Florêncio, sei que muitos clientes não gostam muito, mas, quando vou leva-los para ver algum imóvel, antes peço cópia do RG; Alego regra de Segurança do Residencial; Acredito que isso tende a inibir esse tipo de comportamento desqualificado. Não levo ninguém para ver imóveis sem antes me passar cópia do RG; Aliás, é segurança para nós além do Condomínio.
5 месяцев назад+4
É quando o imóvel é exclusivo e bem precificado dá para fazermos isso. Mas aqui não vejo necessidade, desenvolvi tanta habilidade nessa parte de comunicação e comportamento que quem corre risco são eles comigo kkkkk. Abraço grato pela manifestação
Oi José,, já aconteceu comigo também, o cretino me ligou se passando por cliente, marcou a visita e eu fui atendê-lo, chegando no imóvel, que era uma casa, ele estava com um rapaz, me apresentei aos dois e comecei a apresentaçâo do imóvel pra o dito cujo achando ser ele o cliente, no meio da apresentaçâo o "esperto" me disse que era corretor e que o rapaz que estava com ele era o cliente, e o engraçado é que ele me disse que iria-mos fazer uma parceria pra vender a casa pro rapaz, nem me perguntou se eu aceitava já foi logo dizendo que ia ter uma parceria kkkk...falei logo pra ele "não trabalho com parceria", como de fato não trabalho mesmo, costumo fazer tudo sozinho, da captação a venda,...chamei o cliente dele num canto e disse "olha, se você quiser comprar essa casa só vai ser comigo" dei meu cartão e finalizei a visita. Tinha o rapaz que trabalhava pro construtor e morava no local e era quem abria as casas, contei a história toda pra ele que nâo gostou da atitude do corretor, e fui embora, isso era a tarde, quando foi a noite o rapaz que tomava conta da casa me ligou dizendo que o "esperto" tinha voltado lá logo depois que fui embora pra pedir o telefone do construtor, ao que ele respondeu "liga pra Rômulo e pede o telefone pra ele" e ele nunca ligou haha...mas é isso amigo, sempre tem esses tipos que querem se apoiar no trabalho dos outros, mas como aconteceu comigo e com você, quebraram a cara, isso aqui é corretor de imóveis, um abraço.
5 месяцев назад
O segredo é esse, ter a consideração de quem está do outro lado, o proprietário ou no seu caso “o porteiro”. Tem quem ligue sempre querendo a informação, fazer visita ja é ousadia e acontece, tendo vezes que nem descobrimos, mas vir na imobiliária foi demais.. muito cara de pau..
Bom, primeiro iria fazer a qualificação dele, como fazemos, logo que ele entrou fiquei com o pé atrás também e percebi uma ansiedade nele, mas, sinceramente, se tivesse saído com ele pra rua, não pensaria em ter a atitude (ousada) que você teve pra confirmar suas suspeitas, acho que pediria pra você ou o Eric me acompanhar com ele ou poderia acabar mostrando o imóvel, mesmo que você um imóvel mais seguro rs
EM SÃO CARLOS E ARARQUARA EU ME DEPAREI COM MUITOS FALSOS CORRETORES , E ALGUNS SE PASSANDO POR ESPERTOS , PORÉM QUANDO FAÇO PERGUNTAS TÉCNICAS E COMENTÁRIOS DO CRECISP, AI ELES FOGEM DE MIM
Boa noite, a vida ensina muitas coisas. Nesse dia grande Guerreiro José Florêncio o seu sexto sentido deveria estar te avisando de algo. Por isso que você foi atender o suposto cliente. Muito obrigado por mais um excelente vídeo.
5 месяцев назад+1
Eu sou só sexto sentido jkkkkk. Sou só intuição, me chamam de bruxo aqui na imobiliária, mas falo que sou especializado em comportamento kkkkkk
Já trabalhei nessa imobiliária. Pelo tom do azul nem precisa dizer a rua, corretor do Rio ja sabe kkk Pilantra tem em todo canto, ja vi corretor do salão tentando dar volta em mim e dando volta na própria imob. Ja passei por isso 2 vezes... Uma eu acho que o caboclo se descuidou e ligou do numero particular, no whatsapp estava escrito 'imobiliária'. Outro foi um atendimento por telefone que se passou por cliente e sumiu, meses depois me ligou pra fazer parceria.
5 месяцев назад
Complicado temos que estar atentos. Ou muitas vezes não perceberemos. Eu fico muito puto..:
infelizmente esse mercado de corretagem de imoveis tem muitos corretores se passando por compradores ligando e querendo fazer visitas . e por essas e outras que muitos proprietarios não querem entregar seus imoveis a corretor por causa dessas atitudes que o senhor falou no video.
4 месяца назад
Grato Marta por deixar seu feedback no comentário.
