Добрый день. Какой тольщини и высоти, фундамент ленточный! Считается капитальним для навеса под домом - нежилое строение , категория земли - садоводство огородничество! на землях поселений. Участок в собственности.
Покупаем землю за свой счёт, затем платим за неё налог. Строим дом за свои счёт и за него должны платить налог, а ещё постройки, если капитальные (строим за свой счёт) платим налоги. Не многовато ли налогов если земля Моя.
Я построил себе бытовку конкретную на столбиках по факту мини дом 2,30*8,70 жить можно и зимой и летом , перевезти можно на платформе 9-ти метровой , думаю теперь типо баню построить а по факту дом на столбиках кстати баня не ограничена сильно в размерах , можно ебануть дом 9*9 и прибить табличку на дверь ,,Баня,,
День добрый. С солнцем тоже все не просто. Вот например по солнечным электростанциям как вхходящим в разряд возобновляемых источников энергии (ВИЭ) их использование было класифицировано и поставлено в один ряд с атомными электростанциями. Вертяки попали туда же. соответственно обычный обыватель на своей земле не может в произвольном порядке установить и эсксплуатировать вышеперечисленные установки, способные полностью удовлетворить объем потребления энергии. Желаете ползоваться, милости просим в РОСАТОМ за разрешением.
Землю в аренду ставят, чтоб всякие дачники не засрали мелкими постройками или не держали как спекулянты. Купил землю построил по БТИ мин 80кв , зарегистрировал и никаких проблем! В год налог на дом 2500 рублей, по ЖКХ отопление на 150 кв 2500руб, вода скважина и электричество 700 руб, вывоз мусора 120 руб. бюджетно
После регистрации в БТИ земля из аренды переходит в собственность, потом идёт налог на имущество в год платишь на 200 кв 2000-2500 руб зависимости от квадратуры.
Да блять! представляешь. Налоги платят, во всех государствах, на твоём любимом Западе, за неуплату - летишь на нары без разговора. И такие налоги (в том числе), формируют БЮДЖЕТ! Что бы таким как ты, платить хоть какую то пенсию и полис, когда ты станешь старым, никчемным пердуном))) Сцука, ну не ужели не понятно элементарное? Нельзя же быть, настолько тупым!
Купив однажды ботинки, вы не платите за них каждый год налог, поскольку они ваши. И раз платишь налог за землю и дом, уже их купив, значит они в аренде и куплено право владения ими, а не сама собственность!!
@@Like_coolКупив участок, сразу заплатил налог. Деньги я сам заработал и с них тоже удержаны 13%. Логичнее было бы завершить на этом уплату налога? Я же, как никак, приобрёл в СОБСТВЕННОСТЬ? А если я продолжаю после всего этого платить ежегодно налог за землю, дом, машину и за всё остальное "собственное", то это получается не моё! За пользование общей дорогой - другое дело
При строительстве:дома, беседки и т. д. мы платим налог за каждую деревяшку, кирпич, стройматериалы. Значит получается, что налог уже выплачен в течение стройки с лихвой. Это собственность, которую выкупил у государства. Какой налог? За то, что какой-то человек разрешил жить? Приходим в этот мир свободными людьми, и ту начинают навязывать непонятно кто свои ярлыки:, обязательства, можно, нельзя и т. д.
Живу на юге страны, в конце восьмидесятых решил сделать пристройку к дому и пришёл в архитектуру района, там на приёме была семья цыганей которые просили разрешения сломать старую хату и построить большой дом, им было отказано, они спросили а обложить хату кирпичем можно? Им архитектор ответил что можно, цыгане построили вокруг хаты большой дом а хату сломали ив окна повыбрасывали😊
Я тоже живу на Юге-решили обложить хату блоком на новом фундаменте а потом сломать хату изнутри-взяли разрешение.Когда сделали все начались проблемы-чуть ли не под снос.Но юрист местный через Краснодар за 10 тыс.как то отбился.
На то они и цыгане, народ рисковый и эмоциональный))) обложить это не увеличить площадь дома не изменить снипы и нормы градостроительные , расстояние до забора или красной линии. А в условиях маленького двора строить дом вокруг существующего, это старинный способ. Уверена, что те цыгане выиграли битву,а не войну. Хотите увеличить площадь, растите этажом вверх.
Чушь. Без разрешения можно строить все,что и делается (другое дело что могут быть последствия,теоретически) .И конкретно "у нас" вам за это еще и ничего не будет скорее всего. В отличие от "нормальных-то стран".
Никак не укладывается в моей картине мира следующее: Я на своем участке, за свои честно заработанные деньги, с которых уже уплачен НДФЛ и все остальное строю себе дом. Какого лешего я должен платить какие либо дополинтельные налоги за него?
@@IV_37 при царе чтоль ещё получил? Ну так к той стране и будешь притензии выставлять) а с 91г уже пошли свидетельства о праве собственности, а сейчас и этого нет, просто запись в реестре, что если что-то тут произойдёт, то виноват будешь ты.
Тема конечно другая ,но работая на одном предприятии ,покупая жд билеты за свои деньги я их возвращал и мне возвращали деньги с одним НО минус 13/ ,тоже всегда было интересно покупаю услугу жд за личные деньги с которых налоги уже сняты, жд платит свои налоги за то что получила мои деньги за оплату услуги ,потом я заново плачу налоги как как будто я их заработал ,а не вернул свои же обратно от работодателя
ошибаетесь! Имущество не власти, а олигархата, сросшегося, вошедшего во власть. Запомните раз и навсегда: государство (власть) - это аппарат насилия в руках правящего класса; и в чьих руках власть, тот и будет писать законы ПОД СЕБЯ! Народной власти нет, потому власть преследует интересы олигархов.
🎉 Согласовывать нужно чтобы, когда кадастровый инженер проверит , что границы участка верны ,с отступом на 3 метра от забора можешь начать строительство! Ма если после постройки обнаружиться, что границы участка не верны, а ещё хуже зашёл на его территорию заставят снести постройку.
@@ЛевМиронов-у5п А почему анархия? У вас две крайности? Во всем мире есть частная собственность и это уважается любым законом. У нас такого права нет. И что хорошего? Вон как в Японии, не захотел фермер продавать свой участок и переезжать, так и живет под взлётно-посадочной полосой. Логично это или нет , ему решать. У нас бы и спрашивать никто не стал. А вы про анархию. Нет у нас прав на свою же собственность. Хоть купи, хоть построй сам. Арендатор, не более. .
Может быть, но про колодец вопрос, разрешено не более 12 метров а потом за использование государственных недров , сразу вспоминается анекдот, если у тебя нашли коноплю трона твоя а если нефть то она государственная !!!
@@АлександрПушкинкомодинформацио чем - хз, но в курганских деревнях и сёлах ровно так же. На старых местах, на которые деды указать могут, видны ямы и следы от кустарников и огородов. Но домов нет, под ними ямы. А дома эти как раз и перевозились в другое место. И деревня на 100-200 домов чудесным образом не пройдя и 50-60 лет, там сегодня ни 1 дома и дерева. Одни ямы от фундамента.
Сарай стоит на четырех больших камнях по углам и на землю брошены доски чтобы ходить. Когда оформляли наследство, то в тех.паспорте нам написали - сарай на каменном фундаменте, с деревянным полом. Износ дома - 10%, хотя построен 40 лет назад. Они что, рассчитывают что домик из бруса простоит 400 лет?
