【日本一のスカイラインへ】日本橋周辺で超高層再開発ラッシュ！首都高地下化事業も！

[@user-pb9po3xl5h]

日本橋一丁目東地区の東KABUTO ONEの東隣茅場町に140m再開発の計画が上がり、さらに永代通りの高層ビル群が東に伸びますね。
大手門から見る日本橋方面の風景が日本離れしてると思います。
首都高を撤去した後の対岸からの風景が楽しみです。

[@dilo4it]

神田川?と思っていて、日本橋川というのは知りませんでした！
橋の名がつくのは面白いですね
ためになりました。ありがとうございます

[@フランケンSAM]

今回も分かりやすくて非常に多くのことを学べました

[@Yakiniku29-il]

トーチタワーは迫力すごいだろうな。

[@emikomina]

戦後復興期と高度経済成長期に、急いで日本橋川の上に高速道路を建設し、その川沿いの微妙な美しさを台無しにしてしまったのは、本当に少し残念なことです。現在ではそれを撤去する計画があるとはいえ、2040年というのはあまりにも先の話で、多くの人がその完成を見ることができないかもしれません。

[@KS-zc9fs]

"日本橋の景観"を気にする様になった事自体が驚きです。

[@pike-nt1fn]

あなたが年寄りということがよく分かるコメントですね

[@conspiracy_shine]

年寄りが得しないならそれが正解

[@fuji4978]

多くの人がその完成を見ることができないwwww
ほとんどの人は見れますよ笑

[@ちゃーちゃー-l5u]

コメント欄の非礼さに驚いた。匿名なら失礼なこと言ってもいいと思ってんのかな？

[@zectas2663]

日本橋一丁目中地区のビルはいつ見てもかっこいいですね。特に低層部は、今まで日本では見られなかったようなダイナミックなデザインで、日本橋のランドマークとして存在感抜群だと思います。

[@viviann0807]

自分の寿命が終わるまでに日本橋高架撤去後の青い空を見てみたい。現在62歳です。

[@安倍晋三非公式]

大丸有の再開発ラッシュがひと段落ついた今、ディベロッパーたちは八重洲日本橋を第二の大丸有にしようとしているのかな

[@user-pb9po3xl5h]

東京建物が八重洲、日本橋、京橋をYNKと名付けてプロジェクトを起こしてます。
大丸有は今後有楽町エリアで複数の再開発予定があります。

[@ケポラブ_K-POP_LOVERS]

この中のオフィスに移転決まってるから早くできてほしい

[@Big_Tall_In_Short]

Great update, the footage is really appreciated!

[@65ign97gugyl]

これだけ再開発しても日本橋駅・三越前駅間を地下道で接続出来ないのが残念だなぁ

[@alfaemilio156]

そうなんです。更に三越前から神田まで繋がると、雨が降っても濡れずに東京駅から、日本橋・三越前経由で神田駅まで地下を歩けます。

[@user-pb9po3xl5h]

@@65ign97gugyl 日本橋川が壁になっているんですよね。

[@65ign97gugyl]

@@alfaemilio156神田駅へは中央区側は地区計画の感じを見るといつか伸びそうですね

[@hertopos1916]

距離的には歩いても問題ないんですが、天気が悪いと辛いですね。私は、日本橋三越と高島屋が、今一番のShopping Areaなので、この辺の再開発すごく楽しみです。

[@kumagorou9871]

建設会社が長期的には儲からないから、絶対にやりません。

[@jpt9-n-ympjh742]

建築資材の高騰だけは本当やめてくれ

[@mi-yagi731]

常にどこかが再開発中で工事をしていて変わり続けている東京の感じが好きです。

[@stark4130]

とても楽しみです😊

[@東京コンプは貧乏人の嫉妬]

大丸有、八重洲、日本橋のみで既に日本一のスカイラインである事は間違いないですね。
有楽町や内幸町の再開発が終われば虎ノ門周辺と高層ビルがシームレスに繋がり、梅田や新宿とは比較にならない規模になります。

