A GRANDE OPORTUNIDADE NOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS | CORTES Profº Baroni
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- Опубликовано: 12 сен 2024
- Muito se fala sobre os Fundos Imobiliários, inclusive de forma bastante pejorativa. Porém, pouca gente percebe que esse cenário na verdade é uma grande oportunidade nos fundos imobiliários.
Quando o mercado se abrir definitivamente para os grandes investidores e fundos gigantes com atuação no longo prazo, esse jogo vai mudar e os preços não serão mais os mesmos.
Mesmo assim, ainda tem gente que começou a investir outro dia e ainda usa seu espaço de fala para propagar extremismos. Na ânsia de fazer uma thumb, um clickbait, acaba fazendo o gol contra.
Corte retirado da minha gravação com Alexandre Dias Invest. Sigam as redes do Alexandre:
/ @alexandredias.invest
/ alexandredias.invest
#fiis #fundosimobiliarios
,Estou no mercado desde 2023, tenho um Total de 795 mil realizados com meus 65 mil investidos em Bitcoin, ETFs e outras receitas de dividendos, sou muito grato por todo conhecimento e informações que vocês me deram.
parabéns, R$795 mil? como você fez isso, por favor, sou novo em investimentos em criptomoedas e ações, você pode me orientar sobre como fazer isso?
,É aconselhável buscar orientação profissional na hora de criar um portfólio financeiro forte devido à sua complexidade.
Sra Francisca Rocha é uma mulher muito legítima e competente, seu método funciona como mágica, continuo vencendo com suas estratégias.
Fico um pouco perplexo em ver ela sendo citada aqui também, não sabia que ela também era boa para tanta gente, isso é maravilhoso, estou na minha quinta negociação com ela e tem sido ótimo.
Acho que acreditar que poderia fazer isso sozinho tem sido a principal razão pela qual continuo tendo perdas.
Professor Baroni é show. Entrevistador precisa entender que queremos ouvir o convidado. O "dono" do podcast deve fazer perguntas, não "cortar" toda hora fala do entrevistado.
Trouxeram um fera para a entrevista, mas não deixaram ele falar sem interromper🥲
Caraca, no primeiro minuto já deu para perceber. 😂
Só faltou o entrevistador parar de interromper. Baroni não conseguiu completar quase nenhuma frase sem ser interrompido
Bem essa, quebra todo o raciocínio
Verdade. O cara quer aparecer mais que o convidado...
Entrevistador chato!
O entrevistador quase me fez parar o vídeo...só continuei por conta do professor
o cara nao sabe esperar para falar mesmo
02!
Exatamente
Com todo respeito, mas o entrevistador deveria tentar não interromper a fala do entrevistado. Muito afoito!
Nossa, péssimo entrevistador. Interrompe o tempo todo
@@leos.4130 quase todos podcasts estão com esse problema... raros os casos que sabem ouvir.
agoniante
Concordo plenamente com você, deixa o entrevistado concluir o raciocínio 😅
É o problema dos entrevistadores que acreditam que precisam "se vender" o tempo todo. Acabam gerando o efeito contrário.
Fiquei na dúvida quem está sendo entrevistado kkkkk. Tirou o foco e ficamos com foco apenas nas interrupções
Seria legal o Baroni fazer outro vídeo com o mesmo assunto para melhor esclarecimento do público interessado. Esse o entrevistador não deixou ele falar direito.
O entrevistador fala mais que o entrevistado 😂
Nota zero pro entrevistador. Ele nao deixa o entrevistado falar, fica toda hora interrompendo.
Eu querendo ouvir o cara de blusa preta falar, mas o de blusa azul só interrompendo sem agregar nada. Uma dica aí, se não sabe o que falar, melhor ficar quieto e deixar quem sabe
Exatamente, fiz a mesma leitura da situação. Fica a dica para o entrevistador.
Camarada de azul chato pa Caraí.
Exato😅
O que eu gosto mais do Professor Barão é que ele faz a pergunta e responde :)
Se tivesse um prêmio de entrevistador chato que interrompe linha de pensamento do entrevistado esse cara ia ganhar fácil.
Cara chato não deixa o especialista Baroni concluir !!p😢
O entrevistador dá pitaco a todo momento, querendo mostrar que tem conhecimento. Coitado...
Podcast não é entrevista, é um
Bate-papo. 100/34
Até mesmo um bate-papo não há essa interrupção constante. Fica a todo momento "antecipando" o que o entrevistado vai falar, ou toda hora falando uma palavra que atrapalha o raciocínio, e muita delas não agregam em nada.
