Sieht alles schick aus und ist sein Geld wert. Für Singles optimal. Bleibe trotzdem lieber zu Hause und bin wieder In Laos auf unserer Farm. Zwar ist alles um viele Nummern bescheidener, aber nur eigener Herd ist Goldes wert :-)
@@einOssi_inKambodscha , ich kenne ja beide Seiten und habe mein halbes Leben mit Berlin in einer Großstadt verbracht. Aber das hier gefällt mir irgendwie besser. Sorgt für mehr Unterhaltung 🙂
Geld wert? 😂 in 30 Jahren vielleicht und da steht das Gebäude schon 10 Jahre nicht mehr. Völlig übertrieben, selbst in dieser Lage. Traurig das Kambodscha sich so aussaugen lässt.
Vielen Dank. Ich bin zwar jetzt in einem Alter, das einen Kauf ausschliesst aber zur Info als Langzeitmieter habe ich nun einen Überblick was es so gibt und eine Immobilienfirma.
Lauf weit weg von der Anlage. Eine kleine Anlage mit 6-12 Wohnungen ist teurer, aber man ist unter Eigentuemern und kann eine konstructive Mehrheit mit Stimmrechten erstellen. Die Hausverwaltung kann dann was machen. Die Hausverwaltung sollte nie die Firma sein das Project oder das Gebauede gebaut hat und sich waerend der Garantiezeit darum kuemmern. Alle Geraete und elektischen Anlagen muessen gute Marken sein. Gemeinschafts Gym oder Pool kann in die Hose gehen.
@@expatthail9942 die Masse der Auslaendische Privatinvestoren die die Sprache nicht sprechen werden niemals eine Mehrheit formen um etwas zu machen.Wer keine Mehrheit hat, hat nur Kontrollverlust und kann zusehen wie die Beitraege steigen. So was ist alles sehr schoen unter Garantie. Sobald eine bestimmte Gruppe die Kultur angiebt hat kann fast nur an die Verkauft oder Vermietet werden. Das beste Geschaeft ist die Hausverwaltung zu sein weil man immer 100% Kontrolle hat. Die gezeigten Vertragsbedingungen sind typisch fuer private erst investoren.
Happy new Year! Interessantes Video, da ich vor einem Jahr in Thailand in so was investiert habe. Das Preisniveau ist ziemlich gleich, nur in der Ausstattung der Zimmer und des Hauses finde ich meins besser. Aber gut mit der Rendite und der Möglichkeit der Zahlungen.
Wird die bei der Infrastruktur auch schon geplant? Es nützt nichts wenn nur ein schönes Wohngebäude mit Zahlungskräftigen Personen wenn außerhalb der Wohnung nicht viel vorhanden ist.
Alternative heißt ja nicht unbedingt billiger. Alternative steht für andere Möglichkeit. Viele Leute bemängeln mittlerweile die problematischen Verhältnisse mit den Visa Bestimmungen in Thailand. #visasicherheit
Huhu Ali und Aya❤ Tolles Video, erstens mal zu sehen welche Möglichkeiten es gibt und vor allem alles mal real zu sehen, sehr interessant! Danke Und wenn man deinen Aufwand bedenkt, ist es nur fair wenn du etwas dafür bekommst, absolut ok für mich !! LG Andreas aus dem Isaan
@@MrKlondikeBill Wird aber von einem Japanischem Unternehmen Hopetree Verwaltet. (Einfach mal die Webseite von real estate besuchen) steht alles sonst Kontakt aufnehmen und fragen!
