вот тут можно смотреть недвижимость www.funda.nl/, а условия от ипотечной организации зависят + налог на покупку (1% от стоимости по-моему) + оплата нотариуса + оплата агента + оплаты пары мелких проверок недвижимости (меньше 1к евро суммарно)
Ля ,нравится мне твоё творчество , и темы всегда интересны , может это в силу моего возраста (18) или ты грамотно подбираешь темы. Миша , ты красавчик , продолжай дальше.
Про кредит в РБ. Хотел сказать что деньги за 3 квартиры выплачиваешь не государству а банку. Это разные вещи. В наше время почти все банки стран независимы от государтсва. Даже все льготы от государтсва это просто не снижение ставки а перекрытия части процента из бюджета страны.
@@5cent Эти госбанки берут под процент у главного банка страны - центрального. Именно он устанавливает изначальный процент. Это называется ссудный процент. А сам центральный банк независимый.
Не Миша, 65 кваратов не хватает. Я жил в такой квартире с маленьким ребенком. Стол с компьютером тяжело приткнуть будет куда. 1 комнату к тому же надо под офис планировать. Да и детям нужны комнаты побольше, им ещё развиваться надо. это ты в спальне спишь только (ладно, сейчас и работаешь) Вообще считаю с семьёй надо в пригородские районы сбегать. Там обычно автомобилей во дворах почти нет, детям раздолье (так как там обычно такие же родители заезжают) Но это чисто мое мнение. Может кому и в центре лучше.
в рб для кредита на жилье еще и требования конские, не каждый программист может получить нужную сумму, не говоря уже про людей с менее оплачиваемыми работаими
Я брал кредит в Украине на покупку дома. В 2000 году. 10 000 долларов. За время кредита я выплатил 80 000 долларов банку. И это я еще выплатил досрочно, потому что не ел и не покупал одежду. По задумке банка я должен был им выплатить 120 000 долларов.
@@Hitek55 Мы с женой были студентами и нам негде было жить, разве что на улице. Конечно мы ничего не понимали ни в банках ни в валютах, да и будем откровенны банки и тогда и наверное сейчас это бандитские организации и нас лихо обманули - в момент заключения уже договора у нотариуса представитель банка вдруг заявил что условия кредита сильно изменились, стали намного хуже чем мы обсуждали и мы можем отказаться. Но сделано это было в нужный психологический момент, когда мы уже подписывали договор. В общем такие вот банки...
А вы в долларах брали? Или в Гривнах? Студентам нужно брать крохотную студию и когда её выплатить смотреть дальше как жить... Брать особняк в 20 лет это конечно мощно, я бы так не смог.
Дешевая ипотека = раздутый переоцененный рынок = пузырь? Как стоимость недвижки растёт в полтора-два раза за 5 лет? Разве доход населения увеличился на столько же?
@@greygid У меня кабинет с ПК на балконе в 5 квадратов, стеклопакетные двери позволяют очень хорошо уединиться даже ночью) А балкон смежный с спальней.
У вас ложное впечатление об СССР. Помню, в конце 80-х видел на физфаке МГУ кандидата наук, многодетного, который уже лет 20 стоял в очереди на квартиру.
Рассказываешь ватные байки про то, что квартиры в совке "выделяли почти каждому". Ну-ну. Жаль большенство об этом не знали, и всю жизнь стояли в очереди, живя с родителями или бабушками, или вообще жили в коммуналках.
@@larchanka Это ты что-то путаешь. Цитата из Википедии: «К середине 1980-х годов число коммунальных квартир в центральных районах Ленинграда составляло 40 % от их общего числа».
Я при совке с родителями поменял 13 сьемных квартир за 7 лет пока они смогли купить квартиру и то потому что отец ездил на заработки в сибирь. Без этого они бы 100 лет в очереди стояли, тк не подпадали под льготы
Посмотрел несколько видео с вашей супругой. Выводите имущество из-под удара, ваша нитакая разведется с вами. Найдите книгу алекса светлого "мужской альманах", книга олега новоселова "женщина. Учебник для мужчин", книга в pdf: mgtow. Мужчины идущие своим путем, канал youtube: иоганн себастьян, канал сергей махров.
😂😂 добрый человек, повеселил меня! Во-первых: мы не состоим в браке; во-вторых: живем уже вместе почти 10 лет и пока никуда не собираюсь уходить; ну и в-третьих: следите за своей супругой, если она имеется 😊
@@dashakoval3534 сделаю исключение и отвечу вам, только за корректность вашего спича: 1. Вижу, что открыли фортучку, значит подгорело 2. Когда будете собирать вещи, оставьте Мише хотя бы мак) 3. Михаил канализирует эмоции через ютуб, это хорошо. Возможно, в "тылу" он этого делать не может... 4. Любые ваши претензии к нему, это неуважение, и отношение к нему как к ресурсу - если он вас кормит. 5. Любой вынос "сора" женщиной из семьи на публику - НЕУВАЖЕНИЕ к своему мужчине. 6. Ваши капризы и недовольство любыми решениями мужчины с которым у вас "семья" - НЕУВАЖЕНИЕ к мужчине. 7. Женская натура - загадка только для тех, кто эту натуру не видел без макияжа). Михаилу, искренне, всего хорошо.
