2024.04.16강지아기자 재건축재개발사업 부산 조합원 건설사

최근 재건축 재개발 사업 공사비가 크게 늘면서
조합과 건설사가 갈등을 빚고 있습니다.
건설사는 물가 인상 때문에 어쩔 수 없다는 입장이지만
조합은 인상 폭이 너무 높다며 반발하고 나섰습니다.
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[@울라라-v3n]

씨발 집 다부셔놓고 ㅋㄲㅋㄱ 멋짓이고 재개발 끝났다 다들 조심하자

[@arabiachoi]

재개발도 돈이 있어야 한다.
재개발이라고 다 돈벌던 시대는 지금은 아니다.

[@모모-m1o8q]

철거후에는 증액 요구못하게 법을정해야할듯. 그래야 그돈에 재건축 할지말지 결정하지

[@ramsue9532]

그딴법을 왜? 물가가 얼마나올랐는데 손해보고 장사하냐

[@무지개타고]

물가 오르면 재건축비도 올라야지
말도 안되는 법이네요

[@Dolceads]

내가 건설 노가다에 대해서 말해줄게
요즘 아파트현장 일당은 만원 정도 올랐고
자재비가 조금 올랐고 과거에 비해 안전비가 많이 측정 됩니다 하청업체들은 신호수 무조건 배치 해야하고 골조공사 경우 철근쟁이 외장목수가 기본틀인데 일당25만원정도 측정 됩니다 그중에서 오야지가. 5만원 정도 먹습니다 10 명데꼬가면 50 만원 그냥 쳐먹죠
20만원이 밑에 일하는 사람들 일당이죠
그리고 떼먹는 돈은 뭐냐면
아파트 단지 건설시작하면 안전교육비와 안전장비 등을 공사비에 포함시킵니다
노가다현장 일하러가면 무조건 지원해주게 되있는데 안전화 안전고리 안전모등
근데 지원 잘안해줍니다 안전모는 그냥 누가 쓰던거 쓰는 경우 많고 안전화는 거의지원 안되고
근데 일하레가면 계약서 쓸때 의무적으로 지원 받았다고 적습니다
이러면 공사 업체는 서류상만 지원
실제로는 아닌데 ㅎㅎ 많이 빼먹는거죠

[@승마인최씨]

집값은 내리고 자재값은 오르고. 지금 같은 때에 재개발 하는 것 자체가 위험부담이 크죠

[@상일윤-o8d]

처음부터 변경불가능한 공사계약서를 도입해서 계약했어야...

[@독도-l5r]

그렇게 누가 계약을 할까??? 바보 머저리가 아닌 이상 ㅋㅋ

[@영모연]

건설사만 부도나란 얘긴가?

[@재만서-b8z]

능력이 안돼지

[@dandyracer2153]

그런 계약서는 없음.

[@dbs77770]

땅뺃는 겁니다.
양아치 기업 입니다.

[@곰돌이-z2k]

조적입니다 20년전 일당 23만원 오늘 일당 23만원입니다 공사비 인상은 없어도 될 듯 합니다

[@장기적출배팅]

비계공두 똑같습니다 인건비는 고대로인데

[@MoonSDrum]

구라보소

[@박명숙-x7b]

구라 아님.​@@MoonSDrum

[@영모연]

2002년 일당 4만원였다 개새야

[@이창민-r9o]

자재값 상승. 그리고 이자비

[@hotguys7453]

원상복구 해놓고 시공 포기 해야지
철거 전에 증액 요구 하던지
다 부셔놓고 저지랄이야

[@독도-l5r]

말인가 방귀인가??? 오르는 건설단가를 어쩌라고 건설사가 지고 갈 것은 아니지

[@az-zt3mp]

아마 계약에 착공후 공사비 인상 없어서 ㅎ 철거 하면 무조건 시공사가 갑이다

[@goodsound8134]

양아치건설사들

[@구름-u3q8f]

건설사먹여살리는짓거리그만
아파트를너무사랑하는조선인

[@모모-m1o8q]

저렇게 빚얻어 새집 짓고 평생 빚쟁이 , 은행에 이자내며 월세사는거지. 새집 좋은거 누가모르나 돈이 없으니까 못사는거지,

[@행복투성이-f8i]

새집좋음
10년된아파트 손볼때가 이리저리 생기니 새집알아보고있는데
이집 팔고 2억을 더 대출받아야하지만.
이사갈라고함
집이 안팔리네 근데

[@tigeryoo]

재료비도 별로 인상 안 했고
인건비도 20년전 그대로다.
23만원 인건비..조력공15만원
오르지도 읺았다.
누가 인상분을 가져가나?
무엇이 인상되었는지.?