@@frank-dampf6734ja wird alles platzen und wer in solch ein Kartenhaus überhaupt einziehen will, da stimmt was nicht. Diese baustatik🙈 und Qualität, da lösen sich jetzt schon die Türrahmen und der Putz in den Abstellräumen😂
🤣bei den Traumpreisen, kein Wunder dass da keiner aus Deutschland kauft. Die Mieteinnahmen rechnen Sie auf den Preisen kräftig rauf. Da ist Phuket ja günstiger. Dafür würde ich ja keine Werbung machen, egal welche Lage. Ich verstehe die Rechnungen von den Käufern nicht. Du kannst ja nichts für die preise, aber so etwas würde ich nicht unterstützen. Nicht mal den Saugroboter für 100 Euro dabei und alles mit Sprachsteuerung zu steuern, kostet vielleicht 200-300euro😂. Sorry aber muss mal raus
Dein englisch ist verbesserungswürdig Viel Erfolg bei der Vermittlung wie hoch ist denn da Deine Provision ? Normalerweise kennzeichnet man solche Videos mit Werbung
@Hannes Teppich Das hört sich nach Neid an, englisch wird mit der Zeit besser, nächstes wenn es um Vermittlung/Werbung geht sieht man und Provision wäre doch gut wenn er eine bekommt Verdient hätte er sich auch eine
schoen das aya das mit meinem condo vergleicht. nur das mein condo doppelt so gross ist und nur die haelfte kostet. dazu kommt noch unverbaubarer flussblick und ein grosser balkon. trotzdem ein schoenes video. informativ fuer neuanleger die aus europa rauswollen. lg Lui
Ja völlig recht haben Sie. Völlig überteuert und schön von außen ist etwas anderes. Denke wer rechnen kann, investiert und verliert sein Geld in dieser Immobilie nicht.
Das gezeigte Studio ist sehr geschmackvoll eingerichtet, wäre absolut mein Geschmack. Das man zunächst nur über den Kauf einer Wohnung spricht ist ja verständlich, bringt ja auch die eigentliche Kohle. Ich kenne es von Thailand so, das eigentlich jede größere Anlage ein Mixed zwischen Eigentum und Vermietung hat, wenn auch nicht 50/50....Nicht jeder nutzt es für sich selbst, Kapitalanleger wollen es natürlich auch gerne mal vermieten. Habe ich es überhört oder wurde das gar nicht hinterfragt ? In Thailand gibt es ja viele Jahreskontrakte, manche nicht darunter, aber auch schonmal welche für nur 1-3 Monate, unter 1 Monat ist nicht erlaubt, also mich würde es rein Interesse halber mal interessieren was dieses Studio - sofern mietbar ? - kosten würde ? Danke vorab !
Langsam wirds unseriös! Wie kann man den 8% Mietzins bei so einem absurdum Kaufpreis versprechen? Klar die Buden werden völlig überteuert angeboten um dann 24% in 3 Jahren vom Kaufpreis abzuziehen... Wer bekommt in den 3 Jahren die Mieteinnahmen? Wie sieht die Bude nach drei Jahren aus? Sorry, wer sowas kauft hat doch völlig den Bezug zur Realität verloren 😅
Sorry, leider hast du nicht verstanden zwecks der Lage das es mit das teuerste Gebiet von Phnom Penh ist! Es wird hier kein Preis fallen! Was kostet denn in Hamburg eine Eigentumswohnung im teuersten Viertel? Ah, ist viel teurer....
Vollkommen recht, 1/4 vom Preis würde eventuell noch gehen. Ich sehe Kambodscha den Bach runter gehen bei den Preisen. Schade das die Chinesen Kambodscha nun auch zerstören. Ist kein Qualitätsvergleich zu Deutschland und deshalb auch nicht gerechtfertigt. In Deutschland halten die Wohnungen 100 Jahre, in Asien Max. 20😂. Was machen bloß die kambodschanischen Bürger in ein paar Jahren.
Interessant fortschrittlicher als Thailand Cambodia wenn die jetzt dranbleiben überholen die Thailand. Smarthome wie ist das wegen Sicherheit (Hackerangriffe). Die Blicke von der Maklerin auf deine Freundin😅
@KlausPhilippines😂 das ist war und eine Wohnung auf smarthome umrüsten, kostet nicht mal 100 Euro. Es seid denn man nutzt markenhersteller, dann vielleicht 2-300 Euro
Hier der link von Realestate.
www.realestate.com.kh/
Das sind schöne Unterkünfte die Du uns zeigst.Eure gute Laune ist ansteckend.Seid gegrüsst❤❤
Dankeschön Bronia ❤️❤️❤️
ALLES GUTE IM NEUEN JAHR !!!!
Alles Gute im neuen Jahr!
Ahhh ok, ok,.... Good. Very gutt. Understand, this is ah verry gutt viedähjoh.
