강남 뒤흔들 조짐이 보인다…판교·일산·마곡 '제2의 강남'은 | 봉다방
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- Опубликовано: 5 окт 2024
- #판교 #강남 #실리콘밸리
뉴욕을 추월한 실리콘 밸리, 한국판 실리콘 밸리는?
판교, 일산, 마곡…강남을 대체할 지역은 어디?
“직장이 지역의 경쟁력이다”
고양 테크노밸리, 마곡지구는 제2의 강남이 될까
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마곡 엄청 커질거예요
김포공항 근처랑 같이
연계되서 엄청 천지개벽입니다
110만평
이젠 마곡이 대세임..엠밸리 20억 넘어섰다는데
엠밸리는 20억 넘어섰죠!!
마곡은 앞으로.롯데마이스. 대기업이전. 강서구청이전 등. 일자리 40 만개 생김
경기도에서 판교 꺾을수있는 지역은 없음
심지어 판교신도시는 호재가 넘침
일산킨텍스Gtx A 도보15분 킨텍스 아이파크8억대 임장가려는데 분석부탁드려요~
마곡 눈여겨볼만하네요
잘 보았습니다. 감사합니다.
이 양반들은 마곡의 메리트가 정확히 뭔지 모르시네요..마곡은 대장신도시 계양신도시 하고 서부산업벨트로 묶으면서 김포공항복합도시로 제2의 판교라 불릴겁니다.
GTX-A노선 개통되면 일산은 천지개벽 수준으로 평가가 달라질듯
그래봤자 일산
부동산 전문채널넘버1 땅집고,,,좋은 정보 감사드립니다...
ㅎ..저는 서울토박이로 나고자라..첨으로 일산역쪽 집보고있는데...
경기는 경기고 서울은 역시 서울이란 느낌을 지울수가 없네요
서울을 포기한다는게 참..쉽지가않아요
서울 빌라를 투자해보시는건 어떠하신지..
일산 킨텍스 주변 톄크노밸리 예정지구 마곡지구까지..제2의 강남이 될수도
일산은 안타깝지만 일자리 부족...거리때문에 안됩니다...차라리 용인이 낫겠네요
일산은 솔직히 민도가 좀 낮더라구요
일산테밸+GTX A+대곡소사선 등으로 일산 마곡이 동남권을 무섭게 추격할듯함~
제2의 강남이 되려고 해봤자 결국 오리지널인 강남만 띄워주는 꼴입니다. 강남은 강남대로 다른곳은 다른곳대로 개성을 키워야죠.
옳은 말입니다
0
마곡이 대세임 !
일산 앞으론 천지개벽한다지~
일산이 옛날의 명성 회복할듯, 특히 킨텍스에서 주엽역 주변이 좋아보이네요~
일산역 경의선 부근도 좋습니다ㅡ
제2의 강남은 아니구요ㅡ
일자리만 창출되면 너무 좋은동네인데ㅡ
일산은 어림없지
일산 요즘 엄청 올라요
봉다방 팬입니다ㅡ
제 이름이 김학봉 이라서
차학봉 선생님 더 자랑스럽습니다ㅡㅎㅅㅎ
마곡지구 옆으로 홍대원종선,서해선,수도권순환철도,목동선 등이 추가되고 있지요
일자리가 가장 중요한 듯합니다 ^^
@@석곡-r3b 서울에서 직장걱정은.. 마곡에 코오롱 LG등등 기업이 상당하죠
마곡은 직장이 많고 직주근접이라 앞으로 상승여력이 클듯 합니다
@@석곡-r3b 목동선 홍대원종선 절대 안됩니다 무슨 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 신월동 화곡동 쓰레기땅에 누가 투자합니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ 거지빌라촌
@@문-v6s서해선은 올 해 하반기나 내년초 개통한다는데요 착공이 아니라 개통요
경기도 여러 곳들이 제2판교를 꿈꾸지만 아직 제2판교테크노밸리는 판교에 지어지는 것처럼... 제2의 강남은 그냥 강남 안에서 더 좋아질 곳 아닐까요 잠실mice나 영동대로복합개발이나.. 수서역세권 등등 그냥 강남이 더 좋아질 일만 줄줄이 남은것 같네요
사회자가 너무 많이 말씀하셔서 얘기를 방해하네요
자기가 많이 알고 있는걸 내세우고 싶어 전체 진행을 해치고 있어요
젊은 유튜버 진행자들 자기가 아는 내용도 마치 처음 들은것 처럼 공감해 주는걸 참고해보세요
내가 지금 사는
곳이 나한테는 최고요 그리생각함 속편함..내가일하는 곳이 아닌데 욕심부려봐야 내꺼안됨..
