신축아파트 전세계약이 빨리 안되는 이유[ft. 아파트 전세계약 빨리 맞추는 방법 특급비밀 공개]
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- Опубликовано: 2 янв 2025
- #지방분양권투자#아파트전세계약#전세빨리맞추는방법
4개월전에 지방에 분양권을 투자했었습니다
입주시기가 다가왔는데요...전세를 아직 맞추지 못하고 있습니다..
그래서..저의 방법은요..........................
다크호스 개인 이메일 : jjangcth@naver.com
[문의사항 있으신 분들은 언제든 환영입니다
바로 답변 못드릴 수도 있으니 이해부탁드립니다!^^]
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[다크호스TV]
저는 대한민국 평범한 30대 자영업자입니다[헉 81년생이니 이제 40이 되었습니다..]
공기업에서 13년동안 근무했었고 두 아이의 아빠입니다
9년차 부동산투자자이며 부동산임대사업자 입니다
상가,아파트, 다가구주택 등 다수의 부동산을 직접 운영/관리하고
있습니다
제가 관리하는 부동산의 리모델링도 셀프로 하고 있으며
2017년 부터는 네이버블로그 ' 다크호스의 대한민국직장인
경제적자유 자기성장공간'을 개설하여
부동산공부/투자, 은퇴준비, 직장인 재테크마인드 변화
임대사업준비, 실전투자경험담, 젊은 직장인들이 가져야 할
필수 재테크마인드에 관한 내용등을
많은 이웃분들과 소통하려 노력하고 있습니다
이렇게 예전부터 꿈꾸어왔던 저만의 유튜브채널로
여러분들을 만나뵙게 되어 너무나 기쁘고 반갑습니다[2018년 9월말 시작!]
20~30대 젊은 대한민국 직장인분들!
저와 같이
부동산투자 및 임대관리 / 내가 정말 하고 싶은 창업
그리고 가장 중요한 경제적/시간적 자유로 가는 긴 여정..
같이 소통하며 그 목표를 향해 한 걸음씩 내 딛어
보시면 어떨까요^^
우리 모두 할 수 있습니다!
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
제발...빨리..계약이 되라...비나이다 얍!!!
복비는 얼마더드리는게좋을까요?
지역마다 상황마다 다를거 같아요..
늘 귀한영상 감사합니다ㆍ곧 계약했어요ㆍ 하며 영상 올리실거예요ㆍ솜결♡^
감사합니다
전세셋팅 완료됐다는 굿소식~
곧 들었으면 좋겠네요. 힘내세요!!! 🏙
넵 화이팅입니다 ^^
빨리 계약되기를 바랍니다
항상 응원합니다
화이팅!!
숙재님 감사해요!!
빨리계약되시길 바랍니다 형님~~~!!!
무난한 한주되세요
좋은소식 곧 다시 들려드릴게요
무작정 기다리시는게 아니고 발빠른 대처 현명하시다 생각합니다
과찬이십니다 감사합니다 ^^;
응원 힙니다~~~
빨리 계약 될겁니다.
좋은 기운 주셔서 감사해요^^
응원합니당~ 얼른얼른 계약되길 바랍니다~^^
미송님 감사해요!!
너무 좋은 조건들인데요?!!
좋은 계약 곧 하실겁니다!! 화이팅!
감사합니다 ^^
빨리계약될꺼에요~걱정마세요^^
다크호스님.항상진심어린영상 감사하구요.저도얼마전 신축상가주택매수했어요..항상많이배우고 가요~
소연님 너무 축하드립니다^^
아무조록 빠른 전세 빠지길 바랍니다.
애타는 마음 이해 갑니다. 더나은 결실로 돌아올겁니다.
감사합니다 ^^
이제 좀 선선해 지네요~ 곧 나갈거라 믿습니다^^
어제는 임장다니느라고 라이브를 못 봤네요 ㅠㅠ
라이브영상 올라가 있으니 시간되실때 보시면 될거 같아요 감사해요!!
