Onde não morar em Niterói: evite estas localizações a todo custo!
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- Опубликовано: 8 сен 2024
- Vale a pena morar no Fonseca? E no Ingá? Santa Rosa tem algum perigo? Nesse vídeo tento dizer quais lugares de Niterói, que possuem desvalorização no mercado imobiliário - vale lembrar, que não tenho nada contra nenhuma das localizações citadas no vídeo, o que eu falo, é a respeito da minha vivência no mercado imobiliário quando atuei como corretor de imóveis na cidade de Niterói.
2 anos e seu vídeo continua atual e corretíssimo.
Olá Bruno! Você entende mesmo de Niterói! Fez um raio X da cidade. Moro em Icaraí, na Travessa Vicente Frederice, a entrada é pela rua Otávio Carneiro. No inicio desse ano ( 2023) choveu muito, e a Presidente Pedreira no Inga, parecia um rio..tudo engarrafado, fiquei morrendo de medo de passar e o carro boiar..Você é um excelente corretor, Parabéns!
Vídeo de utilidade pública! Deveria haver leis que obrigassem os governantes a mapearem todos os tipos de riscos aos cidadãos (segurança, meio ambiente, trânsito, geológico, poluição sonora etc.) e publicar o mapeamento nos portais governamentais (e não só propaganda). Aliás, isso é uma ótima sugestão para os legisladores. É nosso direito ter acesso a essas informações!
Exatamente, também concordo contigo, mas talvez eles não façam isso por temer processos de próprios moradores locais que podem achar que esse tipo de informação acabe desvalorizando o imóvel. Pode ser que as imobiliárias tenham essas informações pra passar diretamente pra clientes mas não expõe isso em seus sites. Mas isso aí Brasil. Tem sites americanos que avaliam localidades quanto a criminalidade e problemas ambientais sem problemas.
Eu cresci na Joaquim Tavora e fiz amizade com muita gente do morro do cavalão e da cotia jogando bola na praia, adoro a rua, bons tempos. Hoje em dia moro num condomínio ótimo, organizado, arborizado, na mário viana próximo ao viradouro, desde 2015, nunca me roubaram nada, pelo contrário, em 2020 perdi minha carteira com 250 reais e celular aqui na rua, um morador do beltrão achou e conseguiu me devolver tudo publicando em rede social. Só admiração. Parabéns pelo vídeo!
Verdade alguns dos maiores problemas de hoje em dia são os alagamentos e a violência, esgotos que talvez pudessem ser resolvidos com um maior empenho do poder público, ótimo vídeo 👍
As pessoas ao comprarem imóveis deveria ter estas informações ,mas são omitidos...sou nascida e criada aqui há quase 80 anos....e vcs que trabalham com imóveis, deveriam insistir junto a prefeitura, qto as GRANDES INUNDAÇÕES, que ocorrem aqui desde que sou criança.A cidade cresce e a rede de aguas e esgotos,que não pertence as ÁGUAS DE NITERÓI, mas sim a PREFEITURA ,continua a mesma ...a agua é boa....o esgoto não...mas o fluxo dos liquidos ,qq chuvinha ,não tem pra onde ir.....
Nasci no RJ, morro no Fonseca há mais de vinte anos. É um bairro de fácil acesso para quem vem da Ponte Rio/Niterói. Não é distante do Centro, o bairro tem toda a estrutura de um grande Centro. A questão da criminalidade nos arredores, não é um problema típico do bairro, é como se fosse uma endemia socioeconômica de todas as cidades, em que temos que aprender a conviver dentro das medidas de segurança. Nem todo cidadão de bem tem condições de morar nas áreas nobres de Icaraí, Ingá, Santa Rosa, São Francisco, Charitas, ou nos bairros da região oceânica de Niterói.
Tô pensando em me mudar pra Santa Rosa, vc recomenda?
@@santistaopressor7311 Positivo! Bom lugar. Boa sorte!
