Exkluzívne na predaj Novostavba 4i. RD - BUNGALOW, Slanské Nové Mesto

Exkluzívne na predaj novostavba 4 izbového TEHLOVÉHO rodinného domu v obci Slanské Nové Mesto, Košice - okolie.
Výstavba bola ukončená pred 4 rokmi. Pri výstavbe boli použité len kvalitné materiály. Získajte výhodu bývania v novostavbe a zároveň sa vyhnite chybám, ktoré sa niekedy ukážu až po roku.
Obec sa nachádza 15 minút autom od Ke- Krásna, 20 minút od Trebišova. Obec má veľmi dobré autobusové spojenie s Košicami, vlak 3 km vo vedľajších dedinách.
Vykurovanie plynovým kotlobom - podlahové rozdelené na 8 samostatných okruhov. V technickej miestnosti sa nachádza trojkomorový komín ako možnosť alebo predpríprava vykurovania na tuhé palivo. Druhý komín sa nachádza v obývačke ako predpríprava na krb.
Stavebné materiály a zariadenie rodinného domu: plastové okná (7 komorové), vinylová podlaha, sadrokartónové stropy ( dvojitá skladba) , sadrové omietky, vstavané skrine v izbách, kuchynská linka (indukčná varná doska Bosch, vstavaná umývačka riadu Bosch, vstavaná rúra), rolety noc a deň, predpríprava na druhý komín (3 komorový), plechová garáž a detské ihrisko. Terasa je drevená s drevenou podlahou, krytina lexan.
RD je postavený z tehál - BRITTERM 30 cm. Zateplenie minerálnou vlnou - nobasilom 15 cm. RD je kvalitne zateplený aj od spodu a od strechy. Strecha je z plechovej krytiny.
Dispozícia:
vstup - zádverie: 4,2 m2
chodba: 7,35 m2
technická miestnosť: 1,80 m2 a bočný vstup: 7,55 m2 nie sú rozdelené a je tu druhý samostatný vstup
WC: 1,65 m2
Kúpeľňa: 7,13 m2 (sprchovací kút + vaňa + možnosť dobudovať ďalšie WC)
izba: 12,32 m2
izba: 12,87 m2
obývacia izba s jedálňou: 30,23 m2 a kuchyňa: 9,75 m2 sú spojené
izba: 13,20 m2
terasa: 21 m2
Podkrovie je pochôdzne po celej ploche a s možnosťou odkladacieho priestoru.
Pred domov je vybudovaný prístrešok pre 2 autá.
Zastavaná plocha: 138m2
Úžitková plocha: 120 m2
Výmera pozemku: 579 m2 - za pozemkom sa nachádza lúka o výmere 40.000 m2.
Inžinierske siete: elektrina (3 fázový prúd), plyn, obecný vodovod, vŕtaná studňa (24 m), čistička odpadových vôd.
Občianska vybavenosť. V obci sa nachádza materská škola a potraviny. Základná škola je vo vedľajšej obci len 2,8 km.
V blízkosti sa nachádza: pošta, potraviny (Lidl, COOP jednota,Fresh, Klas,) zastávka MHD, základná škola, lekáreň, poliklinika, veterina, ....
Vysťahovanie do konca augusta 2022.
Dom sa nachádza v slepej ulici končiacej lesom. Za domom je lúka. Sused je len z jednej strany, záhrada je oplotená.
Nízke mesačné náklady. Zálohové platby na rodinu sú 100 EUR (z toho 60 EUR sú zálohové platby na plyn). Poskytovateľ tnternetu - O2, televízie - Skylink.
Viac fotografií na visualreal.sk
Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti.
Obhliadku si dohodnete na t.č. 0948 863 836.
Ing. Martin Seman
#rodinnydom #slanskenovemesto #kosiceokolie #realitnakancelaria