ผ่อนบ้านไม่ไหว...ทำไงไม่ให้ "โดนยึด" |
HTML-код
- Опубликовано: 17 окт 2022
- เชื่อว่ามีหลายคนที่ผ่อนบ้าน ในยุคที่เศรษฐกิจดี็ดีแบบนี้
บางคนไปต่อยากแต่ไม่อยากโดนยึดบ้าน !! ทำยังไงดูคลิปนี้ !!!
#คุยต้องรวย #น้าเน็ก #พี่ปิงปอง #โค้ชหนุ่ม
-----------------------------------------------------------------------------
เพจ NANAKE555 ของเราครบ 5 ล้านแล้ว (แต่พี่อยากเห็น 5,555,555 ช่วยกันนะ ^^ )
RUclips : cutt.ly/YTnana... จะ 2 ล้านซับฯแล้วใครยังไม่กดไปกดให้พี่หน่อย แต่ถ้าใครกดแล้วก็ไม่ต้องกดอีกรอบเดี๋ยวตีมือแตก !!!
อยากดูคลิปสั้น ไปตามช่องทางนี้เลย !!!
TIKTOK : vt.tiktok.com/...
LINE : lin.ee/fP5HqfD
IG : / nanake555
Twitter : / nanake555 
Развлечения
การซื้อบ้าน ต้องคิดเยอะๆวางแผนดีๆ ผ่อน20ปี30ปี ดอกโครตโหด ผ่อนแทบตายตัดต้นครึ่งเดียว ซื้อสดได้สดถ้าผ่อนโป๊ะให้เยอะๆและสำรองเงินไว้เผื่อสดุด
ของผมเงินเดือน 15,000 บ้าน 3 ล้าน สดไป 2.5 ล้าน ผ่อนอีก 5 แสน 5 ปี ตอนแรกไม่รู้จะทำยังไงเงินเดือนแค่นี้ แต่ไม่อยากผ่อน 30 ปี 15 ปีผมก็ไม่อยากผ่อนแล้วมันนานเกิน ถ้าทำแบบนั้นชีวิตนี้เหมือนเกิดมาผ่อนบ้านแล้วก็ตาย ตายแล้วเอาไรไปก็ไม่ได้ สุดท้ายก็หาวิธีหาเงิน ลงทุนนั่นนี่ ในเวลา 6 ปี จนได้ 2.5 ล้าน คนผ่อน 20-30 ปีนี้สิ้นคิดจริงๆ สำหรับผม 10 ปียังไม่อยากผ่อนเลย
อย่าเพิ่มชำระค่างวดเพราะธนาคารจะไม่นำเงินไปชำระค่างวด เจรมีหนังสือถึงธนาคาร ถ้าตกลงไม่ได้ธนคารก็ฟ้องค่อยไปเจราในศาล หากเจรจาไม่ได้ผล ไปเจรจาชั้นบังคับคดี ถ้าต้องการซื้อไปซื้อขั้นตอนขายทอดตลาด เราอยู่ในบ้านได้แม้จะมีผู้ซื้อบ้านได้จากการขายทอดตลาดแล้ว จนกว่าจะมีป้ายปิดประกาศให้บริวาณแสดงอำนาจพิเศษต่อศาลภายในป้ายวันนับแต่วันปิดประกาศ ถ้าครบกำหนดไม่ออก เจ้าพนักงานบังคับคดีรายงานต่อศาล แล้ว ศาลจะออกหมายจับจำเลยและบริวาร มีกำหนดวันนัด (มีประกันตัว 4,000 - 5000 บาท และมีค่าปรับ หรือ งดค่าปรับ ขึ้นอยู่ดุลพินิจของศาล
ไม่มีทนายไปขอทนายอาสา ฟรี ได้ที่สภาทนายความ กระทรวงยุติธรรม