Morei muitos anos em Niterói. Inclusive, na 1ª gestão de Jorge Roberto Silveira, a cidade parecia renascer das cinzas, com obras viárias em todos os bairros. Havia um entusiasmo, uma mudança...depois, nas gestões que se seguiram, acomodação, especulação imobiliária desenfreada e degradação permanente.
Na região do Centro que conheço muitíssimo bem, as sucessivas administrações nada fizeram! Uma região abandonada, cujo marco central do esvaziamento começa com a construção do Plaza Shopping, arrasando com o comércio de rua de qualidade. Inúmeros bares, restaurantes, padarias e cafeterias foram cedendo espaço à...drogarias!
Infelizmente, nada vai mudar para essa área.
Depois da Avenida Jorge Roberto Silveira(pai do ex-prefeito), sempre foi conhecida por Santa Rosa, com o seu casario antigo e de excelente qualidade. Após, especulação e...melhor, nem falar.
O urbanismo não é preocupação dos governantes. Com certeza, não!
me lembro da eleição de Godofredo, onde, o vice era o Comte Bittencourt. Um conhecido - que é próximo do Comte disse exatamente isso: "O objetivo do Comte é injetar sangue em um cadáver". Mesmo com todo entusiasmo do Comte - admiro (e muito o trabalho dele), houve, uma queda muito grande na administração após a saída de Jorge e João para Godofredo Pinto. Acho que o Rodrigo Neves fez um bom trabalho, porém, totalmente focado para a Região Oceânica
Eu saí do Fonseca, pois tinha uma comunidade atrás do meu condomínio que só desvalorizava o imóvel , e os bandidos entravam no condomínio. Hoje moro na região oceânica no bairro Pirarininga e hoje vivo em.meio a borboletas, cantos de pássaros e uma belíssima praia.
Olá! Estou para me mudar para Niterói e fui ver um apartamento no Fonseca, especificamente na Rua São Januário, bem próximo ao supermarket e em um condomínio com infraestrutura top. Estou com receio pois vi que há algumas comunidades no entorno, o que você me diz de lá?
Em que rua era esse condomínio?
Paga qnt por mês?
@@PatetaGameplaymudou pra lá
Comunidade é um jeito medroso de dizer favela ! Não desfazendo de quem mora pois pessoas boas moram em favelas em todo país, onde quase sempre quem manda é marginais.
Tenho 35 e moro em nit desde que nasci, morei no cafubá (meus pais ainda moram lá), depois ponta da areia. Agora estou voltando morar perto das praias oceânicas. Conheço muito bem a cidade e concordei com tudo dito! Na minha opinião o ponto mais forte de Niterói são as praias (podem ficar chateados comigo, mas prefiro as de cá do que as do rio). Parabéns pelo canal!
CANAL DO GAMBINI BOA. NOITE MORO NA PONTA DA AREIA HÁ 58 ANOS , NÃO MUDOU DO MORRO DA PENHA NEM POR NADA , SUPER TRANQUILO , QUANDO CRIANÇA MOREI NA TRAVESSA GERALDINA !
Gente, conheço um pouquinho de Bruno já fui funcionário dele,esse rapaz tem boa índole! Ele tem seriedade no que fala!!!!!! Parabéns Bruno meu chará
Falaaa Brunão!! Tudo bem? Obrigado!! Estamos juntos. Me mudei de Niterói, minha mãe faleceu. Estou em Petrópolis. Abração!!
Muito bom, parabéns pelos vídeos. Nos dá uma noção da cidade, principalmente pra quem vem de fora.
Boa noite amigo,não conheço Niterói,mas sei que é uma cidade muito bonita,cheio de lugares lindos para conhecer,esses problemas de alagamentos são ruins para morar.Ainda vou ai conhecer,ótimas informações.Abraços
Eu amo Niterói ! Quem me dera voltar a morar lá.
Bom dia, Bruno! Obrigada pelo seu parecer. Me ajudou bastante.