일산 한번사셔보셔 서울 나오기 힘듬
서울 어디요? 강남빼고 30분만에 서울갑니다
강남도 gtx들어오면 20분대거리ㅡ^^
지저분하고 복잡한 서울 이제 안가요
gtx만 개통되면 아름다운 일산에서
계속살거예오ㅡ~~
잉~ 일산살면 서울안가고 싶어요~일산이 너무좋아요
정말 일산살다 어쩌다 서울나가면 정말 빨리 집에가고 싶어요 ㅋㅋ 쾌적한 일산 넘 살기좋은 곳이죠ㅋㄲ
동구 백송마을7단지 어떤가요..? 마곡직장인데 서해선 개통예정이래서 출퇴근하기 괜찮을 것 같고 제가 아직 매수할 수 있는 가격대인것 같아서요
경의역세권 10분 이내이면서 학원가, 학교, 공원끼고 있는 백마마을 1,2,3,6단지 추천합니다.
암센타와 마두도서관 도보 8분, 일산병원과 백석도서관 도보 13분 등 모든 인프라 최고에 경의선 타고 마곡 출근하기 좋습니다
판교가 제2의 강남 확정이죠... 마곡개발은 잘되고 있지만 동네가 너무작고 일산은 어떻게 개발되느냐에 따라 다르고
ㅋㅋㅋㅋ
판교가 제2의 강남이라...웃고갑니다...거리 가까운거 빼고 좋은게 있나요?차라리 수원 광교가 훨 낫죠...ㅋ
1 판교 테크노밸리 매출이 부산보다 큽니다.넘사벽이죠.
@@맛쎄이-k4m 수원 거기 양아치 조폭동네 조선족 거지촌 아닌가요?? ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@맛쎄이-k4m ???
마곡이 곧 강남이 될듯요
판교는 이미 강남 이상이다
마곡?일산?ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
손흥민하고 조기축구랑 비교 하는거다ㅡ
ㅎㅎㅎㅎㅎ
현재로는 일산은 판교처럼 시작된거니 투자가치로는 저평가된것 같습니다.
저평가라기보단 지금 가격이 그대로 의 가치입니다
경기북부 한계
저평가죠 곧 시작합니다
ㅋㄷ 백년하청일거유
강남과의 접근성과 배후지역을 보면 일산은 한계가 있습니다
경기남부가 압도적인건 경부라인을 축으로 일자리가 가득한 신도시&대도시들이 서로가 서로를 받쳐주고 이게 선순환구조로 더더욱 격차를 만들고 있죠
완전 공감요
뭐 그건 지리적으로 부정할 수 없는 부분이고 지금 일산이 과거와 다르단 건 과거엔 노답인 베드타운 그 자체였다면 지금 킨텍스 한류월드 지역 중심으로 CJ라이브시티 일산테크노밸리 방송영상밸리 GTX 등 초대형 개발호재들이 줄줄이 실현된다는 거죠. 강남 경부선 판교가 묶인 그 지역을 이기는 곳은 대한민국에 현실적으로 없는 거고 다만 일산 지역도 과거처럼 무기력하진 않을 거란 겁니다.
오세훈시장이 공항이랑
커진다ㅡ하데요
마곡이 그나마 판교에 비비지 뭔 일산.. 서울시와 정부가 개발한 곳과 비교가되나
마곡이 단점이 강남이랑 멀다는 점이구요 장점이 김포공항 인천공항이 가장 가까운 서울이라는 점인거같아요!! 젊은 사람들은 공항 가까운곳에 한번 살아보면 국내여행 해외여행가기 편해서 좋아하는 지역이기도 하구요!! 공항철도 급행화 되고 마이스 완성되고 스타필드 빌리지 들어오면 더 좋아지겠죠 서울에서 마곡처럼 언덕이 없으면서 넓게 구성되어있는 지역이 찾기 쉽지않죠.
강서구청 대장홍대선과
등촌역에 들어오는 강북횡단선도 기대가 되구요
결국 판교...오늘 복권사야지
일땅 감사합니다.
Gtx가 모든 것의 답은 아님 ㅋㅋㅋㅋ
강남과의 접근성 생각하면 답이..^^
판교가 당근임
강남을 뒤집어 엎는다고요??^^!!!
국제금융허브 + 재건축으로 환골탈태하는 여의도와 막곡, 판교 3군데가 제일 뜰 것 같네요.
일산은 지자체 단체장 공무원들이 답이 없음
강남은 점점 노후화되고 있어서 스마트 도로를 깔면서 신도시로 탈바꿈 할 곳이 필요한다
판교가 뜬다는 얘기로 보이네요..
