투기 조직 집단 은 대부분 상류층과 정치인 들 아닐까 ? 언론과 방송은 그들의 하수인 . 전국민을 부동산 블로소득 병에 중독되게 빚 무서운줄 모르고 갭투기 .투자 하게 해서 막차에 탄 호구들만 불쌍하다. 은행 빚 갚기전에는 자기집 이니여. 은행 노비 집이지 . 열심히 일해서 빚갚다 인생 허무하게 살지마 ㅋㅋ.
@@djskeoslalho5750 저도 집 있구요, 집값떨어진다고 제가 잘살아질 일도 없어요, 딱 두가지, 지금 집값은 지나치게 비싼게 맞다. 그리고 전세라는게 하락이든 상승이든 집값변동에 레버리지를 일으키는 제도는 맞으니까 전세낀 갭투자들 집값떨어진다고 우는소리 하지 말어라
내가 고등학생 때부터 경제신문보고 아파트 부동산 동향 파악하고 20년 가까이 봤지만 재수 삼수하던 2006~2007년대 은마 아파트랑 강남 평당 3~4천만원 노래할 때 대구 수성구 평당 1200정도였음 대구 수성구 해운대 시세는 서울 강남 3구 시세 3분의 1이면 딱이다. 지금 전국 아파트 매매호가는 그냥 거품에 거품 쌓은거고 실제로 전세가가 실거주 목적 매수자들이 접근가능한 가격이지 그것도 1000조 전세대출 없으면 어림도 없음 실제 아파트 가치는 현재 전세가라고 보면 된다. 반포, 대치동 대장급 아파트 평당 4~5천만원 지금 전세가가 실제 저 아파트들 2014~2017년 사이 분양가격이고 이맹박그네부터 시작된 부동산 규제 완화 주담대 전세 대출 확대 전세보증보험, 저금리 유동성 장세로 2017년부터 거품이 몇 배 낀거지 실상 저 전세가가 몇년전 매매 호가임 남의 돈(은행, 전세보증금) 끌어당겨 집 산 다주택자들 전세가 끌어올려 이미 자기자본 회수 다 하고 매매호가만 호구 좀 걸려라 하고 올려놓은 상황 (전문직 사업가 돈 잘버는 애들이 한두채씩 사주길 바라는 시장 대출 없으면 서민 중산층들은 잔세 아니면 바라볼 수 앖는 가격이지) 강남 서초 성수동(서울숲)용산 아리팍 레대펠 트리마제 첼레투스 평당 4~5천만원대 저게 시세고 대구 수성구는 평당 1500만원 달서구 두류, 죽전, 신월성은 평당 1000이면 신축 떡을 치고 남는다 나머지 대구 부산 미만 잡 도시들도 평당 1000 전후면 후하게 쳐준거
!["평당 1억 넘어도 산다" 천장 뚫린 분양가, '악성 미분양'도 속출..분양시장 무슨 일? - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 6월 15일](http://i.ytimg.com/vi/HFEwh9nFAwU/mqdefault.jpg)
!["평당 1억 넘어도 산다" 천장 뚫린 분양가, '악성 미분양'도 속출..분양시장 무슨 일? - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 6월 15일](/img/tr.png)
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가파르게 올라간만큼 좀 다시 떨어질때까지 냅두면 안되나요?
꼭 올라간 상태에서 최대한 못 내려오게 할 필요가 있나요..
집 많이 공급되면 좋은 거임. 가격 하향 안정되고 시민들 주거 환경 좋아지고
윤댕이가 그꼴못봄 자기부동산이 하락하니까
거래량은 늘어나지만 급매물만 팔린다 하지만 급매물보다 더 내려갈 단지들이 좀 보인다.. 투기세력들도 많고 실거래가 조작도 많다 대구는 심각..
대구는 미분양폭탄으로 그냥
답이 없다
인구유출과 최저출산률로
살 사람이 없는데 아파트만
빽빽하게 많이도 지어서
말 그대로 골치덩어리가 되었다는거다 시간이 가면 갈수록
더욱 사태가 심각해지는건 불보듯 뻔하다
떨어진 게 아니라 거품이 빠지는 정상으로 가고 있는 겁니다.