เคสคล้ายบ้านผมเลย ก็จำใจต้องกู้ผ่อนบ้าน ตอนอายุ24 หลังโควิดรอบแรก เพราะบ้านหลังเก่าของครอบครัวกำลังโดนยึด เพราะประนอมหนี้ชื่อพ่อ จนพ่อผูกคอตาย มาแม่รับส่งดอกเบี้ยต่อ และแบงค์ก็เอาบ้านเก่าหลังนี้ขายทอดตลาด จนสุดท้ายเราโดนไล่ จึงมาเช่าอยู่บ้านหลังใหม่ แบบเข้ามาปีนึง จนที่บ้านบอกต้องมีบ้าน ต้องมีทะเบียนบ้าน
เราก็เลยแบบ เหลือแม่ ที่บ้านไม่เหลืออะไรเป็นหลักประกันให้เราเลย เราก็ต้องทำไปเพราะทุกคน จนกู้ได้ แต่ส่งเหนื่อยมากๆ เงินเดือนแค่หมื่น2หมื่น3
ธนาคารจะส่งประวัติไปเครดิตบูโร3ปี แล้วประวัติจะค้างหลังจากที่ธนาคารส่งข้ อมูลสุดท้ายอีก3ปี รวมเป็น6ปี ถึงจะหลุดบูโรครับ จากประสบการณ์ตรงที่เพิ่งหลุดบูโรเมื่อเดือนที่แล้ว
ถ้าหาญาติมาซื้อไม่ได้ ก็หาคนอื่นมาซื้อทรัพย์เรา ถ้าเราผ่อนไม่ไหว แล้วดูราคากลางแถวนั้นราคาเท่าไหร่ เช่นถ้า ราคาที่ดินตนงนั้น 2 ล้าน แล้วผ่อนไปเหลือต้น 1.3 ล้าน ตั้งขายให้ออกให้ไว้ซัก 1.5-1.8 ล้าน จะได้เงินส่วนต่างมาหลายแสนอยู่ แต่ถ้าให้แบงค์กินดอกไปเรื่อยๆผ่านไปยิ่งนานดอกเบี้ยก็จะทบต้นทบดอก บ้างคนปล่อยไว้จนดอกเบี้ยขึ้นมา 2-3 แสนก็มี ยิ่งปล่อยเวลาไว้นานก็ยิ่งโดนธนาคารกินดอกเบี้ยไปเรื่อยๆ เดือนละ 1 หมื่น 1 ปีก็โดนดอกไม่ตํ่ากว่า 1.2 แสนแล้ว ธนาคารอยู่ได้เพราะดอกเบี้ย ถ้าไม่รีบตัดสิ้นใจปล่อยไว้ยิ่งนาน ไม่เกิน 3 ปี โดนยึดถาวร สมัยปี 54-55 มีเพื่อนไปซื้อบ้านทาวเฮ้าส์ 750,000 บาทกับคนที่โดนแบงค์กินดอกเบี้ยเกือบทบต้น โดนแบงค์กินดอกไป 700,000 บาท ขายให้เพื่อนยังได้เงินไป 50000 บาท นี้ถ้าไม่ขายบ้านนะป่านนี้จะไม่ได้เงินคืนซักบาทเลย
จริงครับ ถ้าขายยังพอเหลือเงินบ้าง แต่ถ้าให้แบงค์ยึดจะไม่เหลืออะไรเลย เผลอๆติดลบเป็นหนี้อีก
@@PongsakornTH-b7u เหตุผลที่ผ่อนไปกลางทางแล้วจะไม่รอดเพราะ ผ่อนขั้นตํ่าไม่รีบโป๊ะ บ้างคนผ่อน 30 ปี ก็ผ่อนขั้นตํ่ากับธนาคารๆชอบเลยพวกนี้ อย่างกู้ธนาคารผ่อน 1 ล้าน ถ้าผ่อนครบ 30 ปี ดอกเบี้ยอีก 1 ล้านกว่าๆ เบ็ดเสร็จ 2.1-2.3 ล้าน มีบ้างคนผ่อนไป 15 ปีแล้วเกิดตกงานมาเรียบร้อยไม่มีปัญญาผ่อนต่อ ธนาคารก็รอดอกทบต้นแล้วก็ยึดเอามาขายอีกทอด ถ้าทอดที่2 ผ่อนไม่ไหวอีก บ้านหลังนี้ธนาคารก็ได้กำไรเอาไปขายอีกทอด
คิดจะมีบ้าน คิดให้เยอะๆยาวๆ อย่าไปฟังเซลล์ขายบ้าน คนเชียร์ ควรเอาตัวเป็นที่ตั้ง ลำบากมาเราต้องช่วยตัวเองนะครับ
สู้ต่อไปน่ะครับ...