[@安倍晋三非公式]

梅田は中之島と淀屋橋でもっと頑張ってほしい

[@ポポ2000]

​@@安倍晋三非公式日本の首都である東京と大阪には圧倒的な経済力、都市圏人口の差があるからなー。
東京を追いかけて無闇やたらにビルを建てたところで、大赤字になっても本末転倒。
東京の真似すりゃ良いってもんじゃないよ。
大阪には東京とは違うベクトルで盛り上げていってほしいね。

[@ポポ2000]

もう高層ビル群があちこちにあるとかじゃなくて、全てが融合したモンスターのような、一つの巨大な高層ビル街が出来そうだね。

[@まさけん-y4u]

でも八重洲のサラ金ビルや安チケット屋ビルは残ったままという・・・

[@satinsan]

外国企業の高級ホテルばかりだな
Seikoがgrandseikoで高級腕時計に殴り込み成功してるんだから、日本のホテル業者にも頑張ってほしい

[@特亜滅びの呪文]

徳川家康もビックリな日本橋周辺の再開発。
地面の下を交通の大動脈が走る。
江戸市街地域への土埋木樋配水網に似る。

[@yunoduke]

このあたりの風通しが超高層ビルにより一段と悪くなりそうですな

[@Jtttcagn]

大体が「事務所、ホテル、住宅、商業施設」ですが、そんな膨大な需要があるのかな？
賃貸料や宿泊費も目が飛び出る値段だろう。。

[@alfaemilio156]

今は明らかに高級ホテルを中心にホテルバブルだから弾けると言われてますからね。でもオフィスも、マンションもバブルで、山手線内以外は外国人が買わないので、バブルは弾けるでしょうね。貧富の格差がそうなればアメリカ等の外国並みに広がるでしょう。

[@user-pb9po3xl5h]

@@Jtttcagn 外国人観光客の数は高級ホテルの数と比例するとデータに出ているそうです。
そして国内で圧倒的に多い東京ですが、世界的には少ない方らしいです。

[@fuji4978]

強烈なインバウンド需要と住宅価格の上昇に加えて、日本橋という未来永劫の一等地なので戦争や大災害が起きない限りバブル崩壊みたいな現象は起きないですよ

[@tp1saikou]

あるかもしれませんね。ただ一番の問題はセンスが皆無という事です。歴史がないし、高級ホテルもいきなり建てて「高級」になるとも限らないですからね。なったとしても、それは海外に比べてチープなものになりそうです。トンキンに高級ホテルはそれなりにあるけど、海外並みじゃないだけですね。
じゃ、それが悪いかと言われればそうでもないと思います。ああいう海外系高級志向は貧富の格差の象徴と思ってます。

[@monoris2008]

日本橋を地上に出してみたり東京駅をビルの谷間に埋めてみたり、工事が目的化してる感があるなw

[@yuminathe-ij3xe]

地震発生時のリスクがデカすぎて沢山建てる意味はほぼ無いかもしれないけど、高層ビルはじゃんじゃん建てて欲しい
あと高ければ高いほど良い
東京に来て高層ビルを見ると誇らしく感じるというか自尊心がくすぐられるのを感じる、都市は欲望が集まる場所、そしてビルの高さはその都市の、国の活気を表すと思う
経済が低迷してる現在、他のアジア途上国の発展凄まじい中、日本には未だアジアを牽引するリーダーの一角として頑張って欲しい
人間見た目が八割云々というが、都市に於いてもこれは一緒。
国の沽券に関わるからね、頑張って欲しい😊
そして俺は高層ビルが似合う漢になってやるんだ

[@AllorItsalife]

汚い雑居ビルとかどんどん潰して高層ビルに建て替えていってほしいね
マンハッタン並みとはいかないまでももっと迫力ある摩天楼を作って欲しい

[@チンポコぶらぶらタマコロひょうたん]

