I would prefer to rent in 淡水 because a brand new two bedders which is closed to the light rail leased for $17000 including management fee also you can able to enjoy their luxury clubhouse and no to worry for the maintaining cost once the building getting old, I would rent another brand new apartment in the area to enjoy the brand new club house and I heard the older apartments in 淡水 ain’t easy for re-sell, my friend bought a brand new apartment two year ago , he lost close to $40000 1 坪
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
現在再看一次 還是那麼不準當笑話看
Sway這個魯蛇也只有魯蛇會信他的話！
十年前放600萬買淡水新房，最近賣掉拿回2200萬元。
唱衰新市鎮的很快真的會買不起，窮死活該！
這樣的聲音 才是我們需要的
2年後的今天 成交平均一坪超過26 而且四季之旅 一個月就換手11間 等於每不到2.5天就成交一間 到底要耽誤多少人…
抱歉 沒參考值。從台北搬來淡水的人留
我住淡水30年以上不要亂批評淡水
淡水雖然敗在交通，但他生活機能好，要買什很放便，已成為小行生活圈，買必需品也不用到台北，交通或需等到2024年淡江大橋起用就能緩解很多
你拿巧克力庄園，海陽都心來比為何不拿淡水水公園等建案來比呢
做youtuber不要太偏激好嗎
台北市要花100分鐘，年輕人怎麼能住那邊
真的很討厭你，五年前就在黑淡水...現在輕軌通車，淡江大橋也在進行中，你還偏偏舉這2個上千戶空屋率超高的建案...
我4年前買淡水的新成屋，一年後入住率9成以上，代銷撤場，現在實價登錄比當時漲了20%。雖然我不是投資客，也不會賣掉現在認為這個100分的家，但我就是看不慣你總是黑淡水的言論。我當時要買的時候，一堆人說那個Sway說淡水怎樣怎樣不好，你要不要再考慮考慮。我那時想如果你真的那麼厲害，還需要整天上通告嘴淡水嗎？！果然過了幾年你依然還在跑通告，繼續嘴淡水。
台北市要花100分鐘，想必你現在後悔了
目前淡水那個區域適合入手呢
其實整個淡水很大,從竹圍到新市鎮都算淡水,如果是新市鎮來說,行政中心商圈附近現在機能最完善,算目前新市鎮蛋黃區,發展相對成熟, 如果是台北灣附近現在還在發展中,有些店家進駐,離未來淡江大橋比較近,但離輕軌比較遠,美麗新影城附近算在比較深的新市鎮邊邊,生活機能仰賴影城商場或海洋都心下面的店家,但價格相對比較便宜,海洋大學的整個區塊,也是生活機能還沒起來,是比較靠海的區塊,雖然不便,但有蠻多建案都可以看到無敵海景
10個月前 1字頭 不能買
現在已經2字頭 也不能買
以後3字頭 應該也不能買
請問 Sway大大我要等他漲到 什麼時後才能買?
渴望一盞明燈 指引我 買個房子 不然我越來越老
只能一直租房子了
自住的沒有差呀，敢敢買下去！
新市鎮沒住過，但是淡水站附近真的風景又美機能完整又舒服便利又便宜，無話可說的滿意。
2年前講的笑話，現在看起來更可笑。
你好了啦
現在2024年可以驗證這個人無言亂語,當初聽他鬼話的人..現在應該蠻慘的...為了做節目賺通告費..可以這樣...再過5年後又可驗證想買房的人不要再聽這些人會被害死...
幸好我一直沒聽sway(否則永遠買不了)，15年間在淡水自住後又路續入手共6間(完全沒殺價)，整理出租，至今現全翻倍升值！理財成功！感到開心
認同！請問是買哪裡的？
我一直都是Sway哥的粉絲，之前也看過很多他對淡水房地產的分析，不過看遍大台北、桃園、宜蘭以後，我還是買了淡水。淡水畢竟總價比較親民、空氣好、屋齡新、環境舒適乾淨、綠地多，很符合我的需求。要我以一坪50-60萬買台北市區的小宅，裡面才十幾坪，小空間、高總價對我來說真的會過得很痛苦，因此買房還是見仁見智，以自住客來說房子要是符合你的需求與負擔，就是好宅。
50-60 只能買新北市吧
看那麼多房子很累的.....
