Подтверждаю, средняя доходность инвестпортфеля за 3 года инвестиций у меня составляет порядка 7% годовых. На депозите получил немного выше. Но тут считаю нужным учесть, что последние три года были не слишком успешными для фондового рынка, мягко говоря. Сво-шный обвал только чего стоил! Также отсутствие опыта не добавило эффективности. Так что спасибо за предупреждение, но в инвестиции я ещё поиграю, занятие увлекательное. Главное, не влезать на всю котлету. Сейчас позволяю себе закупать активы не более, чем на 20% сбережений. Когда доходность банковских вкладов начнёт снижаться - подумаю над увеличением этой доли.
@@bmw_v_kustax Включите критическое мышление. у некоторых было по 3 Волги на книжке . И ни на одной из них они за свои 70 лет ни разу не проехали даже километра . А ездили в битом автобусе на работу всю жизнь . Вопрос к вам . в итоге чьи были эти 3 Волги на книжке?
Цены и так адекватные. Хлам за 500 тыс. купить вообще не проблема. Но есть нюанс: в населённом пункте, в который народ не прётся. А так, есть старые формулы: 1). метр соответствует месячной зарплате в регионе 2). фанаты "буду сдавать на пенсии" отбивают стоимость квартиры за 10 лет. Т.е. цены в модных городах вдвое завышены. В немодных - зачастую даже занижены. Надо просто аннулировать паспорта иностранным специалистам, выданные за 30 лет, посадить тех, кто их выдавал, а за найм гастеров штрафовать на средний годовой оклад по региону (за каждого выявленного специалиста). Тогда, удивительным образом, интерес к идолобетонству среди населения исчезнет сам собой.
@@lx6893 это много для хлама то что за метр в кв 100 стоит должно 40. Я вообще буду себе сам строить та чисто по себестоимости копейки будут. Но лет через 5
У меня знакомый брал трёху в ипотеку в Балашихе за 20+ лямов в 2008-м, с тех пор она не подрожала вообще ни на копейку. Но чел не из самых бедных, с тех пор еще дом прикупил и не особо парится на тему что там подорожало или подешевело. Аренда с тех пор поднялась процентов на 20 (т.е. по факту упала в пару раз). Ну и вот, если б у чела того были живьём 20 лямов в те годы, то гоняя их более-менее успешно по спекулятивным активам, было бы сейчас в районе 100 лямов. Например, 2,5 года назад бакс вырос вдвое, а акции упали вдвое: понятно, что баксы над было сливать, а акции покупать. Небольшая чуйка, и дикая волатильность способна хорошо обогатить. Но это если ликвидных активов много (бетон к ним не относится, т.к. скинуть быстро его нельзя). А если на руках 1 лям - то сколько его не гоняй, профита особо не будет. Поэтому сидеть слушать армию инфоцыган нет смысла, нищим они не помогут вообще никак, а богатые и без этих артистов разберутся.
@@lx6893 ну то есть вы взяли 2008 год, когда недвижимость была надута как пузырь, и потом справниваете цены после её обвала. Я могу тогда взять миллион рублей и сказать что в 14 году можно было потерять 50% от стоимости депозита. На раз. Или когда инфляция в 20 году была процентов под 30 а депозит был процентов 6. Потом вы предлагаете поворачивать спекулятивно на большой дистанции строго в плюс большую сумму денег. Если бы так кто то умел стабильно делать, ему не надо даже было бы иметь собственные деньги. Инвесторы встали бы в очередь с готовностью отдать процент если человек может сделать 5х даже за 10 лет.
Мои родители в 98г в отпуск съездили, выезжали были деньги на шубу вернулись хватило на картошку 😂 моё мнение надо покупать землю квартиры машины инструменты короче что пригодиться если ты нищеброд, понятно если у вас большие деньги там другое
А как называется пенсионер который на свои деньги покупает вторую квартиру в привлекательном месте, имеет доллары навсякий случай, имеет вклад тоже на всякийслучай и живёт на прибыль с этих покупок? По моему такого народа у нас большинство.
