Άπιαστο όνειρο η απόκτηση ακινήτου
HTML-код
- Опубликовано: 27 июн 2024
- Ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας μιλάει στη «Ν»
Παρακολουθείστε το νέο κανάλι της Ναυτεμπορικής από τις πλατφόρμες της Cosmote TV και της Nova αλλά και από την ιστοσελίδα naftemporiki.gr
RUclips: bit.ly/3eO1ugZ
Twitter: bit.ly/3RIbTJF
Instagram: bit.ly/3S7xScR
That’s is also happening in USA too! Housing has skyrocketed everywhere!! It won’t last…
Το ίδιο συμβαίνει αυτή τη στιγμή και στην Αυστραλία. Κάποιος που ξεκινάει από την αρχή δεν μπορεί να αγοράσει σπίτι, αλλά και τα ενοίκια είναι πολύ ψηλά για το μέσο μισθωτό.
Εξαιρετική συζήτηση!
Εφοσον υπαρχει μικρη προσφορα και μεγαλη ζητηση ανεβαινουν.Η λυση ειναι ανάπτυξη εκτος Αθηνων με νεα κτηρια.
Εδώ άπιαστο όνειρο είναι η απόκτηση κινητού.
😂😅
εγω λεω να αυξησουμε τις τιμες ολων των ενοικιων κατα 41%
Είναι ήδη στο 50% αν αθροισετε οοοοολους τους φόρους. Δηλαδή να πάει στο 75%. Μήπως να τα εθνικοποιησουμε κιόλας?
@@nikosfarma5643 Δεν καταλαβες. Εννοω οτι πληρωνουμε ειδη να αυξηθει κατα 41% επιπλεων.
μηδενικο φπα στη κατασκευη ..υλικα κλπ.. νεων κατοικιων, επιδοτηση ενσημων οικοδομων κλπ,
Δεν υπάρχουν πλέον διαθέσιμα οικόπεδα. Καλό αυτό που λες, αλλά πρέπει να υπάρχουν οικόπεδα για να εφαρμοστεί
@@user-mi7wx6wv6h όπου υπάρχουν, επίσης πολλά έχουν περιέλθει στην ιδιοκτησία του κράτους λόγω μη δήλωσης στο κτηματολόγιο λόγω πολλών κληρονόμων κλπ είτε λόγω χρεών δεν έγινε αποδοχή κληρονομιάς. Λύσεις υπάρχουν ΑΝ θέλουν
Για όσους παραπονιούνται να κατανοήσουν ότι έτσι λειτουργεί η ελεύθερη αγορά τώρα το μαθαίνόυν δηλ αναφέρομαι στο 41% οπαδών του Μητσοτάκη.
Η μόνη λύση είναι να χωριστεί η ζώνη κατοικίας όπως ο ενφια και να γίνει υποχρεωτική η ενοικίαση των σπιτιών και των διαμερισμάτων με βάση πλαφόν.
Π.χ. ανάλογα τον όροφο την παλαιότητα την ζώνη κλπ.
Η ενοικίαση του σπιτιού να είναι υποχρεωτική και να απαγορευτούν να υπάρχουν άδεια σπίτια. Ενα σπίτι προσόψεως π.χ. 50 τ.μ. 20ετίας στο παγκράτι σε 3ο όροφο να έχει μέχρι 300 ευρώ.
Όχι παεαπάνω. Αυρό θα σπρώξει τις τιμες και των κατασκευών προς τα κάτω και θα πέσουν και τα ενοίκια. Έχει παραγίνει το κακό. Το κράτος εκ του συντάγματος έχει την δύναμη και την νομική υπόσταση να επιβάλει πλαφόν να κατάσχει ακόμη και να τιμολογεί,αφού είναι ζήτημα λαικού ενδιαφέροντος και επιβίωσης ολέον. Η ελεύθερη αγορά δεν μπορεί να δώσει λύση και ούτε είναι θεσμοθετημένη στο σύνταγμα. Εξάλλου ελεύθερη αγορά,είναι ενας πολύ φλού όρος. Όσον αφορά τις τιμές των ακινήτων,να.μπεί πλαφόν στα επιτόκια των τραπεζών. Π.χ. ενας αγοραστής 25 ετών να έχει μηδενικό επιτόκιο.
