cuando pegue una buena ostia la renta variable haber que nos vas a decir
Vamos a vivir otra crisis como la de 2008 si o si o incluso 2 y haber k pasa con esas acciones cuando pierdan el valor
Las casas tambien perdieron su valor
Y va camino de eso porque la gente quiere comprar pero los bancos no dan nada aunque tengas buena nomina y ahorro como no tengas el 80% estas jodido si no negocias una buena hipoteca si es k te la dan
Tarde o temprano tienen k bajar el precio de las casas aunque no kieran los politicos y propietarios porque la mayoria de la gente no puede comprar
Una cosa importe al vender las participaciones, tendre que tener mas porcentaje de ganancias que del que me quite hacienda para que no lo venda a perdidas??
Hacienda solo te quita un % de las ganancias no del total acumulado