Первое впечатление - красиво, но: 1. Без ориентации по сторонам света проект не имеет смысла, как осуществляется соляризация помещений? Как предлагаете адаптировать проект под другое размещение по сторонам света? 2. Автомобили явно на первом месте, половина участка для них. 3. Как осуществляется отопление дома? Бани? Где топочная? 4. Туалет в гостиной это мягко говоря на любителя. 5. Двери с полотном 600мм в спальни, в гараж не маленькие? В СУ куда не шло, но зачем изначально создавать трудности? 6. Если баня - "только попариться", не логичнее ее в доме сделать? Или сделать полноценный санузел? Зона отдыха - это просто диван?
Здравствуй. Спасибо за обратную связь. 1. Ориентацию по сторонам можно сделать когда есть участок и посадить проект на участок из ходя из ваших пожеланий по соляризации. Честно говоря для меня само понятие соляризация ново, но я за гуглил)) Для меня желательно что бы солнце проходило от ворот к заднему двору либо наоборот, хуже если поперёк. Но стоимость участка и его расположение в нужной мне локации будет иметь больший вес, чем идеальная ориентация по странам света. 2. Да автомобилям огромное внимание. У нас дети, а это садик и школа, мы работаем а это каждодневные поездки на работу и с работы. Летом машина под навесом не нагреется на солнце, зимой её не засыплет снегом. А если в гараже так она ещё и теплая будет. 3. Отопление электрический котёл, водяные полы. Котел весит на стене в гараже. В бани дровяная печь плюс электрические теплые полы. 4. Туалет и ванная находятся сразу у входа, что удобно. Все кто заходят в дом могут сразу помыть руки зайдя в СУ. Туалет находится в коридоре. Если есть идеи куда его перенести предложите. Но меня такое расположение полностью устраивает. В туалете есть вентиляция, шумоизоляция хорошая проблем не вижу. 5. Входная дверь и дверь в коридор на 1000мм все остальные на 700мм. Где вы увидели на 600мм? 6. Баня или сауна в доме это не по мне. Я сам лично строил отдельные бани на земле людям у которых были бани в доме. Все они в голос говорят дом и баня должны стоять отдельно. Можно и полноценный сан узел сделать кому это надо, мне не трудно до дома добежать. Да диван, а что там ещё должно быть? Мне кроме как полежать после парной, ничего не хочется делать.
@@pavellapin_krsk по пунктам: 1. Делать проект такой проект, тем более приобретать его не имея участка - это авантюра. Вы можете не знать, что такое соляризация, но ваш архитектор это знать должен, странно, что он вам не объяснил насколько это важно; 2. Я не очень понимаю почему гараж нужно использовать только зимой, а летом ставить авто под навес. Для маленьких участков - это непозволительная роскошь 3. Значит гараж будет отапливаемый? 4. Проектировать дом, когда с дивана в гостиной или из-за стола в столовой вы видите толчок - это не нормально. 5. На чертежах указывают ширину проёма, что означает, что полотно будет на 100 мм уже. 6. Вы судя по нику большой специалист по баням, но мне не понять - зачем например, бегать по нужде из бани в дом, по улице зимой или отдыхать на диване после парилки когда кто-нибудь моется в душе напротив, это же не готовая баня 2*3м, где "всё в одном", это вы для себя строите.
@@alexskripov7414 1. Правильным считаю сперва сделать проект. А потом покупать участок который подходил под этот проект. Потому что когда куплен участок, уже невтерпёж начать строить. Особенно зная стоимость проектирования, многие пустят эти деньги на забор, хоз постройки и понеслась. Мне же ничего не мешало я проектировал и потом переделывал, если бы стройка уже шла или участок уже был я был бы в определенных рамках. Когда куплю участок, сделаю геодезию и посажу проект на участок, если нужно будет внести какие-то изменения я их внесу в этом нет проблемы. Мой архитектор скорее всего это знает, но когда мы делали с ним ТЗ, он мог меня спросить важно ли мне где будет солнце. Я вполне мог сказать, что мне это вообще не важно. И солнечные ванны я буду принимать на улице. 2. Ради удобства. Зачем летом заезжать в гараж поднимать и опускать ворота, когда машина может стоять под навесом и в неё можно запрыгнуть и поехать без дополнительных прелюдий. Участок не маленький и не большой. Опять же я сам вырос в деревни, все мои родные деревенские жители. Если убрать огород, то для жизни не так много места и нужно. У нас огорода не будет. Того участка что в проекте. Нам за глаза. Если у вас большой участок, не забывайте что летом вам нужно косить траву, зимой убирать снег. Я не хочу тратить много времени на его обслуживание. Поэтому так много навесов и такой компактный участок. 3. Да конечно водяные полы. 4. Для меня это просто одна из дверей. Я честно говоря не понимаю вашего отвращения к толчкам и туалетам)). Сделайте туалет на улице и за забором. Тогда он вам не будет вид портить. 5. Всё проверил, вы оказались правы. У меня проёмы на 700мм. Переделаем на 900мм. 6. В том то и дело что для себя, мне нужна баня, а не второй дом. Ничего лишнего. И вообще баню ходят по одному кроме тех случаев когда целенаправленно идут кампанией. Но компанией соберетесь от силы раз в месяц, и то реже а если это лето все после парной будут выходить под навес где у меня столы стулья, мангал и все нештяки. Тогда вопрос зачем строить большую баню, если заполнить её ты сможешь 1 раз в месяц. А все остальное время тебе нужно будет её отапливать и как то содержать и обслуживать эту махину. Ну и самый для меня щепетильный вопрос, это вопрос личной гигиены, я не сильно хочу что бы кто то кроме моей семьи потел на моём полке))
@@pavellapin_krsk я не специалист, такой же заказчик как и вы прошедший через стадию проектирования своего дома, но вам похоже не повезло с архитектором, вам жить в этом доме, если вы его перерисовываете каждый год, то возможно перерисуете еще не раз, и в итоге получите свой идеальный дом :) удачи! :)
Денис, не забывайте о том что дом это всё таки пассив для вашего кармана. Он будет тянуть деньги из вашего кармана. Посмотрите какой дом построил Дмитрий Портнягин (Трансформатор) и какую баню. Да выглядит красиво, да всё замечательно. Но я уверен что Дмитрий сам лично покупается раз или два в год, в баню пойдёт тоже не часто. В кинотеатр будет складывать какое нибудь барахло) А гараж маленький, меньше чем у меня, а им он будет пользоваться часто. Про гараж это лирическое отступление. В целом я хотел сказать что когда мы фантазируем о доме, мы как будто забываем о том что мы работаем с утра до ночи, и у нес не так уж и много времени на купание в бассейне и сидение в большой бане, заниматься спортом в нашем спорт зале, и сидеть в собственном кинотеатре смотреть кино. Но при этом например тоже бассейн построить стоит не малых денег, а ещё его обслуживать будет дополнительно тянуть деньги. В цело я удовлетворён своей квартирой, но мне не хватает, отдельной комнаты для нас с женой и по отдельной комнате для сыновей. Я езжу к родственникам в баню. Я езжу к родителям в частный дом, что бы помыть свою машину, или починить её. Я не люблю играть во дворе нашего много квартирного дома где всё засрано собаками. Мы ездим на выходные к родным что бы жарить шашлык и играть на зелёной травке с детьми. Проект моего дома это совокупность того что я хочу добавить в нашу квартиру.
Еще советую рассмотреть вариант переделки большой гардеробной в душевую с гардеробной. Так сказать сделать мастер спальню. То есть вход из спальни. А так же я бы сделать одни большие ворота в гараж, т.к сильно уменьшается вероятность, что чья-то жена снесёт столб между двух ворот, т.к все время нужно заворачивать. Так же можно сделать дом 4х комнатным (кому нужно) перенеся ванную вместо гардеробной.
