Lohnt es sich derzeit ein Haus in Schweden zu kaufen? (Teil 1)
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- Опубликовано: 23 авг 2024
- Lohnt es sich derzeit ein Haus in Schweden zu kaufen?
Teil 1: • Lohnt es sich derzeit ...
Teil 2: • Lohnt es sich derzeit ...
Wichtiger Nachtrag: • Wichtiger Nachtrag zu ...
Die Inflation hat nicht nur die Euro-Länder im Griff. Auch in Schweden gehen die Preise hoch. Ich habe immer wieder die Frage gehört, ob es sich derzeit noch lohnt, bei den Preisen sich ein Haus in Schweden zu kaufen. Dabei gehe ich auch ein wenig auf die steigenden Stromkosten und die Immobilienfinanzierung der Schweden ein. Die Preise für Häuser und Wohnungen fallen derzeit und ich sehe da noch andere Faktoren, welche ich im 1. und 2. Teil aufzeige.
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LG Ivo
#freiheitsleben #schweden #hauskauf
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Lohnt es sich derzeit ein Haus in Schweden zu kaufen?
Die Inflation hat nicht nur die Euro-Länder im Griff. Auch in Schweden gehen die Preise hoch. Ich habe immer wieder die Frage gehört, ob es sich derzeit noch lohnt, bei den Preisen sich ein Haus in Schweden zu kaufen. Dabei gehe ich auch ein wenig auf die steigenden Stromkosten und die Immobilienfinanzierung der Schweden ein. Die Preise für Häuser und Wohnungen fallen derzeit und ich sehe da noch andere Faktoren, welche ich im 1. und 2. Teil aufzeige.
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LG Ivo
Einfach nur mein Gedanke der sich mir gerade wieder aufdrängt. Wir sind nach Schweden ausgewandert, immer mit dem Hintergedanken das hier auch Probleme entstehen können. Es war nur die Grundsatzfrage: "Wo wäre ich lieber wenn es mal richtig rund geht!?". Ja nun sitze ich hier in Schweden und bin sehr froh lieber hier zu sein ...
Da bin ich voll bei dir. Lieber in den weiten Schwedens, als in DE. LG Ivo
3D BRICKS Ich denke, das ist eine Art den Kopf in den Sand zu stecken. Schweden hat so viele Probleme mit Zuwanderern. Ist da nicht grade eine muslimische Partei entstanden ? Vielleicht bin ich falsch informiert... Je nachdem wo man in Schweden lebt, hat man vielleicht noch seine Ruhe. Aber wie lange noch ??? Außerdem wird Schweden immer teurer. Auch dort explodieren die Energiekosten und die Lebensmittelpreise. Ich kenne so einige Auswanderer, denen jetzt die Schweißperlen auf der Stirn stehen. Die wenigsten Auswanderer haben ihr Häuschen bar bezahlt. Sie müssen an die Bank löhnen. Die Energiekosten sind auch in Schweden nicht unerheblich, da hilft auch keine Küchenhexe oder ein Vorrat an Holz für den Kamin. Als Auswanderer rechnet man mit dem gegebenen Budget... und wehe da ändert sich gravierend was.. So wie jetzt... Wünsche euch wirklich alles Gute und Durchhaltevermögen..
@@inci2 Ich habe vorher in Berlin gewohnt. Nun wohne ich im Nirgendwo. Uns waren die Probleme in Schweden auch bekannt. Und wir verdrängen hier die Probleme auch nicht. Das schlimmste was uns passieren kann ist das wir wieder zurück müssen. Aber dann haben wir es wenigstens versucht. Ich möchte auf mein Leben zurückblicken können ohne mir sagen zu müssen "Hätte ich mal ..."
Wäre ich in Berlin geblieben hätte ich wohl eher den Kopf in den Sand stecken müssen um die dort vorherrschenden Probleme nicht zu erkennen.
Ich habe jetzt 15 Jahre dem Verfall dieser Stadt zugesehen.
Du sprachst auch das Budget an. Wir haben so kalkuliert das wir im schlimmsten Fall mindestens zwei Jahre ohne jegliches Einkommen hier auskommen.
Es kann sicherlich alles schiefgehen. Nur kann mir in Deutschland unter den derzeitigen Umständen noch ganz andere Dinge passieren.
