Хрущевский переулок в честь богача- дворянина,жившего в 19-м веке. На Пречистенке находится усадьба Хрущевых-селезневых, где располагается основное здание Государственного музея А.С. Пушкина.( не путать с музеем искусств имени А.С.Пушкина)
У меня была ситуация. Мы купили квартиру в районе третьего транспортного в Москве. В новостройке. Это было лет 20 назад. К нам пришел мужчина проводить интернет. Разговорились. Его семья стояла на очереди, получили трешку на окраине города. Очень довольны, семья многодетная. А где раньше жили? На Остоженке,в этой золотой миле в коммуналке. Жизнь была жуткая. Квартира приблизительно такая как эта. Я думаю, нужно приложить много усилий и денег, тогда будет хорошо. Такие люди найдутся. Реставрация невероятно дорогое удовольствие. Я с этим сталкиваюсь.
Смотрю выпуски и как в другой мир попадаю. 1-1.5 миллиона за квадрат, у нас в городе столько стоит квартира. Квартира в клубном доме- миллиард, я даже не знаю сколько нолей ставить😮 Спасибо, Константин, за обзор района и квартиры, как всегда интересно! ❤А батареи от товарища Густава чудо как хороши❤
такую недвижку покупают не бизнесмены и шоу-мены, а обычные убийцы и прочие упыри имеющие доступ к кормушке, даже Блиновская предпочитала жить подальше от этих упырей...
Вообще непонятно на какого покупателя рассчитано. Миллиардеры в таком доме жить не будут, там и подъезд обшарпанный и перекрытия ещё неизвестно в каком состоянии. Купят дусле новостройку в центре, естественно дороже, но всё новое будет. Скромный миллионер навряд ли купит квартиру за 75млн+ млн 20 ремонт. Почти 100млн получается. Просто поясните кто покупает такой неликвид? Может бизнесмены из регионов ?
Люди которым нравяться именно исторические дома. Ксли бы я собиралась покупать кваритиру, между новостроем и старым фондом я бы выбрала старый. Есть множество любителей старого фонда которые еще и будут реставрировать все, что можно спасти, но это дело вкуса и неболее
В те времена как раз напротив Остоженки располагался фабрика Красный Октябрь, филиал ГЭС-1, ОЗАП. На Остоженке, вернее, на Метрострое жили люди не избалованные, работяги. В 6 часов все тянулись на работу. Потом пивко, на углу в Чебуречную. А кто побогаче в Поплавок, ресторанчик на воде.
Константин, всегда приятно на вас смотреть и слушать. Квартира в ужасном состоянии, но в топовой локации. Можно сделать из нее шикарную парижскую квартиру. Расстроило состояние черной лестницы - многое говорит о состоянии дома и ее жильцах...
Миллионеру такое хавно естественно не нужно и не интересно, он уже миллионер и живёт достойно, а не миллионер такое хавно купить не сможет естественно! Поэтому цена этому произведению искусства +- 20 лимонов !
Константин... Смотреть Вас,одно удовольствие. На месте Храма Христа Спасителя планировали построить Дворец Советов с 500 метровой скульптурой Ленина на вершине,но он провалился. Именно на эту стройку в 1931 году приехала моя прабабушка☝☝☝. Дом на Набережной-плохой дом,с мрачной историей,на котором оставили след и большие репрессии 1937 года,когда были страшные расстрелы в Бутово и Коммунарке,и знаменитый Дом без Окон и Дверей(резиденция Малюты Скуратова) Фабрика Красный Октябрь уехала в Бутово. А Пречестинка и Остоженка были проклятыми местами😮 На Остоженке,не помню дом,была клиника Бакуниных,в которой в 1925 году умер Патриарх Тихон😢 У Вас и обзор недвижимости и история🎉 Спасибо Вам Крепко жму руку 🤝
500 метров как-то многовато для статуи на вершине, может все вместе должно было быть 500м? Кстати, а стройка таки началась или все остановилось на стадии проекта/подготовки к строительству?
@@СергейМарущенко-р6н В Проекте указано 500 метров. Она началась,но пошли проблемы с фундаментом. Поэтому ее и остановили. Похожее здание на Дворец Советов есть на Садовом кольце,не далеко от перекрестка с Новослободской улицей
@@СергейМарущенко-р6н Именно по проекту 500 метров. Там проблемы с фундаментом были,и стройку законсервировали,кстати сваи потом помогли в 1941 году,когда их распилив на ежи пустили. Похожее здание на Дворец Советов это БЦ Оружейный. В обьеме и по высоте он меньше,но копия,точь в точь,только без статуи Ленина
Под каждым видосиком обязательно найдётся какой-нить психъ перечитавший Солженицына и расскажет всем страшную пгавду про жуткие епьессии и миллионы гасстлеляных. Таблеточки принимать не забывай!
Очень люблю ваш канал Константин всегда смотрю с большим интересов. Квартира вызвала шок убитая такое впечатление, что жили бомжи. Совершенно не вызывает желания даже находится в ней. Сейчас столько красивых квартир строится и такие красивые ремонты за такую цену можно купить более лучший вариант. Не стоит она этих денег учитывая сколько в нее надо вкладывать. Помню у вас на Лубянки квартира была так мне она понравилась такая красивая и уютная и по цене по моему как и эта, а этот вариант просто треш. Никогда даже представить не могла, что такие убитые квартиры есть в центре. Нет грузового лифта и эта кутая лестница при входе особенно для пожилых.