지금까지 거품이 엄청나게 넘쳐나고 있었습니다.
매매,전세 가격 반토막 났고 이제 전세계약만기 돌아오는 순서대로 갭투자자들 전세금 못돌려주고 전세사기범되고. 경매넘어가고 세입자들 죽니사니하고 대구시 대책내놓고 머 이런 시나리오 아니겠음 ㅎㅎ
대구는분양가도비싸지만 매매가격도아직비싸요 더내려야할듯 미분양인데도 대구사람들은 착각을하는건지 물거품집값에 비싸다는걸 아직못느끼는지 연말되면건설사도폭망함니다 인구도없는데다 대구는인금이약한데젊은층들이 대구에서일할가요!잘못된게먼지아심니까집을가지고투기목적ㅎ그게잘못이구요 젊은층들이결혼을할려해도 집값이비싸서집을구하기힘들어요 집값이라도싸면 결혼이라도하겠죠그러니국가가문제라는거죠 저출산에지금나이든분들도 생각들을해야하는게후배들이자식들이 늙은분들 다먹여살려야함니다 세금으로 집이남아돌아야정신을 차리죠 대구는요아직도더 빠져야해요 은행줄부도에 건설사도줄부도에 다부도나야함 이게먼나라에요 개판이지 ㅎㅎ
사람이 먼저 입니돠!
어차피 매매가격이 아직 비싸도 걱정 ㄴㄴ
거래가 되야 뭐 가격이 내리기라도 하지 거래자체가 없는데 아직 가격이 비싸다는 말은
땅바닥이 지하끝까지일수도 있다는거 ...
서서히 내리지 않고 수직낙하가 젤무서움
@@user-gi7td3pq8w 거래가 안된다는건 무슨 기준이에요? 요즘 거래량 다시 많아지고 있는데.. 저도 디딤돌 받아서 집삽니다 이번에.. 실거래 목적이면 떨어질때 잡아야해요 더 떨어지겠지만 신축은 떨어져도 3밑으로 안떨어질듯요
@@트렌드야퉁이 진짜 개멍청하네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 사라
떨어질때는 주식포함 절대 잡으면 안된다. 내년에 봅시다잉
권영진이 대구를 얼마나 망쳐놓고 도망가버린것이냐 ㅋㅋㅋㅋ
투기 조직 집단 은 대부분 상류층과 정치인 들 아닐까 ?
언론과 방송은 그들의 하수인 .
전국민을 부동산 블로소득 병에 중독되게
빚 무서운줄 모르고 갭투기 .투자 하게
해서 막차에 탄 호구들만 불쌍하다.
은행 빚 갚기전에는 자기집 이니여.
은행 노비 집이지 .
열심히 일해서 빚갚다 인생 허무하게
살지마 ㅋㅋ.
왜 미분양 많으면 좋자나
가격 떨어지니깐
좋은줄 알어
권시장님께서 대구의 부동산투기의 씨를 말렸지요~다시는 거품은 없습니다. 큰 업적입니다.
선재타격 당한 대구….. 아직 시작을 안했죠…
전세값 상승이 무지성 갭투자를 유발시켜 수요거품으로 집값폭등의 지렛대가 된 만큼 전세값 하락이 깡통전세로 집값폭락의 지렛대가 되길 바랍니다.
😊
전세대출 이쯤되면 없어져야 할듯..
