Guerra avisada: los últimos días del emblemático Parque Cánepa
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- Опубликовано: 20 авг 2024
- Después de 30 años, la Municipalidad de La Victoria finalmente recuperará el control y la administración del emblemático Parque Cánepa, aunque los comerciantes que trabajan en el centro comercial se niegan a salir sin antes negociar con la comuna victoriana.
La concesión del Parque Cánepa se dio el 21 de julio de 1994 a favor de la empresa “Construcciones Listos”, de Eduardo Villarán Aizcorbe. Pero ahora, “Construcciones Listos” tiene otra administración que quiere seguir administrando los sótanos de este espacio público.
Según el contrato, esta empresa tiene la prioridad para prorrogar la concesión por un plazo similar al anterior, sin embargo, la Municipalidad de La Victoria también tiene la potestad de decidir si convoca un concurso público para encontrar un nuevo postor.
ASOCIACIÓN DE EMPRENDEDORES
Hay que señalar que, dentro del Centro Comercial Parque Cánepa, existe otra asociación de emprendedores que asegura que la Municipalidad de La Victoria quiere retomar la administración de este espacio público porque genera una rentabilidad de 200 mil dólares.
Aquí el único Q ganó como empresario fué la anterior gestión de Listo (los Villarán). Sabían que la concecion se le acaba y vendieron algo que ya no tenía valor a futuro (solo valor recidial de la construcción). Los que compraron debieron analizarlo financiera y legalmente, sin especular (aunque seguramente lo hicieron pero a su riesgo).
Así es ya sabían que la consecion se iba a terminar y le vendieron... Que personas tan tramposas
Por eso antes de firmar algo se debe leer bien
No se vendió nada es concesión que termina en Julio, solo que ahora pasará a la municipalidad y lo único que los inquilinos quieren es seguir trabajando y pagar a la municipalidad los alquileres y no quieren que los boten a la valle.
PENSARON que compraban un terreno FALSO....
compraron solo la sucesión de un espacio... La empresa LISTO los agarro de sanos...
@@enriqueconcepcion9922eso suena más justo... Pero saben que no solo depende del alcalde.... Si los vecinos de la victoria se arrechan, exigen a la municipalidad de la victoria DEMOLER y un parque... Por eso deben saber que ahora hay que saber negociar... Y no salir en plan de arrebatados.... La ley NO está a favor de ustedes lamentablemente.... Así que a pedir diálogo y que la municipalidad tenga la SENSIBILIDAD de ver una salida. En cualquier caso les van aumentar EL PRECIO que dan al municipio
El parque canepa es un bien publico.
Además, dónde quedó el parque si hay un edificio tapándolo.
Ya no tiene nada de parque, ese sótano impide que pongan árboles 🌱 por las raíces ya no se puede plantar nada arriba , que boten todo y hagan un parque de verdad
@@Voleyperuanoeinternacional Hay árboles que no tienen raíces invasivas...has visto los edificios nuevos con jardines en la azotea.? Parece que no.
@@Aliciaek Claro que existe, aquí en la Alameda Chabuca, árboles que al no desarrollar su raíz terminan secandose, para un edificio no ponen árboles PONEN ARBUSTOS.
@@Voleyperuanoeinternacional Disculpa pero tengo que contradecirte, fui a dos roof top aquí en Lima, uno es un restaurante y el otro residencial. En el restaurante vi limoneros y le pregunté al administrador, me dijo que ni siquiera caía agua del regadío porque tienen un plástico especial, lógico son como grandes cajones individuales, muy hermoso sitio, habían árboles y arbustos y plantas pequeñas. En el residencial había árboles de lila o jacarandá también plantados con el mismo sistema, tienen árboles de naranja pequeños, habían pinos enanos que no cre eran más de metro y medio. Asi que si se puede
ESTO ES UN PARQUE....ES DE LOS VICTORIANOS
Si claro, un parque asqueroso y mal cuidado , eso era, un chiquero pracaticamente, un empresario invierte millones para hacer un centro comercial, no es gratis. Los victoriano? gente que bota la basura en cualquier vereda jajaja
Afirmativo
No es un parque es un centro comercial y tiene un propietario
De parque solo queda el nombre
Es de la victoria. No tiene dueño. Ahí hay mafias. Solo ellos manejan millones y dan 1dolar x tienda mensual
Muchos alcaldes hacen esto, dan en concesión a empresas y recibe el municipio una miseria, logico que el que alcalde recibe la coimas
😂😂😂😂😂
En este caso no es así estamos ante una concesión que inició hace 30 años la empresa se encargo de poner en valor el lugar nadie tiene una bolita mágica para saber que sería un éxito así que da pena por los comerciantes porque en su desesperación compraron algo que ya no tenía valor osea una causa perdida lo único que me preocupa es que el alcalde de la victoria es una persona limitada intelectualmente ojalá y lo deseo de todo corazón que sepa rodearse de gente idónea para saber administrar el centro comercial y los ingresos sean en beneficio de los victorianos
@@justicampos3857 jajaja ¿Esperas eso de los políticos? ¿De esos de los que nos quejamos por la incompetencia y corrupción?
