대전 동구 홍도동 시세이하 급매물 땅값도 안되는 가격에 건물은 덤으로! 상가주택매매

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대표공인중개사 지현승 ☎042-822-6464
✔물건 정보
● 소재지
대전광역시 동구 홍도동
주변정보: 용전사거리
도로상황: 15M
● 토 지
대지면적: 150.2 ㎡ / 45평
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 1,323,000원/㎡, 4,373,553원/평
● 건 물
주용도: 상가주택
구조: 벽돌구조
건축면적: 87.46㎡ 26평
연면적: 171.98㎡ 52평
층수: 지상2층
엘리베이터: X
주차: X
준공년도 1981년
1층 상가, 주인세대
2층 투룸 2개
●금 액
매매가: 3억 5천만원
✔물건요약
· 리모델링후 재임대시 보수적으로 임대료 산정을 해도
매매가 대비 수익률 6.5프로 이상이 나오는 알짜 상가주택
· 시세대비 매우 저렴한 매매가로 주변 땅값시세도 안되는 금액에
건물은 덤으로 가져가실 수 있는 좋은 기회
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✌승리 공인중개사 사무소✌
대표자 : 지현승
주소 : 대전 유성구 구암동 597-31번지 1층
전화 : 042-822-6464
등록번호 : 30200-2020-00039
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