О! Вот именно такие подоконники были в бабушкиной довоенной сталинке - бетон с мраморной щебенкой! И да, именно из такого материала раньше делали лестничные пролеты и полы в вестибюлях и санузлах... Квартира, такое впечатление, чтр уже была перепланирована. Слишком небольшие комнаты, ванная и кухня для дома тех лет. Район, конечно, классный, тихий центр. Но сколько же нужно вломить средств и усилий, чтобы превратить эту бывшую коммуналку в норм.квартиру! Батареи родные, конечно же, оставить - еще лет сто прослужат.
72 миллиона 750 тысяч стоит это унылое пристанище (750 000*97м2). Там ремонта на 20 миллионов с перепланировкой. Потому что 4 конуры-пенала абсолютно ни о чем. Из квартиры надо делать двушку. Стоимость узаконивания перепланировки в историческом доме тоже стоит не 5 рублей. Двор без машин, машину ставить негде. То есть предполагается, что покупатель - счастливый обладатель проездного "Тройка" 😂😂😂 "Чемодан без ручки" - отличное определение для этого чуда.😅
я смотрю Азарова с его Санремо, так вот, когда он говорит:" вилла требует реставрации или квартира требует реставрации - обычно это косметический ремонт, такого там нет, чтобы потолки отваливались и это г продают за колоссальные деньги, за такие деньги можно купить себе приличную недвижку возле моря в Италии, где у вас будут приличные соседи и фсб вас не убьет, то есть вы будите в безопасности и нервы будут в порядке, а тут именного г.., причем Красная площадь это макет, там все в виде декорации, кто посмотрит обзор Красной площади увидят всю эту убогость, но лицевая сторона красивая...
Вот именно !!!! В этой белокаменной совсем уже охуели с ценами на жильё , за говнище , подчас , просят суммы планетарных масштабов , ебнуться проще . Тут даже смысла говорить про ”заграницу" , где за такое баблище покупается в 100 крат более адекватное и качественно спроектированное и возведённое жилье , а реально уже свои дома и очень не плохие однако . А строить качественно , так это не про Мааассквуу , даже , типа , премиум класс , частенько просто куча дерьма из дерьма и палок . И нахер нужны вообще старинные дома , у них ресурс уже давно истёк , фасад обновили , а внутри тухляк , ибо обновить всю конструкцию стоит колоссальнейших средств и сил , поэтому только фасад , а всё остальное покаместь само не развалится , но ценник за это недоразумение просто ПЗДЦ 🤬🤬🤬
Был один раз в Москве. Ребенком с мамой . После олимпиады. В 1981. Были на эскурсии и вот эскурсовод предложил покупаться в бассейне Москва. А мать отказалась ,и потом мне сказала что там был Храм Спасителя. Мать родом с Киевщины. Это я запомнил.
Учился в школе 550 во дворах на Мытной. Был у меня школьный товарищ Саша Стопани. Его отец был директор бассейна " Москва". Мы бесплатно купались зимой в бассейне. На месте утопления Муму скульптор Зураб Церетели планирует возвести мемориальный комплекс с венчающей его 100 метровой высоты фигуры несчастного животного. Внутри скульптуры будет ресторан со смотровой площадкой.
Планировка есть кстати в объявлении на циане Там видно что площадь 87 м И что комнатки маленькие: две «большие» по 15м И две «маленькие» по 10 м Кухня тоже крошечная
Добрый день Константин! Посмотрела ваш обзор по продаже квартиры по Гагаринскому пер и почти попала на свою ул. Мал Фласьевск., бывшую ул. Танеевых. Моя можно сказать малая земля. Перехпла в 1994г на Преображенку. Очень приятно было
Консиантин, спасибо за экскурсию. Только покупать я бы не стал данную квартиру, даже бы если были деньги. Здесь нужет как минимум, капитальный ремонт, максимум реставрация, а это деньги огромные. Мало кто сейчас вкладывает деньги в такие квартиры, у кого есть деньги, покупают в центре новое элитное жильё.
на 38-40 напротив здания декабриста доходные дома архитекторов Карста и Колмыкова - (Староконюшенный 10-10/1 и /2) - они же строили здания фабрики Краснцый октябрь, Бабаевской фабрики(ранее Абрикосова, здание доходного дома купца Григорьева - причисленного к лику святых, владевшего более половины колбасного рынка Москвы и умершего от голода под Угличем в родной деревне
Комнатки такие узкие, впечатлепие, что перегородили большие комнаты пополам во времена уплотнения. Тетка жила в такой квартире с десятью соседями и комнатами-пеналами нарезвнными из больших комнат.
@@tatianaL717 меня это тоже удивило, но я обратила внимание, что они ниже основных входных дверей. И четыре такие каморки для дочери царского чиновника? Зачем? Тем более раньше должна была быть столовая с большим столом, на кухне не ели, здесь такого помещения и в помине нет. Довольно странная квартира.