El alcalde. Recupera. Canepa. Lleno de mafias. 30 años. Alquiler 6000 soles.....
@justicampos3857 30 años, en esos tiempos Gamarra ya era considerado una mina de oro, así que no inventes que nadie esperaba que ese centro comercial fuera exitoso.....
Los espacios públicos son intangibles. Como rayos dieron en concesión el Parque Canepa.
Por imitar lo que hicieron con el parque miraflores al construir un centro comercial debajo de el.
@@elnuevopadrino1027esto es la herencia de la constitución del 92 . .no al fujimorismo no fujibrutosss😅😅😅😅😅
Es un parque que nunca debió convertirse en un centro comercial. Recuerdo aun cuando jugaba en ese bello parque n busto del Niño héroe y su biblioteca.
@@CHRiSTiAnRocK2015 la constitución nada tiene que ver con el problema de estos parques.
Recuerda que son las municipalidades quienes deciden sobre ellos.
@@CHRiSTiAnRocK2015tu mujer te engaña y también es culpa del fujimorismo, estos quispes son un chiste.
Y seguro que cada uno de ellos aparte tienen otras tiendas en Gamarra
Y es muy cierto, yo soy una ex trabajadora de Gamarra y muchos que tenían tiendas lo adquirieron también en parque canepa, RECUERDO ERA UN MULADAR, CERCADO CON PAREDES Y ADENTRO FUMONES Y DELINCUENTES 😰😱,SU ALREDEDOR ERA UN ASCO🤮💩🤫🤫🤐🤐🤐, DABA MIEDO PASAR POR ALLÍ, ERA PELIGROSO Y CUANDO CONSTRUYERON FUÉ HERMOSO 😍 ,UNA ATRACCIÓN,Y MUCHOS EMPRESARIOS ESTABAN DUDOSOS Y NO COMPRARON TIENDAS ALLÍ 😏
Vamos respeten los compromisos. 30 an̈os y tiene que irse. Imaginate si tu inquilino no se quiere ir de tu casa...
Compraron una empresa, en tanto sabian fecha de termino del contrato
Reflejo de la corrupción e impunidad que caracteriza al Perú.
Una vergüenza.
porque? prefieren tener un parque sucio a tener un centro comercial?
@@sociodelamory porqué tendría que ser sucio 😂
Que corrupción hasta para opinar hay que tener un poco de neuronas se acaba el contrato y la victoria que es el propietario tomará la propiedad entonces donde está la corrupción lo que hicieron los comerciantes fue un manotazo de ahogado porque no quiero pensar que fueron engañados al comprar las acciones de una empresa caduca.
@@fergonza2362por estar zona picante.
Esa gente de pobre no tienen nada son mayorista y cobran caro que paguen su arriendo en una galería 30 años ya hicieron mucho dinero
Compraron la empresa no el parque.
Es lo mismo si compras una empresa adquieres sus vienes de esta
@@carlituzx no la empresa es solo la marca es como decir que compran bembos todas sus locales no pasan a ser tuyo ya que son alquiladas como una concesión.
Adquieres SUS BIENES!! "PARQUE CANEPA" no es bien de la empresa LISTOS: es una CONCESIÓN que tiene fecha de CADUCIDAD así que hasta entonces PUEDE considerarse SU BIEN y no más allá!! Si te quedan neuronas entiendes si no NI MODO.
@@shifonshinobhi249 Era responderle, no humillarle.
Y por burros , compran una empresa que se vende cuándo se acaba su concesión... qué cojinovas los que compraron esa empresa!
Se apropiaron de un parque PUBLICO. Ex contrabandistas en contra de la informalidad. Excelente.
¿¿¿7 mil dólares??? Que rico negocio, no pagan nada. Se la quieren seguir llevando completa año tras año. Esa gente no tiene sangre en la cara.