Nascida e criada no Fonseca .Amo meu bairro .Não sairia daki pra outro bairro.Todo bairro tem os pontos ruins como o Fonseca tb tem,mas é otimo para morar❤
Oi! Tudo bem? Pode me falar um pouco sobre o bairro? Moro na capital do Rio, mas tenho interesse em me mudar junto de minha esposa para Niterói. Fonseca foi um dos bairros que pesquisamos, pelo custo dos imóveis. Obrigado.
Tenho interesse tbm sobre o bairro Fonseca. Em especial sobre o Condomínio Vivendas da Fonseca.@@fabiorezende021
Excelente conteúdo , qdo comprar um imóvel já sei quem será meu avaliador !
Salve Léo!! Tudo bom? Obrigado meu amigo!! Até o final do ano, estarei de volta ao mercado! Um abração
Todo mundo fala bem de favela pra lacrar mas na hora de morar ngm quer morar perto desse lixo perigoso. Todos os pontos negativos são relacionados a favela, quando não tinha isso era uma maravilha
Acho que a referência no Rio em relação ao Fonseca seria o Méier, que é um bairro com boa infraestrutura, muito transporte público, porém, ficou muito perigoso. A Tijuca possui pontos muito bons, como ali na Afonso Pena ou Uruguai, com apartamentos de alto padrão (papo de apartamento de 4 quartos, 2 suítes e etc…). Para mim, a pior localização em Niterói é o Caramujo, que fica isolado e é muito perigoso. Em Icaraí, morei na Ari Parreiras e um tempinho na Joaquim Távora, ambos próximos a Lemos Cunha. A Joaquim Távora naquela época (2013) já era muito perigoso, e agora formou uma pequena Cracolândia na região. Ali é questão de tempo ser roubado ou sofrer alguma violência. Maravista morei até este ano, e se não cair em rua que enche, mora bem (tem tudo para fazer a pé). Não à toa os aluguéis estão cada vez mais caros naquela região…
Boa!!!
O esclarecimento c a informação correta: Jardim Icaraí apenas p corretores de imóveis. Por exp, a rua ministro Octávio Kelly (antiga rua: Barros) realmente pertence ao bairro: Icaraí e não mais ao bairro: Santa Rosa, há mais de 43 anos, pois o IPTU é identificado e registrado como Icaraí. P mim, irrelevante, mas oficialmente é isso. 😉
Boa!!! Isso me lembra um amigo, que morava nas esquinas da Cinco de Julho com Otávio. Ele sempre dizia: "moro em Icaraí" e os amigos de escola: "É Santa Rosa"(de birra). Anos 90, Jardim Icaraí nem sonhava existir rs
Bom dia amigo Bruno, já morei em Niterói, em Icaraí, na rua Maris de baro, estou aqui ligado acompanhando, Deus abençoe o seu dia 👍
Eu amo niterói.
Minha juventude muito bom na década de 80 passava a madrugada comendo cachorro quente no calçadão de Icaraí.
Tempo bom que acabou.
Hoje só ladrão na madrugada .
Mais continuo amando Icaraí de longe.
Boa tarde Bruno, excelente trabalho amigo, ê sempre bom conhecer os melhores lugares pra morar
Moro na rua Joaquim Távora e vendi um imóvel lá em 6 meses. O comprador está muito feliz. Para constar, nunca fui assaltada aqui ou no entorno. Só em locais mais distantes. Com todos os problemas que Niterói tem, amo profundamente esta cidade.
Que bom! O foco o do vídeo é a cerca da desvalorização e dificuldade de venda na rua. Aquela situação de dependência química no final espanta qualquer cliente...Eu não investiria! Mas cada um tem o seu gosto 🙂
Bruno Duarte, sou de MG e tenho planos de me mudar para Niterói. Gostaria q fizesse um vídeo de “custo de vida” da cidade, aluguéis de apartamento, casa e tudo mais. Abraço!!
sugestão anotada!! Vou fazer essa semana, beleza? :) Obrigado pela dica!