Неплохая планировка. Но есть что поменять - въезд в гаражи крайне неудобно. Во-первых придётся выезжать задом, в два приёма. Это небезопасно для играющих во дворе детей, для условных газонокосилки, ведра, стула или детской игушки, которые рано или поздно окажутся оставленными во дворе и будут раздавлены автомобилем при движении задним ходом на ограниченном пространстве по сложной траектории. И если торопишься, то может быть беда. Во вторых, при таком расположении гаражных ворот, двор становится ежедневно проездным, значит там нельзя поставить например надувной басс. детям на лето, лежанку для загара и вообще что-то, что необходимо положить во двор на полдня или пару дней, например квадрик друга и др. В третьих, если ночью выпал снег, то перед тем, как повезти детей или самому поехать на работу, необходимо почистить большую площадь двора. А т.к. двор закрыт с трёх сторон, то это очень долго. А утром всегда мало времени. Простейшее решение избавит от этого всего. Всего лишь надо расположить ворота по нитке забора.
Спасибо. Наоборот это очень удобный въезд в гараж. Потому что машина в гараж ставится только в зимнее время. В теплую погоду она оставляется прямо по среди двора. Для это двор и предназначен. Если сильный солнцепёк или дождь машина становится под навес и при этом место для квадриков, мотиков и лодок тоже хватит. По поводу беды, и того что можно что то раздавить сдавая задним ходом. На практике ничего подобного не происходит. Я вырос в таком дворе. У моего деда две машины и трактор всегда заезжали во двор для парковки. И так делали все родственники, друзья и проста знакомые те кто приезжал к деду и бабушке парковались во дворе дома. При этом во дворе бегали 5 внуков. Никто ни на что не наехал и ни кого не сбил. Даже у ребенка на подкорке запоминается. Если он бросил по среди двора велик, приедет дед и очень доходчего объяснит что велик нельзя бросать там где может проехать машина. Дальше на автомате все будут знать где можно что то бросить а где нельзя. Так же хочу обратить внимание что для басика, лежанок и игр для это есть место задний двор. А передний двор для автомобилей. Снега будет очень не много, даже если будет такая зима как эта (зима 20-21) нужно будет кинуть пару лопат. Так как двор не большой. Ведь сам участок всего 6 соток. А площадка всего 10 на 12 метров. В целом если вы решитесь жить за городом, сразу настраивайтесь чистить снег без этого никуда. Какой бы вы дом не придумали снег нужно будет чистить 100% В моём случае если я так разленюсь и мне будет лень кинуть эти пару лопат, я сяду в машину, нажму кнопку открывания автоматических ворот гаража и поеду прямо по снегу, так же открою автоматические откатные ворота и уеду по делам. Вернусь так же не выходя из машины заеду в теплый гараж. Если сделать ворота по нитке забора, что я в принципе и планировал сделать изначально. Но отказался от этого и решил делать ворота внутри так как я открыл ворота летом и не закрываю их занимаюсь машиной, потом решил сделать какую нибудь красивую деревянную лежанку и при этом ни кто из проезжающих мима или просто соседей не будут глазеть что там у меня в гараже хранится, мне нужна приватность. А если ворота будут на улице, все будут видеть что у меня в гараже. Мне будет не удобно если это лето парковать у ворот и идти сперва во двор а потом в дом. Мыть машину на улице тоже не совсем правильно, это общественное пространство. А если дорога узкая, а точнее не дорога а обочина и я не смогу ставить прямо машину а только боком. Делать углубление в участок для парковке не хочется. Так же у меня дом и гараж под одной кровлей и одним скатом. Высота потолка в задней стенке гаража меньше чем 1,9м и тем самым мне что бы поставить ворота нужно будет менять угол кровле на гараже что испортит внешний вид всего дома. Так у меня гараж и дом одно целое, а воротами по линии забора, сделают гараж и дом с разными кровлями что будет выглядеть отстойно, что мы с дизайнером пробовали разные высоты и углы. В любом случает спасибо за ваше виденье.
Проект оооочень продуманный, эргономичный, взвешенный, эстетичный. Сразу видно что автор понимает в строительстве. Но я бы вьезд на территорию сделал через навес да бы не производить лишних маневров на авто по двору. Сам навес бы сделал с одной стороны глухим с полками усиленными для инструментов, сезонных вещей. Всю полковую стену от угла до угла на ставнях или дверцах. Гараж бы первую половину ближе к дому распределил между постирочной-сушильней и кабинетом. Дальний гаражный отсек под творческую мастерскую для всей семьи. Рисовать, играть, заниматься спортом тренажеры, мастерской стол и много места для хранения, один диван-софа с возможностью спать там для гостей или взрослеющих чад😁
Спасибо. Кабинета не было изначально но я его планирую сделать рядом с баней, так же на 20 квадратов. Стиральная и сушильная стоят в ванной там им места хватает. Творческая мастерская и тренажерный зал всегда пустуют в домах. В гараже много пространства при сильном желании всегда можно и спортом занять и что то по мастерить но только в холодное время года, а в тёплое уже этим надо на улице заниматься. У детей свои отдельные комнаты. По поводу гостей которые приезжают и остаются ночевать это как правило уже ваши же повзрослевшие дети со своими детьми. Но для этого уже будут использоваться бывшие детские комнаты. Отдельная гостевая комната, ни как себя не оправдает. Спасибо за ваша виденье дома. Думаю что будут и те кто со мной согласится и те кому ваш вариант больше понравится.
@@pavellapin_krsk рациональное видение. У меня детей больше чем 2 🥰 и в нашей культуре один из моих деток останется жить вместе с нами. может мы старики тогда в гараж/мастерскую/гостинную переместимся с отдельным входом и туалетом ванной и уголочком для чайника, подогрева еды. Будем приглядывать за внуками, помогать молодоженам и не мешать молодой семье жить отдельной жизнью. Сами уже просто настрадались, жена вышла на работу а с детей покормить, следить за их расписанием дня. Мы живем в Казахстане, г.Талгар, тут у нас горы, очень красиво и мягкий климат. Насчет кабинета 20 м2 около бани, это достраивать будете?
Люди все думают что вы продаете проект за 400 тыс. Я тоже так подумал. Потом почитал описание и понял что всего 13 тыс. сейчас по акции. Объясните людям это сразу.
@@pavellapin_krsk 13 не дорого, но сейчас, пока, нет необходимости. Напишите в описании "супер проект за 13 т.р" и все изменится. А то люди в шоке). за вами слежу лет 5 уже. Вы молодец! Удачи вам! Сам с Красноярска, но живу по всей России.
411 тыс за такой проект - это нормально. Ведь туда входит не только эскиз и планировка. Спасибо за видео и проект. А почему Вы решили одноэтажный дом построить?какие преимущества перед двухэтажным?
70% участка закатали в асфальт. Надо было навес для авто делать вплотную перед вьездом в гараж. Планировка тоже так себе, одна ванная на весь дом, этакая трехкомнатная квартира, а не дом.
Не существует единственно верного решения, у всех свои потребности. Для меня так, для вас по другому. Мне нужно что бы было закатано в асфальт. Мне нужны навесы. Мне нужны длинные свесы кровли что бы солнечный свет не попадал в дом. Мне достаточно одной ванной в доме, так как я практически каждый день хожу в баню.
В гараже, котёл отепления, коллектор воды и электрощиток. Вентиляция есть. Стояка фановой трубы нет. Не увидели всего этого потому что, в дизайн проекте этого нет, так как я показывал именно дизайн проект на видео.