マンハッタンを圧倒してやるくらいスーパートールを建てまくりましょう！！世界を凌駕するくらいの圧倒的な超々々高層ビルを、どんどんどん計画しましょう！！！　
Zやクソメディアに洗脳されてしまった国民の、デフレマインドの突破口にしましょう！　
ここのコメ欄にもいるだろう？もうそんな頑張ってもしゃーない、みんなで貧しくなろう的なアカ的財務省に感化されたデフレ脳の情弱たちが😂😂

[@sho-n9r]

鉄骨関係で働いてるけど日建設計と清水建設って聞いて、めっちゃくちゃめんどくさいだろうなと

[@お弁当好き]

まぁゼネコンとデベロッパーが儲かるだけでその後は考えてない汐留みたいな状況になるだけ

[@hanshiin334]

汐留って再開発ビルだっけ

[@souvenirファミリー]

汐留の失敗はビルそれぞれがバラバラに開発されたから。今の日本の大規模再開発は一つのコンセプトというか集合体だからあそこまで酷くはならない

[@Ah-of9cq]

トーチタワー早く見たいな〜

[@ryuko8263]

中央区が港区を凌駕する時代がくるでしょうね

[@chrisevans3063]

とっくに凌駕してますがw

[@souvenirファミリー]

なんか違う。ビル街と高級住宅街くらい違う

[@マ口ンマ口ソ]

素人の無責任な願望として、トーチタワーはもう少しシャープなデザインにできないのかと思ってしまう…

[@kaorukagusa]

しょうがないよ栄養過多の東京は太るし栄養失調の地方都市は痩せ細るでしょ😂

[@jeje0396]

高い建物ほど太くして耐震性も上げなきゃいかんでしょ

[@マ口ンマ口ソ]

@@jeje0396
日本でもある程度スリムな超高層ビルを建てることは十分可能。
というか、バブルの頃やそれ以前からスリムな超高層ビルは日本でも建ってる。
最近日本に建つ高層ビルがぶっといのは、経済性最優先で容積率一杯にビルを作るから。

[@boss_pqrtxmkgj]

個人的にはどっしりしてて逆に好き

[@ミッキー-o4v]

ビル風などの風力学に最大限配慮しているのだと思いますよ。耐久性もそうかもしれませんが、今多くのビルが角張った作りから丸みを帯びた造りに変化し、ビル風による強風の影響を軽減しているのです。
東京工芸大学の風力学研究所などがかなり有名なようです。森ビルなどもどんどん丸くなっていますよ

[@3036S]

有楽町丸の内日本橋八重洲
この辺り一体のスカイラインやばい❤

[@toshi6671]

教えていただきたいのですが、開発前の古いビルに賃貸で入居してた企業や会社は、新しいビルができた時、そのまま入居出来るのですか？

[@user-pb9po3xl5h]

@@toshi6671 交渉によるのではないでしょうか。

[@Renkonium]

ゴジラになって倒してみたいな

[@どんぐり-v6u]

高速とか鉄道の高架がビル街の中に豪快に張り巡らされてるのが東京の風景の魅力の1つだと思ってるから、日本橋の高速が地下にいくのは個人的にちょっと残念

[@TV-ex5qq]

日本橋は周りも良い

[@alfaemilio156]

関東は直下型地震などが予想されており、この辺は地盤も弱いので今後どうなるかわからないかな。せっかく建ててもなかなかテナントが埋まらない状態になるかもしれない。

[@shunmatsu1444]

こんなに建てて電車のキャパ足りるのか

[@liv9478]

1番最初のビルに空いている複数の穴は一時的なものでしょうか？

[@RalphCommins]

nice

[@hiraqu5696]

そんなに需要があるんだろうか。

[@chrisevans3063]

常盤橋タワーとか中層は真っ暗

[@ラマヌジャン-p7w]

また空が狭くなる

[@ウルリン2]

残念ながら、大型ビルの中は恐らく空きが目立つと思います。渋谷、銀座なども空きテナントが極めて多く目立ちます。また、汐留付近のビルは殆ど空きになっています。１０年ほど前比べるとまるで活気がなくなっています。大阪の埋め立て地も同様です。第２のバブル崩壊に近いと思います

