جزاك الله خير عالفيديو المفيد لكن من الشروط اقامه سارية المفعول فهل لو اشترى المقيم المنزل ثم لم يتم تجديد اقامته فرضاً بعد سنتين او 3 فهل يخسر المنزل برجاء الرد
تقدر تقدم طلب من جديد عن طريق التسجيل في الموقع باسم صاحب العقار والدخول الى الخدمات واختر توصيلة مياه بعدها حددمعلومات العقار وارفق لهم صورة رخصة البناء
تاخذ صك البيت و اقرب بلديه لمنطقتك وتروح لها تطلب بدل فاقد لرخصة البناء واذا ماعطوك تروح لاقرب مكتب هندسي وتطلب كروكي تنظيمي ياخذ منك الصك ويصممه لك قيمته تقريبا حدود 200 ريال او اكثر.
السلام عليكم اخوي عندي استفسار يا ليت ترد وجعلة في ميزان حسناتك اخذت عقار من شركة وكل الشروط متوفرة بس عند رفع الطلب عن طريق ابشر تظهر ملاحظة التالية(الرجاء ادخال رقم صحيح للسجل التجاري لمالك العقار) علما اني جربت الرقم التجاري وجربت رقم ال 700 وتظهر نفس الملاحظة كيف احل المشكلة وشكرا لك
اولا اشكرك على الرد والتجاوب. طيب عند نقل ملكية الشقة لصاحب الشركة هل يترتب علي مبالغ مثل الضريبة وضريبة التصرف العقاري لانه سوف انقلها مرتين مره على مالك الشركة وبعدها على المالك الحقيقي @@Egar.Aqar.sa1
هل اقدر أتملك عماره سكنيه او كيف اقدر احصل ع الاقامه المميزه ومركز الاقامه المميزه يطالبني بالاول بالصك باسمى مع العلم انه لا يوجد خانه اختار نوع العقار عماره ممكن مشوره كرما منك ؟
@@user-kk7de3ig9y زاد فضلك يا اخوي ،انا مقيم في السعودية و إقامتي سارية و بغيت اشتري عقار و قالو تاخذ لها وقت و تطول، و لازم موافقة من الأمارة و وزارة الداخلية و في الأغلب يجيك مرفوضة ،، هل الكلام صحيح؟
أخي الكريم حاولت أقدم الطلب ، يظهر لي "يرجى إدخال رقم سجل تجاري صحيح" مع العلم أن رقم السجل المدخل في الطلب هو المسجل في الصك ولكن لا يقبل الطلب سواء برقم ٧٠٠ أو رقم ٤٠٣٠ ، ماهو الحل ؟ علما أن مالك العقار شركة تطوير عقاري
السلام عليكم قدمت طلب تملك ل شقة ولكن ارفقت بالخطأ فقط الصك والرخصة كانت بملف ثاني وجاني رقم طلب حاولت اقدم طلب جديد رفض كيف الغي الطلب لتحميل باقي الأوراق خايف يطولوا بالرد ويجي رفض ويروح علي العقار ارجو الاجابة رجاءا
انت تقول عقد مبايعة كيف اسويه وفي المنصة ايجار فقط ممكن تشرح المبايعة عن طريق ابشر
جزاك الله خير عالفيديو المفيد لكن من الشروط اقامه سارية المفعول فهل لو اشترى المقيم المنزل ثم لم يتم تجديد اقامته فرضاً بعد سنتين او 3 فهل يخسر المنزل برجاء الرد
للأسف ماعند معلومه مؤكده
لكن على الاغلب لا
اريد عداد مياة جديد لان ما عندي وسبق وقدمنا قبل ٥ سنوات وما تواصلو معنا إلى الآن اقدر أقدم عبر الجوال من تطبيق المياه الوطنية أو الأفضل اروح لمكتبهم؟
تقدر تقدم طلب من جديد عن طريق التسجيل في الموقع باسم صاحب العقار
والدخول الى الخدمات واختر توصيلة مياه
بعدها حددمعلومات العقار وارفق لهم صورة رخصة البناء
اخي الكريم حفظك الله البيت عندي قديم من اكثر من 30 سنه كيف اجيب رخصة البناء ؟؟ الصك موجود وعقد مبايعه سهل بس رخصة البناء ماعندي ايش الحل ؟؟؟؟؟
تاخذ صك البيت و اقرب بلديه لمنطقتك وتروح لها تطلب بدل فاقد لرخصة البناء
واذا ماعطوك تروح لاقرب مكتب هندسي وتطلب كروكي تنظيمي ياخذ منك الصك ويصممه لك قيمته تقريبا حدود 200 ريال او اكثر.