Здравствуй. У меня только это проект. Конечная цена дома зависит от многих факторов. Этот дом можно построить под ключ за 5 млн рублей и дешевле. Вопрос только в материале который вы выбираете. Не делайте мягкую черепица, сделайте профлист. Не делайте клинкерную плитку а сделайте, сайдинг и так далее.
Я не знаю что значит шиза. 411 т.р. за проект это не придел, и вообще не дорого. Но да деньги большие. Но эта всё окупается тем что вы строите правильный дом с точки зрения отсутствия ошибок. А ошибки в самострое это либо вообще не исправить либо исправить но очень дорого. Так что экономия на проекте или его не делание вообще обойдётся вам дороже. Это моё мнение.
Проект стоит 13 тыс. (Со скидкой) Автор просто ввел людей в заблуждение и почему-то не хочет это исправить. Видимо когда-нибудь собирается продавать проект за 400) А так, проект очень хороший👌
Это кидала! Перевел деньги, а проект из газобетона не получил! Прислал проект из Сип-панели, который не доделан и сырой. Строительная бригада забраковала проект даже из Сипа! Туфта в общем, не ведитесь! 10тр на ветер!
Лапин что-то молчит. Видимо, в сип панелях запутался. Лапин мне не скинет ничего, поскольку я - диванный строитель. Можете скинуть узлы из проекта на оценку? Кстати, если бы Лапин кинул меня, то я бы его проект выложил бы в открытый доступ вообще. Деньги один фиг не вернет. Договор о неразглашении вы же с ним не подписывали.
Сип панели, мансарда - гавно. Из-за расположения бани и навеса для машин кухня и спальня в тени. Света очень мало в доме будет. Все время дома будет включён свет. Влупите прилично на содержание такого дома.
Не делайте из сип панелей, и не делайте мансардную крышу, ну из гавно тоже ничего не делайте. У меня сейчас в квартире толстенные шторы, через которые вообще свет не проходит. Мне на то сколько света будет на кухне накласть) Дома будет включён свет постоянно, это не проблема если лампы диодные. 200р в месяц меня не пугают) Дом пассивный, это значит что содержание данного дома очень низкое.
Лапин не готов воспринимать критику, ему и так отлично. Просто поставьте себя на его место. 411 тыс и 3 года потратить на проектирование, а после этого тебе кто-то говорит, что дом на проекте сделан из говна. Так и до ручки недалеко.
1. Если вы продаете проект под видом типового, то следует выкинуть из него все индивидуальности. Вот вас спрашивают "зачем в проекте реализовано то или иное решение" - и все ваши ответы "мне так удобно", "у меня большая семья" и т.д. Ну и получается, что проект ни разу не универсален. Про гараж и паркинг вам уже сказали - вы упираетесь. А решение и правда стремное. Ни двора, ни газона, только проездной двор. Ах, да, забыл, вы ж часто ездите с женой.. ну и катаетесь дальше. Зачем продавать такое глупое решение, которое умным кажется только вам? 2. Все типовые проекты требуют привязки к конкретным условиям. Ваш проект не является исключением. Продавать его под видом законченного решения - значит на*бывать покупателя. 3. Сип панели - говно. Горючее, эмитирующее аммиак и фенолы и без отделки представляющее собой материал для стройки газовой камеры. Вы шли к этому несколько лет? Что ж, свернули, очевидно, где-то не там в самом начале пути. И ещё, вы на полном серьёзе говорите, что эта коробка из сипа стоит 3 млн? Нигде не ошиблись с расчетами? 4. В своих накопированных объявлениях вы насчитали 411 тыс, потраченных на проектирование. Вот только вам в голову не пришло, что проще обратиться в архитектурно-конструкторское бюро с грамотно составленным ТЗ? Вышло бы раза в 4 дешевле. Вы не думали, что вся это лажа типа "я делал проект 25 лет и он мне вышел в хулион" ни разу не добавляет ему стоимости? К чему эти повести про "долго шёл к этому проекту"? Косяков и сомнительных решений хоть отбавляй, вам уже все написали. Но вы встали в позу "это не баг, это фича". 5. Я не увидел у вас ни одного листа про армирование, ни одного пирога среди того что вы мельком показываете. 100% там такой же вагон косяков и спорных моментов. 6. Видео отвратное и вызывает блевотный рефлекс. Если хочешь что-то продать, то следует побольше времени потратить на подготовку маркетинговых материалов. А то 3 года делал проект, а на видео часа 3, наверно, потратил, раз так хреново вышло. За вот эти вот приближения-отдаления планировки по рукам надо настучать чем-то тяжелым. По звуку - чтобы не экать, нукать и сссскать - можно текст было записать на листочке и читать с него. 7. В целом не похоже ни разу на готовый к продаже продукт по всем фронтам. Обидно за людей, которые это купят, по незнанию. Особенно обидно, если это говно из сип панелей кто-то решит ещё и построить, когда за упомянутые вами же 3 млн вполне коробку реально построить из большого количества материалов, более безопасных и надёжных, типа газобетона.
Здравствуй. 1.Проект индивидуальный. Он не универсальный и не типовой. Я продаю свой проект. Это моя смелость и моё убеждение считать что мой индивидуальный проект подойдёт многим. Потому упираюсь, считаю каждое решение продумаем, логичным. Продавая проект, я ещё больше разбираюсь в проектировании и в своём проекте. Так как на каждый вопрос я ищу ответ, на каждое замечание или прямую критику и я ищу аргументы. Не у всех есть 3х летний опыт проектирования. Им ещё предстоит пройти этот путь и вполне возможно они так же прийдут к тем же выводам, а возможно и нет. Но я работаю только с теми кто на одной волне со мной. 2. Мой проект создан под определеную геологию. Ветровую и снеговую нагрузку. И температуру до -40 Градусов. Проект является завершенным. У всех кто у меня купил проект, или те кто интересовался проектом я спрашивал понимают ли они что купив готовый проект он может не подойти к вашему участку. По многим параметрам. И большенство, да это понимают. Многие говорят что будут строить по другой технологии строительства. Меняют тип фундамента. И то как они это делают то же вариантов много кто то пойдёт к архитектору сделав геодезию и архитектор внесёт изменения в проект согласно новым условиям. Укрепит или ослабит фундамент. Стены сделает толще или тоньше. Второй вариант, купив проект клиент отдаёт его своим строителям и говорят что нужно в нём исправить, и они уже сами думают как это сделают. Третий вариант, клиент сам строит и сам на свой страх и риск вносит изменения. 3.сип панели или любая другая технология. Это всего лишь технология. Для вас гавно сип, для других гавно что то другое. У меня 5 лет опыта в строительстве каркасников и я увидел реальное отношение, не отношение в интернете а реальное отношение реальных покупателей на каркас. Я никого не убеждал строить из каркаса. У каждой технологии есть свои фанаты, и ты хоть что им говори но они будут строить из того считают правильным. Про тех кто боится фенолы, аммиак и прочий историй о том что вас что то убьёт. Предлагаю отправится жить к староверам. Весь современный мир это вред вашему арганизму. Одежда из синтетики. Пластиковая посуда, пластиковые машины, консерваторы в еде и Вся жизнь это стресс и плюс никатин и алкоголь всё это повседневность и ни кто не боится от этого умереть. Всё это даёт мне уверенность в том что живя в доме из сип панелей я никакого вреда своему здоровью не причиню. Но если я по глупости не сделаю, вентиляцию в таком доме, то я сам же начну себе вредить так как кислород закончится и я буду дышать своим же углекислым газом и сдохну, но при этом буду винить сип панели)) себя же не обвинишь)) 4.Техническое Задание мы прописывали. У вас я так понимаю только теоретическое понимания этого вопроса? Я та как раз делал проект и за дёшево и за дорого. Поэтому я продаю проект который сделали за дорого а не за дёшево. Так как продавать то что за дёшево нечего. Я описал процесс создания, и считаю это убедительным. Считаю что не ваше ТЗ помогает экономить день, а покупка моего готового проекта и последующей переделкой под себе. Нежели создания с нуля индивидуального. И это будет в 4раза дешевле. 5.Вы правы я вам ничего не показывал. У вас есть компетенция в таких вопросах? Как нам понять что вам можно доверять в этом? 6.Видео можно не смотреть если оно вызывает рвотный рефлекс. Или у вас увлечение такое не нравится но смотреть? А потом комментировать... 7.В целом одни эмоции, и ваши эмоциональная оценки. Что вы смогли доказать? Ничего. Главное что знающие и понимающие люди смогут порядком с экономить на этом готовом проекте. Главное что бы человек понимал что покупка готового проекта это только начало. И я в этом помогаю, рассказываю, консультирую. У меня хватает на это компетенций. Все кто купил проект попадают в чат тех кто купил проект и мы общаемся обсуждаем все нюансы с домом.