Это единичный случай, нет такого большинства. Большинство работает за минималку всю жизнь и ноют на кухне за рюмкой самогона вечером как олигархи им жить не дают
Дурачок, который не умеет деньгами распоряжаться. Живет очень экономно и ждет когда доллар продать хотя бы в ноль. При этом постоянно ворчит и винит в своих бедах государство))
Последние две тысячи лет это работало. С каждого дохода покупать серябряную или золотую монету.
Рейтузины и оранжевые штаны на активизировались
Привет, ребята!
Подтверждаю, средняя доходность инвестпортфеля за 3 года инвестиций у меня составляет порядка 7% годовых. На депозите получил немного выше. Но тут считаю нужным учесть, что последние три года были не слишком успешными для фондового рынка, мягко говоря. Сво-шный обвал только чего стоил! Также отсутствие опыта не добавило эффективности. Так что спасибо за предупреждение, но в инвестиции я ещё поиграю, занятие увлекательное. Главное, не влезать на всю котлету. Сейчас позволяю себе закупать активы не более, чем на 20% сбережений. Когда доходность банковских вкладов начнёт снижаться - подумаю над увеличением этой доли.
Диверсифицируйте ваши секты, товарищи!
Мне кажется что раньше будут дешеветь квартиры. Не спроста застройщики заговорили про то что не будут снижать цены
@@Sergey_M58 в рублях будут стоять на месте.инфляция будет разгоняться
Придумать льготную фигню как обычно, опять цены в рост
@@bmw_v_kustax мне кажется что все кто мог уже набрали в ипотеку. Среди моих знакомых многие купили и даже по 2 ипотеки есть
какой-то неадекват пол-часа ля-ля про депозиты, безрисковые и ультра-доходные - что характерно, без конкретных цифр; натуральный депо-сектант
Мало того, автор или путает, или намеренно подменяет понятия инвестиции и спекуляции.
Привет ребята
Чего-то действительно, секту свидетелей святого депозита напоминает)) Ведь даже поговорка есть про яйца в одной корзине)))
Бред какой-то, доходность на вкладе совсем недавно вообще была ни о чем
так недавно и золото ничего не стоило. а сейчас? кто мешал покупать золото пока рынок был на хаях?
Загон в депозиты? Нормальный инвестор всегда диверсифицируются
Деньги которые вы не потратили на себя - НЕ ВАШИ деньги .
Даже носки за 100р станут вашими только в тот момент когда вы их выкините уже дырявыми
Почему? Отжать могут?
@@bmw_v_kustax Включите критическое мышление.
у некоторых было по 3 Волги на книжке . И ни на одной из них они за свои 70 лет ни разу не проехали даже километра . А ездили в битом автобусе на работу всю жизнь .
Вопрос к вам . в итоге чьи были эти 3 Волги на книжке?
Не банки тоже банкротятся. Великая депрессия в США пример помимо 91. +98. Я лично жду адекватных цен на недвижку которые будут лет через 5
А что такое адекватные цены на недвижимость? Можете определить диапазон (в абсолютных ценах/в отношении к средней зарплате)?
Цены и так адекватные. Хлам за 500 тыс. купить вообще не проблема. Но есть нюанс: в населённом пункте, в который народ не прётся. А так, есть старые формулы: 1). метр соответствует месячной зарплате в регионе 2). фанаты "буду сдавать на пенсии" отбивают стоимость квартиры за 10 лет. Т.е. цены в модных городах вдвое завышены. В немодных - зачастую даже занижены. Надо просто аннулировать паспорта иностранным специалистам, выданные за 30 лет, посадить тех, кто их выдавал, а за найм гастеров штрафовать на средний годовой оклад по региону (за каждого выявленного специалиста). Тогда, удивительным образом, интерес к идолобетонству среди населения исчезнет сам собой.
@@alekseinazarov2484 когда сдается пузырь он сдувается медленно судя по всему лет за 5 сдается.