Sou investidora no mercado imobiliário e dificilmente abro o jogo sobre parte pagamento antes de ver o imovel. Tenho medo! Sou discreta e nunca falo nada. N dou dica da minha vida pessoal financeira. Rj nunca sabemos quem é quem! Pergunto. Posso visitar o imovel? Primeiro visita virtual depois se possível presencial. Pergunto antecipadamente da documentação (pq de fato entendo o assunto). Mas nunca respondo perguntas por medo. Mas entendo totalmente sua parte .
5 месяцев назад
Entendo o seu receio, por isso desenvolvi uma forma de falar onde consigo que os clientes confie em mim e em meus corretores em primeiro atendimento. Sabendo que as vezes não conseguimos, e acaba que não nos dedicamos tanto ao cliente por ter outros que clientes que os qualificamos de forma mais completa e transparente. Grato por deixar seu comentário
Mas se você é investidora, depois de uma visita virtual, sabendo o número e endereço completo do imóvel e tendo visto ele virtualmente, nada impede de você passar no imóvel em outra data e comprar direto ou pior utilizar alguns aplicativos que localizam o proprietário pelo endereço. Eu aposto que você é um corretor falando isso....🤣🤣🤣🤣
A verdade é que a profissão de corretor de imóveis não é para qualquer um, as pessoas acham que é só vender imóvel, mas tem que ter muito estomago e estar muito atento, tem muita gente só dando golpe, as punições deveriam ser mais rigidas para quem tenta dar golpe em corretor.
Meu amigo muita falta de noção, se deu muito mal, foi parar na mesa de quem conhece comunicação não verbal.. conhece bem o perfil de clientes da região..
Transforme sua jornada como corretor de imóveis com a minha metodologia 😉🚀🔑 joseflorencio.kebook.com.br/cursos/escola-do-corretor-de-imoveis/
Florêncio, sei que muitos clientes não gostam muito, mas, quando vou leva-los para ver algum imóvel, antes peço cópia do RG; Alego regra de Segurança do Residencial; Acredito que isso tende a inibir esse tipo de comportamento desqualificado. Não levo ninguém para ver imóveis sem antes me passar cópia do RG; Aliás, é segurança para nós além do Condomínio.
É quando o imóvel é exclusivo e bem precificado dá para fazermos isso. Mas aqui não vejo necessidade, desenvolvi tanta habilidade nessa parte de comunicação e comportamento que quem corre risco são eles comigo kkkkk. Abraço grato pela manifestação
Oi José,, já aconteceu comigo também, o cretino me ligou se passando por cliente, marcou a visita e eu fui atendê-lo, chegando no imóvel, que era uma casa, ele estava com um rapaz, me apresentei aos dois e comecei a apresentaçâo do imóvel pra o dito cujo achando ser ele o cliente, no meio da apresentaçâo o "esperto" me disse que era corretor e que o rapaz que estava com ele era o cliente, e o engraçado é que ele me disse que iria-mos fazer uma parceria pra vender a casa pro rapaz, nem me perguntou se eu aceitava já foi logo dizendo que ia ter uma parceria kkkk...falei logo pra ele "não trabalho com parceria", como de fato não trabalho mesmo, costumo fazer tudo sozinho, da captação a venda,...chamei o cliente dele num canto e disse "olha, se você quiser comprar essa casa só vai ser comigo" dei meu cartão e finalizei a visita.
Tinha o rapaz que trabalhava pro construtor e morava no local e era quem abria as casas, contei a história toda pra ele que nâo gostou da atitude do corretor, e fui embora, isso era a tarde, quando foi a noite o rapaz que tomava conta da casa me ligou dizendo que o "esperto" tinha voltado lá logo depois que fui embora pra pedir o telefone do construtor, ao que ele respondeu "liga pra Rômulo e pede o telefone pra ele" e ele nunca ligou haha...mas é isso amigo, sempre tem esses tipos que querem se apoiar no trabalho dos outros, mas como aconteceu comigo e com você, quebraram a cara, isso aqui é corretor de imóveis, um abraço.
O segredo é esse, ter a consideração de quem está do outro lado, o proprietário ou no seu caso “o porteiro”.
Tem quem ligue sempre querendo a informação, fazer visita ja é ousadia e acontece, tendo vezes que nem descobrimos, mas vir na imobiliária foi demais.. muito cara de pau..
Pude acompanhar isso de perto, um absurdo... Boa leitura da situação José
Gabriel se eu passo ele para você naquela hora, o que você faria?
Bom, primeiro iria fazer a qualificação dele, como fazemos, logo que ele entrou fiquei com o pé atrás também e percebi uma ansiedade nele, mas, sinceramente, se tivesse saído com ele pra rua, não pensaria em ter a atitude (ousada) que você teve pra confirmar suas suspeitas, acho que pediria pra você ou o Eric me acompanhar com ele ou poderia acabar mostrando o imóvel, mesmo que você um imóvel mais seguro rs
EM SÃO CARLOS E ARARQUARA EU ME DEPAREI COM MUITOS FALSOS CORRETORES , E ALGUNS SE PASSANDO POR ESPERTOS , PORÉM QUANDO FAÇO PERGUNTAS TÉCNICAS E COMENTÁRIOS DO CRECISP, AI ELES FOGEM DE MIM
Boa noite, a vida ensina muitas coisas. Nesse dia grande Guerreiro José Florêncio o seu sexto sentido deveria estar te avisando de algo. Por isso que você foi atender o suposto cliente. Muito obrigado por mais um excelente vídeo.