@@pavellapin_krsk Вот вы так и не уловили сути того, что я написал. Попробую по-другому. Вы свой проект подаете как хороший добротный продуманный продукт. А на деле он заточен только под ваши нужны и не демонстрирует универсальность. Основной вариант проекта сделан из говна. Еще раз. - сип панели - это не тот вариант, который кому-то нравится, а кому-то - нет. Это кирпич, керамзит, теплую керамику, газобетон можно сравнивать и сопоставлять в разных вариантах строительства. Сип панели - это квинтэссенция дерьма. И не дерьмом его могут считать только те, кто не в курсе его основных свойств и поведения в разных ситуациях. Самый большой диссонанс состоит в том, при такой рекламе, как вы на авито расплодили - ожидаешь чего-то невероятного. "Дом Лапина, йопт". Сразу блин вопрос в голове - а кто это, мож какой архитектор, просто не известный в наших краях. - Ан нет - это чел, который возмонил свой дом верхом инженерной мысли при очевидных множественных недоработках, заметных невооруженным глазом. Говорите, мол кто я такой - мне показывать узлы :) Ха-ха-ха. А как вы проект собрались продавать!? Вы каждому покупателю высылаете только планировки, а чтобы выслать узлы - требуете с него диплом строителя?? Я вижу в такой отмазке только то, что вы еще меньше в этих узлах уверены, чем в планировках. Здесь овер дофига интересных людей, как самостройщиков, так и профи. Посмотрите Глеба Грина, к примеру. У него есть сайт типовых проектов, куда более универсальных, чем ваш. Один из проектов можно целиком глянуть/скачать вообще бесплатно. Просто следуя законам маркетинга - непонятно, чем ваш проект заслуживает в вашем понимании такое хвалебное описание?? Содержание под вопросом, обертка - отстой. И нет, у меня не хобби, я не мазохист - пытать себя подобными видео. Я просто в ах*е от разницы между тем, как вы пытаетесь преподнести это сырье, и тем, чем оно на самом деле является, даже при оценке на вскидку.
@@drGreengreen1 Глупая затея искать суть, в комментариях диванного специалиста как вы. Вы не ставите себе целью помочь мне, в продажах. И не ставите целью улучшить мой проект. Вам приносит удовольствия только критика. У таких людей как вы явно какая та детская психологическая травма. И эта критика вам как то помогает само утвердится. Не думайте что я конкретно вам отвечаю на комментарии, все мои ответы для людей адекватных. Ваша безразборная критика, как стрельба из пушки по воробьям. Иногда вы случайно попадаете, в те сомнения которые есть у адекватных людей и отвечая на ваши комментарии, в моих ответах кто то найдёт ответ на мучающий его вопрос. Мой проект универсален с точки зрения технологии. Так как проект можно строить по любой технологии. Да мной сделан выбор в пользу sip-технологии. Но каждый для себя индивидуально решает из чего строить. Я рассказываю как построить дом на основе моего проекта но по другой технологии и как это сделать дёшево. Сейчас проект дополнительно сделан в газобетоне, так как это самый популярный запрос. Так же среди тех кто купил проект, есть желающие строить из кирпича и других технологий. Я договариваюсь с ними что верну им стоимость проекта если они дадут мне проект переделанный под кирпич и другие. Так со временем у меня будет проект из любого материала. Название «Дом Лапина» привёл вас в диссонанс. Значит всё правильно сделано. Ваше внимание захваченно и вы не прошли мимо. Состав проекта есть в описании проекта так же при запросе я отправляю видео про альбомы. На каждый запрос от возможного клиента есть исчерпывающий ответ с демонстрацией узлов. Глеба Грина очень уважаю, это авторитет в области газобетона. Что за законы маркетинга?) Откуда вы это взяли?) Всё очень индивидуально, как считаешь правильно так и рекламируйся. Нет правил и законов в маркетинге. Это вы правильно пишите что все ваши оценки сделаны вами на гвскидку и не носят никакого фундаментального подхода.
@@pavellapin_krsk ну зацените, как быстро вы докатились до навешивания ярлыков "диванных специалистов". Товарищ, я на стройке в должности специалиста провел массу времени, в том числе на таких стройках, где вы гулять будете и селфи делать. А по специальности проектированием занимаюсь. Так что из нас двоих диванным являетесь только вы. Детский сад, честн. слово. Пытался донести мысль, но как об стенку. Не отвечайте более, прошу. Я выводы сделал.
@@drGreengreen1 Замечательно если это так. Но опыт ваш как видно совсем не большой. Когда вы пишите «Сип это квинтэссенция дерьма» это ни как не говорит в пользу ваших практических знаний. Далее вы пишите что мой проект не может считаться хорошим, добротным и продуманным только потому что он не демонстрирует универсальность. Так поверхностно не может судить человек имеющий опыт в проектировании. Поэтому ярлык «диванного специалиста» за вами остаётся.
Продать проект всего 15 семьям и можно строить такой для себя))) гениально 👍🏼💪🏼
Да было бы идеально)))
15 это мало для такого проекта.
Хотя бы 70-80)
@@pavellapin_krsk Павел а можно мне выслать план, планирую газобетон.
@@ckpoMHuk куда?
@@pavellapin_krsk И не совсем понятно что да как у вас в гараже, есть про это видео?
Первое впечатление - красиво, но:
1. Без ориентации по сторонам света проект не имеет смысла, как осуществляется соляризация помещений? Как предлагаете адаптировать проект под другое размещение по сторонам света?
2. Автомобили явно на первом месте, половина участка для них.
3. Как осуществляется отопление дома? Бани? Где топочная?
4. Туалет в гостиной это мягко говоря на любителя.
5. Двери с полотном 600мм в спальни, в гараж не маленькие? В СУ куда не шло, но зачем изначально создавать трудности?
6. Если баня - "только попариться", не логичнее ее в доме сделать? Или сделать полноценный санузел? Зона отдыха - это просто диван?
Здравствуй. Спасибо за обратную связь.
1. Ориентацию по сторонам можно сделать когда есть участок и посадить проект на участок из ходя из ваших пожеланий по соляризации. Честно говоря для меня само понятие соляризация ново, но я за гуглил)) Для меня желательно что бы солнце проходило от ворот к заднему двору либо наоборот, хуже если поперёк. Но стоимость участка и его расположение в нужной мне локации будет иметь больший вес, чем идеальная ориентация по странам света.
2. Да автомобилям огромное внимание. У нас дети, а это садик и школа, мы работаем а это каждодневные поездки на работу и с работы. Летом машина под навесом не нагреется на солнце, зимой её не засыплет снегом. А если в гараже так она ещё и теплая будет.