Понятие Собственность в СНГ - пустой звук! А бумажки о собственности лишь говорят о том, что за бумажки уплочено и начисляются налоги. Ваши квартиры, земля и дома - проходной двор и нажива для разного рода инстанций и органов ✓
Частная собственность и в США пустой звук...если очень надо...Примеров много когда у людей отжимали их собственность ради более богатых людей...вот вам и демократический рай...🤔
хозпостройка до 50м2 и 1 шт на участке не облагается налогом, и то в некоторых случаях лучше зарегистрировать, потому как сосед может построить что-то близко и зарегистрировать раньше и твоя постройка под снос может пойти.
Гараж нужно строить ещё и по нормам пожарной безопасности. Там ограничений дофигища! И от красной линии, и от строений, и от забора и ворота вроде должны на улицу смотреть...
Если ты, действительно, собственник земли ( а это не так), ты не обязан спрашивать никаких разрешений ни у кого. Но физлица не могут иметь никакой собственности - у него может быть только Право пользования ( т.к. он не дееспособное существо). Потому и выпрашивают разрешение у своего опекуна, хозяина земель...
Мы купили дом , полностью приватизирована земля , постройка. Но самое интересное за СВОЕ надо платить какую то аренду . Какая это частная собственность .
Ты можешь договорится с президентом, что ты будешь лично платить полицейским, дпсникам, гаи, мфц, в паспортном столе, врачам, пожарникам, мчс, детей будешь учить в частной, платной школе, в институт на бюджет никогда никого не отправишь, роддом будет платным, а так же будешь платить армии, военным, каждый месяц зарплату, а взамен попросишь, что ты перестанешь платить налог за участок каждый год. Устроит тебя? Или стрелочка не поворачивается и ты решил просто поныть в мой члeн?
Участок мой, постройки мои и для своих целей, средства на строительство мои, какое еще разрешение??? Че хочу то и строю. Вот еще не бегал разрешения не спрашивал...
Когда по твоему же принципу (моя земля, что хочу то и строю) сосед построит свинарник на 80голов или автосервис на 7-10 машиномест будешь бегать с заявлениями по всем инстанциям, от ментовки до администрации .
Главное в этом деле - не портить жизнь соседям,например задымляя всю округу хрен знает чем, жгут резину, отработку, мазут, мусор и все летит к соседям. Шумовое загрязнение и. Т. Д. В общем, если там планируется промышленный объект, завод или цех, то пусть подальше от жилых массивов строят. А то купят землю и пошел наяривать, на окружающих плевать, а потом удивляются, почему пожары у них происходят. 😊
Можно строить вообще без уведомления, и даже с нарушением границ постройки, главное успеть до 26 года, и зарегистрировать по дачной амнистии. Тогда все просто ставится на учёт
Не правда! Отступы от границ необходимо соблюдать иначе не на кадастровый учёт не внести и право собственности не зарегистрировать.отказы всем госкомрегистр дает . И новый прикол это типа две зоны по пзз на вашем участке.
Самое главное сказал автор ,Не запрещено, значит разрешено. Строительные и противопожарные , санитарные нормы тоже носят больше рекомендательный характер. Хотите жить спокойно без судов с.соседями лучше соблюдайте эти правила. Это как.раз и рекомендуют органы.
Хочу дом построить в СНТ на участке но отказали на уведомление о начале строительства через Госуслуги и через МФЦ ссылаясь что это особо охраняемая зона Лосиный остров, а вокруг Дворцы стоять а мне маленький домик отказывают строить. Что можно построить без уведомления или как зарегистрировать дом 🏠, на данный момент Избушка старенькая стоить на участке.
Вы тогда лучше стройте модульный дом из металлоконструкций (типа контейнера) и не надо разрешение. Фундамент столбики ( не ленточный) на него просто поставить вот и всё .
Согласно Конституции, мы все граждане нашей страны и являемся собственниками земли. И почему я кому-то должен платить за мою землю? И как только я облагорожу участок земли опять должен платить дороже. Мой сосед, вообще не платит и отказался от участка кроме того что под домом 6×9.
Потому что ты мешаешь другим гражданам пользоваться этой землёй.мржетим противно смотреть на твой дом и забор с сортиром вместо берёзок.А так на налоги твои им скомороха по ТВ покажут и они отвлекаться.
Никогда не спрашиваю власти России что можно построить у себя на участке ,туалет ,баню ,сарай,землянку Ленин дал землю бесплатно моим дедам, сегодняшняя власть с Чубайсом придумали превитизацию грабеж всего крестьянства России ,завладели земли в корпорации коррупционерам ,перепродают зарабатывают ,ни в какие земельные конторы не ходите ,живите ,растите детей,обрабатывайте ,сажайте ,стройте .
Куплю у тебя по соседству участок и построю там рембазу для грузовиков. Что хочу то и строю, жалобы на вонь соляры, шум и грохот при ремонте не принимаются, моя земля. Ну или буду там песок добывать, выкопаю карьер метров на 30 вглубину и потом брошу, а лет через 5 и твой дом будет уже в этом карьере, но мне пофиг, моя земля, что хочу то и делаю. Могу ещё минизавод по переработке мусора поставить.
Что строить на своей земле я буду решать сам, и ни кто не имеет права мне указывать, что мне строить и как. Это их правила пусть они их и соблюдают, я в их игры не играю. На моей земле мои законы.
А как поступить если в каркасном доме были перенесены окна из первого проекта который зарегистрирован, соответственно все это было сделано ещё до «правила» через подачу заявки на реконструкцию и прочее, как такие переделки в доме с газовым котлом влияют на дальнейшие сделки? Или каким путём это отображать? 🙌🏼
..даже обекты вспомогательные временные и разборные попадают под нормативы о расстояниях по размещению,условиях затенения,пожарной безопасности и прочего так что если строго по правила то даже биотуалет на 6 сотках рядом с домом по санитарным нормам размещать нельзя...
А если нам поменяли территориальную зону где малоэтажная индивидуальная застройка не предусмотрена, дом введен в эксплуатацию в 2007г а территориальную зону изменили в 2020г , как быть???
Если земля в собственности то разрешение на строительство не требуется при условии что не нарушается градостроительный кодекс. Правда потом могут быть сложности с учетом.
Всем пламенный привет из дикого Запада! По-хорошему завидую землевладельцам России. Живу в небольшом городе Хердеке в Германии в своем среднем по размерам доме, в России такие таунхаус называют. Сделал навес над террасой из деревянной конструкции с поликарбонатной крышей. Прошло месяца 3-4, приходит мне письмо из "стройнадзора", мол сделали навес без разрешения, давайте планы архитектора, регистрируйте строение или убирайте нафиг. Видно какая-то соседская тварь стуканула... Пришлось нанимать архитектора, делать документы итд. Расходы около 600€, при стоимости самого навеса со своей работой - около 300€. Так что Россия-матушка в этом плане 👍👍👍🇷🇺❤
Да какой бы ни был, все равно признают капитальным жилым объектом. Там несколько критериев. Я это проходил на практике уже. Мне летний брусовой дом из бруса сотки, на винтовых сваях, без канализации, без отопления, без централизованнного водоснабжения, только скважина моя есть, а не общий водопровод, признали капитальным. Электричество проведено только. И при исчислении налога на недвижимость оценили в два миллиона, хотя я им принес документы, что он стоил один миллион. И сказали ЭТО НЕ ВАМ РЕШАТЬ, СКОЛЬКО ОН СТОИТ. Цитирую дословно.
Вопрос: участок ЛПХ, старенький деревенский дом, пока используется, после постройки нового будет снесён. В текущий момент хотим построить хоз.блок на сваях. Площадь 50 м². С сауной в одном крыле, курятником в другом, в центре помещение для хранения всего подряд и там же мастерская для хобби. Требуется ли уведомление о строительстве?