作為一個學生 要不是淡水的工作機會比台北少太多 不然論生活機能 綠地 人行道規劃 還是不錯的 以我住沙崙的經驗來說 而且人也不多 車也不多 相對來講就比較安靜跟清閒 不會跟台北一樣整天塞車跟糟糕的空氣品質
成為淡水人快4年了，小時候是台北縣永和人。高中結束就移民美國，在美國住過5月還下雪的北達克達州，也住過夏天46攝氏度的內華達Vegas，也住過有海景的的加州San Mateo。跟美國相比，淡水的天氣很怡人，我冬天一點都覺得不冷，夏天也沒有很熱，想去淡水老街看淡水河，走路10分鐘。想看海，騎Youbike越10分鐘，朝西邊騎濱海路3段到底，有一個風景類似加州灣區的海邊，因為有好幾個大學在附近，周遭的人都很年輕，自己的心也跟著充滿活力；北新路182巷有世界健身房跟健身工廠，我走路5分鐘就可以去健身，沒有懶惰的理由，或下雨天不想出門騎車的窘境，我住在這邊身體變得很健康。北新路182巷內有3家診所，上次吃壞肚子，立刻掛號看醫生，比美國的預約制，方便太多了。因為學生多，所以賣食物的店家，餐價都開的很合理。生活必需品的採買，走路去全聯3分鐘，走15分鐘去家樂福，或是從淡金北新站坐輕軌去家樂福。想中午去對岸的八里喝個咖啡，還可以像在泰國度假一樣坐渡輪過去。冬天想泡溫泉，坐30分鐘的捷運就到北投了。住在淡水，我只能說我很滿意，CP值非常高。而且因為房價低，地稅跟房屋稅沒超過新台幣$100，就不會收到稅單。因為是捷運的底站，每次坐捷運去台北玩，我們都一定有位子坐，不會人擠人。
建議主持人可以多看看一些淡水的RUclips的影片介紹淡水，像士多貓TV香港新住民，他們也說淡水一點都不冷。身為外來者的我們都可以看見台灣的美好，為什麼住在台灣的貴主持人，每次節目都把台灣各個區都形容的很糟呢？
永和人+1
10多年前移居淡水
從原本生活圈轉移的不習慣
到現在根本懶得進市區
因為這裡基本上該有的都有
大大提到多個淡水的優點
例如便利性與消費水平等
也是我能深刻體會的
總之我覺得住這裡很好
唯一就是回永和探望老人家稍遠
不過也比不上當初您在美國各地各州往返
只能說是小巫見大巫了
Sway看房對象多少年輕自助正在養家賺錢的對象 以台北以南台灣連結很強很多機構客戶都在桃園以南 如果以這個族群 以高鐵為主的交通動線。如果住淡水回到台北還要40分進淡水 問題就在這裡很」、很對」多人上班地點在台北 重點就在這
但是在台北上班很遠。。。。要不然誰不買，超便宜的。淡水比較適合工作彈性者，退休人士和工作離淡水不至於距離太遠的人。要不然轉車真的很累，尤其如果還是淡水新市鎮更遠，便宜必有他的道理。淡水房價我也很心動，但距離關係就暫時沒考慮了。
有閲歷，有知識，客觀的評論，讃
我有淡水買房經驗，2006年在竹圍捷運站附近買房當時一坪19萬，現在脫手30萬，不見得淡水都不能買。
30萬已經脫手了？？？
竹圍雖是淡水區但概念上不是同個區域
現在那一棟50萬實價登錄資料。
住在淡水很療癒
沒有哦，我們這棟新成屋的實價登錄，這二年單價是越來越高，前幾天碰到地主鄰居說，他自己有6戶又買了5戶，車位從120漲到150，還要繼續收購，因為這區是雙學區，一定會繼續漲，還好我是三年前買的(自住沒投資)，現在要買至少一坪漲3-5萬，樓下就是輕軌，建設公司握在手上，單價沒到就是不賣。說真的，從台北大安區搬到這裡住，雖然新市鎮不能和台北相比，買東西、吃東西沒有很方便，但至少視野好，空氣好，心情也變得很好，就是渡假小屋的概念，交通的話，就坐輕軌慢慢晃去台北上班囉(台北換屋買不起，也是要有所取捨，不是嗎?)
可以透漏是哪個社區嗎 聽起來不錯..