중요한건 그렇게 집값 폭락되도 니가 잘살아 질거같으세요? ㅋㅋ좋든싫든 그거때문에 나라가 휘청거릴텐데 니가 퍽도 잘살겠다 ㅋㅋ한심
@@djskeoslalho5750 닥쳐 영끌냔아
@@djskeoslalho5750 저도 집 있구요, 집값떨어진다고 제가 잘살아질 일도 없어요, 딱 두가지, 지금 집값은 지나치게 비싼게 맞다. 그리고 전세라는게 하락이든 상승이든 집값변동에 레버리지를 일으키는 제도는 맞으니까 전세낀 갭투자들 집값떨어진다고 우는소리 하지 말어라
2:48 급매만 거래되는걸 포장열심히 해주시네여 ㅋㅋ
영무예다음은 매도인들 매수자붙으면 오픈단톡방운영하면서 소통하면서 마피조정 장난질하는곳임 ㅋㅋ 5월말 분양권전매끝날시점 전세못구하고 잔금처리할때 더 나락된가격에 눈물콧물뺄듯
300개라도 팔린게 어디냐. 전부다 미분양일줄알았는데. 대거 미분양은 건설사 무너지고 대구지역 은행들 무너지겠네. 조심해야할 시기
@@강시-v5d 세금이 없단다. 부자감세 다해주고
와 대구 역전세 깡통전세 터지면 노답이겠네 매매가 저항 크겠네요 오메 오메
109가 1.7억?
겁나싸네 임차인들은 좋겠다
전세대출이면 월50정도면 되는거네 와...
이일을 어쩔까 대구는 어려워 십년간 아파트너무 많이지었어. 어머어머한 물량 재개발물량 😮😮😮
대구아파트 행님들
포항아파트 잘부탁합니다
얼어 붙으면 안되죠 더 내려 가야죠
신중한 구매하라는게 전문가 조언이래
지금 서울은 전세 사기로 몸살을 앓고있는데. 대구도 큰일나겠죠?>
전세가율 90%면 그럴 확률이 높긴함
@@1000sh 대구는 보통 60프로임
내가 고등학생 때부터 경제신문보고
아파트 부동산 동향 파악하고
20년 가까이 봤지만 재수 삼수하던
2006~2007년대 은마 아파트랑
강남 평당 3~4천만원 노래할 때
대구 수성구 평당 1200정도였음
대구 수성구 해운대 시세는
서울 강남 3구 시세 3분의 1이면
딱이다. 지금 전국 아파트 매매호가는
그냥 거품에 거품 쌓은거고
실제로 전세가가 실거주 목적
매수자들이 접근가능한 가격이지
그것도 1000조 전세대출 없으면
어림도 없음
실제 아파트 가치는 현재
전세가라고 보면 된다.
반포, 대치동 대장급 아파트
평당 4~5천만원 지금 전세가가
실제 저 아파트들 2014~2017년 사이 분양가격이고 이맹박그네부터
시작된 부동산 규제 완화
주담대 전세 대출 확대
전세보증보험, 저금리 유동성 장세로
2017년부터 거품이 몇 배 낀거지
실상 저 전세가가 몇년전 매매 호가임
남의 돈(은행, 전세보증금) 끌어당겨
집 산 다주택자들 전세가 끌어올려
이미 자기자본 회수 다 하고
매매호가만 호구 좀 걸려라 하고
올려놓은 상황
(전문직 사업가 돈 잘버는 애들이
한두채씩 사주길 바라는 시장
대출 없으면 서민 중산층들은
잔세 아니면 바라볼 수 앖는 가격이지)
강남 서초 성수동(서울숲)용산
아리팍 레대펠 트리마제 첼레투스
평당 4~5천만원대 저게 시세고
대구 수성구는 평당 1500만원
달서구 두류, 죽전, 신월성은
평당 1000이면 신축 떡을 치고 남는다
나머지 대구 부산 미만 잡 도시들도
평당 1000 전후면 후하게 쳐준거
서대구역 영무 예다음 으로 이사 왔습니다 ㅋㅋ 여기 진짜 내부 자제 최악의 아파트 입니다. 이런 싸구려 시공에 고점에 집산 분들 보면 진짜 노답 인거 같습니다 ㅋㅋㅋ
제가 아는분도 영무예다음에 살아요.
창문이며. 문이며 곰팡이 끼고.
옷방.세탁실도 곰팡이가 가득해요.
어떤 설치기사가 영무 예다음은 1단지가
고장나면 그다음은 2단지가 고장난다고.