Здравствуйте! Если ваш старенький дом имеет кадастровый номер и стоит на учете, то у вас 2 варианта. 1 вариант: сносите дом и приглашаете кадасторвого инженера. Он составит Акт о снятии с кад учета. Далее уведомляете Администрацию и все пр алгоритму. 2 вариант- секретный. Для смелых и пофигистов. Домик сносите и строите новый. Никого ни о чем не уведомляете. Пользуетесь старыми документами. Для государства вы не видны. Тот же кад номер и налоги. И живете спокойно. Если конечно у вас не супер любопытная администрация.
@@madam-Rassveta добрый день! Вот ещё для меня загадка: дом построен и зарегистрирован, налоги платятся. В ходе эксплуатации хоз постройка на участке обрела черты жилого дома (гараж+баня+комната отдыха под одной крышей) и появилось желание выделить участок с этой постройкой в самостоятельный жилой объект. Участок был разделён на два законным образом и эта постройка оказалась на новом участке. Как теперь перевести из хоз постройки в жилую?! Тут ведь надо получить разрешения на подключение электроэнергии и газа. Есть нюанс! Гараж начинается с линии забора.
Товарищи комментаторы! Вы не собственность покупаете, вы покупаете ПРАВО собственности. Государство, за определённые деньги даёт вам право пользоваться землей.
Аренда--это на сколько лет?? Я например хочу передать дом по наследству внуку, пока он выростит и начнет хозяйничать --закончиться время Аренды--- что тогда, продлят аренду???
Добрый день, а сваи из бетона считаются фундаментом? Или это не монолит,и не жилая постройка(баня),хотелось бы развернутве ответы. И гараж на плите или ленте он ,что жилым станет????
@@shaulbenshimon6463 дом на колесах, севший на брюхо - тоже фундамент имеет? В каких единицах измеряется прочность связи с землёй и какие нормативы по значениям?
Здравствуйте! Не могли бы Вы прокомментировать ситуацию: одноэтажный деревянный дом, состоящий из двух квартир (кв. 1 и кв. 2). Кв.1 общедолевая на 3 собственника. К этой квартире земельный участок 15 соток, но доли не определены, а разрешённое использование - малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Желание купить эти 2 квартиры, объединить их в одну. Вопрос по земле: можно ли ее использовать для ведения ЛПХ и построить гараж или же нужно менять разрешённое использование и будут ли в этом сложности. Если можно изменить, то можно ли это сделать после покупки или лучше чтобы продавцы это сделали. Но там вопрос в сложных семейный отношениях и доли на землю не определены, хотя в статусе -частная собственность. Купить хочу, но вопрос земли немного смущает. В Интернете ничего не нашел, а приказ Россреестра в данном ВРИ ЗУ не допускает иное использование, насколько я понял. В Земельном и Градостроительном кодексах тоже ничего не нашел. Скрин на землю прилагаю. Заранее признателен
Любой дом или квартиру оформляйте через Нотариус, может и переплатите 25 тыс руб. Но любой суд на 99% будет на вашей стороне! Если проблемы с документами нотариус не допустит сделку. Риелторы, вообще никак не отвечают за свою работу!
@@Master-775 имею частныи дом зарегистрированныи и хочу пристроить к нему пару жилых помещении так как мало места. От моего дома до моего забора 5 метров и вот в этих 5 метрах хочу построить из газоблока, далее от забора до 2-ух этажного многоквартирного дома 4.5метра. Можете подсказать, если разбираетесь в этом?
У меня участок в аренде под строительство дома. Дом я уже построил и оформил. Могу ли я построить баню без разрешения на строительство? Или сначала нужно оформить участок в собственность?
Если на земельном участке дом разрушен, можно ли на его месте построить дом не согласовывая по инстанциям. Увеличивать площадь дома нет смысла, старый дом был большой площади.
Имеется статья 50 строительного кодекса НО там не прописаны нормы размерности и ГОСТ для строительства дома , гаража и сарая. Нормы помнятся ещё со времён СССР. От забора 3 метра Высота строения не выше 2.5 метра Площадь не более 50 кв . м .
Не три метра ,а 60сантиметров до одного метра было. Не знаю где вы взяли эти три метра ,а если участок одна или полторы сотки то возникает вопрос,а где дом стоять будет отец строил дом в советское время и потолок был 2__80 см.
@@ГалинаПанова-м3ъ Мой отец строил дом в 1992 по 1997 . По советским гостам 1985 года . Для Ивановской области такой норматив. Ранее в Хрущёвке квартире жил с родителями там потолки 2.50 см Запомнилось . Да имеется такое в кирпичных домах квартирном доме годов 1967 года первые этажи 2.70 см дальше по 2.50 -2.35 там такое встречается .
Добрый день, подскажите пожалуйста, я планирую строить баню на собственном участке где есть жилой дом, нужно ли мне уведомлять или можно просто строить а потом оформить?или можно вообще не оформлять
Можно просто строить. А можно построить это видом летней кухни-терассы с сауной, последние бывают даже на колесах. Ну, а уж если когда нибудь припрет, то, тогда и оформлять.
Можно на участке в собственности (СНТ) поставить сарай из кирпича по границам, без отступа? (в угол участка, одна часть стены граничит с дорогой, второй с соседями)
Разрешение на строительство дома в любом случае надо. Иначе не зарегистрируете. Хотя иногда регистрация и не нужна бывает хозяину постройки. Но чаще всего нужна...
@@cykHAcyk Я строил дом в черте города , главное учесть расстояние от забора соседей . Разрешение на строительство получал , после постройки дома БЕСПЛАТНО . Дом вводился в эксплуатацию в 2017г , подключение газа вместе со счётчиками , приборами и трубами 30.000 рублей , подключение электричества 3500 копейки. Газовая труба проходила рядом . Место строительства Владимирская область , площадь застройки 230 кв.м
Очистите участок, сходите к архитектору и согласуйте! Пусть перепроверит границы участка и взять разрешение на строительство!. По нормам между деревянными домами должно быть 8 метров, каменные 6 м. От этого и отступаете. Почему это нужно. Чтоб потом у Вас не вознили проблемы при подключении газа, потом чтоб сосед не подал в суд на снесения дома так как стоит на границе участка и ещё десятки! ... Если даже обращаетесь в архитектуру, если даже дают разрешение то берите чтоб у Вас на руках была бумага! В Ютубе посмотрите сколько конфликтных ситуаций, уже новыми соседями, которые покупают участок! Лучше всегда делать по уму.
@@cykHAcyk Делал пристройку к дому как раз в деревне, разрешение на строительство всё равно делал, как и план застройки. С перемещением и сменой типа внутри домового газового оборудования никаких проблем не было. Без документов всё на свой страх и риск.
@@ДмиртийБ Только документы на подключение газа вам обойдутся в 50 тыр. плюс газовое оборудование , работы - минимум 100 тыр. Итого 150 тыр. , пусть даже поселковый газопровод проходит по вашему дому .
Кстати, действительно, как зимний сад (не пристрой, а отдельный павильон) регистрировать? И нужно ли? И на какой земле? (ИЖС, ЛПХ, СНТ и т.д.) И как с налогами?..
Какие объекты входят в категорию НЕкапитальных построек? Об этом подробно в нашем видео.
Добрый день! А нужно ли разрешение на строительство гаража на участке с кодом 2.7.1? Участок с аукциона в аренде.
Добрый день. Какой тольщини и высоти, фундамент ленточный! Считается капитальним для навеса под домом - нежилое строение , категория земли - садоводство огородничество! на землях поселений. Участок в собственности.
А если к примеру, баня с комнатой отдыха, но на столбах не входящих глубоко в грунт. Такая конструкция, тоже может отнестись к хоз.постройке или нет?
