Павел, по поводу риелторов, тут вы немного наивны. Пока не купили свою кв., естественно снимали. Хозяйкой одной из кв. как выяснилось после заключения договора (с участием риелтора) и уплаты за первый месяц, оказалась алкоголичкой. Вот когда с ней стали возникать проблемы в первый же месяц (пыталась тянуть деньги в счет арены, до даты внесения платежа за кв.), я позвонила тому самому риелтору. Так она просто сменила номер телефона и больше я ее не видела. К счастью, я смогла проявить твердость в вопросе с хозяйкой, она поняла, что я не буду ей ничего платить, кроме как в назначенный день полную сумму, причем обязательно с распиской. Она успокоилась. Так что, все проблемы и их решения на плечах арендаторов.
еще бы найти этих "настоящих профессионалов", а так вокруг большинство только профессиАналы., ссыкающих в уши, а по сути делитантишки, пытающие по легкому рубануть бабла
со своего надо было звонить, ну с той симки, которая не для личный жизни придумана. А "ксюшин номер телефона" может оказаться либо в блок листе, либо человек узнал номер телефона и не брал.
О каком договоре идет речь?Который на 11 месяцев заключают без регистрации в росреестре?если такой,можно жалобу в налоговую подать,он как физлицо вряд ли 13% налогов от сдачи платит государству
Агентские берут 100% Ну и ничего такого особенного они не делают. по крайней мере в моем случае было так. договор мой подписывали, собственников несколько но договор только со мной был наверное потому что я хотел сдать квартиру, а не кидать, уже 6 лет снимают)
Это очень дешево на самом деле для Москвы за двушку, так там ещё несколько месяцев назад метро открылось рядом. За 35 рублей в нормальном районе только однуху можно снять.
@@Openbuilding ну тут однушку у метро в зависимости от района можно купить и за 5 млн. а сдавать у метро все равно получится 30 000. если квартира в новом доме и со свежим ремонтом то 6 000 000 и 35 т.р. если в хороших районах то квартира однушка и 7 млн может стоить но аренда все равно 35 000 ))) верх 40 000 как то так. я арендой не занимаюсь это просто что-то из наблюдений )) я вот снимал за 30 р у метро прямо. именно эту квартиру можно было продать за 5700 максимум
Если не хотите, чтобы Вас кинули при покупке или продаже недвижимости - обращайтесь! Будем рады помочь
Я не кидаю своих арендаторов, а наоборот , сами сами квартиросъёмщики не очень добросовестные !
За 30 можно найти. Возле метро
Павел, по поводу риелторов, тут вы немного наивны. Пока не купили свою кв., естественно снимали. Хозяйкой одной из кв. как выяснилось после заключения договора (с участием риелтора) и уплаты за первый месяц, оказалась алкоголичкой. Вот когда с ней стали возникать проблемы в первый же месяц (пыталась тянуть деньги в счет арены, до даты внесения платежа за кв.), я позвонила тому самому риелтору. Так она просто сменила номер телефона и больше я ее не видела. К счастью, я смогла проявить твердость в вопросе с хозяйкой, она поняла, что я не буду ей ничего платить, кроме как в назначенный день полную сумму, причем обязательно с распиской. Она успокоилась. Так что, все проблемы и их решения на плечах арендаторов.
Риелтор - сука
Красавчег Хомяк!
еще бы найти этих "настоящих профессионалов", а так вокруг большинство только профессиАналы., ссыкающих в уши, а по сути делитантишки, пытающие по легкому рубануть бабла
Итоги бы узнать, чем дело кончилось
Не хило взять 50 проц. на шару0)
4:30 с чьего телефона звонили?
с Ксюшиного
со своего надо было звонить, ну с той симки, которая не для личный жизни придумана. А "ксюшин номер телефона" может оказаться либо в блок листе, либо человек узнал номер телефона и не брал.
О каком договоре идет речь?Который на 11 месяцев заключают без регистрации в росреестре?если такой,можно жалобу в налоговую подать,он как физлицо вряд ли 13% налогов от сдачи платит государству
Агентские берут 100%
Ну и ничего такого особенного они не делают. по крайней мере в моем случае было так.
договор мой подписывали, собственников несколько но договор только со мной был
наверное потому что я хотел сдать квартиру, а не кидать, уже 6 лет снимают)
100% это много имхо. я полтора года назад снимал и тоже платил агенту левому 30%
Сколько стоит эта квартира? 2ка метра 44 примерно. 35к не дурно за аренду берут
Это очень дешево на самом деле для Москвы за двушку, так там ещё несколько месяцев назад метро открылось рядом. За 35 рублей в нормальном районе только однуху можно снять.
На Мичуринском - это очень дёшево.
Интересно соотношение стоимость/арендная плата. В СПб для 35тр стоимость недвижимости примерно 5 - 6 млн.
@@Openbuilding ну тут однушку у метро в зависимости от района можно купить и за 5 млн. а сдавать у метро все равно получится 30 000. если квартира в новом доме и со свежим ремонтом то 6 000 000 и 35 т.р. если в хороших районах то квартира однушка и 7 млн может стоить но аренда все равно 35 000 ))) верх 40 000 как то так. я арендой не занимаюсь это просто что-то из наблюдений )) я вот снимал за 30 р у метро прямо. именно эту квартиру можно было продать за 5700 максимум
#ЖИВИВМОСКВЕ спасибо за ответ, соотношение примерно одинаковое получается Москва и Питер, + - в зависимости от района.
На крыше микрофон видимо в шарф закатал :/