판교, 마곡도 아니고 일산은 더 아니고.. 바로 여의도다
여의도 개그하신거죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
왤케 올드해요. 진행 좀 바꿔봐요
Good job
You good
이분들은 대체 뭔 이야기를 하고싶은걸까요~^^
정신만 없어요
@@서울의변화 그쳐? 정신만없네요 정리도안된 리뷰같아요
@@서울의변화 상계동 갭투자로 20평대 알아보고있는데 조언좀부탁드려요 ~^^
뭔가 신사임당처럼 멋지게 하고 싶었으나 전혀 정리가 안되서 오히려 악수가 되었네요
동탄은 동탄대로 부심 쩔던데 그래봐야 강남 미만잡. 그나마 성수동에 한강 바라보는 고급 아파트가 강남 뺨치는 가격을 형성함
지금도 앞으로도 판교밖에는 없을듯 판교
판교는 분당이 재건축 리모델링 되면 완성됨
판교잠재력 강남 넘어설수도 있겠조
10여년전 테크노 벨리 라는 용어가 생소할때 판교가 성장한겁니다
이젠 누구나 테크로 벨리 효과가 상승 가치를 다 압니다
그리고 여기저기서 테크노 벨리 외치구 조성하구 있습니다
주식의 격언처럼 모두가 알때는 먹을 것이 없는 것입니다
또 인구정점을 풍선으로 표현 한다면 현재 대한민국의 풍선은 베게 크기만큼 불어서 커져 있습니다
입으로 아무리 불어두 더 이상 커지지 않는 단계까지 모든 분야가 왔습니다
또 6/25 루 베이붐 세대들이 본격적으로 국민연금을 수령하기 시작했습니다
이나라는 이제 통일이라는 큰 변화가 오지 않는한 사회 각분야는 정체 침체 세대루 갑니다
부동산두 대세상승 은 없습니다 투자 투기보다는 현상황 장기관리 차원에서 모든분야를 접근 해야 합니다
일산테크노밸리에 동탄처럼 지식산업센터만 세워질듯 전망 어두워요
참정신없는유튜버들이네 강남은 강남이다
판교
방탄조끼입고 미국에서 사는게 답..
실리콘밸리 대저택 평균가 1000만불 클라스 ㄷㄷ
강남 대항마는 용산밖에 없구만 뭔 제2의 강남 제2의 서울대 같은 소리
대장지구
일산은 왜? 나옴?
이야기하잖아요 테크노밸리 때문에 이야기 하는거같은데요~
경기도는 빼라 아팟지을곳이 많아서 어쩌피 결국 서울이다 용산 성수
판교>마곡>>일산
그래봣자 모든길은 로마로 같이 ... 강남으로임
없다
결국 성공한 기업만 강남으로 입성함
광명시흥테크노밸리 ^^
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 에효
마곡은 한참남았고.. 답은 판교
광교호수,,,
한번 맛들이면 못 나옵니다~
근데 광교는 판교같이 업무단지같은게 없음. 물론 삼성전자가 가깝게 있긴하지만~
@@kiweejam 광교는 업무단지 넘칩니다. 말씀하신 삼성은 판교에 있는 모든 기업을 합한 것보다 시가총액이 높습니다. 이것만으로도 대단한 메리트인데. 도청과 도의회, 교육청, 한국은행 등등이 밀집된 융합타운에(경기도의 수도역할), 법조타운과 대학병원, 대형대학 2개, 테크노벨리, cj연구소, 메디톡스, 아모레퍼시픽, 등등 일자리 넘칩니다
이러한 요인에 교통, 편의시설, 자연환경까지 어우러져 실거주 비율이 전국 최고이구요^^
일산 빠는 사람들,, 제일 이해안감 일산에 투자한 사람이라고 보겠음 ㅋㅋㅋ 일산 주위 뻗어나가는 인프라가 얼마나 많다고..
일산이 낄 곳이아닌데...
동감
ㄹㅇ 어릴때 돈없어서 담배도 나눠폈는데 내가 소베액..팅 어릴때 알았으면 진짜 갑부중의 갑부가 됐겠다
알바 왜함? 소베액;팅에서 돈따면 그만이지 ㅋㅋㅋ 돈 왜범ㅁ?? 일왜함??
강서는 항공으로 먹고사는 자족도시인데 항공산업 폭망으로 집값이 똥값..마곡 32평 17억이 말이 되냐 ~
뭐야 소 ㅂㅔ 액 팅 이 뭠ㄴ데 너네만알아 나도 돈벌고싶다 나도알려줘
소베액'팅 여기 진짜 ㄹㅇ이네 꽁머니에 환전도빠르고 실시간 지린다
ㅡㅡ일산은 넘 한거 아닌가요?
지뢰밭있는 일산은 일단 빼시길...
판교만이 강남과 대적가능이지 마곡 일산따위는 광교보다도 한참 아래입니다
미곡은 아니다. 입지가 거지인데
일산.?ㅋㅋ 일산은 파주랑씨워야지
재테크할사람 소액으로도 가능한데 소베;''액팅 검색해보세요 진짜 .. 후회안함