Muito obrigada querido Erick, pela excelente dica. Eu estava perdendo o sono por conta disso!!! Tenho que cadastrar um imóvel rural no Incra, e não sabia como. Muito obrigada por disponibilizar essa aula. gratidão Deus te abençoe
Bom dia ! Fazendo alguns cadastros de INCRA pelo sistema, pude notar que alguns são liberados imediatamente e outros vão para analise. Vocês sabem me dizer se existe alguma explicação para isso ? Talvez a forma que é salvo os documentos enviados. Alguém pode me ajudar ?
Se o produtor comprou uma área que já é registrada, porém comprou uma parte desse imóvel q já era registrado, eu vou criar uma nova inscrição pedindo desmembramento?
Na verdade a pergunta é: posso fazer o georefenciamento da minha área mesmo que o vizinho tenha feito da área toda incluindo a minha casa. O terreno tem matricula em nome de um terceiro, tanto eu quando a pessoa que fez o georreferenciamento somos posseiros
Ótimos vídeos... Gostaria de saber, se, um imóvel que já foi titulado pelo Incra e já tem matrícula, eu posso dar um nome pra ele, por ex: "sítio vista alegre"... Se sim, como faço isso por favor? Obrigada
Amigo, agradecer seu trabalho primeiramente, e pedir para você fazer um vídeo novo, pois o preenchimento mudou agora no começo de 2023, salva nois kkkk por favor
Olá Erick. favor, gostaria de saber como proceder nesse caso. Estou preciasndo emitir o CCIR 2022 de uma propriedade onde o proprietário já é falecido. Os herdeiros ainda não fizeram nenhum processo quanto a divisão dos bens. Devo emitir o CCIR no cpf do proprietario titular falecido ou no cpf de um herdeiro a qualquer titulo, assim como no DITR?
Imóvel rural que já tem CCIR. Como faço para transferir esse CCIR para o novo proprietário? entro no sistema com certificado digital do novo proprietário e faço a alteração ?
Assisto sempre suas aulas , estou organizando as finanças para fazer o curso. sou Técnico em Agropecuária e Tecnólogo em Irrigação e já trabalhei em uma UMC, quando os cadastros eram feitos em folhas. Agora com o sistema aberto quero atualizar os conhecimentos e fazer cadastros rurais para alguns produtores que conheço e demais que venham a interessar pelo regularização de seus imóveis. Moro em Forquilha, zona norte do CE
Produtor vendeu quase toda propriedade, porém quem fez o ccir pediu transferência como área total, agora ele tem o ccir total da fazenda sendo q ficou um remanescente, como corrigir isso?
@@ruralexpert, obrigado 👍 estou perdido para fazer a documentação de um imóvel rural de herança, entendo muito pouco do assunto e não estou sabendo nem por onde começar. Poderia me da uma orientação de qual a ordem dos documentos?
Erick sou nova na área, uma matricula que consta 2 proprietários( um P.J 50% E 50% P.F) eu preciso criar 2 nirfs e entregar 2 itr informando a area de cada um ou somente um nirf/itr informando a area total e informando os 2 proprietários?
QUEM NÃO POSSUI TÍTULO DEFINITIVO É POSSIVEL FAZER O CCIR? NO MEU ESTADO MUITAS PESSOAS REQUERERAM AO TÍTULO PELO INCRA MAIS NÃO CHEGA, POR ISSO MINHA DÚVIDA.
Boa tarde Erick! Mesmo eu possuindo certificação digital , eu não consigo fazer atualização do cadastro existente de outra pessoa. Preciso da senha "gov" do interessado para fazer a alteração, correto?
Erick boa tarde! Quando eu estou fazendo uma transferência de área total no meu cadastro, lá aparece é o meu CPF, onde não me dá opção de colocar o do cliente. Na aba "pessoas".