Eu sou só sexto sentido jkkkkk. Sou só intuição, me chamam de bruxo aqui na imobiliária, mas falo que sou especializado em comportamento kkkkkk
Vejo este tipo de comportamento como falta de caráter ! São " profissionais " que não valem nada !
Verdade
Já trabalhei nessa imobiliária. Pelo tom do azul nem precisa dizer a rua, corretor do Rio ja sabe kkk
Pilantra tem em todo canto, ja vi corretor do salão tentando dar volta em mim e dando volta na própria imob.
Ja passei por isso 2 vezes...
Uma eu acho que o caboclo se descuidou e ligou do numero particular, no whatsapp estava escrito 'imobiliária'.
Outro foi um atendimento por telefone que se passou por cliente e sumiu, meses depois me ligou pra fazer parceria.
Complicado temos que estar atentos. Ou muitas vezes não perceberemos. Eu fico muito puto..:
infelizmente esse mercado de corretagem de imoveis tem muitos corretores se passando por compradores ligando e querendo fazer visitas . e por essas e outras que muitos proprietarios não querem entregar seus imoveis a corretor por causa dessas atitudes que o senhor falou no video.
Grato Marta por deixar seu feedback no comentário.
Boa sacada!!! Infelizmente, tem sempre alguém que não tem ética.
Sofremos com falta de ética, infelizmente
Sou investidora no mercado imobiliário e dificilmente abro o jogo sobre parte pagamento antes de ver o imovel.
Tenho medo!
Sou discreta e nunca falo nada.
N dou dica da minha vida pessoal financeira.
Rj nunca sabemos quem é quem!
Pergunto.
Posso visitar o imovel?
Primeiro visita virtual depois se possível presencial.
Pergunto antecipadamente da documentação (pq de fato entendo o assunto).
Mas nunca respondo perguntas por medo.
Mas entendo totalmente sua parte .
Entendo o seu receio, por isso desenvolvi uma forma de falar onde consigo que os clientes confie em mim e em meus corretores em primeiro atendimento. Sabendo que as vezes não conseguimos, e acaba que não nos dedicamos tanto ao cliente por ter outros que clientes que os qualificamos de forma mais completa e transparente. Grato por deixar seu comentário
Mas se você é investidora, depois de uma visita virtual, sabendo o número e endereço completo do imóvel e tendo visto ele virtualmente, nada impede de você passar no imóvel em outra data e comprar direto ou pior utilizar alguns aplicativos que localizam o proprietário pelo endereço.
Eu aposto que você é um corretor falando isso....🤣🤣🤣🤣
A verdade é que a profissão de corretor de imóveis não é para qualquer um, as pessoas acham que é só vender imóvel, mas tem que ter muito estomago e estar muito atento, tem muita gente só dando golpe, as punições deveriam ser mais rigidas para quem tenta dar golpe em corretor.
Otima aula muito obg
Que bom que tirou proveito. Grato pelo comentário
Iniciando a carreira com suas aulas meu mestre obrigado
Olá Edmilson, seja bem vindo ao canal e a profissão. Grato por deixar um comentário se apresentam
Opa estou aqui sei o que é ser ide te liderado
Liderado e quem para ouve e analiza
Líder quem ensina
Olá. Comprei o treinanento CORRETOR porém não estou conseguindo acessar as aulas!
O que faço?
Olá Donald, vou te responder pelo WhatsApp.
Obrigado professor!
Está funcionando 👍👊
Gostaria de saber se o Sr tem kitinet no centro do Rio em sua carteira.
Fico feliz pelo interesse. Meu posicionamento é em Copacabana, faz tempo que não vendo nada no Centro. Desejo boa sorte
Pelo visto esse aprendiz nao teve o privilégio de dar a pernada em ti né mestre. Tu é top e o resto é nadegas.
Mas aproveitando a pilha....pq vc nao mora na Urca😂?
É por isso, que eu sei que você não é abajur que você não vai vir para Copacabana kkkkk
E como so acham o deles
Boa tarde , nao ficou claro para mim qual era o objetivo dele.
Descobrir o endereço do imóvel para depois fazer contato direto com proprietário.
obrigado por explicar.
Ótimo vídeo.
Grato pelo comentário Marcio
Muita babaquice isto parabéns amigo.
Meu amigo muita falta de noção, se deu muito mal, foi parar na mesa de quem conhece comunicação não verbal.. conhece bem o perfil de clientes da região..