Parabéns pelo trabalho!!! Quais são as formas de valorizar o terreno rural para que a administradora realmente aceite pagar o real valor do terreno?? Meu receio é o avaliador avaliar o terreno abaixo do valor cobrado pelo vendedor.
Vídeo muito bom, mas tem mais pontos a serem observados. Pois existem muitos consórcios (a maioria) que não aceitam imóvel rural, sem contar que infelizmente existem muitos golpistas que atuam via consórcio principalmente no agro.
O financiamento de terra é uma situação de política agrária, poderia ter uma consequência desastrosas, inflação da terra, especulação imobiliária, e acabar com as pequenas propriedade. É complicado esse tema, eu gostaria q tivesse.
Uma dúvida. Foi dito que uma carta de crédito de R$ 100.000,00 teria uma prestação de R$ 1.000,00. Esse valor em 20 anos geraria um custo total de R$ 240.000,00. É isso mesmo????
Olá boa noite tudo bem Por gentileza gostaria de saber se eu que sou aposentado da polícia militar de Brasília, posso acessar alguma linha de crédito para comprar terreno rural? Obrigado, Deus te abençoe poderosamente e abundantemente com todas as sortes de bençãos.
Olá, muito obrigado pelo atenção. Que Deus abençoe sempre. Vc vai ter uma facilidade maior para comprovar renda , em caso de contemplação de uma carta de consórcio. Ainda não tem linha de crédito para o financiamento direto da terra.
@@Beleza-e-Bem-estar1 Olá o fomento de cooperativa é com recurso próprio, normalmente é um juro mais alto porém é com menos burocracia e estão sempre disponíveis. A documentação normalmente é escritura, itr e ccir, inteiro teor, para fomento pode ser q não pede tudo isso.
Tenho interesse em comprar parte de uma propriedade. Quero saber se tem um órgão específico para fazer a medição dessa terra. Aqui a gente mesmo fazemos a medição por tarefa(quando o terreno é plano), mas como o terreno não é igual isso dificulta e ficamos em dúvida sobre o tamanho real da terra!
Fiz um consórcio Rodobens de Imóveis e fui comtemplada. Agora que indiquei o bem me disseram que eu teria que dar um bem urbano no mesmo valor como garantia. Isso é legal? Pq não me disseram isso😤😤😤
Olá, essa informação correta vc vai conseguir na hora de fechar sua carta, mas vc vai encontrar parcelas a partir de 700,00 dependendo do consórcio. O valor final vai depender da taxa de administração que vc conseguir, pode variar de 10 a 25% do valor da carta
Bom dia! Esses valores que foram mencionados não são corretos. Tanto os valores de parcelas quanto os valores de lance. Para saber realmente tudo cobre o consórcio imdependete do seguimento procure um ESPECIALISTA para ter todas as informações corretas e um projeto de acordo com as especificações de cada cliente em prazos, valores de parcela, percentual de lance e estudo de grupo.
Olá, o consórcio para imóvel vc pode comprar sua terra, vc paga as parcelas , se sai antes vc precisa comprovar a sua capacidade de pagamento do consórcio.
@@fernandomelo4630 na minha região não pega gado como garantia, vc vai negociar garantia com o gerente. Pode ser aval, outro imóvel, imóvel urbano, veículo o gerente que vai negociar com vc não hora de fechar o financiamento.
Olá, o consórcio pode ser o próprio imóvel, mas se sair nas primeiras parcelas eles pode pedir uma garantia adicional. Depois que sair a carta ela vira um empréstimo , por isso pedem garantias
Meus parabéns guerreiro, gostei muito do conteúdo.
Parabéns pelo trabalho!!! Quais são as formas de valorizar o terreno rural para que a administradora realmente aceite pagar o real valor do terreno?? Meu receio é o avaliador avaliar o terreno abaixo do valor cobrado pelo vendedor.
Obrigada Elton seu trabalho tem nos ajudado muito 🤝👏👏👏
Vídeo muito bom, mas tem mais pontos a serem observados. Pois existem muitos consórcios (a maioria) que não aceitam imóvel rural, sem contar que infelizmente existem muitos golpistas que atuam via consórcio principalmente no agro.
Parabéns amigo
Muito bem explicado
Parabéns pelo vídeo muito bom , explicativo
muito bom, poderia ter financiamento de terra pelo pronaf, o problema do consorcio é as parcelas serem corrigidas pela inflação
O financiamento de terra é uma situação de política agrária, poderia ter uma consequência desastrosas, inflação da terra, especulação imobiliária, e acabar com as pequenas propriedade.
É complicado esse tema, eu gostaria q tivesse.
Poderia ter mais teria que liberar os recursos com muita analise
Obrigado amigo, muito boa a orientação
Uma dúvida. Foi dito que uma carta de crédito de R$ 100.000,00 teria uma prestação de R$ 1.000,00.
Esse valor em 20 anos geraria um custo total de R$ 240.000,00.
É isso mesmo????
Olá, foi um exemplo base. Com a mudança da economia a tendência é aumentar o valor final.
Errado! A parcela não passaria de 600 reais em uma carta de 100 mil. E vale ressaltar que após o lance a parcela reduz proporcional ao valor do lance.
Olá boa noite tudo bem
Por gentileza gostaria de saber se eu que sou aposentado da polícia militar de Brasília, posso acessar alguma linha de crédito para comprar terreno rural?
Obrigado,
Deus te abençoe poderosamente e abundantemente com todas as sortes de bençãos.
Olá, muito obrigado pelo atenção. Que Deus abençoe sempre.
Vc vai ter uma facilidade maior para comprovar renda , em caso de contemplação de uma carta de consórcio.
