Сколько приносит флиппинг квартир. Перепродажа квартир как бизнес. Флиппинг
HTML-код
- Опубликовано: 22 июл 2024
- Как работает флиппинг квартир в Москве и регионах, и сколько на нем можно заработать расскажем в сегодняшнем выпуске.
В ролике мы поделимся фишками по подбору ликвидного объекта, расскажем, на что следует обращать внимание в документах при покупке квартиры, как правильно сделать расчет сметы на ремонт, оплаты налогов и чистой прибыли.
А также поговорим о рисках и узнаем сколько можно зарабатывать чистыми на перепродаже квартир после ремонта.
Смотрите премьерный выпуск шоу “IDентификация” - l.tbank.ru/razborshik0624
00:00 О чем будет выпуск?
01:18 Количество реализованных объектов
01:28 Первый реализованный проект
02:44 Как устроена конкуренция в нише?
03:10 На что обращать внимание при выборе объекта?
05:41 Обзор вторички под ремонт
10:41 Сроки на ремонт объекта
11:03 Стоимость квартиры, ремонта, налогов, размер чистой прибыли
12:31 Документы для ведения бизнеса
13:21 Расходы на ремонтную бригаду
14:26 Риски при покупке и продаже объектов
16:00 Обзор готового флип-объекта
17:22 Срок реализации проекта, состояние квартиры
18:19 Экскурсия по апартаментам
19:11 Инвестиции на ремонт объекта
21:40 Фишки для продажи готовых объектов
24:12 Есть ли гарантия на ремонт?
24:50 Как рассчитать инвестиции на ремонт?
26:19 Стоимость квартиры, ремонта, налогов, размер чистой прибыли
26:54 Привлечение инвестиций для флиппинга
27:59 Площадки для поиска объектов
28:39 Стоимость рекламных размещений для продажи объектов
29:14 Расчет выгодного проекта
31:53 Есть ли сезонность во флиппинге?
33:00 Какие объекты не брать под флиппинг?
34:37 Запрашиваемые документы собственника для покупки квартиры
35:08 Как узаконить перепланировку?
37:07 Как правильно оформить объявление о продаже квартиры?
38:30 Как правильно провести показ квартиры под продажу?
Реклама. АО «Тинькофф Банк», ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673, erid: LjN8KLAL7
По вопросам сотрудничества и рекламы - sharif@razborshik.tv
Подписывайтесь на меня в социальных сетях:
Telegram канал - t.me/razborshik
Группа ВКонтакте - razborshikchannel
#флиппинг #перепродажаквартир #флиппингбизнес
Друзья, какой бизнес разобрать в новых выпусках?
Ну раз вы зашли в эту тему, тогда следующий ролик с Алексеем Земсковым ))
Футбольное поле
Шляпа канал
Эскортницы
It-бизнес по разработке сайтов и приложений
Если крыша норм или есть тех этаж, также есть лифт, то последний жилой этаж это самая круть. Отсутствие соседей бесценно😂
это да,У меня всей семьей на пятках соседи с верху ходят))))
Ой не скажи...вот лопнет у тебе шланг туалетный когда тебя не будет дома и затопит всех соседей нахрен...можно на много миллионов влететь. Или стояк ( зашитый гипсой) за который управляющая не несёт ответственности
Ипотека на "вторичку" - 20%
Удачного бизнеса, ребят!
Мы так же покупаем и зарабатываем. Есть такая наука - математика- считать нужно уметь
@@Novoselova_realt а чего считать? вторичка стоит по сути.
тетя за 4 месяца заработала 800 тысяч. с рисками встрять.
это 200 тысяч в месяц. всего.
@@petryellow тётя не боится встрять сегодня 200 завтра 50 потом 500. Всё компенсирует.
@@petryellow с одного объекта. а неё яано больше)
Работай на заводе,там не встрянешь, и то если на зарплату не кинут) @@petryellow
Очень интересно, как Виктория занимается флиппингом квартир, делится опытом и стратегиями. Я как раз в club500 слушал классных предпринимателей, которые разбирали похожие темы и лайфхаки более подробно)
Да посадили уже вашего транса
Аппарты в Мейнстрите конечно норм, но открою маленький секрет... Если вы нашли квартиру ниже рынка, то в ней не обязательнт делать ремонт и вкладывать бабки, можно просто перепродать через какое то время! Не благодарите!))))
