2023년 1월부터 12월말까지 일하다 나왔습니다, 조경이나 이런 공간은 없구요, 아파트 동만 있다 보시면 되고, 제일큰 문제는 엘리베이터 입니다, 한동에 12라인 34라인 이렇게 두개 라인이 있는데, 대체적으류 25층~ 30층이상 되는데 엘리베이터가 1개 밖에 없어서 정말정말 입주민이나 방문하는 사람들 힘듭니다, 특히 신축아파트는 젊은 층이 많아 택배를 기본적으로 시키는데, 물량도 많은데 엘리베이터가 한개라, 정말 단점이 큽니다
8억이면...개인적으로는 해운대 구남로 경동2부터-> 내륙 동래 (아시아드라인 아롱이, 동래아, 명륜동라인, 래포, 그 옆에 장래까지) or 대남교차로라인 구축? -> 그리고 진구 미등기 연지래미안(등기만 빨리난다면..)생각나네요. 물론 이시공 좋습니다!! 아직도 매력적이라고 봅니다 ㅎ
@@shinhomotors 연양라인이니 뭐니 해봤자. 별 의미 없고 부동산들 요즘 일이 없어 폐업 수준이고 신축 분양 됐다고 주변집값 오른다고 착각마시길 부산은 외부인들 입질 없인 실입주자들로는 오르기 어렵지요.부동산들 문의많다는 말은 거짓말이고 실제거래 한두개가지고 무슨 매물이 이렇게 많고 미분양이 이렇게 많고 빈건물 임대가 이렇게 많은 부산에 3년 뒤 입주가격을 봐야지요. 래미안 포레스티지도 8억대던데 여기 훨씬 나아보이던데
소장님 동영상 잘 보고 있습니다 현장분위기 알려주셔서 감사합니다 앞으로도 좋은영상 많이 부탁드려요!!!
응원해 주셔서 힘이나네요 감사합니다^^
연양라인은 완전 오르막+좁은 도로 라인이라 이시공이 더 좋고 이시공보다는 삼한이 입지적으로 좋고 결론적으로 10년 후부터는 촉진 3이랑 2-1구역이 내륙 최고가가 될 것임.. 대형평수들까지 들어오니 최고가 계속 찍을 듯
상승동력의 간접적 혜택을 받을수있는곳인데...현재로선 주변 상권이나 인프라는 좀 아쉽네요~!
선추천. 후감상
2023년 1월부터 12월말까지 일하다 나왔습니다, 조경이나 이런 공간은 없구요, 아파트 동만 있다 보시면 되고, 제일큰 문제는 엘리베이터 입니다, 한동에 12라인 34라인 이렇게 두개 라인이 있는데, 대체적으류 25층~ 30층이상 되는데 엘리베이터가 1개 밖에 없어서 정말정말 입주민이나 방문하는 사람들 힘듭니다, 특히 신축아파트는 젊은 층이 많아 택배를 기본적으로 시키는데, 물량도 많은데 엘리베이터가 한개라, 정말 단점이 큽니다
목돈이 들어 가는 만큼, 꼭 사전답사 충분히 하시고 결정하시길 기원 합니다! 모두들 좋은 주거지, 깔고 앉는 자산 화이팅!
심하네요 옆에 삼한은 라인당 엘베 4개씩 있는데
아파트 안좋다 하면 거래자체도 안일어나죠. 가두리는 보통 가격으로하죠
여긴 나오자마자 송상현 광장 바로있고
조금 건너면 시민공원 있으니..
좋긴한데요.
연양라인 따져보면 이시공이 더 입지적으로 좋습니다.
😂
위치가 넘좋죠~~
👍💕
많이 돌아다녀봐야 한다 싶은게...
서울도 3~40평대 7~8억 단독주택이 널렷는데.
투자나 미래를 보고 아파트에 투자하고싶은분들은
강남에 하나 사세요...
촉진지구에 무슨 금이라도 묻혀있나요
차라리 입지분석을 할거면 부전역을 생각하는게 더 가치가 있어보입니다
그리고 촉진지구도 아파트로 개축할게 아니라 업무지구나 사무공간을 더 많이 확보하는게 더 낫다고 생각합니다
경기도 사는 친동생이 부산은 아파트 답없다고 절대 사지말라고 하던데
살려면 경기도나 서울쪽 사라고 하시던데
꼭 사세요
@@newjeans8627 2개 사세요
골드포레 보다는 이시공이죠 촉진 및 부전역 호재 기대됩니다.
애들키우기에는 골포가 났고, 성인이상 나이대는 시민공원이랑 역가까운 이시공이 더 좋구요
이시공 위치 애매함.
그돈이면 해운대 수영구 남구쪽으로 선호함.