Ооочень специфический объект. Однозначно все сносить подчистую, и строить заново. Но это будет уже новодел- пропадет вся лепнина и прочие артефакты. Да и как поведут себя балки- одному богу известно. А так жить, даже с большим ремонтом- нереально: микрокухня, где ни сесть, ни гарнитур поставить, какие-то комнатушки папы Карло, выход на какую-то лестницу. Вобщем, на любителя)
у меня бабушка с дедушкой жили в такой квартире, в центральном округе Москвы, только там потолки были 4+ метров, дом 906 года с черным выходом, но он был открыт во внут.двор, там кстати я и родился в одной из комнат. Кто жил в подобных квартирах поймет там необыкновенно излучающую атмосферу как в другом мире живешь. Всегда приезжал на школьные каникулы и уезжал совсем другим человеком, ну сейчас все равно поменял бы Москву на другую страну, тут все только ухудшается, болты как говориться закручиваются, но не в пользу людей к сожалению...
Я помню я жила в такой квартире 88-м году но он был в Украине в городе Львов тоже был в центре города очень напоминает мне нашу старую Кухню и детства не могу поверить что ещё такая осталась без ремонта без ничего и за такие деньги
А давно ли освободили эту коммуналку у меня была знакомая жила всю жизнь там недалеко в померанцевом переулке квартиру начали расселять в 90 х годах и она пропала так и не нашли и тогда многие жильцы одинокие пропадали и не только из коммуналок так что эти квартиры особенно в центре кровью политы интересно в этом доме все коммуналки расселили или нет
Константин ну понятно что ролик все-таки про историю) ну если есть возможность то для нас смертных что-нибудь тоже снимите пажалуйста !:) мне кажется 99% зрителей с таким бюджетом не знакомы как ценик подобных квартир ‼️😊
очень парижского плана и квартира и дом, такой османовской эпохи, как раз конец 19 века гениально что квартира не убита пластиковым евроремонтом, что такие высокие потолки, прекрасная лестница в подъезде комментаторы которые пишут что это « убито» и «неликвид» просто идиоты с ограниченным мышлением ремонт всегда можно сделать а вот эт основные параметры + локация - УНИКАЛЬНЫ вопросики только перекрытия вызывают
и вообще намного дешевле Парижа там такая квартира в такой части центра в таком доме стоила бы 4 миллиона евро а здесь После ремонта она будет стоить миллион максимум
Оооооооо пасибаааа, люблю этот район, всегда было интересно, с архитектурной точки зрения пожалуй один из самых крутых, 10 лет прожила Гоголевский 8, все родное, хотя район очень сильно изменился в лучшую сторону
В 2010 году работал на Остоженке 5 и Молочный пер 2(вроде).они под землёй соединины.А в Зачатьевском монастыре очень вкусная выпечка продавалась.Очередь за ней была очень большая.
я жил и бывал в таких квартирах в центре Москвы, соглашусь, что смысла сейчас жить в подобном жилье нет никакого, лучше за городом или в совсем лучше в другой стране...
Так это и выйдет двушка с гардеробной, но сколько уйдет на ремонт... Нет не то что паркинга, а даже машино места, нет грузового лифта, и нет мусоропровода. Так же нет места для консьержа. Ну очень на любителя.
Кадр, где на лестнице для прислуги лежала статуя, я в первые секунды подумала, что это мумифицированный труп и была в ужасе, думаю, почему риэлтор не заорал, потом отлегло, я бы обделалась, если бы это увидела 😅
20:06 И так видно, что там нет ширины окна 1,7 метра. Зачем врать то? Если Костик "путается" в таких мелочах, то я представляю, как он вас нагреет на сделке с его участием.
правильно говорят, сейчас рубли превратились в бумагу никому не нужны, даже Китай - главный партнер работает исключительно за валюту, плевать он хотел на рубли или бартер или валюта...Тем более сомнительный вклад в недвижку именно в России...
Понятно, что люди продают по цене рынка за квадрат, но Капец 70 лямов за это и еще даже страшно представить сколько надо будет вложить, чтобы довести это пространство до ума, минимум еще 25-35 млн. Там все надо менять, разбираться с этой лестницей для прислуги)), дымоходами, газом, котлом и тд. Двор без машин убил))), ок, допустим, прописавшись, человек получит резидентскую парковку, но там особо нет городского паркинга, очень мало мест, значит ходить пешком)?…. Сомнительно, но ОК))) Вида из окна нет, унылый палисадник и окна соседней. Да, метраж приличный, но человек, у которого есть 100млн вряд ли будет рассматривать именно этот вариант… какой бы обалденный ремонт там не сделать, это все-равно бабушкин сундук. Я очень люблю старые дома, но тут все очень специфично. Нет даже малюсенького балкончика, который можно было бы обыграть… желаю собственникам найти своего покупателя, но похоже придется хорошо уступить в цене….
Хорошо бы рассказывать ещё и о уважаемых людях, которые покупают такие квартиры и показать квартиру после ремонта. Но всё-таки на мой скромный взгляд квартира в новостройке предпочтительнее, чем в старом фонде.
Цены- вздутые !!! Дом ПЕРЕОЦЕНЕН!!!! Продаёт мэрия города?Ведь если это коммуналка-людей расселили значит. Горячего водоснабжения-нет! А пользоваться каждый раз газовым бойлером-опасно! Странно:отопление центральное-есть,а горячей воды в кранах-нет. Несколько лет назад одна из ведущих телевидения в такой квартире умерла:включила газ горелки т.к. было холодно зимой-,уснула- и угорела.ОПАСНО!!!