1:13 o clima ja ficou meio estranho
O entrevistador , com suas constantes interrupções , fez-me perder a vontade de assistir o vídeo até o fim
Cara, quanta interrupção desnecessária. O cara não conseguiu terminar um raciocínio sequer. Parabéns Fausto Silva
Não consegui assistir tudo. Esse entrevistador é insuportávelmente mal educado ... a gente clica no vídeo querendo ouvir os comentários do professor, mas fica difícil assim. Uma pena. Espero que esse entrevistador leia esses nossos comentários aqui e termine por refletir sobre sua propria conduta e, de alguma forma, evolua. De qq forma, fico grato ao canal Professor Baroni por compartilhar esse vídeo aqui no RUclips.
Concordo plenamente eu também nao
Entrevista interessante. Muito obrigado.
Para a pessoa que está com o prof Baroni, por favor, evita ficar interrompendo o prof ou o entrevistado. 🙏
Os fundos de fofe, eu lembro muito bem, que praticamnte todos youtube recomendava, porque eles diziam que você ja ficara bem divercificado, agora são os piores, eles munda de opinião de acordo com tempo, e quem comprou como eu recomendo por um das maiores corretora do pai, que fique com o prejuízo, quando tem subscrição quem mais ganha não é o cotista, é quem está fazendo a subscrição com taxas, que se você for calcular por contidade de cotas que colocado no mercado e a taxa, vocês vão ver o que eu estou falando, eu não estou dizendo que não é bom investimento, só estou dizendo que tem coisas que ninguém explica, só vale a pena você compra se estiver a baixo do valor patrimonial, e com bom desconto, desde da pandemia os valores de tela dos fundos até não voltou, se estiver procurando renda esquece valor de tela.
Fundo imobiliário é sempre uma "oportunidade" já que está sempre em baixa e com super perspectivas que não acontecem. Atenção, pessoal.
Fii é um ótimo investimento pra diversificar. Mas não é essa maravilha toda que vendem. Os melhores fiis se puxarem o histórico dificilmente batem o ipca +6 no longo prazo
Dica para o entrevistador! Deixe o especialista expor seus pensamentos e ideias ao público! Obrigado
Ha dois anos com carteira da SUNO a carteira de FII caiu 25%. Me arrependo
Tem que estudar sobre eles, não seguir esses caras
Longo prazo amigo
Baroni é monstro demais!
Conteúdo muito bom, e poderia ficar melhor ainda se o entrevistador deixasse o professor falar. Ele não entendeu que quando um fala o outro ouve.
Não consegui assistir o vídeo todo, o entrevistador interrompe a fala do Professor Baroni a todo momento, não deixei ele completar uma frase
Professor Baroni, sempre cirúrgico em suas falas, obrigado
Professor Baroni tem muito conhecimento, e melhor: sabe expor as ideias!
Admiro muito o Baroni. Porém ainda não me convenci sobre os FIIs. Acho que tem muita coisa errada. Vejo muitos fundos vendendo ativos com localização excelentes e comprando imóveis duvidosos. Não é clara a gestão desses fundos. Tem muito interesse de gestores que vão de encontro aos interesses dos cotistas.
Concordo em 100%
Deveras.
Em q pese ser ativos de renda variável. O 'tchan' dos fii é ser o mais perene possivel. O investidor de fii quer comprar as cotas e manter aquele ritmo. E realmente, gestores nunca pensam assim.
É verdade! O produto em si é ótimo, porém a gestão por trás deles é sempre duvidosa. Assim como nas empresas da bolsa, você tá ali imaginando que está tudo bem e de repente vem um caso de fraude aqui e outro lá. E ninguém é responsabilizado depois!
É por isso que escolho a dedo os FIIs com os melhores gestores historicamente.
Sim. É necessário saber separar o joio do trigo.
Eu já tive bbas3,trpl4,Sanepar, Grendene e uma outra ação na minha carteira, só gostei do b.do Brasil, más eu amo um FII.
Fundo imobiliário é bom como uma diversificação a mais. Ter só fundos é igual ter só ações.
A vantagem dos FIIs é a baixa volatilidade.
Logo vc não precisa ficar todo dia olhando.
Vc dorme mais tranquilo.
Às vezes eu não sabia quem era o entrevistado e quem era o entrevistador.
