성심당 대전역점, 월세 '3억5천만 원' 논란 [앵커리포트] / YTN
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- Опубликовано: 24 сен 2024
- '빵지순례' 1번지로 통하는 대전 성심당!
특히 이 KTX 대전역 2층에 자리한 성심당은요,
빵 사다가 기차를 놓쳤다는 경험담이 상당할 만큼, 대전을 찾은 시민들이 빼놓지 않고 들르는 명소입니다.
그런데 이 대전역 성심당의 임대 계약이 지난달 10일 끝났습니다.
이에 따라 코레일 자회사는 새 임대 사업자 경쟁 입찰을 진행하고 있는데요.
300제곱미터 매장에 코레일 유통이 내건 월 임대료는 3억5천3백만 원.
2016년부터 대전역점을 운영한 성심당이 최근까지 월세로 1억 원을 내온 걸 고려하면 임대료가 3배 넘게 폭등한 겁니다.
애초 코레일 유통은 성심당 측에 월 수수료로 4억4천백만 원을 제시했지만, 두 차례 유찰돼 월세가 3억 원대로 내려왔습니다.
대전역 성심당 월 매출이 20억 원을 훌쩍 넘는 만큼 내부 규정에 따라 최소 수수료율 17%를 적용했다는 게, 코레일 유통 측 설명입니다.
하지만 누리꾼들은 임대료를 지나치게 많이 올린다며,
성심당이 역 앞 건물을 매매해 나가버리면 어떻게 할지 궁금하다고 비판하고 있습니다.
앞서 2021년, 감사원은 코레일 측이 성심당의 입찰 담합을 눈감아주고 수수료도 17%가 아닌 5%로 책정해 특혜를 줬다고 지적했고요.
국민의힘 유경준 의원도 지난해 국정감사에서 새 임대 계약을 맺을 때 특혜 시비를 차단할 것을, 거듭 촉구했습니다.
이 때문에 코레일 유통 측은 논란에 당혹해 하면서도 규정 준수가 불가피하다는 입장입니다.
일단 성심당은 임시로 오는 10월까지 계약을 연장한 상태여서, 문제가 어떤 식으로 해결될지 주목됩니다.
영상편집 : 진수환
디자인 : 박유동
YTN 이세나 (ysna@ytn.co.kr)
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성심당 그냥 나가라.. 솔직히 1억주고도 저자리에서 누가 하냐?? 1억씩 꼬박꼬박 월세 주니깐 배가 불러서 더뜯어내려고 3억 5천?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
수수료 특혜라잖아. 규정을 지킬게 아니면 왜 만들어놓은거야. 제비뽑기로 수수료 뽑든가? 특혜 준 사람들 잡아다가 감옥에 보낼일이여
월세상한선이 있는데 코레일은 그걸 적용 안받는다는게 문재인ㅋㅋㅋㅋㅋ
수익의 17%가 월세로 책정되게 되있다. 1억도 감사에서 왜 이것만 받냐고 지적받았다. 코레일이 결정하는게 아니야. 24억벌었다는데 어쩌겠냐. 내든 나가든이지.
여태껏 특혜로 깍아준건데 보도를 이렇게 하니... 기자한테 놀아나는구만
코레일도 공뭔 좌파놈들 천지 세상물정 모르고 부자들 돈 훌칠 생각만 하지
역사내 월세는 매출액의 17%라고 하는데 무작정 17% 적용할게 아니라 상한액을 정해놨어야지 장난 치나...성심당은 빵값의 52%가 재료값이라서 순수익이 높이않은 박리다매 매장인데 매출액 기준으로 잡으면 어떻하냐?박리다매 하지 말라는 거지
원래 쇼핑몰처럼 수수료 매장은 매출을 기준으로 잡는건 맞는거죠.
디지털 영업장들도 수수료 30프로를 먹는데. . .
하한액은 있음 ㅋㅋ
저 정도 월세면 대전역 앞 근처에 매장 오픈하지. 계속 저기 있을 필요가 있나?