[@alphard660]

土浦の再開発ビル50本たつけど？

[@ハハハハハハ]

でも、人歩いて無いもんな〜、
どうなるかだね。

[@田口隼彦]

最近、東京23区は再開発ラッシュだが、そんなにオフィスや住宅が不足しているとは思われないのに、本当に大丈夫？　特に湾岸エリアなんて、交通の便が悪いところも多い。都心で「限界集落」が発生しても、少しもおかしくはない。不動産屋とゼネコンが潤って終わり？

[@りんりん-p4q]

今は古い雑居ビルが多くて災害が起きた際火災になる可能性が高いので防災ビルという観点からも再開発が進んでいますよ
築40年以上の建物も増えてきたのでそろそろ厳しいです

[@user-pb9po3xl5h]

現実として今23区で最も人口が伸びているのは中央区です。
湾岸エリア方面には地下鉄の新設が進んでいます。

[@田口隼彦]

結局、東京で大学を出て、東京で成功した日本人が東京に住みつくようになり、一極集中が進むだけなんですよ。一極集中だけの需要を見越してゼネコンが高層ビルを建てまくっているというのは、長い目で見れば国益に適っているとは言えないでしょう。ここは一発、大ナタを振るう愛国政治家が現れて、福島にでも遷都すればいいと思うんですが。

[@user-s45c]

首都高であのへん走るときの景色が好きだったから地下化されるのは残念

[@ひろし-n3h]

大阪は大阪空港あるからどうがんばっても、東京より１００ｍくらい
低いビルになるよね

[@saku39ren]

一棟当たりの床面積抑えられるから東京より需要が少なくとも沢山高層ビル建てられて良いじゃん。

[@東京コンプは貧乏人の嫉妬]

@@saku39renでもその需要の差が大きすぎてなぁ...

[@祐一-i4z]

東京と比べる価値もないだろう。そのレベルに達していない。
大阪など只のブランチオフィス。

[@ポポ2000]

結局は都市規模の差だね。
東京も品川大崎周辺など高さ規制が設けられているエリアもあるけど、市街地面積が広いから、西新宿だったり、汐留だったり、丸の内だったり選択肢が多い。
しかし大阪は梅田中之島以外だと難波や天王寺とかあるけど、そこら辺は庶民の繁華街や下町っていう柄だし、高級マンションや高級ホテル、オフィスの需要も低い。
頑張って弁天町やベイエリアに建てたは良いけど大赤字で負の遺産。
ハルカスは近鉄が満を持して建てた例外中の例外。

[@HopStepJunk]

墓石に見えるんだがw

[@yangming0525]

汐留、渋谷ですら空きが出てテナントガラガラ。東京といえど、もうテナント需要そんなにないだろ。

[@Apanda562]

なんで大阪の梅北公園みたいなの作らないんだろうね
日本橋一丁目の再開発とか大規模都市公園作るには最高なのに

[@ポポ2000]

東京には新宿御苑、代々木公園、上野公園、浜離宮庭園、皇居・・・規模が大きくて風情のある公園が沢山あるから、そこまでオアシスに飢えてない。
確かにこの周辺はコンクリートジャングルだけど、日本一の業務エリアだし、地価もべらぼうに高いから、中途半端な公園作るくらいなら、ビル立てた方が良いってなるんじゃない?