@@dashakoval3534апдейт. Пардон, упустил. Первая строка вашего коммента: сарказм, акцент на своем я - нарциссизм, возможно расстройство кластера b. Это мое оценочное суждение. Берегите здоровье)
Даша, даже не тратьте время на серьезные ответы подобным троллям. Опуститесь до их уровня - задавят "опытом". Они же магистры и специалисты в этих лже-научных альманахах и учебниках.
Спасибо, очень интересно и познавательно притом что мне 18 и пока у меня нет своей недвижимости.
«Не предусмотрел возможность работы дома» - это форс мажор а не ошибка
в принципе так тоже можно расценивать
Интересно узнать конкретно про участки земли и дома 🏠
Можно балкон в офис переделать? Застеклить, кондей поставить, электричество провести?
Сомневаюсь, что так радикально можно сделать, тут это надо согласовывать. Из того, что видел, это когда стеклом только закрывали, без рам.
@@larchanka наших людей медом не корми дай баклкон застеклить))
Мы сейчас также думаем в Испании, только ещё не понятно какой город выбрать.
Пока удаленная работа, то вроде бы все равно, но мало как дальше будет.
Миша, можете поделиться ссылкой, где смотреть недвижимость и условия приобретения?
вот тут можно смотреть недвижимость www.funda.nl/, а условия от ипотечной организации зависят + налог на покупку (1% от стоимости по-моему) + оплата нотариуса + оплата агента + оплаты пары мелких проверок недвижимости (меньше 1к евро суммарно)
А я думал будет топить за то, что мол живите на аренде, это ведь так удобно и модно))
Когда 3х комнатной квартиры мало на 3х, мне кажется это уже овер требования)
ну тут уже дело вкуса
Кому-то думаю и 7-ми комнат будет мало
Ля ,нравится мне твоё творчество , и темы всегда интересны , может это в силу моего возраста (18) или ты грамотно подбираешь темы. Миша , ты красавчик , продолжай дальше.
спасибо большое
Про кредит в РБ. Хотел сказать что деньги за 3 квартиры выплачиваешь не государству а банку. Это разные вещи. В наше время почти все банки стран независимы от государтсва. Даже все льготы от государтсва это просто не снижение ставки а перекрытия части процента из бюджета страны.
В рф минимум топ 5 - госбанки, не думаю что в рб они не государственные
@@5cent Эти госбанки берут под процент у главного банка страны - центрального. Именно он устанавливает изначальный процент. Это называется ссудный процент. А сам центральный банк независимый.
@@zomboy-r в рф он госбанк, сомневаюсь что в рб нет
спасибо, супер полезно
Не Миша, 65 кваратов не хватает. Я жил в такой квартире с маленьким ребенком. Стол с компьютером тяжело приткнуть будет куда.
1 комнату к тому же надо под офис планировать.
Да и детям нужны комнаты побольше, им ещё развиваться надо. это ты в спальне спишь только (ладно, сейчас и работаешь)
Вообще считаю с семьёй надо в пригородские районы сбегать. Там обычно автомобилей во дворах почти нет, детям раздолье (так как там обычно такие же родители заезжают)
Но это чисто мое мнение. Может кому и в центре лучше.
Мы не в центре, но тоже уже думали про дом за городом. но пока ребенок со своей школой держит
В натуре, брать ипотеку в странах СНГ то ещё "удовольствие"
в рб для кредита на жилье еще и требования конские, не каждый программист может получить нужную сумму, не говоря уже про людей с менее оплачиваемыми работаими
брать ипотеку в снг = ненавидеть себя. Рожать c ипотекой в снг = ненавидеть себя и своих детей.
Я брал кредит в Украине на покупку дома. В 2000 году. 10 000 долларов. За время кредита я выплатил 80 000 долларов банку. И это я еще выплатил досрочно, потому что не ел и не покупал одежду. По задумке банка я должен был им выплатить 120 000 долларов.
так не надо было баксы брать
@@Hitek55 Мы с женой были студентами и нам негде было жить, разве что на улице. Конечно мы ничего не понимали ни в банках ни в валютах, да и будем откровенны банки и тогда и наверное сейчас это бандитские организации и нас лихо обманули - в момент заключения уже договора у нотариуса представитель банка вдруг заявил что условия кредита сильно изменились, стали намного хуже чем мы обсуждали и мы можем отказаться. Но сделано это было в нужный психологический момент, когда мы уже подписывали договор. В общем такие вот банки...