Επίσης το κράτος πρέπει να ιδρύσει επενδυτική τράπεζα με κρατικά κεφάλαια που θα δίνουν δάνεια με μηδενικό επιτόκιο σχεδόν,ανάλογα την προκαταβολή που δίνεις.
Λλυσεις υπάρχουν .
Μια άλλη πρόταση είναι να απαγορευτεί η μεσιτία και τα μεσιτικά γραφεία. Τι πάει να πει μεσιτία στην σημερινή επο ή?
Οι τιμές ενοικίασης και ακινήτων αυξάνονται 20% λόγω μεσιτίας.
Τι κοροιδία είναι αυτη?
Επίσης το φοιτιτικό ενοίκιο πρέπει να επιδοτείται κατα 100%.
Τα λεφτά μπορούν να βρεθούν απο τα υψηλά κλερδη των τραπεζών και την φορολόγηση των εταιρειών ενέργειας. Δεν μπορεί να δίνουν μπόνους δισεκατομμυρίων σε στελέχη την ώρα που είχαν σωθεί με χρήματα του ελληνικού λαού.
Αντί να βάλουμε περισσότερο το κράτος στον έλεγχο της ιδιοκτησίας, μήπως να σκεφτούμε να χτιστούν νέες περιοχές και να γίνουν επεκτάσεις δικτύων; Μήπως να γίνει μια στοχευμένη προσπάθεια να ενισχυθούν τα αστικά κέντρα πέρα από την Αθήνα γιατί πλέον βλέπουμε πως η παραμονή στην Αθήνα δεν είναι βιώσιμη; Πόσο κόσμο να αντέξει αυτό το γμημένο το λεκανοπέδιο;;;
😂😂😂😂😂😂😂😂😂 Και σε ποιο σταχανοβιτικο ΚΟΛΧΟΖ είπαμε ότι τα μάθατε αυτά? Πάντα η λογική του κατσαπλια να κλέψει. Αδιόρθωτοι πάντα. Γιατί το άθλιο κράτος μας δεν αυξάνει το συντελεστή δόμησης να χτιστουν περισσότερα σπίτια? Γιατί επιβάλλει ΔΎΟ ναι 2 φορές ΦΠΑ στην αντιπαροχή? Γιατί δεν βάζει νέες περιοχές στο σχέδιο πόλεως?
Το ξέρατε ότι το 50 ναι το 50%του ενοικίου πάει σε φόρους και τέλη? (Άθροισμα όλων φόρων ενός ενοικιαζομενου ακινητου/ετήσια είσπραξη ενοικίου) Χ 100 = 50%++. Άμα το κράτος-νταβατζης σου παίρνει τα μισα γιατί να το νοικιάσεις? Και μια και είστε του Σοβιετικου ρεπερτορίου, άσχετα αν έκλεισε η μητρική εταιρεία, γιατί το κράτος δεν χτίζει λαϊκες/εργατικές πολύ κατοικίες να στεγαστει ο κόσμος? Γιατί μένουν ακόμα σε κοντεινερ οι σεισμοπληκτοι τόσα χρόνια μετά?
Οοοοοοοοοοοοχιιι. Τίποτα από αυτά δεν σας κάνει. Εσείς να πάρετε το.... μισό σπίτι του άλλου, που ήδη το μισό το έχει πάρει το κρατος.
@@user-mi7wx6wv6hΣυμφωνώ, δείτε αν θέλετε και το σχόλιό μου παρακατω.
Γιατί να πληρώνουν οι μισθωτοί φόρους για να βγάζουν κέρδος οι ιδιοκτήτες ακινήτων; αυτό θα σκοτώσει την οικονομία. Χρειαζόμαστε νόμους που θα συγκροτήσουν τις τιμές των ακινήτων. Όχι να βάλαμε τους #€@ες να πληρώνουν
@@user-mi7wx6wv6h αυτό που λες με τις σημερινές τιμές ενέργειας,κόστους υλικών κλπ δεν μπορει να πταγματοποιηθεί.
Θα φτάσουμε να πουλάμε καινούργιο δυαράκι στα πατήσια 45 τ.μ. 500 000 ευρώ.
Ποιος θα το αηοράσει?
Χρειάζεται κρατική παρέμβαση. Όταν επανέλθει ισοροπία στην αγορά βλέπουμε.