Sieht alles schick aus und ist sein Geld wert. Für Singles optimal. Bleibe trotzdem lieber zu Hause und bin wieder In Laos auf unserer Farm. Zwar ist alles um viele Nummern bescheidener, aber nur eigener Herd ist Goldes wert :-)
Ich finde das auch so, aber ich denke du bist auf dem Land besser aufgehoben 😄😄
@@einOssi_inKambodscha , ich kenne ja beide Seiten und habe mein halbes Leben mit Berlin in einer Großstadt verbracht. Aber das hier gefällt mir irgendwie besser. Sorgt für mehr Unterhaltung 🙂
Geld wert? 😂 in 30 Jahren vielleicht und da steht das Gebäude schon 10 Jahre nicht mehr. Völlig übertrieben, selbst in dieser Lage. Traurig das Kambodscha sich so aussaugen lässt.
Wer bezahlt wenn das Gebäude abbrennt? Wie sehen die Brandschutzmaßnahmen aus, Sprinkleranlage?
Schau mal unter deinen Bauchnabel... Dann siehste den Sprenkler.🤣
Allen ein frohes neues Jahr 🥂.
Das wünsche ich dir auch 🙂
Vielen Dank. Ich bin zwar jetzt in einem Alter, das einen Kauf ausschliesst aber zur Info
als Langzeitmieter habe ich nun einen Überblick was es so gibt und eine Immobilienfirma.
Hallöchen ein Gesundes neues Jahr wünsche ich euch!🍀🤘Bei mir kümmert sich Alexa um alles Steuerung!😂
Gesundes Neues Master 🙂👌🏻🤗
Der Ali wieder in seiner Clownsuniform... passt einfach nicht zum Video Thema😂
besser als die fat-farang Uniform, ein weisses Unterhemd.
@zeus9931 Ist sein Stil ich find es O.K
Ich find mich gut 😄
Lauf weit weg von der Anlage.
Eine kleine Anlage mit 6-12 Wohnungen ist teurer, aber man ist unter Eigentuemern und kann eine konstructive Mehrheit mit Stimmrechten erstellen. Die Hausverwaltung kann dann was machen. Die Hausverwaltung sollte nie die Firma sein das Project oder das Gebauede gebaut hat und sich waerend der Garantiezeit darum kuemmern. Alle Geraete und elektischen Anlagen muessen gute Marken sein. Gemeinschafts Gym oder Pool kann in die Hose gehen.
Die C.... immo Blase ist noch nicht geplatzt . You now?
Verwaltet wird das Gebäude von einer Japanischem Unternehmen Hopetree.
@@expatthail9942 die Masse der Auslaendische Privatinvestoren die die Sprache nicht sprechen werden niemals eine Mehrheit formen um etwas zu machen.Wer keine Mehrheit hat, hat nur Kontrollverlust und kann zusehen wie die Beitraege steigen. So was ist alles sehr schoen unter Garantie. Sobald eine bestimmte Gruppe die Kultur angiebt hat kann fast nur an die Verkauft oder Vermietet werden. Das beste Geschaeft ist die Hausverwaltung zu sein weil man immer 100% Kontrolle hat. Die gezeigten Vertragsbedingungen sind typisch fuer private erst investoren.
Happy new Year! Interessantes Video, da ich vor einem Jahr in Thailand in so was investiert habe. Das Preisniveau ist ziemlich gleich, nur in der Ausstattung der Zimmer und des Hauses finde ich meins besser. Aber gut mit der Rendite und der Möglichkeit der Zahlungen.
Das hier ist wirklich ein Condo der extra klasse, es gibt natürlich auch billige Wohnungen, bald mehr davon.
Wird die bei der Infrastruktur auch schon geplant? Es nützt nichts wenn nur ein schönes Wohngebäude mit Zahlungskräftigen Personen wenn außerhalb der Wohnung nicht viel vorhanden ist.
Es wird unten mehrere Geschäfte verfügbar sein. Das Viertel hat viele Möglichkeiten, alles verfügbar!
Gute Zeit 🍀👍🏻
Was kostet da denn die Miete so für ein Studio oder 1 Bedroom Apartment für 1 Monat..?
Oder stehen die nur zum Verkauf
Zurzeit bis zur Fertigstellung sind erstmal nur die Appartement's zu verkaufen. Danach wird es definitiv auch zu vermieten sein.
Das ist preislich aber nicht die "Alternative Thailand"!
Alternative heißt ja nicht unbedingt billiger. Alternative steht für andere Möglichkeit. Viele Leute bemängeln mittlerweile die problematischen Verhältnisse mit den Visa Bestimmungen in Thailand. #visasicherheit
@@annianddanni332Thailand lässt nicht jeden Penner ins Land und das ist gut so
@@luckymigrant Natürlich tun sie das :) Und das sogar visafrei für 60 Tage. Schau dir mal die Nachrichten der letzten Tage an, was da abging.
