591屋主陌生電訪 現場直擊cold calling fsbo

我叫陳汶政，是新竹一家仲介公司的負責人
FB請搜尋"台慶不動產新竹牛埔台勝店"
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[@akai1993]

這影片對於任何業務性質的工作者都會是一個很好的教材，光是對方一再拒絕也不放棄繼續講下去這一點就贏過很多人了，因為這是最容易放棄的關卡

[@linsunny5003]

好棒喔! 客戶沒掛電話，就不放棄。 值得學習

[@群義房屋四號公園店小]

敢邊錄邊打開發電話已經很厲害了👍🏻

[@屏東土地房屋推薦-恩]

很棒可以讓客戶ㄧ直有互動對話、懂得問對問題和客戶約時間、非常利害

[@張國俊-x2p]

老師好誠懇,不是特別流暢但可以感受到滿滿的誠意,謝謝老師

[@sorachen5053]

我是剛入行的新人 我的店長也是一直逼我打電話
老師的兩個電話拜訪實在讓我感同身受

[@a0920279988]

老師的現場教學真的很實用！

[@張菱-j8v]

很會講話有禮貌，謝謝你的示範

[@李家偉-h6u]

陳老師真的很厲害👍，不讓屋主掛短電話☎️，而轉能傾聽屋主的想法，並獲取見面機會，對我獲益良多，謝謝老師

[@jyh1772]

好強的實戰演練~感謝陳老師分享

[@安利陳-q1v]

勇氣可嘉 說服100分

[@hadul19904]

太強了，好值得學習，纏鬥力超強👍

[@J森]

陳老師很棒喔！反應也很快！談話誠懇，回應周詳。

[@ahao-house]

謝謝您拍這影片，對新人來說都很有幫助

[@allen1831]

提供一些想法
今天一個從業人員，願意自己親身實戰，而且還拍影片（不是出一張嘴）
這已經幹掉9成以上的業務了，一家店裏有幾個能做到這樣？
打自售不是比你掛了電話多會講，是你有能力在屋主面前講
還有一個
今天仲介這樣做的目的，是協助賣方能夠賣掉房子
如果這個屋主很有經驗，價格又超低，又每天很閑能夠自己帶看
那當然他自己賣就好了啊！
這樣的屋主自己成交，那本來就是人家的能力
仲介是去協助沒辦法處理掉房子的屋主，因為買賣不動產不是每個人都很有經驗
但有些屋主一開始對行情或市場太樂觀，自然從業人員提供一些協助也是功德一件
看清本質，自然就能理解為什麼有這樣的行為，因為有某種需要，才會有這個行業的存在。

[@李宗祐-z7k]

感覺上是誠懇，很棒的影片，而且不會因為客戶覺得煩而退縮

[@ironman4586]

感恩謝謝學長無私分享

[@周大俠-v3w]

業務們辛苦了

[@雲淡風輕陳]

專業地產陳老師 💯👍

[@minghsunhsieh303]

給他自己賣吧 ? 賣不掉或賣到煩，自然會找仲介。急也沒用。

[@jarba713]

陳老師很誠懇，手頭沒客人直接表明，不會在那邊繞

[@李忠翰-k7h]

很多值得學習的地方

[@wueric6667]

是我就直接掛電話，這個屋主演的很不自然。

[@chaukinsum]

不要巧言！一定要誠實買賣

[@colorchen6092]

看完後我完全不想幹房仲了

[@iammatrix412]

不一定要打591

[@woxinyuan7941]

非常有用

[@tujheng]

通常大家都是 素人開發 這題材我喜歡

[@莊宜庭-h1d]

不知道被掛了幾通 才有兩通願意繼續講下去的

[@kevin19901123]

能當到負責人一定有功力，但兩通電話有感受到滿滿的緊張感，如果說打過去能先針對一些資訊，給予一些銷售建議與方案，讓對方感受就是有機會點可以賣出去，是不是談話會比較舒服一點，比起多了很多的針對性詢問我會覺得沒有太多必要，另外贅詞(這個部分需要再改進)有拍影片等於照鏡子，應該可以更進一步改進，同樣是業務也是電銷業，給您一些小建議，一起加油

[@殊兒劉]

很實用的建議，受益良多~

[@allen1831]

是沒錯，不過人家這個才是真的厲害，根本沒有事前準備直接電話看到就上，事後講跟現場實戰其實是兩回事。

[@jiachang5133]

厲害

[@江賢-p6z]

能多放些類似的影片可以學習，我覺得很棒

[@Donapexgroup]

可以，我安排，請期待

[@vickyluvcat]

我也期待

[@goyuki.]

好像新人在學習電訪，緊張、急迫、一直講自己的，硬要。哈，這影片像是錯誤示範

[@樂子-l6h]

自導自演的啦~

[@christinehsu7]

Awesome 👍👍👍👍👍
請問陳老師是在中信那個location? Thank you.

[@vickyluvcat]

最近有遇到陳老師 他已經自己開店當店東了
在台慶新竹牛埔台勝店

[@麻糬萌萌的]

妳現在還生存在房仲嗎？

[@vickyluvcat]

有哦 最近遇到陳老師 已經自己開業當店東了

[@user-Jimmy-Lee]

說話一直都這樣子，感覺很low

[@chengjeff5069]

感覺好像是配合⋯⋯

[@Favorite1014]

是真的 我遇過的客戶差不多都是這樣 但是不掛電話的都有機會

[@樂子-l6h]

自導自演的啦~

[@BEN-mk8yy]

某公司啥都要做假可憐....最好打電話給屋主 他一開始都拒絕你了! 你也沒多說啥只隨口問了一句有甚麼不好經驗?變成屋主侃侃而談???這種水準 真是辛苦了"負責人"

[@林政佑-e1u]

我是不知道您的口才如何～ 不過是真的會講喔～ 也許不會說很多 但至少都會抱怨一下之前的仲介怎樣怎樣：）
剛好看到這個影片～幫同業平反一下

[@dendropbasting2805]

我也是自售 被你們一直騷擾 好討人厭喔你們

[@板橋住商羊咩]

辛苦了

[@樂子-l6h]

自售自賺

[@名是無]

抱歉騷擾你們，我們房仲也會不好意思，但我們也要吃飯，所以不得不這樣做，希望你們賣家能體諒