China’s Cheapest Seaside House: Ghost City Roushan, Housing Prices Plummeting to $120 per SQM?
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- Опубликовано: 2 авг 2024
- #GhostTown #China #HousingPrices
Chapter:
0:01 A brief introduction to Ghost City Roushan;
0:53 Empty streets in Roushan;
1:38 Seaside homestays and the nighttime light rate of residential areas;
2:52 Guojia Daji and the surrounding empty streets;
4:06 What are the seaside houses like, ranging from tens of thousands to several million yuan?
10:48 Houses densely packed along a 20-kilometer coastline in aerial footage;
13:02 Why is Roushan known as a ghost town?
14:01 Did housing prices of seaside houses drop to $120 per SQM?
14:56 Homes are no longer the center of life, a new era has come.
Introduction:
Roushan in Weihai, Shandong Province, was the first city in China to receive the United Nations Human Settlements Award and was rated as the city most suitable for long-term human habitation. It is a 4A-level tourist attraction in China and a famous place for longevity in Shandong. I do not understand why such a city would be called a ghost town. I accidentally saw a video on Bilibili that shows seaside houses costing only tens of thousands of yuan, which inspired me to take a trip to Roushan. After watching the entire video, you will not only learn the true reason why Roushan is known as a ghost town, but also what seaside houses costing from tens of thousands to several million yuan look like. You may even be surprised to find that Roushan has attracted so many young people to live here.
BGM：
Ethereal Guitars by Alexander Nakarada | www.serpentsoundstudios.com
Music promoted by www.free-stock-music.com
Creative Commons / Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
creativecommons.org/licenses/...
Cameras and lens：
sony zve1
sony fx30
insta360 go3
dji action3
dji air2s
iphone
sigma 28 70
sony Carl Zeiss 16 70
谢谢up主带我们看中国的各个城市，期待下一个城市。
视频做的真好
谢谢up主
新發展區最重要的要有配套和工作機會，才可以吸引更多人。根據過往經驗，如果規劃得好，最少也要十多年，才可以發展起來。
这是我见过的第一片大海，到乳山段起伏的公路让我难以忘怀，冬天的雪也是很厚很厚。
我真的很喜欢这个地区，如果可以的话我一定会买房子。感谢你的分享！来自巴西的问候 😃
医院，学校，购物中心，政府机关，娱乐设施都没有，你确定吗？
@@user-ic5mw9gk9o乳山市区有三级医院，银滩的话小超市是有的，学校乳山市区也有啊😂。这个视频拍的只是银滩，开车不到半小时就到市区了😂。乳山这个地方加上市区，大小跟我这个镇差不多吧😂。我这儿开车到镇西不塞车也差不多半个多小时
每個小區的環境都不錯啊！😅😅😅
歡迎來台灣拍一集~~~台灣房價只漲不跌 號稱亞洲最強的城市!!!
台灣人口密集度高...有些地方還要都更...... 大陸地廣人稀....房價肯定跌的地方多.....房價取決於人口密集度....大陸廠商紛紛撤走...人口跟著撤走...房子需求降低...樓房肯定很難漲價的...因為需求降低了..
好像不錯欸
好日子來囉
乳山银滩是5月初到10月中旬，算是人口多的季节，据说2024年乳山有高铁站了，交通会方便些了。很多年前的夏天，我父母被忽悠上了旅游大巴，到了乳山后，直接就被拉到一个售房中心，热烈的气氛，感染了老人家，4千元/平米，果断购入了一个两室一厅，然后坚持了十多年的每年往返银滩的旅居。因缺少医疗资源，前年我把老人家搬到威海市环翠区了，既满足了每年去山东海边城市旅居的“惯性”，又能保证20分钟内到达威海市立医院，小区外配套丰富。银滩的两室一厅，就算“扔在”海边了....