[@재만서-b8z]

외국인 데려다 인건비 싸게주고 남지기는 뒷주머니 차잔아 재개발하지마

[@유병도-e4b]

공사 원가 공개하라해... 인상요인만 통보하네..ㅉㅉ

[@피요나]

원가공개는 안하면서

[@내맘대로산다-v8o]

이세상 모든공산품 먹거리 원가공개 하라해라 ㅎ 되겠냐

[@goodkorea2023]

유통을 알면 원가 대충 나옵니다.
뭔 공산품 타령?
건설사 뻥튀기 게다가 돈 빌려 공사 해서 아파트 팔고는 자기 돈 한푼 안들이고 하는 땅 짚고 헤엄치기 보다 더 돈이 돼니 하는겁니다.
공사비가 올랐다?
웃겨.

[@깡패토끼-o2g]

​@@goodkorea2023그러면 조합이 직접 공사하면 되겠네여

[@노바티스제약]

아예 재개발을 안해야지. 글고 계약할때 중간에 공사비나 각종 증액 다른비용 일절 청구못하게 계약서를 작성해야함. 그거 못받아들이겠다고 하면 재개발 하면 안되고 ㅋㅋㅋ

[@swk3797]

건설사가 깡패들이네

[@1min_summary]

철거전에 건설사와 공사비 확정 계약서 안쓰나요?

[@김앨리스-c2t]

건설사 횡포 인듯😢
집 부셔놓고 뭔 짓?
자재값ㅡ인건비 얼마나 올랏다고?😢
계약서는 파기하라고?
쓰는게? 계약서냐?
법적으로 보완 되어야 함.

[@박승욱-g6i]

부패한 냄새가 나네.

[@단무지-t4p]

물가인상때문에 공사비 올려 받으면 물가내리면 공사비 돌려주나?

[@Kna-d9p]

물가가 내린적이 없어서 그런 경우의 수는 없죠

[@1min_summary]

@@Kna-d9p철근가격 오르락 내리락합다.

[@rifeo_8720]

부산진구 보건소 바로 앞이네 ㅋㅋ 불법 주정차 때문에 차 다 때려 부수고 싶은곳

[@노랑망고-g2f]

시공사 분양 잘 안되서 문제 생길것 같으니 패널티없이 손뺄려고 저러는 거임..
그냥 포기하면 배상해야 하니..

[@이창규-y4o]

범천1-1구역. 부산상의 옆, 위치좋네

[@김수정-z2p1m]

다 부셔놓고 증액 요구하면
어떻게 되는겁니까? 중액 안 주면 뜯어 놓은자리를 경매로 넘겨버림!!!정말 무서움

[@자유비행기]

지금부터 재건축은 포기하세요 아니면 부담금으로 5억이상 부담해야 합니다

[@그동네]

아파트3.5일
한개층씩이올라가는데 공사비증액있을수없다
더 감소되야맛다

[@남남고양이]

꼴들좋다 그냥 재건축만 하면 떼돈벌줄 알고

[@junholee1094]

시공사들의 횡포..
아무리 올라도 70프로나?
그냥 막가파~~~

[@김범동-t8c]

철거전은 조합원이 갑이고 철거후엔 건설사가 갑이됩니다

[@MH손기술원]

이제 완전한계획없이 철거먼저했다가는 집 땅 다뺏기고 정말큰일납니디ㅡ
잘퍈단 하셔야

[@김태룡-w1b]

물가가 ㅋㅋ 얼마나 올랏길래?

[@gearlench4982]

그다 지하엔 주차장을 지어라 윗 쪽은 숲이 우성한 공원. 입장료 받고.

[@hoya7892]

발음이 왜 그래? 알아 듣기 힘들다,,,,

[@김성백-p9f]

업체선정시 입찰가 책임못지는 건설사 면허쥐소시켜라.

[@sunshineCu]

건설사 영업형태 규제 제대로해라 무지성조합도 문제지만 진짜 대국민 사기도아니고 왜방치하는건데
엄격하게 규제하고 때려라..건설사좀..

[@대성김-m5s]

인건비그대로 자재가격 폭락이라는대

[@야꿍-t7g]

자재가격은 무지하게 올랐어요 50프이상

[@맞아있네-n7o]

일단 부셔놓고 딜 하는거 ㅎㅎㅎ

[@월드프러스]

사기를 당하면 나쁜변호사를 조심하세요 자신의 아버지는 목사님이라며 사기당한 돈받아주겠다 민사로 안되도 형사로 잡아 넣으면 돈가지고 올테니 걱정말라며 수임하고 민사 끝나자마자 성공보수 달라며 소송 걸어 의뢰인의 주머니만 알뜰히 털어내더군요. ㅠㅠ

[@nesmq]

집철거하고나면 니네가 어쩔건데 하고 나오는게 한두번이야지. 조합들은 집도 잃고 시간도 보내고 망하는길임.