Les cobraban 200 mil dólares a los inquilinos y al municipio les pagan 7 mil dólares
@@JoseHerrera-no2ihpero los propios inquilinos son los concesionarios.. ellos lo han comprado osea son los mismos dueños .
@@elbasanchez6200 jajajaa entiende Francisco.
Encima las.cosas.son carísimas ahí, no pasa nada
Más Emprendedores, menos Parásitos burócratas.
Edta gente ninguna es propietaria..son inquilinos terminaron dus contratos ...y lleguen un acuerdo
Queeeeeeeee ESA TIPA AHORA SE CREE DUEÑA???
No les parece suficiente 30 años. Ya hicieron suficiente plata
Que vivazos para vender una concesión a punto de caducar
Jajaja que cagones
Que ingenuos para comprarla .
Y tiene la conch de decir espero que ustedes continúen ......sabiendo el que tenia fecha de vencimiento y una posible no renovada
@@willywon3209🤣😂😅 la hicieron bien esos pitucos
El tono de algunos de los comerciantes es altanero, porque ellos no son dueños...
",Tenemos familia que sustentar"....es la clásica justificativa para zurrarse en la ley. Era así hasta 1995 en Brasil. Hasta que la ley se impuso. Hoy en día todas las capitales de los 27 estados brasileños merecen el título de "ciudad". Ya en Perú solo chozas, desorden y caos.
Y MOTOTAXIS... (horribles... )
Se tenía que decir @@karloalberti
La mayoría ya tienen propiedades. Que les hagan un seguimiento. Y
Que les renten a otras personas que necesiten.
NADIE ES DUEÑO ... SOLO LA MUNICIPALIDAD APARTIR DE 21 JULIO
Es lo mismo con los que estan ARRRIBA banco, comida rapida? Ya no tiene sentido recuperar esa zona pequeña. Ya esta todo construido. Claro ellos no son ROMERO, RODRIGUEZ PASTOR ETC. La municipalidad los debe alquilar directo a los vendedores.
El lugar es un parque y lo que necesita ese lugar son áreas verdes.
Lo que debe prevalecer es lo que quieran sus vecinos.
Podrían hacer ambos, el sótano como centro comercial pero el parque enrejado porque terminan invadiendolo de ambulantes y hasta destruyendo porque nunca hubo control, hasta los faroles del damero terminaron sacandolos por partes.
Unas bestias los comerciantes no leyeron bien el contrato ,no son dueños De nada
La Villaran tiene cientos de locales, stand comerciales y casas producto de su CORRUPCIÓN
Donde y cuál 😆?
No hables idioteces , su familia siempre fue de dinero desde sus abuelos y no por corrupción.
El refrán para ti , El ladrón cree que todos son de su misma condición
No hay comunista pobre
Se acaba la concesión y la venden a algún tonto, eso es libre comercio, no comunismo😊
Ejemplo fujimpri @@gitanillay
Esta gente deberia dar las gracias por tantos años favorecidos y salir tranquilos, y si es posible negociar el proximo ciclo con los administradores reales y sino caballero, ya tuvieron 30 años para hacer dinero.
En esa galeria venden los productos super caros, pero que pena término el contrato hay que respetar
es muy probable que ya todo sea subarrendado, x eso de los "emprendedores" son los que buscan un mejor precio de alquiler
Y pensar que ahu venden las prendas mas caras y uno creyendo que pagan alquiler de alto costo.
Al final no se sabe cuanto pagaban pues eso es lo que llegaba a la municipalidad no sale cuanto pagaban a lo Villarran o a cuanto les vendieron la empresa
No pagaban a la municipalidad y ahí vendían muy caro todo , es la galería donde vendían carísimo todo
Si venden muy caro
Caro y feo 😅
...es un Centro construido en un área pública!!... es de la VICTORIA.
Asuu 7mil dolares mensuales ...es una ganga...al estado siempre lo agarran de lorna...el empresario millonario
Eso se llama neoliberalismo
La empresa hace la obra y queda por 30 años de concesión y el pago de 7 mil dólares por mes
@@hanselotinianoreyes9177😂😂😂😂
30 años es muchisisimo tiempo por tan grande espacio...
Y 7000 dolares es tremendamente miserable para lo que producen...
Es un caso similar a lo que sucede con los peajes.
Eran otros tiempos había necesidad de inversión privada hoy en día inversión privada sobra.
Así que a buscar trabajo y dejar de estar sentadas chismeando todo el día.