Хрущевский переулок в честь богача- дворянина,жившего в 19-м веке. На Пречистенке находится усадьба Хрущевых-селезневых, где располагается основное здание Государственного музея А.С. Пушкина.( не путать с музеем искусств имени А.С.Пушкина)
Я хочу купить!!!!!! При зарплате в 70 000, как можно? Подскажите....😂😂😂
Привет из Украины. Обожаю смотреть такие чудные обзоры! Архитектура и история это то, что всегда меня восхищало! Всем мира и добра!
Классный обзор, квартира потрясающая! Я,как-будто, в прошлое сгоняла! Очень нравятся с Вами прогулки по старому фонду! Пожалуйста, продолжайте!..😊😊
Спасибо большое за экскурсии, мне очень нравится вас смотреть.
Константин, слов нет. Район, дом-круто,кому-то на радость. А вам успехов и процветания.
славно прогулялись, Константин ;), с вашей харизмой, голосом и речью, быть бы,Вам-экскурсоводом🤩✌💪
Экскурсоводам теперь присваиваются номерные знаки-сурово, получить нелегко.
@@Nura639 есть такое в наше время.....не экскурсия...Питер наш дом,www.youtube.com/@Piter_nash_domкорочки для такой прогулки не надобны...
Привет из Киева, лайк поставила, интересно смотреть и слушать о Москве, спасибо за контент 👏👏👍👍👍❤, всем мира и добра!!!
Привет славяне
Привет славяне
И вам добра, Киев, из Москвы!
И вам мира и добра.
Хочу мира во век!
У меня была ситуация. Мы купили квартиру в районе третьего транспортного в Москве. В новостройке. Это было лет 20 назад. К нам пришел мужчина проводить интернет. Разговорились. Его семья стояла на очереди, получили трешку на окраине города. Очень довольны, семья многодетная. А где раньше жили? На Остоженке,в этой золотой миле в коммуналке. Жизнь была жуткая. Квартира приблизительно такая как эта. Я думаю, нужно приложить много усилий и денег, тогда будет хорошо. Такие люди найдутся. Реставрация невероятно дорогое удовольствие. Я с этим сталкиваюсь.
Как всегда очень интересно, как на экскурсии побывала. Большое спасибо Костя!
Смотрю выпуски и как в другой мир попадаю. 1-1.5 миллиона за квадрат, у нас в городе столько стоит квартира. Квартира в клубном доме- миллиард, я даже не знаю сколько нолей ставить😮
Спасибо, Константин, за обзор района и квартиры, как всегда интересно! ❤А батареи от товарища Густава чудо как хороши❤
такую недвижку покупают не бизнесмены и шоу-мены, а обычные убийцы и прочие упыри имеющие доступ к кормушке, даже Блиновская предпочитала жить подальше от этих упырей...
Вообще непонятно на какого покупателя рассчитано. Миллиардеры в таком доме жить не будут, там и подъезд обшарпанный и перекрытия ещё неизвестно в каком состоянии. Купят дусле новостройку в центре, естественно дороже, но всё новое будет. Скромный миллионер навряд ли купит квартиру за 75млн+ млн 20 ремонт. Почти 100млн получается. Просто поясните кто покупает такой неликвид? Может бизнесмены из регионов ?
На нормальный ремонт больше 20 уйдет
Люди которым нравяться именно исторические дома. Ксли бы я собиралась покупать кваритиру, между новостроем и старым фондом я бы выбрала старый. Есть множество любителей старого фонда которые еще и будут реставрировать все, что можно спасти, но это дело вкуса и неболее
Как всегда потрясающе выпуск! Очень интересно вы все рассказываете, показываете. Смотрю взахлёб. Спасибо вам за супер контент👍🏻
Да, там рядом на Пречистенка обалденный музей Церетели. Рекомендую!!!
19:40 Не надо ставить новую дверь, надо просто отреставрировать старую, аутентичную. И это останется красотой.
В те времена как раз напротив Остоженки располагался фабрика Красный Октябрь, филиал ГЭС-1, ОЗАП.
На Остоженке, вернее, на Метрострое жили люди не избалованные, работяги.
В 6 часов все тянулись на работу.
Потом пивко, на углу в Чебуречную.
А кто побогаче в Поплавок, ресторанчик на воде.
Вот Ваш комментарий очень зашёл,с точки зрения исторической справки❤
Дом хорош только снаружи, ну и до входной двери в квартиру. Планировка морально устарела. Потолки воздух дают, а стены давят - дисгармония
Ну понятно же, что квартира требует кап.ремонта...Кто купит, сделает..Ну и отвалит за него половину стоимости квартиры, конечно..
Константин, всегда приятно на вас смотреть и слушать. Квартира в ужасном состоянии, но в топовой локации. Можно сделать из нее шикарную парижскую квартиру. Расстроило состояние черной лестницы - многое говорит о состоянии дома и ее жильцах...
Спасибо Константин за интересный выпуск!
Вы так обрадовались номеру телефона инженера, как будто завтра закажите у него установку батарей😂😂😂❤
Константин, здравствуйте!
Просто обожаем Вас смотреть, смотрим кстати на работе, небольшим офисом😊
Спасибо вам за ваши обзоры видео!!!