น้าเน็กทำช่องทาง ขายของทอดตลาดกรณี ต้องการขายทรัพย์ เพื่อเป็นช่องทางคนที่ผ่อนไม่ไหว
อยากบอกเคสนี้เลยแค่นีัสบาย หมายศาลยังไม่ออกมาหรอกมันเร็วไป ธนาคารมันก็อยากได้เงินก้อนที่ค้างอยู่แล้วปกติเลย ขอให้ทำเหมือนที่ผมบอกนะจบ 1ออกจากบ้านหาคนเช่าหรือไม่ออกก็ได้แค่ต้องส่งบ้านๆปปกติเลย ที่ค้างไว้ไม่ต้องคิด ดอกเบี้ยชั่งมันขอแค่ส่งไปให้หมดสัญญาพอ เดี๋ยวที่ค้างอยู่มันจะต่อสัญญาให้ใหม่เองพวกนี้มันไม่อยากยึดหรอกครับเพราะมันจะเสียเวลา หรืออาจจะขายขาดทุน
มีใครอธิบายเรื่องหลัง3ปีแล้วค่อยกลับมาซื้อใหม่ได้มั้ยครับ
อันนี้ไม่เข้าใจ เพราะ เราถูกยึดบ้านขายทอดตลาดก็คือเสียเครดิต แล้วอาจจะมีส่วนต่างที่ต้องชำระหลังธนาคารขายขาดทุนอีกไม่ใช่หรอครับ
ใช่ครับ ธนาคารเอาไปขายต่ออาจจะกำไรหรือขาดทุน แต่ถ้าธนาคารขาดทุนเค้าจะมาเรียกเก็บอีกที และที่แจ้งว่าอีก 3 ปี ซื้อใหม่ คือ หลังจากเคลียร์หนี้สินจบและ 3 ปี สามารถกู้ซื้อบ้านใหม่ได้ครับ โดยส่วนตัวผมก็เคยติดบูโร ปิดบัตรทั้งหมด 6 เดือนก็สามารถกู็ซื้อบ้านได้ครับ แต่ของ ธอส นะครับ
ถ้าปล่อยยึด ฟ้องศาล คือเลวร้ายที่สุดของบูโร ไม่มีทางมาซื้อได้ใหม่
ถ้าจ่ายเงินปิดบัญชีเองตัวหนี้ที่เสีย บูโรจะกลับมาได้ และบูโรที่เสียมันไม่เคยหายไปไหน
แบงค์จะเห็นตลอดดดด ยิ่งไปกู้แบงค์เดิมไม่มีทางได้แน่นอน
" เหนื่อยหน่อยน่ะอยู่กับฉัน"
"แต่สิ่งที่ฝันนั้นมันไม่ง่ายเลย"
"ปล่อยมือฉันแล้วจากไปเสียเถิด"
"มันยากเกินจะทำใจรับได้"
โครต SAD
คนฉลาดเขาก็ปลอยยึดไปเลยจบ
สอนผิดๆละ ปล่อยยึดฟ้องศาลจะกลับมากู้ไม่ได้ละนะ
จะกู้ได้คือปิดบัญชีเองแล้วรอบูโรมันกลับมา แต่บูโรที่เสียมันไม่เคยหายไปไหนนะ !!!! ยังไงแบงค์ก็เห็น
เสียบูโรบ้าน จะกู้บ้านยากมาก ยิ่งกับแบงค์เดิมไม่มีทางกู้ได้เลย จะกี่ปีแบงค์ก็เห็นว่าเคยเน่ามา
อย่าปล่อยให้ยึด
หลักการโค้ชการเงินหลักกฎหมายกับชีวิตจริงเวลายื่นกู้ถ้ามีประวัติการเงินไม่ดีจะปิดยอดไปกี่ปีก็กู้ยากไม่ใช่เรื่องง่าย
ชอบ C-walkkkkkk
ไม่ง่ายเหมือนที่พูดคะ ญาติก็ญาติ ไม่มีใครเอาเครดิตมายุ่ง
น้าเน็กขา ถูกหวยไหมคะ
555