Contenu très qualitatif et complet. Le tour des questions essentielles pour « le belge » a complètement été assuré 👌 Au passage top forma, cela change du studio et donne un vrai vent de fraîcheur à la chaîne ☺️ Merci et bravo 👏
Voici les bons plans du tournage 👇 Les intervenants : - Pour la mise en location de votre appartement : Amivac.be (code promo 15% : RDV15) - L'agence immobilière avec Manuel Rios : JacheteenEspagne.com - Samantha Hinneman : www.luxuryestate.com/fr/a11846423-hinneman-samantha Les lieux à Valence : - Marché central de Valence - Musée des sciences et des arts : Cuidad de las artes y las ciensas - Rooftop : Aténéa Sky Rooftop - Beach club : Marina Beach Club Les lieux à Jávea : - Plage : Cala Clémence - Beaux paysages : Le Montgó - Bar restaurant : La siesta Location de voiture : - DouYouSpain.com
Au début de la vidéo, on parle de 10% net. En milieu de vidéo, le directeur d’agence annonce une situation optimale: 1200/1400€/mois pour un bien entre 200/240k. Rendement de 5-7% brut donc. Comment expliquer cette différence ?
J’allais marqué le même commentaire curieux de la réponse car en effet c’est pas très rassurant comme approche ou on nous parle de 10% net pour au final nous donner des chiffres très loin de cette promesse, car je pense même que les 200/240k€ sont des prix d’appartement hors frais .. donc des renta vraiment basse
Mon expérience: prix de vente + 10% frais notaire Achat ds le neuf : prix + 10% + impôts sup. Achat d‘un non résident: même chose Loyer: dépend de la localisation mais généralement plutôt bas : 100m2 pas en bord de mer 800/850€ en location à l‘annee Rentabilité assez faible
Très belle vidéo, mais question rendement j ai du mal a comprendre. Si on achete 250.000 on peut louer 1220-1440 à des étudiants ( sur 10 mois ) comment on arrive à 10% de rentabilité nettte?
Non mais sérieux !!???? 14% de frais alors que en france on est entre 3 et 9% ...vaut mieux louer et point barre !! Et gardez votre argent pour vous faire plaisir.😢
![Acheter en Espagne ❌ ERREURS à éviter ! 🇪🇸 [Thomas Rouer - J'achète en Espagne]](http://i.ytimg.com/vi/5D3ySr2bxaY/mqdefault.jpg)
![Acheter en Espagne ❌ ERREURS à éviter ! 🇪🇸 [Thomas Rouer - J'achète en Espagne]](/img/tr.png)
Contenu très qualitatif et complet.
Le tour des questions essentielles pour « le belge » a complètement été assuré 👌
Au passage top forma, cela change du studio et donne un vrai vent de fraîcheur à la chaîne ☺️
Merci et bravo 👏
Contenu super précieux comme toujours
Top sujet, j'aimerais aussi un vidéo sur l'investissement en Italie.
Voici les bons plans du tournage 👇
Les intervenants :
- Pour la mise en location de votre appartement : Amivac.be (code promo 15% : RDV15)
- L'agence immobilière avec Manuel Rios : JacheteenEspagne.com
- Samantha Hinneman : www.luxuryestate.com/fr/a11846423-hinneman-samantha
Les lieux à Valence :
- Marché central de Valence
- Musée des sciences et des arts : Cuidad de las artes y las ciensas
- Rooftop : Aténéa Sky Rooftop
- Beach club : Marina Beach Club
Les lieux à Jávea :
- Plage : Cala Clémence
- Beaux paysages : Le Montgó
- Bar restaurant : La siesta
Location de voiture :
- DouYouSpain.com
Merci hein pour la video hein :D Bravo Davy
Top
Au début de la vidéo, on parle de 10% net. En milieu de vidéo, le directeur d’agence annonce une situation optimale: 1200/1400€/mois pour un bien entre 200/240k. Rendement de 5-7% brut donc. Comment expliquer cette différence ?
J’allais marqué le même commentaire curieux de la réponse car en effet c’est pas très rassurant comme approche ou on nous parle de 10% net pour au final nous donner des chiffres très loin de cette promesse, car je pense même que les 200/240k€ sont des prix d’appartement hors frais .. donc des renta vraiment basse
Merci 🎉🎉
Intéressant merci 👍
Mon expérience: prix de vente + 10% frais notaire
Achat ds le neuf : prix + 10% + impôts sup.
Achat d‘un non résident: même chose
Loyer: dépend de la localisation mais généralement plutôt bas : 100m2 pas en bord de mer 800/850€ en location à l‘annee
Rentabilité assez faible
Très belle vidéo, mais question rendement j ai du mal a comprendre. Si on achete 250.000 on peut louer 1220-1440 à des étudiants ( sur 10 mois ) comment on arrive à 10% de rentabilité nettte?
Très bien explique
Top sujet un, super vidéo un
On a fait l'Espagne, la France ! On va ou pour le prochain épisode ? Partage-nous ton top 3 des pays dans lesquels tu pourrais investir.
Très intéressant ça me parle
On attend l'invitation pour une bonne paëlla dans ta future villa espagnole :D
Non mais sérieux !!???? 14% de frais alors que en france on est entre 3 et 9% ...vaut mieux louer et point barre !! Et gardez votre argent pour vous faire plaisir.😢