从银滩到乳山人民医院，开车也就20分钟，是一所三级乙等医院，整体还可以
8万块钱可以卖给我吗？你们放着也没啥用
@@Frank_Lyu_2023 借给您吧，何时去银滩，提前告知，保安帮您开门
@@hangbai5400 谢谢，还是想买一套自己的
真這麼便宜？@@hangbai5400
我老家是山东威海文登的，我是文登市靠近海边的一个城市，文登是一个县级市，我出生的户籍就是文登，大概在小学5年纪的时候，村子里一直流传着一个声音，不知道是哪里听来的，家家户户都知道，我们村子在不久的将来会被挪走，搬迁到另外一个地方。这个声音随着时间的流逝越来越大，直到到了2017年下半年，我出国留学了，村也没有被拆迁挪走，时间来到了2019年，村子被挪走了，现在新生儿出生后的户籍已经不是原来的文登市，而是写的南海新区，这个南海新区是政府新规划出来的一个地方，整个村子被挪到了一个小区里的几栋楼里，周边大概也有几个村子和我们村子都是一个结局。爸爸妈妈以前都是自己种菜养鱼养海产品为生，搬迁后，整个村子的海和池子都被填平了，周围建立了非常多的工业区，还有大学分校，汽车站，周边也建立了非常多的海景房，感觉我们一下子从普通农民变成了城市人，实际上我爸爸妈妈并没有感受到快乐，各种不方便，现在周边建设貌似也建设的很慢，也出现了很多烂尾工程，犹如一个半死不活的城市，既不是农村也不是城市 = =。
南海新区本来规划的非常好，还有一所三甲医院，可惜封城把中国经济搞垮了，现在烂尾了
這經歷太哀傷了！
那時有個口號叫‘’每年有一億人口要進城‘’。
因此，各地方政府，無不卯足全力賣地，建商拼命的蓋房子……最後泡沫破了！
山东就算了吧，山东逼都不稀得日别说房了
很可惜，這種強勢全推倒而又沒有更符合在地民眾的生活所需，這類強迫建設，表面看來好像是城市外觀，但真的是當地民眾要的嗎？
我这几天一直关注乳山，我准备过去买一套一楼带小院的，最好是暖气入户的，去躺平什么都不干，天天海边晒太阳。
如何防護鹽霧侵蝕？
位置很好，可是建的太多了
這麼美的風景，怎麼旁邊蓋那麼多房子？而且是那麼難看的房子？
將來養老的時候會先去買一套房子
乳山都上RUclips了？
可以黎香港宣傳，香港最鐘意買平價房❤🎉
有点像新山的深林城市。
要是有小院该多好，种种菜
爬樓梯的房子基本不適合老人...謝謝分享 ：）
城市道路規劃的很好，就是缺了點人。
拍攝內容很棒！
(鬼谷子83代傳人林正欣)
公佈／鬼谷子縱横學派／家譜
（鬼谷子縱橫學派／衍脈宗譜）
000始祖-鬼谷子(隱遁未出仕)/《重要著作：捭闔策、本經陰符七術》
001戰國中期：
龐涓(侍奉君主:魏惠王)
孫臏(侍奉君主:齊威王)《重要著作：孫臏兵法》
公孫鞅(侍奉君主:秦孝公)《重要著作：商君書》
蘇秦(侍奉君主:燕文侯)
公孫衍(侍奉君主:秦惠文王)
張儀(侍奉君主:秦惠文王)
002戰國後期：
黃磊(師從:孫臏/隱遁未出仕)
林淵(師從:蘇秦/隱遁未出仕)
003
李斯(師從:林淵/侍奉君主:秦王政)
張良(師從:黃磊/侍奉君主:漢高祖)
陳平(師從:林淵(為關門弟子)/侍奉君主:漢高祖)
范增(師從:黃磊(為關門弟子)/侍奉君主:西楚霸王)
004龍尚文(師從:張良/隱遁未出仕)
005魏德(師從:龍尚文/隱遁未出仕，修道濟民))
006任明(師從:魏德/隱遁未出仕)
007黃丙(師從:任明(為關門弟子)/隱遁未出仕)
008司馬仲(師從:黃丙/隱遁未出仕)
009黎浩(師從:司馬仲/隱遁未出仕，修道濟民))
010虞訵(師從:黎浩/隱遁未出仕)
011西漢：
王莽(師從:虞訵/侍奉君主:元宗)
林傑(師從:虞訵(為關門弟子)/隱遁未出仕)
012施廣仁(師從:林傑/隱遁未出仕，修道濟民))
013范剛寧(師從:施廣仁/隱遁未出仕)
014東漢：洪正明(師從:范剛寧/隱遁未出仕)
015倪密(師從:洪正明(為關門弟子)/隱遁未出仕)
016姜玄(師從:倪密/隱遁未出仕)
017封彥(師從:姜玄/隱遁未出仕)
018三國：
荀彧(師從:封彥/侍奉君主:魏太祖)
郭嘉(師從:封彥/侍奉君主:魏太祖)
諸葛亮(師從:封彥/侍奉君主:蜀漢昭烈帝)
019姜維(師從:諸葛亮(為關門弟子)/侍奉君主:劉禪)
020耿章(師從:姜維/隱遁未出仕)
021葛洪(師從:耿章(為關門弟子)/侍奉君主:晉惠帝，修道濟民))《抱朴子》
022李溯(師從:葛洪/隱遁未出仕)