3. Отопление электрический котёл, водяные полы. Котел весит на стене в гараже. В бани дровяная печь плюс электрические теплые полы.
4. Туалет и ванная находятся сразу у входа, что удобно. Все кто заходят в дом могут сразу помыть руки зайдя в СУ. Туалет находится в коридоре. Если есть идеи куда его перенести предложите. Но меня такое расположение полностью устраивает. В туалете есть вентиляция, шумоизоляция хорошая проблем не вижу.
5. Входная дверь и дверь в коридор на 1000мм все остальные на 700мм. Где вы увидели на 600мм?
6. Баня или сауна в доме это не по мне. Я сам лично строил отдельные бани на земле людям у которых были бани в доме. Все они в голос говорят дом и баня должны стоять отдельно. Можно и полноценный сан узел сделать кому это надо, мне не трудно до дома добежать. Да диван, а что там ещё должно быть? Мне кроме как полежать после парной, ничего не хочется делать.
@@pavellapin_krsk по пунктам:
1. Делать проект такой проект, тем более приобретать его не имея участка - это авантюра. Вы можете не знать, что такое соляризация, но ваш архитектор это знать должен, странно, что он вам не объяснил насколько это важно;
2. Я не очень понимаю почему гараж нужно использовать только зимой, а летом ставить авто под навес. Для маленьких участков - это непозволительная роскошь
3. Значит гараж будет отапливаемый?
4. Проектировать дом, когда с дивана в гостиной или из-за стола в столовой вы видите толчок - это не нормально.
5. На чертежах указывают ширину проёма, что означает, что полотно будет на 100 мм уже.
6. Вы судя по нику большой специалист по баням, но мне не понять - зачем например, бегать по нужде из бани в дом, по улице зимой или отдыхать на диване после парилки когда кто-нибудь моется в душе напротив, это же не готовая баня 2*3м, где "всё в одном", это вы для себя строите.
@@alexskripov7414
1. Правильным считаю сперва сделать проект. А потом покупать участок который подходил под этот проект. Потому что когда куплен участок, уже невтерпёж начать строить. Особенно зная стоимость проектирования, многие пустят эти деньги на забор, хоз постройки и понеслась. Мне же ничего не мешало я проектировал и потом переделывал, если бы стройка уже шла или участок уже был я был бы в определенных рамках. Когда куплю участок, сделаю геодезию и посажу проект на участок, если нужно будет внести какие-то изменения я их внесу в этом нет проблемы. Мой архитектор скорее всего это знает, но когда мы делали с ним ТЗ, он мог меня спросить важно ли мне где будет солнце. Я вполне мог сказать, что мне это вообще не важно. И солнечные ванны я буду принимать на улице.
2. Ради удобства. Зачем летом заезжать в гараж поднимать и опускать ворота, когда машина может стоять под навесом и в неё можно запрыгнуть и поехать без дополнительных прелюдий. Участок не маленький и не большой. Опять же я сам вырос в деревни, все мои родные деревенские жители. Если убрать огород, то для жизни не так много места и нужно. У нас огорода не будет. Того участка что в проекте. Нам за глаза. Если у вас большой участок, не забывайте что летом вам нужно косить траву, зимой убирать снег. Я не хочу тратить много времени на его обслуживание. Поэтому так много навесов и такой компактный участок.
3. Да конечно водяные полы.
4. Для меня это просто одна из дверей. Я честно говоря не понимаю вашего отвращения к толчкам и туалетам)). Сделайте туалет на улице и за забором. Тогда он вам не будет вид портить.
5. Всё проверил, вы оказались правы. У меня проёмы на 700мм. Переделаем на 900мм.
6. В том то и дело что для себя, мне нужна баня, а не второй дом. Ничего лишнего. И вообще баню ходят по одному кроме тех случаев когда целенаправленно идут кампанией. Но компанией соберетесь от силы раз в месяц, и то реже а если это лето все после парной будут выходить под навес где у меня столы стулья, мангал и все нештяки. Тогда вопрос зачем строить большую баню, если заполнить её ты сможешь 1 раз в месяц. А все остальное время тебе нужно будет её отапливать и как то содержать и обслуживать эту махину. Ну и самый для меня щепетильный вопрос, это вопрос личной гигиены, я не сильно хочу что бы кто то кроме моей семьи потел на моём полке))
@@pavellapin_krsk я не специалист, такой же заказчик как и вы прошедший через стадию проектирования своего дома, но вам похоже не повезло с архитектором, вам жить в этом доме, если вы его перерисовываете каждый год, то возможно перерисуете еще не раз, и в итоге получите свой идеальный дом :) удачи! :)
@@alexskripov7414 Спасибо за конструктивные комментарии.
очень крутая концепция застеклиль навес и баню чуть больше и пруд плавательный вместо лужайки)
Денис, не забывайте о том что дом это всё таки пассив для вашего кармана. Он будет тянуть деньги из вашего кармана. Посмотрите какой дом построил Дмитрий Портнягин (Трансформатор) и какую баню. Да выглядит красиво, да всё замечательно. Но я уверен что Дмитрий сам лично покупается раз или два в год, в баню пойдёт тоже не часто. В кинотеатр будет складывать какое нибудь барахло) А гараж маленький, меньше чем у меня, а им он будет пользоваться часто. Про гараж это лирическое отступление. В целом я хотел сказать что когда мы фантазируем о доме, мы как будто забываем о том что мы работаем с утра до ночи, и у нес не так уж и много времени на купание в бассейне и сидение в большой бане, заниматься спортом в нашем спорт зале, и сидеть в собственном кинотеатре смотреть кино. Но при этом например тоже бассейн построить стоит не малых денег, а ещё его обслуживать будет дополнительно тянуть деньги. В цело я удовлетворён своей квартирой, но мне не хватает, отдельной комнаты для нас с женой и по отдельной комнате для сыновей. Я езжу к родственникам в баню. Я езжу к родителям в частный дом, что бы помыть свою машину, или починить её. Я не люблю играть во дворе нашего много квартирного дома где всё засрано собаками. Мы ездим на выходные к родным что бы жарить шашлык и играть на зелёной травке с детьми. Проект моего дома это совокупность того что я хочу добавить в нашу квартиру.
Пруд для меня равно бассейн))
Укладка брусчатки и любой тротуарной плитки в Омске и области выполним если кому потребуется. Автора прошу не судить за рекламу)
Осуждаю)
Это не дом, это С.Т.О. 🚙
Соглашусь)
Еще советую рассмотреть вариант переделки большой гардеробной в душевую с гардеробной. Так сказать сделать мастер спальню. То есть вход из спальни. А так же я бы сделать одни большие ворота в гараж, т.к сильно уменьшается вероятность, что чья-то жена снесёт столб между двух ворот, т.к все время нужно заворачивать.
Так же можно сделать дом 4х комнатным (кому нужно) перенеся ванную вместо гардеробной.
Да разумно.
Добрый вечер. Подскажите как связаться
vk.com/pavellapin_krsk
Неплохая планировка. Но есть что поменять - въезд в гаражи крайне неудобно. Во-первых придётся выезжать задом, в два приёма. Это небезопасно для играющих во дворе детей, для условных газонокосилки, ведра, стула или детской игушки, которые рано или поздно окажутся оставленными во дворе и будут раздавлены автомобилем при движении задним ходом на ограниченном пространстве по сложной траектории. И если торопишься, то может быть беда.
Во вторых, при таком расположении гаражных ворот, двор становится ежедневно проездным, значит там нельзя поставить например надувной басс. детям на лето, лежанку для загара и вообще что-то, что необходимо положить во двор на полдня или пару дней, например квадрик друга и др.