Ничего себе))
Ролик отличный, квартира печальная.
И вид из окна скучный
Миллионеру такое хавно естественно не нужно и не интересно, он уже миллионер и живёт достойно, а не миллионер такое хавно купить не сможет естественно! Поэтому цена этому произведению искусства +- 20 лимонов !
Прекрасно сказано. В точку.
Константин...
Смотреть Вас,одно удовольствие.
На месте Храма Христа Спасителя планировали построить Дворец Советов с 500 метровой скульптурой Ленина на вершине,но он провалился. Именно на эту стройку в 1931 году приехала моя прабабушка☝☝☝.
Дом на Набережной-плохой дом,с мрачной историей,на котором оставили след и большие репрессии 1937 года,когда были страшные расстрелы в Бутово и Коммунарке,и знаменитый Дом без Окон и Дверей(резиденция Малюты Скуратова)
Фабрика Красный Октябрь уехала в Бутово. А Пречестинка и Остоженка были проклятыми местами😮
На Остоженке,не помню дом,была клиника Бакуниных,в которой в 1925 году умер Патриарх Тихон😢
У Вас и обзор недвижимости и история🎉
Спасибо Вам
Крепко жму руку 🤝
500 метров как-то многовато для статуи на вершине, может все вместе должно было быть 500м? Кстати, а стройка таки началась или все остановилось на стадии проекта/подготовки к строительству?
@@СергейМарущенко-р6н В Проекте указано 500 метров. Она началась,но пошли проблемы с фундаментом. Поэтому ее и остановили. Похожее здание на Дворец Советов есть на Садовом кольце,не далеко от перекрестка с Новослободской улицей
@@СергейМарущенко-р6н Именно по проекту 500 метров. Там проблемы с фундаментом были,и стройку законсервировали,кстати сваи потом помогли в 1941 году,когда их распилив на ежи пустили. Похожее здание на Дворец Советов это БЦ Оружейный. В обьеме и по высоте он меньше,но копия,точь в точь,только без статуи Ленина
Под каждым видосиком обязательно найдётся какой-нить психъ перечитавший Солженицына и расскажет всем страшную пгавду про жуткие епьессии и миллионы гасстлеляных. Таблеточки принимать не забывай!
Крутейщий обзор!
Квартира замечательная. Пешая прогулка, виды и повествование - все очень понравилось!
Захотелось купить ))
Константину респект!
Очень люблю ваш канал Константин всегда смотрю с большим интересов. Квартира вызвала шок убитая такое впечатление, что жили бомжи. Совершенно не вызывает желания даже находится в ней. Сейчас столько красивых квартир строится и такие красивые ремонты за такую цену можно купить более лучший вариант. Не стоит она этих денег учитывая сколько в нее надо вкладывать. Помню у вас на Лубянки квартира была так мне она понравилась такая красивая и уютная и по цене по моему как и эта, а этот вариант просто треш. Никогда даже представить не могла, что такие убитые квартиры есть в центре. Нет грузового лифта и эта кутая лестница при входе особенно для пожилых.
какой глупый комментарий
Боже, какой грузовой лифт в таком доме???
Понятно, что в таких домах их нет и я высказала свое мнение. Все мы разные и у всех свои вкусы никто никому ничего не навязывает.
О! Вот именно такие подоконники были в бабушкиной довоенной сталинке - бетон с мраморной щебенкой! И да, именно из такого материала раньше делали лестничные пролеты и полы в вестибюлях и санузлах... Квартира, такое впечатление, чтр уже была перепланирована. Слишком небольшие комнаты, ванная и кухня для дома тех лет. Район, конечно, классный, тихий центр. Но сколько же нужно вломить средств и усилий, чтобы превратить эту бывшую коммуналку в норм.квартиру! Батареи родные, конечно же, оставить - еще лет сто прослужат.
Такие подоконники и в концн пятидесятых делали, незадолго до хрущёвок.
Плиты перекрытия дерево. Только миллиардер может позволить себе такую квартиру. Ремонт обойдётся в круглую сумму. Неликвид.
чтобы жить в такой квартире нормально,в нее надо вбухать больше чем в новостройку без отделки,полностью поменяв планировку и тд
Поэтому никто её не покупает)
72 миллиона 750 тысяч стоит это унылое пристанище (750 000*97м2). Там ремонта на 20 миллионов с перепланировкой. Потому что 4 конуры-пенала абсолютно ни о чем. Из квартиры надо делать двушку. Стоимость узаконивания перепланировки в историческом доме тоже стоит не 5 рублей. Двор без машин, машину ставить негде. То есть предполагается, что покупатель - счастливый обладатель проездного "Тройка" 😂😂😂
"Чемодан без ручки" - отличное определение для этого чуда.😅
Там 87 метров а не 97
И стоимость 77 миллионов
я смотрю Азарова с его Санремо, так вот, когда он говорит:" вилла требует реставрации или квартира требует реставрации - обычно это косметический ремонт, такого там нет, чтобы потолки отваливались и это г продают за колоссальные деньги, за такие деньги можно купить себе приличную недвижку возле моря в Италии, где у вас будут приличные соседи и фсб вас не убьет, то есть вы будите в безопасности и нервы будут в порядке, а тут именного г.., причем Красная площадь это макет, там все в виде декорации, кто посмотрит обзор Красной площади увидят всю эту убогость, но лицевая сторона красивая...
