КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ ДЛЯ ПОКУПКИ. Недвижимость в Турции. Alanya Life

КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ ДЛЯ ПОКУПКИ. Недвижимость в Турции. Alanya Life
Раскрываю секрет формирования цен на рынке недвижимости Алании (Турция). Данная инструкция послужит вам при выборе недвижимости на берегу моря. Она поможет вам сорентироваться в ценах на недвижимость будь то квартира или дом (вилла). Понять порядок формирования цены на объект и понимание возможности сэкономить на покупке. Попадая в незнакомое место нам сложно сорентироаться в ценах местного рынка, сложно понять не переоценён ли тот или иной объект и не пытаются ли нас "надуть".
Стоимость недвижимость зависит от многих критериев. В этом видео я озвучу основные.
Единственный Критерий который я упущу - возраст объекта. Итак всем понятно, что чем новее дом, тем дороже он стоит и наоборот.
Итак приступим.
1. Удаление от центра крупного города. В нашем случае это Алания.
Чем дальше расположен объект, тем он дешевле.
2. Второй критерий влияющий на цену в значительной мере - Удаление от береговой линии. Чем дальше ваш дом находится от моря, тем дешевле будет цена на объект.
Плюсы близкого расположения - спрос на аренду, Минусы - высокая влажность, вследствии - грибок, плесень.
3. Одиночный дом (Турецкий) или дом в комплексе с инфраструктурой.
Покупка квартиры в Одиночном доме обходится дешевле. В содержании так же данный объект значительно дешевле квартир, расположенных в комплексе с бассейнами, хамамами, саунами и ресторанами.
4. Этаж. Ещё один главный фактор влияющий на цену квартиры - Этаж.
Чем выше этажём ваша квартира тем дороже. Я не советовал бы на этом экономить, т.к. на нижних этажах вы получите влажную обстановку в квартире, асоответственно грибок - плесень, которая плохо влияет на ваше здоровье. Советую брать от 3 этажа и выше.
5. Ещё один факор влияющий на цену объекта - сторона света.
Солнечная сторона вам обойдётся дороже при покупке, но значительно съэкономит ваши средства при содержании - отопление в зимний период. Т.е. Если вы собираетесь проживать в квартире постояно, а не на время отпуска, то лучше всего выбрать солнечную сторону.
Итак, подведём итоги: Если вы собираетесь проживать в картире постоянно вам следует обратить внимание на недвижимость расположенную в отдалении от шумного города, береговой линии. На её содержании поможет съэкономить расположение квартиры в одиночностоящем доме без объектов инфраструктуры. Желательно этажом повыше, чем второй и с солнечной стороны.