대구에는 특이하게 진행된 신도시가 있습니다. 바로 태평로일대인데요. 그냥 봤을때는 재개발로 진행되는 것 같지만 실제로 조합원이 있는 아파트는 단 1곳 뿐입니다. 나머지는 '일반매입' 전부 일반분양이며 조합원이 없이 빠르게 진행되었죠. 이곳은 주거지역이 아닌 중심상업지역이라는 특이점도 갖고 있는데요. 그래서 전부 40층대 초고층스카이라인이 형성됩니다. 대구에서는 보기 힘들었던 모습들이 연출되고 있는데요. 이런 도심신도시 태평로는 24년이 시작이며 현재 젊은 사람들이 모여들고 있습니다. 이곳에 앞으로의 기회가 있을지, 그리고 태평로 한쪽날개 고성동의 입지특징도 함께 살펴보겠습니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. * 본 영상에서 주로 활용된 지도는 맛동산개발지도입니다. * 대발이부동산TV로부터 썸네일 자료를 제공받았습니다. #대구부동산 #입지분석 #태평로 #고성동 -------------------------------------------------------------------------------------- ▶ 입지의비밀 온라인 정규강의: cafe.naver.com/ibzi/1546 ▶ 6월 임장강의: cafe.naver.com/ibzi/1555 ▶ 매수전담중개사 의뢰: cafe.naver.com/ibzi/1519 ▶ 협력부동산 신청: cafe.naver.com/ibzi/1518 ▶ 자료공유카페: cafe.naver.com/ibzi ▶ 인스타(일상, 임장, 소통): instagram.com/ibzi.secret ▶ 블로그: blog.naver.com/ibzi_secret ▶ 무료전자책: cafe.naver.com/ibzi/1003 ▶ 구독자용 무료단체방: open.kakao.com/o/gQiSI8Be (비번: 7915) ▶ 문의 - 이메일: ibzi.secret@gmail.com - 카카오: open.kakao.com/me/ibzi
영상이나 짤로만 봤을때는 마천루 으리으리해서 멋졌는데 실제로 가보니 실거주 하기엔 진짜 숨이 턱턱 막히는 느낌.. 외곽동 로얄층 아니고서야 닭장 그 자체에 철도근처에 교통량도 너무 많고 주변은 판자촌있지 초등학교 멀고 공원은 없고 진짜 답답해 보여요.. 주복 자체를 제가 비선호하기도 하지만 건폐율 그렇게 고층빌딩 줄줄이 지어놓으면 저는 진짜 숨막혀 못살겠더라구요
몇번을 밤, 낮으로 가봤는데 딱히 결심이 서지 않더라고요. 높은 건물만 있을뿐 상업지지만 뭔가 휑한 느낌, 근처에 초등도 애매하고 밤엔 조금 음침하기까지. 그래서 굳이...ㅎㅎ 솔직히 상권이 살아난다는 보장도 없는 시국이라. 그냥 더 지켜보기로 했어요. 이 조건이면 여기 말고도 엄청 많을거라 생각했구요. 서울, 부산, 대도시에 살았던 기억이 커서 그런지 천지개벽이라며 홍보는 엄청 나게 대단하게 이야기 하는데 제 눈엔 뭘 봐도 좀 아쉽네요. ㅠ.ㅠ
![신축아파트만 살아남는 시대가 옵니다. [동아재테크쇼2024]](http://i.ytimg.com/vi/nnaeOXOVBSI/mqdefault.jpg)
![[대구부동산] 태평로 주목하는 진짜 이유 3가지](/img/1.gif)
대구에는 특이하게 진행된 신도시가 있습니다. 바로 태평로일대인데요.
그냥 봤을때는 재개발로 진행되는 것 같지만 실제로 조합원이 있는 아파트는 단 1곳 뿐입니다.
나머지는 '일반매입' 전부 일반분양이며 조합원이 없이 빠르게 진행되었죠.
이곳은 주거지역이 아닌 중심상업지역이라는 특이점도 갖고 있는데요.
그래서 전부 40층대 초고층스카이라인이 형성됩니다.
대구에서는 보기 힘들었던 모습들이 연출되고 있는데요.
이런 도심신도시 태평로는 24년이 시작이며 현재 젊은 사람들이 모여들고 있습니다.