023鄔程(師從:李溯/隱遁未出仕)
024南北朝：陳庚(師從:鄔程/隱遁未出仕)
025連崇謙(師從:陳庚(為關門弟子)/隱遁未出仕)
026肅轅(師從:連崇謙/隱遁未出仕)
027傅辰(師從:肅轅(為關門弟子)(/隱遁未出仕)
028隋朝：符默(師從:傅辰/隱遁未出仕，修道濟民))
029吳嶠(師從:符默/隱遁未出仕)
030大唐：袁天罡(師從:吳嶠/侍奉君主:唐太宗)
031李淳風(師從:袁天罡(為關門弟子)/侍奉君主:唐太宗)
032徐昕(師從:李淳風/隱遁未出仕)
033畢程(師從:徐昕(為關門弟子)(/隱遁未出仕)
034葉達(師從:畢程/隱遁未出仕)
035寇岳尹(師從:葉達/隱遁未出仕，修道濟民))
036吳燦(師從:寇岳尹/隱遁未出仕)
037趙巖(師從:吳燦/隱遁未出仕)
038大唐：李筌(師從:趙巖/侍奉君主:唐肅宗)《重要著作：神機制敵太白陰經又稱太白陰經》
039閻政(師從:李筌(為關門弟子)/隱遁未出仕)
040尉遲功(師從:閻政/隱遁未出仕)
041華向(師從:尉遲功/隱遁未出仕)
042聶震東(師從:華向/隱遁未出仕)
043董安陽(師從:聶震東(為關門弟子)/隱遁未出仕，修道濟民))
044段元瑞(師從:董安陽/隱遁未出仕)
045元吉(師從:段元瑞/隱遁未出仕，修道濟民))
046北宋：趙普(師從:元吉/侍奉君主:宋太祖)《重要著作：秘藏通玄變化六陰洞微遁甲真經》
047北宋：張易簡(師從:趙普/隱遁未出仕)
048北宋：蘇軾(鐵冠道人)(師從:張易簡/侍奉君主:宋仁宗)
049北宋：林靈素(師從:鐵冠道人(為關門弟子)/侍奉君主:宋徽宗，修道濟民))
050北宋：薩守堅(師從:林靈素、王文卿、張虛靖/修道濟民)
051南宋：王善(王天君)(師從:薩守堅/修道濟民)
052南宋：韋德(師從:王天君/修道濟民))
053南宋：顧象天(師從:韋德(為關門弟子)/隱遁未出仕)
054茅元(師從:顧象天/隱遁未出仕)
055金朝：宰慎(師從:茅元(/隱遁未出仕)
056巫明(師從:宰慎/隱遁未出仕)
057元-霍太原(師從:巫明(為關門弟子)/隱遁未出仕)
058元-邵湛(師從:霍太原/隱遁未出仕)
059明-劉伯溫(師從:邵湛/侍奉君主:明太祖)《重要著作：金函玉鏡奇門遁甲、百戰奇略》
060明-傅永金(師從:劉伯溫/隱遁未出仕)
061明-池天水(師從:傅永金/隱遁未出仕)
062明-孫易(師從:池天水/隱遁未出仕)
063明-梁海音(師從:孫易/隱遁未出仕)
064明-羅通(師從:梁海音/侍奉君主:明成祖)《重要著作：煙波釣叟歌》
065明-晁中(師從:羅通/隱遁未出仕，修道濟民))
066明-梅信楠(師從:晁中/隱遁未出仕)
067明-冷雁翊(師從:梅信楠(為關門弟子)/隱遁未出仕)
068明-趙南星(師從:冷雁翊/侍奉君主:明光宗)
069明-甘誠(師從:趙南星/隱遁未出仕)
070明-項原(師從:甘誠/隱遁未出仕)
071清-韓尚廉(師從:項原(為關門弟子)/修道濟民))
072清-馮進德(師從:韓尚廉/隱遁未出仕)
073清-張岳(師從:馮進德/隱遁未出仕)
074清-尹巽(師從張岳:/侍奉君主:康熙)
075清-于斌(師從:尹巽(為關門弟子)/隱遁未出仕)
076清-林元德(師從:于斌/侍奉君主:乾隆)
077清-王清風(師從:林元德/侍奉君主:乾隆)
078清-徐進(師從:王清風/隱遁未出仕)
079清-尚秉和(號:滋溪老人、石煙道人)(師從:徐進/侍奉君主:光緒)
080清
陳震(師從:尚秉和/修道濟民)
張皞如(師從:尚秉和/清末秀才，民初曾經擔任地方官職)
081清
黃雲鶴(號:黃鶴老人)(師從:陳震(為關門弟子)/隱遁未出仕))
周恩來(師從:張皞如/侍奉君主:毛澤東)
082民國-陳英略(師從:黃雲鶴/侍奉君主:蔣介石)
083民國-林正欣(師從:陳英略(為關門弟子)/隱遁未出仕)
084（本人尚未收授弟子，亦暫不收授弟子）
鬼谷子83代傳人林正欣
會，身體健康的話，是可以居住的。
这样的场景像许多国外城市。我喜欢
内倾人的天堂。我准备夏天过去休息一下。
第一套房子真漂亮
很震撼
採買日常用品還爬六會很難
养老去那边还是可以的
基础设施配套要跟上不怕没人要
这些地方太适合养老了
城市规划局要担责
这个乳山, 最大的问题, 是冬天冷, 需要暖气. 而退休老人, 怕冷, 他们更喜欢南方的海景房.