Ainda não tem linha de crédito para o financiamento direto da terra.
Elton fala sobre os fomentos direto no banco através do cadastro rural tenho muita dúvida em relação a isso desde já obrigada
Olá, qual banco vc trabalha? O fomento pode ser diferente.
@@eltonagro3229 trabalho no sicredi, ah e gostaria de saber com qual documento da terra eh possível conseguir o crédito rural?
@@Beleza-e-Bem-estar1 Olá o fomento de cooperativa é com recurso próprio, normalmente é um juro mais alto porém é com menos burocracia e estão sempre disponíveis. A documentação normalmente é escritura, itr e ccir, inteiro teor, para fomento pode ser q não pede tudo isso.
@@eltonagro3229 obrigada
Tudo bem amigo, não consegui entender nenhuma vantagem em fazer consórcio pra imóvel rural.
Tenho interesse em comprar parte de uma propriedade. Quero saber se tem um órgão específico para fazer a medição dessa terra. Aqui a gente mesmo fazemos a medição por tarefa(quando o terreno é plano), mas como o terreno não é igual isso dificulta e ficamos em dúvida sobre o tamanho real da terra!
Olá normalmente tem que fazer o georreferenciamento no seu caso, aí já sai os mapas. Na minha região tem que fazer com empresa particular.
@@eltonagro3229 É muito caro pra fazer?
Como posso encotra uma boa empresa que faz esse tipo de crédito !
Olá, com indicação do seu gerente, ele conhece as empresas aí da sua região.
Qual empresa permite consórcio de imóvel rural?!
Olá, todos os bancos e cooperativa tem essa forma de consórcio.
@@eltonagro3229 e possível levantar um capital através de consórcio em um imóvel rural que eu possuo devidamente regularizado?
Fiz um consórcio Rodobens de Imóveis e fui comtemplada. Agora que indiquei o bem me disseram que eu teria que dar um bem urbano no mesmo valor como garantia. Isso é legal? Pq não me disseram isso😤😤😤
Se o bem rural estiver registrado no cartório de registro de imóveis. Torna-se abusiva essa exigência.
Elton um consórcio de 120 mil para 10 anos quando fic mais ou menos as parcelas? Quando devo pagar ao final ?
Olá, essa informação correta vc vai conseguir na hora de fechar sua carta, mas vc vai encontrar parcelas a partir de 700,00 dependendo do consórcio. O valor final vai depender da taxa de administração que vc conseguir, pode variar de 10 a 25% do valor da carta
@@eltonagro3229 obrigado!!
Como eu consigo fala cm vc?
Excelente
A talento e confiável pra isso ?
Olá, não conheço.
Bom dia!
Esses valores que foram mencionados não são corretos.
Tanto os valores de parcelas quanto os valores de lance.
Para saber realmente tudo cobre o consórcio imdependete do seguimento procure um ESPECIALISTA para ter todas as informações corretas e um projeto de acordo com as especificações de cada cliente em prazos, valores de parcela, percentual de lance e estudo de grupo.
Para financiar um imovel pelo consorcio, é preciso que o imovel tenha escritura ou basta a posse do incra ?
Olá, é necessário todas as documentações para aprovar no consórcio. Esse imóvel vai ficar como garantia do consórcio.
Um trabalhador de carteira assinada ganhando 2salários por mês consigo conprar um chácara nesse consórcio
E se vc for contemplado no segundo ou terceiro mês...???....consegue ter aceso ao credito ?
Olá, consegue sim, mas vc precisa ter capacidade de pagamento
@@eltonagro3229 obrigado.....acendeu uma esperança.. kkkkkk
Mais se ta pagando o consorcio ele tem como paga nao entendi
Olá, o consórcio para imóvel vc pode comprar sua terra, vc paga as parcelas , se sai antes vc precisa comprovar a sua capacidade de pagamento do consórcio.
Consigo pegar empréstimo através de uma propriedade alienada ao consórcio?
Olá Marcio, consegue sim... E eu consigo te ajudar.
BOM DIA, GOSTARIA DE SABER SE CONSIGO FINANCIAR TERRAS E BEZERROS , SOU ESTUDANTE DE VETERINÁRIA E QUERO INVESTIR EM GADO.
Olá, Fernando. O crédito rural vc vai conseguir financiar bezerros com custeio, a terra não entra como crédito rural.
@@eltonagro3229 Entendi, o próprio bezerro entra como garantia? Vou procurar uma terra pra alugar, ano que vem já formo e fica mais fácil.
@@fernandomelo4630 na minha região não pega gado como garantia, vc vai negociar garantia com o gerente. Pode ser aval, outro imóvel, imóvel urbano, veículo o gerente que vai negociar com vc não hora de fechar o financiamento.
@@eltonagro3229 vou ver isso, obrigado , Deus abençoe!
Ta louco ne? Tx adm 7%? Onde ? Kkkkkkkkkkkklkkkkk
Olá, eu fiz de um carro no Sicoob, promoção de 6%
@@eltonagro3229 Promoçao para cliente com mais tempo de conta. Eu tentei la. E nao esta esse valor. Tem que abrir conta. E aguardar.
eu quero fazer um consórcio rural o valor da tarra e 600 ,gual o valor do lance
Olá, vai depender do grupo, mas pode variar de 30% a 50%
Mas vi que para compra de propriedade rural através de consorcio. O consorcio exigirá uma garantia de um imóvel urbano ou fiador. Isso é verdade?
Olá, o consórcio pode ser o próprio imóvel, mas se sair nas primeiras parcelas eles pode pedir uma garantia adicional. Depois que sair a carta ela vira um empréstimo , por isso pedem garantias