@@hanselotinianoreyes9177 jajajajajaj a jajajaja..... Estos zurdos como siempre hablando paja.... Eso se llama MERCANTILISMO.....!!!!
hijos de Pedro Castillo se llama MERCANTILISMO.. No es neoliberalismo es palabra ni existe.
Los comerciantes antes de haber comprado la empresa que gestionaba la consesión, debieron negociar y preguntar a la municipalidad.
Tu crees que no sabían ellos compraron por la clausula de prioridad para ser renovados
A BUSCAR OTRA CHAMBA, YA GANARON BASTANTE, EL CONTRATO ACABA EN JULIO Y PUNTO. CHAU!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ya ganaron bastante? Osea las prendas lo consiguen gratis ? Osea las prendas se hacen x arte de magia?se paga mano de obra de mucha gente
@@raptor.410Señora, vuelva a ver el vídeo. Que la municipalidad convoque a concurso público. Los inquilinos compraron la empresa LISTO, y no son dueños de la concesión.
@@uter5858 estoy respondiendo el comentario oe cojud o. No el video pedaso de .....
@@raptor.410y? Eso que tiene que ver con que el contrato tiene tiempo de finalización?
Es un contrato y se tiene que cumplir, lo malo es que la gente NUNCA piensa en el largo plazo
pero 30 años mas que suficiente
La fecha estaba dada no se xq no entienden
NO QUIEREN ENTENDER, NO LES CONVIENE ENTENDER XD
simplemente saben q si salen d ahi no van conseguir buen lugal ni va ser a ese precio
No seas envidiosa ya quisieras tener un puesto hay
@@mickylipercardenasvillafue3807claro que sí, quién no quisiera tener un puesto donde pagas 14 soles el metro cuadrado vs 90 soles promedio lo que pagan tus vecinos. "Tenemos que sustentar una familia"
@@mickylipercardenasvillafue3807 ahí
porque no investigan al alalde que dio la concesion... cuantos millones se llevo??'... r
Ya fuexese delito ya prescribió
Lo mejor seria que siga siendo un parque, ya q la Victoria No hay areas verdes
???? SE LLAMA PARQUE AL CENTRO COMERCIAL SUBTERRANEO, NADIE DICE QUE DEJARA DE SER UN PARQUE, TMR NI ENTIENDES OE
Pues en Santa Catalina hay un montón de parques y muy bonitos.
@@elpatriotalima683Santa Catalina es la zona más bonita y ordenada de La Victoria
Ya imaginate cuando llege el tren tramo 2 y empalme al 1 de todos los conos vendran, el municipio solicito un canon comercial como un gasifero para apoyar con mayor presupuesto pues casi el 78.4% de poblacion y 83% vehicular pasa por el distrito.esperp se retome ya que el congreso no lo aprobo aquella vez.
@@Paul.512 Así es, en Santa Catalina además se construyen los edificios más altos de Lima.
Se metieron en problemas ellos mismos sabiendo que el contrato iba a terminar si o si.
Yo apoyo al parque porque en Lima todo es seco (sin áreas verdes).
Lima da pena sin tener muchas áreas verdes se ve muy poco.
Por otro lado, las autoridades deben ponerse firmes y dejar la corrupción, demostrar que el parque va a estar activo, es decir, cuidar bien el espacio público y no tenerlos abandonados.
Darles mantenimiento que para eso son nuestro impuestos (IGV), entre otros.
El parque Cánepa fue arrebatado a los vecinos de la Victoria en los 90s. Era el parque en honor a la policia escolar y al niño heroe Alejandro Sanchez Arteaga que murió cuando por segunda vez intentaba rescatar a niños que quedaron atrapados en un incendio en 1951. Recuerdo cuando era niño y protestamos hasta el final. Le quitaron a los vecinos el único parque grande de la zona.
Que los retiren, no les dieron título de propiedad, hubo un convenio y ellos estaban claros que tenía un término... Llegó la fecha, que se larguen...
Lo mejor que puede hacer la municipalidad es hacer una concesión de administración del centro comercial por un periodo más corto (10 años). Y que esta concesión se encargue de administrar los contratos de alquiler y el mantenimiento apropiado.
La empresa solo ganará el derecho a administrar y no realizará ninguna inversión y a cambio recibirán un porcentaje pequeño de los alquileres y el resto va a la municipalidad (lo contrario a lo que ocurrió cuando el concesionario realizó la inversión y fue pagado en el tiempo con la mayor parte de los alquileres).
Que los actuales inquilinos hayan comprado la empresa que ganó la concesión inicial es su problema. Pensaron que así se harían “propietarios” de lo público por más tiempo. Nadie los obligó a ello y los recursos públicos no debe rescatarlos de la pésima decisión financiera que tomaron.