Ich lebe hier in Schweden weit weg von großen Städten und hier gibt es nur das Problem das die Schweden erstmal ganz genau gucken wer da kommt und ob die das durchhalten. Und es motiviert mich ungemein mir hier erstmal den Respekt zu verdienen. Ich möchte im Lebens nichts geschenkt haben. Man muss schon etwas dafür tun. Ich möchte dir trotzdem für deinen Input danken und nehme es überhaupt nicht persönlich. Im Gegenteil. Ich schätze Offenheit und gedanklichen Austausch. Ich wünsche dir auch alles gute.
@@oldie-se Wir sind 2008/9 nach Schweden gegangen um in Deutschland der Rezzesion zu entkommen. Wären wir geblieben, hätten wir alles verloren was wir uns aufgebaut hatten. Unsere Eigentumswohnung haben wir vermietet ( ich bin deshalb dreimal nach D. zurück gefahren, weil es Probleme gab ) In Schweden kauften wir uns eine wirklich uralte Butze, dazu sicher überteuert wie ich heute weiß. Mein Mann hatte Arbeit als Busfahrer in Dänemark und pendelte täglich. Finanziell hat es sich nach 2 Jahren ausgezahlt. Die Zeit davor war ziemlich hart. Wir mussten Holz aus Dänischen und Schwedischen Wäldern stehlen um im Winter wenigstens die Bude einigermaßen warm zu haben.. Pellets für die Heizung konnten wir uns nicht leisten. Nach 2 Jahren ging es aufwärts und ich fühlte mich unendlich wohl in Schweden. Ich liebte unser altes Haus, auch wenn es nicht gerade das Schönste war. Niedrige Decken waren das größte Problem. Aber ich hatte gelernt, auch mit weniger zufrieden zu sein. Mein Mann leider nicht... Nach 7 Jahren Schweden hieß es eines Tages, wieder zurück nach D. Die Arbeitsstelle meines Mannes war in Gefahr. In Schweden Fuß zu fassen als Busfahrer war nicht möglich. Andere Möglichkeiten zu arbeiten lehnte er ab. 2014 schlugen wir hier in Niedersachsen auf. Im Internet hatte ich ein preiswertes Haus gefunden. Ein absoluter Glücksgriff. Das Haus in Schweden konnten wir gut verkaufen. Heute plagen mich Sorgen was wird...Die Grundstückssteuern sollen massiv steigen .Die Energiekosten explodieren gerade. Von den Lebensmittelpreisen ganz zu schweigen. Erspartes schmilzt wie Butter in der Sonne. Besonders, wenn man einen Mann hat, der gerne Geld zum Fenster rauswirft für Dinge, die die Welt nicht braucht. Warum kauft man sich ein E-Bike für 1.700 Euro um damit morgens für 30 Minuten mit den Hunden durch den Wald zu fahren ? Die Angst für dem was noch auf uns zukommt, ist groß. Ob in D. oder in S. Alles ist unsicher geworden. Ich wünsche euch viel Kraft durch zu halten und euer Glück zu leben.
Hallo lieber Ivo, danke für das interessante Video. Spannende Zeiten!👍❤️
Schade das der Rest kaum zu retten ist. Waren fast 45 Minuten. Ein bisschen ist noch da, aber leider nicht alles. Muss ich also nochmal nachdrehen. LG Ivo
Ich bin trotzdem froh, dass wir schon Anfang dieses Jahres nach Schweden gezogen sind. Mag sein, dass wir unser Haus leicht überteuert gekauft haben. Dafür leben wir hier jetzt deutlich entspannter, und die Inflation hätte das Geld ohnehin zum Teil "aufgefressen".
Das glaube ich dir Tom. Die Ruhe und Entspannung sind halt auch ihr Geld wert ;) Freut mich, dass ihr euch eingelebt habt. LG Ivo
Hallo Ivo, vielen Dank für das tolle Video und den super Kanal! Hilft uns sehr bei der Vorbereitung zur Auswanderung! VG Alex
Freut mich sehr! LG Ivo
Danke dir mal wieder für deine Infos Ivo. Wir sind gerade dabei unser haus in Deutschland zu inserieren um uns in schweden niederzulassen. Da passt das ja ganz gut, dass die Preise derzeit am fallen sind 😅 Ende Oktober schauen wir uns weitere Regionen an die für einn Immobilienkauf in Frage kommen..