Tudo caro como no Rio de Janeiro todo kk
Moro aqui há 2 anos. Acho lindo e mais seguro que no resto do estado. Mas os preços são absurdos. Aluguel base é de 1.700 a 2.500 apto básico.
Comida não é tão caro. Mas se quiser lanchar no fim de semana, tem que desembolsar uma grana rs
@@isabellepessanha2905 é verdade Isabelle!!! Maricá - hoje tem um bom custo de vida, porém, perde em relação a praticidade de Niterói. Já cogitei em me mudar para Itaipuaçu, porém, iria me atrapalhar no meu trabalho... Pela comodidade pagamos mais caro na cidade de Araribóia!
Acho melhor vc continuar em MG...
Olá Bruno!
Minha falecida Irmã morou em Icaraí em 1994 e achei um lugar até muito bonito, depois Ela mudou para a Lagoa Rodrigo de Freitas. Abraços!
Fui em Icaraí hj ...e um sonho de consumo é morar lá ..ameiii
Bom dia!🌞meu amigo Bruno Duarte tudo bom com você eu vim assistir o seu vídeo 😀👐
Em qual parte do Brasil que qd chove não enche? Em todas as cidades brasileiras há enchentes. Moro no Pé Pequeno em Sta Rosa há 38 anos, em uma casa, nunca tivemos problemas nenhum. É um maior sossego. Graças a Deus
Pé Pequeno e bem legal, meu tio morou a vida inteira na Rua Itaperuna. O problema da região está por conta da Presidente Backer mesmo, que infelizmente alaga, porém, existem ótimas opções de imóveis na rua. Em relação as ruas do Pé, como Itaperuna, Marica, Itaocara, Itaguaí entre outras, são ótimas. Enfim, alagamentos e o retrato do descaso do poder público.
@@BrunoBravoDuarte meus pais moram no Pe Pequeno (Itaguaí) fazem 48 anos, sempre foi muito tranquilo. Tivemos uns problemas de assaltos a mais ou menos uns 5 anos atrás, mas graças a Deus deram um jeito. O comércio no Largo do Marrão é ótimo.
Sempre morrei no trevo de piratininga amo! Só os morros que está ficando violento, mas amo perto de tudo
Fala Bruna vc traz sempre um bom trabalho Tmj mano
Bruno, colocar placa de vende-se dá resultado? Minha mãe não consegue vender a casa dela num bom condomínio de Itaipu, através de imobiliárias. Já está há mais de um ano tentando. Dei a idéia pra ela de pedir a uma imobiliária que disponibilize uma placa direcionando a essa imobiliária, pq quem vem de fora certamente vai gostar do condomínio e vendo uma placa de vende-se, talvez se interesse. Ela é contrária pq a casa está sendo oferecida em umas 3 imobiliárias e acha que as outras imobiliárias não gostariam de ver esse direcionamento pra concorrente e ela também teme que o interessado já bata na porta tentando ver a casa e acabar sendo uma pessoa mal intencionada. Ela quer que venha alguém com o corretor.
Vou te responder em vídeo, pode ser?
@@BrunoBravoDuarte Sim, beleza!
Oi Bruno, gosto muito das tuas dicas.
Ohh... Creio q vc "mediu bem", o bairro da Tijuca aqui no Rio, tem de td, bastante comodidade, tem um lado "mais chique" a rua Haddock Lobo por exemplo, só q infelizmente cercado por favela esse bairro 😢
Estou com muita vontade de ir para a Tijuca ou Barra. Tenho visto imóveis com um preço mais justo na Barra... Estou morando no Méier
Vale a pena morar bem no centro tipo na ernani do amaral peixoto? Perto das barcas e tal... Responde ai prfvr ✊🏾
Acho que não, muito movimento durante o dia e muito vazio e degradadado a noite. Muitos moradores de rua
Cidades e Municípios sem trabalho e condições ruins de moradia e dignidade , somente aumenta a violência mesmo , deveriam acabar com todos as Prefeituras do País e justiça contra os maiores bandidos do Brasil , os grandes empresários que tornam nossa vida difícil e especulam o mercado imobiliário .