Prof sempre top, mais esse outro cara e chato fica atravessando
Ah, pronto… veio criticar
Gostei muito do entrevistado! Vou seguir nas redes quero aprender com ele . Agora, não dá para escutar o podcast o entrevistador quebra o raciocino e não deixa o cara falar .
Falo em oportunidade eu ja saiu fora! N existe oportunidade, o mercado é eficiente em precificar ! O q vc pode fazer é ser socio de bons fundos e carregar pra vida.
Puta merda, deixa o Baroni falar pow!
Que coisa chata 2 pessoas falando o mesmo tempo.
O importante é criar o hábito de investir, isto vai mudar sua vida.
Entrevistador é um copo cheio.
Só quem tem conhecimento de mercado imobiliário real, sabe o quanto é vantajoso investir em fiis!
E se taxarem dividendos?
Nervoso aqui vendo a entrevista 😂😂🤐🤐🤐
Quem é o entrevistador e o entrevistado? Pq é um video dificil de assistir com esse cara q nao deixa o entrevistado comcluir seus raciocínios, seus exemplos e ensinamentos...
Professor Baroni tem muito conteúdo bom
Amigo, não leve a mal, mas deixe o convidado falar. Não fique cortando o cara. Fiquei ate o fim por causa do Baroni
Quando uma fala ... o outro fica calado e escuta 😊
Por isso eu invisto em boas empresas, se for para ter renda fixa investindo em FII que e variável, eu prefiro ações de boas empresas
Que conversa incrível. Obrigado professor por mais essas viradas de chave na minha cabeça ❤
O entrevistador não estava interessado na entrevista, mas sim em aproveitar a audiência gerada pelo entrevistado para falar de suas "mentorias".
Lamentável, imaginem um mentor desses!
Falou em oportunidade eu já corro
Investimento em renda variável com retorno de renda fixa..... não compensa o risco
Nossa, q conversa difícil. O cara ja sabe tudo.. rs
O cara que está com o Baroni é chato demais, afff
O entrevistador trocou de lugar com o entrevistado!! Deveria deixar a opinião para o entrevistado que é especialista no assunto!
Ainda estou aprendendo engatinhando ha . 2 anos em fundos... ja troquei minha carteira 3x sem perda absurdas .. indo bem e sempre aprendendo.
Nessas trocas de carteiras vc emitiu DARF, ou teve prejuízos? Estou começando agora nos investimentos e já estou preocupado com a declaração da Receita Federal...😅
O q mata o investidor é entrar num fii BOOOM hj, daqui a poucos anos já não é mais considerado BOOOM.
O contrário é verdadeiro
Calma gente !!! A entrevista é um entre uma pessoa humilde e outra soberba!
Tem o link do vídeo inteiro?
O rapaz atrapalhou interrompendo
Poderia comentar após cada conclusão de fala do professor e não no meio da fala
Hoje em dia eu alcancei minha liberdade financeira através da minha carteira de FIIs 🙏🏾🎉😃
100 fundos ? E tem isso tudo ?
Sim tem mais de 400. ..
Ô apresentador.... Deixa o entrevistado falar pelo menos 3 frases sem ser interrompido! Kkkkkkkk
Comentário com foco na evolução camarada, leva de boa....
Sucesso aí no canal
Quem é o analista dos fundos?? Barroni ou entrevistado
Professor, o Brasil não é um país sério para FII…..
Meu pai, alguém para esse entrevistador
Dei o gostei no vídeo pq o prof. é bom. Entrevistador ruim demais.
Muito bom professor.
Escuto esse papo de grande oportunidade dos Fiis desde início de 2023. Conversa fiada. Investi e praticamente tô no zero a zero. Outra conversa fiada é a ladainha do : " a Bolsa está barata ". A verdade verdadeira que gostaria de ter ouvido lá atrás é a seguinte: Renda Variável no Brasil depende da saúde econômica e de juros dos EUA. O mercado aqui é especulação pura. Infelizmente ninguém do RUclips me falou, ou eu não soube procurar...
Há um ano no mercado...
Aos 03:10 o professor Baroni falou do meu caso. Acumulei milhões e quero investir na renda passiva agora.
Metade renda fixa e metade renda variável..
Entender os detalhes do mercado de renda fixa e fundos imobiliários exige tempo e conhecimento e, como aprender tem seus custos, procure alguém que possa ouvir suas expectativas e guiar suas aplicações. Quando você dominar o básico, estará livre para fazer suas escolhas e tomar o risco apropriado. Até lá, boa sorte.
Quem está sendo entrevistado?