@@lx6893 500 тр это много для хлама
@@lx6893 это много для хлама то что за метр в кв 100 стоит должно 40. Я вообще буду себе сам строить та чисто по себестоимости копейки будут. Но лет через 5
Мрачковский сказал то что доллар прибыльнее, и инвестиции тоже 😮
А можно данные про то, как цены на недвижимость падали?
Так посмотрите ролики с этого канала, тут четыре года говорят, что недвижимость только падает, уже пробила десятое дно.
@@anseltisnightmare ок гляну, но если смотря статистику обычную не видно что нежвиша падает в цене
У меня знакомый брал трёху в ипотеку в Балашихе за 20+ лямов в 2008-м, с тех пор она не подрожала вообще ни на копейку. Но чел не из самых бедных, с тех пор еще дом прикупил и не особо парится на тему что там подорожало или подешевело. Аренда с тех пор поднялась процентов на 20 (т.е. по факту упала в пару раз). Ну и вот, если б у чела того были живьём 20 лямов в те годы, то гоняя их более-менее успешно по спекулятивным активам, было бы сейчас в районе 100 лямов. Например, 2,5 года назад бакс вырос вдвое, а акции упали вдвое: понятно, что баксы над было сливать, а акции покупать. Небольшая чуйка, и дикая волатильность способна хорошо обогатить. Но это если ликвидных активов много (бетон к ним не относится, т.к. скинуть быстро его нельзя). А если на руках 1 лям - то сколько его не гоняй, профита особо не будет. Поэтому сидеть слушать армию инфоцыган нет смысла, нищим они не помогут вообще никак, а богатые и без этих артистов разберутся.
@@lx6893 ну то есть вы взяли 2008 год, когда недвижимость была надута как пузырь, и потом справниваете цены после её обвала. Я могу тогда взять миллион рублей и сказать что в 14 году можно было потерять 50% от стоимости депозита. На раз. Или когда инфляция в 20 году была процентов под 30 а депозит был процентов 6.
Потом вы предлагаете поворачивать спекулятивно на большой дистанции строго в плюс большую сумму денег. Если бы так кто то умел стабильно делать, ему не надо даже было бы иметь собственные деньги. Инвесторы встали бы в очередь с готовностью отдать процент если человек может сделать 5х даже за 10 лет.
Помню как полки от хрусталя ломились. Как то в один прекрасный день, всё это рухнуло и разбилось. А ковёр до сих пор на полу зимой служит. 😅
.......так когда доллар-то покупать?!..........
Мои родители в 98г в отпуск съездили, выезжали были деньги на шубу вернулись хватило на картошку 😂 моё мнение надо покупать землю квартиры машины инструменты короче что пригодиться если ты нищеброд, понятно если у вас большие деньги там другое
покупать недвигу на пузыре? покупать машины когда перекрыт импорт? в кредит?
А как называется пенсионер который на свои деньги покупает вторую квартиру в привлекательном месте, имеет доллары навсякий случай, имеет вклад тоже на всякийслучай и живёт на прибыль с этих покупок? По моему такого народа у нас большинство.
Это единичный случай, нет такого большинства. Большинство работает за минималку всю жизнь и ноют на кухне за рюмкой самогона вечером как олигархи им жить не дают
@@Sergey_M58 вокруг меня таких много
Это Караулов что-ли? Таких пенсионеров, из минобороны и прочих ведомств, начинают раскулачивать. А потом и присаживать станут.
Дурачок, который не умеет деньгами распоряжаться. Живет очень экономно и ждет когда доллар продать хотя бы в ноль. При этом постоянно ворчит и винит в своих бедах государство))
😂
НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО СДАВАТЬ ПЛЮС ОНА ДОРОЖАЕТ МОЖНО ЕЩЕ БАКСЫ КУПИТЬ ЕСЛИ ЕСТЬ
дорожала. доходность сдачи 6%
Удар по моим ложным убеждениям, ой как не хорошо!