Как в сказке 😊..
На курьих ножках стройте и живите , налог не будете платить, а лучше на деревьях как птицы, но для этого надо научиться летать...
@@მჭედელისხელი право на собственность и не путайте собственностью!
Твоя собственность то, что в тебе!!!
Покупаем землю за свой счёт, затем платим за неё налог. Строим дом за свои счёт и за него должны платить налог, а ещё постройки, если капитальные (строим за свой счёт) платим налоги. Не многовато ли налогов если земля Моя.
Что предлагаешь ?
Так и квартиру покупаем и платим за все!!! Так ведь купили!
Не платить и не брать разрешения
@@ИрекИрек-у8к
Если на своей земле строй, что хочешь при условии, что с соседями мирно живëшь и дом продавать не собираешься.
Народ не имеет в собственности землю, она в аренде у людей, а пренадлежит государству. К сожалению, как и все люди в нем проживающих.
Баба Яга уже тогда знала что придется платить налоги и построила избушку на курьих ножках😊
А если что и переехать проще 👍🤣🤣🤣
Это точно! (
А если что, тогда придёт пристав и отнимут. Оно все вроде бы своё, но по факту, оно условно своё, пока его финансово обслуживаешь.
За парковку все равно платить придется
Я построил себе бытовку конкретную на столбиках по факту мини дом 2,30*8,70 жить можно и зимой и летом , перевезти можно на платформе 9-ти метровой , думаю теперь типо баню построить а по факту дом на столбиках кстати баня не ограничена сильно в размерах , можно ебануть дом 9*9 и прибить табличку на дверь ,,Баня,,
Это МОЯ земля ! Я плачу за неё налоги ! Мало того НАШИ ПРАЩУРЫ погибали за неё , выходит за что платить -то ?! НЕПОНИМАЮ !!!!
Раньше в Руси крестьянин оборок платил боярам за использование земли, так и осталось до сих пор.... видимо не хотят менять...
капитализм..
Тогда ВАМ нужно в школу. Изучить основы существования государства, его функции по соц. обязательствам и налогам.
Ну вот, и я не понимаю, поэтому не плачу ничего, моя земля, предками данная, че хочу то и делаю, строю что хочу и как хочу.
И налоги за неё платить кому-то, бред какой. Земля Моя . Если только самому себе.
Стройте что считаете нужным , и живите долго и счастливо...!!!
Но, говорят, так нельзя.
@@ГалинаП-у5д но если ОЧЕНЬ хочется - то МОЖНО ! И идут все лесом ....
@@ГалинаП-у5дага, говорят долго и счастливо жить нельзя, что то одно только можно и то не всегда....
Умно и законно
@@ПАВЕЛАНАТОЛЬЕВИЧЗАНИН вначале все идут лесом, а потом из леса выходят и сносят, всё что вы там понастроили.
Земля в аренде - плати, землю купил ,опять плати, дом построил снова плати, как в Чиполлино . Осталось пока только солнце бесплатно, но думаю не долго
День добрый. С солнцем тоже все не просто. Вот например по солнечным электростанциям как вхходящим в разряд возобновляемых источников энергии (ВИЭ) их использование было класифицировано и поставлено в один ряд с атомными электростанциями. Вертяки попали туда же. соответственно обычный обыватель на своей земле не может в произвольном порядке установить и эсксплуатировать вышеперечисленные установки, способные полностью удовлетворить объем потребления энергии. Желаете ползоваться, милости просим в РОСАТОМ за разрешением.
разрешить Иван Иваныч! не разрешить :Иван Иваныч!
@@dioniseywings747 в Сибири если установить свою солнечную панель или несколько,в Росатом идти не надо
Землю в аренду ставят, чтоб всякие дачники не засрали мелкими постройками или не держали как спекулянты. Купил землю построил по БТИ мин 80кв , зарегистрировал и никаких проблем!
В год налог на дом 2500 рублей, по ЖКХ отопление на 150 кв 2500руб, вода скважина и электричество 700 руб, вывоз мусора 120 руб.
бюджетно
После регистрации в БТИ земля из аренды переходит в собственность, потом идёт налог на имущество в год платишь на 200 кв 2000-2500 руб зависимости от квадратуры.
Сначала платиш налог с заплаты, потом платиш налог припкупке стройматериалов, дальше за землю, за дсобственный дом на земле и т.д. плати плати и плати
Столько дармаедов развелось после развала СССР и все кушать хотят.
На одного с Сошкой десять нахлебников с ложкой
Потому что все молчат и платят эти вот налоги,а возмущаются лишь про себя, так и будет всегда
Круговорот дерьма в природе
Да блять! представляешь. Налоги платят, во всех государствах, на твоём любимом Западе, за неуплату - летишь на нары без разговора.
И такие налоги (в том числе), формируют БЮДЖЕТ! Что бы таким как ты, платить хоть какую то пенсию и полис, когда ты станешь старым, никчемным пердуном))) Сцука, ну не ужели не понятно элементарное? Нельзя же быть, настолько тупым!
😂😂😂😂а в конце землю на кладбище купим...😂😂😂.... печально что мы все так живём 😢
Купив однажды ботинки, вы не платите за них каждый год налог, поскольку они ваши. И раз платишь налог за землю и дом, уже их купив, значит они в аренде и куплено право владения ими, а не сама собственность!!
Вот услышат, что в ботинках по земле ходишь, обналичат.
@@Like_coolКупив участок, сразу заплатил налог. Деньги я сам заработал и с них тоже удержаны 13%. Логичнее было бы завершить на этом уплату налога? Я же, как никак, приобрёл в СОБСТВЕННОСТЬ? А если я продолжаю после всего этого платить ежегодно налог за землю, дом, машину и за всё остальное "собственное", то это получается не моё!
За пользование общей дорогой - другое дело
Ботинки делают так, что каждый год покупать надо, так что разницы нет
У нас в стране нет собственности не у кого по крайней мере у простого народа , за собственность не платят налог вот что нужно знать для начала
Точно так. Лишь долгосрочная аренда, по факту.
А в какой стране не платят за собственность? Приведите примеры.
@@ВалерийГвоздиков-щ2щ Автотранспорт в собственности это тоже "долгосрочная аренда"?
@@miru-mir.. что за привычка в пример ставить жизнь и быт других стран!
@@АлександрГрунин-в6т А кто вам в пример ставил другие страны? Вас спросили, где по другому? Ответа нет...
Значит чиновникам можно все, а нам устраивают камни и препятствия по жизни
Так и есть
Только сейчас это понял?
Вероятнее всего, они тоже соблюдают эти правила.
Только им это проще делать.
Или из-за денег, или из-за того что это за них делают другие
Без разрешения у нас можно строить только воздушные замки и несбыточные планы на лучшую жизнь. Да и то,пока...
@@amagotchi-uw7ml Аяяй! Это же неуважение чиновников! Если все так будут делать,, кто-то останется с носом! 😂👍
При строительстве:дома, беседки и т. д. мы платим налог за каждую деревяшку, кирпич, стройматериалы. Значит получается, что налог уже выплачен в течение стройки с лихвой. Это собственность, которую выкупил у государства. Какой налог? За то, что какой-то человек разрешил жить? Приходим в этот мир свободными людьми, и ту начинают навязывать непонятно кто свои ярлыки:, обязательства, можно, нельзя и т. д.
Ну ты же свободная не как птица приходишь в этот мир. Ты по земле ходишь. Потому это обязывает ...