淡水很美，環境也較單純，鄰近多間大學，文化藝術素養真的很不錯！
我只能說關於居住的地方，沒有任何地方是完美的，有一好就沒二好。
淡水租屋一年多，雨季長，還沒冬天就冷，輕軌不止慢，是晃到很不舒服，我現在住的地方，往上走就是鄧公輕軌，地點偏遠，連個站務人員都沒有，平常真的沒什麽人搭，我還比較選擇去坐公車。
寵物看病還是要跑台北市，如果是要定期回診的慢性疾病，車程長，路程路線沒有什麼好能選擇。
我本是過敏體質，沒辦法調節自身溫度，天一冷鼻水流不停，還有偏頭痛問題，淡水除夏季外，真的冷啊⋯⋯在這濕冷環境身體也磨合很久。
目前工作地點交通車程遙遠，來回加起來要兩個小時，一年多下來，體力真的吃不消，所以決定要搬去近工作地點。
如果我退休，沒有常去外地，沒有嚴重鼻過敏，沒有養寵物的話，我會考慮淡水的房子。
你住國泰教育中心的對面是吧
@@劉曜豪-f5l 櫻花大道！還沒那麼上去，不過這邊路，外送員常跑錯，昨天救護車也跑錯。
我淡水從小住到大 對我而言 淡水的房價一坪只會1幾萬而已 2x萬的都太扯了
👍
+1，認同。😊😊😊
淡水新市鎮新房也要23到25萬、海邊夕陽、紅樹林景色真的很美、不趕著台北市上班的住淡水不錯的、只要有陽光天氣好我都會騎單車去看夕陽很放鬆！
养老好地方
認同，可是紅樹林房子也是貴，年輕人要買也是大負擔！
@@tina5275 也就新市鎮買得起了
淡水是個好地方,有福氣才會住這裡。
四季如春
冬無嚴寒
夏無酷暑
時間證明一切，一年前看S大講的淡水區房市，跟現在淡水區現況真的反差很大，說真的網路很多言論都要去求證，還好一年前下手買淡水新市鎮，如果等到現在買成本要再增加3成以上，現在物資波動很大，很多建材都漲上天了，房價要跌很難。
進台北市要花100分鐘，想必你現在後悔了
@@shen0904 不知道你的台北市指哪裡？我每天通勤松山也不用100分鐘,基本上到北車60分鐘內,兩年前買淡海新市鎮的現在基本上都賺一台國產車了吧
不懂淡水的人，不要胡說八道。
淡水投資客非常多，我的房東在台北灣買了十幾戶，真的是十幾戶，當初租的時候還是他的助理帶去看房子，看了好幾間。房東是台商回流的。。。
沒錯，投資客真的很多，有些就是仲介自己！在淡水看屋看了一陣子，發現每個房仲都很會騙，還有在591放假照片的、或者放一些條件好但是實際上已經售出的物件吸引人看屋，真的很可惡
批評力度不夠阿，淡水這麼差還是找不到1字頭買阿
事實上 因全球暖化 台灣現在是夏季太熱太長 而冬季變短且也已越來越不冷 故近年淡海新市鎮氣候反而變得更宜居 因春夏季較大台北盆地涼爽許多 冬季也變得不太冷 空氣品質及通風也好得多
且淡水地區還有淡水文化園區(紅毛城海關碼頭等) 及家樂福賣場與美麗新影城商場及新近開幕的滬尾藝文休閒園區可購物用餐娛樂等 又可享有重劃區低密度高品質生活空間 涼爽的夏季與良好的空氣品質 及令人心情愉快的生活步調 所以淡海新市鎮近年已漸成為北台灣比較舒適宜居的地區
至於塞車問題市政府也已提供解決方案 除淡海輕軌已通車外 淡江大橋及淡北快速道路也皆預定於2024年完工通車 屆時便可緩解淡水的交通問題
故除對需至台北市內工作的上班族通勤時間稍長(淡水站至台北車站38分鐘) 近年來對於重視休閒氛圍的小家庭或文青而言應可算是個還不錯的居家地區
整體而言之 像S大這樣片面曲解只看負面的偏激言論 相信應不是大家希望能聽到的客觀言論 否則如何能幫助大家對住屋選擇有較正確的判斷呢
Poor and rich think different…