그동안 특혜로 월세 싸게준거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
월세 1억 내는게 가능한 매장이 몇개나 되겠습니까 ㅋㅋㅋㅋ 할인은 무슨 ㅋㅋ
@@으하하하-q9q 대전역 가보긴 했냐? 진짜 성심당 위치 ㅈㄴ게 구린 곳에 처박아두고 월세 1억 내는것도 감지덕지인데 그 쓰레기 매장을 4억으로 월세 올린다고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@으하하하-q9q 바보인증하네.. ㅋㅋㅋㅋ..
그걸 지적한 국회의원은 진짜 멍청하군
그걸 가능하게 해서라도 유치하게 만들어야지
그냥 지적질만 하면 최고인 줄
택시 기사분도 뭐라 하시더라
지역에서 평판 좋은 곳인데 성심당
평판이 좋은것과 비리는 다른 것임. 공무에서 일어난거면 비리조사도 해봐야됨. 저거 깍아주고 돈받아 먹었을수도 있음.
성심당이나 되니까 1억1천 내고 있었지 그만큼 팔수있으니까 그런데 다른 업종이 들어와서 저만큼 팔수 있다고 보장 못하지 내린 가격이지 누가 월세를 3억5천주고 들어가냐
저건 월세가 아니라 수수료임. 매출이 높으니 그만큼 많이 냄. 소득세 개념과 같다고 보면됨.
매출의 17%ㅋㅋㅋ. 순이익도 아니고 매출 17%면. 고리대금업보다 좋겟다?
만약 성심당이 나가고 월세가 오히려더 폭망하고 주변상권도 죽어버리면 그책임은 코레일이 져야한다
오히려 나간다고하면 바지가랑이 붙잡아도 모자랄판국에 갑질 씨게하네
진짜 돌대가리 인증하고있네 ㅡㅡ 어휴 코레일은 17% 받아야 될 껄 지금 껏 동결해서 1억만 계속 받았다 이말이야 그게 문제가 되서 국정감사에서 똑바로 받아라고 지시한거고 다른매장은 짤없이 17% 받는데 성심당은 4%만 받았다 이말이라고 돌대가리씨 공기업이 차별하면 되겠어? 코레일은 성심당 영향력 생각해서 성심당 달 매출25억에 4%인 1억만 받았다고
서울역 으로 와라
망해봐야 정신차리지...
대전역이 좋아서 장사가 잘되냐?ㅋ
성심당이 좋으니 장사가 잘되지~
성심당이 어디 대전 말고 다른대로 이사간대니? 대전역점은 어차피 있어도 그만이고 없어도 그만이야 어차피 빵사려면 대전역 거치는건 마찬가지라 타격이 없다 이말이야 성심당측에서 손님 배려 차원에서 그자리에 있는거지 그 자리는 누가 들어와도 들어올 자리임 그리고 코레일이 배려 해서 17% 안 받고 그 동안 매출 4%인 1억만 받은거임 그게 문제가 되서 국정감사에서 다른 매장은 17% 받는데 왜 성심당만 4% 특혜 받냐고 해서 이제 재계약 부터는 제대로 17%를 받겠다고 한거라고 매출 떨어지면 월세는 매달 달라지는거라고 왜 4억에 꼽혀서 ㅈㄹ하는지 이해가안가네 특혜 받은 쪽은 성심당인데 ㅡㅡ
4억은 좀 너무 한거 아닌가??? 감사원과 국힘이 나가라고 고사를 지내는 듯.. 성심당 나가면... 저돈 내고 들어올 데도 없을 거 같은데
건물따로 올려 ;; 이러니까 항상 역사에 맛없는것만 한가득이고 가격만 비싸지지 ㅋㅋ
도보가능한곳에 땅사서 건물올리는게 이익...