Тысячу раз согласен
Живу на юге страны, в конце восьмидесятых решил сделать пристройку к дому и пришёл в архитектуру района, там на приёме была семья цыганей которые просили разрешения сломать старую хату и построить большой дом, им было отказано, они спросили а обложить хату кирпичем можно? Им архитектор ответил что можно, цыгане построили вокруг хаты большой дом а хату сломали ив окна повыбрасывали😊
Какие находчивые оказались ! 😂
Да в Волгограде все так делают
Я тоже живу на Юге-решили обложить хату блоком на новом фундаменте а потом сломать хату изнутри-взяли разрешение.Когда сделали все начались проблемы-чуть ли не под снос.Но юрист местный через Краснодар за 10 тыс.как то отбился.
Это лучшее решение в данной ситуации. Старый способ. Норм.
На то они и цыгане, народ рисковый и эмоциональный))) обложить это не увеличить площадь дома не изменить снипы и нормы градостроительные , расстояние до забора или красной линии. А в условиях маленького двора строить дом вокруг существующего, это старинный способ. Уверена, что те цыгане выиграли битву,а не войну.
Хотите увеличить площадь, растите этажом вверх.
Всё понятно, безопасней всего раскинуть палатку
Но только на земле,которую ты уже купил и платишь за нее налог.
юрту
Нельзя!)
Палатку можно только на свободной земле...а то подойдут и скажут...,здесь моя земля!!,😢😮
Самозахват территории.
Без разрешения у нас можно строить только воздушные замки и несбыточные планы на лучшую жизнь. Да и то,пока...
Чушь. Без разрешения можно строить все,что и делается (другое дело что могут быть последствия,теоретически) .И конкретно "у нас" вам за это еще и ничего не будет скорее всего. В отличие от "нормальных-то стран".
назовите страну где можно строить что угодно и без всяких разрешений
Почему нельзя? Строят в Анапе высотки, а они оказывается-самострой.Как то незаметно выкопали котлован и подняли 20 с лишним этажей.
Сначала за твои деньги продадут и разрешат, а потом за твои же деньги тебя снесут и оштрафуют . Всё по плану.
Никак не укладывается в моей картине мира следующее: Я на своем участке, за свои честно заработанные деньги, с которых уже уплачен НДФЛ и все остальное строю себе дом. Какого лешего я должен платить какие либо дополинтельные налоги за него?
Потому что у нас нет собственности. Право собственности - это не собственность.
@@ivanru888 у меня свидетельство о собственности.
@@IV_37 при царе чтоль ещё получил? Ну так к той стране и будешь притензии выставлять) а с 91г уже пошли свидетельства о праве собственности, а сейчас и этого нет, просто запись в реестре, что если что-то тут произойдёт, то виноват будешь ты.
Тема конечно другая ,но работая на одном предприятии ,покупая жд билеты за свои деньги я их возвращал и мне возвращали деньги с одним НО минус 13/ ,тоже всегда было интересно покупаю услугу жд за личные деньги с которых налоги уже сняты, жд платит свои налоги за то что получила мои деньги за оплату услуги ,потом я заново плачу налоги как как будто я их заработал ,а не вернул свои же обратно от работодателя
Мало того если продашь дом то с вырученных денег от продажи снова придëтся платить налог.
Ахренеть если у тебя свой участок и ты еще будешь спрашивать что можно построить * Получается у нас нечего нет, все имущество властей
ошибаетесь! Имущество не власти, а олигархата, сросшегося, вошедшего во власть.
Запомните раз и навсегда: государство (власть) - это аппарат насилия в руках правящего класса; и в чьих руках власть, тот и будет писать законы ПОД СЕБЯ!
Народной власти нет, потому власть преследует интересы олигархов.
Так участок не твой. Есть просто право собственности, а не собственность... Это разные вещи...
для чего этот срач написал, хочешь чтобы была анархия, даже у преступного мира есть своя власть
🎉 Согласовывать нужно чтобы, когда кадастровый инженер проверит , что границы участка верны ,с отступом на 3 метра от забора можешь начать строительство!
Ма если после постройки обнаружиться, что границы участка не верны, а ещё хуже зашёл на его территорию заставят снести постройку.
@@ЛевМиронов-у5п А почему анархия? У вас две крайности? Во всем мире есть частная собственность и это уважается любым законом. У нас такого права нет. И что хорошего? Вон как в Японии, не захотел фермер продавать свой участок и переезжать, так и живет под взлётно-посадочной полосой. Логично это или нет , ему решать. У нас бы и спрашивать никто не стал. А вы про анархию. Нет у нас прав на свою же собственность. Хоть купи, хоть построй сам. Арендатор, не более.
.
Отменить налог на землю совсем.
Ага! И мозг тоже отменить
В законе написано д о б р о а о л ь но
@@ВладиславСараев-з3т Закон в студию.
Налог на землю-копейки.
@@АлександрПушкинкомодинформацио 3600
Кратко: капитальные сооружения без разрешения строить нельзя, но если уже построил - можно. Логика супер)
15 тыс штраф и можно
Может быть, но про колодец вопрос, разрешено не более 12 метров а потом за использование государственных недров , сразу вспоминается анекдот, если у тебя нашли коноплю трона твоя а если нефть то она государственная !!!
в шахте сажайте
"разрешено не более 12 метров"
Вранье.
Незабывайте ещё, что строим на деньги с которых уже уплачен налог
Раньше деревянные дома строили на полозьях это в Астрахани , перетащил при половодье … очень удобно и дома деревянные не маленькие
Чем тащили,интересно. Служил там недалеко,там вообще дома интересные строили.
@@АлександрПушкинкомодинформацио чем - хз, но в курганских деревнях и сёлах ровно так же. На старых местах, на которые деды указать могут, видны ямы и следы от кустарников и огородов. Но домов нет, под ними ямы. А дома эти как раз и перевозились в другое место. И деревня на 100-200 домов чудесным образом не пройдя и 50-60 лет, там сегодня ни 1 дома и дерева. Одни ямы от фундамента.
@@АлександрПушкинкомодинформациоя знаю, что быков запрягали в волокуши, кошда тащили грузовые корабли. Может, и дома на быках/волах катали?
У нас нет собственности, есть только право на собственность, а это другое дело!
С хера ли?
Кто смотрел мультфильм "Чипполино" и помнит домик тыквы...?
Его у нас запретили😢
За свою землю человек никому не должен.
И за авто и за квартиру. С вами тут спорить нет смысла. За авто и кв вы же не платите налог?
Своя земля только на кладбище
@@abcabc-ks9jn и то не надолго...
Человек имеет право на жизнь как хотит и где хотит, всё остальное вымогательство
Сарай стоит на четырех больших камнях по углам и на землю брошены доски чтобы ходить.
Когда оформляли наследство, то в тех.паспорте нам написали - сарай на каменном фундаменте, с деревянным полом.
Износ дома - 10%, хотя построен 40 лет назад.
Они что, рассчитывают что домик из бруса простоит 400 лет?
Понятие Собственность в СНГ - пустой звук!
А бумажки о собственности лишь говорят о том, что за бумажки уплочено и начисляются налоги.
Ваши квартиры, земля и дома - проходной двор и нажива для разного рода инстанций и органов ✓
Почему СНГ? В Европе все тоже самое, насчёт Америки примерно тоже самое.
Частная собственность и в США пустой звук...если очень надо...Примеров много когда у людей отжимали их собственность ради более богатых людей...вот вам и демократический рай...🤔
Везде так😂
А раскладушку можно поставить на свой участок?
Только не на фундамент,
-;).
Можно, а кровать уже нельзя
😅😅😅
Можно, но что бы не кто не видел, по судам затаскают. 🤣🤣🤣
Фото 10 этажной раскладушки.