В третьих, если ночью выпал снег, то перед тем, как повезти детей или самому поехать на работу, необходимо почистить большую площадь двора. А т.к. двор закрыт с трёх сторон, то это очень долго. А утром всегда мало времени.
Простейшее решение избавит от этого всего. Всего лишь надо расположить ворота по нитке забора.
Спасибо. Наоборот это очень удобный въезд в гараж. Потому что машина в гараж ставится только в зимнее время. В теплую погоду она оставляется прямо по среди двора. Для это двор и предназначен. Если сильный солнцепёк или дождь машина становится под навес и при этом место для квадриков, мотиков и лодок тоже хватит. По поводу беды, и того что можно что то раздавить сдавая задним ходом. На практике ничего подобного не происходит. Я вырос в таком дворе. У моего деда две машины и трактор всегда заезжали во двор для парковки. И так делали все родственники, друзья и проста знакомые те кто приезжал к деду и бабушке парковались во дворе дома. При этом во дворе бегали 5 внуков. Никто ни на что не наехал и ни кого не сбил. Даже у ребенка на подкорке запоминается. Если он бросил по среди двора велик, приедет дед и очень доходчего объяснит что велик нельзя бросать там где может проехать машина. Дальше на автомате все будут знать где можно что то бросить а где нельзя. Так же хочу обратить внимание что для басика, лежанок и игр для это есть место задний двор. А передний двор для автомобилей. Снега будет очень не много, даже если будет такая зима как эта (зима 20-21) нужно будет кинуть пару лопат. Так как двор не большой. Ведь сам участок всего 6 соток. А площадка всего 10 на 12 метров. В целом если вы решитесь жить за городом, сразу настраивайтесь чистить снег без этого никуда. Какой бы вы дом не придумали снег нужно будет чистить 100% В моём случае если я так разленюсь и мне будет лень кинуть эти пару лопат, я сяду в машину, нажму кнопку открывания автоматических ворот гаража и поеду прямо по снегу, так же открою автоматические откатные ворота и уеду по делам. Вернусь так же не выходя из машины заеду в теплый гараж. Если сделать ворота по нитке забора, что я в принципе и планировал сделать изначально. Но отказался от этого и решил делать ворота внутри так как я открыл ворота летом и не закрываю их занимаюсь машиной, потом решил сделать какую нибудь красивую деревянную лежанку и при этом ни кто из проезжающих мима или просто соседей не будут глазеть что там у меня в гараже хранится, мне нужна приватность. А если ворота будут на улице, все будут видеть что у меня в гараже. Мне будет не удобно если это лето парковать у ворот и идти сперва во двор а потом в дом. Мыть машину на улице тоже не совсем правильно, это общественное пространство. А если дорога узкая, а точнее не дорога а обочина и я не смогу ставить прямо машину а только боком. Делать углубление в участок для парковке не хочется. Так же у меня дом и гараж под одной кровлей и одним скатом. Высота потолка в задней стенке гаража меньше чем 1,9м и тем самым мне что бы поставить ворота нужно будет менять угол кровле на гараже что испортит внешний вид всего дома. Так у меня гараж и дом одно целое, а воротами по линии забора, сделают гараж и дом с разными кровлями что будет выглядеть отстойно, что мы с дизайнером пробовали разные высоты и углы. В любом случает спасибо за ваше виденье.
Дом уже построен?
Да из тех кто купил проект, есть те кто построили.
Проект оооочень продуманный, эргономичный, взвешенный, эстетичный. Сразу видно что автор понимает в строительстве. Но я бы вьезд на территорию сделал через навес да бы не производить лишних маневров на авто по двору. Сам навес бы сделал с одной стороны глухим с полками усиленными для инструментов, сезонных вещей. Всю полковую стену от угла до угла на ставнях или дверцах. Гараж бы первую половину ближе к дому распределил между постирочной-сушильней и кабинетом. Дальний гаражный отсек под творческую мастерскую для всей семьи. Рисовать, играть, заниматься спортом тренажеры, мастерской стол и много места для хранения, один диван-софа с возможностью спать там для гостей или взрослеющих чад😁
Спасибо. Кабинета не было изначально но я его планирую сделать рядом с баней, так же на 20 квадратов. Стиральная и сушильная стоят в ванной там им места хватает. Творческая мастерская и тренажерный зал всегда пустуют в домах. В гараже много пространства при сильном желании всегда можно и спортом занять и что то по мастерить но только в холодное время года, а в тёплое уже этим надо на улице заниматься. У детей свои отдельные комнаты. По поводу гостей которые приезжают и остаются ночевать это как правило уже ваши же повзрослевшие дети со своими детьми. Но для этого уже будут использоваться бывшие детские комнаты. Отдельная гостевая комната, ни как себя не оправдает. Спасибо за ваша виденье дома. Думаю что будут и те кто со мной согласится и те кому ваш вариант больше понравится.
@@pavellapin_krsk рациональное видение. У меня детей больше чем 2 🥰 и в нашей культуре один из моих деток останется жить вместе с нами. может мы старики тогда в гараж/мастерскую/гостинную переместимся с отдельным входом и туалетом ванной и уголочком для чайника, подогрева еды. Будем приглядывать за внуками, помогать молодоженам и не мешать молодой семье жить отдельной жизнью. Сами уже просто настрадались, жена вышла на работу а с детей покормить, следить за их расписанием дня. Мы живем в Казахстане, г.Талгар, тут у нас горы, очень красиво и мягкий климат. Насчет кабинета 20 м2 около бани, это достраивать будете?
@@КенБаи-т2ф да согласен, культура накладывает свои особенности. Нет внесу кабинет в проект, а после буду строить сразу всё вместе.
Люди все думают что вы продаете проект за 400 тыс. Я тоже так подумал. Потом почитал описание и понял что всего 13 тыс. сейчас по акции. Объясните людям это сразу.
Спасибо, учту. Готовы приобрести за 13т.р. ?
@@pavellapin_krsk 13 не дорого, но сейчас, пока, нет необходимости. Напишите в описании "супер проект за 13 т.р" и все изменится. А то люди в шоке). за вами слежу лет 5 уже. Вы молодец! Удачи вам! Сам с Красноярска, но живу по всей России.
@@АлександрСоловьев-у2ю5э спасибо! Теперь следите в Инстаграм @pavellapin_krsk
411 тыс за такой проект - это нормально. Ведь туда входит не только эскиз и планировка. Спасибо за видео и проект. А почему Вы решили одноэтажный дом построить?какие преимущества перед двухэтажным?
Просто не люблю лестницы)
70% участка закатали в асфальт. Надо было навес для авто делать вплотную перед вьездом в гараж. Планировка тоже так себе, одна ванная на весь дом, этакая трехкомнатная квартира, а не дом.
Не существует единственно верного решения, у всех свои потребности. Для меня так, для вас по другому. Мне нужно что бы было закатано в асфальт. Мне нужны навесы. Мне нужны длинные свесы кровли что бы солнечный свет не попадал в дом. Мне достаточно одной ванной в доме, так как я практически каждый день хожу в баню.
Скажите а под ключ какая цена это го дома
Зашёл и живи 7 миллионов. Чистовая отделка 5 миллионов. Теплый контур 3 миллиона.
я не увидел тех. помещения (вода, отопление) и стояк фановой трубы, вентиляцию.
В гараже, котёл отепления, коллектор воды и электрощиток. Вентиляция есть. Стояка фановой трубы нет. Не увидели всего этого потому что, в дизайн проекте этого нет, так как я показывал именно дизайн проект на видео.
Как связаться с тобой ?