공부많이하시고 고민도많이하시고 투자하신것같은데 어서 좋은 세입자분만나서 계약성사 하시길 바랍니다
감사합니다 ^^;
좋은 세입자분과 계약 되실 겁니다^^
꾸미님 감사해요^^
오 제일 기대되는 주제입니다 ㅎ
감사해요
얼른 계약되시길 바랍니다~~ !! 능동적인 모습 멋지셔요~
감사합니다 ^^
계약 하루빨리 되시길 바랄게요~
감사드립니다 ^^
이 영상은 이제 봤는데 이제 계약되었을꺼라 믿습니다!
이런 내용으로 우리에게도 있을수 있는 일이라 생각해요..다크호스님 응원합니다~
미자님 감사해요!!
긍방 되실꺼에요 ~~ 😀
넵 감사해요!!
빨리 계약되길 바랍니다. 걱정마세요 ^^ 다크호스님 저는 28살 부린이 입니다 저는 지방 신축아파트 분양권 실거주 할생각으로 구입을했고 내년 2월부터 입주할예정입니다 다크호스님의 영상들이 집을사는데 용기를 준것같습니다 앞으로 궁금한것들이나 상담 혹은 친하게 지내고 싶습니다!! ㅎㅎ 앞으로 저도 구축아파트로 투자나 부동산에 많은 관심이있습니다 나중에 기회가 된다면 이야기한번 나누고 싶습니다 항상 파이팅입니다 오늘도 좋은하루 보내십쇼
형씨님 감사합니다!
저같은경우는 재계약안한다고 가정하고 미리 의사물어보고요 그사이에 빠르게 여러곳에 내놓고있어요 나름 요령이생기더라구요
냉정하게 생각하고 신속하게 판단해야겠더라구요 특히 임대는
감사합니다 ^^
빨리 계약되세요~ 지역은 밝히시기 어렵겠지요?
네!..너무감사해요
잘되실거예요^^
감사합니다!!
빨리 계약되라... 얍!!!
금방 될거예요
감사합니다
다크호스님 전세 잘 세팅 되실겁니다~~ 홧팅~~~
감사합니다 ^^;
응원합니다!!!
녹노님 감사해요!!
기 받아 갑니다~
지금 피마르는즁입니다 ㅠ
화이팅!!
꼭 전세 좋은 세입자랑 계약하시길 바랄께요^^
감사해요!!
응원합니다~ 곧 나타나겠죠 다른 물건보다 상태 좋으니깐 나타나요! 힘들겠지만 심적 여유를 가지세요. 항상 모든 소식을 전해주심이 감사하네요! 파이팅
저도 응원할게요
감사합니다 ^^
악플은 신경쓰지마세요
곧 전세 맞춰질꺼예요
힘내세요 !!^^
넵 감사드립니다 ^^
잘 될 겁니다 시간이 해결합니다
넵감사합니다!!
저도 신축 전세내놓았는데 같은고민이니 더 화이팅!
같이 잘 이겨나가봐요 ^^
저도 1년뒤 전세 놔야 하는데
덕분에 미리 공부 되네요
감사합니다
화이팅입니다 ^^
저도 분양권 있는거 시스템 에어콘 신청을 안했는데 해야겠네요 ㅎㅎ 어차피 내가 살것도 아니라서 안한건데..전세 계약 늦어지면 맘고생하죠
같이 화이팅해요
7년차 아파트 전세놓을때 주변시대보다 욕심 안부리고 2천내리고 설정없고 반려견키우시는분 괜찮고 입주청소 전체 도배벽지 가스에서 인덕션바꿔드리고 욕실수전 교채 해드리고 저희가 쓰던 삼성2인 원 에어콘 있고 창마다 블라인드 커텐다 그대로 쓰는조건에 임대차계약 성사 되었습니다 ....
현사무실 인테리어 복층공사 북박이책장 한샘싱크대 2년차 사무실 매매 및 임대내놓았는데 4개월째 뜨믄뜨믄 보러오시는 분만있어요
중개사 8군데 직방 네이버올라간것 봤는데 아직 소식이없습니다 어떻게 되는건지
공인중개사분들 연락안주시고.....