хозпостройка до 50м2 и 1 шт на участке не облагается налогом, и то в некоторых случаях лучше зарегистрировать, потому как сосед может построить что-то близко и зарегистрировать раньше и твоя постройка под снос может пойти.
Близко к чему? И с какой стати сносить?
Вы только вдумайтесь вам нужно разрешение что либо строить на своём участке
Гараж нужно строить ещё и по нормам пожарной безопасности. Там ограничений дофигища!
И от красной линии, и от строений, и от забора и ворота вроде должны на улицу смотреть...
А главное от соседнего дома. Если окна соседнего дома будут смотреть на гараж. Там СНиП по пажарке от 6м минимум.
Если ты, действительно, собственник земли ( а это не так), ты не обязан спрашивать никаких разрешений ни у кого. Но физлица не могут иметь никакой собственности - у него может быть только Право пользования ( т.к. он не дееспособное существо). Потому и выпрашивают разрешение у своего опекуна, хозяина земель...
Логично :)
Мы купили дом , полностью приватизирована земля , постройка. Но самое интересное за СВОЕ надо платить какую то аренду . Какая это частная собственность .
Ты можешь договорится с президентом, что ты будешь лично платить полицейским, дпсникам, гаи, мфц, в паспортном столе, врачам, пожарникам, мчс, детей будешь учить в частной, платной школе, в институт на бюджет никогда никого не отправишь, роддом будет платным, а так же будешь платить армии, военным, каждый месяц зарплату, а взамен попросишь, что ты перестанешь платить налог за участок каждый год.
Устроит тебя? Или стрелочка не поворачивается и ты решил просто поныть в мой члeн?
Участок мой, постройки мои и для своих целей, средства на строительство мои, какое еще разрешение??? Че хочу то и строю. Вот еще не бегал разрешения не спрашивал...
Когда по твоему же принципу (моя земля, что хочу то и строю) сосед построит свинарник на 80голов или автосервис на 7-10 машиномест будешь бегать с заявлениями по всем инстанциям, от ментовки до администрации .
За вас просто ещё не взялись!! А так через суд будете оформлять! Прошли уже это😢😢
Главное в этом деле - не портить жизнь соседям,например задымляя всю округу хрен знает чем, жгут резину, отработку, мазут, мусор и все летит к соседям. Шумовое загрязнение и. Т. Д. В общем, если там планируется промышленный объект, завод или цех, то пусть подальше от жилых массивов строят. А то купят землю и пошел наяривать, на окружающих плевать, а потом удивляются, почему пожары у них происходят. 😊
Можно строить вообще без уведомления, и даже с нарушением границ постройки, главное успеть до 26 года, и зарегистрировать по дачной амнистии. Тогда все просто ставится на учёт
Не правда! Отступы от границ необходимо соблюдать иначе не на кадастровый учёт не внести и право собственности не зарегистрировать.отказы всем госкомрегистр дает .
И новый прикол это типа две зоны по пзз на вашем участке.
Скорее всего ещё и продлят амнистию в очередной раз..люди как то не спешат регистрироваться и ярмо на себя вешать.)))
@@ДмитрийЙосич какой ещё амнистии
Что за амнистия и почему до 26
Что будет в 26 году и что за амнистия?
Самое главное сказал автор ,Не запрещено, значит разрешено. Строительные и противопожарные , санитарные нормы тоже носят больше рекомендательный характер. Хотите жить спокойно без судов с.соседями лучше соблюдайте эти правила. Это как.раз и рекомендуют органы.
а сосед не хочет соблюдать, у него связи......
Насчет "больше рекомендательного" я б поспорил. Тупо не выдают справку, вот и вся "рекомендация".
Связи конечно
Столкнулись с этим. И суды и суд экспертизы. И ты остался виноват.
Хочу дом построить в СНТ на участке но отказали на уведомление о начале строительства через Госуслуги и через МФЦ ссылаясь что это особо охраняемая зона Лосиный остров, а вокруг Дворцы стоять а мне маленький домик отказывают строить. Что можно построить без уведомления или как зарегистрировать дом 🏠, на данный момент Избушка старенькая стоить на участке.
Вы тогда лучше стройте модульный дом из металлоконструкций (типа контейнера) и не надо разрешение.
Фундамент столбики ( не ленточный) на него просто поставить вот и всё .
@@men01men типо свай? По идее их перекрутить можно
Сначала построите, потом оформите, как расширение старого дома, так проче и бестрее
Здравствуйте.
Если у вас уже есть избушка, то можно сделатьть как бы реконструкцию
Под видом Капремонта старого дома, говорят прокатывает)
Всё что не запрещено ~разрешено! Кто требует разрешение на не запрещённое, тот занимается [в общем ничем хорошим]!
А Как гараж строить без Фундамента? Кирпич ,лес кровля.вес имеет .
В 19 году строил дом. Никаких уведомлений никуда не посылал. Зарегистрировал дом в росреестре. Провëл газ со всеми регистрациями и всë такое.
Мы стройматериалы покупаем уже налог оплачиваем , ндс .
Согласно Конституции, мы все граждане нашей страны и являемся собственниками земли. И почему я кому-то должен платить за мою землю? И как только я облагорожу участок земли опять должен платить дороже. Мой сосед, вообще не платит и отказался от участка кроме того что под домом 6×9.
Потому что ты мешаешь другим гражданам пользоваться этой землёй.мржетим противно смотреть на твой дом и забор с сортиром вместо берёзок.А так на налоги твои им скомороха по ТВ покажут и они отвлекаться.
Можно строить только воздушные замки.
Никогда не спрашиваю власти России что можно построить у себя на участке ,туалет ,баню ,сарай,землянку Ленин дал землю бесплатно моим дедам, сегодняшняя власть с Чубайсом придумали превитизацию грабеж всего крестьянства России ,завладели земли в корпорации коррупционерам ,перепродают зарабатывают ,ни в какие земельные конторы не ходите ,живите ,растите детей,обрабатывайте ,сажайте ,стройте .
Куплю у тебя по соседству участок и построю там рембазу для грузовиков. Что хочу то и строю, жалобы на вонь соляры, шум и грохот при ремонте не принимаются, моя земля.
Ну или буду там песок добывать, выкопаю карьер метров на 30 вглубину и потом брошу, а лет через 5 и твой дом будет уже в этом карьере, но мне пофиг, моя земля, что хочу то и делаю. Могу ещё минизавод по переработке мусора поставить.
Просто у тебя под носом, никогда не было пункта металлоприема!
Скажите спасибо,что налог на бороды отменили!!!
Что строить на своей земле я буду решать сам, и ни кто не имеет права мне указывать, что мне строить и как.
Это их правила пусть они их и соблюдают, я в их игры не играю. На моей земле мои законы.
Так в том то и вопрос,,что нет у нас земли. У нас есть право собственности, типа долгосрочной аренды. Не более.
Когда у тебя появится сосед, (такой же как ты, что хочу то и строю), который построит там рембазу или мусорный полигон по другому заговоришь.
А как поступить если в каркасном доме были перенесены окна из первого проекта который зарегистрирован, соответственно все это было сделано ещё до «правила» через подачу заявки на реконструкцию и прочее, как такие переделки в доме с газовым котлом влияют на дальнейшие сделки? Или каким путём это отображать? 🙌🏼
..даже обекты вспомогательные временные и разборные попадают под нормативы о расстояниях по размещению,условиях затенения,пожарной безопасности и прочего так что если строго по правила то даже биотуалет на 6 сотках рядом с домом по санитарным нормам размещать нельзя...
А что в ролике сказали что строительных норм придерживаться не нужно? Вроде речь шла о разрешении на строительство. Нет?
Без фундамента... оси для колес приделать к фундаменту дома и сказать переносной фундамент?...