一样，南方夏天太热，珠三角夏天又闷又湿又热
南方海景房樓价也好不了多少！例如惠州双月湾。何解都是海景房价先跌？是否交通配套不足是致命傷
@@nicolacllee 房子供应太多，自然就便宜。“安得广厦千万间， 天下寒士俱欢颜” ， 榴莲多了， 价给就便宜， 房子多了就便宜。 榴莲多了， 价格便宜了，普通人都能随便吃。 房子多了，穷人也有地方住， 这是社会进步的特征。
@@rocketman_kim 所以， 我在烟台买了1套，夏天度假用。南方在市中心有1套， 郊区有1套。 没有房贷，没有房产税， 很愉快。 至于房子降价， 也无所谓，因为这些房子，都是我家庭需要，并可以享受的。
房價挺吸引人的，喜歡人少的地方可以去住
想想 台灣宜蘭羅東 1到4樓 整棟 要1500萬 新台幣 ，買是買了 但要貸款30年 才65坪而以 ........................
這就是中國當今無序房地產開發及城市規劃的困局!
笨又不長進 中國本來就有壓低房價之意 讓多數年輕人買得起
@@johnsonlee9797 阿Q精神有用嗎？大量失業的青年大學生還希望他們還房貸當韭菜?
请问这是几月拍的呀？
11月中旬左右拍的
这地方好
步梯六楼是什么概念 二千一平还便宜啊 按我说只能送人！
在这里学开车是再好不过了😊
很不错，聊聊天看看海景！但问题是跟谁聊啊
海景房第一大优点潮湿，第二大优点海潮噪音，如果这些是优点的话。
北方海边比南方干燥
南北通透不潮
台灣海邊房子和車子，家裡電器設備，都容易被海水鹽份侵傷，所以房子容易損害，不知大陸的海景房會不一樣嗎。
第一套很美！但要爬樓梯，更平也．．．．😮
中国的房子，买的话，能买步梯都不要买高层的电梯。
一成不變的房子🏠⋯⋯打掉一些房蓋公園 泳池 摩天樓
有这种好事吗？我想去
風水格局 焦點突破 信仰自由
人均GDP八千美元
好的很有长就有跌必须是必然。
我也是因为大陆的物价飞涨和房产爆涨才和父母出了国的不然的话我现在也都还在中国呢！现在中国的生活比起以前的日子更难熬了。😢😢😢
虽然我家吃尽了房产红利，但后悔没早点出国
晚上可以開個餐館，沒有競爭對手
一个守着核发电厂的城市能好的了吗
要是租得多少钱
中國的碧桂園正在採用買一把菜就送一套豆渣房啊
吃牡蛎 可以
只有楼没有基建设施有什么用
如果夏天凉快还行，冬天估计够呛
近乎空城，但又可入住，有一种末世感觉，挺过瘾🤣🤣
會買
冬天没人去，夏天去玩儿海。
豆腐渣工程比鬼城更可怕。
缺乏好的工作機會。😀😃😄😁😆
是的。但中国内陆很多地区，都缺少工作
这么远的有遮挡的海景，有什么意思啊，又不是没见过大海，每天看着大海发呆么。白给我住我都得看有没有时间去，找个大超市都难。
隔远一点好，不会被海风腐蚀。看不到但是去海边方便
来国外在湖边住了6 年。现在身体越来越差风湿骨痛痛风。以前身体超棒。湖边海边只适合度假
这些房子呢, 就是铁矿和水泥和人工建设的, 反正中国的钢材和水泥太多了. 建设好, 暂时用不上, 也无所谓. "安得广厦千万间?" --- 中国住房问题解决了, 可以继续投资高铁, 太阳能电站.