Как же не любят у нас перекупщиков, но забывают кто у них покупает убитые машины, загаженные квартиры и тп
Мы тут сидим профессионалы рынка недвижимости , работаем с квартирами апартаментами и прекрасно видим и понимаем ситуацию где что можно купить и перепродать сделав ремонт .. да бывают такие объекты , где действительно тысяч 300-500 кое как можно заработать, ( весь процесс от покупки ремонта продажи будет составлять самый минимум 4 месяца ) .. и тут оказывается нужно просто флипером стать что бы зарабатывать полтора ляма и еще и проценты по ипотеке заплатить и еще и гарантию на ремонт дать !! 😅😅😅😅
Обычно в таких апартаментах качество материалов ужасное
А здесь человек может вкладывает душу и работает на совесть
@@modnaya5773думаю, чтобы делать выводы, надо сначала в этом бизнесе повариться
Ну раз ты такой воротила рынка,ты уже должен крутить за свои деньги,если конечно же ты не живешь с руки и сразу в рот.Так вопрос:какая разница тебе на процент на ипотеку?
Значит вы не профессионалы да и предприниматели кое как)а девушка молодец
Виктория, молодец, лайк, и большой респект,профессионал своего дела, делает крутые объекты, помогает людям, ведь ремонт не все могут сделать, так как нет умений и знаний, и порой времени, и хорошо что есть флипперы, которые закрывают эти боли. Когда из Бабушкиной квартиры рождается современный классный и функциональный объект, нужно только аплодировать. Так держать и двигаться вперед❤
Сестра занималась флиппингом , из общаг делали мини студию. Работала в нижнем , потом Пермь , потом Москва , заработала хорошую денежку, но устала) зато коммуникативные навыки очень помогли ей открыть свой бьюти бизнес .
Что-то цены на ремонт очень низкие, при этом сроки сверх быстрые
@@XXXLsky на ютубе это возможно😂
Лет 5 назад мне хороший ремонт в однушке сделали за 200к (работа). Это сумма с учетом всех работ, в т.ч. идеально ровный потолок (побелка) электрика, но без учета установки кухонной гарнитуры. Просто желательно иметь знакомых мастеров, которые не обманут и не накрутят цены, а еще лучше граждан СНГ, которые еще и не склонны платить налоги.
@@ThePykaB а материалы сколько стоили?
@@kirillzotin1983 не вспомню. Да и сейчас равняться смысла нет, т.к. строй материалы в 202х сильно в цене росли
5 лет уже не считается, ваш ремонт можно умножать на 3.
за потолок в комнате уже больше 20тыс отдаешь, а тут снос. Не говорю уже за кухню. У меня в доме столешница хоть и больше этой, но обошлась под 100 тыс.
Очень крутые ролики снимаешь, много бизнесов показываешь крутых, насмотренность повышается) жду выпуск где будет разбирать тебя)) столько путешествуешь) интересно какой заработок и как работа проходит!) ставьте реакции чтобы Шариф увидел ❤
Шариф лучший !) просьба разобрать бизнес семечек , Мартин, Джинн и тд, и почему они стоят как фисташки ))
Потому что джин очень вкусные и подобных по вкусу и качеству нет.
Проезжаю мимо их фабрики, даже в машине появляется вкусный запах жаренного
Очень приятная девушка. Деятельность тоже классная. Помогает людям уже красивые и функциональные квартиры покупать, а не самим все эти старые ремонты переделывать.
Хоть один адекватный комментарий,бизнес бывает разный ,не обязательно что то производить новое и продавать .
Я так же покупаю убитую квартиру, делаю ремонт и продаю.
Так вот если брать старый убитый в хлам хрущь и самому делать, выхлоп будет, но не большой.
Материалы, электрика, сантехника, все стоит дорого! А учитывая что рынок сейчас стоит, это вообще так себе вариант
То самое чувство, когда первый зашёл в комментарии и не знаешь чего написать😂
Ипотека 30% переплата ипотеки 500% 😢🎉
Это обама виноват, ну или байден!
@@Trezvyj_elcyn папа римский
@@Trezvyj_elcynОбама ссыт в подъезде
@@Trezvyj_elcyn при обаме мы жили лучше!