Esos empresarios solo son dueños de la empresa no de las tiendas , dar la concesion depende de la Municipalidad de La Victoria .
Está señora que lleva Canepa habla piedras. Solo ve su beneficio ojalá lo cierren..
No lo van a cerrar , y alguien más se va a beneficiar y más que esos vendedores de ropa
Jajajaja, el empresario buena jugada sabja que acaba su contrato y vende la empresa.
Le gano mas el corazon que la razon a esos comerciantes es logico que cualquier otra administracion edil los iba a tener en vilo...
Como van a vender algo que es terreno de la Municipalidad, son dueñas de la empresa Listos mas no del terreno.
Bueno Villaran sabia que seria muy dificil una nueva conseción por solo $ 7,000 y se retiró.
No entiendo a los dueños de esos negocios, porque actuar en esa forma es mejor entrar en conversaciones con los de la municipalidad, las negociaciones son muy importantes.. les deseo suerte (pero hicieron una mala inversión adquiriendo Listos S.A de los Villaran, esos se la saben todas.
Quieren continuar entonces tendran que pagsr el precio justo por el arrendamiento de los puesto, a precio del mercado actual...
Gente bruta o que se cree viiva ,pensaron que iba a seguir pagando 7000 dolares mensuales ,pero eso es imposible al menos que haya corrupción
Es q los villaran vendieron prometiendo q el contrato se renovará y los sentó junto con el nuevo alcalde q les prometió de palabra en campaña q todo quedara igual solo con un leve aumento del alquiler.
Pero estos giles cometieron el peor error de un EMPRESARIO. NO LE CREAS NI HAGAS NEGOCIO CON UN POLÍTICO SI ES Q NO TIENES LAS FUERZAS PARA PISARLO.
Ahora otro grupo importante dentro de Gamarra (q comienza con G y termina con O) esta poniendo un billete fuerte no solo para la muni sino tmbn para el alcalde. Y eso no lo podrán igualar jamas ese grupo
De donde sacas que ellos pretenden renovar con un pago mensual de 7000 dólares? Estas mal
@@luisleiva8539 Tenían razón los Villaran en traspasar su conseción.? Tu como dueño del inmueble lo volverías a consecionar por un precio debajo de su valor?...y no me refiero a los $7,000 (lee bien)
Si eres dueño de un inmueble y los precios subieron en esa zona, no es mejor alquilarlo por ti mismo? Yo lo haría.
Debieron luchar por comprar ese bien.
Deberían expropiar mejor San Jacinto y sus alrededores que son un asco total. Y volverlos proyectos inmobiliarios, supermercados y/o parques de diversiones para sus vecinos.
No. Inmobiliarios NO ! MÁS GENTE A VIVIR? Provincianos, Vamos y Colombianos a VIVIR EN EDIFICIOS NO ! No MÁS GENTE QUE TRAE TRÁFICO VEHICULAR No más Gente en Lima ! SUPERMERCADOS SI, PARQUES Y ZONAS VERDES Y AIRE PURO SÍ! Pero NO MÁS INVASORES EXTRANJEROS NI PROVINCIA!
Pero esa vaina no era un parque? Los Aizcorbe vendieron humo. Literal.
Esos del parke tienen plata y se hacen la vistima
Acá hay artos interés personales y lo q no entienden .los inquilinos q están en un terreno de del estado y eso es intangible y la.señora q es la administradora quiere q darse dueña acá debe prevalecer en estado.de derecho
El problema si pasa a la municipalidad es que el dinero que se recaude en el parque cánepa se ira a cualquier lado. ,menos para la victoria, la corrupción es tremenda,!!!
Hace 30 años, el parque fue concesionado y la empresa concesionaria construyó lo que hoy se conoce como Centro Comercial Parque Cánepa, la concesión acaba, y, como dice el contrato, si la municipalidad quiere, puede renovar o hacer un concurso público; la Emprea Listos S.A. puede hacer lo que quiera con sus acciones, pero el contrato termina, los que lo compraron ya no tendrán la concesión, salvo que, firmen otro contrato de concesión, pero esta vez ya el Centro Comercial está hecho (lo que ganó la municipalidad) ahora tendrán que ofrecer (al menos) los 200,000 dólares o más ya que podría otro postor ofrecer un monto mayor.
Los "Locatarios" no son dueños, son inquilinos de la empresa LISTOS S.A. y ésta a su vez es CONCESIONARIA cuyo contrato termina en Julio de este año.