LG Jerry
Viel Erfolg bei eurem Vorhaben. Immer fest daran glauben, dass das Haus sich den Besitzer sucht und nicht andersrum. LG Ivo
Ja wir auch ich hab das gefühl das viele deutsche gerade nach Schweden gehen
@@aaronfinkbeiner5274 ja lass dich davon nicht beirren. Wir planen das nun schon seit fast 2 Jahren und die meisten deutschen sind nur wegen corona dahin ausgewandert in den letzten Jahren. Davon sind aber 2/3 schon wieder zurück . Aber was bei uns ebenfalls ein Grund ist, ist unsere Politik und ich denke da werden wir nicht die einzigen sein
Lieber Ivo, sehr interessantes Video. Vielen Dank! 👍
Sehr gerne! LG Ivo
Super. Danke für Info. Dann warte ich noch mit meinem Ferienhaus.
Sehr gerne 👍 LG Ivo
Na das wird ja Zeit das Du mal wieder was von Dir hören lässt 😀
Freut mich, dass jemand mich hören möchte. ;-) Ich brauche manchmal meine Pausen und die nehme ich mir. LG Ivo
Hey Ivo, super interessantes Video von Dir. Ich möchte mir auch eine Immobilie in Schweden zulegen, als Ferienhaus und auch weil man in Deutschland mal faktisch nix mehr als Zinsen bekommen hat. Allerdings sind die Preise in letzter Zeit so hoch gewesen, dass auch ich gesagt, nee da zahle ich lieber die Strafzinsen und spare lieber weiter für „was auch immer.“ ( Jetzt gibt es sogar mal wieder Zinsen).
Seit ca. einen halben Jahr fallen die Preise wieder, oder auch auf Hemnet werden Preise reduziert, weil man schlichtweg die Immobilie nicht los wird. Das die Schweden fast alle finanzieren und zum Großteil auch nur einen Teil mit 10% tilgen, weil die den Hauskredit splitten können, habe ich bei einem Kontakt im Maklerbüro erfahren, der sehr angetan war, als ich sagte, ich bezahle wenn alles, oder kaufe erst gar nicht. ( Da hatte er auch schon vergessen, dass ich Deutsche bin 🙈) GLG nach Schweden
Ist eine spannende Zeit und ich kann dich absolut nachvollziehen. Das mit dem Topplån und Bolån ist schon eine interessante Sache. Frage mich noch immer, wie man sowas machen kann. LG Ivo
Hallo! Ich finde es lohnt noch. Wir suchen auch grad ein Haus in Schweden. Danke für die tollen Videos 😊
Hallo Ivo. In der Inflation sind Sachwerte ja zu bevorzugen. Also, wenn jemand ein paar Euro übrig hat.... auf nach Schweden. Bin auf den 2. Teil gespannt.
Absolut richtig. Es gibt sie ja noch... die Schnäppchen. Jedoch ist der Aufwand viel höher, als nur bei Hemnet, Booli und Blocket zu schauen. Und eines sage ich immer: Besser ein Haus in Schweden als Anlage, als das es die Inflation auffrisst. Hat mehrere Vorteile, aber das weißt du ja ;) LG Ivo
Der Süden Schwedens exportiert (leider) Strom nach Kontinentaleuropa, im Norden Schwedens sind die Strompreise sehr günstig. Überlege daher, von Göteborg nach Lulea umzuziehen, Gruß ;-)
Das mit dem Strom ist tatsächlich so, weshalb er auch im Norden viel günstiger ist. Wäre aber kein Grund für uns, weiter nach oben zu ziehen. Göteborg ist da aber noch ein anderes Pflaster. Viel Erfolg beim Vorhaben. LG Ivo
Hallo Ivo,
Viele Schwedens haben auch mehrere Hypotheken auf ihr Haus, das ist hier normal. Viele verstehen auch nicht warum man das Haus fertig bezahlt hat.
Liebe Grüße Elchblut 😉
Hej, dass ist absoluter Wahnsinn. Aber wer weiß, vielleicht steigen wir ja noch dahinter. Erklären kann ich es mir nicht. LG Ivo
mit einer Mitte-Rechtsregierung wird Schweden wieder interessant. Die andere Misere haben wir in D.
Habs nicht so mit Regierungen, darum kümmert es mich auch nicht, ob die oder die dran sind. Einfach abwarten, schauen was einem selbst betrifft und dann handeln. Aber ich verstehe was du meinst. LG Ivo
In Västerbotten zahlt man 6 cent je kWh
Sollten wir in Tüten packen und nach DE bringen. Neue Geschäftsidee ;) LG Ivo
Gibt es in Schweden auch solche komplizierten Vorgaben was Photovoltaik betrifft ? Kann man einfach eine beliebige Anlage aufbauen ?