그러니 그모양 그꼴인거야
성심당은 어디에 둬도 장사 잘될텐데 굳이 역에 있을필요는 없지
대전역에 있으니까 되는거란다 대전역은 환승역이고 옛날부터 가락국수도 잘 팔렸던 곳이란다
그냥 나가도 아무도 뭐라 안합니다
성심당때문에 일부러 대전 들렀다 가는 사람도 많은데 특혜는 뭔 개뿔
위치도 개떡같은데로 옮겼는데 매출꼬박꼬박 내줬으면 고마운줄 알아어지
국정감사에서 혜택 주는거 아니냐고 지적당했는데 그걸 어떻게 무시하겠음.
코레일 유통은 코레일 자회사고, 코레일은 공기업인걸...
1억으로 떨어질 때까지 유찰시킬듯?
성심당 빵 아직 못먹어본 사람 손 !
대전 살면서 섬심당을 가까이서 봐온 사람들은 알거임
대전역 안에 있으면 편하긴 하겠지만 외부에 있어도 살사람은 사러 간다는걸..
그냥 대전역 앞에 건물을 사도 몇개는 사겠다. 코레일이 주제도 모르고..성심당 없어지면 대전역 안에 다른 매장들도 같이 망함
공기업이 국정감사에서 지적당한걸 무시할 수 있을리가...
성심당 말고 다른 그 어떤 매장이 들어오더라도 한달에 1억만원 내기도 벅찰끼다. 성심당 그냥 나가라.
월세1년치면 근처 상가 사겠는데 ㅋㅋㅋ
계속 유찰시켜야지 뭐 1억원에 도달할때까지...어짜피 저기 들어가서 1억원 낼만한 업자도 없음
다른곳으로 이전하세요 거기가서 사면되요
이미 문제가 불거진 시점에서 뭔가를 수정하면 당연히 특혜 시비에 휘말릴 수 밖에 없다
이제라도 고쳐라 과거 삼진어묵 때도 그렇고 코레일 너희들은 왜 그렇게 일을 안하냐
매출 단위에 따른 수수료 차등제나 상하한제 같은 뭔가 해결책 같은 걸 생각해 놔야지
일터지고 뒷북치는 거 쪽팔리지도 않냐?
다른곳으로 이전을 해도 잘 될것 같은데요.
ㅋㅋ 그냥 대전역 옆에 노후 건물 매입해서 차리는게 이득일꺼 같다 ㅋㅋ
저런식이면 그냥 계속 유찰되게 기다리는것도 괜찮겠네
20세기인들이 장수하면 안되는 이유...
비정상이 비정상인지 모른다...
20세기인들은 그리 욕 먹어도 변하는게 없다...
성심당정도 이름있는 곳인데 굳이 비싼 임대료 내면서 입점할필요 있냐? 고객들이 알아서 찾아올텐데...
자리값이 아니라 판매자에 노력으로 얻어낸 노력이다
지금 있는 곳 위치도 좋지도 않는데. 성심당이니까 유지되는 거지. 다른 매장 들어오면 그냥 문 닫는다.
3억5천 주고 임대 누가하나.. 위치도 접근성도 대전역에서 제일 안조은 장소인데... 성심당이 그냥 대전역 앞 더 큰곳 임대해서 나가기를
코레일 유통은 임대료 산정 다시해할 듯! 면적당 상한금액이 있어야 함.
세상에..도둑심보가 따로 없네요. 그냥 공실이 되어봐야 1억도 얼마나 잘받은건지 알겠지요.
아니 임대료 올리면 빵값안올리겠냐고?-_-
법이 그렇다고 하지만 뭐 그냥 나와도 되지않을까...?
본점이 역이랑 엄청 먼것도 아니고 도보 15분정도 거리에 사실 월세 4억이면 성심당같은 박리다매 형식은 굳이 대전역에 지점을 두고싶으면 그냥 역에서 나와서 역 주변 건물 매입해서 가는게 훨씬 나을꺼같은데
부산역처럼 바로옆에 건물을 지으면 대지 코레이 존나 말도안대는 계약조건이네
성심당 정도면 대전역 앞 건물사라 . 그거이 개이득일수도.. 1년이면 30억이상인대.. 근처 건물사는거이 ...