적극적으로 수요자분 요구사항에 맞게 대처하려는데 잘안되네요
어찌된건지 부동산시장에 뛰어들고 싶어서 지금 공인중개사 시험공부중입니다
다크호스님 워낙 잘하셔서 ~
더위 한풀 꺾이면 좋은 임차인분 만나실꺼예요~
화이팅입니다 ~!
와 진심으로 감사드립니다 ^^
@@DKHS_TV
시험끝나면 결과 알려드릴께요~^^
저는 바쁘다는 핑계로 일이 힘들어 내몸 편하자고 여름방학이 끝나도록 아이들과 시간을 못 보내는데 ㅠㅠ
다크호스님의 부지런함에 오늘도
자극받고 반성하고 갑니다 :-)
저도 검단신도시 분양 받아서 9월부터 입주장인데 전세 빨리 맞쳐야 하는데 제가 원하는 전세가가 높은건지 아직 세입자가 안 구해져서 계속 신경이 쓰이네요 ㅠ 휴가철이라서 비수기인 영향도 있다고 하는데 저도 욕심 너무 부리지 말고 금액을 좀 내려야겠습니다
근데 영상 중간에 중도금ㆍ잔금도 부동산 담보 대출로 바꿔놨다고 하시는데 다주택자도 대출 가능한가요? 저도 다주택인데요 세입자 빨리 못구하면 전 연체료 물을 생각을 하고 있었거든요 ㅠ 다크호스님도 저도 세입자가 빨리 구해졌으면 좋겠어요 화이팅~
간절히 저도 기원할게요!!^^
영상중에 소개해주신 방법이지만 추가로 더 공유드릴 의견이 있어서 저의 실제 사례 공유드립니다.
올해 2월에 범어sk뷰 84m2 전세가 안나가서 소장님께 추가로 100만원 더 드린다고 하고 범어 4동에 전세를 30군데 이상내고 직접 중개사무실에도 방문했습니다.
한분의 소장님이 반전세 구하시는 분을 전세로 돌릴수 있도록 은행에 직접 같이 가서 전세대출 한도가 나오는지 확인해봐 주시고 전세를 구해주셨습니다.
혹시 반전세를 구하러 오시는분들중에 전세 한도가 나오시는 분들이 있는지 알아보거나
다크호스형님이 필요하신 최소금액 +월세일부 인 반전세로 들어오실수 있는 세입자분 구해보시는거 추천드립니다.
하루빨리 전세 세입자분이 들어오실수 있도록 기도하겠습니다.
좋은말씀 감사합니다 ^^
최고!
투자자들이 있기때문에 전세물건이 나오는거고 투자자들이 경쟁하면서 전세가격이 안정이 되는겁니다. 임차인들은 이걸 이해해야 하고 이번 기회에 싸게 전세를 잡을수 있는기회라는걸 알아야 할것입니다. 전세계약 곧 될겁니다. 곧 가을 이사철이고 사람들이 본격적으로 움직일것이니 크게 걱정하지않으셔도 될거같아요. 술술 풀릴겁니다. 화이팅입니다! !
좋은말씀 감사합니다
분양권 샀다는 영상은 있었는데 궁금했는데 다시 얘기를 해주시네요..벌써 입주장이라니...빨리 전세 계약되기를 바랍니다. 좋은 곳이니까 분양권을 매수하셨겠죠? ㅋㅋ 궁금합니다. 화이팅~~
감사합니다!
스트레스 많이 받으시겠군요
이러한 리스크를 안고 가는 집주인 노력이
불로소득이라니 ㅎㅎㅎ
하지만 내년 대선에 뽑을 대권주자가 안보이네요 더 큰 문제입니다 호랭이티비에서 인터뷰에서말하신 규제와 세금을 맞으면서 간다 ㅎㅎㅎ 저는 너무 아파서 쉬고 있으면서 관망중입니다
화이팅 하시고 좋은 결과 기대합니다
진심으로 감사드립니다
지역이 어디에요?
오픈공간에서 특정지역 밝히기 힘든점 이해부탁드려요