А вы в долларах брали?
Или в Гривнах?
Студентам нужно брать крохотную студию и когда её выплатить смотреть дальше как жить...
Брать особняк в 20 лет это конечно мощно, я бы так не смог.
Распашонка если окна с нескольких сторон дома. Думаю места всегда не хватать будет, особенность больших городов.
Выращивают ли Марию?
Про это есть ролик на канале. На главной странице канала он в верхнем ряду
Дешевая ипотека = раздутый переоцененный рынок = пузырь? Как стоимость недвижки растёт в полтора-два раза за 5 лет? Разве доход населения увеличился на столько же?
Процент по ипотеки уменьшили = более дешёвый капитал. Спрос вырос, цена поднялась. Цена после выплаты ипотеки такая же как и до понижения ставок
Падажжи, 12 квадратов балкон, почему бы там кабинет не замутить?
Поджог
@@фомо-м4м остекление, утепление, все дела
@@greygid У меня кабинет с ПК на балконе в 5 квадратов, стеклопакетные двери позволяют очень хорошо уединиться даже ночью) А балкон смежный с спальней.
Стеклить нельзя
@@larchanka а если официально запросить перепланировку?
Сколько лет тебе ещё платить?
Я на 30 лет брал. Ещё 25 впереди. Но можно без штрафа по 25к дополнительно в год выплачивать, если хочется. Тогда быстрее получится
У вас ложное впечатление об СССР. Помню, в конце 80-х видел на физфаке МГУ кандидата наук, многодетного, который уже лет 20 стоял в очереди на квартиру.
Миша опровергни тезис. Взять квартиру в ипотеку и задавать её за бОльшие деньги
Не стану. Хороший план
Ну как бы и не ошибся вовсе )
Такое мнение тоже верное
Рассказываешь ватные байки про то, что квартиры в совке "выделяли почти каждому". Ну-ну. Жаль большенство об этом не знали, и всю жизнь стояли в очереди, живя с родителями или бабушками, или вообще жили в коммуналках.
Ты что-то перепутал
@@larchanka Это ты что-то путаешь. Цитата из Википедии: «К середине 1980-х годов число коммунальных квартир в центральных районах Ленинграда составляло 40 % от их общего числа».
Я при совке с родителями поменял 13 сьемных квартир за 7 лет пока они смогли купить квартиру и то потому что отец ездил на заработки в сибирь. Без этого они бы 100 лет в очереди стояли, тк не подпадали под льготы
@@BelarusianInUk раньше же не продавали квартиры, можно было только дом купить
Посмотрел несколько видео с вашей супругой.
Выводите имущество из-под удара, ваша нитакая разведется с вами.
Найдите книгу алекса светлого "мужской альманах", книга олега новоселова "женщина. Учебник для мужчин", книга в pdf: mgtow. Мужчины идущие своим путем, канал youtube: иоганн себастьян, канал сергей махров.
😂😂 добрый человек, повеселил меня!
Во-первых: мы не состоим в браке;
во-вторых: живем уже вместе почти 10 лет и пока никуда не собираюсь уходить; ну и в-третьих: следите за своей супругой, если она имеется 😊
@@dashakoval3534 сделаю исключение и отвечу вам, только за корректность вашего спича:
1. Вижу, что открыли фортучку, значит подгорело
2. Когда будете собирать вещи, оставьте Мише хотя бы мак)
3. Михаил канализирует эмоции через ютуб, это хорошо. Возможно, в "тылу" он этого делать не может...
4. Любые ваши претензии к нему, это неуважение, и отношение к нему как к ресурсу - если он вас кормит.
5. Любой вынос "сора" женщиной из семьи на публику - НЕУВАЖЕНИЕ к своему мужчине.
6. Ваши капризы и недовольство любыми решениями мужчины с которым у вас "семья" - НЕУВАЖЕНИЕ к мужчине.
7. Женская натура - загадка только для тех, кто эту натуру не видел без макияжа).
Михаилу, искренне, всего хорошо.
@@dashakoval3534апдейт. Пардон, упустил. Первая строка вашего коммента: сарказм, акцент на своем я - нарциссизм, возможно расстройство кластера b. Это мое оценочное суждение. Берегите здоровье)
Даша, даже не тратьте время на серьезные ответы подобным троллям. Опуститесь до их уровня - задавят "опытом". Они же магистры и специалисты в этих лже-научных альманахах и учебниках.
@@olenaku1611опытные подтянулись. 😄 в голос.
Вам бы проветрить помещение, только за кошками смотрите😅