FIIs uma eterna oportunidade, nunca se valorizam...
Alguém sabe quem é esse colega?
O entrevistador falou mais que o entrevistado, ainda concluia o raciocínio do outro. Teve uma hora que o Baroni foi iniciar um assunto e ele perguntou para a equipe se tinha tempo, depois ele mesmo continua falando tomando o tempo do entrevistado. Parece conversa de bar. 😂
Parece uma pegadinha com o Baroni esse podcast haha
Vivendo e aprendendo
Eu invisto em FIIs, mas, já tô percebendo que as ações dão rendimentos maiores e oportunidades melhores, com muito mais segurança.
"muito mais segurança" ? consegue explicar ?
Taí as americanas e a Oi para mostrar o qual seguro são, né...
@@fabiol.v.7740 Calma lá, tiveram mais FIIs virando pó do que ações.
@@fabiol.v.7740 já já incluirá nessa lista a Petrobras, vamos aguardar os próximos resultados.
@@fabiol.v.7740 vc tem razão; taí o DEVA, TORD, entre outros que também mostram.
Pelamor. Entrevistador falando junto/interrompendo não dá. Baroni é fera, mas não deu pra assistir até o final.
Cruzes! Só pelos comentários já desisti de assistir ao vídeo! Uma pena, pois o Professor Baroni é a maior referência em FII...
Entrevistador deveria fazer podcast sozinho, interrompe toda hr
Entrevistador perdeu o freio... kkk
Cara interromper é uma coisa agora meter outro assunto fora do contexto 😂e fazer o outro perder o raciocínio e foda ele parece que não entende nada e tenta adivinhar o raciocínio do outro 😂
O entrevistador achando q alguem quer saber a opiniao dele... kkkk fica quieto rapaz deixa o Baroni falar
Pensa num entrevistador que sabe fazer tudo menos entrevista
Como o povo é imbecil, um papo trilegal, os cara falando do entrevistador, isso é um podcast não é uma entrevista e pergunta e resposta, o papo rendeu bastante justamente pelo cara também tem bastante conhecimento
O prof. Baroni interrompeu demais o entrevistador
Parei de ver p entrevistador no deixar falar.
Eu invisto praticamente só em fundo imobiliário e meu objetivo é obter 0,85% ao mês e sempre aumentando os proventos em comparação ao mês imediatamente anterior.
Eu usei o primeiro ano para aprendizado, não só sobre investimento, mas meu psicológico. Algumas coisas já descartei, e agora vou entrar na fase de ajuste. Foquei em conseguir pelo menos 1.000 reais por mês para gerar um efeito psicológico de recompensa... a partir dai vou focar em uma diversificação em categorias. Em fii já to com media de 0,84%.... mas em desvalorização to negativo em 4,5%. Já a parte dolarizada só apliquei 4% da carteira, mas valorizou 17% em 1 ano. Pretendo faz uma aumento nessa parte... os mil já servem para esses aportes... Bora nessa!
Tá errado amigo! Vc precisa diversificar seu patrimônio.
@@ramonbarcelos7880 O Baroni só investe em fundos imobiliários. Ele tá errado?
@michaelramosdecarvalho3633 é isso aí.. Parabéns.. Estratégia muito boa.. Eu também invisto 100% em fundo imobiliário .. Tenho 33 fundo, 9 papel e 24 tijolo e estou obtendo 0,96% todo mês.. E isso é muito gratificante.. Com bons análise e boa diversificação em bons ativos, a gente consegue excelente retorno.. Forte abraço.. Boa jornada para nós
O apresentador fala tanta que fica difícil de saber quem é o entrevistado
O Brasileiro aprende na marra ganhando e perdendo dinheiro.
O de azul é filho do Faustão
Isso é uma entrevista ou um interrogatório? Deixa o Baroni falar pô!
Quem é o entrevistador rsrs
Interrompe demais . Aprendeu com Faustão !!
Top demais hein!!!
Boa Baroni!
Não costumo comentar, mas, realmente, um dos entrevistadores mais afoitos que já vi, o cara quer atravessar o tempo inteiro, falar da mentoria dele e mostrar algum conhecimento, enfim, atrapalhou demais.
Cara que vergonha de entrevista, não consegui terminar esse vexame. Péssimo entrevistador, acabou com o podcast, não deixou o professor Baroni terminar um raciocínio sem interromper.
Entrevistador não ajudou...
Que cara chato esse azul, velho. Nao deixa o cara falar.