Y crees que una concesión cuesta hoy en día 200 000 dólares???....
Li que refiero al explicitar es que la confeccionará solo paga va a la municipalidad casi 8 mil dólares ahora que se pedirá renovación o otra confección pagaran siquiera 200 mil mensuales o el contrato de confección será abismal comparado con lo que se paga todavia
@@armandomeza6954 fácil lo cana. Cotizar al precio que pago el centro comercial gama, al precio actual
A esa actualización le tienen miedo los inquilinos
Esto se resuelve fácil, la municipalidad aprueba la renovación de licenciamiento a la empresa Liso por otros X años solo si pagan el 45% de ganancias en total a la municipalidad de la Victoria osea si el centro comercial parque Cánepa genera al mes 200 mil USD pagará 90mil USD(45%), es lo justo, que no quieran pasar de vivos pagando solo a 7mil USD a la municipalidad de la Victoria.
12:10 Esta señora se quiere pasar de lista.
Por eso La Victoria está plagada de delincuentes, sus mismos ciudadanos no colaboran con la municipalidad.
Señores periodistas tienen un gran trabajo por hacer.
Las cosas claras, quien tiene buenas intenciones no oculta nada.
Los puestos estan hace 30 años y si es correcto o no lo que la municipalidad esta por hacer es lo que deben investigar.
Todos desean tener un beneficio, para eso trabajan. Pero que lo hagan como corresponde.
Nunca le deben dar los espacios públicos a la empresa privada, al final la empresa privada busca quedarse con lo que le pertenece a todos.
Xd me sacaran muerta dice, luego cuando solo se cumple lo normado se van llorando :u es la frase tipica y otra que se escucha siempre es tengo que trabajr , tengo q sustentar a mi familia como si los demas no lo hicieran
Todo tiene su final
NO HAY VILLARAN DECENTE AL PARECER
como asi? si fue el unico postor, quizas a nadie mas le interesó. pero se tendria que investigar, pero ya vendieron la mayoria de acciones, y eso si es legal
@@pedritovip2023no creo que haya sido transparente esa concesión
La victoria no tiene areas verdes
Porqué no se ciñen a los contratos? Has sido 30 años donde pagaban una miseria ( suerte la Uds ) para tener tiempo suficiente de ahorrar para cuando ese día llegue.
Han revertido sus ganancias en la mejora del área que les ha dado sustento 3 décadas?
Al final no se sabe cuanto ellos pagaron, solo se sabe que los Villaran si se beneficiaron
Un Parque es una área verde para descansar y relajarse mentalmente.
Pero por dinero lo quieren hacer Centros Comerciales.
Siento que en gamarra solo se llenaria de ambulantes, hay que ser realistas
Mejor es el comercio que da de comer
@@migueltorresmunoz373
Si , pero no en un Parque.
Las áreas verdes de Lima son muy pocas .
Lima se ha vuelto una Ciudad fea y estresante, la naturaleza calma y da Paz mental .
@@elvinl.490Con todos los ambulantes parque en Gamarra quiere 😹
Que le echen tierra y vuelva a ser parque y esta vez uno moderno
Termino el contrato, tienen q irse!!!
miren si esto paso ya la fecha entonces no hay ninguna forma a quese venda la cosa de los supuestos compradores es que reclamen a la antigua empresa y que les devuelva su dinero por que ya cumplieron su fecha asi de facil no hay marcha atras
QUE SE RETIREN, SON UNOS CORRUPTOS
desaloje a esos comerciantes invasores, el parque es espacio publico y es de la municipalidad de los victorianos, SAQUENLOS YAAAAAAAAAAAAAAAAA
ya quisiera tener un contrato por 30 años en el local que alquilo!!! aunque desde que se hicieron socios debieron saber que ese tiempo se iba acabar! por que el bien no es de los villaran sino de la ciudad. no queda de otra, negocian con la nueva administracion o los sacan! lastima asi es la vida
Si su contrato termino y la Municipalidad no quiere renovar pues, asi será! por algo hay un contrato, no los sacaran solo pagaran directo a la Municipalidad
La Ley de La Superintendencia de Bienes Nacionales, explica: Que todo bien público que fué determinado para tal uso ( PARQUE) y que pasado 10 Años y no se construyó para el USO que fué determinado, es SUSCEPTIBLE, de CAMBIAR DE USO, en otras palabras procede La Posición pacífica de los 40 Años,se puede Cambiar de uso y TRANSFERIR a los mismos POSEClONARIOS tanto del Sótano como el Primer Nivel , deben de hacer su Declaratoria de Fabrica y Primera Inscripción de Dominio deben de acudir los Dirigentes al Superintendencia de Bienes Nacionales y que inspeccionen rn in situ qué yá nó es Parque de Uso Público, si nó más bién es una Zona Comercial., que se gaga el Cambio de Uso.....