[@Apanda562]

@@ポポ2000
日本橋で勤務してるんですが、このあたりってボコボコ高層ビルばかり建ってて便利な商業施設も都市公園もなく、景観も都市計画もグダクダだと思うんですよね
しかもどう見ても富裕層向けの外資系ホテルを入れたりと日本人を相手にしていない
大手デベロッパーが金儲けしか考えてない再開発で嫌気がさすんですよね〜

[@ポポ2000]

​@@Apanda562東京はエリア毎にはっきりと棲み分けが出来ていますからね。オフィスなら100パーオフィス! ブランド街ならとことんブランドだけ!みたいな。巨大都市の宿命でしょうか?
そんな中で、梅田みたいな複合的な街は色々あって便利ですよね。

[@user-pb9po3xl5h]

@@Apanda562 既に皇居がありますからね。大阪はそういう緑地や広場がなかったから作ったという違いに過ぎません。
一応日本橋川の対岸には江戸をイメージした低層の街や緑地公園が設けられます。

[@Air_Con]

金儲け以前に権利として、日本橋などは元々そこで商う人や住まう人の権利があるし、そこを大規模公園といった既存機能の縮小や廃止をする訳にはいかないのよ。法的にも公園計画は大変。
それでも単一の公園ではないけど、代わりに川沿いを公園や低層建物だけの空間として親水公園的にしようとしているし、別の「築地川アメニティ構想」「Tokyo Sky Corridor」などとも日本橋は繋がっていく予定だよ。

[@inukoiji]

計画を早く進めないと職人も設備機器も手配できなくなるよ。

[@ro008974]

日本橋川上空に青空って言いながら、空をふさぐ超高層ビルバンバン建てるの矛盾してない？　すんごいビル風が吹き抜けそう。　しかもどのビルも馬鹿の一つ覚えみたくガラスウォールだし。

[@sinji1341scarlet]

あまりにも無粋。文化財に対する配慮が全くない。

[@杉浦清進]

ひとつも洒落た個性的なビルがなく、みんなずんどうなのがちょっとね。

[@Dualfff]

オフィスどこが入るの？
三菱三井系の大手もう丸の内大手町に入ってるし中小が日本橋三越のテナントを借りれる財力持ってないでしょ
やっぱり聞いたことないけどお金がある外資系か？

[@user-pb9po3xl5h]

@@Dualfff 丸の内大手町は三菱の牙城であり、三井の牙城は日本橋です。
(三井の三、越後屋の越をとって三越です)

[@mf9439]

似たようなビルを建てるのはもうええでしょう！

[@rw4981]

ビルつくりすぎだってば

[@萩原耕介]

地下水は無尽蔵！日本は大丈夫！

[@hideyomizuba9788]

東京も中国や大阪と同じになりつつある。最初テナントは入るがあっと言う間に廃墟になる。仮に日本橋に人が移ったとしたらその他の地域先行ビルが廃墟になるだけ。

[@loopline2020]

再開発=高層ビル建築で間違った方向に進んでないか？

[@tp1saikou]

お隣さんはそれをガンガンやった結果・・・・

[@zegayou]

随分と古くさい再開発だな、と思う。収益効率は高いんだろうけど使い勝手は最悪。8基の大型エレベーターを有する高層ビルで働いてた時、お昼で外に出るだけで15分。ビル内テナントの飯屋もすぐに飽きる。こういうのはもう望まれてないんじゃないかな。

[@yasus2266]

高層ビルは人類の墓標のようだね。

[@平出和茂]

だんだん、品の無い日本橋になって行っているように感じます。秋田市に行けば、空の青さと開放感を感じます。東京は窮屈な街になっていっていますね。

[@dma5uptm]

たしかに地震対策とはいえ、高いビルをどんどんたてるのはどうなのかと。
それなら昔の日本橋の風景を再現してほしい。

[@RivusVirtutis]

窮屈なのは間違いないが、別に開放感のある青空程度東京でも多摩の西側にでも行けば見れるしな…

[@user-pb9po3xl5h]

人口流出が問題になってる秋田を見習っても仕方ないかと思います。

[@jpt9-n-ympjh742]

空の青さと開放感を求めて東京に行くやつの方が悪い

[@sinji1341scarlet]

日本橋の景観に対する配慮はないのか。文化財も台無しだ。

[@中村たっちゃん]

これ以上歴史と文化を壊さんでくれ。

[@超超-m7y]

首都高の地下化が残念すぎる

[@dma5uptm]

いやいや、汚らしい風景だから早く地下化するべきだった