Спасибо за всегда профессиональные и информативные выпуски. Такой вопрос 5:16 закрыть на fix. Значит ли это,что можно договориться с моим теперешним банком или же надо собирать все документы по новой и опять подавать на mortgage, просто в том же банке? Спасибо.
С какими банками или финансовыми организациями вы порекомендуете работать сейчас, а с кем лучше не связываться ввиду высоких процентов и отсутствия гибкости.
Финансовых институтов, выдающих кредиты, очень много и у всех них разные программы. У каждого заёмщика индивидуальная ситуация так, что какая-то программа может абсалютно не подходить одному заёмщику и, в тоже время, быть идеальной для другого. Для этого и сушествует моргедж-брокер знающий программы в различных банках и финансовых институтах, и умеющий подобрать, именно то, что нужно в вашей конкретной ситуации
@@NEWGTACONDOS Да у них один интерес, как можно больше заработать на клиенте и подсунуть клиенту под видом «самый лучший вариант» такой вариант где он срубит больше всего. Закон рынка. Вешают они лапшу на полную. Для меня неважна сумма месячной платы по ипотеке, мне важно сколько там я плачу себе и сколько банку и от этого я отталкиваюсь. На мне висит 600К и срок перезаключения в конце ноября. Дом сдаю в аренду. Своё жильё 1.5 ляма выплачено.
Сейчас тяжело квалифицироваться. если есть 20+% на downpayment и есть 3 года рент истории с платежем равным моргейдж платежам как получить моргейдж с низким доходом ?
А как насчёт того, что когда вы, что-то делаете, то надо рассчитывать свои силы, а не бегать потом в поисках недостающих денег. Кроме этого, вы - не мой клиент, а клиент Глеба. Лично с вашей сделки я не получаю ни копеки комиссионных. Комиссионные получает не владелец брокераджа, а агент продавший недвижимость. В данном случае - ваш агент, Глеб. И будьте ему благодарны за то, что он вас вытащил из дефолта.
Alexmatvejchyk или как ты там назывешься. Если у тебя есть конкретные претензии к Максиму так ты расскажи людям здесь, а если нет то не изрыгай свой понос на профессионала с которым было куплено около десятка квартир мною и моими друзьями. Его сервис - честный и профессиональный.И помни когда люди достигают определеннного финансового достатка (или,намного раньше) то у них нет желания и необходимости *обманывать* потенциальных клиентов. имидж стоит дороже, если тебе вообще понятно о чем я говорю.
А как на счёт того что те кто берут эти моргеджи и что то покупают а потом продают зарабатывают на этом гораздо больше чем те кто всё это организавал . Я думаю что по справедливости организаторы должны брать процент от прибыли а не какую то небольшую фиксированную плату. Считать чужие деньги дело не благодарное.
Все платят моргиджи, естественно под сложный процент, Все попадают в финансовую кабалу. Всех иммигрантов всех к этому привязывают банки и государство. Но никто не думет что есть и другие варианты. Например жилье на выплату в рассрочку. Или гос обеспечение для иммигрантов. Так же строят доступное жилье и дают пособие и помощь на покупку жилье малоимущим и новым приезжим у которых нет денег. Люди просто про это не знают а никто не собирается рассказывать. Может так и надо чтобы небыло ажиотажа в жилье и цены не росли.
@@maxdresher В списках программ для населения канады есть много разных направлений. Но деньги выделяются как частными союзами помощи так и самим правительством. Например бомжи - они имеют доход столько же сколько и низкооплачиваемый рабочий только совсем не платят налоги и имеют жилье выделенное государством. Один мой знакомый сказал - комунизм! Потому что могут на семью и жилье в виде таунхауса дать временно - постоянное только за квартплату. Если вы работаете на государство спросите у них про то что вам положено. Есть списки в Сервис Канада, А если вы работаете на чатные компании и у вас высокий доход то надо его показательно уменьшить с помощью работодателя , ну а если никто не хочет идти к вам навстречу то платить ... платить ... платить....
@@ВикторияГригорьян-о6ни есть субсидированное, дотационное, и строительство новых домов от государства. А ещё есть кооперативы которые строят жилье по низким ценам и где надо отработать на стройке самому 500 часов. И получите дом по очень низкой цене с моргиджем без процентов. А ещё государство может вам дать помощь 10% от стоимости дома или вообще вернуть до 15% налогов которые были заплачены при строительстве билдером. Слышали про такое?
@@oleggritsev Все люди разные. Кто то живёт в рентовке с запахами , тараканами и т.д , получает гос помощь и гордится тем что при этом может не работпть или работать как можно меньше, а кто то готов вкалывать по 12 часов что бы жить в хороших условиях в собственном доме, ездить отдыхать на дорогие курорты а дети получали образования в частной школе. Люди разные и одни других не понимают. То что для ождних не приемлемо для других наоборот . Это жизнь
super! very helpful!
Спасибо за всегда профессиональные и информативные выпуски. Такой вопрос 5:16 закрыть на fix. Значит ли это,что можно договориться с моим теперешним банком или же надо собирать все документы по новой и опять подавать на mortgage, просто в том же банке? Спасибо.
Тут я вам не готов ответить . Свяжитесь с Глебом он этот момент хнает лучше
С какими банками или финансовыми организациями вы порекомендуете работать сейчас, а с кем лучше не связываться ввиду высоких процентов и отсутствия гибкости.