고장나도 먼저 지은 곳부터 차례대로 고장난다고 그러더라구요..ㅎㅎ
저기 다 입주할 인구나 있냐... ;;
이제 시작이라고 생각합니다
일단 추카하고 지발 기회다 집사라 전화 조선팔도 로하지마라 요즘은 그전화가 아 호구 구하는전화인가 다아는사실
건설사와 정부 그리고 투기세력님들
더더더 지어서 더더더 사주시고 더더더 노력해주세요
폭등이었으니 다시 폭락은 당연한 결과이고
인구 감소와 수도권 집중화로 지방도시 공동화는 더욱 가속화될 것이고....
앞으로의 상황은 뻔한 것....
지금과 같은 미분양에 가격 하락시기에는 입주시작할때가 가장 위험한 시기이다.
앞으로 대구 지역에 디벨로퍼는 전멸하겠지만, 여태 관망하던 시민들은 새아파트에서 적은 부담으로 살 수 있을거라 생각된다. 인근지역에서 대구로 더 인구가 몰리겠지.
근데 그렇게해서 주변 사람들이 대구에 가면 무슨 일하면서 사는거에요? 집값이 아니라 직업이 있어야 이사가는거 아닌가요?
대구 일자리없음
대구는 임금자체가 전국 꼴찌라 청년들 타지역으로 다빠짐
인근지역에서 대구를 왜감....강남송파수지분당 -> 이런식으로 경부선타고 내려오는 신도시로 가지;;
집주인은 따로있고 전윌세가 저리 많으니...내 집 놔두고 투기해서 돈 벌려는 인간들 천지네..천지...
흐음.. 실상 여전히 호가 비싼데 많던디..
전세가율 괴리가 커서 갭투기는 못할 듯 하니 몇년은 상승기는 어려울 듯.
뭐 그 전에 한국경제가 안망한다는 전제로..
1400중에 300가구 입주인데 그중에 150은 또 투기라는거네 ;; 본인 살려고 산게 아니라 ㅎㅎ
1100 세대는 어찌 입주할려나 ㅎㅎ
아파트는 좋아보이네요.
1억6천 1억 7천 ... 무쟈게 싸네 지방으로 가야 하나
아파트 투자자입장에서 대구를 사기에는 겁이납니다. 인구가 못받쳐줍니다.
미분양이 많아야 투기꾼이 박멸됩니다. 대구는 인구도 주는데 왜 그리 고층아파트 허가를 많이 내 주었는지...참 답답하네요
전체적으로 보고말들하세요ㅋ
전세가 떨어지는이유는 투자자들이 팔려고해도 팔리지도않고 하니 너도나도 월세전세놓고 버티기드갈려고하니 떨어지는겁니다
글쎄요 버티기 할능력이 되어서 하는거와 어쩔수 없이 밀려서 하는거는 다른데요 그리고 버틸수도 없는 사람들 많아요 불쌍하지만 어쩌겠어요 그런사람들 엎어져야만 돈버는 사람도 생기죠 현금들고 기다리는 사람도 많아요
신축공급 많아지는데 분양안되니
가격이 하락하고 전세가도 같이 하락하는거지 무슨
대규 실거래 조작 많았음
훈훈하네요 ㅋㅋㅋ
2찍에 성지
미분양 아파트 세금으로 사주지마라
더 떨어져야 되요. 죽전역 근처 분양가보다 떨어져야 되요ㅠ 아직도 비쌈
서쪽은 가는거 아입니다 내 아입니다.
미분양 매물이 많으나 1인 1주택도 하기 힘들다는게 안타까워요 .. 근로소득으로 집을 살 수 있는 수준이 된다면 청년들도 살기 팍팍하지 않을꺼고 생활이 안정되면 결혼과 출산율도 자동으로 따라갈텐데 ㅜㅡㅜ
공급이 적어서 부동산 가격이 올랐다고 그러지 않았나??
개, 돼지라서 기억이 안나!!!
부산도 노인과 바다,,,대구는 노인만,,인구대비 아파트 더럽게 쳐짓네.