صحيح
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هل اقدر اتملك الشقة خارج الحدود الحرم مكة او ضواحيها
كيف افرق بين العقد الايجار الوهمي وا الرسمي
مافي فرق بينهم
اذا العقد موجود بموقع ايحار اصبح رسمي
ويحق للمالك المطالبه بقيمة الايجار المسجله بالعقد
السلام عليكم اخوي عندي استفسار يا ليت ترد وجعلة في ميزان حسناتك اخذت عقار من شركة وكل الشروط متوفرة بس عند رفع الطلب عن طريق ابشر تظهر ملاحظة التالية(الرجاء ادخال رقم صحيح للسجل التجاري لمالك العقار) علما اني جربت الرقم التجاري وجربت رقم ال 700 وتظهر نفس الملاحظة كيف احل المشكلة وشكرا لك
و عليكم السلام ورحمة الله
للأسف ماعندي حل لها
المشكله من النظام نفسه
ما تهيأ لرقم السجل
الافضل تنقل ملكيتها لصاحب الشركه وتسجل هويته
اولا اشكرك على الرد والتجاوب. طيب عند نقل ملكية الشقة لصاحب الشركة هل يترتب علي مبالغ مثل الضريبة وضريبة التصرف العقاري لانه سوف انقلها مرتين مره على مالك الشركة وبعدها على المالك الحقيقي @@Egar.Aqar.sa1
@@user-ik9bo4sy7b
من الشركه لصاحبها لايوجد ضريبه في حال انه يمتلكها بشكل كامل(الشركه)
ومن صاحبها لك تدفع 5% تصرفات عقاريه
السلام عليكم
لو سمحت بعد كم يتم الرد بالموافقة او الرفض
و عليكم السلام
من 20 الى 30 يوم تقريبا
كيف اسوي عقد مبايعة موثوق ؟
عقد المبايعة من فين اسويه ؟ وهل ادفع قيمة العقار وقت عمل العقد والا ادفع عربون وبعد الموافقة ادفع ؟
عقد المبايعه من اي مكتب عقار
والعربون على حسب الاتفاق مع المالك
والافضل دفع المبلغ كامل عند افراغ العقار بكتابة العدل او الموثق
@@Egar.Aqar.sa1عقد مبايعة بيني وبين المالك تقصد؟ المالك مستحيل يوقع معي عقد مبايعة
هل لازم عقد المبايعة ... انا متواصل مع المالك مباشرة .. ممكن اوقع عقد بيني وبينه وارفعه
سويت كل شي تمام عند ارفاق المستندات اسوي التالي تظهر معي مشكله تقنية
تأكد من حجم الملف لايكون اكثر من 500 ك ب
وغير المتصفح اذا تكررت معك
السلام عليكم
رقم صك العقار في حال شتريت شقة احط رقم صك الشقة ولا المبنى كامل ارجو التوضيح
و عليكم السلام
رقم صك الشقه .