Вот именно !!!!
В этой белокаменной совсем уже охуели с ценами на жильё , за говнище , подчас , просят суммы планетарных масштабов , ебнуться проще .
Тут даже смысла говорить про ”заграницу" , где за такое баблище покупается в 100 крат более адекватное и качественно спроектированное и возведённое жилье , а реально уже свои дома и очень не плохие однако .
А строить качественно , так это не про Мааассквуу , даже , типа , премиум класс , частенько просто куча дерьма из дерьма и палок .
И нахер нужны вообще старинные дома , у них ресурс уже давно истёк , фасад обновили , а внутри тухляк , ибо обновить всю конструкцию стоит колоссальнейших средств и сил , поэтому только фасад , а всё остальное покаместь само не развалится , но ценник за это недоразумение просто ПЗДЦ 🤬🤬🤬
Был один раз в Москве. Ребенком с мамой .
После олимпиады. В 1981.
Были на эскурсии и вот эскурсовод предложил покупаться в бассейне Москва.
А мать отказалась ,и потом мне сказала что там был Храм Спасителя.
Мать родом с Киевщины.
Это я запомнил.
Ура, новый выпуск! 🎉Спасибо, Костя!
Учился в школе 550 во дворах на Мытной. Был у меня школьный товарищ Саша Стопани.
Его отец был директор бассейна " Москва". Мы бесплатно купались зимой в бассейне.
На месте утопления Муму скульптор Зураб Церетели планирует возвести мемориальный комплекс
с венчающей его 100 метровой высоты фигуры несчастного животного.
Внутри скульптуры будет ресторан со смотровой площадкой.
Кночный выключатель не факт, что очень древний, такой был установлен у нас в хрущевке на освещение подъезда в 1964г.
Лепнину совсем не показали... Менять планировку, менять планировку, а план-экспликация где?! 😡
да не хватает планировок всегда 😢
Планировка есть кстати в объявлении на циане
Там видно что площадь 87 м
И что комнатки маленькие: две «большие» по 15м
И две «маленькие» по 10 м
Кухня тоже крошечная
Дом, конечно, интересен сам по себе, как арт-объект) Столько истории в нем!
Спасибо Константин за экскурсию! Очень интересно смотреть такие дома!😊
Добрый день Константин! Посмотрела ваш обзор по продаже квартиры по Гагаринскому пер и почти попала на свою ул. Мал Фласьевск., бывшую ул. Танеевых. Моя можно сказать малая земля. Перехпла в 1994г на Преображенку. Очень приятно было
Большое спасибо за обзор . Самый лучший риелтор- экскурсовод. ❤
Очень красиво! Вы - наши глаза)
Бухгалтерия патриархии😂😂😂❤
Очень классный рассказ, интересные факты, живо, спс🌹
Жаль, чёрный ход толком не показал, что там сверху-снизу.
Консиантин, спасибо за экскурсию. Только покупать я бы не стал данную квартиру, даже бы если были деньги.
Здесь нужет как минимум, капитальный ремонт, максимум реставрация, а это деньги огромные. Мало кто сейчас вкладывает деньги в такие квартиры, у кого есть деньги, покупают в центре новое элитное жильё.
Ну мыльницы и крючечки цены не добавят этой квартире
Как и ободранные ручки.
Спасибо❤
Удивила практически не закрытая чёрная дверь
а что там красть?
Такую Москву ни одно тур-агентство не покажет. Спасибо.
Только Тимур Иванов мог купить до недавнего времени, или другие из министерства обороны'слуги народа".
Зачем ему такая квартира,у таких за городом дворцы 😊
Не смешите людей. Они в такую квартиру даже бы не зашли. Сейчас есть много новостроек в центре за большие деньги. Зачем им старый дом.
на 38-40 напротив здания декабриста доходные дома архитекторов Карста и Колмыкова - (Староконюшенный 10-10/1 и /2) - они же строили здания фабрики Краснцый октябрь, Бабаевской фабрики(ранее Абрикосова, здание доходного дома купца Григорьева - причисленного к лику святых, владевшего более половины колбасного рынка Москвы и умершего от голода под Угличем в родной деревне
Да поняли что это 25:57. Это сосед пытался покончить жизнь самоубийством.
Спасибо за прогулку по старой Млскве!!! Все супер ❤❤❤
У меня брат жил в коммуналке в Староконюшенном переулке, у них в квартире тоже была черная лестница с кухни, на ней пахло кислыми щами и кошками)))))
И ссаниной наверное 😂
Это квартира номер 57 и площадь этой квартиры - 87,9 квадратных метров !!!
А не 97…..
Костик Андерсон это уже давно все поняли😂
Спасибо за такую интересную экскурсию. Квартира интересная, я как-будто вернулась назад в свое детство, когда жили в коммуналке.
Комнатки такие узкие, впечатлепие, что перегородили большие комнаты пополам во времена уплотнения. Тетка жила в такой квартире с десятью соседями и комнатами-пеналами нарезвнными из больших комнат.
Зачем тогда распашные двери МЕЖДУ этими комнатами?