그리고 싱글족들이 뭐하러 아파트 목숨거냐? 그전시장 쳐놀거 홍준표 지금 기세올린다고 인구 늘거 같냐? 가면끝이야 ㅎㅎ
좋아 빠르게 가 ~~~~ 좋빠가~~~~
전세를 점점 줄이다 없애야한다
부럽네.좀있으면 30평대 아파트 1억 밑에서도 살수 있을거 같네.좋겠다.추카하고 진심으로 부럽다.더 많은 아파트 지어서 부동산투기세력들 작살내는 모습을 보여줘라.보수의심장이여.할수있다.
ㅎㅎ 저 대구 제일 신축에 큰평수 2억으로 잡으려고 대기중 ㅎㅎ
작년 무주택자라 놀리던 지인들 지금 쥐죽은듯 조용
그동안 사기였지 ㆍ국민들이 합세
여기저기 아파트 더 짓고 있잔나 괜찮아 재개발 더 해 좀 떨어진다고 죽는것도 아니잔나,,,
서구는 사람사는 동네 아니다 ㅋㅋㅋ
ㅇㅈ.. 너무 낙후 됨....
서구에사는 사람들은 뭐가되냐
뚫린입이라고 지껄이는말본새보면
어떤마인드로 살아가는지 보이네
댓글만 봐도 살아온 인생이 보이네~
@@플레이트-f8k근데팩트다 ㅋ나도평리동 출신이지만 진짜 동내질 ㅈ같다 ㅋㅋ막걸리아재들 밤되면 노상까고 소리지르고 걍 눈만민주치면 욕박는 동내임팩트
ㅋㅋㅋ 비산 평리 원대 산격 ㅈ같은 동네 맞잖아
인구는 줄고 있는데 우짤라 하는지~~
대구에 무슨 일자리랑 인구유입이 그렇게 많이 된다고 지난 기간동안 그렇게 아파트를 많이 지었는지 참.....가장 이해가 안가는 부분이다. 지방에 아파트를 저렇게 많이 새로 지은 이유가 도대체 뭔데????? 어차피 젊은 인구들은 다 서울 경기에 올라오는데....
건설사들 돈 벌어야 하니까 건설사가 언론도 사서 홍보 빵빵하게 하는데 돈 벌어야지
대구 주변 도시들도 박살 나것네
그 입주민들도 전세금등을 받아야 입주할건데 돈이 있으려나?
❤젊은애들 생각하면 좋은 현상이다! 더 떨어져야해
권영진이 큰일 했네 🤭
지금부터 시작인데 다죽었다
고담 대구. 매매가 2억이면 적당하다.
잘봐라 서구대역 대단지다
업자들 대구 내려와서 국평 4억초반 로얄층 다 가져갔다 이게 뉴스냐? 기가찬다
뉴스면 정확한 정보를 해라 좀 짜증난다!!!!
저긴 낮은데 굳이 대구 대표 상황인것처럼 보도하네요
두류kcc도 주위에 장점하나 없는데도 비싸요
뭐가 떨어졌다는건지 모르겠어요
그 업자들 내년에 손절칠듯. 투자한다고 다 이득보는 거 아니다^^
로얄층 드립ㅋㅋㅋ 오를거면 반지하도 오른다ㅋㅋㅋ
대구가 유일한게 여러개 있지
빠지는거 절대아닌데 지금 빠졌다는 가격에팔아도 고점대비 물린거지 대부분 이익임 고점물린사람은 소수일뿐
맞는말씀인데
뭐 내것이랑 비슷한거 다 올라가니
내것만 오르는건 아니니
당연히 구축은 떨어져야지 신축하고 비슷하면 쓰냐?
노름판 뒷돈대주는 하우스 정부정책
뱅크런
부동산 폭등엔 이렇게 공급만이 답이었는데ㅎㅎ
지방은 1억두 비싸다.. 젊은사람들 이나 노인네들 수도권으로 안오게 제대로 된 대학이나 병원이나 좀 지어라..