美景~超級便宜入住~
這空拍也飛太遠，怎拍的，請益
用4G 信號就可以
@@travelmaninchina 多謝，希望透過您的介紹再多深入看看各城市
大陸消費力就是強....這種海景房一平米2千多竟然有人買 閒錢是真的多 在泰國可以買別墅了
😂😂😂
台湾的坪和大陆的平米不是一个概念
......工作為了生活
生活為了工作
脫離了工作
以為享受生活
卻不知道生活也已經溜走
許多鬼城的誕生
就是在這種幻想建築起來
跌到$9塊我都嫌貴😏😏😏
除ㄌ房就是海
開放35年，給予百分60給農民或沒房產及沒錢，無償給百姓居住，才有人氣，有了人氣自然房屋較好賣。
这是我的家乡很美
房子盖的太多了，而人口却越来越少。
感谢独生子女政策啊
@@fengdingding你還活在三十年前，現在鼓勵生三個😢😢😢😢
@@apollojzhao7186 三十年前,独生子女政策, 使人口增長率減慢, 現在鼓勵生三個 ,真的願意生,還得待二三十年後,才有經濟能力買房子.
@@apollojzhao7186 有能力的都潤，沒能力的鼓勵生十個也沒用
@@apollojzhao7186冰冻三尺非一日之寒。
那么高竟然没电梯😂
100年後會興旺！
我只聽說山東航空機長都很屌
供需还是要精确到多少人，多少负担能力。这太绝望了。失策，经济上的miscalculation. 可能要移平吧，移平也需要资金啊。太绝望了，自然环境，可以建多少公园，保护多少自然资源和耕地，生态。
大陸材料工資便宜賣便宜是應當的
我也没忍住说了我靠
到处是鬼城 都不知道是如何冒出来的
为什么非要有那多人。人少住着才舒服
抬槓一下，蠔烤過之後就是熟蠔了
😂有道理
顶层最不值钱，一层带院子的贵。
乳山好地方
開放讓台灣人買
台湾有人买。有视频介绍过住在乳山
ok 准备去哪里买房了 有网络就行
原本就是个小县城，这价格只是合理水平。
小县城也要7.8千平啊
@@shdbdudhw9648 虚高了，正常是地级市中心上万时，小县城不到2千。
这可是靠海旅游县市🤣和东北县城不是一回事🤣
@@user-ry5fe2uj8z我这县城平均房价14500平米😢
@@user-cf8bc3xs4g 冬天太冷, 老人不喜欢, 北方老人更喜欢去广西北海(5000元), 广东惠州(5000), 和海南 海花岛(1万), 南方的海景房, 冬天很温暖, 老人怕冷.
空气污染指数多少？
太夸张了😢
一平真的900？水電都正常吧？如果水電正常，商店菜市場開車1小時內可達是可以接受撿漏，中國房產已經泡沫，未來爬起來也有限，如果花個50萬台幣可以買個100平，養老是可以試試
有的比900元还便宜，但是周边的配套设施不好，像样的医院离的很远
出现这个程况是因为大量先建好再卖！如果有人订了再建就不会发生的！这种建法是错的.建了少人买。钱回笼太慢所以做成破产.
听了你的建议，国内烂尾楼又增加了
@@user-dp4ec1ny9g 是的。有很多不合格的.还有你们工资多少？房价多少?卖田卖地给小孩读书！借钱去买房买来是垃圾的。为什么我说是垃圾因为国内的房子是单墙.下雨时会进水。香港的房子也是垃圾.清水湾，匡湖居下水都进水
我国是房子 王国吖
💴💵💶💷💸沙发💴💵💶💷💸
第三間海景房真的不錯，23樓高樓層，不知道多少錢。
我也喜欢
没有超市，医院和学校，估计今后住的人也不多。
乳山不能没有人类，乳山不能只有人类
六层楼没电梯 有点难啊😅
嗯，这些楼盖的早，那个时候有7、8层的，都是没有电梯的
@@travelmaninchina 原来， 那就不太适合作为退休房。
感谢你的视频让我认识这个地方，我还蛮喜欢这个地方，适合退休，度假，悠闲。
日本的核辐射，可能内地更好
中国最像国外的城市，人少很难得，天堂，房价又低，所以在这买了二套房😂
手头钱多，可以买，旅游淡季可以租出去