Вы все такие интересные, сначала ноете о том, что цена на жилье огромные, а когда государство делает верные шаги, что бы остановить бешанный рост, их за того, что люди набирают по льготной ипотеке несколько квартир, тем самым бустя в бешанном темпе рынок, сразу начинаете винить всех. Недовольные найдутся и на хлеб с маслом, будут ругать нож, на котором остатки
И соседей алкашей переселит и детей в сад устроит флипинг полный
21:03
Она: Здесь у нас спальня
Он: Ага, проходи...😂
Кстати, термин "флиппинг" (flipping) также означает в английском "переобувание, слив"😂😂 Еще "гребаный"😂
Сделайте Филиппинг про коммерческую недвижимость, там другие покупатели, интересные суммы ходят)
Никакой дурак из этого бизнеса не будет рассказывать ничего про это.А по деньгам да -суммы нормальные бывают со сделок,но надо очень хорошо разбираться в этом.Знаю троих ребят из этого бизнеса и все давно долларовые миллионеры.Правда и пришли в этот бизнес не с голой жопой.
Бригада будет делать ремонт за 400, 2 месяца, если 2 человека заработают по 💯 р
Смешные деньги даже для иностранных специалистов, походу отделкой занимаются те, кому только демонтаж доверяют
На кого ролик снят? Для зумеров? При ставке в 18% вторичка умерла и флипперы вместе с ней. Все эти хаты сейчас стоят в продаже и продаются после 1 июля в убыток.
Ну не все кто то точно покупает кто-то точно продоет
Подтверждаю, я риелтор, рынок скорее мертв, чем жив
Ща возможны только цепочки, когда ипотеки берут с самой высокой ставкой люди из снг, которые мож и не отдадут ее никогда, но такие сделки рождают цепочки, где 2-3-4-5 бывает альтернатива.
что за цепочки разьясните пожалуйста
Собственник, смотря данное видео: "Во я дебил.... на 5 мультов попал..."
Собственник в плюс продал квартиру
Удачи девушке! Спасибо что поделилась информацией
После просмотра меня смущает цена ремонта и его качество, мне кажется купив такую квартиру через какое то время придется опять все менять)
Всегда верил в Перово 👍
у меня такая же кухня, точно такая же, те же ящики и фасады, столешница такая же была в вариантах, только кухня подлиннее (2,95 м), за 89000 всё вместе без техники
думаю модули в одном магазине брали и любому человеку такую кухню за 100 тыс сделают😁
Где купить, как называется бренд?
Отличный выпуск, бизнес хороший, но как везде, есть риски и множества нюансов.
Успехов Вам!!!❤❤❤
В наше время за счет процентов по вкладам никакие перепродажи квартир не нужны
Что ты имеешь ввиду
Вике тоже нужен флипинг одежку носит года с 1994 выпуска
Главное что тебе не нужен, диванный критик)
Мода циклична. Цикл 30 лет. Она самая модная, получается.
А че, прикольные джинсики
Даже если над тобой тех.этаж это не гарант спасения. Был опыт когда начал таять снег на крыше и потом через потолки и розетки по стенам потекла вода в квартире при том еще и дошло до этажей ниже.
В 2024 году никак
Расскажи про себя, как раньше. С кем, как офис, авто сколько сейчас выходит. Интересно.
Молодец. Попробовала и получилось. Я тоже когда-то так хотела зарабатывать, но не решилась. Смотрю теперь и жалею
Интересно читать про перекупов и спекулянтов ), с таким подходом все вокруг перекупы! Вы парацетамол в аптеке покупаете или едете на завод его производящий? За бананами тоже в Эквадор сами летите или в магазин идете? Аптеки, продуктовые магазины, автосалоны - все перекупы.. Брать или не брать - дело сугубо личное каждого, кто-то хочет заехать в готовую квартиру, кто-то хочет выгребать весь этот мусор сам и воевать с плиточниками и прорабами, каждый сам расставляет приоритеты и ценности в жизни. Тоже самое с б/у автомобилями, - хочешь купи помойку и сам делай детейлинг, полируй, делай химчистку, пригони из другого региона, возьми все риски на себя, а хочешь купи уже в своем городе подготовленный, чистый, красивый автомобиль. Можешь полететь в Турцию и сам разбить палатку на диком пляже и питаться привезенной с собой колбасой (купленной в магазине (и опять у перекупов)) ), а можешь поехать в отель со всеми удобствами, который по вашему мнению тоже перекуп, перепродающий климат и природу с добавлением удобств)) Перепродажа была, есть и будет во всем мире и никуда она не денется. А как кто к этому относится вопрос, наверное, даже уже в финансовой грамотности, знании истории и понимании как что устроено.