Pero eso lo hace la municipilidad no lo comerciantes, ellos luego de la concesion pasan a ser simplemnete ocupantes precarios susceptibles a ser desalojados bajo la Ley N° 30076
Otro estafador o será de ka vallejo ? No hay forma la dueña es la municipalidad
A quien quieren engañar, legalmente asi no es, tienen q irse o postular a otra concesion si lo determina la municipalidad, sino volver a su situacion anterior, como parque, aca no son ocupantes precarios, aca hay un CONTRATO que ya vence y punto !!
Los parques son intangibles, nadie tiene corona.
7000 dolares es un sencillo,prácticamente la comuna victoriana no gana nada con eso.
7000 mil dólares pagaban los anteriores dueños los Villarán.pero cobraban cerca de 300 mil mensuales recuperaron y ganaron su construcción y ahora q vence su contrato vendieron.
@@josechavez2411 q pendxs
Se vonvoque a nueva licitación transparente, donde todos los victorianoes sepan cuánto van a recibir. Eso debe ser invertido en seguridad (cámaras, motos,vehiculos y mas perssonal) también en limpieza (algunas calles, son un muladar)
Algunas calles x no decir ?
A ver … si esos Srs tienen títulos de propiedad cuál es el problema? Ahora si son arrendatarios no tienen derecho a reclamar, o sea no es de ellos; otro tema es investigar la corrupción en la municipalidad… pero no se pueden apropiar del espacio solo porque “trabajan ahí” nada que ver esa lógica.
Gamarra necesita un parque de descanso , deberian demoler todo eso y no tener sotano , para que puedan poner árboles grandes que hagan sobra de descanso a todos los que van a comprar, porque al tener sotano no se pueden plantar árboles por las raices Y ESO DE PARQUE ya no tiene nada. Hagan ahí un parque de verdad. Sin galerías.
Gamarra está sobreexplotado.
Como es posible que el parque Cánepa sea destruido.
El esa parte de La Victoria hay pocos parques,todo está a merced de los que les importa más el dinero
¿Será que en nuestro país nunca se podrán arreglar las cosas? La corrupción debería ser combatida al estilo Bukele.
Es una gran oportunidad para seguir creciendo ya no como emprendedor sino como empresarios, sí bien es cierto que es una conseción de en de aprovechar para conseguir un local más grande con el mismo nombre, aprovechen y tener otra visión!
7000 mensual esos empresarios son angurrientos en todo caso que amplíen el contrato pero que ahora paguen lo justo y listo, ahora siempre que hay un villaran en lima es para joder nomás
Aca se ve VIVEZA en su maximo esplendor de esta gente.
Muchos de ellos por no decir todos, tienen muchos locales repetitivos aparte en Gamarra , (fuera del parque Canepa. No se puede decir que es su único negocio. Tienen varias tiendas identicas en gamarra , y veo los mismos locales en diferentes galerías y son las mismas que están en el parque canepa. El que va a Gamarra constante sabe a lo que me refiero.
No es justo. Al final lo venden a una empresa extranjera y les pagan una miseria. Apoyo a los emprendedores peruanos del parque cánepa.
Llamarlo parque es un chiste, eso de parque no tiene nada. Deverian derrumbar todo eso y convertírlo en lo que realmente es un parque.
Que se solucione pronto esa situación.
Ese complejo fue un asco ..era un parque ...y lo hicieron cemento ....reubiquenlos ...
era un parque todo mal cuidado, como casi todo cerca de gamarra, y los vecinos no se que tanto reclaman cuando ni saben cuidar sus propias viviedas y tiran basura desde su ventana.
@@sociodelamor se debe de preservar el medio ambiente, solo les gusta el cemento!
Tanto han ganado encima se le va a reubicar, cuando hay mucha gente que no ha tenido esa preferencia, vótenlos.
Fácil es decir y dejar sin trabajo a muchos
Tienen que salir son 30 años por concesión ya se acabo el contrato tienen que salir
Claro está gente como ya sabían q se irían pronto ..compraron la empresa administradora y ahora ellos ponen su precio...