이곳에 앞으로의 기회가 있을지, 그리고 태평로 한쪽날개 고성동의 입지특징도 함께 살펴보겠습니다.
도움이 되셨으면 좋겠습니다.
* 본 영상에서 주로 활용된 지도는 맛동산개발지도입니다.
* 대발이부동산TV로부터 썸네일 자료를 제공받았습니다.
#대구부동산 #입지분석 #태평로 #고성동
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▶ 입지의비밀 온라인 정규강의: cafe.naver.com/ibzi/1546
▶ 6월 임장강의: cafe.naver.com/ibzi/1555
▶ 매수전담중개사 의뢰: cafe.naver.com/ibzi/1519
▶ 협력부동산 신청: cafe.naver.com/ibzi/1518
▶ 자료공유카페: cafe.naver.com/ibzi
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▶ 블로그: blog.naver.com/ibzi_secret
▶ 무료전자책: cafe.naver.com/ibzi/1003
▶ 구독자용 무료단체방: open.kakao.com/o/gQiSI8Be
(비번: 7915)
▶ 문의
- 이메일: ibzi.secret@gmail.com
- 카카오: open.kakao.com/me/ibzi
전개와 내용이 너무 흥미롭고 좋네요~!
좋게 봐주셔서 감사합니다 배대표님!ㅎ
4총사 투자로 말씀하시는건 알수없지만 실거주로는 기차소음 살았던 사람으로서는 비추이며 특히 초등자녀를둔 가정이면 살기힘들다고 봅니다 상권 학원 학교 없습니다
의견 감사합니다^^
생기겠죠 ㅎㅎ이게 신도시죠
영상이나 짤로만 봤을때는 마천루 으리으리해서 멋졌는데 실제로 가보니 실거주 하기엔 진짜 숨이 턱턱 막히는 느낌.. 외곽동 로얄층 아니고서야 닭장 그 자체에 철도근처에 교통량도 너무 많고 주변은 판자촌있지 초등학교 멀고 공원은 없고 진짜 답답해 보여요.. 주복 자체를 제가 비선호하기도 하지만 건폐율 그렇게 고층빌딩 줄줄이 지어놓으면 저는 진짜 숨막혀 못살겠더라구요
의견 감사합니다^^
개인 취향에 맞게 살면 되는거죠 ㅎㅎ
이런분들 특징 : 강남 숨막히는 도심살래 인천송도살래 하면 무조건 강남 가야지 라고 함
몇번을 밤, 낮으로 가봤는데 딱히 결심이 서지 않더라고요. 높은 건물만 있을뿐 상업지지만 뭔가 휑한 느낌, 근처에 초등도 애매하고 밤엔 조금 음침하기까지. 그래서 굳이...ㅎㅎ 솔직히 상권이 살아난다는 보장도 없는 시국이라. 그냥 더 지켜보기로 했어요. 이 조건이면 여기 말고도 엄청 많을거라 생각했구요.
서울, 부산, 대도시에 살았던 기억이 커서 그런지 천지개벽이라며 홍보는 엄청 나게 대단하게 이야기 하는데 제 눈엔 뭘 봐도 좀 아쉽네요.
ㅠ.ㅠ
네 사람마다 보는 시각이 다를 수 있죠. 잘 맞는 곳에 거주하시기 바랍니다^^
월배도 08년 입주할때 휑하고 음침했는데....천지가 개벽 했죠 ㅜㅜ
동대구역 바로앞 아파트에 기찻길 마주하며 살지만 요즘 아파트 통창 소음 다 차단합니다😊
그 방대한 북성로상가들이 과연 재개발이 될까요? 북성로주변환경들 때문에 확실한 천지개벽이 안되리라 봅니다 ㅜㅜ
북성로 쪽은 시간이 좀 걸릴 것 같습니다^^
원대역도 신설 예정이고 교통 너무 좋아져서 살기 좋겟네요 동대구신세계 가기도 편하고
태평로는철길때문에소음이많이들리죠
창문 닫으면 소음 안느껴짐
특히 힐스는 창호 특화
의견 감사합니다^^
철길 소음이 오히려 좋던데요 역세권인것을 몸으로 느낄수있는..ㅋㅋ
역세권은 살고싶고 기차소리는 싫고~ㅎ
기찻길기준으로 북쪽은 거실창이 기찻길소음에 노출되서 진동, 소음 사람살곳이 못됨 기찻길기준으로 남쪽에 부엌창만 접해있어도 엄청난데.