아니 왜 그럴거면 대전 시청도 월세 내지 왜~~
백화점 수수료도 25퍼 정도 하는데 매출대비라 높아 보이는거지ㅋㅋ...
나가서 딴데 건물올려 옮기자
코레일유통이나 월세 올려받자는놈들 배불려줄 필요없다. 쫄딱 망해봐야 정신차리지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
저거 코레일에서 울며 겨자먹기로 황금거위 배가른샘입니다...저거 정부에서 압박준겁니다
건물지어서 코레일 나가요~아수울 것 없어요~빵 먹고싶응
ㅇᆢㄱㄴ 산골 오지라도 찾아갑니다 걱정아시고 나와요~^^
그리고 임대료가 1억이 뭐냐 완전 도둑넘들일세
얼마나 남겨먹었으면 월세3억5천을 내고도 운영이 됐었냐
아뇨 1억정도 냈어요. 특혜 시비걸림....박리다매일뿐임
저 미친 월세는 결국 빵값 상승이 될수도. 그냥 다른데로 옮기세요. 사람들 다 찾아갑니다.홧팅!
월세를 저렇게 내면 어짜피 빵값 소비자가 부담한다
보통 매출의 17% 받는다고 하니 한편으로는 이해가 되지만 ㅋㅋ... 성심당 정도면 코레일유통보단 갑이지
그냥 그 돈 안내고 나가는 걸 택할거같은데
국회의원이 문제네
영혼 없는 철도청 직원들은 잘못된거 알면서 면피 하는거고
성심당 그냥 나가세요. 저도 그냥 옮긴데로 가겠습니다.그리고 코레일에 월세 낼 돈으로 빵 더 맛있게 질좋게 만들어 주세요!
요즘 여기저기 빈상가 줄줄이 나오고있는고 모르나? 코레이 현실자각 못하네
솔직히 말하면 코레일은 성심당에 월세 깍아 줄테니 있어달라고 사정 해야 하는것 아닌가.
그 돈 내고 들어갈 업체가 있기는 한가
코레일 돈독이 올랐구나
정신 못차리는 코레일
성심당 대전역에 있을 필요없다!!!
어딘들 찾아가지 않을까
매출에 17%도 어이없는데 어느정도 한도를 두고 그 이상은 받지 말아야죠. 진짜 무슨 고리대금업자도 아니고 날로 먹으려드네 성심당이 뭐가 아쉬워서 그 돈내고 거기 있겠어요? 어디 건물을 하나 사서 성심당하나 하고 말지. 성심당 빠지고 주변상권까지 다 죽어야 아차 하실래요? 여의도에 있는 빌딩도 매출대비 월세 받을 때 한도라는게 있다구요.
성심당 ..ktx역사 내 월세가 17%.
매우 저렴한 편임.
다른 역사는 기본이 20%임.
백화점 고속도로 휴게소는 30~50%임.
월세가 얼마냐로 접근할것이 아니라
매출의 몇% 인지로 접근하면 어떨지.
수익에 17%내는게 정당한 걸까? 성심당 빠지면 과연 상권이 어떻게 변할지 궁금하다.
담합과 특혜라는 것이 월세 1억이면 많이 주는 것이래서, 월세 1억 계속 받아먹을려고 성심당이 홀로 경매에 참여한 것 아니야! 이게 뭐 특혜인가? 내가 보기엔 성심당때문에 오히려 대전관광객들 늘어난 것 같은데... 성심당 나가라! 월 25억 매출이면, 역근처 건물하나 사겠다! 역근처에 건물하나 사서 시작하면 돼지! 대전역도 경매 계속해서, 원하는 금액에 들어올 사람 새로 구하고! 성심당은 지역사회에 봉사를 많이 하는 기업으로 유명한데, 그런 기업에 특혜를 줘야지! 국민의 힘이 특혜 운운할 자격이 있나! 걸핏하면, 채용특혜, 친윤특혜, 윤처가특혜, 임대수익 특혜 등등 누가봐도 사회환원과 관련없는 자기인맥특혜로만 목을 메고 있는 이들이 할 소리는 아니지! 성심당이면 특혜받을만하고! 90평 월세 1억이면, 그리 특혜도 아니야! 성심당 그냥 나와라!