Ótimo vídeo, pois faz um apanhado de vários licais de Niterói.
Não conheço o Rio
Um dia pretendo visitar
😘🌷
Muitas dicas boas. Parabéns. Mais um inscrito no canal.
Muito obrigado 😊
Morar Piratininga hoje é m.bom b. Santo Antônio não retem mais água tem drenagem da lagoa
Rapaz.. tá demais a região. Santo Antônio ficou top.
Obrigada pelo vídeo muito claro para quem é do Rio e está pensando trocar por Niterói. Pergunta : como é morar na região Oceânica? É perigoso , qual parte é melhor? Parabéns pelo canal!
eu particularmente gosto muito! Tenho um vídeo dentro da playlist Consultoria Imobiliária, onde, dou dicas para investir na RO! :)
Olá Bruno, tudo bem?
Parabéns pelo seu excelente trabalho em passar importantes dicas de Niterói.
Meu nome é Euclides, moro em Fortaleza-CE, minha filha estará indo trabalhar aí no Rio e gostaria de obter com Vc algumas informações.
Poderia ligar pra Vc?
Bruno, como vai?
O que lhe parece a rua Tiradentes, no Ingá?
Alguns prédios ficam quase colados numa rocha enorme e que é APA, é isso?
Parece seguro, não?
olá meu amigo belo vídeo,olha cada dia mais Rio de Janeiro vai aumentando a violência..🙏🙏
Boa noite bom! morei em Niterói uns anos! agora moro no Rio, na época morava no bairro Fátima, os bairros brabos q sempre ouvi e a chapa esquentava direto era Fonseca e Barreto.
Bom dia Bruno eu gostei muito de suas dicas sobre o bairro engenho do mato eu tive só uma vez neste local e gostaria de saber mais sobre este local vocês deveriam colocar mais fotos eu ouvi dizer que realmente é bem tranquilo mais tem muita barracas e verdade
Na Região Oceânica você tem 3 opções Cafuba, Engenho do Mato e Avenida Central, fora esses lugares não existe mais nenhum lugar, Camboinhas e Itacoatiara só pra quem é Milionário.
verdade Igor!!!! :)
Itaipu é perigosa? Perto de favela?
Ou seja, as "comunidades" são o que ferram o estado do RJ... acabam com a segurança da população e destroem a beleza da cidade! Triste ver a degradação de Niterói!
Moradora de Pendotiba aqui 🤚
Pendotiba é um bom bairro ??
@@JeffBelt É sim! Moro aqui há mais de 20 anos e gosto bastante
O que ferram não são as "comunidades", mas a injustiça social, a ausência de políticas públicas, a omissão do Estado nessas áreas.
Bruno, olá! Meus pais (idosos) de mudaram para Niteroi e estão interessados em um prédio de alto padrão em Jardim Icaraí na Rua João Pessoa, a 01 quarteirão da Av. Ary Parreira. Ali dentro é perigoso, você sabe? Muito obrigado.
Olha Breno,
tem que ficar atento. Esquinas da Octávio Kelly e Avenida Sete tem grande incidência de assalto (na parte da noite). No geral, não acho uma área ruim...
Certíssimo, video correto!
Estava pensando em me mudar pra Itaipu e os locais que me indicaram são justamente o dito aqui como "alagados".... complicado.
Bruno por favor fale sobre a rua Halfeld em Icarai
Está errado o título, deveria ser " Jamais morar em Niterói ". Essa cidade virou um canteiro de obras, as construtoras estao acabando com ela, ruas estreitas cercadas de predios tornando o transito insuportável.
Boa!! :)
Estou procurando apto para comprar, boas dicas! De repente, vale a pena procurar mais e investir mais na moradia. ;-)
Rua Noronha Torrezao, 97? Ou Ac. Tira-dentes Ingá…são lugares bons? Me ajudem.
