Olen kuunnellut Terhin, Jaren, Samun, Jarin ja nyt Kimin jaksot. Kimi ymmärtää selkeästi parhaiten riskit ja vaihtoehtoiskustannukset. Hän ei toimi aina riskienhallinnan hyvien periaatteiden mukaan, mutta hän tiedostaa ne. Lisäksi hän ymmärtää indeksirahastoon sijoittamisen olevan kannattavinta - fiksu tyyppi!
Mukavaa haastelua, vaikka asuntosijoittaminen olikin tässä vähän sivuroolissa niin Väisäseltä mielestäni hyviä pointteja siihen liittyen. Näissäkin Podcasteissa kuten yleisessä asuntosijoittamis skenessä tuntuu olevan käsitys että asunnon ostaminen on Helsingistä täysin riskitöntä, eli juuri tuo "naurettavan pieni vuokratuotto ja laitetaan kädetristiin että asuntojen arvojen nousu jatkuu samanlaisena". Ostit asunnon Pihtiputaalta tai Helsingin keskustasta, niin voidaan olettaa jälkimmäisen olevan parempi sijoitus, mutta tämän määrittää viime kädessä ostohinta, siitä saatava vuokratuotto ja lopullinen jäännösarvo kaikki yhdessä - vasta hamassa tulevaisuudessa voidaan varmasti sanoa kumpi oli parempi sijoitus. Toisessa todennäköisesti asunto on maksettu pelkällä vuokratuotolla pois muutamassa vuodessa ja käteenkin jää jotain vaikka asunnon polttaisi, kun toisessa puolestaan spekuloidaan puhtaasti arvonnousulla jopa negatiivisella kassavirralla sijoitusaikana.
Paras katsomani Sijoitusovi -jakso. Kim on niin viisas ja hyvä suustaan 🙏🏻
Olen kuunnellut Terhin, Jaren, Samun, Jarin ja nyt Kimin jaksot. Kimi ymmärtää selkeästi parhaiten riskit ja vaihtoehtoiskustannukset. Hän ei toimi aina riskienhallinnan hyvien periaatteiden mukaan, mutta hän tiedostaa ne. Lisäksi hän ymmärtää indeksirahastoon sijoittamisen olevan kannattavinta - fiksu tyyppi!
Raha ei tee onnelliseksi mutta lopussa raha tekee onnelliseksi
Mukavaa haastelua, vaikka asuntosijoittaminen olikin tässä vähän sivuroolissa niin Väisäseltä mielestäni hyviä pointteja siihen liittyen. Näissäkin Podcasteissa kuten yleisessä asuntosijoittamis skenessä tuntuu olevan käsitys että asunnon ostaminen on Helsingistä täysin riskitöntä, eli juuri tuo "naurettavan pieni vuokratuotto ja laitetaan kädetristiin että asuntojen arvojen nousu jatkuu samanlaisena". Ostit asunnon Pihtiputaalta tai Helsingin keskustasta, niin voidaan olettaa jälkimmäisen olevan parempi sijoitus, mutta tämän määrittää viime kädessä ostohinta, siitä saatava vuokratuotto ja lopullinen jäännösarvo kaikki yhdessä - vasta hamassa tulevaisuudessa voidaan varmasti sanoa kumpi oli parempi sijoitus. Toisessa todennäköisesti asunto on maksettu pelkällä vuokratuotolla pois muutamassa vuodessa ja käteenkin jää jotain vaikka asunnon polttaisi, kun toisessa puolestaan spekuloidaan puhtaasti arvonnousulla jopa negatiivisella kassavirralla sijoitusaikana.
Juuri näin
Onko se n +1 vai m +1