여태 출연한 중개사 중에 가장 객관화가 잘된 분이시네
장전래미안이나 온천장 래미안은 봤지만 동래아 언급이 찾기 어렵네요🤔
이시공 최고죠 초,중고를 품고 있어서 중학교 때까지 최고 입지라 봅니다 향후 촉진 들어 오면 말은 틀려 집니다 입지 최강이죠
8억이면...개인적으로는
해운대 구남로 경동2부터-> 내륙 동래 (아시아드라인 아롱이, 동래아, 명륜동라인, 래포, 그 옆에 장래까지) or 대남교차로라인 구축? -> 그리고 진구 미등기 연지래미안(등기만 빨리난다면..)생각나네요.
물론 이시공 좋습니다!! 아직도 매력적이라고 봅니다 ㅎ
영상도 보기전이지만
8억이면 대연동~민락동라인을 보는게 맞지 않나요?
호재는 실현되기 전까진 걍 호재일뿐...
시장은 항상 내생각대로 예상대로 가지 않음을 알려드리고 싶은 마음으로 더 영상을 편집해 보았네요 ㅋ 함께 모니터링 하는 하반기가 되어보아요🙏
정답이 어딨나요 ㅋㅋㅋㅋ 8억에 대연 민락이 맞다 생각되면 그쪽으로 가면되지 뭘 또 이게맞네 저게맞네 이러고 있나요. 결국 가격이 판단할것을. 누군가는 8억을 지불하고도 대연동 대신 전포동을 택합니다
@@Startupbiz1 아카이빙 해두고 미래를 보시지요^^
@@빠라빵빵-b2k 그런 논리면 아카이빙 해두고 강남을 사세요. 왜 부산 기웃거리세요? ㅋㅋ
@@Startupbiz1 같은 가격이 아니잖아요?
같은가격이면 이거 안산다구요ㅋㅋ
뭐가 이상하다는건지?
송파랑 동작이랑 가격 같으면 동작사실 분이네
여기는 촉진 들어 오면 엄청난 번화가가 될겁니다
진구3총사(연래.이시공.가롯) 분양할때 서로 대장대장하더만 결국 가롯이 몇천차이지만 제일 잘치고 나가네요
초역세는 절때 무시못한다는
실거래가 1위는 삼한
신축빨 빠지면 재미없는 라인이 연양라인포함 여기도 마찬가지...투자시 넣고빼고 타이밍 조금 타이트하게 봐야할 자리..얼죽신 대세라도 신축옆에 구축가격보고 신축가이소
연양라인이 교통, 공무원 공단등 일자리, 학교, 병원, 상권 등 인프라가 잘된곳인데 신축빨 빠지면 재미없다는 근거는요? 뇌피셜인가
8억대면 사직동 코오롱도 가능하고
삼정그린코아도 좋고요
내륙에서 비교라면 상대적으로 사직동 아시아드라인 2번 행님들이 싸보입니다.
사직북로1번 kcc
아시아드라인 3번 신축행님들도 6억대인데ᆢ
연양라인 Rr 10억안착이면
아시아드1번행님들은 12억ㅡ13억이상 줄세우면 바로 답이 나오네요❤
봉대표님 👍
@@shinhomotors 연양라인이니 뭐니 해봤자. 별 의미 없고 부동산들 요즘 일이 없어 폐업 수준이고 신축 분양 됐다고 주변집값 오른다고 착각마시길 부산은 외부인들 입질 없인 실입주자들로는 오르기 어렵지요.부동산들 문의많다는 말은 거짓말이고 실제거래 한두개가지고 무슨 매물이 이렇게 많고 미분양이 이렇게 많고 빈건물 임대가 이렇게 많은 부산에 3년 뒤 입주가격을 봐야지요. 래미안 포레스티지도 8억대던데 여기 훨씬 나아보이던데
여기는 바로옆에 상권이 없던데요 아파트만 덩그러니 있고 단지내 차도에 단지컨디션이 좋은것도 아니고 그래도 실거래가는 잘 나오네요😅
바로옆에공원들이있지요
@@고고씽-p1o 덩그러니 나홀로라고 하기에는 주변에 아파트가 많아요.. 한신 롯데캐슬스카이에다가 삼한 촉진3구역,,, 양정3구역도 그리 안먼데 나홀로라고 하기엔 무리가 있는듯요?
8억이 싸게 느껴진다.. 왜이럴까..ㅎ
시민공원할배가 와도 연,양라인 못따라감, 시민공원보단 골포가 여러모로 좋아보이네요~
실거래는 이시공이 더 비싼데요
@@Startupbiz1 기다려보시죠,
거긴 촉진은 커녕 삼한도 못이깁니다 ㅋㅋ
진구에서 국평 10억 후반대 찍힌 집들은 삼한이 유일했음
@@이진구-x1d 아직 더 비싼데요 ㅋㅋ