不要每次講淡水房市都只會講到很裡面的淡海，其他竹圍、紅樹林、市區都不講，搞得外行人聽到就是濕冷、交通跟1字頭房價！去看看紅樹林跟竹圍的房價，第一線捷運的河景宅都還要4開頭根本高不可攀好嗎...所以大家才選擇更裡面的平價宅居住。再者如果那麼糟糕為什麼要蓋輕軌？為什麼要蓋淡江大橋？為什麼要蓋淡北道路，就是為了分散人流車流阿，每年都講很爛，每年人口移入都在上升，要不要去查一下這三年來淡水人口成長多少...誰有錢不想住近一點...淡水都被你們這些人講爛
淡水10幾年前買價1x萬，現在一樣1x萬買的到新成屋。漲幅真的是非常低。但是青埔和林口等地漲幅很多。重點是淡水周圍那沒有金融上班圈。交通不便，要不然我覺得淡水新市鎮滿美的也便宜。
完全沒深度的評論，有夠膚淺
聽你在鬼扯一堆，根本不是這樣
你一直毀謗淡水，是什麼心態啊！
你說的部份跟事實根本不符，瞎扯
客倌們去翻看看實價登錄
現在新市鎮還在1字頭的，不是大型社區(海洋都心.台北灣)或地段很偏的社區
就是偏特殊個案，你從新市一路到濱海義山站這個區間去翻看看
看這周邊社區近一年成交均價約莫落在多少，若是在這區間能有1字頭
客倌真的得把握一下呀!
之前看過海洋都心一期 公設 住戶好像問題蠻多的 二期以上好像就沒這問題了 淡水其實環境蠻不錯的阿這幾月我也買一間正在裝潢中 唯一美中不足的就是新市國小滿編是殺毀？
說淡水冷的，可能認為日本，加拿大，歐洲等地區....，都沒有人類生存吧。
淡水是濕冷,今天淡水下雨+風大+天氣冷 騎車上班就知道那個痛苦了 而且雨都是下一整天
@@joechen39 你有住淡水嗎？我住淡水還真沒這感覺 冬天是真的有冷 但是也不久
@@mrfrank 我看你才是不住淡水吧 不久是最近氣候偏暖才這樣 冷的時候都是很痛苦
3周前的淡水就是我說的那情況 當然你若是開車坐車裡就不會感受到那痛苦
@@joechen39 今天這天氣我到蘆洲辦公也是發抖，不過我確實是開車沒錯。
但是我以前住木柵、蘆洲，覺得比淡水的天氣、環境還差呀！
淡水最大的敗筆就是交通沒有別的了。
冷是其次，綿綿不絕的細雨+冷才想死
哈哈哈…淡水房價真的很難漲呀！真的。😊😊😊
房地，最重要的是地點地點，還是地點！
淡水冷，愛下雨，空屋多又不會漲，叫人家買淡水來套嗎？
如果你要在台北上班 交通時間太長 那真的有些不方便吧⋯⋯那才是實情
台北灣、四季之旅是淡海新市鎮的蛋白區好不好
何不舉新市一路3段附近的房子
哪個賠售？
賺多賺少而已
房仲業者不是常說:不管在哪裡 輕軌家樂福等利多是房市利多 怎麼會沒人買呢??
環境很好 價格平價 但對於養家的年輕人工作多半在台北 很多業務也在台北以南 住淡水 交通問題佔了80%
淡水真的是看人買 如果工作反覆在台北常常南下的人 淡水就難下手。
SWay講的沒一個地方是好的！
Sway果然犀利 名嘴房仲碰到都頭疼 佩服
住淡水很浪漫很優閒很健康~又便宜物超所值~現還很便宜要買要快喔~....我住台北市由小到大~有一天我不小心買到淡水面海第一排~本想度假用....但住進去就不想去台北了.....台北空氣好髒...生活壓力好大...人很冷漠......淡水風景好...人情好...甚都好..讓人不自覺的就愛上戀上....所以又買了一間面山第一排..砲台山.....住那連心都開闊了........淡水新都心離影城超近...那樣便宜...我想再去買一間......哈....屋是要住不是要炒.....要吵千萬別來淡水...謝謝...感恩......我現連公司都遷入淡水了喔.