Финансовых институтов, выдающих кредиты, очень много и у всех них разные программы. У каждого заёмщика индивидуальная ситуация так, что какая-то программа может абсалютно не подходить одному заёмщику и, в тоже время, быть идеальной для другого. Для этого и сушествует моргедж-брокер знающий программы в различных банках и финансовых институтах, и умеющий подобрать, именно то, что нужно в вашей конкретной ситуации
@@NEWGTACONDOS Да у них один интерес, как можно больше заработать на клиенте и подсунуть клиенту под видом «самый лучший вариант» такой вариант где он срубит больше всего. Закон рынка. Вешают они лапшу на полную. Для меня неважна сумма месячной платы по ипотеке, мне важно сколько там я плачу себе и сколько банку и от этого я отталкиваюсь. На мне висит 600К и срок перезаключения в конце ноября. Дом сдаю в аренду. Своё жильё 1.5 ляма выплачено.
Сейчас тяжело квалифицироваться.
если есть 20+% на downpayment и есть 3 года рент истории с платежем равным моргейдж платежам как получить моргейдж с низким доходом ?
Лучше всего свяжитесь с Глебом и он обязательно вам что то посоветует. Его коррдинаты есть в описании к видео
Скажу за Глеба это профессионал за Багинского мой совет не связывайтесь с ним! Работает с застройщиком и сидит на процентах,
А как насчёт того, что когда вы, что-то делаете, то надо рассчитывать свои силы, а не бегать потом в поисках недостающих денег. Кроме этого, вы - не мой клиент, а клиент Глеба. Лично с вашей сделки я не получаю ни копеки комиссионных. Комиссионные получает не владелец брокераджа, а агент продавший недвижимость. В данном случае - ваш агент, Глеб. И будьте ему благодарны за то, что он вас вытащил из дефолта.
Вы просто обычный риелтор с которым по моему мнению не стоит связываться
Alexmatvejchyk или как ты там назывешься. Если у тебя есть конкретные претензии к Максиму так ты расскажи людям здесь, а если нет то не изрыгай свой понос на профессионала с которым было куплено около десятка квартир мною и моими друзьями. Его сервис - честный и профессиональный.И помни когда люди достигают определеннного финансового достатка (или,намного раньше) то у них нет желания и необходимости *обманывать* потенциальных клиентов. имидж стоит дороже, если тебе вообще понятно о чем я говорю.
@@AmandaAnderson-s5w Спасибо
и в чем проблема? вся Канада это сделки с недвижимостью. продать купить один дом 5 человек кормяться. нет других бизнесов в Канаде.
Они так говорят чтоб люди брали мортгидж и покупали чтоб заработали на комиссионн
А как на счёт того что те кто берут эти моргеджи и что то покупают а потом продают зарабатывают на этом гораздо больше чем те кто всё это организавал . Я думаю что по справедливости организаторы должны брать процент от прибыли а не какую то небольшую фиксированную плату. Считать чужие деньги дело не благодарное.
@@NEWGTACONDOS да хороший риэлтор посоветует когда купить. Много прогорели и купили кондо на пик в 2021 по совету реэлторов .
Все платят моргиджи, естественно под сложный процент, Все попадают в финансовую кабалу. Всех иммигрантов всех к этому привязывают банки и государство. Но никто не думет что есть и другие варианты. Например жилье на выплату в рассрочку. Или гос обеспечение для иммигрантов. Так же строят доступное жилье и дают пособие и помощь на покупку жилье малоимущим и новым приезжим у которых нет денег. Люди просто про это не знают а никто не собирается рассказывать. Может так и надо чтобы небыло ажиотажа в жилье и цены не росли.
Подскажите, где про все что вы рассказали можно узнать подробнее?
@@maxdresher В списках программ для населения канады есть много разных направлений. Но деньги выделяются как частными союзами помощи так и самим правительством. Например бомжи - они имеют доход столько же сколько и низкооплачиваемый рабочий только совсем не платят налоги и имеют жилье выделенное государством. Один мой знакомый сказал - комунизм! Потому что могут на семью и жилье в виде таунхауса дать временно - постоянное только за квартплату. Если вы работаете на государство спросите у них про то что вам положено. Есть списки в Сервис Канада, А если вы работаете на чатные компании и у вас высокий доход то надо его показательно уменьшить с помощью работодателя , ну а если никто не хочет идти к вам навстречу то платить ... платить ... платить....
@@oleggritsevвы наверное пишите про субсидированное жильё?
@@ВикторияГригорьян-о6ни есть субсидированное, дотационное, и строительство новых домов от государства. А ещё есть кооперативы которые строят жилье по низким ценам и где надо отработать на стройке самому 500 часов. И получите дом по очень низкой цене с моргиджем без процентов. А ещё государство может вам дать помощь 10% от стоимости дома или вообще вернуть до 15% налогов которые были заплачены при строительстве билдером. Слышали про такое?
@@oleggritsev Все люди разные. Кто то живёт в рентовке с запахами , тараканами и т.д , получает гос помощь и гордится тем что при этом может не работпть или работать как можно меньше, а кто то готов вкалывать по 12 часов что бы жить в хороших условиях в собственном доме, ездить отдыхать на дорогие курорты а дети получали образования в частной школе. Люди разные и одни других не понимают. То что для ождних не приемлемо для других наоборот . Это жизнь
А не пробовали слово mortgage писать по-русски, например, с "ё" вместо "е" и с "ч" вместо "дж"? )