Excelente aula, Erick, muito obrigada! Eu poderia cadastrar um propriedade de área de assentamento? O proprietário está em RB, tem o GEO feito pelo INCRA, mas não possui titulo definitivo da terra. Caso afirmativo, eu teria que marcar essa área de desmembramento?
Parabéns pelo canal. Quando houve CCIR em duplicidade como procede? Posso simplesmente entrar na minha conta .GOV e excluir?
Boa noite. José Neves de Souza. Cavalcante - Goiás.
Suo de anisio de abreu no piaui manel neto
beleza
top de linha
Muito obrigada querido Erick, pela excelente dica. Eu estava perdendo o sono por conta disso!!! Tenho que cadastrar um imóvel rural no Incra, e não sabia como. Muito obrigada por disponibilizar essa aula. gratidão Deus te abençoe
Erick, a tela hoje stá diferente?
Sim a tela mudou teve uma atualização no sistema
Tem como fazer CCIR de uma área de posse ? Ou área de assentamento sem título?
Não as áreas de assentamento tem que ver com o incra
Bom dia !
Fazendo alguns cadastros de INCRA pelo sistema, pude notar que alguns são liberados imediatamente e outros vão para analise.
Vocês sabem me dizer se existe alguma explicação para isso ? Talvez a forma que é salvo os documentos enviados. Alguém pode me ajudar ?
O sistema que decide isso.
Tem aula sobre a aba "USO" ?
Tem sim
Upanema RN
Se o produtor comprou uma área que já é registrada, porém comprou uma parte desse imóvel q já era registrado, eu vou criar uma nova inscrição pedindo desmembramento?
Sim
Excelente ramo , eu trabalho com regularização faz 20 anos , meus parabéns pelo canal
Estou fazendo a declaração da mi ha terra de 2 ha mais não sei oque botar na parte de utilização do car
Quanto custa a mentoria?
1997,00
Não consigo acessar, apareceu a mensagem esse sistema é restrito a funcionários do INCRA.
Boa tarde!
Uma area Grande e um possuidor registrou toda area em nome dele, posso registrar a minha área no meu nome?
pode sim, procurar fazer o registro imobiliário do seu imóvel quem não registra não é dono. fazer isso o mais rápido possível.
É posse
Na verdade a pergunta é: posso fazer o georefenciamento da minha área mesmo que o vizinho tenha feito da área toda incluindo a minha casa. O terreno tem matricula em nome de um terceiro, tanto eu quando a pessoa que fez o georreferenciamento somos posseiros
@@davioliveira1722 pode sim você vai fazer o seu e pedir cancelamento do outro para que o seu possa constar
Ótimos vídeos... Gostaria de saber, se, um imóvel que já foi titulado pelo Incra e já tem matrícula, eu posso dar um nome pra ele, por ex: "sítio vista alegre"... Se sim, como faço isso por favor? Obrigada
sim, todo imóvel rural dever ter um nome para identifica-lo
Alguém sabe mim informar no campo Percentual de Detenção o que colocar ali ? Chequei ali e travei
Se o proprietário for dono sozinho do imóvel colocar 100%,
Quanto você cobra pra fazer o CCIR?
Depende do tamanho da propriedade
@@ruralexpert duas hectares
Parabéns. Aula muito boa.
Amigo, agradecer seu trabalho primeiramente, e pedir para você fazer um vídeo novo, pois o preenchimento mudou agora no começo de 2023, salva nois kkkk por favor
Vai ter aula dia 16, 18, 20 inscrições no link ruralexpert.com.br/formacaogcr/
Eu emito o certificado por video,
Aula top
Olá Erick.
favor, gostaria de saber como proceder nesse caso. Estou preciasndo emitir o CCIR 2022 de uma propriedade onde o proprietário já é falecido. Os herdeiros ainda não fizeram nenhum processo quanto a divisão dos bens. Devo emitir o CCIR no cpf do proprietario titular falecido ou no cpf de um herdeiro a qualquer titulo, assim como no DITR?