@@ypsilonberlin9228ich lebe in Thailand und brauche mir keine Nachrichten ansehen und die visafreie Einreise ist für 60 Tage gültig
@@luckymigrant Ja stimmt, 60 Tage. Habe mich vertippt.
Und den Stempel kriegt jeder Farang-Penner, der einen entsprechenden Reisepass vorlegt.
Hochinteressant 👍
Das Video war doch vor paar Tagen schon online oder? Alle Szenen vom Intro waren mir schon bekannt.
Ich hatte ein bisschen gespoilert.
Huhu Ali und Aya❤ Tolles Video, erstens mal zu sehen welche Möglichkeiten es gibt und vor allem alles mal real zu sehen, sehr interessant! Danke Und wenn man deinen Aufwand bedenkt, ist es nur fair wenn du etwas dafür bekommst, absolut ok für mich !! LG Andreas aus dem Isaan
Dankeschön Andreas ❤️ ich denke, das ist die Zukunft 🤗
Hoffentlich steigen da die Preise auch so wie auf dem chinesischen Immobilien Markt 🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Sind die beiden Verkäuferinnen noch zu haben ?
in china ist realestate pleite schon abwarten wann die in cambodia drauf gehen von der bude würde ich nix vorab kaufen und bezahlen
@ deshalb mein Kommentar 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
@@MrKlondikeBill Wird aber von einem Japanischem Unternehmen Hopetree Verwaltet. (Einfach mal die Webseite von real estate besuchen) steht alles sonst Kontakt aufnehmen und fragen!
@@frank-dampf6734ja wird alles platzen und wer in solch ein Kartenhaus überhaupt einziehen will, da stimmt was nicht. Diese baustatik🙈 und Qualität, da lösen sich jetzt schon die Türrahmen und der Putz in den Abstellräumen😂
🤣bei den Traumpreisen, kein Wunder dass da keiner aus Deutschland kauft. Die Mieteinnahmen rechnen Sie auf den Preisen kräftig rauf. Da ist Phuket ja günstiger. Dafür würde ich ja keine Werbung machen, egal welche Lage. Ich verstehe die Rechnungen von den Käufern nicht. Du kannst ja nichts für die preise, aber so etwas würde ich nicht unterstützen. Nicht mal den Saugroboter für 100 Euro dabei und alles mit Sprachsteuerung zu steuern, kostet vielleicht 200-300euro😂. Sorry aber muss mal raus
Dein englisch ist verbesserungswürdig
Viel Erfolg bei der Vermittlung wie hoch ist denn da Deine Provision ?
Normalerweise kennzeichnet man solche Videos mit Werbung
@Hannes Teppich Das hört sich nach Neid an, englisch wird mit der Zeit besser, nächstes wenn es um Vermittlung/Werbung geht sieht man und Provision wäre doch gut wenn er eine bekommt Verdient hätte er sich auch eine
Also sein yes und ok ist doch schon perfekt
@@expatthail9942 stimmt ich bin total neidisch dass ich nicht so perfekt englisch sprechen kann und dass noch mit einem touch sächsisch
@@HannesTeppichwarum müssen Menschen immer so negativ sein? Mit positiver Einstellung wird man älter.
in Cambodia du nix muss kennzeichnen, das geht auf Bruder Ebene 👌 Ohnen deutsche Finansamt 👌👌👌
schoen das aya das mit meinem condo vergleicht. nur das mein condo doppelt so gross ist und nur die haelfte kostet. dazu kommt noch unverbaubarer flussblick und ein grosser balkon. trotzdem ein schoenes video. informativ fuer neuanleger die aus europa rauswollen. lg Lui
Hi wie heißt dein Condo?
@@andreas-z3f6b mekong view
@@danielbauer390 Ja nicht schlecht
Hallo, gibts dort noch was zu kaufen oder zu mieten?
Ja völlig recht haben Sie. Völlig überteuert und schön von außen ist etwas anderes. Denke wer rechnen kann, investiert und verliert sein Geld in dieser Immobilie nicht.
👍👍👍
In welcher Währung ist der Preis?