А если нам поменяли территориальную зону где малоэтажная индивидуальная застройка не предусмотрена, дом введен в эксплуатацию в 2007г а территориальную зону изменили в 2020г , как быть???
Абсурд. Жулье строит всё что хочет, остальные должны убиваться за примитивное существование.
Вранье.Все строят все что хотят.
С какой перепугу надо брать какоето разрешение ???
А на буронабивных сваях бытовку как дачный домик можно использовать?
Если земля в собственности то разрешение на строительство не требуется при условии что не нарушается градостроительный кодекс. Правда потом могут быть сложности с учетом.
Всем пламенный привет из дикого Запада! По-хорошему завидую землевладельцам России.
Живу в небольшом городе Хердеке в Германии в своем среднем по размерам доме, в России такие таунхаус называют. Сделал навес над террасой из деревянной конструкции с поликарбонатной крышей. Прошло месяца 3-4, приходит мне письмо из "стройнадзора", мол сделали навес без разрешения, давайте планы архитектора, регистрируйте строение или убирайте нафиг. Видно какая-то соседская тварь стуканула... Пришлось нанимать архитектора, делать документы итд. Расходы около 600€, при стоимости самого навеса со своей работой - около 300€.
Так что Россия-матушка в этом плане 👍👍👍🇷🇺❤
А какой фундамент допустим, чтобы не считалась постройка домом?
Верховной рамой не копай землю всегда можно передвинуть увезти!катарпильером!итд гужевым тяжелопривозом хаха
Не заглубленный в землю, блоки наппимер
Да какой бы ни был, все равно признают капитальным жилым объектом. Там несколько критериев. Я это проходил на практике уже. Мне летний брусовой дом из бруса сотки, на винтовых сваях, без канализации, без отопления, без централизованнного водоснабжения, только скважина моя есть, а не общий водопровод, признали капитальным. Электричество проведено только. И при исчислении налога на недвижимость оценили в два миллиона, хотя я им принес документы, что он стоил один миллион. И сказали ЭТО НЕ ВАМ РЕШАТЬ, СКОЛЬКО ОН СТОИТ. Цитирую дословно.
Так и не понятно, дом каркасный на винтовых сваях, требуется разрешение под него или нет.
Ясно же в ролике объяснили. На строительство дома разрешение нужно. Без разницы какой фундамент выбираем...
Если дом не закреплен на сваи намертво, то наверно разрешение не нужно. Типа такой дом при желании можно разобрать и увезти в другое место.
@@ИсмаилАлиев-б8з Деревянный дом из бревна также можно разобрать и перевезти куда угодно, можно и не разбирая перетащить трактором при желании.
Вопрос: участок ЛПХ, старенький деревенский дом, пока используется, после постройки нового будет снесён. В текущий момент хотим построить хоз.блок на сваях. Площадь 50 м². С сауной в одном крыле, курятником в другом, в центре помещение для хранения всего подряд и там же мастерская для хобби.
Требуется ли уведомление о строительстве?
Здравствуйте! Если ваш старенький дом имеет кадастровый номер и стоит на учете, то у вас 2 варианта. 1 вариант: сносите дом и приглашаете кадасторвого инженера. Он составит Акт о снятии с кад учета. Далее уведомляете Администрацию и все пр алгоритму. 2 вариант- секретный. Для смелых и пофигистов. Домик сносите и строите новый. Никого ни о чем не уведомляете. Пользуетесь старыми документами. Для государства вы не видны. Тот же кад номер и налоги. И живете спокойно. Если конечно у вас не супер любопытная администрация.
@@madam-Rassveta а если куплен участок выделенный администрацией для строительства, нужно разрешение чтоли? Его изначально для этого и дали ведь
@@madam-Rassveta добрый день! Вот ещё для меня загадка: дом построен и зарегистрирован, налоги платятся. В ходе эксплуатации хоз постройка на участке обрела черты жилого дома (гараж+баня+комната отдыха под одной крышей) и появилось желание выделить участок с этой постройкой в самостоятельный жилой объект. Участок был разделён на два законным образом и эта постройка оказалась на новом участке. Как теперь перевести из хоз постройки в жилую?! Тут ведь надо получить разрешения на подключение электроэнергии и газа. Есть нюанс! Гараж начинается с линии забора.
Низзя! Сауна должна быть в центре!
У меня плёночная теплица на фундаменте,она что? Тоже капитальное строение с налогами получается?
Фундамент тоже временное сооружение, тоже можно перенести . Главное было бы желание😂
у меня в старом доме,при перепродаже, не только летнюю кухню,гараж всё без фундамента,но и туалет уличный, курятник ,внесли в план.
Это всё мое родное это родина моя.
А деревянный дом на свайном фундаменте имеет признаки капитального? Он же не имеет жёсткой связи с землёй. Его можно теоретически поднять со сваев
Это в Краснодарском крае, не прокатит!!! Здесь пукнуть без бумажки нельзя! Даже деревянный толчок не поставишь
А являются ли фундаментом самодельные наливные сваи в виде столбиков? Далее на сваях обвязка и баня, с комнатой отдыха.
Товарищи комментаторы! Вы не собственность покупаете, вы покупаете ПРАВО собственности. Государство, за определённые деньги даёт вам право пользоваться землей.
Аренда--это на сколько лет??
Я например хочу передать дом по наследству внуку, пока он выростит и начнет хозяйничать --закончиться время Аренды--- что тогда, продлят аренду???
Не демократия ,а капитализм.
Добрый день, а сваи из бетона считаются фундаментом? Или это не монолит,и не жилая постройка(баня),хотелось бы развернутве ответы. И гараж на плите или ленте он ,что жилым станет????
Что тогда есть частная собственность? Собирались ужесьочить закон по защите частной собственности, а в итоге ее что ли по-сути нет??
Есть право собственности физлиц,частная собственность это другое понятие
Живу в краснодарском крае..земля и дом мои..каркасник однокомнатный на сваях для гостей если построю нужно регистрировать?
Очень полезная информация. А что означает фундамент по законодательству? К примеру сваи проходят как фундамент.
Все что имеет прочную связь с землёй - фундамент.
@@shaulbenshimon6463 дом на колесах, севший на брюхо - тоже фундамент имеет?
В каких единицах измеряется прочность связи с землёй и какие нормативы по значениям?
@@helloslayer666 это шаман определяет :)
Дровник можно построить баню уличную кухню😊😊😊это что я уже построил и ещё если участок у леса то можно 10 метров отчистить для площадки для чила
Здравствуйте! Не могли бы Вы прокомментировать ситуацию: одноэтажный деревянный дом, состоящий из двух квартир (кв. 1 и кв. 2). Кв.1 общедолевая на 3 собственника. К этой квартире земельный участок 15 соток, но доли не определены, а разрешённое использование - малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Желание купить эти 2 квартиры, объединить их в одну. Вопрос по земле: можно ли ее использовать для ведения ЛПХ и построить гараж или же нужно менять разрешённое использование и будут ли в этом сложности. Если можно изменить, то можно ли это сделать после покупки или лучше чтобы продавцы это сделали. Но там вопрос в сложных семейный отношениях и доли на землю не определены, хотя в статусе -частная собственность. Купить хочу, но вопрос земли немного смущает. В Интернете ничего не нашел, а приказ Россреестра в данном ВРИ ЗУ не допускает иное использование, насколько я понял. В Земельном и Градостроительном кодексах тоже ничего не нашел. Скрин на землю прилагаю. Заранее признателен
На земле ЛПХ можно заниматься этим проектом..а у вас жилая Недвижимость... лучше построить жилой комплекс и сдать в аренду...