Das ist abhängig von der Kommune und ob du damit einspeisen willst. Offgrid ist fast immer möglich. LG Ivo
Wir haben hier in S dieses Jahr auch eine Solaranlage bestellt. Uns sind keine Vorgaben bekannt. Die Wartezeit ist im Moment sehr lang. 6Monate und länger.
Gibt es denn eine Stelle wo man sich über Vorgaben informieren kann? Einfach bei der Kommune? Und lohnt sich das auch gibt es da Erfahrungswerte zum Wirkungsgrad? Speziell im Winter wenn die Sonne tief steht stell ich mir das schwierig vor einen einigermaßen guten Ertrag zu schaffen ohne den Winkel anpassen zu müssen oder?
Hat jemand evtl auch schon Erfahrungen mit einer kleinwindkraftanlage? Ist sowas erlaubt und sinnvoll?
@@webbexx Mit Windkraft kenne ich mich nicht aus. Die sind meiner Erfahrung nach nicht sehr populär.
Lohnt überhaupt nicht mehr! Wir können uns da genau wie in D nix leisten!
zum glück an ich ein dach über den Kopf wenn ich weinachten umziehe, ich hoff nur dass al die preise irgendwann mal wieder sicken
Viel Spaß und Erfolg bei deinem Vorhaben. Ach Weihnachten.. so eine schöne Zeit. Danke für die Erinnerung. LG Ivo
Also raue sitzt in Costa Rica und hat seine Immos in chemnitz. Roski wird wohl bald Nordzypern sein.
Oder Dubai. Es geht mir aber eher um die Infos von denen, zu der Lage in Deutschland bei Immobilien. LG Ivo
@@FreiheitslebeninSchweden ich hab selber einige immos und kenne die Probleme. Bin schon 1993 angefangen und hab dadurch schon Objekte steuerfrei verkaufen können. Aber ich erlebe im Münchner Raum einen richtigen Show down bei projektentwickler. Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sind bisher noch nicht so betroffen, kommen aber aus meiner Sicht auch noch unter die Räder.
@@maxmadmax8729 ohh ja, München ist ein heißes Pflaster. LG Ivo
Hej, darf ich dich fragen: heizt ihr mit Holz oder ist Heizung in deinem Stromverbrauch von 19 000 kWh pro Jahr mit drin?
Bei den 19.000 kWh hatten wir noch keinen Holzofen und haben mit Ceran gekocht. Beides hat sich verändert. LG Ivo
@@FreiheitslebeninSchweden danke! Ich frage weil bei unserem vielleicht-Haus der Holzofen im Keller kaputt ist und daher vorerst nur mit Strom geheizt werden würde. Es ist in Nordbotten, also eh ziemlich billig und zwar kälter, aber das Haus ist auch nur 60m². Das hat mir bei der groben Einschätzung der Bezahlbarkeit der Rechnung sehr geholfen, danke!
😉👍✔
😉 Tack. LG Ivo
Schweden ist als Auswanderungsland definitiv zu teuer geworden. Als wir 2008 nach Schweden gingen und unser Häuschen kauften, war es genau andersherum mit dem Abtrag wie in Deutschland. Wir haben in Schweden erstmal die Zinsen bezahlt, deshalb wohnten wir recht preiswert. Jahre später hätten wir mehr und mehr bezahlen müssen. In D. ist es ja genau umgekehrt. Je länger man Eigentum besitzt, desto preiswerter wird es mit der Zeit. So sehr mein Herz auch immer noch an Schweden hängt, ich würde heute eine Auswanderung nach Schweden nicht mehr in Betracht ziehen. (können)
Kann dich absolut verstehen. Es ist mittlerweile egal wo, die Preise steigen und ein Ende ist noch lange nicht in Sicht. Dennoch lässt es sich aktuell für uns besser in Schweden aushalten. Eigenes Wasser, Holzofen, Solar usw. bringen einen weiter in die Autarkie. In DE ist vieles davon mit Vorschriften belegt und es ist nicht einfach so möglich, bevor nicht etliche Behörden ja gesagt haben. Dieses ganze Regelwerk macht es für uns gerade nicht so lebenswert in DE. LG Ivo