Un parque no produce dinero, ni trabajo ni impuestos, mejor es el comercio. El municipio tiene los parques tirados y secos, así quieren administrarlos.
El Alcalde solo quiere la plata de las tiendas.
Ese pago de 7,000 dólares al mes q paga el Concesionado Villarán es un chiste contra 200,000 dólares de rentabilidad mensual q genera el #ParqueCanepa #LaVictoria si acaba el convenio este 20 de julio 2024 la Munic debe convocar ipso facto a un nvo concurso publico c/valor actualiz q sirva de ingreso local para mejorar esa caotica zona del damero Gamarra Urgente!! 🇵🇪🏃🦁
7 mil dólares que desfachatez, y no ganan nada dicen, pero compraron la empresa, este parque es de los vecinos, no de una empresa
Que se pague lo justo y punto... pero para poner orden a los alrededores de Gamarra ahi esta ausente la municipalidad
Lo que comienza mal, termina mal. Desaparecieron un parque para ganar 200 mil dolares en 30 años. Es evidente que el alcalde de ese entonces no obró de buena forma. Es momento de enmendar el daño para la municipalidad. La concesionaria ya recuperó más de lo que invirtió, el problema es que los ex dueños les han visto la cara a los actuales arrendatarios. Le han vendido una empresa que dentro de poco no valdrá nada. No hay nada que pueda defender a los actuales arrendatarios. Todavía tienen el cuajo de decir que antes era "solo un parque" descuidado. Y afirman que no quieren que otro "lucre" con su trabajo. ¿Alguien los asesora? Cuando la gente dice cosas sin sentido, es obvio que aceptan su culpabilidad. Ellos deben entregar el local a la municipalidad porque lo dice su contrato. No hay vuelta. Los de Listos S.A. no van a aceptar que les suba demasiado el alquiler. Lo ha dicho su presidenta que "la situación económica no está bien". ¿Entonces? Ya fueron. Más billete sacará la Municipalidad dándole la concesión a otra empresa y que esta negocie con estos empresarios un nuevo alquiler.
Q asquerosidad son algunos alcaldes. Como lucran con bienes q no son suyos. Para nada benefician a los vecinos victorianos q por años tienen in distrito horrible
Intereses economicos por todos lados, de los actuales administradores , los inquilinos y hasta la.municipalidad.. la señora que menciona que se quieren lucrar otros , bien graciosa. Negociaso hicieron los Villarán y safaron a tiempo. Las razones de la empresa LISTOS son fragiles, solo les queda negociar correctamente en base al contrato y tienen que invertir mas porque las variables han cambiado y el pago que dan a la comuna es un ridiculo en las condiciones actuales
Recuerdo de niño vivia a una cuadra de allí, paseaba y jugaba en ese parque y despues pude usar biblioteca. De la noche a la mañana nos quitaron ese espacio. A pesar que fue ilegal dado que la donación de ese terreno indicaba que debia ser usado como parque, y para saltar legalmente pusieron losa y pedacitos de pasto y lo llamaron parque. Lo ideal seria que vuelva ser un parque con arboles y biblioteca, pero habiendo tanto dinero de por medio la muni no lo va soltar.
Yo vivo más de 50 años en la victoria a dos cuadras del parque Cánepa, tiene que volver para todos los victorianos
Esta gente cree que una consesion significa ser propietarios..... Salga nomas y dejen la oportunidad a otros
Eso iba a e. Decir, ya se terminó, se acabó, todo tiene su final...
7 mi dólares???? Que abuso
Larguenze !!!! Cumplan contrato , chau !!! Ni siquiera pagan alquiler justo, se hace rico el concesionario a costa de explotación, en todo caso como dice el contrato, postulen con otros para nueva concesion o no , porque no es obligatorio una nueva concesion
Lo que es la ignorancia hablando de muerte yo entiendo que uds están defendiendo su trabajo pero eso no vale tanto como la vida. Muerta tampoco vas a poder soportar a la economía de tu hogar ni tu familia.
Y ahora que los sacan la pregunta es que van hacer con esas tiendas?? Supuestamente hicieron un centro comercial para que haya orden y no estén en los alrededores, que los reubiquen
, fue por 30 años la concesión, debe darse el ejemplo y la municipalidad recuperar la administración y alquilarles de manera directa.
Esto también está pasando en el parque del centro de lima ......muchos ambulantes vendiendo comida al paso....pronto pedirán lotizar el parque por 30 años ......el caos y la viveza criolla....
Al parecer los Dueños de la Empresa Listos se pasaron de "Listos". 🤔