ممكن رقم التواصل لو سمحت
في عمر معين علي شان الموافقة اولا وكم ياخذ الرد؟
لا يقل عن 18 سنه
جزاك الله خير طيب بعد الموافقه ايش الإجراءات
سدد ضريبة التصرفات العقاريه
وتروح كتابة العدل انت والمالك وتنقل ملكيتها
جتك الموافقة بعد مده كم؟
السلام عليكم، ما هو فسح البناء ومن اي استخرجها؟ البيت قائم حاليا
و عليكم السلام
رخصة البناء اذا في بناء على الارض
واذا غير موجوده الرخصه تقدر تسوي كروكي تنظيمي من مكتب هندسي معتمد من البلديه
@@Egar.Aqar.sa1
شكرا. رخصة البناء موجودة بس اللي فهمته انه فسح البناء ورقة ثانية
كيف نطلع صك الكتروني ؟
من البورصة العقارية، العقارات المملوكة
اذا الصك قديم لابد من تحديث الصك
واذا محدث عن طريق موقع البورصة العقارية
هل يكون في ضريبه ع المقيم وكم هي ٥فالميه او اكثر ارجو الرد
الضريبه على البائع او بالاتفاق بين الطرفين
وهي فعلا 5% من قيمة العقار
هل اقدر أتملك عماره سكنيه او كيف اقدر احصل ع الاقامه المميزه ومركز الاقامه المميزه يطالبني بالاول بالصك باسمى مع العلم انه لا يوجد خانه اختار نوع العقار عماره ممكن مشوره كرما منك ؟
نعم تقدر تمتلك بدون اقامه مميزه
عن طريق شرح الفيديو تقدم طلب تملك العقار وتنتظر مدة 25 يوم تقريبا حتى يوصلك الرد
لا يوجد خانه عماره
يعنى لا يوجد نوع العقار عماره فقط ارض و شقه و فيلا
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته....هل جائكم رد بخصوص إستفسار عن تملك مقيم لى عمارة سكنية
@@diaabrown9519
لا يوجد تملك عماره إلا عن طريق الحصول عن طريق الإقامه المميزه
السلام عليكم
هل يستطيع المقيم تأجير العقار الذي يشتريه؟
و عليكم السلام
للأسف ماعندي معلومه مؤكده
نعم
في تمويل عقاري للمقيمين ؟ ارجو الافاده
وشكرا
للأسف لايوجد لدي معلومه مؤكده
وعلى الاغلب لا
موجود وبكثرة
اخي ممكن من خارج السعودية تملك عقاره واش الشروط مثل كندا
اذا كنت مواطن او مستثمر او معك هوية مقيم سارية
بإمكانك تملك عقار وانت خارج المملكه
هل اللي عندو اقامة عادية كمعلم في مدرسة يقدر يتملك عقار في الجدة؟؟
نعم
تقدر تقدم طلب تملك عقار لوزارة الداخليه من ابشر وتنتظر الرد بالموافقه او الرفض
كيف ممكن الغي الموافقة الاولى لان البائع رفض البيع عشان اقدم موافقة ثانية
للأسف ماتلغى الموافقه
تجلس 3 شهور بعد الموافقه ثم تلغى لحالها
@@Egar.Aqar.sa1 حتى من خلال وزارة الاسكان ؟
يعني الان انا كا تقدر اقدر على طلب تملك الا بعد ثلاث اشهر؟
اللي جاه رفض ما يقدر يقدم على طلب تملك الا بعد ثلاث اشهر ؟
او فيه طريقة ثانية
@@user-bd9gu6xr2m
الي جاه رفض يقدر يسوي طلب جديد
@@Egar.Aqar.sa1 اقصد اللي جاه قبول والمالك عيّا يبيع
كيف الغي الطلب الموافق عليه لتقديم طلب لعقار جديد
لا يوجد الغاء للطلب
لازم يتم مراجعته وبعده يجيك الرد بمده اقصاها 25 يوم
الموافقة جت لكن انا ابغى الغي علشان اقدم على عقار ثاني @@Egar.Aqar.sa1
كم اخد وقت لتيجي الموافقة ؟
يقول حدث خطأ ما
وهل يشترط مهنه معينه بمعني لو المهنه عامل هل يمكن له التملك
لا يوجد تحديد لمهن معينه
بإمكانك تقديم الطلب وانتظار الرد
يا اخي فواز ، هل اقدر اتواصل معك ، لاني اريد شراء عقار و عندي استفسارات
@@Muhayyo666 تفضل اخوي
@@user-kk7de3ig9y زاد فضلك يا اخوي ،انا مقيم في السعودية و إقامتي سارية و بغيت اشتري عقار و قالو تاخذ لها وقت و تطول، و لازم موافقة من الأمارة و وزارة الداخلية و في الأغلب يجيك مرفوضة ،، هل الكلام صحيح؟