8-953-585-13-43
Привет тезка. Отчество какое?
Привет. Папино))
@@pavellapin_krsk так у меня тоже. Просто думал может полный тезка. И отчество совпадает.
В коньке сказали 4 метра, а стены какую высоту имеют по бокам?
Здравствуй. 2,7 метра без отделки.
А чем планируете отапливать дом в Сибири?
Здравствуй. Электрический котёл.
на скольки сотках построен такой дом?
От 6 соток.
сколько стоит такой дом под ключ построить ?
7 миллионов. Это уже с отделкой и техникой
@@pavellapin_krsk как с вами связаться
@@ВасяПетрушкин-е4й 8-953-585-13-43
А и чего стены.?
сип панели.
Хочу купить но после нового года !очень понравилась !!!
Отлично. Буду рад. Спасибо.
Скажите пж фундамент какой ? Мне чтоб под участок подошел
@@ВасяПетрушкин-е4й утеплённая шведская плита УШП
Классно! Всё продумано.
Спасибо. Долго продумывал))
Здравствуйте! А есть подобный проект под ключ за 5 млн. ?
Здравствуй. У меня только это проект. Конечная цена дома зависит от многих факторов. Этот дом можно построить под ключ за 5 млн рублей и дешевле. Вопрос только в материале который вы выбираете. Не делайте мягкую черепица, сделайте профлист. Не делайте клинкерную плитку а сделайте, сайдинг и так далее.
вы че угораете за типовой проект 400 тыс
зачем брать у блогера когда можно заказать у нормального проектировщика.
Читать научись, комментатор). 400 тысяч это я потратил на индивидуальный проект.
411 тыс. это как бы шиза. После такого, уже нет доверия к тебе Лапин. А так да, идея прикольная. Кое что взял на заметку.
Я не знаю что значит шиза. 411 т.р. за проект это не придел, и вообще не дорого. Но да деньги большие. Но эта всё окупается тем что вы строите правильный дом с точки зрения отсутствия ошибок. А ошибки в самострое это либо вообще не исправить либо исправить но очень дорого. Так что экономия на проекте или его не делание вообще обойдётся вам дороже. Это моё мнение.
Проект стоит 13 тыс. (Со скидкой) Автор просто ввел людей в заблуждение и почему-то не хочет это исправить. Видимо когда-нибудь собирается продавать проект за 400) А так, проект очень хороший👌
Это кидала! Перевел деньги, а проект из газобетона не получил! Прислал проект из Сип-панели, который не доделан и сырой. Строительная бригада забраковала проект даже из Сипа! Туфта в общем, не ведитесь! 10тр на ветер!
Лапин что-то молчит. Видимо, в сип панелях запутался.
Лапин мне не скинет ничего, поскольку я - диванный строитель. Можете скинуть узлы из проекта на оценку?
Кстати, если бы Лапин кинул меня, то я бы его проект выложил бы в открытый доступ вообще. Деньги один фиг не вернет. Договор о неразглашении вы же с ним не подписывали.
Сип панели, мансарда - гавно. Из-за расположения бани и навеса для машин кухня и спальня в тени. Света очень мало в доме будет. Все время дома будет включён свет. Влупите прилично на содержание такого дома.
Не делайте из сип панелей, и не делайте мансардную крышу, ну из гавно тоже ничего не делайте. У меня сейчас в квартире толстенные шторы, через которые вообще свет не проходит. Мне на то сколько света будет на кухне накласть) Дома будет включён свет постоянно, это не проблема если лампы диодные. 200р в месяц меня не пугают) Дом пассивный, это значит что содержание данного дома очень низкое.
Лапин не готов воспринимать критику, ему и так отлично. Просто поставьте себя на его место. 411 тыс и 3 года потратить на проектирование, а после этого тебе кто-то говорит, что дом на проекте сделан из говна. Так и до ручки недалеко.
1. Если вы продаете проект под видом типового, то следует выкинуть из него все индивидуальности. Вот вас спрашивают "зачем в проекте реализовано то или иное решение" - и все ваши ответы "мне так удобно", "у меня большая семья" и т.д. Ну и получается, что проект ни разу не универсален. Про гараж и паркинг вам уже сказали - вы упираетесь. А решение и правда стремное. Ни двора, ни газона, только проездной двор. Ах, да, забыл, вы ж часто ездите с женой.. ну и катаетесь дальше. Зачем продавать такое глупое решение, которое умным кажется только вам?
2. Все типовые проекты требуют привязки к конкретным условиям. Ваш проект не является исключением. Продавать его под видом законченного решения - значит на*бывать покупателя.
3. Сип панели - говно. Горючее, эмитирующее аммиак и фенолы и без отделки представляющее собой материал для стройки газовой камеры. Вы шли к этому несколько лет? Что ж, свернули, очевидно, где-то не там в самом начале пути. И ещё, вы на полном серьёзе говорите, что эта коробка из сипа стоит 3 млн? Нигде не ошиблись с расчетами?
4. В своих накопированных объявлениях вы насчитали 411 тыс, потраченных на проектирование. Вот только вам в голову не пришло, что проще обратиться в архитектурно-конструкторское бюро с грамотно составленным ТЗ? Вышло бы раза в 4 дешевле. Вы не думали, что вся это лажа типа "я делал проект 25 лет и он мне вышел в хулион" ни разу не добавляет ему стоимости? К чему эти повести про "долго шёл к этому проекту"? Косяков и сомнительных решений хоть отбавляй, вам уже все написали. Но вы встали в позу "это не баг, это фича".
5. Я не увидел у вас ни одного листа про армирование, ни одного пирога среди того что вы мельком показываете. 100% там такой же вагон косяков и спорных моментов.
6. Видео отвратное и вызывает блевотный рефлекс. Если хочешь что-то продать, то следует побольше времени потратить на подготовку маркетинговых материалов. А то 3 года делал проект, а на видео часа 3, наверно, потратил, раз так хреново вышло. За вот эти вот приближения-отдаления планировки по рукам надо настучать чем-то тяжелым. По звуку - чтобы не экать, нукать и сссскать - можно текст было записать на листочке и читать с него.
7. В целом не похоже ни разу на готовый к продаже продукт по всем фронтам. Обидно за людей, которые это купят, по незнанию. Особенно обидно, если это говно из сип панелей кто-то решит ещё и построить, когда за упомянутые вами же 3 млн вполне коробку реально построить из большого количества материалов, более безопасных и надёжных, типа газобетона.
Здравствуй.
1.Проект индивидуальный. Он не универсальный и не типовой. Я продаю свой проект. Это моя смелость и моё убеждение считать что мой индивидуальный проект подойдёт многим. Потому упираюсь, считаю каждое решение продумаем, логичным. Продавая проект, я ещё больше разбираюсь в проектировании и в своём проекте. Так как на каждый вопрос я ищу ответ, на каждое замечание или прямую критику и я ищу аргументы. Не у всех есть 3х летний опыт проектирования. Им ещё предстоит пройти этот путь и вполне возможно они так же прийдут к тем же выводам, а возможно и нет. Но я работаю только с теми кто на одной волне со мной.
2. Мой проект создан под определеную геологию. Ветровую и снеговую нагрузку. И температуру до -40 Градусов. Проект является завершенным. У всех кто у меня купил проект, или те кто интересовался проектом я спрашивал понимают ли они что купив готовый проект он может не подойти к вашему участку. По многим параметрам. И большенство, да это понимают. Многие говорят что будут строить по другой технологии строительства. Меняют тип фундамента. И то как они это делают то же вариантов много кто то пойдёт к архитектору сделав геодезию и архитектор внесёт изменения в проект согласно новым условиям. Укрепит или ослабит фундамент. Стены сделает толще или тоньше. Второй вариант, купив проект клиент отдаёт его своим строителям и говорят что нужно в нём исправить, и они уже сами думают как это сделают. Третий вариант, клиент сам строит и сам на свой страх и риск вносит изменения.