如果是在台北市上班，要到台北市要花90分鐘，想到就心累
我也是從台北搬到淡水，超好的地方❤ㄧ點都不冷！這個主持人亂講！誰要相信他😂😂😂
台北16度 體感14 到淡水變成16度 體感10。整整掉了4度。恐怖
淡水不止是溫度低 ，他最大的問題是雨季 ！那潮濕度 你開三台除濕機都沒有用 ！櫃子很容易發霉 ！新市鎮你晚上去走一圈就知道鬼城的由來了 ！淡水只適合原居住的跟退休的能自理的老人 （醫院只有馬ㄨ ……）
房子自住才是正途
看到一堆投資客在崩潰，笑死，如果淡水真的有著麼好，房價最好只會只有1字頭
多做點功課吧！淡水還有很多3字頭4字頭的海景豪宅，一堆名人住在那
真的空頭到腦袋空空！ 為空而空並不足取！淡水舊區的價格本來就是比較低。新市鎮相對而言較新，價格是比較高的！尤其是較靠近新市鎮蛋黃區的部份。再者，建案的不同，價格落差上也是有一定的幅度。整體而言，每坪的價格還是往上墊高至少1-2萬/坪。敝人2019年10月左右交屋購入中古約7年屋，2020年上半年基本上，價位持平，但2020下半年，社區成交價已經至少約2W/坪以上, 而且，待售的物件也變得非常少。甚至社區房子面向較好的，也有更好的成交漲幅。其他較平價的社區，也差不多有1-2W/坪的成交漲幅。至於，最早建設的新市一路三段附近，約十年前，有學弟13W/坪購入，現在早就在20W初頭/坪，更遑論在行政中心附近的社區，單價也是維持的很好。就在下的觀察，總的而言，位置、建案口碑、社區管理才是關鍵因素。若是不考慮目前的出入交通的狀況（希望淡江大橋和環河道路建好能有明顯的改善）, 其實，淡海新市鎮(不是淡水舊區哦)的CP值是很高的，而價格上也有支撑(前提是不能當盤子)! 僅供大家參考！
說的好
我去麥當勞家樂福都走路能到
吃個飯買便當騎個車到淡江大學也頂多5分鐘
學校周邊就是便宜
生活機能真的很不錯
我就是錢太多這個人說法不客觀還不知道淡水紅樹林即將成為香港維多利亞美景，淡水沒有得罪你，也難怪你不出名吧！
巧克力死很多人>< 哈哈
巧克力花園社區很陰 25年前我去找妹妹 搭電梯時立刻頭皮發麻 全身起雞皮疙瘩 頭一陣暈眩 馬上感到此地問題很大 從此未再踏入！
淡水新市鎮的都市規化,道路街廓,公共設施比起其他地方毫不遜色,沒有這個老兄講的那麽不好,也沒有冷到那樣嚴重,潮濕度不會比林口差,新市鎮的房子快蓋滿了,海風跟本就已經被房子擋起來了,我有一間房子在新市鎮台北灣一期,算是淡水最早的建案,當時沒有多少房子的時後的確風大,但是如今房子前後左右都已經蓋滿房子,跟本就沒有風吹進來,要知道淡水是因為上下班堵車嚴重,還有建案推案多等原因才造成現在這個狀況,話說回來了,林口,三峽會比較好嗎,年輕人有能力還買的起的地方也就是這裡,淡水的小學已經有三所是滿額的,可見有多少年青人在此築窩,別聽這小子在此胡言亂語,交通問題政府已經在設法改善,大橋蓋好會疏解一些,北側快速道路蓋好就可以跟本解決,士林科技園區建好會是就業最近的選擇,屆時淡水的房子也去化的差不多了,到時後您再看看是淡水還是林口,三峽,飯可以吃滿,話不要亂講,越是不好的時後才要進場檢便宜.
同感，感謝仔細說明解釋。
小丑
你跟淡水有仇嗎
這兩個指標本來就是給投資客在買
這個人講話好像自己覺得他是神仙
自己覺得是股神
自己覺得他很了不起
每一個人需求不一樣
淡水新市鎮的 居住 環境 大台北地區沒有一個地方可以 相比的
如果說淡水很冷沒有人想要買沒有人想要去住 那真的是假議題是一種藉口 住在台灣任何一個地方都不能說那個地方很冷 台灣是溫熱帶地區
住在淡水很冷你可以多穿一件衣服不是藉口 台灣沒有一個地方很冷
住在淡水新市鎮 才有一點像現在化國家 的感覺
淡水新市鎮 大台北地區沒有一個地方可以比得上 新的規劃 地區 但是交通不方便這個確實事實
但是以人生的價值來說外靈驗買一台賓士住在淡水 每天提早一個小時起床準備上班 我願意
因為他的價格 是大台北地區最便宜的價格居住環境是一流的
才171戶?