Eu iria na Tiradentes... Noronha até o Villagio Del Fiori, acima, não e legal.
@@BrunoBravoDuarte ali logo apos subindo tem em construção o Exclusive Noronha. Acha boa a localização? E sobre o empreendimento consegue opinar sobre um possível compra pra investimento?
Bruno, comendador queiroz é uma rua valorizada ?
Bruno, onde é mais crítico na região oceânica? Falo especialmente de violência. Sucessos com o canal.
Violência e muito específico, bom, Jacaré e Engenho do Mato seriam áreas que eu não investiria,como um todo, inclusive violência. Santo Antônio tende a alagar quando chove.
Eu vendo esse vídeo e concordando com tudo que está sendo dito, porq moro no "Fonsequistão" Vila Ipiranga 🤡
Conheço tds esses lugares na palma da mão kkkkk
É complicado pra quem não conhece a cidade e precisa mudar , medo de ir para em local perigoso.
@@liabezerra6556 verdade..
Aki, qnd tá em guerra facções, só Jesus na causa..
Bom dia amigo excelente conteúdo
Meu positivo
Concordo com vários coisas, mas não é vereador que resolve nada. Vereador fiscaliza, cobra e propõe leis. Quem realiza é o poder executivo
Gostaria de saber sobre a rua fagundes varela principalmente perto de Icaraí, se está muito perigoso?
E São Lourenço, é um bairro bom de se morar??
O povo não sabe votar, sempre votando nos mesmos políticos que não faz nada pela cidade..
verdade
Qual rua seria melhor para morar: Almirante Teffé ou Barão do Amazonas?
Boa noite!! Excelente video!!
Meu filho vai estudar esse ano (2024) no Pedro II... o bairro Barreto é bom de morar, ali próximo ao colégio???
Obrigado!! 🙏🏻
Largo do marrom, a Roberto Silveira e presidente Black Ali onde e o campo de São Bento era uma lagoa que foi aterrada estas áreas citadas por vc passam rios que chovendo transborda onde deveria ser a lagoa atuação do homem modificado a natureza.
Alagamento ainda e um dos principais problemas da minha querida Niterói,infelizmente!!!
Qual o bairro mais seguro , na sua opinião, para comprar um apartamento em Niterói ?
olha, violência tem em todos os lugares. Se pudesse escolher onde morar, iria buscar algo em São Francisco e Icaraí. Apesar de gostar do Jardim Icaraí, o número de roubos cresceu muito, principalmente, nas esquinas da Otávio Kelly com Avenida 7.
O que acha da Rua Graciliano Ramos em Jardim Icaraí?
Ainda que seja um município bonito e em crescente em todas as alas, a região oceânica não tenho o que dizer, principalmente meu bairroPiratininga
São Francisco então é bom, tendo em vista não ter sido citado no vídeo.
Estamos namorando uma casa na Roberto Augusto Morgado e a por não conhecer a cidade, ainda não havia analisado alguns pontos trazidos no vídeo.
Vídeo muito bom, obrigada por compartilhar sobre isso! Saberia dizer se a Rua Alameda Carolina, Icaraí é boa de se morar? Obrigada!
Tirando a ladeira, é sim!
Sou de Niterói radicado na região de Sorocaba SP. Parece que as coisas mudaram muito por lá.
Tem que cobrar do prefeito e não dos vereadores. Os vereadores fiscalizam o prefeito e criam as leis orgânicas do município.
Boa tarde, Bruno! O condomínio Vivendas Ícaro é um bom lugar pra morar?
Bruno, bom dia! O que vc acha da Maravista? Faz parte de Itaipu? Penso em alugar uma casa na Rua Rua Professora Angeolina Petrópolis. Conhece? Ali alaga? É seguro?
o bairro Barreto amigo o q pode dizer sobre ele? agradeço e elogio desde já a iniciativa e o conteúdo do canal !!