Todo cadastro rural dever ser no nome do falecido até fazer o inventario e suas transferências
No caso da área não medida pode? Para não anexar os documentos de georreferenciamento?
Até hoje pode
Comprei um imóvel total, nesse caso é aquisição de área total?
sim
Imóvel rural que já tem CCIR. Como faço para transferir esse CCIR para o novo proprietário? entro no sistema com certificado digital do novo proprietário e faço a alteração ?
tbm queria saber sobre isso
Boa noite...
O CCIR seria uma comprovação de regularidade fundiária emitida pelo INCRA?
Olá, eu queria mudar somente a titularidade. Como faço?
Santa Maria da Vitória, Bahia
Boa noite!
GOSTEI DEMAIS DA AULA. SUPER RECOMENDO
Preciso acompanhar estes ensinamentos, estou me firmando em prestação de serviços e documentos de imóveis rurais. Será muito valioso para mim.
se o imovel ja tem o cadastro e eu precisar atualizar eu tenho q cadastrar como imovel novo ?
Transferir os cadastros
NÃO DEU PARA INTENDER MUITO.
Assisto sempre suas aulas , estou organizando as finanças para fazer o curso. sou Técnico em Agropecuária e Tecnólogo em Irrigação e já trabalhei em uma UMC, quando os cadastros eram feitos em folhas. Agora com o sistema aberto quero atualizar os conhecimentos e fazer cadastros rurais para alguns produtores que conheço e demais que venham a interessar pelo regularização de seus imóveis.
Moro em Forquilha, zona norte do CE
Se o cliente não sabe de forma alguma se já tem cadastro da propriedade. Como consultar?
Ccir no incra cib na receita federal
@@ruralexpert Tem como consultar pelo CPF do proprietário não?
@@wagner1141 sim o acesso a conta gov é pelo cpf
Produtor vendeu quase toda propriedade, porém quem fez o ccir pediu transferência como área total, agora ele tem o ccir total da fazenda sendo q ficou um remanescente, como corrigir isso?
Como faço para cancelar pelo um incra que foi vendida a área e quem adquiriu não passou para o nome dele? tem como fazer pelo SNCR?
Tem que transferir para quem comprou
Boa noite! Como faço o preenchimento dessa parte “dado gráfico” ? Lá pede o “número de certificação” e não sei o que é.
Dados graficos é os dado da certificação do imóvel no SIGEF
@@ruralexpert, obrigado 👍 estou perdido para fazer a documentação de um imóvel rural de herança, entendo muito pouco do assunto e não estou sabendo nem por onde começar. Poderia me da uma orientação de qual a ordem dos documentos?
Com a mudança da FMP, como alterar no CCIR?
não precisa o sistema já identifica
@@ruralexpert Tentei gerar o CCIR e não atualizou.
Erick sou nova na área, uma matricula que consta 2 proprietários( um P.J 50% E 50% P.F) eu preciso criar 2 nirfs e entregar 2 itr informando a area de cada um ou somente um nirf/itr informando a area total e informando os 2 proprietários?
Ai não são duas áreas é so uma ai é um condomínio entre uma empresa e um pessoa fisica fazer só um cadastro para a propriedade
Somente 1 itr , com a declaração de % de cada
somente um cadastro
Boa tarde, Amigo existe a adap ainda ou ela foi subidstuida pelo CAF?
Fiz uma declaração errada e o novo ccir foi emitido na hora, há como reverter e voltar ao status anterior?
Faz outra DCR corrigindo
Oque acontece quando o boleto do ccir não aparece para impressão?
A impressão é feita de outra forma agora
@@ruralexpert
Consegui me dizer
@@ruralexpert
?????
@@luizhenriquedasilva5593 no site de emissão tem a opção de realizar pagamentos
@@ruralexpert
Obrigado
Boa noite. Sei que o ITR é obrigatório. E quanto ao CCIR, também é obrigatório?