성심당이 니들에게 특혜를 줬었다고 생각을 안해봤니? 그자리에 월1억? 근데 갑자기 이제 4억? 임대인이 임차인에게 나가던가 `빵가격 올리라`는 소리로만 들린다
공기업의 갑질이 이런거구만
성심당 아닌 누가 1억을 주냐 ㅋㅋㅋ 대전역 유통? 어이없네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
참 공무원들 행정하는거 보면 답답해 죽겠네 맥시멈이라는게 있어야지 저 자리에 누가 4억주고 들어가, 아후 진짜 교육 시스템을 탓해야지 진짜 이런 뉴스 볼 때 마다 화가 난다.
와...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다른 역사는 월300만원 수준정도인데 왜 성심당은 1억이냐?
대전역 근처 매장내는게 더 나을지도 ..
국회의원 떄문에 대전 다망하겠네
ㅋㅋㅋ 4.4억 하다가 유찰되면서 3.5억 / 역시 국민의힘 의원 지적 ㅎㅎ
성심당 나오는거 응원함 근처로 알아보시길
성심당 나가라 나가면 그냥 공실이다
생각없네 진짜 ㅋㅋㅋ
미친건가 코레일?
규정이 이상한데
2016년 4월 2.2억에 임대계약 후 지금은 1억원대로 내려가 있다. 물론 코로나도 있었지만 그동안 그만큼 특혜를 준것이다. 대전에서 독점적 지위와 이미지로 인해 많은 지원을 해주었고, 성심당은 상대적으로 빵값 인상을 자제하며 보답하였다고 본다. 임대료 현실화가 필요해 보이지만, 경매도 쉽지 않아 보이는데.. 대신 들어오는 곳은 큰 욕먹을 각오해야 할테고.. 웬만큼 수익이 많이 나와야 할테니까.. 성인용품 점 들어오면 되지 않을까.. ㅋㅋ
특혜를 준 것이다. 인상을 자제하며. 웬만큼 수익이
한국인 종특 : 황금알을 낳는 거위가 등장하면 배를 가른다.
그냥 나가세요. 임대료 바치고 빵값 올리면 브랜드 가치 무너집니다. 대전 어디든 찾아가면 돼죠.
코레일측이 임대료를 올린것에는 그만한 이유가 있을것이고, 성심당이 그 임대료를 내기보다 다른 곳에서 장사하는게 낫다고 판단되면 그렇게 할 것이고. 알아서 할 문제지 제 3자들이 모든 사정을 아는것도 아니면서 왈가왈부할 문제가 아님.
코레일 유통도 별 생각 없었는데 국정 감사장에서 국힘 의원이 규정위반이라고 지적해서 저리 된 거임.
응 공기업이라서 인상 이유 다 떴어~~
아니 시벨리안 국민들은 월세올리는것도 제한하면서 왜 재들은 월세를 지맘대로 올리죠?
월세가 비싸니 뭐니 그래봐야 정해놓은게 있어니 그걸 바꾸지 않는 이상은 대화를 못하지.
수익의 17프로라....특혜를 주면서까지 잡고는 싶은데 다른 입주해있는 가게들이 또 난리피울거 뻔하고.
저정도 월세면 근처 건물사서 매장 옮기는게 낫지 1년이면 건물 살 가격이구만 암만봐도 미쳤다 미쳤어
성심당이 돈이 없는것도 아니고 나가자 !
그럼 3억식 월세내려면 한달 매출이 9억은 나와야한다는거 아니야?
코레일은 힘드네. 적자 때는 방만 경영 한다고 욕먹고, 수익사업은 지역업체 죽인다고 욕먹고. 조건이 안 맞으면 입점업체가 옮기는 게 맞지 않겠어? 아니면 전국 모든 건물들의 월세를 법으로 정해줄거임?