제가 직접 들었을때 창문닫으면 생활소음에 묻히는 수준입니다만 소음에 민감하신 분은 꼭 가보고 결정하셔야 합니다. 말씀처럼 민감하신 분들은 중구쪽으로 보시는 걸 추천드립니다.
너 대부투 칠성아재지??
철길 소음으로 인한 스트레스 30년간 받아왔습니다
저는 송라아파트와 현재 데시앙앞 철길5미터 주택에 살았어요
최근 오페라w갔다 왔는데 2호선 달구벌대로 보다 조용했습니다
배달바이크소리 > 고성동기차소리
그리고 세월이 지나니까 샷시기술이 좋아짐
ㅇㅅㅇ
가보지도 않고 틀딱이노 ㅋㅋ
요즘 창 닫으면 조용함
먼저 선점하는 차원에서 마피 조금이라도 있을 때 들어가는 것이 유리해 보입니다. 단점이 사라지면 마피도 사라지죠...곧 단점이 사라지고 장점만 나타날 것입니다. 그 때는 지각비를 많이 내셔야 할듯 합니다. 잘 보았습니다.
의견 감사합니다^^
원대역 예정지가 표시해놓은 거기 맞나요?? 좀 더 왼쪽 원대지하차도쪽 아닌가요? 궁금
부지는 예전부터 표시된 곳으로 정해져 있습니다^^
오페라힐스테이트는 조망과 동간거리 세대배치가 하자라서 뭘 해도 치유될수없습니다
의견 감사합니다.
같은 아파트라도 일조.조망 확보안되는 저층은 쓰레기지
인구가유입되면 상가도 자리를 잡겠죠
네 세대수와 인구밀집도가 높기때문에 시간이 지날수록 안정될 것 같습니다.
그 동네, 신축 아파트는 넘치는데,,,들어가서 거주햔. 사람이. 부족하니
아직 입주장이더라도 거주하는 사람이 부족한 느낌은 아니었습니다^^
잘 봤습니다. 다만, '오페라 힐스' 설명 부분에서 '힐스테이트 대구역' 의 일러스트가 들어간 거 같네유?!
편집상에 오류가 있었네요. 피드백 감사합니다^^
좋은정보 감사합니다~! 내년에 들어가면 많이 늦을까요?
1주택이시면 준비됐을때 언제든지 좋을 것 같습니다^^
@@입지의비밀 넵! 답변해주셔서 감사합니다^^ 오늘도 행복한 하루보내십시용💪
참 희한하죠 분명 차막히고 주차힘들고 시끄럽겠지만 인기많고 비싼 지역들은 다 그런게..공기맑고 산보이는 곳들은 싸구요
맞습니다 강남도 그러하죠^^
수성구는 예외..
원대역 생기긴 생기나요???
곧 발표예정입니다^^
8:12 8:50 진짜 힐스테이트 대구역이 들어가있네요 오페라랑은 다른아파트인데..
편집상에 오류가 있었네요. 피드백 감사합니다^^
대구에서의 최고 중심지이면서 동성로 연계와 함께 대구역, 원대역 광역철도, 달성공원 토성 개발 등 앞으로는 남산동 롯데캐슬보다 더 가치가 상승하는 지역으로 향후 10년이래로 가장 천지개벽할 지역으로 생각됩니다~!!
반갑습니다^^
최고네요
감사합니다^^
대구에 주복 이렇게 정돈되어 지어진곳은 없는거 같습니다 천지개벽할만하네요~!!
주복인데 부지들이 깔끔한게 장점인 것 같습니다^^
조금만 지나면 완전 대신도시가 될가능성이며 학원가와 상권가들 무조건 형성 확실하게 될듯합니다ㅎ
인구와 인구밀도가 높은 지역이기에 시간이 지날수록 안정될 것 같습니다.
미래를 생각한다면 태평로 🎉
기회가 될만한 입지인 것 같습니다^^
태평로스카이라인이 최고다 👍
의견 감사합니다.