강남이라고 다 같은 강남이 아니다 [빌딩 투자 전망]
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 복덩이들 안녕하세요 💛
빌딩학개론 3탄으로 돌아왔습니다.
이번 영상에서는
빌딩 투자하기 좋은 주요지역을 다루려고 기획했으나
하다보니 '강남 끝내기 영상'이 되어버렸어요 ㅎㅎ
강남..강남..왜 다들 강남을 외칠까요?
이 영상으로 강남에 대해서 확실하게 정리하세요
빌딩 매매 전문 공인중개사
복덕방언니, 변혜인 팀장
문의 : hibyeon00@gmail.com
![제2의 강남? 성수동에 부자들이 몰리는 이유 [빌딩학개론 4강]](http://i.ytimg.com/vi/uJkojIX1i64/mqdefault.jpg)
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건물주의 꿈, 현실로 만들어드립니다.
빌딩 매매 전문 공인중개사
변혜인 팀장
감사합니다 🎯
다른 빌딩관련들 보다가 언니꺼보면 진짜 젤로 유익해여...언니 열강 감사해여 ❤ 댓글 달고 한 번 더 볼게요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
크으 넘 과찬이에요 ❤❤ 입지 소개 영상은 꾸준히 만들어볼게요!
강의를 들을수록 점점 빠져드는 느낌은 몰까요? 오늘도 좋은 강의 감사합니다
감사합니당
떠든사람 이희구 ㅋㅋ 어릴때 생각나네요. 좋은 강의 감사드려요😊
ㅋㅋㅋㅋ이희구 학생 너무 떠드네요
좋은 강의 듣고 갑니다. 이런 강의 변팀장님이 최초 아닌가요?^^
최초..넘 좋은데요!
딕션이 좋으셔서 말씀하신 내용이 쉽게 이해도 잘 되고 많이 배워갑니다.
감사합니다. 열심히 하겠습니다! 🥰
👏👏👏 박수드려요. 강남 끝!!
블랙보드로 바꾸니까 시인성이 좋아졌어요👍 색분필ㅋㅋ 진짜 인강 듣는 느낌이에요. 오늘도 유익한 영상 감사합니다.
강의 장비 업그레이드했는데 알아봐주셔서 감사합니당 💛💛 열심히 할게요!
빌딩다루는 유투버 채널중에서는 1티어로 설명도 잘하시고 지식도 많으시네요. 잘 보고 있습니다!! 강북 지역별 입지 강의 후 가능하다면 대략적인 지역별 평단가? 시세와 거래량은 어떤지에 대해서도 한번 다뤄주시면 왜 신사/청담이 1티어인지 구독자분들이 더 이해가 쉽지 않을까? 라는 생각이 문득 들었습니다 ㅎㅎ
오 네네 시세와 거래량 관련해서도 준비해볼게요 :) 의견 너무 감사드려요 🫶🏼🫶🏼
제 마음의 1급지는 언니네 복덕방...! ㅋㅋㅋ
4회독했다. 통암기 성공했어요!
감사합니다^^
감사합니다~!
이런 강의는 없었다. 이렇게 정리하니 그냥 한방에 정리 되네요
우아 넘 감사합니다 꺅
감사해요~!! 너무 재밌어요
꺅 감사합니당 👀👀😎😎
진심 강의 잘하네요.
정보감사합니다
헤헷 감사합니다 구독 해주세요 💙💙
아니 본래 강사였어요? 몰입력 장난 아닌데..?
하핫 사범대 나와서 과외랑 학원 강사를 많이 했었는데 그게 이렇게 도움이 되네요!
언니 넘 이뻐요❤
우앙 감사합니당
서울설명서 너무 돟아요!! 다음에
더 자세히 해즈세요🩷🩷🩷🩷🩷
담에 또 자세하게 준비해볼게요!!!💥💥💥💥
이 영상만 봐도 강남에서 어딜 사야할지 감이 잡힐 것 같아요!! 꿀팁강의 👍
다른 지역들도 다뤄볼게요 :) 기대 많이 해주세요!
최고의 강남 강의
로또 당첨되면, 언니네복덕방님한테 🚗 선물할께요 ~~❤
저 차 받을 수 있는건가요? 꺄악 👍👍
깔끔한 분석 좋아요^^
감사합니당 :)
빌딩 매수할때도 시장조사
많이 해야됨
맞아요~
좋은 정보 감사합니다.
연극의 메카 대학로 동숭동 매매사례, 매물, 상권도 소개 좀 부탁드립니다. 연극이라는 컨텐츠가 있어 궁금립니다.
오 동숭동! 얼마전에 대학로 주말에 놀러갔는데 사람이 많더라구요. 주로 주말상권으로 이용하시는 거 같아요! 한번 기회되면 다뤄볼게요!
팩트있는 강의 잘 들었습니다^^
우아...2만원!!!!! 저 이런거 처음 받아봅니다..너무너무 감사드립니다. ㅠㅠㅠㅠㅠ
도산대로와 접한 논현동에 빌딩을 보유중인데, 2티어쯤은 될지.. 😣
구독과 좋아요 눌렀습니다 👍
감사합니다!
빌딩 유튜브 1티어에여 역시!!!!