Можете разрешенку поменять с мжс на блокированный жилой дом (при обязательном согласии всех собственников) а потом уже можете землю делить межевать.
@@дижён-м3л вопрос не читали?
Любой дом или квартиру оформляйте через Нотариус, может и переплатите 25 тыс руб. Но любой суд на 99% будет на вашей стороне!
Если проблемы с документами нотариус не допустит сделку.
Риелторы, вообще никак не отвечают за свою работу!
То что вы хотите сделать вам может подсказать грамотный, авторитетный риелтор. А не стажёр в этой компании!
Полезная информация, спасибо
Можно хозпостройку (Кухня, ванная ) построить в плотную без всяких отступов к зданию Лицея и его спортзала ????
Можно без проблем, если участок в вашей собственности. Участок на котором подразумевается постройка.
@@Master-775 и нет конфликта с соседом (пож. безопасность) до соседских построек не меньше 8 метров
@@Master-775 имею частныи дом зарегистрированныи и хочу пристроить к нему пару жилых помещении так как мало места. От моего дома до моего забора 5 метров и вот в этих 5 метрах хочу построить из газоблока, далее от забора до 2-ух этажного многоквартирного дома 4.5метра. Можете подсказать, если разбираетесь в этом?
нельзя! Купи участок побольше и стройся тогда
Домик Тыквы?🤔👍
я уже вышел из детсадовского возраста, что бы разрешения спрашивать.
единственное с кем буду согласовывать, так это с соседями.
А когда соседи скажут нет, побежишь спрашивать администрацию))) вырос он...
Можно согласовать одиночными...
А поменяются соседи ?(в смысле продадут дом)
У меня участок в аренде под строительство дома. Дом я уже построил и оформил. Могу ли я построить баню без разрешения на строительство? Или сначала нужно оформить участок в собственность?
За каждый гвоздь за камень цемент и т д удерживают НДС 20 процентов и ещё каждый год плати имущественный налог за что
пристройка 4 на 4 ,где то 5 см фундамент к нежилому домику можно , или нужно разрешение ?
❤ Спасибо .. . А постройка погреба , требует согласования .?
с кротом
Если на земельном участке дом разрушен, можно ли на его месте построить дом не согласовывая по инстанциям. Увеличивать площадь дома нет смысла, старый дом был большой площади.
Нет нельзя! Я дома печь переложила я просто развернула топку и заплатила штраф и побегала с бумажками!
Имеется статья 50 строительного кодекса НО там не прописаны нормы размерности и ГОСТ для строительства дома , гаража и сарая. Нормы помнятся ещё со времён СССР. От забора 3 метра Высота строения не выше 2.5 метра Площадь не более 50 кв . м .
Не три метра ,а 60сантиметров до одного метра было. Не знаю где вы взяли эти три метра ,а если участок одна или полторы сотки то возникает вопрос,а где дом стоять будет отец строил дом в советское время и потолок был 2__80 см.
@@ГалинаПанова-м3ъ Мой отец строил дом в 1992 по 1997 . По советским гостам 1985 года . Для Ивановской области такой норматив. Ранее в Хрущёвке квартире жил с родителями там потолки 2.50 см Запомнилось . Да имеется такое в кирпичных домах квартирном доме годов 1967 года первые этажи 2.70 см дальше по 2.50 -2.35 там такое встречается .
СНиП 1м.от забора. Уже давно..
По вашим словам гараж кирпичный получается можнл строить? Он не желой и без комерческих целей. Или я не прав?
Объяснили же в ролике. После постройки жилого дома строй любые вспомогательные помещения.
До постройки дома, только помещения без фундамента.
Начало 0:50
Считается ли фундаментом дорожные плиты?
Добрый день, подскажите пожалуйста, я планирую строить баню на собственном участке где есть жилой дом, нужно ли мне уведомлять или можно просто строить а потом оформить?или можно вообще не оформлять
Можно просто строить. А можно построить это видом летней кухни-терассы с сауной, последние бывают даже на колесах.
Ну, а уж если когда нибудь припрет, то, тогда и оформлять.
1 метров
есть гараж, а над ним помещение, возможно жилое, на такую постройку надо получать разрешение?
"Это сладкое слово свобода..."
А меня больше интересует почему я должна спрашивать или уведомлять что я хочу строить на своем участке.
Можно на участке в собственности (СНТ) поставить сарай из кирпича по границам, без отступа? (в угол участка, одна часть стены граничит с дорогой, второй с соседями)
Нет.
Отступ от 1 до 6 метров от границы участка, в зависимости от назначения строения.
Строим дом на винтовых сваях и всё, никаких разрешений не надо.
ДОМ, значит надо, на хозблок с бытовой или баней нет
Разрешение на строительство дома в любом случае надо. Иначе не зарегистрируете.
Хотя иногда регистрация и не нужна бывает хозяину постройки. Но чаще всего нужна...
Ну и как к этому дому без документов подключить электричество и газ? Или жить с печкой на дровах и с керосиновой лампой?
@@miru-mir.. чушь
@@АлексейЧерепанов-с3ю можно все подключить
Здравствуйте! Вот есть ограничения на отступ пять метров от "дороги". СНТ. Могу ли я построить хоз.прстройку в метре от забора?
Можете прояснить, требует ли каких-либо согласований и разрешений строительство пристройки к избе на месте старого рухнувшего двора?
@@cykHAcyk устно это всё равно что никак не уведомлял.
@@cykHAcyk Я строил дом в черте города , главное учесть расстояние от забора соседей . Разрешение на строительство получал , после постройки дома БЕСПЛАТНО . Дом вводился в эксплуатацию в 2017г , подключение газа вместе со счётчиками , приборами и трубами 30.000 рублей , подключение электричества 3500 копейки. Газовая труба проходила рядом . Место строительства Владимирская область , площадь застройки 230 кв.м
Очистите участок, сходите к архитектору и согласуйте! Пусть перепроверит границы участка и взять разрешение на строительство!.
По нормам между деревянными домами должно быть 8 метров, каменные 6 м. От этого и отступаете.
Почему это нужно. Чтоб потом у Вас не вознили проблемы при подключении газа, потом чтоб сосед не подал в суд на снесения дома так как стоит на границе участка и ещё десятки!
... Если даже обращаетесь в архитектуру, если даже дают разрешение то берите чтоб у Вас на руках была бумага!
В Ютубе посмотрите сколько конфликтных ситуаций, уже новыми соседями, которые покупают участок! Лучше всегда делать по уму.
@@cykHAcyk Делал пристройку к дому как раз в деревне, разрешение на строительство всё равно делал, как и план застройки. С перемещением и сменой типа внутри домового газового оборудования никаких проблем не было. Без документов всё на свой страх и риск.
@@ДмиртийБ Только документы на подключение газа вам обойдутся в 50 тыр. плюс газовое оборудование , работы - минимум 100 тыр. Итого 150 тыр. , пусть даже поселковый газопровод проходит по вашему дому .
А если жилой дом на пеньках (деревянных "стульях") стоит - это объект кап. строительства?
Не надо ни у кого спрашивать, просто стройте что хотите, вас обманывают
Сейчас большие дома на сваях, вкрученных в землю, связи с землей фундаментом нет, значит живи и не регистрируй?
А как же оранжерея, зимний сад?
Ага... аквадискотеку и стрип клуб забыли!😂😂😂
Кстати, действительно, как зимний сад (не пристрой, а отдельный павильон) регистрировать? И нужно ли? И на какой земле? (ИЖС, ЛПХ, СНТ и т.д.) И как с налогами?..
Можно ли на старый фундамент положить пол метра выше еще новый фундамент такой же шириной, а потом поднять кладку?
Или как лучше сделать?