@@tatianaL717 меня это тоже удивило, но я обратила внимание, что они ниже основных входных дверей. И четыре такие каморки для дочери царского чиновника? Зачем? Тем более раньше должна была быть столовая с большим столом, на кухне не ели, здесь такого помещения и в помине нет. Довольно странная квартира.
@@бусябусина-в2о согласна что комнатки маленькие для анфилад
столовая 15 м это просто смешно
Двор без машин - это прекрасно. Но куда ставить машину?
Ооочень специфический объект. Однозначно все сносить подчистую, и строить заново. Но это будет уже новодел- пропадет вся лепнина и прочие артефакты. Да и как поведут себя балки- одному богу известно. А так жить, даже с большим ремонтом- нереально: микрокухня, где ни сесть, ни гарнитур поставить, какие-то комнатушки папы Карло, выход на какую-то лестницу. Вобщем, на любителя)
Одним словом хавно😂 как все предыдущие квартиры из этой серии. Продавать через него никто не хочет за такие адские комиссионные.
Можно сделать интеллигентный ремонт - с сохранением артефактов
@@tatianaL717 посмотрите кухню, ей пользоваться нереально просто. Ну и комнаты как бы оставляют желать лучшего(((
у меня бабушка с дедушкой жили в такой квартире, в центральном округе Москвы, только там потолки были 4+ метров, дом 906 года с черным выходом, но он был открыт во внут.двор, там кстати я и родился в одной из комнат. Кто жил в подобных квартирах поймет там необыкновенно излучающую атмосферу как в другом мире живешь. Всегда приезжал на школьные каникулы и уезжал совсем другим человеком, ну сейчас все равно поменял бы Москву на другую страну, тут все только ухудшается, болты как говориться закручиваются, но не в пользу людей к сожалению...
Я помню я жила в такой квартире 88-м году но он был в Украине в городе Львов тоже был в центре города очень напоминает мне нашу старую Кухню и детства не могу поверить что ещё такая осталась без ремонта без ничего и за такие деньги
Супер экскурсия, супер канал, привет из Владивостока!
Узкие длинные комнаты,надо потрудиться,чтобы было уютно
Или из 4 комнат сделать нормальную просторную двушку) это коммуналка была,скорее всего.
Парк Музеон, переходящий в парк Горького, это как?) Садовое не мешает процессу? 😏
@@ОляМатвеева-щ2й абсолютно нет, если вы там хоть раз были ,то должны знать , что под мостом есть проход , вдоль набережной .
Есть проход под мостом
А давно ли освободили эту коммуналку у меня была знакомая жила всю жизнь там недалеко в померанцевом переулке квартиру начали расселять в 90 х годах и она пропала так и не нашли и тогда многие жильцы одинокие пропадали и не только из коммуналок так что эти квартиры особенно в
центре кровью политы интересно в этом доме все коммуналки расселили или нет
Константин ну понятно что ролик все-таки про историю) ну если есть возможность то для нас смертных что-нибудь тоже снимите пажалуйста !:) мне кажется 99% зрителей с таким бюджетом не знакомы как ценик подобных квартир ‼️😊
Я думаю здесь нет ни одной души с такими деньгами. С такими деньгами люди Ютуб наверное вообще не смотрят
Бюджетное смотреть что за интерес... 😏
@@ОляМатвеева-щ2й а тут какой интерес ?
Почему центр Москвы пустынный? Где люди?
@@ninel_0905
В таких переулках столпотворения не бывает. А вообще в Москве людей больше чем хотелось бы... Толпа. 🤦♀️
Константин, спасибо большое за видео! Очень интересно показываете и рассказываете !
Рыночная цена это квартиры не более 45-47 млн рублей !😊
17 млн, под склад в центре куплю эту историю😊
Обещаю сохранить а первоначальном виде😂
Хороший блогер. Рекомендую.Очень интересно рассказывает про Москву.😂😂😂😂
очень парижского плана и квартира и дом, такой османовской эпохи, как раз конец 19 века
гениально что квартира не убита пластиковым евроремонтом, что такие высокие потолки, прекрасная лестница в подъезде
комментаторы которые пишут что это « убито» и «неликвид» просто идиоты с ограниченным мышлением
ремонт всегда можно сделать
а вот эт основные параметры + локация - УНИКАЛЬНЫ
вопросики только перекрытия вызывают
и вообще намного дешевле Парижа
там такая квартира в такой части центра в таком доме стоила бы 4 миллиона евро
а здесь После ремонта она будет стоить миллион максимум
Оооооооо пасибаааа, люблю этот район, всегда было интересно, с архитектурной точки зрения пожалуй один из самых крутых, 10 лет прожила Гоголевский 8, все родное, хотя район очень сильно изменился в лучшую сторону
Гулять и смотреть Да
Жить с детьми Нет
В 2010 году работал на Остоженке 5 и Молочный пер 2(вроде).они под землёй соединины.А в Зачатьевском монастыре очень вкусная выпечка продавалась.Очередь за ней была очень большая.
Как клево , ремонт 30 лимонов будет стоить или 50
Странно, что такая квартира давно бесхозная стоит. Самый центр Москвы и никто не клюнул.
Эта недвижимость для редкого любителя/ценителя с большими деньгами. Очень спорные вложения.