서대구역 인근 걱정입니다
사람이있어야 뭐... 8시만되도 사람 없음 어딜가든
도시 인구순위 -1위.서울 942만
2위. 부산 330만 ㅡ
3위. 인천 296만 ㅡ
4위. 대구 236만 ㅡ
5위. 대전 144만
6위. 광주 142만
7위. 수원 115만
8위. 울산 110만
9위. 고양 108만
10위. 용인 107만
외워라
더 떨어지길 바랍니다.
그래야 서민이 집을 살 수 있다고 봅니다
인구도 없는 지방에 웬 아파트를 그리 많이 지었냐
그러게 왜케 지어대냐ㅋㅋㅋ
폭탄돌리기도아니고..
전세자체가 없어지면 과연?
권영진이 뿌린 폭탄,,,,,,2찍한만큼 벌받는거지 뭐
큰업적이지 먼폭탄이냐
아파트값 비싸면머가좋노
집값비싸다고 대통령 바꿔놓고 뭔 개소리하냐 얘는ㅋㅋ 집많이 지어서 집값 박살내는게 업적인거야
@@차비가생긴에르난데스 풉....수출길 말아먹고 현기 보조금 없고 삼성 기술 빼먹혀도 긍정인 2찍답다. 일본의 힘이냐? ㅋㄷㅋㄷ
@@realk-estate6668 1쯕디?
@@차비가생긴에르난데스 말이나 똑바로해 조선족이냐?
대규모 미분양 나면 아파트를 걍 통째로 구워버리랑께!!!
이젠 집없는 서민은 전- 월세가 하락으로 웃고 투기꾼들이 눈물 흘릴차례
전세가 가매매가내
매국의 원천 고담시티
대구는 벌어 먹을것도 없는데..
그니깐 집값비싸다 전세값비싸다. 다 배부른소라라나깐 대구만가도 새아파트 전세가 1.7억이라자나 그것도 작지않은 평수. 쳐 내려가기 싫으니깐. 징징대면 해주니깐 그러는거야. 내 세금으로 서울거지들 각 보조금으로 쓰이다니 ...
구축 아파트들 박살 나겠네
아직 정신 못차린것 같던데 가격보면~
수성구 사는 사람으로써 기분이 매우 좋군
ㅋㅋ 제2의 수성구라는곳들 다 폭망중 수성구가 그나마 대구에서 교육땜에 가치있는곳인데 그외에는 메리트가없음 그냥 적정가찾아가는중인듯 실수요는 수성구말고는 그닥
대구는 사람 살만한 동네구만,,
반가운 뉴스
한국도 일본처럼 입주하는 순간 중고차 같이 주택 감가를 제대로 먹여야 한다 그래야 투기꾼들이 덜 깝치지
개인들 대출해줘 겝투기 조장 빚쟁이들 제2영끌 유도 투기 사회자금으로 유입 결국 개인만 파산
소리가 왜이리 작아요?
대구 대구~~참 기가 찬 동네다! 홍발정보고 부동산 좀 사달라고 해라!
권영진 국짐당 작품 악으로 깡으로 버텨라
더 떨어져라
중계인들 꼼수에
단합조 하지마라!!!!!
정부에 겝투기 부양책과 거품경제 활성화 정책으로 다시금 거품만들기 아주 국민을 피빨아먹는 정부정책
애초에 개미소굴중 하나가 수십억 하는게 정상이냐
실수요자들이 전세타령은..
일본처럼 떨어짐니다
우선은 일본따라해본다 지금부터 3년 기다려본다 일본은 5년이었지만 거기서 다시 15년 잃어버린 20년 재본다 그당시엔 1984년에 터진거니 아무튼 기다려봄
더지어라 더 미분양 쌓여라. 폭탄돌리기 힌번 죽어보자.
그래도 니집한채가 없으니 안됐다...
서울도 이가격 전세로
그냥 대구로 가서 살아라
나도 대구에 수년 살았지만. 대구는 아파트가 쓸떼없이 넘 비싸!
아파트 숲속에. 단독주택이 둥지
저금리대출로
투기.도박판. 만들더니...