[@동네형-e2u]

어디 건설사냐???
저런 건설사 백퍼 부실시공 난림 공사 기본이것네

[@이소리-u3p]

건설사들 깡패 맞습니다
일단 공사비 싸게 계약부터
따고나면 저렇게 조합장
한테 먹이든 목을 비틀든
해서 공사비 인상 합니다

[@독도-l5r]

재개발이 돈 벌이 수단으로 이용하고, 이용 당하는 바보들이 넘처나니 이런 일을 당하는 거다

[@jsohn2010]

ㅉㅉ. 대부분 댓글 세상물정. 재개발공사비 실정 모르는 이들 대부분. 조또 잘알못 것들.. ‘뭘 1도 모른다는 자각. 인식 할수는 없고 ..일단 건설사가 못돼 처먹고, 관청과 비리협잡에 폭리취한다는 식으로 욕하는게 루틴.. 그렇게 댓글 달면 그냥 마음 편해지는듯. .. 언론도 문제가 왜 저렇게 되는 지 굳이 원인이 뭔지 알려하지 않음..

[@달구름-f4j]

갑자기 따브르치면 당황스럽지

[@RyuLucid]

인상요구를 멋대로하게 계약한 사람들이 책임져야지. 뭐 인상 안해주고, 못짓겠다고하면 손해배상 청구하면되지. 시공계약을 왜 해지해줘!!????

[@임임유환]

기본
30프로는 나가야 하니깐.

[@동물을사랑합시다]

인구 소멸 이라더니
아닌가봐요😊

[@우나나우]

대충 사회문제는 국회가 일을 하지 않았기에 발생함

[@살아온기적]

이게 한국의 건설사 현실.

[@남안종학]

계약은 폼으로 하냐 !
위약금 물어내라 !

[@이준영-g7l1e]

ㅋㅋㅋ 좋아 그럼 누가 사주까
답은 아무도 안사준다
에라이

[@8938nuguzii]

모든 공사는 내역이 있다 내역을 달라

[@user-ft4zf5jc2s9]

재개발 한다고 하고 집 다 부셔놓고
돈 더내라고 하네 부산 😂
계속 그럴거다

[@황진호-n1d]

우짜라고?...도로 물릴수도 없고...들어갈 집은 다 박살내 놓고...그냥 노숙이네?....

[@김수예-h1d]

조합도 봉사직 국회의원도 봉사직

[@류석희-w8h]

900만원대 건설비라... 딱 답나오네...
이거 하나에 목숨걸고 돈 욕심 부리는 조합원들 때문에...
벌어진... 지옥의 시작이네...

[@김프로-u9e]

대한민국경제? 이제끝났다...
인프라도없고 족보도없고 역사도없는
100년도안되는나라에서 급하게 출세와 자본민주만 외치다가 이렇게된거지...
어차피이제 유전무죄무즤유죄가 현실화되었고
대물려지는 가난에 사기치고 부동산졸부와
금수저들만 살아가는 세상이온거에 국민서민들
생각1도없는 정부다 본인몸은 본인스스로지킬수밖에없다 어디가서 내국가가
대한민국이라고 말하기 쪽팔린다솔직히...

[@villbear]

잘한다 잘하고 있다 👍

[@jackpark8637]

에휴~ 건설사 미분양 해결할려고 아주 용쓴다 ㅋㅋ

[@user-hahasmile]

해체후 공사비 인상 요즘 건설사 조폭이냐???

[@jehunkang]

기업범죄지...이건..ㅡㅡ

[@깜이-e3x]

건설 마피아들이 경기 안좋으니 한탕 해 먹을려고 여기저기 난리네

[@goodkorea2023]

부산 구석 구석 재개발 관련 현수막 붙어있다.
뭘 통과, 뭐 승인 이런 내용들.
부산을 통채로 갈아 엎을 기세다.
해운대만 가보더라도 커다란 기둥만 있어 하늘 보기가 힘들다.

[@leemhee1]

호구찾기 힘든....😅

[@초일엽]

재개발 10년후해라

[@김태우-l3y]

건설현장 인건비는 20년전이나 지금이나 별 차이가 없는데 인건비 상승 지롤..