Дураков не нашлось
я жил и бывал в таких квартирах в центре Москвы, соглашусь, что смысла сейчас жить в подобном жилье нет никакого, лучше за городом или в совсем лучше в другой стране...
Константин, обожаю такие ваши репортажи!
Дом оказывается знаменитый. Про него много в интернете написано
Плюс капремонт был совсем недавно!
Константин,смотрю вас вас в большим интересом! Спасибо!
30 млн... не может быть 'хорошей ценой для такой лакации..' ..в РФ))).. при средних зарплатах..)..
..
Спасибо за классный душевный видео обзор❤
Сколько лет в этой квартире не живут люди?
Так это и выйдет двушка с гардеробной, но сколько уйдет на ремонт... Нет не то что паркинга, а даже машино места, нет грузового лифта, и нет мусоропровода. Так же нет места для консьержа. Ну очень на любителя.
Кадр, где на лестнице для прислуги лежала статуя, я в первые секунды подумала, что это мумифицированный труп и была в ужасе, думаю, почему риэлтор не заорал, потом отлегло, я бы обделалась, если бы это увидела 😅
@@lovef8😂
Добрый день ! Спасибо за такой классный обзор, посмотрела с большим удовольствием , столько всего рассказано , супер ❤
Спасибо за ваш труд
20:06 И так видно, что там нет ширины окна 1,7 метра. Зачем врать то?
Если Костик "путается" в таких мелочах, то я представляю, как он вас нагреет на сделке с его участием.
Спасибо, Константин, ждем новых выпусков!
Не пойму, как в жилом доме, могут заменить перекрытия 5:07, а людей, куда, а мебель и т.д.?
Есть технология даже передвижения домов без отключения коммуникаций. Тут тоже видимо. 😏
Смотрю, и пришла такая мысль: для кого то, эта квартира (а таком месте) была как чемодан без ручки, есть и есть, стоит где то там себе...
Да... В Серебряном бору тоже есть брошенные участки с полуразрушенными домами. Но их не продают, а жаль...
На Ц. квартира заявлена как 87,9 м
Фотки там высветленные, лучше смотрится, чем в видео.
бесит что не говоришь сколько стоит квартира .
Обожаю такие квартиры ❤
Вера Мухина - не изобретательница гранёного стакана, это легенда.
У вас и правда хорошие и увлекательные видео. Но, блин, вам бы камеру с качеством получше((( Тогда вообще цены не было бы
Константин, привет из Ставрополья.
Спасибо за видео.
Процветания вашему каналу.🎉🎉🎉
А говорят деньги не главное 😁
Естественно, что деньги не главное !
Главное - это их количество ! 😅
правильно говорят, сейчас рубли превратились в бумагу никому не нужны, даже Китай - главный партнер работает исключительно за валюту, плевать он хотел на рубли или бартер или валюта...Тем более сомнительный вклад в недвижку именно в России...
ЭТО ПОДДУВАЛО ДЛЯ ТЯГИ В ПЕЧИ
Очень здорово. Если будут деньги, обязательно через вас куплю себе раритет на Тверской ❤
на красной площади берите там раритеты лучше
Понятно, что люди продают по цене рынка за квадрат, но Капец 70 лямов за это и еще даже страшно представить сколько надо будет вложить, чтобы довести это пространство до ума, минимум еще 25-35 млн. Там все надо менять, разбираться с этой лестницей для прислуги)), дымоходами, газом, котлом и тд.
Двор без машин убил))), ок, допустим, прописавшись, человек получит резидентскую парковку, но там особо нет городского паркинга, очень мало мест, значит ходить пешком)?…. Сомнительно, но ОК)))
Вида из окна нет, унылый палисадник и окна соседней. Да, метраж приличный, но человек, у которого есть 100млн вряд ли будет рассматривать именно этот вариант… какой бы обалденный ремонт там не сделать, это все-равно бабушкин сундук. Я очень люблю старые дома, но тут все очень специфично. Нет даже малюсенького балкончика, который можно было бы обыграть… желаю собственникам найти своего покупателя, но похоже придется хорошо уступить в цене….
Район крутой, квартира грустная, только если под офис.
Хорошо бы рассказывать ещё и о уважаемых людях, которые покупают такие квартиры и показать квартиру после ремонта.
Но всё-таки на мой скромный взгляд квартира в новостройке предпочтительнее, чем в старом фонде.
Цены- вздутые !!!
Дом ПЕРЕОЦЕНЕН!!!!
Продаёт мэрия города?Ведь если это коммуналка-людей расселили значит.
Горячего водоснабжения-нет!
А пользоваться каждый раз газовым бойлером-опасно!
Странно:отопление центральное-есть,а горячей воды в кранах-нет.
Несколько лет назад одна из ведущих телевидения в такой квартире умерла:включила газ горелки т.к. было холодно зимой-,уснула- и угорела.ОПАСНО!!!
Не, эти терассы были настроены в 90 гг не законно.
Классная квартира, кто реконструкцией занимается, двери, окна, фурнитура, пол. Либо для флиппинга
для флиппинга -- не стоит выделки овчинка
У НАС ДОМА БЫЛО МЫЛО С МАГНИТОМ 😂
У нас и сейчас такая, на вайлдберрис брали. Мыльница магнитная называется, очень удобно👍
Судя по комнате прислуги, стена дала трещину. Дом случаем не по снос?