é parecido com Fonseca
eu acho o Barreto mais seguro que o Fonseca!! Se for buscar imóvel no Barreto, considero, a região do Largo dos Barradas boa! :)
Bom dia, excelente comentários e informações, pergunto a rua Otávio Kelly toda e complicado, qd puder informa, abracos
não é!! A Otávio Kelly, para mim, é a melhor rua do Jardim Icaraí, por exemplo, eu mesmo quase levei a minha mãe - que foi minha cliente no mercado imobiliário, para morar na Otávio com Cinco de Julho - acho que era o condomínio Central Park (me fugiu o nome - em frente ao Bar do Meio). O problema mesmo fica por conta das esquinas da Otávio com Avenida Sete!
@@BrunoBravoDuarte O problema nesse cruzamento Otávio com Avenida Sete seria a incidência de que tipo de roubo? Conheço pouco Niterói e tô perguntando pq me parece uma área nobre, com muitos prédios, colégios e lojas por perto.
@@Mahroutinespreppyroubo e pedestres e a automóveis mesmo
@@BrunoBravoDuarte Obrigado!
Oi Bruno ,amei as suas dicas . Tenho vontade em morar na área oceânica de Niterói! Meu sonho é Camboinhas ,mas você teria algum lugar de alto padrão bem bacana até mesmo para quem tem filhos pequenos ? Obrigada !
Camboinhas e Itacoatiara são os melhores locais. Não descarto uma rua desses bairros :)
Obrigado pelo vídeo, Bruno!
Vi apartamentos interessantes no condomínio Towers Residencial Club na Joaquim Távora. Esse condomínio fica na parte "boa" da rua??
O condomínio e bacana, mas não fica na parte boa. Se você for na rua atrás, ele fica em cima da comunidade da Cotia...
Boa tarde! Gostaria de saber sobre morar proximo a praia . Quais bairros e se e tranquilo. Amo praia. Nao precisa ser perto mas de facil acesso0k?😊😊
Olá Bruno, tudo bom?
Buscando referências em Niterói cai no seu vídeo e adorei. Eu fiquei com dúvidas sobre o centro da cidade. O que você recomenda e não recomenda? Vlw!!
Tenho um vídeo só sobre o centro da cidade, vale a pena conferir :)
Bruno, nem no video de não morar, nem no video de onde morar, você citou a região de pendotiba... qual sua opinião?
Grande Luís! Tudo bom? Eu particularmente gosto, nessa semana, vou enviar um vídeo mais detalhado sobre Pendotiba, sobre onde morar bem na região!! :)
Meu nome e Sandra moro em Nova Iguaçu no centro. Gostaria de mudar pra Marica qual bairro voce me indicaria? OBRIGADA.😊
Parabéns pelo canal e pelo vídeo!! Gostaria de saber qual a sua opinião sobre morar no condomínio Grand Life no centro de Niterói (aluguel). Obrigado!
Vamos lá, o Grand Life fica no final da Roberto Silveira, início da Marques de Paraná né? Em frente ao Rio Cricket? Se for o que estou pensando, não conheço a planta - deixei o mercado em 2014 e o condomínio não estava pronto, mas, se for levar em consideração que é um prédio novo, você vai ter benefícios que não teria num antigo, como por exemplo, vaga marcada, playclube, academia, entre outros. Quanto a localização, o que eu acho ruim da Roberto Silveira e Marques de Paraná é o trânsito, se você conseguir um apartamento em andar alto, alivia o barulho de buzinas e movimento. Se você conseguir um apartamento de fundos, com certeza não vai ter problema. Eu moraria tranquilamente lá de aluguel, só não investiria na compra de um imóvel devido ao trânsito na porta de casa, mas, isso vai de cada um! :)
@@BrunoBravoDuarte muito obrigado pela resposta camarada!
Niterói ACABOU!!!!! Infelizmente....só moro aqui pq não tenho condições de sustentar 2 casas, quem viveu viveu....