@@MemeGo975 US Dollar
第二個買家總是能省很多錢 🍀🍀🍀
Deutlich über 100k in einem Entwicklungsland mit geriner Rechtssicherheit.
Kann mir kein dümmeres Intwestment vorstellen.😂😂😂😂😂
Und du glaubst in Deutschland oder im Westen ist alles noch sicher?
China hat auch Probleme, im Westen sieht es nicht besser aus da Enteignung.
Vollkommen richtig, krank die Preise
Zu teuer für mich😮
Für knapp 1 hektar reisfeld 900.000 $ ? Ist ja ein richtiger schnapper 🤣🤣🤣 oder wird hier die währung falsch angezeigt?
Das gezeigte Studio ist sehr geschmackvoll eingerichtet, wäre absolut mein Geschmack. Das man zunächst nur über den Kauf einer Wohnung spricht ist ja verständlich, bringt ja auch die eigentliche Kohle. Ich kenne es von Thailand so, das eigentlich jede größere Anlage ein Mixed zwischen Eigentum und Vermietung hat, wenn auch nicht 50/50....Nicht jeder nutzt es für sich selbst, Kapitalanleger wollen es natürlich auch gerne mal vermieten. Habe ich es überhört oder wurde das gar nicht hinterfragt ? In Thailand gibt es ja viele Jahreskontrakte, manche nicht darunter, aber auch schonmal welche für nur 1-3 Monate, unter 1 Monat ist nicht erlaubt, also mich würde es rein Interesse halber mal interessieren was dieses Studio - sofern mietbar ? - kosten würde ? Danke vorab !
Lass Dich nicht abzocken ❤
Langsam wirds unseriös! Wie kann man den 8% Mietzins bei so einem absurdum Kaufpreis versprechen? Klar die Buden werden völlig überteuert angeboten um dann 24% in 3 Jahren vom Kaufpreis abzuziehen... Wer bekommt in den 3 Jahren die Mieteinnahmen? Wie sieht die Bude nach drei Jahren aus? Sorry, wer sowas kauft hat doch völlig den Bezug zur Realität verloren 😅
Sorry, leider hast du nicht verstanden zwecks der Lage das es mit das teuerste Gebiet von Phnom Penh ist! Es wird hier kein Preis fallen! Was kostet denn in Hamburg eine Eigentumswohnung im teuersten Viertel? Ah, ist viel teurer....
Vollkommen recht, 1/4 vom Preis würde eventuell noch gehen. Ich sehe Kambodscha den Bach runter gehen bei den Preisen. Schade das die Chinesen Kambodscha nun auch zerstören. Ist kein Qualitätsvergleich zu Deutschland und deshalb auch nicht gerechtfertigt. In Deutschland halten die Wohnungen 100 Jahre, in Asien Max. 20😂. Was machen bloß die kambodschanischen Bürger in ein paar Jahren.
Hallo Ali gesundes neues vornweg bin ich blind oder hast du den Link vergessen reinzumachen
Ali bist du Türke 😂🎉Haare und Augenbrauen 🤨 schwarz färben dann passt 👍 es 😂
Nein, aber da könnte ich als Sachsen Türke durchkommen 😄
@ 🤣 Also ich würde dann den Kanal 🕳️ „Ali der Sachsentürke“ umbenennen 🤣🎈👊🏴☠️oder „Ali“ ganz weglassen 🤝
O.K 75 yes 50 MH 99 GERMAN 0
Yes und OK sind perfekt 👍🤭.
她的中文需要溫習 😂😂😂
Sehr gute Kombination.Street life und Apartments ❤Sehr schöne ,,Hütten,,
❤️❤️
Interessant fortschrittlicher als Thailand Cambodia wenn die jetzt dranbleiben überholen die Thailand. Smarthome wie ist das wegen Sicherheit (Hackerangriffe). Die Blicke von der Maklerin auf deine Freundin😅
Was willst hacken, wann die Klima anspringt oder sich die Vorhänge zuziehen??
@KlausPhilippines😂 das ist war und eine Wohnung auf smarthome umrüsten, kostet nicht mal 100 Euro. Es seid denn man nutzt markenhersteller, dann vielleicht 2-300 Euro
Wäre eine der zwei Damen mit im Preis, dann würde sich alles verkaufen lassen
Ist das aber eine traumhaft schöne Frau.. von der kauf ich alles 😊
他們現在將教你如何建造城市...👍