월 매출 17%로 경매를 해야 돼는데 4억이라는 금액이 어떻게 나오는지 궁금하네요
경매는 여러 업체가 참여하는거고 월매출이 다른텐데요
성심당 기준으로 임대료를 책정한다는건가요?
아님 성심당이 원하는 금액까지 떨어질때까지 다른 업체 안들어오면 기달려 준다는 말인가요?
미쳤다 이러니 물가가 비싸지 어이 코레일 이래도 되나 국민의 세금으로 회사를 만들었는데 국민을위한것이 아닌 눈물을 흘리게 만드네
황금알을 낳는 거위 배를 가른자의 최후 ㅉㅉㅉ
뉴스가 너무 편파적이고 자극적이다 정확하게 여성시대 N번방 조사해라 여성이 미성년자 찍으면 합법 남성이 미성년자 찍으면 불법이냐????
매출에따라서 고무줄처럼 수수료가 늘었다줄었다하는게 말이되나?
다른 쇼핑몰 백화점 역 휴게소 등 다 수수료로 하고 있는데 무슨소리임
@@tople 제 말은 매출에따라 고무줄처럼 달라진다는게 말이안된다는 소립니다.
월세를 올려? = 코레일은 악의 축, 프로파간다 참 쉽네
대전 버리고 서울에 와라
대전의 명물을 임대료 %단위도 아닌 배단위로 올려서 쫒아내려는 ㅈ레일 클라스 ㄷㄷ
현금장사하면 월세 170원 내도 되겠네
여성시대 N 번방 조사안하냐???? 이런걸로 덮을 생각하지마라 어디든 찾아서 댓글 올릴거야 남자가 미성년자 찍으면 불법 여자가 미성년자 찍으면 합법이냐???
나갑시다 ~~~~~
돈 잘 버는 가게 있으면 월세 올려서 쫒아내고 이름 비슷한 가게 만들어서 지인들한테 가계 넘기고 뒤로 빼먹을 속셈 아니냐?
대전 코레일이 왜 갑질 임대인이냐?
근처에 새로 매장 오픈하면 그리로 가겠다
이러니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 핫플레이스 상권다죽지
월세가 매출의 17% 로 책정되서 역사내 다른가게가 매출 100만원이면 월세 17만원인건 알겠는데 상한선 5천-1억 이렇게 정해둬야지 무조건 17%하면 안되지 다른기사보니까 성심당이 1억내는것도 역사내 다른매장보다 30배 높다고 하더만
성심당이 월 25억 버는데 1억이면 적은거지 ㅋㅋㅋ 다른 역들 백화점 휴게소 다 일괄적인 퍼센트인데
월세가 문제면 자리를 빼면 된다. 지금 누가 갑이고 을인지를 분간 못하는 것 같다. 성심당은 가게 늘리는데 마음이 급하지 않다. 줄이면 오히려 유지비가 절감되서 득보는쪽은 되려 성심당이다. 그걸로 파바 뚜레쥬르도 이겼고.
기존 1억천도 비싸다 ㅋ 그냥 역전시장이나 뒤 동광장쪽 소제동에 건물 사서 내는게 지역 상권도 도움이 많이 됩니다 코레일 웃기고 자빠졌네ㅋ
저게 법이 그래 코레일이 잘못은 없지. 수익의 17%가 월세로 책정되는데 100만원버는 가게는 월세가 17만원이야. 버는만큼 내는구조라 1억에 계약해서 감사에걸려 왜 이것만받냐고 지적받았는데 어쩌겠어. 24억 번다는데 비례해서 내는거지 . 싫으면 나가야지 별수있나? 그녛다고 성심당만 감사에 걸렸는데 예외로 둘수도 없고 성심당이 결정하겠지.
월세 3~4억이면, 1년 월세면 부산에서 건물 올리고도 남겠네~~ 코레일이 빌딩주로써 앞으로도 계속 갑질할테니 성심당은 이참에 그냥 나가서 따로 차려라!!!
황금알 낳는 거위의 배를 가른다.
이거 맨날 하냐
코레일은 관광상품으로 콜라보 할 생각을 해야지 ㅉㅉ