우앙 1등까지 해보겠습니다~~~
꿀정보 ㄷㄷㄷㄷㄷ
의견이 궁금합니다 ㅎㅎㅎㅎㅎ1티어에 대해서 어떻게 생각하세요
구독 눌렀어요 ㅎㅎ
감사합니당 새로운 복덩이시네요! 헤헷
와 강의가 깔끔하다 .. ㄷㄷ
우앙 감사드립니다!
앞으로는 용산입니다.
용산도 한번 다뤄볼게요 :)
설명 너무 잘하네요
하핫 감사합니다 열심히 하곘습니다 ~~🎉🎉🎉🎉
삼성이 1티어가 아니군요 .. 현대 때문에 최고의 핫지역으로 알았습니다
1티어에 들어가죠. 근데 가격이 많이 오르기도 했고, 꼬마빌딩 시장에서 접근하기 힘든 평단가가 많아서 신사/청담 및 도산대로 이면의 논현동 라인이 주목할만하다고 봤습니다!
저도 구독 누릅니다.😊
힘이 번뜩 나는데요 :) 히히 고맙습니당 💕💕
대치ㆍ개포는 어떤가요
작년34회 합격했습니다. 많이 배웁니다 . 감사합니다 .
우아 축하드립니다!
강의감사합니다❤❤❤ 성수동 한남동 마포도 이어서 강의해주세요!
성수동 한남동 마포~ 쭉 준비해볼게요 💛💛
너무 디테일함..ㄷㄷ 전문가
감사합니다!
앗 ㅋ 저도 구독누릅니다 ㅋㅋㅋ
우앙 감사합니다!!!
설명 잘한다.
1타강사 하면 잘하겠구만
꺅 감사합니다!
강남서 최고 1급지는 테헤란로 대로변인데....아무리 도산대로가 핫하다 한들 테헤란로에 비하면 아직 아가입니다. 일반상업지역 vs 노선상업지역의 갭이 얼마나 큰데요
그건 니 생각이고 인마
@@karisma337 바보니? 2호선라인이 유동인구 제일 많고 테헤란로 일반상업지역은 용적률 800%이다 노선상업지역인 도산대로는 끽해야 400-500%야. 100평을 놓고 비교하면 300-400평 더 많게 지을수있는데 게임이 되냐 인마?
@@karisma337 테헤란로는 일반상업지역이라서 용적률 800% 지을수있고 유동인구 제일 많은 2호선 끼고 있는데? 도산대로는 노선상업지역이라서 끽해야 용적률 400-500%가 맥스고 위례신사역이 무슨수로 2호선 보다 유동인구가 많겠니? ㅉㅉ
대로변기준으로는 그럴수있다치지만 지금 혜인님은 100-200억내외 이면 주거지역을 기준으로 말하는듯한데..
수백,수천억 자산가라 대로변빌딩을 보는거면 모르겠지만 말씀하시는거 보니 그건 아니신듯 하고,
매물 검토 해본적이 없으신것 같네요.
토지단가만 봐도 위내용 어느정도 수긍되실텐데
@@Nonoyesyes1 ㅋㅋㅋ 집에 선릉역 이면 일반상업지역 건물있는데요?
저도 강남 빌딩 갖고 싶네요 ㅜㅠ
살 수 있습니다! 꿈을 잃지 않으면요!
도산대로 건물 어디서 살수 있나요..?
저에게 연락 주세요 :)
@@building_unni 어떻게 연락하면 될까요
건물 사고 싶네요. 나중에 연락드리겠습니다. ^^
언제든 연락주세요!
넌~~
돈이 없구나~~ㅠㅠ
직접 사면 좋은데
사람들 돈도 많아 ㅋㅋ 몇십억싯헐탠대 현그이 그렇게 많나
나는 서울시 강남구 건물주다. 나는 현재 압구정 현대아파트에서 잠시 거주 중이다. 나는 뉴욕 맨해튼 월스트릿에 비즈니스 출장을 다닌다. 나는 파리, 런던, 프랑크프르트, 밀라노, 제네바, 오슬로 등 세계 곳곳을 누빈다. 23년 12월 31일 나는 100억 수익을 낼 것을 안다. 나는 행복하다. 나는 늘 감사하다. 나는 내가 원하는 모든 것을 이뤘다. 인생은 도전이다. 나는 도전을 즐긴다. 나는 늘 이겨낸다. 나는 진정한 승리자다. 나는 다른사람의 성공을 응원하고 어려운 사람을 도우며 살았다. 그래서 성공했다.
약드셔 .. 제때챙겨 먹어야해 친구야 빨리 회복되길 바란다
꿈꾸나
저도 그 혜안을 받고 싶습니다
그냥 강남대로 테헤란로 삼성역 근처가 일티어고 그담이 도산대로
그담이 청담동 대치동 학원가 순서임 그담이 논현 역삼 나머진 고만고만
강남 전반적으로 보면 저도 동의합니다. 저는 꼬마빌딩 매입하시는 고객분들 기준으로 1티어 나눠봤어요! 한 200억 언더 기준. 의견 너무너무 감사합니당 👍👍👍👍
@@building_unni 앗 이백억 언더기준이면 더 세부적으로 보고 검토하는게 맞는거 같아여
어짜피 강남대로 테헤란로 삼성역은 제외해야 맞는거겠네여