不可能那麼少吧...
淡水有夠冷，實在不得已，因為沒有錢，只能買絕命地方，輕軌沒有用，十年後還是一樣的。趕快蓋快速道路，交通不堵塞車，才是重點，買淡水真的不得已。沒錢。
你講對了，真的是沒很多錢才買淡水，但幸好買了，不然現在可能連淡水都買不起。
去分析一下台北灣1ㄧ7期的地點,真的有那麼冷嗎?去住住看吧!沒住過沒批評的資格。
他根本不了解淡水,胡言亂語,真的去淡水住看看吧!
我只相信Sway ,淡水很美
但是如果買了新房
要轉賣不簡單哦
@@stujonny 继續相信他吧,一輩子不用買房,因為在他口中台灣沒有值得買的地方!
如果一坪20多萬的新成屋買不起的話，還能買那裏？
淡水天氣真的蠻糟的阿
要嘛你有錢，要嘛你不想買房，不然不知道在嫌什麼？
我媽就是想買隔壁打通，對方知道狀況所以價格抬高不少🙄 真的買賣要裝平常心
沒錯交通不便易塞車至台北市上班，最大致命傷
想請教最近有關建築工地、人力成本高漲的消息會影響最近新成屋、預售屋的售價嗎？
我之前也是看了這種報導 後來忘記看到哪裡有人分析成本增加真的是沒有想像中多 其實這部分影響售價多是建商的宣傳手法 唉 寧願空屋也不願降價或是平價賣 苦的都是消費者
@@jessiehong8786 受教了，謝謝，有跟成本分析相關的資料嗎？
建商永遠不降價，如果你有需求是選擇買呢還是跟買的人租（然後租金跟房貸差不多）
So ..... What is your solution ? rent ? instead of buy ? ?
I would prefer to rent in 淡水 because a brand new two bedders which is closed to the light rail leased for $17000 including management fee also you can able to enjoy their luxury clubhouse and no to worry for the maintaining cost once the building getting old, I would rent another brand new apartment in the area to enjoy the brand new club house and I heard the older apartments in 淡水 ain’t easy for re-sell, my friend bought a brand new apartment two year ago , he lost close to $40000 1 坪
我也認為房價會跌,但是淡水冷不會是原因,否則依此類推美國紐約市不冷得要死都沒人住了??
跟鳥籠一樣的屋子最好都不要買, 很難漲價
電流急急棒 笑死
淡水的冬天是濕冷沒錯，不過夏天住起來沒像台北那麼悶熱，空氣好、有海風、有夕陽。冬天天氣暖和晴朗時走在河岸優閑散步真的很舒服。
如果不用每天通勤台北市的話，我想不出哪裡還有比淡水cp值更高的雙北房價了。
想悠哉過生活還蠻適合啦😂 但通勤很辛苦
推三峽北大特區~
@@bolinyang6752 那已經3字頭了！
@@邱億源-e7y 對呀..全都3了
靠著數落淡水出名⋯⋯
20萬以內很少了，專挑超低價報導，更何況淡水房價前二年就落底了⋯⋯
主要差在就業和交通，幾年內就可解决了，20萬初在大台北地區還有地方選嗎？
PO文過了一年，交通有改善嗎
他們入手價很低，所以放著沒差
真可以封為打房總司令了。
請問各位大大淡水有沒有比較推薦的房子？
建議家樂福 新市國小周邊
生活機能較好
本人已住了十年左右
住的很舒服
哈哈,那個1438/1250是我賣的,哈哈,是真的,但房子是真的不錯啦,裡面住的鄰居素質也都很好啊,大部分真的是退休人士,只是自己後來真的覺得太遠了,無法住在淡水才賣的!!房子社區並沒有太多的問題喔!! 如果你是在淡水生活的人我覺得那邊環境還是不錯的!! ==>前提是,你的工作要是在淡水!!!! 因為淡水就是很塞車!! (P.S.那個是2F,但並沒有甚麼不好景色也很棒,只是真的離我現在生活圈太遠了)當時我買的時候價格真的比較貴!!(對淡水真的不太熟) !!