3.сип панели или любая другая технология. Это всего лишь технология. Для вас гавно сип, для других гавно что то другое. У меня 5 лет опыта в строительстве каркасников и я увидел реальное отношение, не отношение в интернете а реальное отношение реальных покупателей на каркас. Я никого не убеждал строить из каркаса. У каждой технологии есть свои фанаты, и ты хоть что им говори но они будут строить из того считают правильным. Про тех кто боится фенолы, аммиак и прочий историй о том что вас что то убьёт. Предлагаю отправится жить к староверам. Весь современный мир это вред вашему арганизму. Одежда из синтетики. Пластиковая посуда, пластиковые машины, консерваторы в еде и Вся жизнь это стресс и плюс никатин и алкоголь всё это повседневность и ни кто не боится от этого умереть. Всё это даёт мне уверенность в том что живя в доме из сип панелей я никакого вреда своему здоровью не причиню. Но если я по глупости не сделаю, вентиляцию в таком доме, то я сам же начну себе вредить так как кислород закончится и я буду дышать своим же углекислым газом и сдохну, но при этом буду винить сип панели)) себя же не обвинишь))
4.Техническое Задание мы прописывали. У вас я так понимаю только теоретическое понимания этого вопроса? Я та как раз делал проект и за дёшево и за дорого. Поэтому я продаю проект который сделали за дорого а не за дёшево. Так как продавать то что за дёшево нечего. Я описал процесс создания, и считаю это убедительным. Считаю что не ваше ТЗ помогает экономить день, а покупка моего готового проекта и последующей переделкой под себе. Нежели создания с нуля индивидуального. И это будет в 4раза дешевле.
5.Вы правы я вам ничего не показывал. У вас есть компетенция в таких вопросах? Как нам понять что вам можно доверять в этом?
6.Видео можно не смотреть если оно вызывает рвотный рефлекс. Или у вас увлечение такое не нравится но смотреть? А потом комментировать...
7.В целом одни эмоции, и ваши эмоциональная оценки. Что вы смогли доказать? Ничего. Главное что знающие и понимающие люди смогут порядком с экономить на этом готовом проекте. Главное что бы человек понимал что покупка готового проекта это только начало. И я в этом помогаю, рассказываю, консультирую. У меня хватает на это компетенций. Все кто купил проект попадают в чат тех кто купил проект и мы общаемся обсуждаем все нюансы с домом.
@@pavellapin_krsk Вот вы так и не уловили сути того, что я написал.
Попробую по-другому. Вы свой проект подаете как хороший добротный продуманный продукт. А на деле он заточен только под ваши нужны и не демонстрирует универсальность.
Основной вариант проекта сделан из говна. Еще раз. - сип панели - это не тот вариант, который кому-то нравится, а кому-то - нет. Это кирпич, керамзит, теплую керамику, газобетон можно сравнивать и сопоставлять в разных вариантах строительства. Сип панели - это квинтэссенция дерьма. И не дерьмом его могут считать только те, кто не в курсе его основных свойств и поведения в разных ситуациях.
Самый большой диссонанс состоит в том, при такой рекламе, как вы на авито расплодили - ожидаешь чего-то невероятного. "Дом Лапина, йопт". Сразу блин вопрос в голове - а кто это, мож какой архитектор, просто не известный в наших краях. - Ан нет - это чел, который возмонил свой дом верхом инженерной мысли при очевидных множественных недоработках, заметных невооруженным глазом.
Говорите, мол кто я такой - мне показывать узлы :) Ха-ха-ха. А как вы проект собрались продавать!? Вы каждому покупателю высылаете только планировки, а чтобы выслать узлы - требуете с него диплом строителя?? Я вижу в такой отмазке только то, что вы еще меньше в этих узлах уверены, чем в планировках.
Здесь овер дофига интересных людей, как самостройщиков, так и профи. Посмотрите Глеба Грина, к примеру. У него есть сайт типовых проектов, куда более универсальных, чем ваш. Один из проектов можно целиком глянуть/скачать вообще бесплатно.
Просто следуя законам маркетинга - непонятно, чем ваш проект заслуживает в вашем понимании такое хвалебное описание?? Содержание под вопросом, обертка - отстой.
И нет, у меня не хобби, я не мазохист - пытать себя подобными видео. Я просто в ах*е от разницы между тем, как вы пытаетесь преподнести это сырье, и тем, чем оно на самом деле является, даже при оценке на вскидку.
@@drGreengreen1 Глупая затея искать суть, в комментариях диванного специалиста как вы. Вы не ставите себе целью помочь мне, в продажах. И не ставите целью улучшить мой проект. Вам приносит удовольствия только критика. У таких людей как вы явно какая та детская психологическая травма. И эта критика вам как то помогает само утвердится. Не думайте что я конкретно вам отвечаю на комментарии, все мои ответы для людей адекватных. Ваша безразборная критика, как стрельба из пушки по воробьям. Иногда вы случайно попадаете, в те сомнения которые есть у адекватных людей и отвечая на ваши комментарии, в моих ответах кто то найдёт ответ на мучающий его вопрос.
Мой проект универсален с точки зрения технологии. Так как проект можно строить по любой технологии. Да мной сделан выбор в пользу sip-технологии. Но каждый для себя индивидуально решает из чего строить. Я рассказываю как построить дом на основе моего проекта но по другой технологии и как это сделать дёшево. Сейчас проект дополнительно сделан в газобетоне, так как это самый популярный запрос. Так же среди тех кто купил проект, есть желающие строить из кирпича и других технологий. Я договариваюсь с ними что верну им стоимость проекта если они дадут мне проект переделанный под кирпич и другие. Так со временем у меня будет проект из любого материала.
Название «Дом Лапина» привёл вас в диссонанс. Значит всё правильно сделано. Ваше внимание захваченно и вы не прошли мимо.
Состав проекта есть в описании проекта так же при запросе я отправляю видео про альбомы. На каждый запрос от возможного клиента есть исчерпывающий ответ с демонстрацией узлов.
Глеба Грина очень уважаю, это авторитет в области газобетона.
Что за законы маркетинга?) Откуда вы это взяли?) Всё очень индивидуально, как считаешь правильно так и рекламируйся. Нет правил и законов в маркетинге.
Это вы правильно пишите что все ваши оценки сделаны вами на гвскидку и не носят никакого фундаментального подхода.
@@pavellapin_krsk ну зацените, как быстро вы докатились до навешивания ярлыков "диванных специалистов". Товарищ, я на стройке в должности специалиста провел массу времени, в том числе на таких стройках, где вы гулять будете и селфи делать. А по специальности проектированием занимаюсь. Так что из нас двоих диванным являетесь только вы. Детский сад, честн. слово. Пытался донести мысль, но как об стенку. Не отвечайте более, прошу. Я выводы сделал.
@@drGreengreen1 Замечательно если это так. Но опыт ваш как видно совсем не большой. Когда вы пишите «Сип это квинтэссенция дерьма» это ни как не говорит в пользу ваших практических знаний. Далее вы пишите что мой проект не может считаться хорошим, добротным и продуманным только потому что он не демонстрирует универсальность. Так поверхностно не может судить человек имеющий опыт в проектировании. Поэтому ярлык «диванного специалиста» за вами остаётся.
Очень заинтересовал ваш проект, пришлите планировку на 950497@mail.ru
Отправил
Здравствуйте можете отправить видео про альбомы и план на почту? korimx@gmail.com
Отправил.