@@Muhayyo666 ع حسب علمي التقديم من ابشر وتاخذ من اسبوع اسبوعين بالكثير وغالبا يتم القبول بس بيحسب عليك ضريبه اتوقع ٢٠فالميه
بغد موافقه من ابشر وش الخطوه التانيه
طباعة المواففة والتوجه لكتابة العدل
ممكن رقم تواصل ارغب بتقديم طلب وابغي الخطوات مظبوط
جتكم الموافقة بع مده كم من التقديم؟
السلام عليكم قدمت طلب وتم الرفض كاتب لعدم انطباق الضوابط ايش يعني فيها وكيف اقدم مره ثانيه
إذا احد عنده فكره يقدر يخبرني وذا في طريقه للتواصل معهم
@@ahmdhamod4613 جاك الرد بعد كم يوم؟
ما هي الضوابط الغير منطبقه من فضلك؟
@@ahmedfz-s7z مقدم معامله من ٣ اسابيع ولم يتم الرد في احد جاته موافقه
قدمت فيها حسب ماطلبت في ابشر ولا لا ؟ لانو اذا ماسويت نفس متطلبات حقتهم فا اكيد يعطيك رفض
السلام عليكم رفعت طلب عن طريق ابشر والان كملت شهر . ٣٠ يوم ولا زال تخت المعالجه . هل الموافقه تاخذ وقت؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته حتي انا نفس شي عدت ٣٢ يوم تحت معالجة واليوم اتصلت عليهم وعطوني موافقة الحمدلله
@@yakuza5029 الله يبارك لك،
حبيت اسأل كيف اتصلت عليهم، هل في رقم محدد؟
@@ahmedfz-s7z اللهم امين لا هو رقم موحد الي رقم مجاني اكتب في غوغل ارقم تواصل ابشر ويطلع لك
@@yakuza5029 الف مبروك .. ياليت تزودنا بالرقم الي اتصلت عليه .. وشكرا
@@turbo9857 هل يوجد جديد؟ اتصلت على أبشر لكن لا يوجد خيار لمتابعة طلب التملك
أخي الكريم حاولت أقدم الطلب ، يظهر لي "يرجى إدخال رقم سجل تجاري صحيح" مع العلم أن رقم السجل المدخل في الطلب هو المسجل في الصك ولكن لا يقبل الطلب سواء برقم ٧٠٠ أو رقم ٤٠٣٠ ، ماهو الحل ؟ علما أن مالك العقار شركة تطوير عقاري
مايقبل معك لازم هوية وطنيه
يقدر صاحب الشركه ينقلها باسمه وبعدها تقدم الطلب بهويته
@@Egar.Aqar.sa1 فيه خيار في الطلب مالك العقار : فرد / مؤسسة أو شركة
اذا حطيت منشأة يطلب رقم السجل التجاري .
فهل فيه حل ؟
اخي عبدالحميد عندي نفس المشكلة هل لقيت حل لها
@@user-ik9bo4sy7b حتى الان لم أجد حل ، وجاري البحث لإيجاد حل .
إذا أحد عنده حل ياليت تفيدنا
جزاكم الله خير
كيف الغي الطلب القديم
توجهك مشكلة او شيء ؟
لايمكن الغاء الطلب
الي الان ما جانا شي وين نسال لوفي شى
ادخل ابشر
الخدمات
الخدمات العامه
خدمة تملك عقار
الاستعلام عن طلب
كم خذتو وقت وحاكم رد؟
السلام عليكم لو سمحت كم قعدت وجاك الرد ؟
@@fahadabdullah1946جاك الرد كم اخذ وقت ؟
كم وقت لحين ردت عليك الداخليه
انا رفعت طلب مضى ١٥ يوم بدون رد
يوصل ل 25 يوم بحد اقصى
كلمت ابشر قالولي كلم الاماره هل هذا صحيح واستفسار اخر لاهنت هل المقيم يستطيع تاجير بيته
كيف اجيب عقد مبايعة من مكتب
لا@@the-guy1774
@@the-guy1774صار شي معك ياخوي؟
السلام عليكم
قدمت طلب تملك ل شقة ولكن ارفقت بالخطأ فقط الصك والرخصة كانت بملف ثاني وجاني رقم طلب حاولت اقدم طلب جديد رفض كيف الغي الطلب لتحميل باقي الأوراق خايف يطولوا بالرد ويجي رفض ويروح علي العقار ارجو الاجابة رجاءا
و عليكم السلام
انتظر حتى مايجيك الرد وبعدها تقدر ترسل طلب جديد
@@Egar.Aqar.sa1
المشكلة ممكن يروح العقار سمعت ممكن يطولون اسبوعين على الاقل
مافي طريقة لو سمحت الغي الطلب
@@mrbasil8924
تواصل معي واتساب
0580852461
ممكن اتواصل معك واتساب أو انستقرام؟
twitter.com/isooowww?t=grvX2uYRjm0MQpcy03LUoQ&s=09
هذا تويتر اذا حاب تتواصل معي
لوسمحت كيف التواصل معك بدي رقم الواتس
twitter.com/isooowww?t=lylgAdssgfRYaUce4aZwMg&s=09