@@moska7Icaraí.
@@moska7 Moro aqui há 40 anos....dependendo do lugar do Rio, e se vc não precisar ir ao Rio todo dia, vale, mas quando me casei fui p a região dos lagos, lá só é ruim no verão alguns dias...aqui vc tem um trânsito infernal, fds se leva muito tempo p ir a praia. Os bares tem preço da zona sul do Rio. Quesito violência ainda é bem tranquilo. Mas a mobilidade é uma MERDA!!!
Olaaa!! Adorei o video! Gostaria de saber da área ali no Barreto, na rua Luiz Palmier... tem uns empreendimentos bem legais ali... será q vale a pena investir?
Gde abraço!
dependendo da localização, vale sim. Gosto muito do Largo do Barradas :)
Moro perto do Horto do Barreto. Rua em frente. Área muito boa.
Bruno, estou procurando casa na região oceânica e gostei muito do seu vídeo
show Luciene!! Eu particularmente gosto muito de morar aqui!! No que precisar, pode contar comigo. Se estiver procurando um corretor, te indico o Luiz Felipe Britto (Britto Imóveis). Profissional ético e capacitado para, pode dizer, que foi minha indicação (diz que é o Bruno, que é Reverendo e que tem uma pizzaria na Região). Ele vai te atender super bem! :)
Valeu muito pela informação
Olá!! Não entendi muito bem! Qual a região da Presidente Backer é o problema? E aquela rua Santos Dumont é legal?
Presidente Backer altura do Caio Martins - acima da Roberto Silveira, alaga quando chove
Para estudante da UFF, qual lugar bom pra morar?
Se for pegar ônibus = Icaraí. Perto do centro e com uma ampla variedade de serviços e comércio.
Se não for legar ônibus, eu indicaria o centro. Não gosto do inga por conta de assaltos.
Mas bem, já saí me mudei de Niterói há 13 anos. Talvez esteja tudo diferente.
Bruno. Bom dia. Obrigado pelas dicas. Me diz uma coisa. Vi um apartsmento de cobertura na Rua Dionisio Erthal. Tem alguma dica pra passar. Conheço pouco Niteroi, Sou do Rio.
Eu particularmente gosto da rua, mas tem que se atentar com a pracinha quase em frente (tem umas imagens geométricas). Ela tende a alagar quando chove.
Bruno, a General Pereira da Silva, entre Mem de Sá e Gavião, é uma boa área? Alguma ressalva? Notei um comércio abandonado pela região, achei estranho...
Olha, não sei como está o comércio hoje, mas e uma boa área sim. Íntegra o miolo de Icaraí, seria uma das áreas mais valorizadas do bairro ..
Ótimas dicas!!
Alguém sabe dizer se o bairro São Lourenço é bom?
Salve meu amigo Bruno 🤝. Tudo bem com você ?
Qual a melhor localidade para morar em Niterói estudando na UFF?
Para mim,.São Domingos,.no entorno da Cantareira
@@BrunoBravoDuarte muito obrigado pela resposta!
Fonseca, depende da localização. Moro próximo da Av. João Brasil. Perto de tudo, localização e rua ótimas. Não existe local perfeito numa sociedade como a nossa e com os descasos das autoridades públicas. Mas esse local no Fonseca é muito bom!
Estou analisando um apartamento num condomínio dessa rua, o que o pessoal me diz?
Por favor amigo, o que vc nos diz sobre o Barreto?
Fala; Bom dia! Tudo bem?
Legal o vídeo, muito bom!
Verdade; muitas vezes o que é bom pra um morador já não é bom pra outro, e também a vontade política ajuda bastante na melhoria de uma cidade ou um determinado bairro.
Assunto interessante; é pra se comprar um imóvel, tem que se avaliar bem o local.
O que a minha mãe sempre falou quem faz o local é a gente, más dependendo do lugar temos que avaliar direito.
Abraço.