Делайте сами ремонты, зубы сами себе лечите, шейте трусы вечерами и варите пиво на кухне и живите счастливо никому ни за что не переплачивая)
Блин. Я уже нашёл классный объект. Осталось найти деньги.
Какие нахрен миллион четыреста?... 39 квадратов, полностью.. она что? В 2015 году? Ещё и с мебелью и техникой..
Там узбеки за 3 копейки батрачат, ничего удивительного
@@user-bg1no3ld3tсреди них тоже многие ценник высокий ставят, поверьте
Крутая винтажная люстра гдр. Надеюсь ее сохранили.
Привет ребята... Добро пожаловать в бетонный нипель)))
А причем тех.этаж если крыша течет? Если в квартире на 8 эт. потоп то вы на 6 эт. реально считаете что вас не затопит 😂
По ощущениям полы нормальные😂😂😂😂
Ведущий молодец. Информативно, неожиданно, получил много полезной инфы. Подписка на канал однозначно. Девушка на позитиве, видно, что пашет и любит свое дело. Всем удачи и успехов.
Благодарю!✊🏻
Расскаже потом как этот бизнес у вас продвигается?
"Оранжевые штаны")))
Классный выпуск мега интересный!
👍🏻💪🏻
Любят названия красивые, обычные перекупы и всё
У тебя на такое мозгов не хватит, они закончатся еще на стадии документов
@@belyy6582 смешно, были бы деньги)
@@belyy6582а без оскорблений конструктивно покритиковать слабо?
Я тоже флиппер
Только занимаюсь домами и в регионах
Физический труд + помощь обществу + неплохая доходность
Главное верить в себя и пробовать новые направления! Девушке успехов!
дома эти висят годами, как их продавать?
@@user-un5hj4jt5y нужно покупать по низу рынка что то около заброшенных домов/дач и продавать по адекватной цене
Дома всегда пользуются спросом в отличие от квартир где ставка 20% сейчас
У меня все получается тк работаю в сегменте бедных (коих большинство), а дома для среднего класса конечно весят годами
Шариф модно что то более реальное и для широких масс!
Карочи я первый😂❤ удачи на канале разбощик
Имхо, цены на ремонт она нереальные называет.
Интересно чем вика в Калуге занималась что приехала в Москву и начала хаты покупать под ылипинг ,вить не на всё ж кредиты удалось получить.
Купить квартиру ниже рынка, вложить в нее 2,2 млн и продать ниже рынка на 2 млн.....
Походу можно было просто перепродать.
Странный бизнес!😂
Девушка Флипер - молодец
Как всегда государство ничем тебе не помогает , ни копейкой , тратишь свои деньги , время , труд и т.д и т.п , а как ты заработал копейку , то оно тут как тут , заплати налоги , заплати за то за сё , хотя оно тебе от слова СОВСЕМ тебе никак не помогало нигде никак и никогда , а денежку извольте заплатить 😳😳😳
Ты удивишься , но у нас в стране налоги мизерные по сравнению с Европой и Америкой и помогает неплохо пособия по уходу за реюенком, материнский капитал и много всяких плюшек . А остальное сам должен заработать или ты хочешь не работать и чтобы тебе деньги приносили , так не будет
@@remves как раз у нас налоги почти 50% , если посчитать все отчисления в государство!!! Как раз наоборот народ работает государство ничем не помогает , но когда ты что-то заработал своим трудом , то заплати налог , вот в её случае , она купила хату на свои деньги под % в банке , сделала ремонт за свой счёт , мастерам надо платить , потом перепродала хату , и тут откуда не возьмись надо заплатить налог , с хрена ли она должна его платить ??? И у нас так везде , налог на прибыль , налог на покупки , на ВСЁ , деньги заработал заплати , деньги тратишь заплати , за каждую бумажку берут госпошлину , а когда те яё надо от государства пошёл ты на х@й , мы тебя не знаем и знать не хотим , иф никто и звать никак , пустое место
Государство тебе помогает бесплатным высшим образованием, бесплатной медициной, всяческими выплатами и пособиями + пенсия какая-никая есть даже для тех, кто особо не работал
@@Rumpelshtilzkin дурачок что ли ??? 😀😀😀 Тебе сколько лет ??? В России нет НИЧЕГО бесплатного!!! За всё надо платить по счетам!!! Детские сады , школы , медицина , образование , пособия , пенсии и т.д берутся с налогов людей , халявы нет никакой
@@remvesну да еще можно ноги руки на сво продать государство помогает😊
Поздравляю с 1 000 000🎉🎉🎉🎉🎉
Благодарю
3:52 "Хорошая детская площадка" "хах"
Шариф Перекупов
Друг, сделай выпуск про самарский жигулевский пивоваренный завод🙏🏻 очень интересно что мы тут пьем 😀
Классный выпуск, люблю смотреть разборщик. РАЗБОРЩИК-ТОП. ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
💪🏻
С калуги такая приехала,заработала там на флипингг в Москве.😆
Пока вы тут смеётесь, такие как она делают деньги. А вы смейтесь дальше и работайте на заводе.