有神快拜!
原來有故事
這個人是誰？
水溝？別鬧了 那邊說公司田溪出海口 亂說
他就是在鬼扯,還一堆人相信
嘴巴空了10年..........但事實上淡水慢慢漲了10年......(我也想買15萬/坪的淡水房 不要舊公寓哦)
通膨算進去不算漲
呵呵! 聽聽就好。 房地產牽扯太多太多了，水很深。 真正在房地產賺到錢的人未必要分享，股市賺錢?? 醒醒吧! 10 個人有 9 個在股市賠錢的。
最近有不少仲介業者也很瘋，
對屋主的房價拉高了增加100萬左右推銷，
想賺高額的獎金，
屋主炒房也等別人進場接盤，
結果，就套牢自己資金。
炒房是非常愚蠢，
在苦等別人接盤，
一大筆資金套在那，
此刻桃園9度，淡水11度
只看溫度是不準的.
人的體感溫度由三個維度構成: 溫度,濕度,與風速.
所以夏天電風扇吹出室溫熱風你仍然可以覺得些許涼意.
而台北下雨的8度,可能比北京的乾燥零度更讓人覺得冷.
這兩個社區算指標，我想功課應該沒有做足。
不過RUclipsr就是要製造話題，像我現在也幫忙留了這個言，換個方式想也算成功了，不過這份成功建立在什麼之上，就看個人品德的高低了。
胡扯
一半一半吧 淡水建案量大
漲不起來 正常阿
可是這兩年 價格跟你說的有落差
淡江大橋 淡北道路？怎不講呢
買股票？賠死一堆外行人 少害人了 股票跟賭博一樣
早期 三峽林口 也被砲的一無四處
現在呢？
再說淡水天氣 你確定你住過嗎？
心態不正又誇張！所説不是很確實！聽聽就好！
他說的這些建案大多都是在淡海新市鎮
住淡水的朋友不要生氣，其實S大主要是在打擊投資客，請注意S大最後一句話，買淡水1字頭1字頭1字頭都比你去拼什麼2字頭3字頭及那些建商很爛的漏水屋還要好，聽出語中玄音了嗎？說白了就是，淡水可以買，不過就是要低低低，狠狠的殺就對囉，不要讓投資客得逞，其實房子就跟股票一樣，多殺多恐慌賣壓出現就是進場搶便宜的時候，難道你要追高花一大筆錢然後套在最高點？
客觀分析有理有據，幽默敢言，年輕人看房買房真的獲益良多，感謝🙏
你有沒有投資淡水？
退休族 不怕冷 是可以住淡水
亂講一通
淡水這麼便宜阿 😱 也太好
歡迎去買看看XD 空屋很多
連下一個禮拜的雨，晚上被冷醒兩三次==
不知道在講什麼鬼，講的都是這種千戶大型社區，海洋都心本身就是商業用地，價格本來就不會高，也沒看你講，台北灣的蓋法就跟台北市國宅一樣，造鎮計畫的概念去蓋房子，本來也不會賣太高，這些都沒看你講，就在唱衰新市鎮的，不買新市鎮，難道就買得起台北市，笑死
淡水投資客要氣噗噗惹
其實，很多人都不碰新市鎮的房子，真正原因大概只有老淡水人才知道，雖然淡水很多缺點，但若真的是以預算考量，應該是不二的選擇.....
真正原因是?
真正原因是?
@@儀-h3t真想了解， 可參考早期的淡水行政區劃...
是亂葬崗嗎？
新市鎮有一部份地段，是以前的公墓，我們的先人以前也是葬在那邊，後來遷到公墓的。
如果一坪20多萬的新成屋買不起的話，還能買那裏？
一字頭的淡水是唯一選擇了.
見人見智，每個人都有適合的環境，能不能分享好的觀念？股票是短期的投資，能跟房產相同並論嗎？同樣都在台灣寶地，每個人都辛苦繳貸款擁有一間房，因為言論台灣有誰敢買房？
九不搭八 為了冷不去買房子？ 不要人講你也講 淡水離台北有多遠 能有多少溫差 用科學去理解好嗎 買房又不是算命
分析的很棒。謝謝你。
所謂的一字頭都是要50坪以上的才有
前兩個月看很多那邊的房子了
不過唱衰你的都是些房仲，，加油💪
持有成本低，屋主可以惜售