[@인아-q5h]

부산아~~기업쫓아내고 아파트에 집중하면 망한다 도시가 망해요 늙어가는 부산.

[@띵까띵까-r7w]

서로 득만보려고 저러는거여..부산은 개판이거든...

[@kwanghaHwang]

돈도 없는데 걍 재개발하지 마라 쫌.

[@12vol-12n]

부산은 아파트 공사 뉴스뿐이냐?

[@Hong_A]

김진태가 만든 세상 ㅎㅎ

[@박계원-r5y]

잘하세요

[@gearlench4982]

그만 지어라 부질 없는 짓 이다.. 너거들 시장 조사라는걸 하긴하냐?

[@kooingyammy3608]

깡패들과 계약한 것이 잘못이지

[@토닥토닥k]

잘못하면 집.뺏긴다

[@자카루]

그렇다고 70% 이상 공사비를 올리는 것은 도둑놈들이다.

[@S-q6d]

거짓말 하지마라
자제 중국산 사용 하는데

[@han-lh8fz]

어디건설사인지 이야기해야지

[@capaZa-qq9cx]

애초에 부산은 뭐 ㅋㅋㅋ 찐 양아치 동네 아니냐 .. ㅋㅋ

[@Zys-d8x]

너무 올렸다

[@김정은-s7l]

조합아파트 사기꾼들 득실 득실~~넘 비싸요 무주땍 자들 등쳐먹는거 ~ 세부적으로 인상해야지 짜고 친다니까 마석도. 신한건설 도 김포 관산동 그러고잇어요 정부서 단속 못합니까 ? 빨리 짖게 하세요

[@kim-re8ei]

첨부터 분양가가 넘 싸더라.
거저 먹으려다 뒷통수 마은거지.
둘다 욕심이 많은거지.
때를 잘못 만난거지.

[@내맘대로산다-v8o]

앞으로 새아파트사는 사람이 찐부다ㅎ

[@전광대남]

그양.주차장.요도.하세요

[@모범서민]

이런 뉴스를 이 방송 아니면 못 보겠니? 다시는 나타나지 말아라. 채널 차단

[@skyeyes78-y9c]

원래 노가다 인터리어 이런 애들 인성이 그래

[@방윤창-n3e]

부산 꼬라지 좋다. 계속해서 당하면서도 톡같은 놈들 계속 뽑아줘서 고맙다.

[@이게상]

돌아이가ㅡㅡㅡ그래1찍해서좋겠다
부산은 그래도 제정신이다

[@박명준-g3k]

7시 지역가서 댓글 달아라 ㅋ

[@깡패토끼-o2g]

​@@이게상제정신인데 2찍을 하냐?

[@scko933]

강북이나 지방처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료는 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능하니 영원히 슬럼화 고치고 살게 생겼습니다ㆍ최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사장 대부분 외노자들인데 인건비는 두배 자재비는 거의 1.5배 되었어요ㆍ최저임금 만큼만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 콘크리트타설만 해도 30일 될게 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ다른 전기 설비 공정들도 마찬가지로 늘어난 겁니다ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 콘트리트 작업 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ공기가 대폭늘고 휴일 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 근 2배 되었어요ㆍ문정부 민주당 정책의 저주들로 윤석열 아무리 재건축 규제 풀려 한들 이제 한국의 서민동네 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ

[@kairos521]

결론은 문재인 잘못이네
정권을 왜 잡았을까...

[@하하정택]

그정도 돈도 없이 재개발이 되냐
원자재값 폭등? 환율이 박살나서 그렇지
니가 좋아하는 윤가놈이 나라경제를 작살냈거든
왜 우리 나라만 경제가 이 꼴인지 설명을 해봐라 영국.독일은 설명이라도 되지 우린 윤가의 트롤짓이잖아

[@정애경-k2l]

부산도 아파트넘많다 망햐다

[@최태용-m9c]

내역서도 없이 요구하는것은 불법이다 성실의무 불이행으로 책임이 있다

[@넌감동이었어-r4d]

문재인 데통령님 덕이에요. 사랑합니다.

[@user-dt1neverforget]

암흑도시 부산 해운대 불법 건물
결국 돈있는놈 편들어줄끼야

[@주황-r3l]

내년이 본 게임이다. 각오해 2찍 들아 ~~~

[@심심이-k3e]

부산? 죽어도 두번아이가?

[@ndp3842]

아니 이건 어쩔수없이 올리는거자나
공사비 원재값이 개폭등했는데
잘알지도못하는사람들이 꼭 ㅈㄹ들이여

[@파바-e3g]

다른곳도 비슷하지만 부산은 특별하지

[@jsj9753]

떠거랄꺼. 미촤