Прибыль как на процентах в банковском вкладе. Только банк работает за тебя.
А НДФЛ заплатить не забыли?..
Самое время брать старую хату под ремонт в ипотеку 17%, надеясь продать за 13,5..
Бомба💣💣💣💣💣💣💣💣 👍👍👍Капитальный красаучик!!!👏👏👏👏👏
Ну правда лучше, чем на маркетах китай паленый продавать, НО блин, ПЕРОВОООО!!!
А так девушка умная, приятно послушать!
Спасибо!
За 13,5 врятли продаст, максимум 13, смотря какое наполнение будет. Риски очень большие как с ремонтом, так и с временем продажи...
Таким имеет смысл заниматься если тебе перепала квартира по наследству, либо ты мастер отделочник, либо давний собственник магазина или магазинов стройматериалов.
😅😅😅 на этом фоне (когда деньги в кредит на это) и Форекс уже не казино... И даже Хомяк серьёзные инвестиции 😊
Да классный бизнес!!! На первом объекте заработала с кучей гемороя ставку банка по вкладу и убила кучу времени и нервов и это на растущем рынке, а что же будет на падающем рынке? Все класно звучит пока не берешь калькулятор и не начинаешь считать.
Потом будем смотреть ролик: цены упали тетка банкрот не может продать за 8 млн ипотека сожрала все.
🔥
Всё профессии нужны, все профессии важны... Но блядь, перекупы...
Ну да. Это ничего не производящие спекулянты
@@kirillzotin1983 Можешь ? Делай
Человек покупает квартиру,делает современный ремонт и перепродает ,в чем предъява ?😂не обязательно что то производить,бизнес бывает разный и она тоже дает пользу людям ,а вот какая у тебя профессия ,это уже вопрос)но можешь не отвечать
@@maksimstanislavov777 вопрос - а почему потенциальный покупатель квартиры сам не может купить неотремонтированную и потом сделать ремонт, если так дешевле?)
@@kirillzotin1983 я вот по этой же логике нереально горю с риэлторов. Это просто верх цинизма, сплошные падальщики
Хорошая девушка 😅 Шариф снимите про БПЛА или про сбор дикоросоа, ягод, грибов что нибудь такое лето то се
Почему-то никто из флипперов не рассказывает про реакцию людей, когда они слышат, что квартира куплена совсем недавно и уже продается. У меня есть масса случаев, когда люди, узнав срок владения, сразу говорят - тогда нам не подходит, даже риэлторы.
Грамотная речь. Успехов даме
Интересней смотреть видео про малый бизнес где вложения до миллиона ,реально полезные обзоры, а не торговля самолетами,турбазами ,ракетами..
@@user-ye9ro7ke1u до хитроумного вируса у меня была самозанятость, подобие малого бизнеса. Чувствовалась необходимость в сотруднике, но, с*ка, не хотелось делиться знаниями))
Думаю за 12 млн можно будет продать, это максимум для Перово
Каждый месяц надо ипотеку платить тыщ 150. Квартира может не продаться пол года. В итоге ещё и в минус уйдешь
Смешные цены называет на работу строителей. Какие то Тимуровцы получается ремонт делают
Она же объяснила, что при постоянных заказах у нее скидка.
Я 15 лет занимаюсь ремонтами квартир и домов. Таких цен как она говорит -НЕТ.Хоть постоянный клиент, хоть непостоянный, цена на работы всегда одна и она только дорожает. 10-11т за квадратный метр ремонта была 10 лет назад
@@user-bf3li4py2o у вас компания по ремонту квартир, или вы сами своими руками ремонтируете?