Sim, é um documento cujo você terá que fazer o recolhimento todo ano no mês estipulado
@@phsalvatore939
Valeu. Muito obrigado.
QUEM NÃO POSSUI TÍTULO DEFINITIVO É POSSIVEL FAZER O CCIR?
NO MEU ESTADO MUITAS PESSOAS REQUERERAM AO TÍTULO PELO INCRA MAIS NÃO CHEGA, POR ISSO MINHA DÚVIDA.
Boa tarde Erick! Mesmo eu possuindo certificação digital , eu não consigo fazer atualização do cadastro existente de outra pessoa. Preciso da senha "gov" do interessado para fazer a alteração, correto?
Atualização pelo cadastro do proprietário
voce pode fazer alteração usando sua conta gov também.
Boa tarde você da aulas sobre o CAR ( cadastro ambiental rural)
Erick boa tarde!
Quando eu estou fazendo uma transferência de área total no meu cadastro, lá aparece é o meu CPF, onde não me dá opção de colocar o do cliente.
Na aba "pessoas".
Só excluir e colocar o novo CPF
Bom dia! aula muito boa gostei parabens
Boa noite meu amigo. É consegui fazer o CCIR de uma escritura pública sendo que o proprietário faleceu
escritura é contato de compra e venda pegue uma certidão de inteiro teor
Para fazer o primeiro cadastro no Incra pra emissão do Ccir pode fazer on-line ou tem que ir em algum órgão local?
Pode fazer online
ARISTEU TURURU
CEARÁ
Depois de enviar a declaração. Como emitir o boleto e quanto tempo pra saber se está tudo ok?
Vamos fazer um grupo no zap para tirarmos as dúvidas entre nós.
vamos sim passa seu numero e vamos tirar as dubidas uns dos outros
Também gostaria de fazer parte do grupo
Acho bem legal o grupo , podemos fazer sim
Fizeram o grupo e com faço pra participar?
Eae criaram o grupo?
Quando vai ter a próxima turma
Já esta aberta entre no site ruralexpert.com.br garanta sua vaga
Excelente aula, Erick, muito obrigada!
Eu poderia cadastrar um propriedade de área de assentamento? O proprietário está em RB, tem o GEO feito pelo INCRA, mas não possui titulo definitivo da terra. Caso afirmativo, eu teria que marcar essa área de desmembramento?
Não, as áreas de assentamentos o INCRA já cria os CCIRS
Sou inscrito e quero saber as datas das aulas no canal.
Ola Eric queria que vc fizesse esse processo pra minha chacara qual seu contato ?
Ótimo vídeo! Uma dúvida: Coloco o código do imóvel, CPF e data de nascimento e não baixa.. por que será?
Tem que verificar qual a mensagem que está aparecendo
@@ruralexpert Diz que tente mais tarde!
@@MarcondesCarvalho93 conseguiu?
@@phsalvatore939 Sim
Olá Erick, bom dia! você tem algum vídeo ensinando o CCIR onde a pessoa adquiriu só fração ideal? Obrigada!
A fração mínima de parcelemos é feita da mesma forma
Boa Noite.
Quanto tempo em média demora para gerar o CCIR?
Depende muito do estado ou região
@@ruralexpert obrigado
Quero fazer o curso. Como fazer?
entra em link ruralexpert.com.br é faça sua inscrição
aonde faço curso?
cAMPO MOURÃO PR ADEMIR SLOMPO
Disse que iria interagir no final .
Esse é um padeço da livre que aconteceu mês passado, se você perdeu se inscreva no canal e ative os sino para não perde nenhum conteúdo
meu amigo seja mas objetivo pelo amor de Deus
Boa noite, Erick. Tudo bem? Me tira uma dúvida, por favor... O imóvel só aparece no CNIR qnd for realizado o pagamento do incra?
A matrícula da escritura só tem validade de 30 dias?
A certidão da matricula Miguel
sncr.serpro não consigo fazer login diz que não sou funcionário do incra