(전속중개)토지만 300평이 넘는 단층 전원주택!이 주택이야말로 진정한 전원생활이 가능합니다.
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- Опубликовано: 15 сен 2024
- 물건번호 206 (전속중개물건)
■전원주택 매매■
-소재지: 경기도 여주시 흥천면 대당리
-매매가: 6억5천만원
▩기본정보
-거래형태: 매매
-용도지역: 계획관리지역,성장관리계획구역
-중개대상물: 단독주택
-등기부상 연면적: 약 204.15㎡ (약 61.75평)
-대지면적: 약 1,035㎡ (약313.08평)
-도로지분: 약 99.17㎡ (약30평)
-입주시기: 24년 3월이후(협의입주)
-사용승인일: 2018년 9월 04일
-거실창기준: 서향
-건물구조: ALC블록 및 경량철골구조
-층수: 단층
-주차: 2대이상
-난방연료: LPG개인벌크(+화목난로)
-수도: 지하수
-오폐수: 개인정화조
-구조:거실,주방,다용도실,방3(메인룸 전용욕실,드레스룸),다용도방,공용욕실,썬룸,창고동
기본옵션:6KW태양광,화목난로2개소
▩입지
- 흥천면읍내,하나로마트,경찰서,초등학교,편의점,음식집,자차3분
성남장호원간 자동차 전용도로,큰마트,세종대왕릉역, 자차10분
이천시내,여주시내,자차20분
■비지니스/광고 문의:010-3346-3336■
■물건접수 및 문의:010-3346-3336■
■물건접수 및 문의:031-636-9797■
★ 신미래공인중개사 사무소 ★
-사무실 주소:경기도 이천시 대월면 사동로 140
-등록번호:41500-2017-00014
-개업 공인중개사 육성옥
-연락처 031-636-9797
#여주전원주택 #단층전원주택 #전원주택매매
담장 보강토로 시공해놓은게 흠이고 주변이 공장지대라 입지조건은 썩좋아보이지않는다 집은 편리하게 사용할수잇게만들어젓다 6억5천은 좀 과해보인다 5억5천정도가 맞을듯 ....
주택뒤로 식품제조공장이 있기는 하지만 공장 지대는 아닙니다^^;
오히려 농업지대쪽에 속하죠...
입지조건이 좋은 전원주택은 아니지만 시골마을에서 전원생활하기에는 참 조용하고 정감가는 동네입니다^^
그리고요...난방비 3~4만원을 강조하시지만 화목난로 불피우려면 장작 사서 떼야하는거잖아요?
장작 비쌉니다.
그 가격도 난방비에 포함해야죠.
장작도 사야하죠 당연히^^;
저희집은 한차에 60만원에 사서 세집이 함께 이용했는데 한해 겨울에 다 사용 못해서 작년꺼 아직 쓰고 있습니다.
가스비에 비하면 정말 경제적이라 장작값 무서워서 난방 못하시지는 않으실꺼예요.
노파심에... 경량철골구조 건령16년이면 사실 건물가는 제로로 봐야하는거 아닌지요?
위치도 삼면이 농지이고 그나마 슾쪽은 재조사 사옥들로 다 막혀 있으면 온통 농약 다 맞으면서 여름 나야할텐데 매도인분 희망가가 과도하게 높은거 아닌지요?
축대가 너무 높아서 집중 호우 시 붕괴 위험이 높아 보입니다.
이것만 아니면 정말 괜찮은 주택인데, 많이 아쉽네요.
전실이 넓고, 신발장쪽으로 중문을 열고 들어가는 방식이라서 공간 활용이 정말 좋아 보입니다.
이러한 전실 모습은 건설업자들이 새겨 보아야 할 부분으로 생각 됩니다.
축대가 높으면 그런 걱정이 될만도 하겠네요..
하지만 이 주택은 2018년부터 수많은 집중호우를 지내면서 한번도 문제가 없었던 축대입니다^^이미 다져질때로 다져져 지금은 오히려 더 단단해진 상태겠죠..
축대가 기울거나 쏠림도 없으니 걱정 안하셔도 될것 같습니다^^
아래 윗집이 동시에 나왔네...싸운겨
단층집 가격이 역대급이네요.시골집인데 4억대가 정답일듯
부동산중개 채널에........너무 고퀄 설명이네요. 나만그런가??? 부동산채널 많이 봤지만 이정도로 말씀잘하시는분은 처음 보네 ㅎㅎ 그래도.....집은 비싸당~
난로용 나무 구입비용은요
집 너무 잘 지어놓으셨네요.
집이 너무좋아요 사고싶네요
아~ 지하수는 믿고 걸러야하는데요...ㅠㅠ
은근히 지하수 이용하는 주택 많습니다^^;
저희집도 지하수 사용하고 있습니다..
구조설명.잘하네요.
그쪽동네 땅값이 얼마? 가격이 비싸네요
옆에 담이 높이 있는거보니 차가
많이다니는 큰
토로인가보네요
집옆에있는 도로는 소도로입니다^^
큰도로는 200m쯤 나가야 만나요~
이동네 전부 런하는이유가뭘까요
아랫집 윗집 지인분이십니다^^
형님과 함께 살려고 윗집도 들어오셨던 거였구요~
@@yookwitch 그런데 왜 두분다 이사 가시는 거죠?
토지구성 300평모두 농취증관계없는 대지?
땅값대비 3억이 적당 전원주택 지을때한 비싸지 짓고나면 바로 가격하락 땅값보고 헌집 사는건데 이동네 집값까지 치고도 3억
집은 참 좋은데 주변에 우사나 돈사 없나요? 봄에 거름냄새 많이 나겠죠?
큰 규모는 아니지만 시골이다보니 축사도 있고 거름냄새도 안나지는 않을꺼예요^^
육마녀님 올만에 뵙는데 살찌셨네요.
청댕리 동네. 내고향. 경씨 집성촌 어이쿠야 나의 어린시절 추억이 가득하네요 😅
왜 육마녀인지 모르겠다 굉장한 미인인데 육미녀로 하려다 오타난건가....?
안녕하세요^^
회사다닐때 별명이 육마녀였는데 그대로 쓰다보니 채널명이 되었습니다^^
센스있는 댓글 감사합니다!
편한밤 되세요^^
처음부터 집만소개하세요. 사람구경 사양합니다. 관심없어요. 제발 ~
철콘인가요?
준공년도는요?
ALC블록,경량철골 입니다.
준공 2008년입니다^^상세정보 기입했습니다.
창틀 창호 유리등 단열 상태는 좋은지요?
그리고 데크는 재질이 방킬라이목재 이면 좋을듯~>
이동네 집들 다 매매하시네 먼일이지
아랫집 윗집 지인분이십니다^^;
형님집에 놀러왔다가 윗집 지어서 이사 오신거예요.
우리나라에 역대급 집값이 하락 한답니다.아무리 좋아도 시골집인데 노후설계 하시는분들 조심하시고 서두르지 마세요
마녀님
고향인가요
전 이천이 고향입니다^^;
육마녀님..미모 볼려고 들어옵니다. 목소리도 예쁘고~~~^^
감사합니다^^;
편한밤 되세요~^^!
구조설명.잘하네요.