Тимуровцы потихоньку на родину отчаливают. Если только с калуги кого подтянула
Год назад начала заниматься и уже 5 объеков реализаванно, своя бригада из двух человек, когда всё успевает? такая прошаренная за год стала!😂😂😂😂 сказочница!
Привет Ребята (с)
Почему не делают двери в подъезд со стеклом? И, красиво, и светло.
Вечно в таких домах двери, будто в мусоропроводе, замызганые железные, страшные!
Какой годовой доход в целом от флиппер бизнеса? Средняя величина
Все зависит от вас самого
Вопрос один! Почему видео снято в квартирах которые проданы без признаков жизни ))))
где счастливые покупатели ?))))
Какие прикольные двери в этой квартире! Творческие люди жили. Квартира интересная, со своим шармом. А сделают ширпотреб.
То есть вы искренне полагаете, что лучше жить в ЭТОМ, чем в новой евро-2? Нуну)
Эта эпоха ушла, там уже не по чему грустить. Это просто мусор
Чё то квадратный метр по 10- 11 т.р , Я не понимаю кто эти работяги
Алексей Земсков говорит, что в бюджетных ремонтах около 15к за квадрат берут. Девушка сказала, что на объемах ей скидку делают, вот и все.
@@m_a_r_k_322 объем 40 кв, вы смеётесь или 5 квартир, из них 2 в Калуге, это не объем
@@m_a_r_k_322в каком году он это говорил? Счас от 25
Годно 👍
Че боксары
😂Пленка пвх за 18 лямов, капец вы жмоты.
ОНА БЕРЕМЕННА ИЛИ ЧТО НЕ ТАК С ДЖИНСАМИ
Сексуальная попка. Не душни
Если она купила за 13 , а такие хаты сейчас около 20 зачем было делать ремонт, можно и так пару млн замутить на разнице?
так с ремонтом доход больше будет
А зачем вобще делать ремонт, когда все кто покупают квартиры обычно сдирают все до бетона и делают тот ремонт, который им нравится)
берите мою квартиру под флипинг 100 кв\м район южное бутово цена 20 000 000))
Это анус Бутово
Кондиционер не берет воздух с улицы, на будущее ей расскажите
А где она такое сказала ? Она сказала что есть кондиционер, и дополнительно сделали приточную вентиляцию
@@mixstrim шум? окна можно не отрывать есть кондиционер, ее слова, кондиционер охлаждает воздух прогоняя его через себя
@@auf7320 и в чем здесь не состыковка? Окна можно не открывать есть кондиционер, и есть приточная вентиляция
@@auf7320и? Что не так? Воздух кондиционер прогоняет через себя! Воздух находящийся в помещении, в котором установлен кондиционер.
Не берёт? А коробка снаружи что делает?
Почему у меня комменты под комментами удаляются?
10-12 тыс р. За квадрат за работу, это когда натяжные потолки. Если их штукатурить по маякам, шпаклевать красить, то увеличится время ремонта на 20% и стоимость. Учитывайте это. Видно мало опыта.
А семейную ипотеку на вторичку в регионах запустили уже? Кто знает?)
Нет. Закон не приняли и скорее всего его заморозки и сольют его.
@@Gundoss2000и правильно,нехрен цены разгонять этими госипотеками,ещё на вторичку не хватало семейную добавить
Красное белое. Давай
Роутеры норм висят, дизайн решение 😅
Про налоги смешно так заливают, не платят они налоги, все делают занижение на бумаге,столько раз с таким сталкивался. Вообще весь ролик из сериала про патрики "привет сколько ты зарабатываешь? Да 20 млн баксов в месяц"
3:42 Какая девушка ❤😎
Ипотека умерла , теперь цена будет за квадрат будет падать так как рынок перегрет и второе мало клиентов у которых нал есть что бы купить сразу квартиру итого опять скидки
скорее не падать, а просто рости перестанет такими бешеными темпами
@@resellhunt380 в реальнои выражении падать, то есть покупателю выгодно закинутьт на вклад и подождать даже если цены стоят. А если через год будет скидка 10% хотя бы, то прибавим 18% по вкладу и получаем 28% от стоимости квартиры экономии, это огромная сумма! Флиппинг был интересен только на растущем рынке
Торговаться однозначно надо,особенно если с наличкой